拆迁招标文件

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1、繁昌县原消防大队综合楼拆除工程 招标文件繁昌县政府性资金项目招 标 文 件繁招采（工）201138号繁昌县原消防大队综合楼拆除工程繁昌县政府招标采购代理处二一一年二月二十一日目 录1、投标工作规则2、招标公告3、综合说明4、投标须知5、评标办法6、合同主要条款7、投标文件格式8、工程量清单投标工作规则一、严禁投标人伪造资质证书、营业执照、银行帐号、设计图签、图章及其它相关证明材料等；二、投标人不得允许他人以投标人自身企业或个人的名义参与投标活动；三、投标人不得无资质或超越资质等级来承接勘察、设计、施工、监理等业务；四、严禁投标人提供虚假资料、串标、围标、抬标或以不合理的报价、行贿等不正当手段获

2、取投标资格或中标资格；五、严禁投标人将中标项目进行违法转包或分包；六、投标人不得违背在投标文件里所承诺的相关内容；违者，中标的,则取消中标资格，并视其后果及情节轻重予以处理或处罚。情节严重的，将没收其投标保证金、诚信保证金或履约保证金，且停止其1-3年在繁昌县招标采购交易中心参与招投标活动的资格，并提请有关部门依法处理，同时载入不诚信信息档案,在繁昌县招标采购交易中心网站公开曝光披露。招 标 公 告繁招采（工）201138号 受繁昌县重点工程建设管理局委托，我代理处对繁昌县原消防大队综合楼拆除工程进行公开招标，欢迎条件合格的投标人参与投标。一、招标内容：该工程为繁昌县原消防大队综合楼拆除工程，

3、该项目总建筑面积约2422m2，四层框架结构。具体以投标人现场勘察为准。 二、投标人的资格条件： 投标人须具有独立法人资格的拆迁资质，或与房屋建筑工程施工总承包三级及其以上施工企业组织联合体；若拆迁资质单位投标人无企业安全生产许可证，则必须组成联合体参与投标，并在开标现场提供联合体协议书和联合体各成员证书（原件）。 本工程禁止挂靠投标，一经发现立即取消资格并没收其有关保证金，并按相关法律法规进行处理。 三、报名时间及招标文件发布方式： 采用网上报名方式。有意向且符合资质条件的投标人即可直接准备投标事宜；各投标人可自行从我中心网站下载招标文件和相关资料，不必专程来我中心办理报名及交费等相关具体手

4、续； 各投标人在投标之日递交投标文件前，在我中心投标现场办理报名及交费手续，并将收据与资质原件等材料一并提交政府招标采购代理处核验。四、相关资料工本费： 每套工本费人民币贰佰元整（200元），收后不退。五、投标截止时间、开标时间和地点： 投标截止时间和开标时间：详见招标文件 开标地点：繁昌县招标采购交易中心三楼号开标室。六、保证金： 投标单位在递交投标文件前，需提交投标保证金人民币壹万元整及诚信保证金人民币贰万元整，应于开标之日前采用银行转帐、汇票或电汇的方式交入下述指定帐户，逾期或未提交两项保证金的拒收其投标文件。 保证金采用银行转帐、汇票或电汇的方式退还；保证金须从投标单位账户往来，不得从

5、其分公司或办事处账户往来。七、招标机构：繁昌县政府招标采购代理处地 址：繁昌县招标采购交易中心(繁昌县邮电大楼二楼)联 系 人：戴兴江 汪娇 联系电话：0553-7852431 传 真：0553-7852432 开户单位：繁昌县政府招标采购代理处 开户银行：中国银行繁昌支行金峨分理处 帐 号：494269335448091001 网 址：http/ 繁昌县政府招标采购代理处 二一一年二月二十一日第一章 投标须知一、项目内容规定1工程名称：繁昌县原消防大队综合楼拆除工程 2实施地点：县重点局3工程规模：该工程为繁昌县原消防大队综合楼拆除工程，该项目总建筑面积约2422m2，四层框架结构。具体以投

