造价工程师考试真题及答案全5科

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1、2008年造价工程师考试真题及答案基础理论与相关法规一、单选题（共60题，每题1分，每题的备选取项中，只有一个最符合题意）1建设工程最典型的价格形式是（ ）。 A.业主方估算的全部固定资产投资 B.承发包双方共同认可的承发包价格 C.经政府投资主管部门审批的设计概算 D.建设单位编制的工程竣工决算价格【答案】B【解题思路】承发包价格是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易形式，是在建筑市场通过招投标，由投资者和承包商共同认可的价格。2.为了有效地控制建设工程造价，造价工程师可采取的组织措施是（ ）。 A.重视工程设计多方案比选B.严格审查施工组织设计 C.严格审核各项费用支出D.明确工程

2、造价管理职能分工【答案】D【解题思路】要有效地控制工程造价，应从组织、技术、经济等多方面采取措施。从组织上采取的措施，包括明确项目组织结构，明确造价控制者及其任务，明确管理职能分工；从技术上采取措施，包括重视设计多方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计，深入技术领域研究节约投资的可能性；从经济上采取措施，包括动态地比较造价的计划值和实际值，严格审核各项费用支出，采取对节约投资的有力奖励措施等。3.美国有关工程造价的定额、指标、费用标准等一般是由（ ）制订。 A.政府建设主管部门 B.土木工程师学会 C.大型工程咨询公司 D.建筑师学会【答案】C【解题思路】在美国，有

3、关工程造价的工程量计算规则、指标、费用标准等，一般是由各专业协会、大型工程咨询公司制订。4.根据注册造价工程师管理办法，注册造价工程师的继续教育应由（ ）负责组织。 A.中国建设工程造价管理协会B.国务院建设主管部门 C.省级人民政府建设主管部门D.全国造价工程师注册管理机构【答案】A【解题思路】注册造价工程师继续教育由中国建设工程造价管理协会负责组织。5.根据注册造价工程师管理办法，注册造价工程师的执业范围包括（ ）。 A.项目设计方案的优化 B.项目投资估算的编制、审核 C.项目施工组织设计的编制D.项目环境影响评价报告的编制【答案】B【解题思路】造价师的执业范围包括：1）建设项目建议书、

4、可行性研究投资估算的编制和审核，项目经济评价，工程概算、预算、结算，竣工结（决）算的编制和审核；2）工程量清单、标底（或者控制价）、投标报价的编制和审核，工程合同价款的签订及变更、调整，工程款支付与工程索赔费用的计算；3）建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制，工程保险理赔的核查；4）工程经济纠纷的鉴定。6.根据工程造价咨询企业管理办法，在工程造价咨询企业出资人中，注册造价工程师 的出资额至少为注册资本总额的（）。 A 40% B 50% C 60% D70%【答案】C【解题思路】不论是甲级还是乙级造价咨询企业，企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%

5、，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%；7.根据工程造价咨询企业管理办法，工程造价咨询企业非法转让资质证书的，由 县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告，责令限期改正， 并处以（ ）的罚款。 A. 3 000元以上5000元以下 B. 5 000元以上2万元以下 C. 1万元以上3万元以下 D. 2万元以上5万元以下【答案】C【解题思路】工程造价咨询企业有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告，责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款：（1）涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书；（2）超越资质等级业务范围

6、承接工程造价咨询业务；（3）同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务；（4）以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；（5）转包承接的工程造价咨询业务；（6）法律、法规禁止的其他行为。8下列关于现金流量的说法中，正确的是（）。 A.收益获得的时间越晚、数额越大，其现值越大 B收益获得的时间越早、数额越大，其现值越小 C.投资支出的时间越早、数额越小，其现值越大 D.投资支出的时间越晚、数额越小，其现值越小【答案】D【解题思路】 本题考核的是资金的时间价值。资金的时间价值与资金发生的数额有关，投资支出的时间越晚、数额越小，其现值越小。9.某项目建设期为2年，建设

7、期内每年初贷款1000万元，年利率为8%。若运营期前5年每年末等额偿还贷款本息，到第5年末全部还清。则每年末偿还贷款本息（）万元。 A 482.36 B520.95 C 562.63 D678.23【答案】C【解题思路】 本题考核的是等值计算。计算过程如下：10003 4 5 6 70 1 2 A=？A=1000（F/A，8%，2）（1+8%）（A/P，8%，5） =10002.081.083.993=562.6310.在评价投资方案经济效果时，与静态评价方法相比，动态评价方法的最大特点是（）。 A.考虑了资金的时间价值 B.适用于投资方案的粗略评价 C.适用于逐年收益不同的投资方案 D.反映

