tk安徽某高层住宅楼施工组织设计(框架异形柱)secret

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1、synchronous backup software does not respond to the rest of the data to be modified. In order to ensure maximum server exception, saving some data, synchronization of real-time backup software should have high, that delay does not exceed 1 minute. Offsite backups that must be supported across networ

2、k segments. In accordance with the above requirements for development our dedicated backup software. After development, wing that opened in salt on high speed test results meet the design requirementsWith the passing of time, it is preparing source Huan of Hubei industrial investment company limited

3、 factory close to the planning of the day looks like, planning human ideals gradually into an entity, spread out before us. Security plan enters the deployed State. After listening to your business objective for the leaders of security, I quickly people with loyalty to the cause of security, as well

4、 as previous security experience, combined with peer pioneers of success stories or experiences. Border security on your business ideas and suggestions to make as follows: 1.1 after careful analysis of a blueprint of the enterprise, taking into account your enterprise factory boundary: 540.65M x 234

5、.24M rectangular site. 1.2 scope for such dachangqu, I recommend the solid border security deployment, for a range of reasons, whether we use infrared radiation, electronic fences, alarm had done there, where the response. Because the factory could not spend a great deal of manpower cost to post thr

6、ee steps, five steps and a whistle. As we all know, under the current form of human resources costs much higher than the cost of all scientific and technological input. In order to better achieve the goal of planners, as well as for Active solid border defense work. We recommend that you use infrare

7、d radiation or linkage of electronic fences with video security deployment to achieve security goals. 1.3 in accordance with the device on the wall of the compound properties and parameters to a reasonable plan to install the infrared radiation equipment or fences and electronic equipment as well as

8、 video surveillance equipment, the specific needs of the equipment and materials quantities we will detail later. 1.4 the programme according to your companys site to see and listen to the leadership proposal, and in accordance with the actual needs of the project, with reference to the relevant int

9、ernational standards and national standards, combined with the experience accumulated by the company engaged in multiple projects, prepare the technology package. If the contents or any other aspect of the programme has not detailed where we welcome your valuable comments. Second, the design princip

10、les of the project design follows technology advanced, functional, stable and cost-saving principles. And considering construction, maintenance and operation, and for future development, expansion, reconstruction and other factors leave room for expansion. Design elements of the system is the system

11、atic, integrated and comprehensive; design has the scientificity, reasonability and operability. Its has following principles: 2.1, and advanced and applicability used currently most advanced of soft, and hardware and the network technology, errors rate low, compatible sex strong, upgrade easy, used

12、 module type structure, expansion convenient, no repeat construction investment, system of technology performance and quality index should reached international leading level; while, system of installation debugging, and software programming and operation using and should simple, easy master, for Ch

13、ina conditions and this project of features. Set the number of advanced technology in a the systems, reflects the current level of the latest development of computer and network technology, adapted to the requirements of the times. While the system is the system used for various management levels, i

14、ts functions are configured to provide the user with comfortable, safe, fast and convenient to3.1, the intelligent building design standards (GB/t 50314-2000) 3.2, the design standard for intelligent building systems engineering (DB32/191-1998) 3.3, the code*家园-3#楼施工组织设计目 录第一章 编制依据 . 1第二章 工程概况 4第一节

15、工程概况 . 4第二节 施工现场概况 8第三章 施工部署 9 第一节 工程管理体系及人员配备 . 10 第二节 施工总体安排 . 11第三节 主要施工机具设备选择和需求计划 . 11第四节 垂直、水平运输 . 11第四章 施工进度计划与进度控制 . 12第一节 主要分部分项控制工期及工程总工期安排. 13第二节 工期保证措施 . 13第五章 施工总平面布置 . 17第一节、主要临时设施 . 18第二节、施工用水、电 . 18第六章 *家园3#楼主要施工方案 20第一节 施工测量技术方案 . 21第二节 土方工程施工方案 . 27第三节 地下室防水施工方案 . 30第四节 模板工程施工方案 .

