外墙保温及涂料施工方案

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1、江苏瑞恒元厦建设工程有限公司 中海常州龙城公馆项目02地块1#-4#房及商铺外墙保温及涂料施工方案编制： 审核： 审批： 江苏瑞恒元厦建设工程有限公司2014年6月25日目 录第一章 编制说明第二章 工程概况第三章 施工部署第四章 材料准备第五章 外墙保温及涂料工程施工第六章 质量保证体系及措施第七章 施工进度保证措施第八章 安全文明目标、安全文明保证体系及措施第一章 编制说明1、编制依据1.工程设计图纸及要求2.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20133.外墙外保温工程技术规程JGJ144-20084.建筑节能工程质量验收规范GB50411-20075.外墙外保温建筑构造J101

2、216.江苏省建筑安装工程施工技术操作规程 外墙外保温工程DGJ32/J52-20067.建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20118. 国家建筑标准设计图集 9. 施工现场实际情况及环境2、编制目的 本施工方案是对中海常州龙城公馆项目02地块1#-4#房及商铺外墙保温工程在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等工作详细而周全的设计，使该工程施工的全过程中，各环节始终处于受控状态，质量达到优良标准，使业主称心满意，工程管理合理而有效。第二章 工程概况1.工程简介1.1项目名称：中海常州龙城公馆项目02地块1#-4#房及附属商铺外墙保温涂料

3、工程1.2项目地址：常州市新北区1.3建设单位：中海宏洋置业（常州）有限公司1.4施工范围： A、所有涉及到建筑墙面效果的建筑外墙及其延伸面 B、为保证建筑物原有轮廓的一致性而必须增加的保温面 C、所有阳台、门窗部位的墙面1.5保温类型：1） 住宅部份外墙墙面保温结构部位主要保温材料厚度（mm）传热阻R热惰性指标名称导热系数（W/M2）工程设计值规范限值工程设计值规范限值外墙东聚合物水泥改性EPS防火保温浆料0.060300.720.693.052.5D4.0南聚合物水泥改性EPS防火保温浆料0.060300.720.693.122.5D4.0西聚合物水泥改性EPS防火保温浆料0.060300

4、.720.693.052.5D4.0北聚合物水泥改性EPS防火保温浆料0.060300.830.832.942.5D4.02） 商业部份外墙墙面保温结构部位主要保温材料厚度（mm）传热阻R名称导热系数（W/M2）工程设计值规范限值外墙复合水泥发泡板0.060400.971.001.6 外墙装饰采用米黄色、咖啡色、灰色外墙涂料，门厅采取石材装饰。第三章 施工部署1. 工程总体目标：本公司将全力以赴与总包单位密切协调工作，保证工程前期各种材料、人力、按需要量的投入、以确保总体进度的需要，建立定期的工程施工协调会制度，分层次分专业协调施工，加强与各方面的协调配合，并且上下沟通，落到实处，同心同德，目

5、标一致以确保工程圆满完成。2 管理架构2.1 本项目由公司直接领导，委任项目负责人，从全公司抽调有工作经验的管理人员和现场指导人员并加以选派有实际施工经验的专业施工队伍。2.2本项目由项目经理对工程的质量、进度、成本全面负责；同时根据工程工期、质量要求等特点，公司任命项目负责人对工程全面负责，减少中间传达的烦琐程序，使工程管理更直接、高效。2.3 公司各部门从各方面协助该保温工程的工作2.3管理人员本工程项目配备各类管理人员，均具备两年以上的专业工作经验，其它专业人员具有多年保温工程经验。3、施工协调准备工作3.1 与总包、监理单位的协调3.1.1 在施工过程中，严格按照业主、总包单位及监理工

6、程师批准的施工组织设计及施工方案施工，接受监理工程师的验收检查，并按监理要求，预以整改。3.1.2 所有入场使用的成品、半成品、设备、材料等，均主动向总包及监理工程师提交产品合格证或质保书，并按规定进行检测，递交检测结果报告。3.1.3 按部位或分项、工序检验质量，严格执行“上道工序不合格，下到工序不施工”的原则，使总包及监理工程师能顺利开展工作。外立面按1000 m2为一个检验批段进行检验批报验。 3.2 施工条件协调 由于外墙外保温工程是一项特殊的系统工程，施工条件对其影响重大，本公司在施工前需与总包单位和监理工程师达成以下协议，施工前应满足以下施工条件：1）施工现场应做到通电、通水、保持

