商业街区设计开题报告

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1、毕业设计开题报告系 别： 建筑与规划系 专 业： 建筑学专业设计题目： 福州万宝商圈之格调商业街区设计学生姓名： 学 号： 000000起讫日期： 2012.2.212012.6.19设计地点： 建筑与规划系指导教师： xxx2012年3月12日毕业设计开题报告1根据课题项目的总体要求，通过查阅资料、实地调研，本人撰写文献综述如下：1.1 选题背景城市商业体系是随着城市的发展而产生、发展和完善的。进入工业社会后，影响西方国家商业设施分布的主要因素是交通。20世纪初，在城市有轨电车及地铁中转站附近出现了带状商业街和商业区，当时最重要的消费活动仍集中于市中心区。30年代后，随着城市交通节点的丰富，

2、次级消费中心也逐步形成，但市中心区仍然以其种类繁多以及特种、高档消费的优势而处于绝对重要的地位。50年代以后随着大量居民郊区化，使得人们的消费力大规模外移，而快速交通条件的发展又大大提高了人们的活动力。因而促发了郊区大规模消费场所（主要是零售商业）的出现。进入90年代，互联网的巨大冲击也为商业发展提出了新的挑战。后工业时代的新新人类更加注重自我个性，追求生活多样性。更加自由、更加灵活的选择空间是现代人的目标。在我国，情况稍有不同。我国城市化道路不是城市自然发展的结果，伴有政府行为。由于旧城区拆迁，通过在郊区建设安居房，将大批居民迁移出市中心，造成城市中心区商业与办公空间持续增加。大型商业中心并

3、未随居民的迁移向城市边缘移动，只在个别城市郊区形成了一定的商业网点，但规模有限。对往日生活的怀念使得城市中心区依然在居民心中占有重要的地位，因此，城市中心区并没有衰败，而是在功能上发生了一定的转变。1.2研究现状1.2.1 现代商业空间发展方向 自城市出现以来，商业空间就是城市结构的重要构成要素，也是大众生活独具活力的关键所在。现代社会，随着经济技术的发展，生活方式的转变，商业空间形式与规模也发生了全新的变化。现代城市空间结构与城市形态的新变化，使得商业中心更多地介入城市职能，并结合城市开发，发展为集商业购物、娱乐、文化和办公等为一体的多功能城市空间。从城市发展的角度来看，一个商业中心从发展、

4、繁荣到衰亡的过程与它周围环境及自身的条件变迁有很大的关系。其中涉及到城市主要交通运输、城市规划建设、居民社会地域属性及历史文化遗留和淀积等。但与此同时，也牵扯到其自身的外部空间设计，如公共空间的开放性，自由群体空间，步行空间的环境因素，娱乐设施和停车场等。如何引导拥挤的人潮，吸引更多的顾客驻足观赏、参与。是这个时代给我们提出的新课题。创造一个具有过渡性、安全性、娱乐性、交往性的城市公共商业空间，是行之有效的解决方式。商业中心构成了大众的信息中心领略生态景观、商业购物、工艺装饰、节日文化、潮流世上等众多信息元素、经营性与辅助性空间，在功能特性与交通网络的引导下，促进了商业中心的良性发展。 英国学

5、者波特（potter，1987）在他的研究框架中指出，商业区功能性质和他们的区位、易达性、功能性、形态、发展规模、发展时期以及社会经济性质有着密切的联系。从各大城市的一级商业中心分布位置上来说，主要是一些传统的商业繁华地区，如北京西单、王府井和前门。在新的经济形式下，城市形态由单中心向多核心集聚的分散组团式转变，城市人口由高度密集的中心区向边缘地带迁移。人口在地域分布方面的变化，也促使了商业资源的再配置。如何为商业中心定位，是促进其发展的另一重要原因。从我国几个大城市商业中心发展的实际中，可以看到商业中心在消费层次上存在一定差异，以上海为例，南京东路、淮海路，消费需求较高，主要面向旅游者和高消