8、了短期投资效果【答案】A 【解题思路】 本题考核的是评价投资方案方法。与静态评价方法相比，动态评价方法的最大特点是考虑了资金的时间价值。11.在投资方案经济效果评价指标体系中，属于静态比率性指标的是（）。 A.利息备付率和净现值率 B总投资利润率和净年值率 C.内部收益率和自有资金利润率 D.投资收益率和偿债备付率【答案】D【解题思路】 本题考核的是评价指标。静态比率性指标包括：利息备付率、总投资利润率、自有资金利润率、投资收益率和偿债备付率。12进行独立型投资方案经济效果评价时，认为方案在经济上可行、能够通过绝对经济效果检验的条件是（）。 A.增量投资收益率不小于基准投资收益率 B静态投资回

9、收期不超过基准投资回收期 C投资收益率非负D.增量投资回收期不超过基准投资回收期【答案】B【解题思路】 本题考核的是评价指标的评价准则。静态投资回收期不超过基准投资回收期。其它备选项不满足其评价指标的评价准则的要求。13.在下列评价方法中，属于互斥型投资方案经济效果动态评价方法的是（）。 A.净年值法 B.年折算费用法C.增量投资回收期法 D.增量投资收益率法【答案】A【解题思路】 本题考核的是互斥型投资方案经济效果动态评价方法。互斥型投资方案经济效果动态评价方法包括净现值法、净年值法和增量内部收益率法。14.在进行投资方案经济效果评价时，增量投资内部收益率是指两个方案（）。 A.净年值相等时

10、的内部收益率B.投资收益率相等时的净年值率 C.净年值相等时的折现率D.内部收益率相等时的投资报酬率【答案】C【解题思路】 本题考核的是互斥型投资方案经济效果动态评价方法，增量投资内部收益率的有关概念。增量投资内部收益率是指两个方案净年值相等时的折现率。15.某企业从设备租赁公司租借一台价格为100万元的设备，总租期和寿命期均为 36个月，每月初支付租金，年名义利率为12%,则月租金为（）万元。 A 310 B3.29 C 3.32 D3.47【答案】B【解题思路】 本题考核的是租金的计算。根据题目条件月利率是1%。则月租金为：R=100（F/P，1%，35）（A/F，1%，36） =1001

11、.41660.0232=3.2916.进行设备租赁与购置方案比选时，设备租赁方案的净现金流量需要与设备购置方案的净现金流量比较差异的部分是（）。 A.租赁费X （1-贷款利率）B所得税率X（租赁费贷款利息） C.所得税率X折旧-租赁费D.所得税率X租赁费-租赁费【答案】D 【解题思路】 本题考核的是设备租赁与购置分析。在假设所得到设备的收入相同的条件下，最简单的方法是将租赁成本和购买成本进行比较。根据互斥方案比选的原则，只需比较它们之间的差异部分。只需比较：设备租赁： 所得税率租赁费租赁费 设备购置： 所得税率（折旧贷款利息）设备购置费贷款利息17.在投资机会研究阶段进行项目的敏感性分析时，常

12、采用的评价指标是（）。 A.净现值和投资收益率 B投资收益率和投资回收期 C.投资回收期和内部收益率 D.内部收益率和净现值【答案】B【解题思路】 本题考核的是敏感性分析，确定分析指标。如果在机会研究阶段，主要是对项目的设想和鉴别，确定投资方向和投资机会，此时，各种经济数据不完整，可信程度低，深度要求不高，可选用静态的评价指标，常采用的指标是投资收益率和投资回收期。如果在初步可行性研究和可行性研究阶段，已进入了可行性研究的实质性阶段，经济分析指标则需选用动态的评价指标，常用净现值、内部收益率，通常还辅之以投资回收期。18.某建设项目以财务净现值为指标进行敏感性分析的有关数据见下表。投资额变化幅

13、度-20%-10%010%+20%净现值（万元）42029016030-100 则该建设项目投资额变化幅度的临界点是（）。 A+8.13% B10.54% C+12.31D16.37%【答案】C【解题思路】 本题考核的是确定敏感性因素。临界点是指项目允许不确定因素向不利方向变化的极限值。此极限值就是财务净现值等于0时的投资额变化幅度。根据题目的条件，列出方程：Y=KX+160将已知条件代入得： K=-13当Y=0时，计算得： X=+12.3119.在寿命周期成本分析过程中，进行设置费中各项费用之间权衡分析时可采取的手段是（）。 A.改善原设计材质，降低维修频度B进行节能设计，节省运行费用 C.

14、进行充分的研制，降低制造费用D.采用计划预修，减少停机损失【答案】C【解题思路】 本题考核的是寿命周期成本分析，权衡分析。设置费中各项费用之间权衡分析时可采取的手段是：1）进行充分的研制，降低制造费；2）将预知维修系统装入机内，减少备件的购置量；3）购买专利的使用权，从而减少设计、试制、制造、试验费用；4）采用整体结构，减少安装费。20.价值工程是以提高产品的价值为目的的，应用价值工程就是要研究（）。 A.产品功能保持不变前提下的最低生产成本 B.产品功能与产品寿命周期成本的最佳匹配 C.产品功能保持不变前提下的最低使用成本 D.产品成本不变前提下的最佳产品功能【答案】B【解题思路】 本题考核