6、标人现场勘察为准。具体以投标人现场勘察为准。4工期要求：20日历天 。5招标范围：地上建筑物拆除，垃圾清运（放置地点须经县市容局同意，适当平整）。6招标方式：公开招标。7投标人资质条件：投标人须具有独立法人资格的拆迁资质，或与房屋建筑工程施工总承包三级及其以上施工企业组织联合体；若拆迁资质单位投标人无企业安全生产许可证，则必须组成联合体参与投标。8投标报价：投标方踏看拆迁现场后（业主统一组织），并考虑被拆除物的实际面积、结构以及拆除时门窗是否完整、垃圾清运等因素，合理计算残值费 元（折合“ 元/m2”）进行投标报价。9合同价款确定：投标人的报价即为合同签约价。10踏勘现场：本工程招标人不统一组

7、织投标人勘探现场，由投标人自行到现场勘察。11答疑：投标人在阅读招标文件和踏勘项目现场中若存在疑问，应于2011年2月25日 16:00时前将投标疑问以书面形式传递至繁昌县政府招标采购代理处。建设单位联系人：吴文海 联系电话：7913752 招标代理处联系电话： 7852431 7852159 传真：7852432 12投标替代方案：不允许投标人提交替代方案。13投标文件份数：正本壹份，副本壹份。14招标方设定拆迁房屋残值最低价为壹拾贰万壹仟壹佰元整（2422m250元/m2）低于该最低价的为废标。15投标文件和递交地点及递交起止时间、地点：繁昌县招标采购交易中心（繁昌县邮电大楼三楼）时间：至

8、2011年2月28日 14：30-15：00 (投标文件递交截止时间即为投标截止时间)。16开标地点及时间、地点：繁昌县招标采购交易中心（繁昌县邮电大楼三楼）；时间：2011年2月28日15：00分。17工程合同履约担保金额：人民币叁万元。二、总 则1、综合说明1.1工程名称：繁昌县原消防大队综合楼拆除工程1.2工程规模：总拆除建筑面积约2422平方米，工程结算不再做调整。1.3工程工期要求：20日历天。2、招标形式：公开招标3、招标范围：原消防大队综合楼拆除。4、拆迁内容及要求：1）中标人负责在规定期限内将拆除的建筑垃圾清运，就地平整。安全等措施详见繁昌县城市房屋拆迁工程安全施工、环境卫生、

9、防尘措施责任书。中标人在拆除过程中，在施工中发生一切安全事故，由中标人自行解决。业主方不承担任何经济和法律责任。5、投标人资质要求：投标人须具有独立法人资格的拆迁资质，或与房屋建筑工程施工总承包三级及其以上施工企业组织联合体；若拆迁资质单位投标人无企业安全生产许可证，则必须组成联合体参与投标。6、投标费用：投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件等投标过程中所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标代理机构对上述费用不负任何责任。三、招 标 文 件7、招标文件的组成1）招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的有效答疑纪要和其他有效澄清修改等函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。招

10、标文件包括以下内容：第一章 投标须知第二章 工程技术要求及其他第三章 投标文件格式2） 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件所有内容、份（页）数，如有缺漏等问题应在获取招标文件后2日内向招标代理机构提出澄清、更正，否则，由此引起的损失由投标人承担；投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，招标人将有可能拒绝其投标。8、招标文件的澄清和修改1）投标人在收到招标文件后，对招标文件有任何疑问需要澄清，应在答疑会前以书面形式向招标人提出。2）招标人对招标文件