7、工作环境清洁。2）操作地点环境温度和基层墙体表面温度均不得低于5，连续24小时风力不大于5级。3）为保证施工质量，施工面应避免阳光直射。必要时，应在脚手架上搭设防晒布，遮挡施工墙面。3）基层施工质量验收合格。基层要求平整、坚固、清洁、干燥。4）墙面平整度要求达到外墙粉刷工程验收标准，即4mm/2m，每层垂直度4mm/2m，墙面全高垂直度H/100030mm。否则需要进行抹灰找平。5）如进行抹灰，应保证抹灰与墙面之间的粘结力，不得产生开裂、空鼓。6）外门窗洞口通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕。渗出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等的预埋件、连接件

8、应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。必须保证墙体是干燥的，才能进行外墙保温的施工，否则剩余的水分会对建筑物及整个保温工程造成严重损害。所有门窗、穿孔等必须在外墙外保温系统施工开始之前安装完毕，这样才能保证外墙外保温在这些部位的持久密封的连接。第四章 材料准备1. 主要材料性能1.11、接甲方进场通知的第二天材料进场，在进场时请监理校准，并作好记录，同时提供材料的合格证、出厂检验报告。2、材料堆积在土建承包商指定仓库或位置，派专人负责看管、发料。3、材料使用报验制度。4、本工程使用的墙体保温为聚合物改性EPS防火保温浆料（住宅部分）、复合水泥发泡板（商业部分）。5、配套材料为粘结砂浆、抗裂砂

9、浆、耐碱玻纤网格布。6、考虑到库房堆放能力，及工序的先后，材料按工期进展情况分批供应。7、每月每周在调整工期计划的同时确定材料供应计划。8、现场技术指导人员每日做好材料进出记录，以随时掌握工程量及材料库存情况，以保证工期和材料的衔接。第五章 外墙保温及涂料工程施工方案一、聚合物改性EPS防火保温浆料施工1一般规定1.1外保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5。夏季应避免阳光暴晒。在5级以上大风天气和雨天不得施工。1.2保温工程施工前应编制专项施工方案并报监理（建设）单位批准后方可实施。施工前应进行技术交底，施工人员应经过培训并经考核合格。1.3保温工程的施工应在基层施

10、工质量验收合格后进行。避免在潮湿的墙体上做保温层。原墙面为加气混凝土时，需做专门的界面处理。2施工准备2.1基层墙体经过工程验收达到质量标准。施工前应将基层墙面的灰尘、污垢、油渍及残留灰块等清理干净。基层表面高凸处应剔平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1：2.5水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。2.2外保温施工前，外门窗口应通过验收，洞口尺寸，位置应符合设计要求和质量要求，门窗框及辅框应安装完毕，伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等的预埋件、连接应安装完毕，并按外保温系统留出间隙。2.3脚手架或操作平台需验收合格。脚手架搭设必须符合JGJ130的要求。2.

11、4施工应准备以下主要机具和设备； 1机械设备；垂直运输机械、砂浆搅拌机、后手提式电动搅拌机器、磅秤等； 2粉刷工具；锯齿形批刀、平口批刀、铝合金刮刀、托盘、滚筒、冲击钻、螺丝刀、切割机等； 3检测器具；水准仪、经纬仪、钢卷尺、靠尺、塞尺、墨斗、方尺、探针等、2.5 对采用相同的构造法，应在现场采用相同工艺制作样板间或样板件，并经有关各方确认后方可实施。3工艺流程3.1涂料饰面外墙外保温工程的工艺流程一般按下列工序进行； 基层处理、验收吊垂线、套方、弹抹灰厚度控制线（块）做灰饼、冲筋涂刷界面砂浆配置保温砂浆抹第一遍保温砂浆施工保温砂浆养护保温层验收弹分格线、安装分格槽等抹第二遍保温砂浆施工保温砂

12、浆养护保温层验收抹底层抗裂砂浆压入耐酸网格布抹面层抗裂砂浆验收涂料饰面施工。4、施工要点4.1基层处理和验收；检查基层是否满足设计和施工方案要求。4.2吊垂线、套方；在建筑外墙大角及其他必要处挂垂直基准线，控制保温砂浆表面垂直度。4.3弹抹灰厚度控制线；保温浆料施工前应根据建筑里面和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线、4.4做灰饼、冲筋；应用保温砂浆做标准饼，然后冲筋，其厚度以墙面最高处抹灰厚度不小于设计厚底为准，并进行垂直度检查，门窗口处及墙体阳角部部分宜做护角。4.5涂刷界面砂浆；界面砂浆应均匀涂刷基层面。4.6保温砂浆配置；1kg粉料加1.2kg水加