15、的是价值工程的概念。价值工程（Value Engineering，VE）是以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。21.在价值工程活动中，功能分析与评价过程中主要解决的问题是（）。 A.进行产品的功能定义B.进行产品的功能整理 C.确定产品的成本和价值D.确定实现产品功能的替代方案【答案】C【解题思路】 本题考核的是价值工程的工作程序。功能分析与评价过程中主要解决的问题是确定产品的成本和价值。22.在价值工程研究对象彼此相差较大且时间紧迫的情况下，确定价值工程研究对象可选用的方法是（）。 A.因素分析法B强制确定法

16、C.价值指数法D.回归分析法【答案】A【解题思路】 本题考核的是价值工程研究对象选择的方法。因素分析法。又称经验分析法，是指根据价值工程对象选择应考虑的各种因素，凭借分析人员的经验集体研究确定选择对象的一种方法。因素分析法是一种定性分析方法，依据分析人员经验做出选择，简便易行。特别是在被研究对象彼此相差比较大以及时间紧迫的情况下比较适用。23.某产品的功能现实成本为5 000元，目标成本为4500元，该产品分为三个功能区，各功能区的重要性系数和现实成本见下表。功能区功能重要性系数功能现实成本（元）F10.342000F20.421900F30.241100 则应用价值工程时，优先选择的改进对象

17、依次为（）。 A. Fl-F2-F3 B.Fl-F3-F2 C.F2-F3-F1 D.F3-Fl-F2【答案】B【解题思路】 本题考核的是功能评价。根据：功能区成本改善期望值大的为优先改进对象。功能区成本改善期望值=功能区功能现实成本目标成本功能重要性系数则：Fl：成本改善期望值=20004500元0.34=470F2：成本改善期望值=19004500元0.42=10F3：成本改善期望值=11004500元0.24=20所以优先选择的改进对象依次为Fl-F3-F2。24.在价值工程的方案创造阶段，通过召开会议进行方案创造时，为激发出有价值的创新方案，会议主持人开始并不全部摊开要解决的问题，只有

18、当会议进行到适当的时候，才宣布会议的具体要求。这种创造方案的方法称为（）。 A.头脑风暴法 B德尔菲法 C.德比克法 D.歌顿法【答案】D【解题思路】 本题考核的是方案创造的方法。方案创造的方法包括头脑风暴法、歌顿法、德尔菲法和专家检查法。歌顿法是美国人歌顿在1964年提出的方法。这个方法也是在会议上提方案，但究竟研究什么问题，目的是什么，只有会议的主持人知道，以免其他人受约束。因此，本题饿正确选项为歌顿法。25.根据国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知，各种经营性固定资产投资项目必须实行资本金制度，用来计算资本金基数的总投资是指投资项目的（）。 A.静态投资与动态投资之和B固定资产

19、投资与铺底流动资金之和 C.固定资产总投资D.建筑安装工程总造价【答案】B【解题思路】本题考核的是项目资本金制度，计算资本金基数的总投资，是指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和。26.在下列筹资方式中，不改变企业控制权，并能将资金使用代价计入成本的是（）。 A.发行优先股B发行普通股 C.发行债券D.吸收国外资本直接投资【答案】C【解题思路】本题考核的是负债筹资。“不改变企业控制权，并能将资金使用代价计入成本”27.某企业发行面额为5000万元的5年期债券，票面利率为7，发行费用率为5%;向银行贷款3000万元，贷款期限为5年，年利率为8%,贷款手续费率为2%,企业所得税率为33%。则该

20、企业此次筹资的资金成本率为（）。 A 4.94% B 5.14% C 5.47% D7.67%【答案】B【解题思路】本题考核的是资金成本的计算。本题是计算债券和银行贷款的加权平均资金成本率。其中债券的资金成本率：=4.94%银行贷款的资金成本率：=5.47%加权平均资金成本率: =5.14%28.企业的资本结构是否合理，通常需要通过分析（）来衡量。 A.融资的每股收益B.经营杠杆系数 C财务杠杆系数D.总杠杆系数【答案】A【解题思路】本题考核的是资本结构。本题比较简单，主要是干扰项的干扰程度不足。选项B、C、D分别是衡量企业经营风险、财务风险和企业整体风险的系数。29.在下列项目融资方式中，需

21、要组建一个特别用途公司（SPC）进行运作的是（）。 A BOT和ABS BPFI和TOT C ABS和TOT D. PFI和BOT【答案】C【解题思路】本题考核的是项目融资方式。教材介绍的四种项目融资方式中只有ABS和TOT需要组建特别用途公司（SPC）进行运作。30.下列方法中，可用于编制施工项目成本计划的是（）。 A.时间序列法B.技术进步法 C流程图法D.分层法【答案】B【解题思路】本题考核的是施工项目成本计划的相关内容。成本计划的编制方法包括：1）目标利润法。2）技术进步法。3）按实计算法。4）定率估算法（历史资料法）。31.下列施工机械折旧方法中，年折旧率为固定值的是（）。 A.平均