11、澄清的内容或招标人认为有必要对招标文件进行修改，将于答疑会后以书面的形式及时通知所有投标人。四、工程投标报价 1）总拆除建筑面积约2422平方米，工程结算不再做调整。2）投标方踏看拆迁现场后（业主统一组织），并考虑被拆除物实际面积、结构以及拆除时门窗是否完整、垃圾清运等因素，合理计算残值费 元（折合“ 元/m2”）进行投标报价。3）投标报价以人民币为货币单位，单位为元。报价金额保留小数点后两位。 五、投标文件的编制10、投标文件组成1）投标文件签署授权委托书（如投标文件由法定代表人签署的不要求此项内容）；2）联合体协议书(不是联合体投标不提供)3）投标函；4）投标报价表；5）拟进入实施现场的项

12、目管理班子人员配备表6）拆除实施方案 投标人必须按照招标文件第三章规定的投标文件格式编制投标文件，11、投标保证金1） 投标人应按招标文件规定的时间提交叁万元的投标保证金。2 )如投标人有下列任何一种情况发生时，投标保证金将被没收，不予退还：a. 投标人在投标保证金提交后至投标有效期内放弃投标或撤回其投标文件的；b. 中标人未能在规定期限内按要求签订合同（或合同协议）的；3)投标担保金按下列规定退还：a.对参加该项目投标而未被定为中标候选人的投标人的投标担保金，在招标人签发中标通知书七天后办理退还投标担保金。b.对被定为中标候选人的投标保证金，在招标人与中标人签订合同后五个工作日内办理退还投标

13、保证金。12、投标有效期1) 本工程投标有效期从投标截止之日算起为56日历天，在此期限内，所有的投标文件均保持有效。2 )在特殊的情况下，招标人可于投标有效期满之前以书面形式要求投标人同意延长有效期。投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝招标人这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应延长投标保证金的有效期。六、投标文件的递交13、投标文件的密封和标记1)投标人应将投标文件的正本和副本密封在一个投标文件密封袋里，并需在投标文件密封袋上注明项目名称、招标编号、投标人名称；密封袋封面、投标函、应加盖投标人印鉴（公章）并经投标人的法定代表

14、人或其委托代理人签字或盖章；由委托人签字的必须填写投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章应符合要求，否则投标文件签署授权书无效。（若联合体投标的，必须由联合体牵头人加盖公章及法定代表人印鉴）2) 如果投标文件密封袋没有按本投标须知第121条款规定密封、加写标记，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。3) 招标人在投标截止期以后收到的投标文件，将拒收并原封退给投标人。4) 投标人在投标有效期内不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。七、开 标14、开标事项要求1)招标人将于投标截止时间的同一时间，即按照须

15、知前附表第17项规定的时间和地点公开举行开标会议，并邀请投标人和有关部门代表参加开标会议，开标会议由招标代理机构组织并主持进行。2 )参加开标会议的投标人的法定代表人或其委托代理人应携带本人身份证原件、拆迁公司营业执照原件、资质证书原件，安全生产许可证（联合体投标的，须提供拆迁公司营业执照，资质证书原件外，还需提供建筑企业资质证书、营业执照、安全生产许可证、项目经理建造师证书及项目经理B级安全证书等原件）3）委托代理人尚应携带参加开标会议的授权委托书，以便开标会议上证明其身份。联合体投标的，应现场提交联合体各方共同签署的联合体协议书，且联合体牵头人必须为拆迁公司，牵头人的法人或授权代表应出席开

16、标会。4）开标前我代理处工作人员将对以上证件进行查验，投标人以上证件、资料不全的，视为投标人不符合招标文件实质性要求，其投标文件将被拒绝受理。投标人未参加开标会议的，其投标文件按废标处理，不予开封、评审。5）按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封，并退还给投标人。6）投标文件未按本须知第131条款规定密封、加写标记的无效，按废标处理。15、开标会议由招标代理机构主持并按以下程序进行：1）主持人宣布开标会议开始；2）主持人宣布出席开标会议的招标人的法定代表人(负责人)或其授权委托代理人身份；3）主持人宣读开标、评标期间的工作纪律等有关事项要求；4）由招标人和招标代理机构或其委托的公证机构查验各

