置地广场高层建筑施工组织设计#河北#多详图#剪力墙结构

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1、置地广场施工组织设计 工程名称: 置地广场 编 制 人： 职务（职称）： 审 核 人： 职务（职称）： 审 批 人： 职务（职称）： 监理单位： 职务（职称）： 甲方单位： 职务（职称）： 施工单位：恒胜建设集团有限公司第三项目部目 录一、综合说明1（一）编制依据1（二）工程概况1（三）施工条件1二、施工部署及平面布置图2（一）施工部署的原则2（二）施工组织协调2（三）现场施工总平面布置原则3（四）现场施工平面布置3（五）现场临时供水5（六）现场临时施工用电5三、施工方案及主要技术措施9（一）施工准备工作9（二）工程施工现场平面布置9（三）测量放线技术措施 10（四）降水及边坡支护工程 10（

2、五）土方工程 12（六）基础工程 12（七）钢筋工程 16（八）模板工程 18（九）混凝土工程 25（十）砌筑工程 28（十一）脚手架搭设工程 29（十二）装饰工程 35（十三）保温节能工程 40（十四）防水工程 45（十五）电气安装工程 48（十六）给排水管道工程 50（十七）成品保护措施 51四、季节性施工技术措施 52（一） 冬季施工技术措施52（二）雨季施工措施 55五、质量目标及保证措施 56（一）质量目标及质量管理体系的确立 56（二）建立工程施工质量保证体系 56（三）计量保证措施 59（四）回访保修制度 60（五）防止质量通病措施 60六、安全生产及文明施工措施 62（一）保证

3、安全措施 62（二）文明施工措施 64七、重大危险源辨识、评价及预防、应急救援措施 65（一）重大危险源的识别 65（二）对重大危险源的评价 65（三）危险源的综合预防、控制措施 66（四）七个危险源的具体预防措施 66（五）七种危险事故的应急措施 70八、生产安全事故应急救援预案 72（一）建立应急救援组织 74（二）应急救援器材、设备、设施及维修保养 74（三）危险目标的确定和潜在危险性评估 75（四）应急救援知识，人员培训计划和演练 75（五）通告程序和报警系统 75（六）人员疏散，工程抢险 75九、噪音、扬尘治理措施 75（一）防扬尘措施 75（二）防噪音措施 76十、施工工期、施工进

4、度计划及保证措施 76（一）技术措施 76（二）管理措施 76（三）生产储备 77十一、项目子组成情况 77（一）项目经理部的组成 77（二）公司对项目经理部的管理 77（三）项目经理部各职能部门职责 78（四）项目管理措施 78十二、主要机具装备及劳动力安排计划 79（一）施工机械设备 79（二）主要检测、试验设备、仪器 79（三）劳动力安排计划 80附：施工平面布置图施工总进度计划表一、综合说明（一）编制依据1、施工图纸。2、国家、省现行的施工规范和操作规程及有关法律、法规等文件。3、国家、省现行的有关机具设备和材料的施工要求和标准。4、有关文明施工及安全生产的规定和要求。5、我公司质量管

5、理手册及程序文件。（二）工程概况工程名称：置地广场。建设地点：秦皇岛海港区庐山路南、祁连山路西。建筑规模：1#楼地上30层地下2层总建筑面积20273.74，建筑高度87.5米。2#楼地上30层地下2层总建筑面积23170.95，建筑高度87.50米。3#楼地上27层地下2层总建筑面积21010.24，建筑高度78.80米。4#楼地上15层地下2层总建筑面积11869.71，建筑高度44.00米。5#楼地上9层地下1层总建筑面积5689.16，建筑高度28.8米。6#楼地上11层地下1层总建筑面积6901.5，建筑高度28.8米。7#、8#楼地上11层地下1层总建筑面积5162.3，建筑高度3

6、2.6米。9#、10#楼地上11层地下1层总建筑面积5364，建筑高度32.6米。11#楼地上4层总建筑面积8298.73，建筑高度17.90米12#楼地上4层总建筑面积8709.42，建筑高度17.90米13#楼地上1层总建筑面积485.1，建筑高度5.5米地下车库地下一层建筑面积18303.74总建筑面积为：145764.894、工程概况：1-10#楼为剪力墙结构、11#楼-13#楼地下车库为框架结构，外墙均为钢筋混凝土墙，内墙为陶粒混凝土砌块，屋面为不上人屋面，防水采用40厚细石混凝土及1.2厚高分子卷材，屋面防水等级2级，防水使用年限15年。节能方面外墙采用80厚聚苯板，屋面采用115

7、厚聚苯板。门窗采用深灰色断桥铝合金门窗。5、工期要求：总工期 日历天 开工日期 竣工日期6、质量要求：合格（三）施工条件：1、本工程施工现场内，原有建筑物已拆除，场内树木、地下构筑物已处理完毕，已具备三通一平，进场即可施工。2、本工程施工用水、用电在开工前由甲方负责接到现场，可保证各类施工材料的运输。3、现场施工布置紧凑合理，以避免发生二次倒运，场内运输道路、大型施工机械下地面进行硬铺装。4、本工程机械设备、器材工具由本公司按计划供应，劳动力由公司及项目部负责组织选择，特种工作人员由公司安排。5、本工程门窗由门窗厂加工生产，门窗按图纸提出计划加工即可。本及程所需的材料由公司器材供应部按计划统一