16、34第五节 钢筋工程施工方案 . 50第六节 砼工程施工方案 59第七节 砌筑工程施工方案 68 第八节 楼地面工程施工方案 73第九节 装饰工程施工方案 77第十节 门窗工程施工方案 82第十一节 屋面工程施工方案 85第十二节 给排水管道及洁具安装施工方案 89第七章 重点分部分项工程施工技术质量保证措施 94第一节 管道及卫生间防渗漏施工 95第二节 铝窗防渗施工 95第三节 墙面防渗措施 95第四节 防止地面空鼓、开裂措施 96第五节 防止主体结构质量通病的措施 96第六节 屋面防水施工措施 97第八章 季节性施工措施 98第一节 冬期施工措施 99第二节 雨期施工措施 . 103第三

17、节 夏期施工措施 . 103第九章 质量目标及质量保证计划 105第一节 质量目标 . 106第二节 质量管理和质量保证体系 106第三节 质量管理组织设置说明 107第四节 项目质量管理责任制 107第五节 项目质量管理制度 111第六节 土建质量保证措施 123第七节 安装工程施工质量保证措施 125第八节 分部分项工程技术保证措施 126第十章 安全生产技术措施 128第一节 安全生产及消防制度 129第二节 安全生产措施 131第三节 机电设备施工的安全事项 132第四节 人货电梯和塔吊安全措施 133第五节 各主要工序施工安全措施 134第十一章 施工期间的消防措施 139第十二章

18、确保文明施工的技术组织措施 141第一节 文明施工目标计划及组织管理 142第二节 计划管理 144第三节 环保、卫生管理 144第四节 加强现场技术管理 145第五节 加强现场材料管理 . 145第六节 施工现场场容管理 146第七节 生活区的管理 147第八节 其他具体措施 147第九节 文明施工检查措施 148第十三章 先进的工艺方法以及节约措施 150第十四章 各专业工种配合措施 153第十五章 附录 1551、*家园3#楼工程施工组织机构 2、*家园3#楼工程质量管理体系3、*家园3#楼工程安全管理体系4、*家园3#楼工程施工机械表5、*家园3#楼工程周转材料及劳动力计划表第一章 编

19、 制 依 据第一章 编制依据1、本工程施工蓝图、施工合同及现场踏勘纪实2、国家现行建筑安装工程施工及验收规范（含安装部分） 工程测量规范GB50026-93 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 钢筋焊接及验收规程JGJ18-96钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001 建筑工程冬期施工规程JGJ104-97 烧结普通砖GB/5101-1998 屋面工程质量验收规范GB50207-2002 建筑装饰装修工程质量及验收规范GB50210-2001 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 地下防水工程质量验

20、收规范GBJ208-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 硬聚氯乙烯（PVC-U）双壁波纹排水管道工程设计-施工及验收规范DBJ/T34-202-2000通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 3、双方约定的建筑、安装预算定额4、国家有关建筑、安装的法律、法规和合肥市地方有关规定及要求5、

21、建筑安装工程安全技术操作规程及有关规定 第二章 工 程 概 况第二章 工程概况*家园3#楼为二类高层建筑，位于经济开发区*家园住宅小区内，是以宿舍为主的高档住宅楼。本工程总用地面积为：800m，总建筑面积为14771.5 m，耐火等级为二级，按七度抗震设计，系地下1层，地上18层的框架异形柱结构。第一节 工 程 概 况工程名称：*家园3#住宅楼建设单位：*房地产开发有限公司设计单位：质监单位：监理单位：施工单位：建筑面积：14771.5m层 数：地下一层，地上十八层层 高：3.00m总 高：75.158m工程级别：二类高层建筑耐火等级：二级使用年限：50年抗震设防烈度：七度结构类型：框架异形柱

22、屋面防水等级：级地下室防水等级：级一、建筑概况 室内装修1、地下室内墙面为12厚1:3水泥砂浆掺3%防水剂找平，5厚1:3水泥防水砂浆面层，刷内墙涂料二度；2、用于一层大厅及公共电梯间，地面墙面均为花岗岩铺贴；3、公共走廊、公共楼梯间、电梯机房内墙，12厚1:3水泥砂浆打底6厚1:3水泥砂浆面层，刷白色内墙涂料二度； 4、客厅、卧室、餐厅、书房内墙，8厚水泥砂浆打底、10厚保温砂浆、8厚保温砂浆、6厚1：2水泥砂浆面层，刷内墙涂料二道。 室外装修1、 外墙面8厚1：3防水沙浆打底、8厚保温砂浆一遍、8厚保温砂浆二遍、6厚1：3防水砂浆面层，满涂腻子两遍、刷外墙涂料两遍。2、 局部外墙面，12厚