17、投标人应到会代表身份是否符合本投标须知第142条款规定，并由招标人或招标代理机构公布查验结果；5）由招标人委托的公证机构或者投标人代表检查投标文件是否按本投标须知13.1条款规定密封、加写标记，经确认无误后当众拆封。16投标文件有下列情况之一的视为无效，按废标处理，不予评审。1）投标文件未密封具体指：（1）投标文件密封袋封口处未密封；（2）投标文件密封袋封口处未加盖投标人公章或未经投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章）；（若联合体投标的，必须由联合体牵头人加盖公章及法定代表人印鉴）2）逾期送达的投标文件；3）不符合14.2和14.3条款的。八、评标17、评标会议开标会议结束后，随即召开评

18、标会议，评标会议采用保密方式进行。评标工作在有关部门监督下，由招标代理机构组织进行，评标委员会负责评标。18、评标内容的保密公开开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的情况均不得向投标人或与该工程无关的其他人泄露。19、评标定标方法1）评标委员会根据中华人民共和国招标投标法及有关规定，坚持公平、公正、科学、择优的原则进行评审。2） 评标委员会可以要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。有关澄清说明与答复，投标人应以书面形式进行，但是澄清或者说明不得超过投标文件的范围和改变投标文件的实质性内容。3）投标文件错误补正原

19、则：a.大写金额和小写金额不一致，以大写金额为准。b.用数字表示的数额与文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。4)投标文件有下列情形之一的视为未能对招标文件作出实质性响应，作废标处理：a.投标文件没有投标人法定代表人或其委托代理人签字和加盖投标人印章（公章）；（若联合体投标的，必须由联合体牵头人加盖公章及法定代表人印鉴）b.投标文件的内容不完整的。具体指投标文件缺少下列其中一项内容（仅指大项内容，不包括每项中具体内容不完整）： 投标文件签署授权委托书（法定代表人亲自签署投标文件或投标文件已按规定加盖投标人印章的除外）；联合体协议书(不是联合体投标可不提供)投标函；投标总价； 拟进入实施现场的

20、项目管理班子人员配备表； 拆除施工实施方案c.投标工期超过拆除工期的；d.投标人的最终投标报价（中标价）不符合招标文件报价要求的。5）评标办法a.本次评标采用最高报价评标价法。招标方设定拆除残值费用最低价为121100元（单价为：50 元/m2）。凡投标人的报价低于该最低价的为废标，高于该最低价的报价为有效投标报价。经评审，在最底限价以上，投标报价最高的有效投标人为中标候选人。b.例外情况 当投标人的投标报价相同时，抽签决定。九、合 同 的 授 予20、合同授予标准 本工程的施工合同将授予其投标文件在实质上响应招标文件要求且根据本工程评标定标程序、标准和方法产生的中标人。21、中标通知书1)

21、中标人确定后，招标人将在法定时间内依法向中标人发出中标通知书，中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，不论是招标人改变中标结果的或者是中标人放弃中标的，均应当依法承担法律责任。22、合同的签订1) 招标人与中标人将在中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订工程施工合同。双方不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。2) 中标人无正当理由不能或拒绝按本投标须知第221条款的规定与招标人签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者放弃中标项目的，招标人将取消其中标资格，并没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金数额的，

22、还应当对超过部分予以赔偿，招标人依序确定其他候选人为中标人。3)招标人无正当理由不能或拒绝按本投标须知第221条款的规定与中标人签订合同的，应返还中标人双倍投标保证金，给中标人造成损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时承担法律责任。4) 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目的施工，不得将中标项目转让（转包）给他人23、履约担保 中标人最迟应在签订施工合同的同时向招标人提交履约担保，履约担保可采用提交现金或转帐方式。本工程施工招标履约担保金额规定详见前附表第18项规定。待工程验收合格后，凭验收合格书办理履约保证金退还手续。24、拆除工程费支付时间 中标人必须在签订施工合