13、6L保温颗粒；采用机械搅拌，机械搅拌时间不少于3分钟，且不易大约6分钟。搅拌好的砂浆应在24小时内用完。水泥基抗裂砂浆加水量按水：水泥基抗裂砂浆=0.2:1，制备方式同保温砂浆。4.7保温浆料施工应在界面砂浆干燥固化前分层施工，保温层于基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。4.8保温浆料保温层分两遍施工，两遍间间隔应在24h以上。第一遍抹完后应用木抹子搓平，待第一遍初凝后检查无空裂现象在进行下一遍施工，若有空鼓现象应剔凿返修后进行下一遍施工，下一遍厚度要比前一遍施工厚度小，每遍厚度10-20mm左右为宜，最后一遍操作时应达到冲筋厚度并用大杠搓平，墙面门窗口找平整度应达到相应技

14、术规程的要求，每层抹完后均需要养护，可洒水或喷水养护剂。（每天需要对保温砂浆的落地灰进行回收）保温层固化干燥（用手掌按不动表面，一般约5天）后方可进行抗裂保护层施工。窗洞口外侧面抹保温砂浆，在抹保温浆料时，距窗框边应留出5-10mm缝隙以备打胶用。4.9分隔条施工：在粉刷第一遍已硬化的保温材料上预先设置在设置分格条处弹线，分格条采用抗裂砂浆粘结，并在分格条底部压入宽度为200mm的外墙玻纤网，分格线边缘上下各留至少100mm与上下层玻纤网搭接。4.10保温砂浆养护及验收；施工后24h内应做好保温隔热层的养护，严禁冲水、撞击和振动。用检测工具进行检测，保温层应垂直、平整、阴阳角方正、顺直，对不符

15、合要求的，应进行修补。4.11抗裂砂浆施工；抗裂砂浆施工在最后一遍保温层充分凝固后进行，一般约7天左右时间。以手按不动表面为宜，抗裂砂浆总厚度控制在5mm；抗裂砂浆分两遍完成，第一遍厚度约3mm,第一遍结束后立即用铁抹子压入玻纤网格布。将网格布绷紧后贴于抗裂砂浆上，用抹子由中间向四周把玻纤网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格皱褶；搅拌好的砂浆应在1.5h内用完，过时不可上墙。4.12耐碱网格布施工a:施工大面网格布前，必须把门、窗口的网格布翻包边先做好。在门、窗的四个角各做一块200mm300mm的网格布45斜贴后，大面上的网格布才可进行粘贴埋入。b:大面积网格布埋填；在抗裂砂浆可操作时

16、间内，将裁减好的网格布铺展在第一层抗裂砂浆上，并将弯曲的一面朝里，沿水平方向绷直绷平，用抹刀边缘线抹压铺展固定，尽量将耐碱网格布压入抗裂砂浆中。然后由中间向上下、左右方向将面层抗裂砂浆抹平整，确保砂浆紧贴网布粘结牢固、表面平整，砂浆料涂抹均匀。网格布左右搭接长度不小于100mm，上下搭接宽度不小于80mm，不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。c:在保温系统与非保温系统部分的接口部分，在大面上的网布需要延伸搭接到非保温系统部分，搭接宽度不小于100mm。5、成品保护5.1 保温施工应有防晒、防风雨、防冻措施。外保温完成后严禁在墙体处近距离高温作业。5.2 保温施工应采取措施防止施工污染。5.3 严禁重

17、物或尖物撞击墙面和门窗框，以免损伤破坏，对碰撞坏的 墙面及门框应及时修复。6、安全文明施工6.1 保温施工中个专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。6.2 电器机具应由专人负责。电动机接地必须安全可靠，非机电人员不得动用机电设备。6.3 高空作业必须系好安全带，并正确使用个人劳动防护用品。6.4 操作前，按有关操作规程检查脚手架是否牢固，经检查合格后方能进入岗位操作，施工过程中应加强检查和维护。6.5 废弃不用的浆料应在指定地点倒弃，以便同统一回收处理。6.6 施工现场材料堆放整齐，做好标识。 6.7 切割面砖等板材时应边浇水边切割，以防产生粉尘。6.8 及时清理建筑垃圾，严禁随