22、年限法和年数总和法B.工作量法和加速折旧法 C平均年限法和双倍余额递减法D.工作量法和年数总和法【答案】C【解题思路】本题考核的是施工机械折旧方法。平均年限法的计算公式为：双倍余额递减法的计算公式为：（3.2.15）32某工程计划砌筑砖基础工程量为150m3，每m3用砖523块，每块砖计划价格为0.2元。实际砌筑砖基础工程量为160M3，每m3用砖520块，每块砖实际价格为0.17元。则由于砖的单价变动使施工总成本节约（）元。 A 2340.0 B2353.5 C 2496.0 D2510.4【答案】C【解题思路】本题考核的是项目成本分析的基本方法中因素分析法。本题的解释过程如下：计算顺序砌砖

23、工程量每立方米空心砖消耗量空心砖价格（元）空心砖成本（元）差异数（元）差异原因计划数150523 0.215690第一次代替160523 0.2167631046由于工程量增加第二次代替1605200.216640-123由于空心砖节约第三次代替1605200.1714144-2496由于价格节约合 计-157333施工企业的建造合同收入包括（ ）。 A.主营业务收入和其他业务收入B营业收入和营业外收入 C.合同的预算收入和预算外收入D.合同的初始收入和追加收入【答案】D【解题思路】2009年版教材删除此内容，解析略。34.下列收益项目中，属于施工企业对外投资收益的是（ ）。 A.对外工程承包

24、利润和投资收益B联营合作利润和节省投资收益 C.债券利息、股息和红利收入D.固定资产盘盈和出售净收益【答案】C【解题思路】2009年版教材删除此内容，解析略。35下列各项流动资产中，分别属于结算债权和待摊费用的是（）。 A.应收股利和预付保险费 B应收账款和低值易耗品 C.信用卡存款和低值易耗品摊销 D.银行本票存款和预付账款【答案】A【解题思路】本题考核的是资产。结算债权和待摊费用属于流动资产，其中：应收及预付款项，或称结算债权，是指企业在日常生产经营过程中发生的各项债权，主要包括：应收款项（包括应收账款、应收票据、应收股利、应收利息、其他应收款）和预付账款等。待摊费用。是指企业已经支出、但

25、应当由本期和以后各期分别负担的、分摊期在1年以内（含1年）的各项费用。主要包括：低值易耗品摊销、预付保险费、一次性购买印花税票、一次性支付固定资产中小修理费用、需要在年度内分月摊销的金额等。待摊费用应按其受益期限在1年内分期平均摊销，计入成本费用。如果某项待摊费用已经不能使企业受益，应将其摊余价值一次全部转入当期成本、费用。36.下列关于资产负债率的说法中，正确的是（）。 A.企业的债权人希望企业的自有资金利润率较高时，负债比例越大越好 B.政府希望企业的自有资金利润率较高时，负债比例越大越好 C.经营者希望全部资本利润率低于借款利息率时，负债比例越大越好 D.股东希望全部资本利润率高于借款利

26、息率时，负债比例越大越好【答案】D【解题思路】本题考核的是项目清偿能力分析。股东所关心的是全部资金利润率是否超过借入款项的利率，即借入资本的代价。在企业所得的全部资本利润率超过因借款而支付的利息率时，股东所得到的利润就会加大。如果相反，运用全部资本所得的利润率低于借款利息率，则对股东不利，因为借入资本的多余的利息要用股东所得的利润份额来弥补。因此，从股东的角度看，在全部资本利润率高于借款利息率时，负债比例越大越好，否则反之。37.下列关于营业税的说法中，正确的是（ )。 A.总承包单位应按分包工程营业额缴纳营业税 B.自建自用的房屋应按建筑业缴纳营业税 C.对外销售自建房屋只按销售不动产缴纳营

27、业税 D.转让土地使用权应按全部收入减去受让原价后的余额缴纳营业税【答案】D【解题思路】本题考核的是营业税。建筑业和销售不动产营业税计税依据的具体规定如下：1）总承包企业将工程分包时，以全部承包额减去付给分包单位价款后的余额为营业额；2）从事建筑、修缮、装饰工程作业的，无论是“包工包料”还是“包工不包料”，营业额均包括工程所用原材料及其他物资和动力的价格；从事安装工程作业的，凡安装的设备价值作为安装工程产值的，营业额包括设备价款营业额；3）自建自用的房屋不纳营业税；自建房屋对外销售（不包括个人自建自用住房销售）的，其自建行为应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产缴纳营业税；4）单位和个人销售或转

28、让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。38.下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是（）。 A.以房产联营投资并共担经营风险的B以房产联营投资不承担经营风险的 C新建房屋融资租赁设备的D.融资租赁房屋的【答案】B【解题思路】本题考核的是房产税。征收房产税需要注意的特殊问题：1）以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；以房产联营投资，不承担经营风险，只