23、同的同时向招标人交纳工程合同履约担保金额人民币叁万元整。 本项目完成经业主验收符合要求后,7日内一次性结算完毕。第二章 工程技术要求及其他一、本工程技术要求1、地上建筑物拆除，必须拆除至现有的室外地坪，垃圾清运完毕并做好场地平整。2、垃圾必须进行相应平整。并按繁昌县有关文明施工、城市管理的规定执行。3、投标单位必须配备足够的人员和充足的机械设备进入实施，确保按时按质完成任务。4、拆除方案必须至少包含以下内容：（1）具体的时间进度计划；（2）工作措施和组织安排；（3）施工机械设备以及现场安全保障措施；（4）质量保障措施；（5）工期保障措施；（6）文明施工措施和拆迁人的协调配合；5、应具备良好的综

24、合协调能力，有关水电、电讯、有线电视及其他有关问题均由中标人自行协调解决。6、必须严密组织，文明施工，作好四周维护及安全环保措施，所需费用由中标人承担，施工过程必须严格遵守有关部门的房屋拆除施工规范、安全管理规范、治安管理规范及防护措施的要求。7、承担一切安全事故或违规处罚所带来的经济及法律责任。二、验收条款1、按照委托人和招标文件的要求，中标人在合同规定的期限内，按时完成房屋拆除、清运干净土头垃圾，经中标人申请，委托人将组织有关部门和人员予以验收。2、验收时中标人代表必须到场，验收合格后，中标人凭验收合格书办理退还履约保证金及结算事宜。三、违约责任1、中标人必须按合同规定的期限完成拆除任务，

25、由自身原因导致延期交地的，按每延期一天支付违约金人民币500元，款项由委托人直接从承包人的履约保证金中扣除，并承担一切的经济和法律责任。2、中标人因自身原因延期交地超过10天的，招标人有权解除合同，并没收其全部履约保证金。3、中标人在实施拆除过程中应文明施工，安全施工，因自身原因导致安全事故的，必须承担一切的经济和法律责任。4、承包人在实施拆除工作后必须清理干净施工场地上所有建筑垃圾，直至招标人确认已达到验收条件。四、招标人情况：招标人（项目法人）：繁昌县重点工程建设管理局 联系地址：繁昌县重点工程建设管理局 联 系 人： 吴文海 联系电话：7913752 招标代理机构情况： 招标代理机构：繁

26、昌县政府招标采购代理处 联系地址：繁昌县招标采购交易中心 附件一联合体协议书（格式） （甲单位名称） 、 （乙单位名称） 自愿组成联合体，参加 公路工程勘察设计的投标。现就有关事宜订立协议如下：1、 （甲单位名称） 为联合体主办人， （乙单位名称） 为联合体成员。2、联合体内部有关事项规定如下：（1） 联合体授权联合体主办人对联合体成员的资格预审申请资料进行统一汇总后一并提交给招标人，联合体主办人所提交的资格预审申请文件已代表了联合体成员的真实情况。（2） 若资格预审通过，投标工作将由联合体授权主办人负责；联合体主办人合法代表联合体提交并签署投标文件，联合体主办人在投标文件中的所有承诺均代表了

27、联合体成员。（3） 联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，切实执行一切合同文件，共同承担规定的一切义务和责任，同时按照内部职责的划分，承担自身所负的责任和风险，在法律上承担连带责任。（4） 如果中标，联合体内部将遵守以下规定：a、 主办人和成员共同与业主签订合同协议书，并就中标项目向业主负有连带的和各自的法律责任；b、 联合体主办人代表联合体成员承担责任和接受业主的指令、指示和通知，并且在整个合同实施过程中的全部事宜（包括支付）均由联合体主办人负责。c、联合体主办人 (甲公司名称) 承担 工作，联合体成员 (乙公司名称) 承担 工作；d. 明确联合体内部各方责任、权利、义务。（5）