23、1：3防水砂浆打底、8厚保温砂浆一遍、8厚保温砂浆二遍、5厚聚合物水泥砂浆贴面砖、素水泥浆勾缝。 顶棚装修楼梯间、电梯间公共过道顶棚抹灰批腻子、刷内墙涂料，其余室内顶棚批素水泥腻子，由用户二次装修。 楼地面装修1、楼面：用于楼层公共走廊的为10厚600600地面砖面层；用于室内楼面的为20厚1:3水泥砂浆面层；楼面厨房、卫生间地面采用SBS改性沥青聚氨脂防水涂料两道，四周上返150高； 2、地面：用于地下室地面，50厚细石砼面层，80厚碎砖垫层找坡，坡度为1%；一层室内地面，20厚1:3水泥砂浆；(3) 一层大厅及电梯间公共过道为花岗岩面层。 屋面做法1、上人屋面做法为砼结构层；1：8水泥膨胀

24、珍珠岩找坡；20厚1：3水泥沙浆找平层；级防水、两道设防，300/2和200/2上下各一道；30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板；40厚20现浇细石砼，内配6150双向钢筋网片，保护层10mm，分格缝宽20mm，纵横间距6M，缝中用密封材料嵌缝；2、 坡屋面做法为砼结构层；1：3水泥砂浆找平层； 2厚弹性水泥；30厚挤塑聚苯乙烯保温板加8尼龙锚拴；30厚1：2.5水泥砂浆加4200钢筋网；双层油毡瓦。二、结 构 概 况1、基础结构基础采用钢筋砼筏板基础，地下室筏板厚度为1.1m，筏板底标高为-5.35m，局部为-7.65m，砼强度等级为C30，地下室防水等级为二级，地下室高度为4.25m、剪力墙，

25、暗柱砼为C35，梁板砼为C30。2、上部结构上部结构类型为现浇钢筋砼框架异形柱结构，抗震等级为二级，构件的耐火等级为二级，属于二类高层民用建筑。上部结构竖向承重构件墙、柱砼至一层顶为C35，水平承重构件梁、板砼为C30；二至七层顶墙柱砼为C30,梁板为C25；八层至顶层墙、柱砼为C25，梁板为C20；其楼梯、构造柱的砼等级同该层砼级别相同。所有外墙、分户墙均为非承重粘土空心砖，墙厚200mm，内隔墙均为非承重粘土空心砖隔墙，墙厚120mm，砌块强度等级不小于MU5，用M5混合砂浆砌筑。楼层结构高度为3m，建筑总高度为75.158米。第二节 施工现场概况*家园3#楼现场总用地面积约为4100m，

26、拟建建筑物占地面积为800 m。该工程位于繁华大道与松林路交叉口，材料运输极为方便。目前“三通一平”及前期工作已完成，具备了施工条件。第三章 施 工 部 署第三章 施 工 部 署第一节 工程管理体系及人员配备为了保证*家园3#楼高标准、高质量、高速度、高效益地顺利实施。在本工程中我公司将按“项目法”施工，按ISO9001质量体系进行质量管理，科学地划分施工段，抢赶结构施工工期，合理地穿插设备安装及装饰，全面落实质量、安全、进度、文明的施工目标。人员组织主要分成两大类，即施工管理层和施工劳务层。 1、施工管理层我公司将在全公司范围内调集精兵强将，项目经理由公司推荐，同时选配施工经验丰富、服务态度

27、良好、勤奋实干的工程技术人员和管理人员，组建一个合理、高效的项目部班子。以确保工程从合同签订施工准备施工过程竣工验收整个过程中组织、指挥、管理、协调和控制。为该工程确保“琥珀杯”奠定基础。本工程施工管理体系，详见第十五章施工组织机构图 2、施工劳务层根据工程量和工期的要求，合理编排劳动力需用量计划，组织经过岗前教育、培训的工人有序进场。为该工程合理配备施工劳务层，是完成施工任务的关键，首先配备专业化强的技术工人，其中包括塔吊操作工、机械工、维修电工、电焊工等，这些人员在我公司曾参与过类似工程，具有丰富的实践经验，持有相应的上岗证。再配备普通技术工种，其中包括混凝土工、瓦工、架子工、油漆工、防水

28、工等，并以施工过类似工程的施工人员为主进行组建。另外还配备一定数量的普工，这些人员主要来源为我集团所属的劳务公司的施工队伍，进场的队伍具有一定的素质，以保证本工程“高速、优质、低耗、安全”地完成。第二节 施工总体安排1、施工原则：先深，后浅；先地下，后地上；先室内，后室外；先土建，后装饰、安装；在地下室回填时，完成地下管线的予埋，避免重复开挖。2、场外加工：本工程铝合金门窗、防火门、铸铁栏杆等，可在场外加工或购置半成品构件。第三节 主要施工机具设备选择和需求计划根据本工程施工特点，我公司计划投入二台挖掘机，根据土方外运距离配备相应数量的运土卡车。采用商品砼，二台混凝土输送泵（其中备用一台）解决