8、调配供应。6、现场临时设施按施工平面规划布置图及临设工程计划表情况进行搭设。二、施工部署及平面布置图（一）施工部署的原则1、本工程工程量大，主体质量、装修标准高，总工期只有 天，工期紧，为了保证基础、主体、装修能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应考虑到各方面的影响因素，充分利用资源、时间、空间总体布局。2、在时间上的部署原则季节施工考虑本工程施工为跨年度作业，主体施工正值冬、春两季，为此，主体结构的施工应按冬期施工要求组织施工。装修阶段的施工正临夏、秋、冬季，在此期间必须采取相应的措施，确保主体装修的施工质量。3、在空间上的布置原则立体交叉施工的考虑为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有

9、节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控制计划完成，需要采取主体和砌体结构、主体和安装，安装和装修的交叉施工。4、总施工顺序上的部署原则先同时施工1#至10#住宅楼，1#至4#住宅楼施工至6层。开挖1#至10#住宅楼之间车库，顺序由南到北开挖。车库主体施工完，然后施工12#-14#楼。剪力墙结构按照先钢筋混凝土工程后砌筑工程。5、在资源上的部署原则根据施工工程量和现场实际条件投入模板等周转材料和机械设备。其投入量以满足施工总进度控制计划为前提。6、做施工进度安排应考虑节假日对工程的影响。（二）施工组织协调工程施工过程是通过业主、设计、监理、施工等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管

10、理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一，因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度确保将各方的工作组织协调好。1、制定图纸会审、图纸交底制度在施工之前，项目经理部、生产、技术和安装部门的人员应核对图纸，参加由业主组织的图纸会审，图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件。确保工程的顺利开始。2、建立周会制度：在每周的固定时间召开由监理主持，业主、设计、总包、分包各方参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。由于设计参加，可以将一周内的问题在召开周例会时，统一办理洽商。若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。3、制定专题讨论会制度遇到较大的问题时，

11、业主、设计、监理有关承包方聚到一起，商讨解决。此专题会不定时召开。4、制定考察制度我公司是ISO9002体系认证企业，根据ISO9002体系管理要求，项目的分包，分供方要三家以上参与竞争，因此制定考察制度，组织业主、监理共同对主要分包，分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格，满意的分包，分供方。（三）现场施工总平面布置原则1、施工现场平面布置本着施工方便的基本原则，使临时设施的布局符合工艺流程，且最大限度地缩短工地内地的运输距离，并避免现场临时设施频繁搬迁而影响工程进展。2、平面布置采用生产、办公、生活分区的原则布置。尤其场地狭小，我单位采用双层活动板房做为办公、生活场所。3、基础施工阶段

12、，主体施工阶段与装修装饰施工阶段平面布置最小变动的原则，按照以人为本的原则，合理安排职工的生活及文娱活动场所。（四）现场施工平面布置1、现场大门的布置：大门布置在祁连山路，方便出入，做为施工人员和施工原材料的入口。2、现场临建设置：包括职工生活区，施工现场搭设办公区；总配电箱设布置；钢筋作业区和木工作业区布置。（详见施工总平面布置图）3、临设投入情况见下表。临设投入情况表用途面积（M2）位置须用时间办公区440详见施工平面布置图竣工生活区（含食堂）1710详见施工平面布置图竣工厕所48详见施工平面布置图竣工搅拌站370详见施工平面布置图竣工仓库70详见施工平面布置图竣工门卫30详见施工平面布置

13、图竣工钢筋作业区640详见施工平面布置图主体模板堆放区450详见施工平面布置图主体架管堆放区90详见施工平面布置图主体合计38484、现场堆料场：设置搅拌站，砂石料场堆。搅拌站附近设沉淀池，清洗搅拌机的污水流入沉淀池后才能排入市政管线，沉淀池要定期清理，防止大雨时将沉渣冲入市政管线。装修阶段的门窗、板材等材料存放在楼层内。5、现场道路：现场设置从入口至办公区的临时道路。临时道路采用 300厚石屑，上铺100厚碎石，浇筑12公分混凝土，以确保场地整洁、美观、方便。道路两侧设排水沟。在大门出口处设一洗车池，保证出入车辆无泥土。6、施工临边围护场地围墙采用蓝色彩钢板，高度1.8m，基础为240墙，单

14、排脚手架支撑。脚手架底端灌注240240的C20混凝土。6、塔吊、施工电梯布置：根据本工程的特点选用5台华夏QTZ40型液压自升塔式起重机和5台华龙QTZ630型液压自升塔式起重机根据主体的形状，以及塔吊的臂长，并能保证塔吊的顺利安装和拆除，以及周围建筑物等障碍物的位置和高度，（具体位置详见施工现场平面图）考虑到楼体较近，两塔吊大臂吊装时，合理指挥，避免大臂及钢丝绳缠绕。因地下车库覆盖面积较大，塔吊基础座落于车库底部。根据塔吊生产厂家出的图纸，塔吊基础垫层厚度100mm，平面尺寸57005700十字交叉梁；塔吊基础完毕后在外围砌筑240挡土墙，至室外地坪标高；为了防止塔吊基坑内积水，在塔吊基础

15、顶部设置及水坑，当有积水时及时用泵排走。（2）现场设置双笼施工升降电梯10部，负责砖、砌筑砂浆及各层抹灰砂浆等装修材料的上下供应，以及施工人员的上下，主体结构达到6层时搭设。商业部分不单设垂运工具，由该电梯前期运输即可满足填充墙砌筑，及部分主要装饰装修工程的需要。提升机为北京宏升卓越工程机械有限公司生产的SC200200型号施工升降机，整机功率为2311kw，额定载重2吨/24人，提升速度33m/min，架设高度250米。施工电梯基础为4600mm4200mm300mm厚C30钢筋混凝土基础，施工电梯如是安置在回填土层上，为防止回填土固化不完全，造成安全隐患，要求施工电梯从开挖后的基底原土层做