18、意抛撒，施工垃圾应及时清运，适量洒水减少扬尘。6.9 尽量使用低噪音的施工机具。 二、复合发泡水泥板外墙保温1.施工工艺复合发泡水泥板外墙外保温系统的施工工艺流程如下： 2、施工要点：2.1 挂基准线，在外墙各大角（阳角、阴角）及其它必要处挂垂直基准线，在每个楼层的适当位置挂水平线，以控制发泡水泥板的垂直度和水平度。2.2 材料配制 粘结砂浆和抹面砂浆均为单组份材料，水灰比应按材料供应商产品说明书配制，用砂浆搅拌机搅拌均匀，搅拌时间自投料完毕后不小于5min，一次配制用量以4h内用完为宜（夏季施工时间宜控制在2h内）。2.3 发泡水泥板在基层墙体上的粘贴应采用满粘法，并符合下列要求：2.3.1

19、 发泡水泥板铺贴之前应清除表面浮尘。2.3.2 发泡水泥板施工应从首层开始，并距勒脚地面300mm处弹出水平线，用1：3水泥砂浆并按照要求添加一定的防水剂，粉刷和发泡水泥板相同厚度的防水层做托架，干固后自下而上沿水平方向横向铺贴发泡水泥板，上下排之间发泡水泥板的粘贴应错缝1/2板长。2.3.3 发泡水泥板与基层墙体粘贴采用满贴法粘贴，粘贴时用铁抹子在每块发泡水泥板上均匀批刮一层厚不小于3mm的粘结砂浆，粘贴面积应大于95%，及时粘贴并挤压到基层上，板与板之间的接缝缝隙不得大于1mm。 2.3.4发泡水泥板在墙面转角处，应先排好尺寸，裁切发泡水泥板，使其垂直交错连接，并保证墙角垂直度。发泡水泥板

20、错缝及转角铺贴如图2.3.4（1）。图2.3.4（1）发泡水泥板错缝及转角示意图2.3.5在粘贴窗框四周的阳角和外墙角时，应先弹出垂直基准线，作为控制阳角上下竖直的依据，门窗洞口四角部位的发泡水泥板应采用整块 发泡水泥板裁成“L”型进行铺贴，不得拼接。接缝距洞口四周距离应不小于100mm。如图2.3.5（2）所示。图2.3.5（2）门窗洞口排板示意图2.3.6复合发泡水泥板接缝不平处应用粗砂纸打磨，动作为轻柔的圆周运动，不要沿着与板接缝平行的方向打磨，打磨后及时将浮灰用刷子清理干净。2.4 抹面砂浆施工：发泡水泥板大面积铺贴结束后，视气候条件24-48小时后，进行抹面砂浆的施工。施工前用2m靠

21、尺在发泡水泥板平面上检查平整度，对凸出的部位应刮平并清理发泡水泥板表面碎屑后，方可进行抹面砂浆的施工。抹面砂浆施工时，同时在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶以及凸出墙面的顶面做出坡度，下面应做出滴水槽或滴水线。2.5 网布施工：用铁抹子将抹面砂浆粉刷到发泡水泥板上，厚度应控制在3-5mm，先用大杠刮平，再用塑料抹子搓平，随即用铁抹子将事先剪好的网布压入抹面砂浆表面，网布平面之间的搭接宽度不应小于50mm，阴阳角处的搭接不应小于200mm，铺设要平整无褶皱，阴阳角网布做法见图3.4.5。在洞口处应沿45方向增贴一道300400mm网布。首层墙面宜采用三道抹灰法施工，第一道抹面砂浆施工后压入网布

22、，待其稍干硬，进行第二道抹灰施工后压入加强型网布（加强型网布对接即可，不宜搭接），第三道抹灰将网布完全覆盖。2.5（a）网布阳角做法示意图 2.5（b）网布阴角做法示意图2.6 、锚固件施工 2.6.1 、锚固件锚固应在第一遍抹面砂浆(并压入网布)初凝时进行，使用电钻在发泡水泥板的角缝处打孔，将锚固件插入孔中并将塑料圆盘的平面拧压到抹面砂浆中，有效锚固深度：混凝土墙体不小于25mm；加气混凝土等轻质墙体不小于50mm。墙面高度在20m以下每平方米设置4-5个锚拴，20m以上每平方米设置7-9个锚拴。 2.6.2 、锚栓固定后抹第二遍抹面砂浆，第二遍抹面砂浆厚度应控制在2-3mm。2.7、分格缝