29、结构所需混凝土的供应。一台QTZ-80自升式塔吊和一台SCD200/200J人货电梯及其他设备。详见附录本工程主要机械计划表第四节 垂直、水平运输 塔吊，主要供结构施工期间吊运钢管，木模、钢筋及材料运输，人货电梯作为施工人员上下及零星材料运输用，砼采用输送泵。第四章 施工进度计划与进度控制第四章 施工进度计划与进度控制第一节 主要分部分项控制工期及工程总工期安排本工程工期要求为375个工作日，根据我公司的实力及施工类似工程的经验，我公司施工工期预计为360天，其中基础部分施工工期约为40天，上部结构及墙体施工工期约为180天，粉刷及装饰工期约为 120天，其余天数为竣工交验以及预留破网工期。（

30、详见施工进度网络计划和横道图）。第二节 工期保证措施1、精心筹划、细致安排，认真做好施工前的各项准备工作。开工前，对计划、场地情况、现场水、电容量及周边环境做深入细致的了解，分析和研究避免后期施工因准备不足而造成施工中的停滞。2、充分发挥公司的整体优势，由我公司水电安装分公司，基础分公司、防水分公司等单位共同参战。避免因外协施工的影响而导致总工期顺延。3、根据本工程特点，充分发挥公司机械优势，加快工程进度，投入二台混凝土输送泵和一台大吨位塔吊，实现从配料、搅拌到输送的全机械化施工。充分利用机械化施工便捷、高效的特点，缩短各工序的施工工期。4、本工程工作面较大，我公司拥有大批自有的熟练工人，可以

31、加大人力物力投入，随时调整补充项目管理人员和一线施工班组的数量，确保有足够的劳动力可以充分利用每一个工作面。5、我公司研究认为：本工程施工体量较大，要确保工期首先必须做到领导重视，上下一心。公司决定该工程为2006年度重点工程。公司专设项目管理小组，协调解决该工程施工中出现的矛盾和问题，为前线施工的项目经理部服务。6、为保证该工程的生产资金，公司决定针对本工程设立专用帐户，做到资金使用有监管，专款专用，确保该工程的顺利实施。7、采取技术措施，确保工期目标如期实现。本工程主要建筑层数为地下一层，地上十八层，在进行到十层后申请进行中间结构验收，及时展开墙体砌筑、安装和室内粉刷工作。上部结构的施工同

32、时进行。（参见网络图、施工计划进度横道图）for engineering design of generic cabling system for city residential buildings (CECS/119-2000) 3.4, code for design of buildings and campus cable systems engineering (GB/T50311-2000) 3.5, the code for electrical design of civil buildings (JGJ/ T16-92) 3.6, the code for civil cl

33、osed circuit monitoring TV system engineering technology (GB/50198-94) 3.7, the types of system earthing and safety technical requirements (GB14050-93) 3.8, of the security engineering procedures and requirements (GA/T75-94) 3.9, the rules of security engineering acceptance (GA/T308-2001) 3.10, the

34、industrial design of TV system code (GBJ 115) 3.11, the Security checks prevention system pass for graphics symbol (GA/74-94) 3.12, and fire linkage control equipment General technology conditions (GB 16806-1997) four, and system function and features in system both advanced, and practical, and matu

35、re, and reliable, and do system open, and can extended sex good, both investment reasonable, and benefits best of purpose, border security alarm system on site equipment for concentrated monitored, and control and management, makes these equipment to security, and reliable, and efficient to run, Max

36、imize intelligent management role to create a safe, healthy, comfortable and pleasant, and to improve the efficiency of a good environment and save energy, and reduce maintenance personnel. According to the projects environmental needs, and engagement functions to establish the project boundary secu

37、rity alarm system, in a Word, this boundary is a project of the security alarm system is highly automated and efficient hospitality for a comfortable, convenient, and highly secure environment. Five, scheme design based on design principles, design specifications and according to international and d

38、omestic standards, and in accordance with user needs, as well as drawings and related information provided by, and joining the projects actual situation and future development trends, border security alarm systems for the project design. 5.1. principle of system and burglar alarm system from detecto

39、rs, regional directors, and the alarm control centre composed of three parts. Its principles as in the following chart: detectors for burglar alarm system is inside and outside the building in key areas, important places, protection, when the probe to illegal invaders, the signal transmitted to the