29、收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税。39.某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收入8 000万元，该办公楼建造成本和相关费用4200万元，缴纳与转让办公楼相关的税金510.5万元（其中印花税金10.5万元）。则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为（）。 A 30% B40% C 50% D60%【答案】B【解题思路】本题考核的是土地增值税。土地增值税实行四级超率累进税率。具体税率见表：增值额占扣除项目金额比例税率速算扣除系数50%以下（含50%）30%0超过50%100%（含100%）40%5%超过100%200%（

30、含200%）50%15%200%以上60%35%扣除项目金额4200510.510.54700（万元）土地增值额800047003300（万元）增值额与扣除项目比例3300470070.2%，适用税率为40%，40.对一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中属于子分部工程的是（）。 A.土方开挖工程B砖砌体工程 C.地下防水工程D.土方回填工程【答案】C【解题思路】分项工程是分部工程的组成部分，一般按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。例如，土方开挖工程、土方回填工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砖砌体工程、木门窗制作与安装工程、玻璃幕墙工程等。41.根据我国现行规定，对于生产单一

31、产品的项目，一般以（ ）划分项目等级。 A.项目的投资总额B.项目的建筑面积 C.产品的市场需求规模D.产品的设计生产能力【答案】D【解题思路】凡生产单一产品的项目，一般以产品的设计生产能力划分；生产多种产品的项目，一般按其主要产品的设计生产能力划分；产品分类较多，不易分清主次、难以按产品的设计能力划分时，可按投资总额划分。42.根据国务院关于投资体制改革的决定，对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，政府需要严格审批其（）。 A.初步设计和概算B开工报告 C.资金申请报告D.项目核准报告【答案】A【解题思路】对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，政府需要从投资决策的角度审批

32、项目建议书和可行性研究报告，除特殊情况外不再审批开工报告，同时还要严格审批其初步设计和概算；对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，则只审批资金申请报告。43.根据国务院关于投资体制改革的决定，为了广泛听取社会各方对政府投资项目的意见和建议，国家将逐步实行政府投资项目（ ）制度。 A.专家评审 B公示 C.咨询评估 D.听证【答案】B【解题思路】政府投资项目一般要经过符合资质要求的咨询中介机构的评估论证，特别重大的项目还应实行专家评议制度。国家将逐步实行政府投资项目公示制度，以广泛听取各方面的意见和建议。44.建设单位在办理工程质量监督注册手续时需提供的材料包括（）。 A.施工图设

33、计文件B.工程招标文件 C.施工、监理合同D.施工许可证【答案】C【解题思路】工程质量监督手续的办理。建设单位在办理施工许可证之前应当到规定的工程质量监督机构办理工程质量监督注册手续。办理质量监督注册手续时需提供下列资料：施工图设计文件审查报告和批准书；中标通知书和施工、监理合同；建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成；施工组织设计和监理规划（监理实施细则）；其他需要的文件资料。45.根据关于实行建设项目法人责任制的暂行规定，项目法人应在（ ）正式成立。 A.申报项目建议书之前B.项目建议书被批准后 C.申报项目可行性研究报告之前D.项目可行性研究报告被批准后【答案】D【解题思

34、路】新上项目在项目建议书被批准以后，应由项目的投资方派代表组成项目法人筹备组，具体负责项目法人的筹建工作。有关单位在申报项目可行性研究报告时，须同时提出项目法人的组建方案，在项目可行性报告被批准后，应正式成立项目法人。46.建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同由（ ）的计价方式签订。 A.业主与分包商以简单的成本加酬金 B.业主与分包商以保证最大工程费用加酬金 C. CM单位与分包商以简单的成本加酬金 D. CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金【答案】A【解题思路】CM单位有代理型（Agency）和非代理型（Non-Agency）两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包商的

35、合同由业主直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包商签订分包合同。47.建设工程项目采用Partnering模式的特点是（ ）。 A. Partnering协议是施工合同文件的组成部分 B . Partnering模式强调资源共享和风险共担 C Partnering模式可以独立于其他模式而存在 D. Partnering模式不需要突破传统的组织界限【答案】B【解题思路】Partnering模式的主要特征：（1）出于自愿。Partnering协议并不仅仅是业主与承包商双方之间的协议，而需要工程建设参与各方共同签署。（2）高层管理的参与。（3）Partnering协议不是法律意义上的合同。Part

36、nering协议主要用来确定参与各方在工程建设过程中的共同目标、任务分工和行为规范，它是工作小组的纲领性文件。（4）信息的开放性。Partnering模式不是一种独立存在的模式，它通常需要与工程项目其他组织模式中的某一种结合使用，如总分包模式、平行承包模式、CM承包模式等。48.下列工程项目管理组织机构形式中，易于实现统一指挥的是（ ）。 A.矩阵制和职能制 B.职能制和直线制 C.直线制和直线职能制 D.直线职能制和矩阵制【答案】C【解题思路】直线制的优点包括结构简单、权力集中、易于统一指挥、隶属关系明确、职责分明、决策迅速。直线职能制的优点包括：既保持了直线制统一指挥的特点，又满足了职能制