23、施工按照设计要求进行。3、 EPS线条安装1、EPS装饰构件施工方案施工方法：采用外墙脚手架施工粘EPS装饰构件.具体施工工序：基面验收检查（基层抹灰平整度要求达到5mm以内，阴阳角顺直，基层无松动、起鼓等情况）基面处理吊线（严格采用垂直线和水平线）粘贴EPS装饰构件（由下往上）打磨EPS装饰构件EPS装饰构件填板缝打锚钉、挂网制作防护面层（由上往下）。2、一般性要求2.1材料及施工温度宜50C，大风、下雨（无避雨措施时）不得施工。2.2 材料刚施工还未硬化时要有防雨措施，以避免受到雨水冲刷。3、基面要求及处理3.1 墙面平整度要求达到外墙中级抹灰验收标准；3.2 基底应有承载能力，表面抗拉强

24、度大于0.3N/mm2；3.3 新的水泥砂浆、混合砂浆抹灰基底、需经过至少1周的干燥保养期（若遇阴雨天气时间应相应顺延），使基层在涂刷前含水率不大于10%； 3.4现浇或预制的水泥混凝土基底,需更长的养护时间,并彻底清除表面脱模剂。4、EPS装饰构件的固定采用建筑粘胶，理论用量（基面平整度为4mm/2m时）约4kg/m2(允许正负差0.3 kg/m2)并保证粘贴面积不低于40（重质石材部分的粘贴面积达到50%以上）。5、EPS装饰构件面打磨用专用打磨板磨去EPS装饰构件缝处的不平整，同时使整个保温墙面的平整度达到4mm/2m。EPS装饰构件粘贴控制标准。 保温层允许偏差项次项目允许偏差（mm）

25、1表面平整（用2m靠尺检查）32阴，阳角垂直33阴，阳角方正34立面垂直45分格条垂直26EPS板相临板面高低差16、防护面层（抗裂层）在防护面层的施工开始之前，应再次检验EPS装饰构件的粘贴质量，对于不满足前述质量要求的部位应予修补。按施工规范，在使用防护砂浆前，用于粘贴EPS装饰构件的建筑粘胶需要48小时的干燥养护期，即隔日施工。 在水泥基外墙外保温体系中所使用的抗裂砂浆，使用前重量比为4.55：1（干粉：水）的比例加水搅拌均匀即可使用。施工时应在1.10 m1.20m的宽度范围内，由下至上将搅拌好的防护砂浆均匀地涂抹到EPS装饰构件上，板面保留的防护砂浆平均厚度不小于3毫米。在防护砂浆尚

26、具有良好的工作性的时间范围内，及时地将玻纤网格布压入防护砂浆中，并将从网格中挤出的防护砂浆抹平。玻璃纤维网格布应充分地为防护砂浆所包裹。一方面玻璃纤维网格布应尽量靠近防护砂浆的表面，另一方面，玻璃纤维网格布不得裸露于防护面层的表面，以能看到网格布的格子而看不到网格布的颜色为准。玻璃纤维网格布的搭接：玻璃纤维网格布之间应搭接(绝对不得对接)，搭接宽度为10cm。在玻璃纤维网格布搭接的部位应刮掉一些防护砂浆，以使此处不至于过厚。不应在大风环境中或夏天阳光直射的墙面上施工，以避免材料在施工过程中失水过快而产生毛细裂缝。2天后即完全干燥硬化。在环境温度比较低或空气相对湿度很高时，材料干燥硬化需要的时间

27、也相应比较长。应避免尚未硬化的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用，特别是避免雨水的冲刷。必要时应对新施工的墙面加以保护。四、外墙涂料施工1. 施工准备：1.1 技术准备1.11 熟悉图纸编制涂料工程施工方案；1.12 根据设计资料，计算工程量，制定材料、机具需用量计划。1.13 向作业班组进行施工技术交底。1.14 材料检验原材料进场后，应及时组织验收，需复试的材料必须进行相应的复试检测。1.2 材料准备1.21 材料的品种、规格、技术性能应符合设计要求；1.22 材料和产品必须有出厂合格证、技术性能检测报告、使用说明书，技术性能必须符合国家有关产品质量标准。1.23 涂料应选用同一批号的产