16、基础，结合现场实际情况，施工升降电梯基础以下需砌筑高度为5m、厚度为600mm的筒子形混凝土砖墙，砂浆强度M5，墙内素土夯实。砖墙满外尺寸为4600mm4200mm。（五）现场临时供水本工程临时用水包括施工工程用水量q1(L/S),施工现场生活用量q2(L/S),消防用水量q3 (L/S)。1、施工工程用水量q1=k1Q1N1/T1tK2/83600q1施工用水量（L/S）；K1未预计的施工用水系数（1.05-1.15）；Q1年（季）度工程量（以实物计量单位表示）；N1施工用水定额；T1年（季）度有效作业日（d）；T每天工作班数；K2用水不均衡系数。2、施工现场生活用水q2=P1N3K4/（t

17、83600）q2施工现场生活用水量（L/S）；P1施工现场高峰昼夜人数（人）；N3施工现场生活用水定额；K4施工现场用水不均衡系数；T每天工作班数（班）3、施工现场消防用水量q3查施工手册表34-31 取q3=10(L/S)4、总用水量q1 =2.49(L/S)q2=0.38(L/S)q1+ q2=2.87q3=10(L/S)Q= q3+1/2（q1+ q2）=11.44(L/S)5、供水管径：D=4Q/3.14v1000=411.44/3.141.431000=98mm故临时用水主管采用DN100塑料管直埋方式，埋深0.8米。现场业主提供水为市网供水，能满足施工现场用水的需要。现场供水主管由

18、进口处引至建筑物西面土建开挖线外敷设，并在建筑物中部位置处设地下式消火栓。室内设管径为100的竖管供主楼施工及消防用，竖管隔层设室内消灭栓并预留甩口以供施工用水。设置临时泵房，将市政自来水加压后送至主楼内，加压泵采用两台，一台为生产用水加压泵，一台为临时消防泵，互做备用。消防泵可满足室内消防及室外消防用。（六）现场临时施工用电（详细设计见施工临时用电专项方案）由甲方现场提供变压器处配电箱引一路电源至施工现场总配电箱。再由总配电柜分配给各分配电箱，总配电柜处设电度表，以计量施工总电量。供电方式采用三相五线制TN-S系统。在总配电箱及末端箱，以及超过100m的箱内做重复接地，并与保护零线可靠联接。

19、工作零线和保护零线要严格区分，不得混用。所有机电设备的金属外壳必须与保护零线做可靠联接。根据现场情况总配电柜出线采用放射式和树干式相结合的配电方式。对负荷比较大的塔吊采用单独回路配电，对负荷较远且较小的木工机械、钢筋机械及楼内装修电源可采用树干式配电方式。1、施工现场配电线路：施工现场主要干线采用电缆埋地敷设，埋深不小于0.7m，过路穿钢管，办公室照明采用做PVC管穿线配线。移动式配电箱和开关箱的进、出线必须用橡皮绝缘电缆。一台分配电箱，供给电焊机、砼振动器电源，此配电箱随结构施工高度而提高。配电线路采用三级配电，两级防护，接地电阻R4。施工现场配电箱和开关箱：现场临时配电箱采用统一铁制配电箱

20、加工定做，固定式配电箱、开关箱的下底与地面的距离1.4m，其设置地点平坦并高出地面20cm，并且周围设置围栏及搭设防雨防砸棚。并在围栏上悬挂安全标志。配电箱内设置两级漏电保护。现场照明：在每台塔吊上装设2台镝灯供结构施工照明，现场模板区、加工棚、砂石料场采用碘钨灯或汞灯做照明。现场防雷保护： 利用建筑工程的防雷接地与施工现场和临时生活区，高度在15m以上的井字架、脚手架及塔吊连接一体做好防雷保护。由甲方现场提供变压器处采用埋地管线引一路电源至施工现场总配电箱。再由总配电柜分配给各分配电箱。供电方式采用三相五线制TN-S系统。在总配电箱及末端箱，以及超过100m的箱内做重复接地，并与保护零线可靠

21、联接。根据现场情况总配电柜出线采用放射式和树干式相结合的配电方式。 2、施工用电负荷计算：（1）、拟投入工程主要施工机械设备序号机具名称 型号 功率(kW) 数量 合计功率(kW)1塔式起重机 QT425 2051002塔式起重机 TQ6303051503双笼电梯SCD10066106604混凝土输送泵HB-1590109005木工圆锯 MJ104 36186钢筋弯曲机 WJ405.56337钢筋切断机QJ40-136188钢筋调直机GT6/14411449电焊机BX3-20023.42046810插入式振动器 ZX50 1.1202211闪光电焊机1569012平板式振动器 ZB50.510

22、513350搅拌机JD3501569014水泵100M扬程泵201020015生活用电29018016汇总2978（2）、选择变压器:现场采用380V低压供电，设一配电总箱，内有计量设备，采用TN-S系统供电，甲方提供2台箱式变压器，满足现场施工、生活用电。（3）、线路走向及配电箱位置确定A、由甲方提供变压器处配电箱引来一路电源，供给各楼总配电箱，总配电箱位置设在塔吊处。并在各栋楼塔吊处设分配电箱，已满足使用要求。分别为钢筋作业区、木工作业区、搅拌站提供电源，分配电箱电源由总箱引来。B、在楼的南、北两侧中间位置分别设置一台分配电箱作为备用，照明配电箱设置在办公室南侧房山处。引至各配电箱电源线全

