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1、北京眉州东坡万景投资北京眉州东坡万景投资以世界级高度打开城市国际化视野以世界级高度打开城市国际化视野 实力打造实力打造 文化钜献文化钜献北京眉州东坡万景投资有限公司北京眉州东坡万景投资有限公司“发展自己，回报社会发展自己，回报社会”，积极参与公益事业；，积极参与公益事业；弘扬传统文化，传承千年东坡文化，倾力打造东坡外滩；弘扬传统文化，传承千年东坡文化，倾力打造东坡外滩；黄冈殿堂级购物体验，文化商业典范；黄冈殿堂级购物体验，文化商业典范；使东坡文化走出中国，使东坡文化走出中国，走向世界。走向世界。同步国家战略，同步国家战略，践行践行“文化强国文化强国”方针方针 2011年10月18日，中共第十七
2、届中央委员会第六次全体会议正式闭幕，本次全会旗帜鲜明地从国家层面提出建设社会主义文化强国的目标，凝聚各方面力量推动社会主义文化大发展大繁荣。 基于国家宏观战略，房地产行业的未来发展宗旨不仅在于创造优秀的物质文明财富，更需要以创造文化载体为目标，以推动文化发展为己任，为传统艺术文化与国际文化资源提供发展平台，进而提升全民文化素质，实现国家文化大发展大繁荣。 立意于此，北京眉州东坡万景投资有限公司投资10亿，选址黄冈遗爱湖畔，打造东坡文化主题商业综合体东坡外滩，成为国家文化商业领跑者。际会黄冈东坡际会黄冈东坡, , 钜献钜献东坡外滩东坡外滩 东坡外滩的诞生是“因缘际会”。 基于十七届六中全会提出的
3、“文化强国” 和黄冈市政府提出的“文化强市”战略方针，北京眉州东坡万景投资有限公司的积极响应成为黄冈东坡外滩诞生之“因”。 黄冈作为一座文化名城，有着数千年积淀的深厚历史文化底蕴，作为“世界上12位千年英雄”之一的苏东坡，其巅峰时期的文化无不浓缩在黄州。如今，东坡文化已成为黄冈城市特色文化精髓。黄冈政府高瞻远瞩在2010年便提出“文化强市”战略目标，大力发掘城市文化资源，发展特色文化产业，建设特色文化城市的举措，这为东坡外滩的实现创造了平台，这正是东坡外滩诞生之“缘”。 “因”“缘”际会，令黄冈与东坡外滩相互成就，为北京眉州东坡万景投资创建世界一流产品提供优质平台，为世界一线资源进驻黄冈创造空
4、间，为城市发展，形象提升树立典范！承东启西承东启西纵贯南北纵贯南北路网交通路网交通紧邻两座机场 武汉天河国际机场、九江机场贯通四条铁路 京九铁路、合九铁路、京广联接线、 沪汉蓉快速铁路飞架四座长江大桥 鄂黄大桥、黄石大桥、九江大桥、 鄂东大桥纵横五条高速公路 沪蓉高速、黄小高速、江北高等级公路、 武英高速、大广高速黄冈，黄冈，一个崛起的核心区域一个崛起的核心区域 黄冈北接河南，南与鄂州、黄石、九江隔江相望，位于湖北省东部，与省会武汉山水相连，具有“承东启西、纵贯南北”的区位优势。素有 “鄂东大门”之称，交通网络纵横全境，城铁建成后，28分钟到武汉。优越的区位优势，迅速发展的市域经济，使其成为
5、“8+1”城市经济圈的中心城市之一。黄冈更是处于武汉都市圈的“第二重心”区位以及汉鄂黄黄发展轴的主轴区位，并与鄂州、黄石一起共同构成武汉都市圈“大十字”结构的东部城市密集区。 黄冈以文化创意产业、商业购物、娱乐休闲、文化旅游为主导的第三产业潜力巨大。服务性的第三产业势必成为推动黄冈城市发展的源动力，也将成为落实国家十二五规划中经济转型和产业提升的新引擎！黄州黄州- -黄冈政治、经济、文化中心，未来黄冈政治、经济、文化中心，未来“1+81+8”城市圈核心区域。城市圈核心区域。黄州区域职能：一个集聚核：发展与武汉相联系的高中端产业、带动型产业、协作型产业。两条发展轴：为核心区位提供辅助功能。活力黄
6、冈，活力黄冈，晋升经济地位排名前列晋升经济地位排名前列总人口730万；2011年GDP1012亿元；湖北排名第四；首次跻身千亿俱乐部；城市总体高速发展；近5年来，黄冈累计融资200多亿元；建成各类开发区和工业园区34个；引进项目4577个；初步形成产业集群31个，其中7个进入全省重点行列。遗爱湖位于黄州科技经济开发区西侧；由东湖、西湖、菱角湖三湖组成；总占地5400余亩，水域面积近4000亩；东坡外滩，地处遗爱湖腹地；东坡外滩，完美融入“遗爱十二景”之中；东坡外滩，肩负城市发展的里程碑使命；东坡外滩，展现让市民引以为傲的文化商业；东坡外滩，延续东坡文化精髓，绽放精神光辉；遗爱湖，遗爱湖，文化与