28、品，并一次备齐，以防两次材料有误差。1.24 腻子用料：使用涂料制造商配套生产的产品。1.25 材料的运输、存放、管理，应按产品使用说明书要求分类存放管理。1.26 白水泥：强度等级32.5；1.27 胶；1.3 施工机具准备：电动吊笼、扫帚、擦布、纱头、灰刀、胶皮刮板、钢皮抹子、腻子托板，0号及1号砂纸、大小料桶、水桶、胶皮管、刷子、排笔、海绵涂辊、台磅等。1.4 施工条件准备：1.41 局部砖墙抹灰已通过验收，具有足够的强度，无空鼓、酥松、脱皮、起砂等缺陷，且含水率不大于8%；1.42 用于结构施工的对拉螺栓穿墙孔已按要求进行封堵，并经两次淋雨无渗漏。1.43 室内木工、水暖工、电工（除开

29、关、灯具）的施工项目均已完成，所有管洞已修补；1.44 材料已配套进场，并已完成抽样复试工作。1.45 样板间经鉴定合格，符合要求；1.46 已做了墙体隐蔽工程验收。1.47 墙体表面已做了防锈处理。1.48 吊篮已搭设完毕，并测试合格。1.49 不能冒雨施工。2. 施工工艺2.1 施工工艺流程：清理基层大角、阳台角、飘窗等突出墙面构件挂钢丝垂线满刮12遍腻子墙面阳角处理砂纸磨光刷底涂 复补腻子、砂纸磨平刷第一遍面涂复补腻子、砂纸磨平 刷第二遍面涂2.2 施工方法：2.21 清理基层：砼面或抹灰面的浮砂、灰尘、疙瘩等清理干净。2.22 在大角瓢窗、阳台等突出墙面构件控制丝线，作为刮腻子的依据。

30、2.23 满刮腻子：腻子的遍数视设计等级和基层情况而定，通常为12遍。每遍腻子干燥后用砂纸磨平，然后清除浮灰进行下一步工作。2.24 墙面阳角处理：为加强墙面阳角的硬度，在墙面阳角出做水泥护角，水泥可用白水泥也可用普通硅酸盐水泥。 2.25 外墙面涂：外墙面涂刷乳胶漆的工序是：清理基层、检查修补基层、刮腻子12道、打砂纸、刷底涂、刷两道面涂。基层的含水率和施工环境（温度、湿度）应符合产品要求，不能冒雨进行施工。涂料要求：涂料的工作粘度和稠度，应保证施工时不流坠，不显刷纹。如达不到要求时，应事先按产品说明书规定或在厂家指导下进行调整，在施工过程中不得任意加水或用其他溶液稀释。涂料在使用前应进行充

31、分搅拌，在使用过程中也需不断进行搅拌。涂刷第一遍。a刷涂法：涂刷方向和行程长短均应一致，如涂料干燥快，应勤沾短刷，不显接槎，涂刷层次，一般不少于两遍，在前一遍涂层表干后才能进行后一遍涂刷。前后两次涂刷间隔时间与施工现场温度湿度有关，通常不少于2-4小时。b滚涂法：采用海棉涂辊。施工时在辊子上蘸少量涂料后在被滚墙面上轻缓平稳地来回滚动，直上直下，避免歪扭蛇行，保证涂层厚度一致，色泽一致，质感一致。复补腻子：第一遍面涂干透后，对墙面上的麻点、洼坑、刮痕用腻子批刮找平，干透后用细砂纸轻磨，并把粉尘扫净，达到表面平整光滑。涂刷第二遍面涂：施工方法与第一遍相同，如遮盖差，则需打磨后再涂一遍。本遍涂料是交