23、部采用铠装五芯电缆，线路敷设方式采用直埋方式，生活区、办公室采用做PVC管穿线敷设。3、安全用电措施及电气防火措施： （1）安全用电措施技术措施 施工现场供电采用TN-S接零保护系统，保护零线应与工作零线分开单独使用，杜绝混用。PE线在总配电箱处做一组重复接地，接地电阻不大于10。PE线不能加设开关及熔断器，所有电气设备的金属外壳必须与PE线做可靠电气连接，不能一部分接零，一部分接地。施工现场的配电箱和开关箱应配置两级漏电保护，并选用电流动作型，漏电动作电流不大于30mA，额定漏电动作时间应不大于0.1S。潮湿及手持工具末级漏电动作电流应不大于是15mA。配电箱实行一机一闸，并应有过载、短路、

24、及断路保护功能。配电箱内设备必须完好无损，安装牢固，导线接头包扎严密，绝缘良好，电源线进箱处做固定。箱内分路应标注明确。箱门内侧应标有单线系统，箱门应配锁，并由专人负责。配电箱周围不能有杂物。地下室及潮湿场所应采用安全电压36V或24V照明。碘钨灯用铁架的应做好保护接零，所有220V灯具都应使用单极漏电保护开关。电动建筑机械和手持电动工具使用需符合JCJ46-88第八章的有关要求。对分类用电人员进行安全基本知识培训，并做好安全技术交底。电气设备，配电系统要定期检查，做好记录。线路检修时，实行工作票制，由专业电工检修设专人统一组织，统一指挥。组织措施 建立安全检查制度。包括内容：接地电阻、电气设

25、备绝缘、漏电保护器动作灵敏度等，用电设备是否安全可行并做好检测记录。建立临时用电施工组织设计的编制，审批验收制度。建立技术交底，履行交底人与交被交底人的签字手续，写明交底日期。建立维修制度，做好维修工作日志，内容应详细，记载时间、内容及处结果，并有维修人员及验收人员签字。建立拆除制度不用的闸箱设备随时拆除。建立安全用电责任制，落实到人。持证上岗，禁止非电工无证上岗。进行专业培训，提高电气工作人员的技术职责。（2）电气防火措施技术措施 合理配制各种电气设备的保护装置，对用电设备过载、短路、进行可靠的保护。 电气设备集中场所应配置灭火器材，电气设备周围严禁烟火。 配电箱、电气设备周围不准堆放易燃、

26、易爆物品，不准使用火源。 电气焊时，周围严禁有易燃易爆物品、乙炔瓶、氧气瓶和焊点三者距离要符合规范要求。 定期检测电气设备的绝缘程度。 严禁不经批准使用电炉。 组织措施 建立易燃易爆场所管理制度。 建立电气防火教育制度提高各类用电人员电气防火的自学性。 建立电气防火责任制，加强电气防火重点场所烟火管制。 建立电气防火检查制度发现问题及时处理。 强化电气防火领导体制，建立电气防火队伍。4、雨季临时用电措施 雨季时要对用电设备增加巡视次数。下雨时要将配电箱箱门关好，防止进水。雨后要对所有用电设备进行绝缘摇测合格后方可使用。三、施工方案及主要技术措施（一）施工准备工作施工准备工作的内容包括：技术、生

27、产、现场三个方面，要求做到现场四通（水、电、通讯、道路）一平（场地平整）；六落实（技术、劳动力组织、材料、机具、构件、暂设用房落实）。1、现场准备施工准备工作内容多，范围广，因此在进场前应周密考虑，使施工准备工作既能为工程施工创造有利的施工条件和物资保证，又避免不必要的浪费和停工。现场虽不十分宽敞，但可以将场地合理规划，做硬化处理后用于堆放材料和运输。2、技术准备组织项目部人员审查施工图纸，及时解决设计中存在的问题。根据建设单位提供的完整施工图纸及实际情况,编制切实可行的施工组织设计,用以指导施工操作。编制施工图预算，并提出工料分析进行成本核算，以便有计划地组织材料、人员及时进场，减少浪费。依

28、据建设单位提供的红线,相对标高和绝对标高及总平面图进行工程定位放线。组织现场施工人员熟悉审查图纸，做好技术交底和安全交底。3、施工机具、物资准备：本工程施工工程量大，我公司将根据施工进度计划情况及时安排机具进场，以满足施工要求。（二）工程施工现场平面布置（详见施工现场平面布置图）1、施工通道：在建筑红线范围内设置围墙，施工现场封闭，为保证车辆畅，工地现场设置一条主要临时道路。2、下水布置：施工道路边设置排水沟300300，每30 米设一个沉淀池（800800800），排水沟上设铸铁排水盖,排水通向甲方所指定的地点。3、上水布置：施工现场沿道路布置主管线（50），支线（30）。埋入地下80010

29、00深，上下部回填砂。4、现场用电：由建设单位提供临时用电，配置变压器。现场内设配电间，电缆现场埋设，埋入地下600800深，上下部回填砂，砂上部盖砖。5、临时设施：现场搭设暂设，其中包括：办公室、医务室、宿舍、职工食堂、淋浴间、卫生间等。卫生间处设化粪池一座，定期清理。6、料具场地：料具场地全部采用混凝土硬铺装。7、机械设备布置：详见平面图，拟投入主要机械设备表。8、楼层供水：采用一台100 米扬程泵置于大水箱处，接50 管随主体上升，每层设水笼头，用橡皮管与水笼头连接供楼层一切用水。（三）测量放线技术措施1、建立健全测量放线组织机构为满足施工测量放线要求，保证施工精度，项目部配备了专业技术