37、对管理工作专业化分工的要求。其主要优点是集中领导、职责清楚，有利于提高管理效率。49.作为施工承包单位计划体系的重要内容，项目管理规划大纲应由（）编制。 A.项目经理部在投标之前B.企业管理层在中标之后 C.项目经理部在中标之后D.企业管理层在投标之前【答案】D【解题思路】项目管理规划大纲：是指由企业管理层在投标之前编制的，旨在作为投标依据，满足招标文件要求及签订合同要求的文件。50.下列方法中，可用来综合控制工程进度和工程造价的是（）。 A.香蕉曲线法和S曲线法 B.网络计划法和控制图法 C.因果分析图法和排列图法 D.价值工程法和直方图法【答案】A【解题思路】网络计划主要用于进度控制，S曲

38、线和香蕉曲线可用于进度和造价控制，排列图、直方图、因果分析图、控制图都是质量控制方法。51.下列关于代理的说法中，正确的是（ ）。 A.代理人所实施的行为的法律后果由被代理人承担 B.代理人在代理权限范围内有权独立地进行意思表示 C.被代理人对代理人的代理行为不承担民事责任D.代理人的代理活动不能产生民事法律后果【答案】B【解题思路】代理特征包括：（1）代理人以实施民事法律行为为职能；（2）代理人以被代理人名义从事民事法律行为；（3）代理人在代理权限范围内独立地表示自己的意志；（4）代理行为的法律后果由被代理人承担。A项不正确，是因为代理人在代理权限范围内所实施的代理行为的法律后果由被代理人承

39、担。52.根据合同法，合同的成立需要顺序经过（ )。 A.要约和承诺两个阶段B要约邀请、要约和承诺三个阶段C.承诺和要约两个阶段D.承诺、要约邀请和要约三个阶段【答案】A【解题思路】根据我国合同法的规定，当事人订立合同，需要经过要约和承诺两个阶段。要约邀请不是合同成立的必经阶段。53.根据合同法，下列关于格式条款合同的说法中，正确的是（ ）。 A.格式条款合同类似于合同示范文本，应由政府主管部门拟定 B.、格式条款有两种以上解释的，应当遵循提供格式条款一方的解释 C格式条款和非格式条款不一致的，应采用格式条款D.对格式条款的理解发生争议的，应按通常理解予以解释【答案】D【解题思路】对格式条款的

40、理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。54.根据合同法，属于可变更、可撤销合同的是（ ）的合同。 A.恶意串通而损害国家利益B.损害社会公共利益C.订立合同时显失公平D.以合法形式掩盖非法目的【答案】C【解题思路】事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销的合同有：（1）因重大误解订立的；（2）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。55.根据合同法，执行政府指

41、导价的合同，当事人一方逾期交付标的物的，则（）。 A:无论价格升降，均按新价格执行B遇价格上涨时，按照新价格执行C.无论价格升降，均按原价格执行D.遇价格上涨时，按照原价格执行【答案】D【解题思路】合同法规定，执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。56.根据合同法，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起（）年内行使。 A 1 B 2 C 3 D5【答案】A【解题思路】撤销权的行

42、使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。57.根据建筑法，下列建筑工程承发包行为中属于法律允许的是（）。 A.承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人 B.两个以上的承包单位联合共同承包一项大型建筑工程 C.分包单位将其承包的部分工程发包给他人D.承包单位将其承包的全部建筑工程肢解后发包给他人【答案】B【解题思路】禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。禁止总承包单位将工程分包给不具备资质条件的单位。禁止分包

43、单位将其承包的工程再分包。58.根据政府采购法，采用竞争性谈判方式进行采购的情形是（）。 A所采购的货物规格统一且货源充足的 B.招标费用占政府采购项目总价值的比例过大的 C.不能事先计算出货物或服务价格总额的D.为满足服务配套的要求需要从原供应商处添购的【答案】C【解题思路】符合下列情形之一的货物或服务，可采用竞争性谈判方式采购：（1）招标后没有供应商投标或没有合格标的或重新招标未能成立；（2）技术复杂或性质特殊，不能确定详细规格或具体要求；（3）采用招标所需时间不能满足用户紧急需要；（4）不能事先计算出价格总额。59.根据土地管理法，征收耕地时，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为

44、该耕地被征收（ ）。 A.前5年平均年产值的6至10倍B前3年平均年产值的6至10倍C.前5年平均年产值的4至6倍D.前3年平均年产值的4至6倍【答案】D【解题思路】需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。60.根据城市房地产管理法，基准地价是指各城市按不同的土地级别、不同地段分别评估和测算的（）。 A.商业、住宅、工业等各类用地土地使用权的平均价格 B商业与住宅用地土地使用权的加权