32、工活，有些在施工过程中不易保护的公共部位可以暂先不涂刷，留到交工前进行。施工过程中，不能随意掺水或随意掺加颜料，不宜在夜间灯光下施工，涂料过稀或过稠不易施工和颜色不合要求时，均应在生产厂指导下进行调整。要做好涂层背面水源的封闭，防止水从背面渗透过来破坏涂层，腻子必须用耐水腻子。涂刷由上往下分段分片进行，分段分片应选择在装饰线、拐角、水落管等处。涂饰应先边角后大角，涂层厚度适中，涂刷均匀，两遍涂刷间隔时间0.51小时。3. 质量标准：3.1 保证项目：3.11 涂料的品种、型号和性能应符合设计要求，产品应有出厂合格证，技术性能检测报告、产品使用说明书，应有进场验收记录。3.12 涂饰工程的颜色、

33、图案应符合设计要求，应涂饰均匀，粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。3.13 应做好基层处理：对砼或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆；混凝土或抹灰基层的含水率不得大于10%；基层腻子应平整、坚实、粘结牢固，无粉化、起皮和裂缝。3.2 一般项目涂料工工程质量和检验方法项次项 目中级涂饰高级涂饰检查方法1颜色均匀一致均匀一致观 察2返碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷痕允许少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼无刷痕5装饰线、分色直线度允许偏差（）21拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3.3 质量记录： 3.31 涂饰工程的施工图、设计说明及其它设计文件；3.32

34、 材料的产品合格证、性能检测报告和进场验收记录；3.33 样板工程的鉴定合格记录；3.34 检验批质量验收记录 3.35 施工记录3.4 成品保护 3.41 施工前应将门窗和暂不施工的墙面遮挡保护好，以防污染。 3.42 滚涂施工完成后应将洞口保护好，防止碰撞破坏。 3.43 吊篮上下时要严防碰撞墙面和污染涂料面层。 3.44 涂料工操作时严禁蹬踩已施工完的部位，切勿将油桶、涂料污染墙面。 3.45 室内施工人员严禁从内往外清倒垃圾，严防污染面层。 3.46 施工过程中掌握好天气预报，防止外墙涂料成膜前遭雨淋和灰尘污染。 3.47 施涂工具使用完毕后，应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中，以确保下次

35、继续使用。 第六章 质量保证体系及措施1、事前质量控制的要求 1.1 施工准备 1.11 技术准备：包括熟悉并审核图纸，编制施工组织设计方案、施工技术方案等。 1.12 物质准备：包括建材、构配件和满足本工程的规模及有关规范要求，组织合格的施工机具和设备等。 1.13 组织准备：包括建立组织机构、集结施工队伍及对队伍进行入场教育等。 1.14 施工现场准备：包括设施的准备和组织机具、材料进场、制定现场管理制度等。 1.2 提交有关技术文件、报告和报表 1.21 提交有关技术资质证明文件。 1.22 提交施工方案、施工组织设计和技术措施方案。 1.23 提交有关材料、半成品的质量检验报告。 1.

36、24 提交设计变更、修改图纸和技术核定书。 1.25提交有关质量问题的处理报告。 2、事中质量控制的要求 2.1 在甲方、监理方的监督下，工序检查要有“三检”，即自检、互检和工序交接检。 2.2 质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。 2.3 技术措施要有交底，图纸会审要有记录，配制材料要有实验，质量处理要有复查。 2.4 特殊工种人员需持证上岗并将有关证件报监理方审核、留档。 3、事后质量控制的要求 3.1 准备竣工验收资料、组织自检和初步验收。 3.2 按合格工程的质量评定标准和办法，对完成的分项分部工程、单位工程进行质

37、量评定。 3.3 组织竣工验收，其标准是： 3.31 按设计文件规定的内容和合同规定的内容完成施工，质量达到合格工程标准。 3.32 交工验收的设备、设施要整洁、规范，并运转正常。 3.33 技术档案资料齐全，符合工程技术文件、资料备案的质量要求。第7章 施工进度保证措施1 施工进度作业计划及保证措施为了保证工程总体进度计划的实施和在计划工期内完成，需要在施工组织与技术管理、材料、设备、劳动力及协调配合上采取相应措施。在施工过程中还将编制详细的每月、每旬作业计划，各分部项施工的进度控制及各施工方案方能确保施工进度的实施。1.1 指挥体系坚强有力建立强有力的现场项目管理，整个指挥体系从上到下精明