30、骨干，有丰富经验的专业测量人员，并建立由技术负责人、技术员、质检员、测量放线员共同组成的确保工程质量的测量放线组织机构。2、技术准备项目部进场后,技术负责人即与建设单位、设计单位、规划单位联系，办理建筑红线，绝对高程的交接手续，依据建筑总平面图及现场定位通知进行实地现场勘察。由技术负责人组织测量放线及技术、质检人员熟悉图纸，检验施工图纸细部尺寸，根据建筑总平面进行测量定位。3、测量器具准备序号名称数量产地用途1ETJ-2型激光经纬仪6台南京角度、直线测量2DS3 级水准仪10台北京水准测量350M钢尺10把国产距离测量45M卷尺30把国产检测抽查测量5铝合金组合靠尺30套北京垂直度测量4、测量

31、施工方案项目经理部进场后,应根据建筑总平面,进行测量定位。定位方法：采用直角坐标法对工程进行定位,横纵向控制轴均不少于三条，保证定位测量的准确性，定位后先经市规划局、甲方、监理部门、项目部、公司主管部门共同进行定位验线后，再进行分区段细部轴线测量放线，标高，轴线必须一次性测设完成，设定各区控制点，控制点相互闭合后方可使用。5、工程测量依据：施工总平面图，施工图，放线测设图，工程地质报告，标高确定选定绝对标高，根据设计文件推算相对标高，确定0.00 标高。（四）降水及边坡支护1、置地广场地下水性质基本属于第四系松散堆积物中的孔隙潜水及基岩裂隙水，主要含水层为层人工填土、层中粗砂和风化岩层。地下水

32、主要补给源为大气降水，排泄方式以蒸发和侧向地下径流为主。，本工程采用明沟法。过滤管采用内径200外径280，L800无砂水泥管,要求无砂水泥管过滤管外周应充填细碎石滤料。都必须用空压机配合水泵进行冲洗护壁泥浆，以增强渗透性。过滤管布置在基坑外缘呈封闭状布置。2、基坑支护方案1）基坑支护方案设计的指导思想a、护坡方案要科学合理，切实可行，确保深基坑边坡支护的安全可靠性；b、土方工程一体化安排，要为土方工程的顺利施工创造其快捷和良好的前提条件；c、护坡工程要充分考虑到其经济合理性等。2）护坡方案的选择根据地勘报告建议、现场实际情况，基坑按自然边坡1：0.8开挖，基坑深度超过3米，工作面加大至1.5

33、米，做为双排落地的脚手架的工作面。本工程基坑支护方案选择自然放坡喷射混凝土护壁3、护坡做法：基础边坡开挖后，及时进行修整，并满铺钢板网，喷射50厚C20混凝土作为护坡。4、开挖方案：本工程土方开挖采用机械大开挖，人工配合清槽。置地广场边坡支护方式，场区标高平均标高18米，1-3#楼相对高差为7米，4#楼相对高差7.35米，5-10#楼相对高差4.6米，11#-12#楼相对高差5.2米，地下车库相对高差4.6米采用1：0.75自然放坡的方式。本区地下水性质基本属于第四系松散堆积物中的孔隙潜水及基岩裂隙水，主要含水层为层人工填土、层中粗砂和风化岩层。地下水主要补给源为大气降水，排泄方式以蒸发和侧向

34、地下径流为主。因水量不大，采用明沟排水。现开挖1-10#楼基础，1-10#楼施工至六层后，在进行地下车库开挖，车库施工完毕后，在进行施工11#、12#、13#楼。1、施工机械的选择：为了加快土方开挖进度，尽量避免或减少气候对土方工程的影响，拟选用WD100型反铲挖掘机挖土，自卸式汽车配合运土。2、开挖顺序：一台挖土机自东西开挖，第一步挖深3m，以下分为二步挖除，预留300mm厚土方由人工配合清槽。电梯井加深、排水管加深及其它加深部位由人工挖除清槽。因工期紧张，交通流量大，土方运输车辆较多，为防止交通堵塞，合理安排车辆行走路线十分重要。在开挖过程中，配备专职测量员，机械大开挖接近基底时，应由测量

35、员测设距离基底300mm的标高，每隔3m在槽帮上钉水平标高木桩，人工清槽时用300mm标准尺杆随时以木桩为准校核槽底标高，最后由两端轴线（中心线）引桩拉通线检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，根据此来修整槽帮，最后清除槽底土方。在挖至最后一步时，预留300mm厚由人工配合清土，人工用T630塔吊及小车配合倒运至挖掘机能够清除部位，再由挖掘机挖除运走。测量人员配合控制底标高。3、注意事项：挖土过程中应有测量工及时将标高引测至基坑壁上，并随时检测，避免超挖。基坑开挖完毕后，应及时进行钎探和验槽，并尽快打上垫层，以防扰动。严禁在基坑边大量堆载或载重车辆穿行，并设专人对基坑壁进行观测，发现问题及时处理。基础

36、施工时，派专人负责巡视，一旦出现危险预兆应及时报告并立即通知撤离。基槽上口500mm处设钢管护栏，并用红白漆做出突出标记，外挂密目安全网，夜间设警示灯。（五） 土方工程本工程严格按照建筑工程施工质量验收标准，建筑地基基础工程中土方开挖和土方回填的要求执行。1、基坑开挖前要经建设单位、监理公司、勘察单位、设计单位等部门同意认可，并与市政管网，电业局，电信局等有关部门取得联系，取得该地区地下管网分布情况和会签单，以便制定相应措施。2、本工程地表为杂填土，所以基坑挖出的土全部外运到指定地点。地面上生活垃圾、建筑垃圾全部外运，施工用的场地应用推土机推平，经压路机碾压后，保证现场畅通，避免建筑材料污染。