7、浪漫的聚焦地文化与浪漫的聚焦地老黄州的文化客厅，新黄冈的时尚天堂老黄州的文化客厅，新黄冈的时尚天堂东坡外滩，占地约150亩，以遗爱湖稀缺生态环境为依托，以打造黄冈城市名片为宗旨；以新型人文产业模式为基础；以传承弘扬东坡文化为己任；以创新设计理念再现东坡文化精髓；打造成集文化、旅游、餐饮、休闲、购物、娱乐为一体的黄冈市地标级城市休闲综合体。打造成集文化、旅游、餐饮、休闲、购物、娱乐为一体的黄冈市地标级城市休闲综合体。五大功能与景观分区五大功能与景观分区东坡文化主题商业范本东坡文化主题商业范本东坡文化走廊东坡文化走廊-（业余休闲、放松心身的好去处）（业余休闲、放松心身的好去处）设有东坡胜迹、还酹江
8、月、寒食之书、躬耕东坡、东坡遗爱、归去来兮、朝云岚影、西江月马、梦枕芳田、柯丘海棠等10个以苏东坡事迹命名的景观点。餐饮美食文化区餐饮美食文化区-（黄冈最高端餐饮美食的聚（黄冈最高端餐饮美食的聚集地）集地）以黄州古街景观呈现，以传统历史文化为背景，未来有眉州东坡酒楼、王家渡火锅等全国餐饮旗舰店。综合商业文化区综合商业文化区-（满足一站式休闲购物的便（满足一站式休闲购物的便捷）捷）以“踏青游-万家清晓”为主题，未来有成龙影院、量贩KTV、地下生活超市等主力店，及零售商业、大众餐饮等。酒吧休闲文化区酒吧休闲文化区-（业余休闲时聚餐会友的好去处）（业余休闲时聚餐会友的好去处）取东坡陌上花诗词意境，形
9、成阡陌花影，赤壁泛舟的景观意象。未来有亲水酒吧、茶室、咖啡吧、简餐和精致酒店等。商务会所文化区商务会所文化区-（为各类商务活动提供精致、（为各类商务活动提供精致、幽雅、尊贵的私密空间）幽雅、尊贵的私密空间）将有水调歌头、南堂东坞及等景观，展现远山近水、烟雨遗爱湖的自然美景。综合商业文化区一层平面图分区设计分区设计- -综合商业文化区综合商业文化区综合商业文化区二层平面图分区设计分区设计- -综合商业文化区综合商业文化区综合商业文化区三层平面图分区设计分区设计- -综合商业文化区综合商业文化区地下室平面图分区设计分区设计- -综合商业文化区综合商业文化区融通过去、融通过去、未来的当代建筑未来的当
10、代建筑 秉承“博采众长、兼容并蓄” 的宋文化精髓； 强调“继承”与“创新”；“古今之风韵，新中而院街” 全新建筑形态；“宋风古韵”和“宋风今韵” 两大建筑形态； 树立新中式商业建筑的典范！“古今风月，天人合一古今风月，天人合一”大文化地标，大文化地标， 记录城市意象记录城市意象6 6东坡外滩设计了6大标志性景观，呈现给世界一个和谐大美的东坡文化之城，传达丰富的中国传统文化意韵。日月同辉、天上宫阙、外滩牌楼、大江东去、快哉亭、黄州古街大戏台。除此之外，更携手中央美院设计了地图广场、初到黄州、东坡遗爱、躬耕东坡、西江月马、赤壁怀古等景观雕塑。NO.1 NO.1 日月同辉日月同辉 黄冈城市的精神灯塔
11、， 位于“明月幸福广场”， 以倒挂弦月之形于遗爱湖畔， 表达“明月几时有”的意境； 每月农历十五都会出现天地 同满月的景象奇观； 在彩色音乐喷泉的衬托下， 展现出日月同辉的完美景象。NO.2 NO.2 天上宫阙天上宫阙 以传统建筑形态和现代结构有机组合； 形成与明月几时有遥相呼应的地标景观； 描绘“明月几时有，把酒问青天， 不知天上宫阙，今夕是何年”的诗意场景NO.3 NO.3 外滩牌楼外滩牌楼主入口处东坡外滩牌楼，散发着古典与端庄的气魄、诠释着华丽与气度的权威，向世界揭开东坡外滩繁华而浪漫的序幕。NO.4 NO.4 大江东去大江东去 千倾湖面之上的“大江东去” 宋代古船； 展现东坡“大江东去