40、alarm control: sound and light alarm, display address, about the person on duty after receiving the alarm, take measures according to the situation, to control the development of the situation. Anti-theft alarm system alarm function in addition to the above, there is linkage function. Such as: open

41、the alarm light (including infrared lamp), interactive audio and video matrix controller, switch on the alarm camera on the spot, matrix controller TV series of control: monitor displays an image, video footage, multimedia controller automatic or human . 8.1 the three guarantees period warranty 1, w

42、arranty 1) service period from date of acceptance of engineering, a 1-year warranty, warranty processing is completed within the response time is 48 hours. 2) service within the warranty period, we all accessories unconditional warranty for all equipment and replacement, all parts for all equipment

43、(including all machine parts) maintenance and parts are free and provide on-site cleaning, test equipment services. During the warranty period, all equipment repair and maintenance services for on-site services, the resulting fees are waived. Free for system expansion, upgrade-related technical supp

44、ort services. 3) system warranty contact information to provide users with free technical advice, detailed answer to any problem in the system, to ask, answers will come detail. In the users if unable to solve the problems by themselves, directly by telephone, fax, Internet, letter, such as getting

45、in touch with my company (which calls for 24-hour service), we will respond within 4 hours, consultation with users to solve the problem. 2, service response times, we are committed to the warranty period on the operation of the system on a regular basis carry out comprehensive inspections, found th

46、at the problem solving on the spot,第五章 施工总平面布置第五章 施工总平面布置第一节、主要临时设施施工场地安排了项目部办公室、值班、料具库房和现场生产设施及工人的生活用房，生活区、办公区和施工区采用分隔措施，确保施工区安全、卫生、文明。第二节、施工用水、电本工程现场已具备供水、供电能力。工程开工后根据原有水、电源的走向，另行敷设施工用水、用电管线。管、线可沿施工围墙架设，确保场内安全、美观。场区施工道路可在工程开工后结合现场具体情况实行全面硬化。（详见施工平面布置图）第六章 *家园3#楼主要施工169第 一 节施工测量技术方案本工程地下室一层，地上十八层，地

47、下室底板厚度为1.10m，底标高为负5.35m，局部超深部分达7.65m。 根据大楼的实际状况，本工程测量工作安排如下：一、测量人员及仪器的配备我公司考虑配备专业测量员1名，测量工2名，由3人组成测量小组，在项目经理领导下，在测量方案的指导下，配合班组进行工程的全面测量、放线工作，即轴线定位、高程传递和沉降观测点的测量等。测量仪器配制如下表所示：测量仪器一览表仪器名称数 量型号及规格精 度经纬仪1J2水准仪2SD3激光垂直仪1DZJ3钢卷尺150m线 锤30.5kg塔 尺25m以上测量仪器均经过检测、校正，测量的精度满足施工要求。二、地下室施工测量1、地下室测量程序及流程挖土前的地面放线定位基

48、坑土方对基层标高的控制、边线的控制垫层砼浇筑后，弹出底板边框线及各种梁柱线底板砼浇筑后，投点放线、弹出墙身柱边梁中线顶板放线上部结构施工2、基坑开挖前，根据建设单位提供的坐标和控制桩点，配合监理单位，共同参加对定位轴线进行复测、闭合，并办理书面交接手续，并且以经过复测定位轴线为基准线，再通过直角交汇法用经纬仪投设本工程的各轴线及控制桩，并在建筑物四周留出永久性的线点，其测量闭合差不超过3mm。3、本工程的控制线设置，分别在东西向，在1A、18A、1B、18B轴向外引伸，设CD主轴线，南北向利用H轴向外引伸设控制点（详见测量放线平面图），以满足地下室施工和整个上部结构的施工。4、控制线引测到施工

49、现场后，保护好控制轴线标志不受破坏，每条控制线、点在施工现场远处和近处分别测两点，引测到四周固定的建筑物上，地面的控制桩用砖砌围护，以保证轴线和桩位不移位，便于投测、复核。5、基坑土方开挖均以基准线为主轴线进行投测，地下部分一直到0.000，采用外控法，分别将主轴线和控制点投测到基坑内，标高的控制采用水平仪和塔尺，引测到基坑内，其测量的精度控制在3mm以内。三、上部结构的施工测量在地下室浇筑0.000层底板砼时，安排放线工，在相应位置埋设2002003铁件八块，然后将主轴线投测到钢板上，刻上十字标记，作为垂直投测点的依据，上部结构则采用内控法，用激光垂准仪控制点向上引测，结构层施工时，也要求在相应的位置上留200200孔洞，用作激光点穿过孔洞将垂直点转