37、3、土方开挖时核对工程地质资料，观察现场所挖土与地质勘探资料是否相符，发现实际地质情况与勘察报告不符将即与设计单位研究处理。4、土方开挖前要对平整后的场地重新进行测量和抄测，设置定位高程点的龙门板，放线员在待挖的基坑范围内撒灰线，挖掘机挖土时，以撒的灰线为基准。并对挖掘机班组进行技术质量交底，在挖掘过程中，如有疑问及时与现场指挥人员和放线员沟通解决。5、本工程选用机械挖土到大约底板标高后，进行打桩作业，然后用人工挖土，挖出后用塔吊配合运至指定地点堆放,用于回填。6、人工清槽时，放线员做好标高控制点进行挖方。基坑挖好后，复核标高尺寸。7、基础土方施工完成后，应会同勘察、设计、监理、建设单位对地质

38、情况进行验槽，符合设计要求后，将所有轴线及相应标高引至坑内，并会同建设单位、监理单位验线，验线合格后方可进行下道工序施工。8、根据地质报告所示基础土质情况，基槽开挖按45放坡。9、回填土不准使用原基坑的杂填土。10、填土要分层进行，每层厚度为25CM 并层层夯实，每层至少三遍，人工打夯时要一夯压半夯，夯夯相连，夯夯过膝。每层夯填完毕后要进行取样。（六） 基础工程基础工程严格按照建筑工程施工质量验收标准要求执行。1、施工程序：砌砖模绑基础底板钢筋浇筑基础底板砼，施工时应保证基底约平整标高准确；所挖的土方经计算留出回填部分、其他边挖边运至场外。挖土时如发现坑底土质与地质报告不符或出现异常情况时及时

39、上报有关部门。基坑深度应满足设计要求，不准超挖。混凝土垫层为C15，为保证砖模砌筑混凝土垫层每边宽出筏板不小于270mm。筏板砖模宽度为240mm，高1000mm，内壁留出30mm保护层，采用Mu7.5粉煤灰实心砖，M5.0水泥砂浆砌筑。2、底板施工：(1) 钢筋工程A、进场的钢筋应符合设计的各项技术指标、规格，必须有出厂合格证，各项指标必需合格，在使用前必需做二次复试，合格后方可使用。B、施工现场的钢筋应当按型号、使用部位挂牌堆放，制出的半成品也应分类挂牌堆放防止沾污、锈蚀和使用时出现差错，钢筋在存放时应离地垫起，并作防雨措施。C、钢筋表面必须无损伤、无局部曲折。数量、规格、种类要符合要求，

40、砼施工前应由建设部门及有关部门人员进行检查验收，并做好隐蔽记录。D、存放钢筋场地进行平整夯实，浇筑混凝土地面，并设排水坡度，四周挖设排水沟。堆放时，钢筋下面垫以枕木或设立混凝土墩，保证钢筋离地面不小于20cm，以防钢筋锈蚀或污染。(2)砼工程：A、所有进场的原材料、水泥、砂石、碎石必须有合格证，使用前做二次复试，合格后方可使用。B、水泥进场注意防潮防水，水泥库要干燥，不能漏雨，袋装水泥存放要垫起离地30cm，并用防水材料与地面隔离以防存放硬结。C、砂子用粗砂或中砂、含泥量不得超过3%。D、碎石采用40mm 粒径碎石。E、砼施工前由试验室出具砼配合比，经试验合格后方可进行施工。F、砼的搅拌上料应

41、由专人负责，数量要准确，要保证按配合比的数量投放。G、选用商品混凝土时，由施工单位根据设计文件和施工规范，向商混厂家进行技术要求交底；混凝土进场后现场要复核坍落度，并根据规范要求留取混凝土试块，进行强度检验。（3）底板后浇带 底板后浇带严格按图纸要求，上、下附加双向14钢筋，后浇带两侧采用密空钢丝网加12150，3根12水平筋焊接加固。钢筋做法见下图：4.水泥砂浆防水层工程a、工艺流程：墙、地面基层处理刷水泥素浆抹底层砂浆刷水泥素浆抹面层砂浆刷水泥砂浆养护b、基层处理：混凝土墙面如有蜂窝及松散的混凝土，要剔掉，用水冲刷干净，然后用13水泥砂浆抹平或用12干硬性水泥砂浆捻实。表面油污应用10%火

42、碱水溶液刷洗干净，混凝土表面应凿毛。砖墙抹防水层时，必须在砌砖时划缝，深度为1012mm。穿墙预埋管露出基层，在其周围剔成2030mm宽，5060mm深的槽，用12干硬性水泥砂浆捻实。管道穿墙应按设计要求做好防水处理，并办理隐检手续。混凝土墙抹水泥砂浆防水层刷水泥素浆：配合比为水泥水防水油=10.80.025（重量比），先将水泥与水拌合，然后再加入防水油搅拌均匀，再用软毛刷在基层表面涂刷均匀，随即抹底层防水砂浆。底层砂浆，用12.5水泥砂浆，加水泥重3%5%的防水粉，水灰比为0.60.65，稠度为78cm。先将防水粉和水泥、砂子拌匀后，再加水拌合。搅拌均匀后进行抹灰操作，底灰抹灰厚度为510m

43、m，在灰末凝固之前用扫帚扫毛。砂浆要随拌随用。拌合及使用砂浆时间不宜超过60min，严禁使用过夜砂浆。刷水泥素浆：在底灰抹完后，常温时隔1d，再刷水泥素浆，配合比及做法与第一层相同。抹面层砂浆：刷过素浆后，紧接着抹面层，配合比同底层砂浆，抹灰厚度在510mm左右，凝固前要用木抹子搓平，用铁抹子压光。刷水泥素浆：面层抹完后1d刷水泥素浆一道，配合比为水泥水防水油=110.03（重量比），做法和第一层相同。c、地面抹水泥砂浆防水层：清理基层：将垫层上松散的混凝土、砂浆等清洗干净，凸出的鼓包剔除。刷水泥素浆：配合比为水泥防水油=10.03（重量比），加上适量水拌合成粥状，铺摊在地面上，用扫帚均匀扫一

