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1、精选商品房预售合同地址：|B码：电话：购买方（乙方）：姓 名： 出生： _月日国籍：身份证号码：地址：|B码：电话：第一条 甲方经批准，取得位于 市用地面积 m2的土地使用权。地块编号：使用年期年，自一年月日起至 年_月一日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系 定名2由甲方 预售。第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第 $t号（第一 层）。建筑面积 m2, 土地面积/m2（其中：基底分摊 m2、公 用分摊 m2、其他 m2）。第三条 甲方定于隼一日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过 一天:1 .人力不可抗拒的自然灾害；2 .施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决 ；3 .
2、其他非甲方所能控制的因素。上述原因必须凭市有关主管部门的证明文件为依据，方能i延期交付使用。第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：单价元/m2，总金额币于一百十一万千一百十 一 元（小写 万元）。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：帐户名称：怛号：分期（一次）付款（见附表一）。第五条 乙方如未按本第四条规定的时间付款，甲方有权追索违 约利息。如逾期天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方 终止合同，将楼宇出售他人。第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用， 应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。第七条 甲方出售的楼宇须经 市建筑质量检验部门验审合格， 并负
3、责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方 应将已付款项及全部利息在 30天内退回乙方。第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后， 签订房地产 转让合同书，经市府主管部门办理转让登记手续，发给房地产权 证，乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、 设施、 活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维 护公共设施和公共利益。第九条 乙方所购楼宇只作使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条 预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。第十一条 后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。第十二条 本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应 友好协商解决，不能解决时，按下列（）项解决：1 .由仲裁机关仲裁；2 .由人民法院裁判；第十三条 本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产 权登记机关各一份。甲方：乙方：代表人：年 月 日 年 月 日 3
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