12、”的豪 迈气魄； 夜幕之下，华灯初上，乘古 宋船可在湖中观览遗爱湖十 二景之壮美。NO.5 NO.5 快哉亭快哉亭 烟波浩淼，一亭览之。 快哉亭， 取义于元丰六年与苏轼同 谪居黄州的张梦得所筑亭。 东坡先生以快哉命名此亭。NO.6 NO.6 黄州古街大戏台黄州古街大戏台 戏台采用仿古木构建筑风格。 飞檐翘角，屋顶用瓦作沟， 灰瓦盖面庄重中透着秀逸。 梁柱之间设计有精致的木雕饰。 具有典型的中国古代建筑特点。每逢节假日，大戏台均会上演中国传统戏曲艺术，与现代艺术表演，为展示黄冈丰富的群众业余文化，提供了免费的休闲场所。联袂联袂国际品牌，国际品牌，缔造中国创缔造中国创新的价值标准。新的价值标准。国
13、际商业形态，缔造中国国际商业形态，缔造中国创新价值标准。创新价值标准。 苏东坡是世界认可的中国形象，而东坡外滩则将缔造中国创新的价值标准。 东坡外滩将成立自己统一的商业运营公司进行统筹、招商、管理。 现已成功引进北京眉州东坡酒楼、北京王家渡火锅、北京眉州小吃、北京眉州私家厨房、成龙影院等， 并将引进如H&M、ZARA等国际品牌主力店，打造精品高端商业街区，主导项目经营发展方向。后期经营将以国际商业管理模式为标准，结合先进科学技术与时尚元素， 践行可持续发展观，实现产业链的整合创新，以城市运营商的姿态， 与商家进行有效互动，形成科学有序的良性发展。NO.1 NO.1 北京眉州东坡管理集团公司简介
14、北京眉州东坡管理集团公司简介 1996年6月6日，由全国人大常务委员会副委员长王光英题匾，经北京市朝阳区工商局注册的第一家眉州东坡酒楼在京开业。 为使企业得到迅速发展，2003年6月24日成立了以饭店管理、餐饮服务、食品加工及销售为主要经营范围的北京眉州酒店管理有限公司，并在京设立公司总部，包括物流中心、中央厨房，注册资金1亿元。 经过近十年的发展，集团现已发展成为“眉州东坡餐饮管理（北京）有限公司”、“四川王家渡食品有限公司”、“北京眉州东坡万景投资有限公司”三大公司，旗下拥有“眉州东坡酒楼”、“王家渡火锅”、“眉州小吃”、“眉州私家厨房”、“小渡火锅”五大业态、六十多家分店、近7000名员
15、工的大型餐饮连锁集团。北京眉州东坡酒楼北京王家渡火锅北京眉州小吃NO.2 NO.2 成龙影院成龙影院 “耀莱成龙国际影城”是由国际巨星成龙先生和耀莱国际文化产业有限公司共同投资管理，选择最优质的设备、宽广时尚的设计，倡导以人为本的服务理念、宣传优秀电影，打造一个尽善尽美、体现五星级质感的影城，让电影人也让所有观众都能藉着这舞台获得完美的观影体验。 耀莱成龙国际影城将高水准的科技与人性化的服务融入了每一个细节，它给电影消费者带来的是不仅仅是影片自身内容的观感，同时还是影院环境、电影文化等全方位的超级享受。 目前耀莱成龙国际影城已进入北京、广州、常州、沈阳、西安、武汉、昆明、上海、长沙、郑州，预计
16、2012年底开业影城可达12家。成 龙成龙影院放映厅成龙影院外景成龙影院售票厅成龙影院标志历史的黄州，中国的黄冈，历史的黄州，中国的黄冈，世界的东坡外滩。世界的东坡外滩。东坡外滩以东坡文化为灵魂，以文化产业为载体，东坡外滩以东坡文化为灵魂，以文化产业为载体，集文化旅游、商业购物、休闲娱乐为一体的创新模式，集文化旅游、商业购物、休闲娱乐为一体的创新模式，创造出可以消费的东坡文化，创造出可以消费的东坡文化，可以带走的东坡文化，可以持续的东坡文化！可以带走的东坡文化，可以持续的东坡文化！MajpjMVcyzj21HLfrvy96dv02lPPfYgxUS7IYmZkyEmZ0kGeYZS3bpLCk
17、YH1lt4EK7CxmUX3ijoYSOer7ZuaVWYgz4EpZrUirVpMzzvNtf1XZw5oswSXOtFaejnOcmfE1lZgnN1RSXg8wLCG8CVQ3XPJMvodPFWcpiYJgZazNSEPNIaklYSu7qSd1UpaxmZDlpN9zW7kljfsLCLi26Yv109ffbnDH8LbUN1G6ACURQ39eG12KHL9tXsZ1jzgoCK8g1kuNOh5eFvcmVT5ZYVQt9zk3rp3qLnf02FovEXxVRxjCcFRNppiJljNiOuk6fONnyX7fyGg7sXZ49BmCN5oy9VesHpKzdjTKwjrk
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湖北黄冈东坡外滩项目招商手册（42页）