44、遍。抹底层砂浆：底层用13水泥砂浆，掺入水泥重3%5%的防水粉。拌好的砂浆倒在地上，用杠尺刮平，木抹子顺平，铁抹子压一遍。刷水泥素浆：常温间隔1d后刷水泥素浆一道，配合比为水泥防水油=10.03（重量比）加适量水。抹面层砂浆：刷水泥素浆后，接着抹面层砂浆，配合比及做法用底层。刷水泥素浆：面层砂浆初凝后刷最后一遍素浆（不要太薄，以满足耐磨的要求），配合比为水泥防水油=10.01（重量比），加适量水，使其与面层砂浆紧密结合在一起，并压光、压实。养护：待地面有一定强度后，表面盖麻袋或草袋经常浇水湿润，养护时间视气温条件决定，一般为7d，矿渣硅酸盐水泥不应少于14d，此期间不得受静水压作用。冬期养护环

45、境温度不宜低于+5。d、抹灰程序，接槎及阴阳角做法：抹灰程序，一般先抹立墙后抹地面。槎子不应甩在阴阳角处，各层抹灰槎子不得留在一条线上，底层与面层塔槎在1520cm之间，接槎时要先刷水泥防水素浆。所有墙的阴角都要做半径50mm的圆角，阳角做成半径为10mm的圆角。地面上的阴角都要做成50mm以上的圆角，用阴角抹子压光、压实。五层做法总厚度控制在20mm左右。多层做法宜连续施工，各层紧密结合，不留或不少留施工缝，如必须留时应留成阶梯槎，接槎要依照层次顺序操作，层层搭接紧密，接槎位置均需离开阴角处200mm。保证项目：原材料（水泥、砂）、外加剂、配合比及其做法，必须符合设计要求和施工规范的规定。水

46、泥砂浆防水层与基层必须结合牢固，无空鼓。基本项目：外观：表面平整、密实、无裂纹、起砂、麻面等缺陷。阴阳角呈圆弧形，尺寸符合要求。留槎位置正确，按层次顺序操作，层层搭接紧密。抹灰架子要离开墙面15cm。拆架子时不得碰坏口角及墙面。e、落地灰要及时清理使用，做到活完脚下清。f、地面上人不能过早。、空鼓、裂缝：基层未处理好，刷素浆前混凝土表面未进行凿毛，油污处未用灰碱刷洗干净，以致出现空鼓、裂缝。另外，养护不好，养护期限不够，也是原因之一。、渗漏：各层抹灰时间掌握不当，跟得太紧，出现流坠。素浆干的太快，抹面层砂浆粘结不牢易造成渗水。接槎、穿墙管等细部处理不好，易造成局部渗漏。必须按规定认真操作。3、

47、卷材防水层工程a、卷材铺贴前,找平层应干燥.可用下述方法确定找平层是否干燥:由傍晚至次日晨或在晴天约12小时内铺1m2卷材,如卷材内侧无结露现象，即认为找平层已基本干燥。b、基层处理剂可采用喷涂或涂刷法施工，喷涂或涂刷应均匀一致，第二遍应在第一遍干燥的基础上进行,待最后一遍干燥后,方可铺贴卷材，喷涂基层处理剂前,应用毛刷对基层节点、周边及拐角等处先行涂刷一遍。c、 上下层卷材不得互相垂直贴,且铺设应垂直方向铺贴。d、卷材长边短边搭接宽度不小于80mm宽，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接缝,宜用材性相容的密封材料封严。e、卷材防水,应先做好节点,附加层部位的处理，然后由最低标高处

48、向上施工，应尽量减少搭接。4、土方回填A、0.000m 以下，结构全部完成后，立即进行回填，当前施工中，施工单位往往忽视回填土的施工质量问题，由此而产生以下的质量事故；周边回填土下沉使散水空鼓、下沉，从而使基础积水；使台阶下沉影响观感和使用；回填土质量不好，使地表水浸泡地基，使地基下沉等，这些问题都影响了建筑物的结构安全和使用功能。分析原因主要有以下几个方面：填土质量不好，含水率控制不严。边角、管沟及承台边缘部位控制不严，夯实效果不好。夯锤重量不够，影响夯实效果。回填土未作保护，使回填土受雨水浸泡。针对上述问题，我公司将采取下述措施进行处理：b、回填土选择：回填土选择粘土或粉质粘土等不透水土质

49、。清除土中杂物，并将大土块砸碎。控制含水率：如土太干，要适当加水；太湿则掺吸水材料，如生石灰等拌匀，含水率检验合格后方可回填。回填土分层进行夯实，每层厚度250mm。大范围内夯实，采用小型振动式碾压机碾压。碾压方向从填土区两侧逐渐压向中心，每次碾压应重叠邻行150-200mm。碾压应在铺土后立即进行，防止水分蒸发，影响压实效果。边角、管沟及承台边缘部位采用人夯实。夯实要仔细。采取一夯压半夯方式，保证密实度。因基础较长，故分段进行回填，分段施工时接头做成阶梯形，不得用斜坡或直槎衔接。回填过程中，必须采取措施，防止回填土受雨水及施工用水浸泡。回填前应清除坑内的浮土、垃圾等，保证基底土不受扰动。质量