45、平均价格 C.工业与民用建筑用地土地使用权的加权平均价格 D.住宅与公用建筑用地土地使用权的平均价格【答案】A 【解题思路】2009年版教材删除此内容，解析略。二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）61.建设工程全要素造价管理是指除控制建设工程本身的建造成本外，还应同时考虑对建设工程（）的控制。 A.工期成本B质量成本 C.运营成本D.安全成本 E环境成本【答案】ABDE【解题思路】建设工程造价管理不能单就工程造价本身谈造价管理，因为除工程本身造价之外，工期、质量、安全及环境等因素均会对工

46、程造价产生影响。为此，控制建设工程造价不仅仅是控制建设工程本身的成本，还应同时考虑工期成本、质量成本、安全与环境成本的控制，从而实现工程造价、工期、质量、安全、环境的集成管理。62.根据注册造价工程师管理办法，注册造价工程师的权利包括（ ）。 A.保证执业活动成果的质量 B依法独立执行工程造价业务 C.保守在执业中知悉的技术秘密D.执行工程计价标准和方法 E.使用注册造价工程师名称【答案】BE【解题思路】注册造价工程师的权利包括：1）使用注册造价工程师名称；2）依法独立执行工程造价业务；3）在本人执业活动中形成的工程造价成果文件上签字并加盖执业印章；4）发起设立工程造价咨询企业；5）保管和使用

47、本人的注册证书和执业印章；6）参加继续教育。63.根据工程造价咨询企业管理办法，工程造价咨询企业甲级资质标准包括（ ）。 A.注册资本不少于人民币100万元 B.专职从事工程造价专业工作的人员不少于20人 C.近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币600万元 D.己取得工程造价咨询企业乙级资质证书满5年 E.在申请核定资质等级之日前3年内无违规行为【答案】ABE【解题思路】甲级资质标准包括：（1）已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年；（2）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%；（3）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具

48、有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上；（4）专职从事工程造价专业工作的人员（以下简称专职专业人员）不少于20人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人，取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员均需要具有从事工程造价专业工作的经历；（5）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；（6）专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；（7）企业注册资本不少于人民币100万元；（8）企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元；（9）具有固定的办公场所，人均办公建筑面

49、积不少于10平方米；（10）技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；（11）企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；（12）在申请核定资质等级之日前3年内无违规行为。64下列关于利息和利率的说法中，正确的有（）。 A.利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低 B.有效利率是指资金在计息中所发生的名义利率 C.利息和利率是用来衡量资金时间价值的重要尺度 D.利息是占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿 E.利率是一年内所获得的利息与借贷金额的现值之比【答案】ACD【解题思路】 本题考核的是利息和利率。利率的高低主要由以下因素决定：社会平均利润率。利率随社会平均利

50、润率的变化而变化。在通常情况下，平均利润率是利率的最高界限。因为如果利率高于利润率，无利可图就不会有人去借款。借贷资本的供求情况。在平均利润率不变的情况下，借贷资本供过于求，利率便下降；反之，供不应求，利率便上升。借贷风险。借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高。通货膨胀。通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。借出资本的期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率就高；反之，贷款期限短，不可预见因素少，风险小，利率就低。65.反映投资方案盈利能力的动态评价指标有（）。 A.投资收益率B.内部收益率 C净现值率D.利息备付率 E偿债备付率【答案】BC

51、【解题思路】 本题考核的是投资方案评价指标。本题目有盈利能力和动态两个约束条件，投资收益率是静态评价指标；利息备付率和偿债备付率是偿债能力指标。66.下列关于投资方案经济效果评价指标的说法中，正确的有（）。 A.投资收益率在一定程度上反映了投资效果的优劣 B.投资收益率不适用于评价投资规模较大的项目 C.净现值能够反映投资方案中单位投资的使用效率 D.净现值和内部收益率均考虑了整个计算期的经济状况 E.内部收益率不能直接衡量项目未回收投资的收益率【答案】AD【解题思路】 本题考核的是投资方案经济效果评价指标。本题目是一道典型的多点集成类型考题，回答此题需要仔细理解这些评价指标的经济含义、特点。

52、67.下列关于内部收益率的说法中，正确的有（）。 A.内部收益率是项目初始投资在整个计算期内的盈利率 B.内部收益率是项目占用尚未回收资金的获利能力 C.内部收益率的计算简单且不受外部参数影响 D.内部收益率能够反映投资过程的收益程度 E.任何项目的内部收益率是唯一的【答案】BD【解题思路】 本题考核的是内部收益率。内部收益率容易被人误解为是项目初期投资的收益率。事实上，内部收益率的经济含义是投资方案占用的尚未回收资金的获利能力，它取决于项目内部。内部收益率指标考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况；能够直接衡量项目未回收投资的收益率；不需要事先确定一个基准收益率，而只需要知道基