6、费群体，而四川北路则面向工薪阶层，消费力较弱。依据商业中心的定位，对其空间构成进行合理的安排，发挥自身优势才成为可能。1.2.2研究现代商业空间的目的与意义 商业空间作为城市空间中不可或缺的构成元素，充分体现了现代都市生活富于生机的一面。城市生活日新月异的变化必然引起商业空间模式的变革。互联网的巨大冲击也为商业发展提出了新的挑战。在激烈的市场竞争中，如何吸引顾客、发挥传统优势，是各商家面对的课题。商业中心复合化成为一种必然的趋势。一来可以满足现代人生活多样化的需求，二来可以提高土地的利用率。商业中心复合化不仅指功能更加丰富，同时还应带给消费者以更加自由的选择空间。长期以来，我国的经济生活，特别

7、是与人民生活息息相关的零售商业活动发展迟缓，商业网点过分集中，商业业态单一。但上个世纪80年代开始的经济改革，促使我国城市经济得到迅速发展，城市原有的功能结构和物质设施均不能适应时代的需要，城市更新改造成为城市规划和建设的热点问题。1.2.3设计区域介绍万宝商圈自2007年开业以来，随着宝龙城市广场对主力百货进行调换，以福建本土百货企业新华都取代原有的康城百货，并缩小了零售的经营面积，增加了餐饮、娱乐业态的占有比例；万象城也扩大了餐饮娱乐的经营面结，并对原有主力店百安居进行了撤换，以增加能购迅速集聚人气的零售业态。在经过两年多时间的经营，宝龙城市广场、万象城开始集聚了不少人气，目前已日趋成熟。

8、因hoppingmall这种商业形态有着规模庞大、业态丰富的特征，所以万宝商圈短期内崛起，成为福州新兴商圈。参考文献：1 （日）卢原义信外部空间设计M 尹培桐译北京：中国建筑工业出版社，19852 王碧清，钱晓青 泉州东街片区改造设计激发乡土活力、创建名城新姿J 建筑学报.1999（3）：523 费李雯步行街的规划设计与研究J岳阳师范学院学报2002（15）：34 王泓薇包头市鞍山道、松梅街商业步行街规划设计研究D西安：西安建筑科技大学，2005：1-745 中国城市规划学会商业区与步行街M北京：中国建筑工业出版社，2000：5-66 Frank Edgerton Martin With or

9、 Without Civic Memory JLandscape Architecture,2004(5)：76-85 7 何善权，王荣锭以人为本，塑造城市公共活动空间上海南京东路商业步行街J建筑学报1998（3）：21 8 韩炳越，崔杰，赵之枫盛世天街北京前门大街环境规划设计J 中国园林2006（4）：17-232 毕业设计任务要研究或解决的问题和拟采用的方法：2.1 研究思路本次研究选择福州万宝商业圈为对象，主要采用由理论研究到实践运用逐步推进的方法，并通过资料收集、实地调查和文献检索等方法开展研究工作。研究目标在于：通过调查研究，紧密结合地形、当地气候条件和周围环境，做到分区明确，布局合

10、理。在满足功能性、技术性指标的前提下，对文化观念和生活方式的表达，追求城市空间的趣味性和文化性，寻找设计亮点。在认真调研城市现有商业环境的基础上，掌握城市商业空间中人们的行为规律和心理要求。做好各种设施及小品的安排与设计，为顾客提供舒适和便利。将本格调商业步行街设计进行商业功能和人性化设计相结合，提倡商业步行街的复合功能。本次毕业设计要研究或解决的问题具体可归纳为以下两个方面内容：2.1.1 整理前期实地调研所获得的第一手资料，撰写毕业论文的文字部分，内容包括建筑的主要特点（技术与艺术）、空间布局特点、建筑的现状分析建筑设计的方案说明。2.1.2 根据任务书，定出建筑设计的方案。2.2毕业设计