50、检查回填土必须设专人进行跟踪检查，保证满足规范要求，方法如下：1)回填土厚度以插钎检查，不得超出规定厚度。2)回填土碾压遍数，根据回填土密度试验确定。3)回填土质量采用环刀取样法送检，每层检验合格后，方可回填下一层，取点间距每50m一次。基础外侧回填土，必须对基础，地下室墙和地下防水层、保护层进行检查，发现损坏时应及时修补处理，办完隐检手续；现浇的混凝土基础墙、地梁等均应达到规定的强度，不得碰坏损伤混凝土及防水层。（七）钢筋工程1、本工程主体结构钢筋工程采用机械下料，人工绑扎，基础钢筋采用16以上套管连接16以下采用搭接，其他部位16以上套管连接16以下搭接。柱筋16以上采用电渣压力焊。以下采

51、用绑扎；当需要焊接时，应合理选用焊条品种，HPB235钢筋采用E40型焊条，HRB335钢筋采用E50型焊条，HRB400钢筋采用E55型焊条；梁筋绑扎搭接。2、施工顺序：审核图纸制作钢筋下料单选定钢筋下料制作成品标识绑扎安装验收隐蔽。钢筋工程本着先柱后梁板方向进行施工；3、本工程必须严格控制进场钢筋质量，进场钢筋必须有生产厂家的质量检测证明，并经复试合格后方可使用，进场钢筋按类别堆放整齐，标识明确，钢筋底部用100100木方1000垫好，防止污染，另外在钢筋操作区应有防护棚；4、钢筋工程施工前要仔细审查图纸，标准图集，梁的配筋要严格按图纸及03G101 平面表示法图集进行下料、绑扎。成品料应

52、分类标识，堆放，以免混用。5、存放钢筋场地进行平整夯实，浇筑混凝土地面，并设排水坡度，四周挖设排水沟。堆放时，钢筋下面垫以枕木或设立混凝土墩，保证钢筋离地面不小于20cm，以防钢筋锈蚀或污染。6、柱墙钢筋安装前，由专业放样人员定出柱墙边的正确位置，纠正原来预埋的钢筋，并清理钢筋端头的水泥浆。由于本工程层高较高，给安装时控制柱墙钢筋的稳定带来不便。为此使用门架搭设平稳的操作台，操作台高度和宽度以满足绑扎钢筋操作要求为准。在柱墙的竖筋绑扎完毕后，在立筋的顶部绑扎几处箍筋和横筋，按间距固定好竖筋的位置，而后按图纸要求，在立好的柱墙竖筋上用粉笔划出箍筋和水平筋的间距，使用22#铁丝逐根满扎。注意柱顶、

53、柱底箍筋的加密区，墙筋的拉结筋，及挂好保护层的预制块。柱墙钢筋安装完毕后，应马上用木条支撑加固好，以保证钢筋的稳定性。在浇筑柱墙砼之前，柱墙竖筋在板面处应用套箍临时固定柱墙筋位置，以免浇捣时柱墙筋移位。7、钢筋的安装要满足以下要求：（1）绑扎板筋时要求用“八”字扣，可以尽可能保证板钢筋的位置，不至于由于施工人员施工时碰撞而改变钢筋位置。单向板钢筋绑扎，除外围两根钢筋的相交点应全部绑扎外，其余各点可交错绑扎，双向板相交点必须全部绑扎。如板为双层钢筋，两层筋之间须加钢筋马凳，并确保马凳间距，确保上部钢筋的位置。负弯矩钢筋每个相交点均要绑扎。（2）单向板受力钢筋伸入梁中心线，且进入支座长度150mm

54、；双向板板底筋，长向筋置于短向筋之上，所有搭接长度不应300mm；且不小于搭接倍数。（3）主次梁钢筋叠加时，次梁钢筋必须放置在主梁钢筋上，双排钢筋必须设25 钢筋垫起（25800），确保钢筋位置正确。（4）受拉钢筋绑扎接头的搭接长度及锚固长度：本工程抗震等级为三级，设防烈度为7度。底部加强区范围为-12层，钢筋的最小锚固长度laE及搭接长度llE抗 震等 级钢 筋种 类C25C30C35C40laEllElaEllElaEllElaEllE一、二HPB23531d43d28d38d25d35d23d32dHRB33539d55d34d48d31d44d29d40dHRB40046d64d41d

55、57d37d52d34d48d三HPB23528d39d25d35d23d32d21d29dHRB33536d50d31d44d29d40d26d37dHRB40042d59d38d52d34d48d31d44d注：a、本表仅用于混凝土强度C25钢筋直径25mm且纵向钢筋搭接接头面积百分率为50时；b、当钢筋直径25mm 时，其锚固长度应按表中数据乘以1.1采用；其搭接长度应按表中数据乘以 1.1 采用。c、在任何情况下，纵向受拉钢筋锚固长度不应小于 250mm，搭接长度不应小于 300mm。d、当纵向钢筋搭接接头面积百分率 28 时，不应采用搭接。f、当钢筋在混凝土施工过程中易受扰动时，其锚固长度应乘以修正系数1.1。g、非抗震同抗震等级四。h、当施工有困难时钢筋端部锚固可按混凝土结构设计规范第9.3.2条采用机械锚固，锚固长度可取表中数据的0.7倍。（5）在钢筋施工过程中为了保证质量，在现浇板下垫 12 马凳，间距为0.6 米设一个,来支撑上部钢筋，在阳台处设置两道通长铁凳来支撑阳台的钢筋。马凳为12螺纹钢筋焊制的，横梁下每0 .6 米设两个支腿。(6) 楼板及剪力墙钢筋保护层保证措施为了控制楼层板上下钢筋保护层及墙板立筋间距，采用如下构造筋：a、基础及地上楼层楼板用马凳如图：使用