53、准收益率的大致范围即可。但不足的是内部收益率计算需要大量的与投资项目有关的数据，计算比较麻烦；对于具有非常规现金流量的项目来讲，其内部收益率往往不是唯一的，在某些情况下甚至不存在。68.与购置设备相比，采用设备租赁方式的优越性在于（）。 A.资金成本较低 B有利于加快设备更新速度 C.不会恶化企业的资产负债状况 D.租用设备可用于担保、抵押贷款 E.可用较少资金获得生产急需的设备【答案】BCE【解题思路】 本题考核的是设备更新方案的比选。设备租赁方式与设备购置比较的优越性在于：在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加快技术进步的步伐；可获得良好的技术服务；可

54、以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化；可避免通货膨胀和利率波动的影响，减少投资风险；设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。69.常用的寿命周期成本评价方法有（）。 A.费用效率法B固定费用法 C.目标成本法D.权衡分析法 E盈亏平衡法【答案】ABD【解题思路】 本题考核的是寿命周期成本评价方法。常用的寿命周期成本评价方法有费用效率法、固定费用和固定效率法、权衡分析法。70.在应用价值工程过程中，可用来确定产品功能重要性系数的方法有（）。 A.逻辑评分法B.环比评分法 C.百分比评分法D.强制评分法 E.多比例评分法【答案】ABDE【解题思路】 本题考核的功能评价

55、。确定功能重要性系数的关键是对功能进行打分，常用的打分方法有强制打分法（01评分法或04评分法）、多比例评分法、逻辑评分法、环比评分法等。这里主要介绍环比评分法和强制打分法。71.下列费用中属于资金使用成本的有（）。 A.股票发行广告费B贷款利息 C.股息和红利D.债券印刷费 E资信评估费【答案】BC【解题思路】本题考核的是资金成本。资金成本一般包括资金筹集成本和资金使用成本两部分。（1）资金筹集成本。资金筹集成本是指在资金筹集过程中所支付的各项费用，如发行股票或债券支付的印刷费、发行手续费、律师费、资信评估费、公证费、担保费、广告费等。资金筹集成本一般属于一次性费用，筹资次数越多，资金筹集成

56、本也就越大。（2）资金使用成本。资金使用成本又称为资金占用费，是指占用资金而支付的费用，它主要包括支付给股东的各种股息和红利、向债权人支付的贷款利息以及支付给其他债权人的各种利息费用等。72.下列指标中，属于承包企业层面项目成本考核指标的有（）。 A.施工计划成本实际降低额B.项目设计成本降低额 C.目标总成本降低额D.项目施工成本降低率 E.施工责任目标成本实际降低率【答案】BD【解题思路】本题考核的是项目成本考核指标。1）企业的项目成本考核指标：项目设计成本降低额和降低率：项目设计成本降低额项目设计合同成本项目设计预算成本项目设计成本降低率项目设计成本降低额项目设计合同成本100%项目施工

57、成本降低额和降低率：项目施工成本降低额项目施工合同成本项目实际施工成本项目施工成本降低率项目施工成本降低额项目施工合同成本100%2）项目经理部可控责任成本考核指标：项目经理责任目标总成本降低额和降低率：目标总成本降低额项目经理责任目标总成本项目竣工结算总成本目标总成本降低率目标总成本降低额项目经理责任目标总成本100%施工责任目标成本实际降低额和降低率：施工责任目标成本实际降低额施工责任目标总成本工程竣工结算总成本施工责任目标成本实际降低率施工责任目标成本实际降低额施工责任目标总成本100%施工计划成本实际降低额和降低率：施工计划成本实际降低额施工计划总成本工程竣工结算总成本施工计划成本实际

58、降低率施工计划成本实际降低额施工计划总成本100%73.下列关于企业盈利能力评价指标的说法中，正确的有（BCD）。 A.销售毛利率是指销售收入占平均资产总额的百分比 B.销售净利率是指税后利润占销售收入的百分比 C.资产净利率是指净利润占平均资产总额的百分比 D.权益净利率是指净利润占平均所有者权益的百分比 E.资产净利率是指销售净利润与资产周转率的乘积【答案】BCD【解题思路】2009年版教材删除此内容，解析略。74.某房地产开发企业2006年建造了一幢办公用房，2007年用该办公用房换进了一幢总价更高的商业用房，并办理了相关手续。同年，企业将换进的商业用房出租并获得收益。则该房地产开发企业

59、2007年所需缴纳的税种有（）。 A.资源税 B消费税 C城镇土地使用税 D.房产税 E.契税【答案】CDE【解题思路】本题考核的是与工程财务税收的有关规定。本题涉及的内容比较广泛，是一道综合性比较强的题目。需要注意的是问题问的：“2007年该房地产开发企业所需缴纳的税种”，不包括2006年缴纳的各种税。在2007年开展的与税收有关的商业活动：在2007年用该办公用房换进了一幢总价更高的商业用房，并办理了相关手续，所以需要缴纳契税；同年，企业将换进的商业用房出租并获得收益，因此，需要缴纳房产税。中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例（1988年9月27日中华人民共和国国务院令第17号发布根据2006年12月31日国务院关于修改的决定修订）第八条：土地使用税按年计算、分期