11、应注意的地方1、紧密结合地形、当地气候条件和周围环境，做到分区明确，布局合理。在满足功能性、技术性指标的前提下，强调设计对文化观念和生活方式的表达，并注重追求城市空间的趣味性和文化性，寻找设计亮点。2、在认真调研城市现有商业环境的基础上，掌握城市商业空间中人们的行为规律和心理要求。做好各种设施及小品的安排与设计，为顾客提供舒适和便利。3、根据课题项目的总体要求，通过查阅资料与工程调研，完成较为详尽建筑设计任务书。4、通过建筑设计手段，从总平面设计、建筑空间组合设计、建筑构造（建筑表皮）设计、材料设备选择及运用等方面，充分利用城市环境和自然资源，从人文领域的角度，在设计中体现文化归属感、地域感，

12、场地设计。2.3研究框架第一部分 研究背景与理论分析框架1背景与研究主题2 框架与研究方法第二部分 商业空间发展趋势研究1、商业空间的发展过程；2、商业模式的发展更新；3、新型建筑技术的发展对商业建筑设计影响；4、消费者对新兴商业空间的接受程度第三部分 商业街空间设计研究1、特定的民族、历史、经济、文化等背景，遵循“以人为本”的设计原则，着力创造一个人性化的活动空间，来延续和发扬畲族的民俗文化，实现城市的可持续发展。2、构成并识别环境是人和动物的本能。可识别的环境可使人们增强对环境体验的深度，也给人心理上产生安全感。通过步行商业街空间的收放，界面的变化和标志的点缀可加强可识别性。2.4 毕业设

13、计的进度安排：时 间工 作 内 容成 果第 1-3周2.21-3. 13毕业设计调研,在本市或外埠文献及实地参观调研。参观分析建筑与环境、资源利用与保护、建筑造型、建筑组成等内容。完成3000字的调研报告。第4周周一交调研报告。第 4周3. 14-3.20分析研究任务书，分析基地与环境，基地踏勘。查阅、收集、整理资料，完成总图分析与构思。完善毕业设计开题报告。汇集整理收集的资料。总图分析图、建筑体型分析与构思图。第4周周三提交毕业设计开题报告。第 5周3.21-3.27第 6周3.28-4.3完成设计任务书拟定，确定总平面关系。在多方案分析比较基础上，基本确定总平面布局，并进行建筑单体设计。完

14、成徒手一草程度的总平面图及单体平面。第6周周三设计组集体讲评。第 7周4.4-4.10第 8周4.11-4.17第 9周4.18-4.24深入研究建筑设计方案，解决好建筑功能、建筑结构等方面的问题，应注重建筑节能设计，气候与自然资源利用和控制的技术设计。完成工具二草A2,要求总图、平立剖面图纸完整，技术设计详图，第9周周三集体评图。第 10周4.25-5.1第 11周5.2-5.8第 12周5.9-5.15上机绘制设计方案，推敲解决设计中的细部问题，完成建筑安全性及相关专业的相互协调。完成CAD三草图纸。CAD图纸要求内容完整，A3规格出图。第 11周周三集体评图。第13周5.24-5.30第

15、14周5.31-6.6第15周6.7-6.13按正式图纸要求完善全部设计图纸，完成节点设计，绘制分析图，上机建模，绘制效果图，制作PPT答辩汇报检查设计说明书草稿，节点设计图、分析图，以及设计图图面效果。第 15周周三交A3稿。第16周6.6-6.12出图、检查整理图纸，打印装订设计说明书。交图。第16周周三提交毕业设计全部成果。第17周6.13-6.19毕业设计答辩指导教师意见（对课题的深度、广度及工作质量的意见和对毕业设计结果的预测）：指导教师：年 月 日系意见：主任：年 月 日说明：开题报告作为毕业设计（论文）答辩委员会对学生答辩资格审查的依据材料之一， 此报告应在导师指导下，由学生填写，经导师签署意见及系审查后生效。6