28、 投标工作和联合体在中标后勘察设计过程中的有关费用按各自承担的工程量分摊。3、协议书自签署之日起生效，在本合同规定的所有工作内容履行结束之后自行失效。4、本协议书正本一式三份，送交业主一份，联合体主办人及成员各一份；副本一式四份，联合体主办人及成员各两份。签订协议单位：甲单位名称： （全称）（盖章） 乙单位名称： （全称）（盖章）法定代表人： （职务） 法定代表人： （职务） （姓名） （姓名） （签字） （签字） 年 月 日 年 月 日注：此格式为最低要求，内容不限于此；须注明联合体成员拟承担的工作内容和工作量。授权委托书 本授权委托书声明：我（姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，本人因事

29、不能亲自参加开标会议，现授权委托 （姓名）为我的授权委托代理人，参加*建设单位的 工程的开标会议，代理人在本工程开标、评标期间所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均承认。代理人无转委权，特此委托。代理人： 性别 年龄 身份证号码： 部门 职务 投标人：（印鉴）法定代表人：（签字或盖章）授权委托日期： 年 月 日 第三章 投 标 文 件 格 式一、投标文件签署授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，本人因事不能亲自参加开标会议，现授权委托 （姓名）为我的授权委托代理人，参加 建设单位的 工程的开标会议，代理人在本工程开标、评标期间所签署的一切文件和处理与之有

30、关的一切事务，我均承认。代理人无转委权，特此委托。代理人： 性别 年龄 身份证号码： 部门 职务 投标人：（印鉴）法定代表人：（签字或盖章）授权委托日期： 年 月 日 注：投标文件由投标人或投标人的法定代表人亲自签署的，不必提交本授权委托书，如为投标且委托代理人签署的，联合体牵头人即拆迁资质单位应提交授权委托书。二、投 标 函致： 招标人（业主） 1、根据已收到的招标编号 的 工程的招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法及其它有关招标投标政策法规的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件(含招标文件澄清、修改通知、招标答疑纪要)的所有内容和有关文件后，我方愿以我方所递交的拆除残值费用： 元

31、（折合 元/m2）的投标报价，按本工程招标文件的条件承担上述工程的施工。 2、一旦我方中标，我方保证按我方所递交的投标函附录中的工期 日历天和招标文件中对工期的要求如期开工、竣工并移交整个工程。 3、一旦我方中标，我方保证按投标文件中的项目管理班子及施工机械设备到位，并按投标文件中的拆除方案组织施工。 4、我方同意所递交的投标文件在本工程规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。 5、除非另外达成协议并生效,招标文件、招标文件澄清、修改通知、招标答疑纪要、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。投标人：（印鉴）单位地址： 法定代表人或委托代理人：（签字或盖

32、章）日期： 年月日三、投标报价一览表一、建筑面积：2422（面积及拆除内容一次性包死，不作调整）二、投标报价：拆除残值费用投标总报价： 元（折合 元/m2）；三、施工工期 日历天。说明：1、本次投标报价采用以料抵工。即投标人根据被拆除房屋回收价值情况，并参照现有房屋拆除有关规定，结合自身情况和本项目实际情况综合考虑投标报价，投标报价以“元”为单位并保留到小数点后两位。2、拟进入实施现场的项目管理班子人员配备表（包括姓名、职称、岗位证书及相关文件复印件等）（说明：中标后，施工单位必须按以上人员配备进场，不得更换，更换一人罚款2000元。）投标人： （盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期： 年月 日四、拆除施工实施方案投标人应按以下要点，详细编写实施方案：1、具体的时间进度计划；2、工作措施和组织安排；3、施工机械设备以及现场安全保障措施；4、质量保障措施；5、工期保障措施；6、文明施工措施和拆迁人的协调配合；第 17 页 共 17 页