38、强干、职责分明。既保证项目部的领导权威性，又注意发挥各职能部门的主观能动性、齐心协力作好本工程施工每一个阶段的工作。1.2 管理制度严格为了打好每一仗，必须使整个管理工作制度化、规范化，做到有章可循，有法可依，保证整个集体的强大战斗力，现场制定严格的岗位责任制度、质量和安全保证制度以及作息时间制度等。1.3 施工准备严密、充分做好生产准备和技术准备工作。生产准备、劳动力及设备要按工期要求配备充足，满足施工工艺的要求：提前做好各种材料、成品、半成品的加工订货，根据生产按排制订计划，明确进场时间。技术准备包括认真阅读图纸，组织施工图会审和技术交底工作；施工前明确各分部项工程的具体施工方法，需翻样的

39、提前做好翻样工作；制定好各项工程的施工实施方案，为下一道工序的施工创造条件。1.4 施工计划、有条不紊计划是龙头，加强计划的指导作用是控制进度的必要手段。施工中，在严密的施工总体进度计划控制下，制定分项工程的作业计划，将计划按月、周分解到每一个作业班组。1.5 劳动力供应计划为保证工程的进度，必须保证合格劳动力的供应数量。2. 施工总进度计划25 中海龙城公馆1#4#房及商铺施工总进度计划日期名称7月8月 9 月10月246810121416182022242628303124681012141618202224262830312468101214161820222426283024681#-

40、4#房1-5层保温1#-4#房1-5层底涂1#-4#房1-5层中、面涂1#-4#房24-顶层保温1#-4#房18-23层保温1#-4#房12-17层保温1#-4#房6-11层保温1#-4#房6层以上底涂1#-4#房6层以上中面涂2#-4#房商业保温2#-4#房商业底涂2#-4#房商业中、面涂第八章 安全文明目标、安全文明保证体系及措施1.安全文明目标本工程的安全目标：杜绝重大安全事故，减少一般事故。确保现场文明施工，配合好业主、总包单位的文明现场工作。2安全文明管理组织机构及主要职责2.1主要人员职责2.1.1 项目经理全面负责安全施工，落实安全防护用品。2.1.2安全员负责现场安全宣传、检查

41、。2.2安全管理制度及办法2.2.1认真贯彻落实国家建筑安全施工及发包方的有关规定,2.2.2实行安全生产责任制。施工安全工作由项目经理负责，各工种的安全工作由工长负责。未经安全生产教育的人员不准上岗作业。2.2.3加强安全防护措施。戴安全帽,高空作业要系安全带及做足安全措施。2.2.4严格现场用电管理。现场施工配电箱要符合安全要求，要有防漏电装置。机电设备要专人负责，持证上岗。电线要挂空架设，并由专职人员驳接和开关。照明电与施工电严格分开，严禁使用电炉、电热具。2.2.5实行现场禁烟制度,违者罚款处理。2.2.6定期组织有关人员学习安全管理制度和防火、治安保卫的有关规定和知识，不断提高职工的

42、安全素质和防治意识。2.2.7督促和检查职工及施工人员招待各项规章制度，深入现场检查安全生产及防火情况，发现隐患或不安全因素限期整改，确保生产安全。2.2.8教育干部和职工遵纪守法，杜绝违章操作。3安全消防保护措施3.1 安全防火责任制是企业中最基本的一项安全制度，是所有劳动保护规章制度的核心，有了这项制度，才能把安全与生产，防火与生产有机地统一起来，使安全、防火工作职责明确，有章可循，使各级领导、职能管理部门直至班组的广大施工人员，层层有责、人人有责，共同努力做好安全、防火工作，确保生产的正常进行。因此，安全、防火职责的深入贯彻，是全面加强企业管理的一个重要组成部分，也是每个公司成员义不容辞

43、的责任，在生产过程中自始至终落实好安全、防火职责，无疑对安全生产起到积极的作用。安全防火职责是公司所有成员履行安全、防火方面的行为规范，必须严格遵守和自觉执行，并和公司其它方面的规章制度配套实施。3.2 认真贯彻落实国家建筑安全施工及发包方的有关规定,本工程的安全目标：杜绝重大安全事故，减少一般事故。3.3 实行安全生产责任制。施工安全工作由项目经理负责，各工种的安全工作由工长负责。未经安全生产教育的人员不准上岗作业。3.4 加强安全防护措施。戴安全帽,高空作业要穿安全带及做足安全措施。3.5 严格现场用电管理。3.6 实行现场禁烟制度,违者罚款处理。3.7 保持场地整齐干净，垃圾废料天天专人

44、清理。4.公司主管安全生产领导安全、防火职责4.1 定期组织有关人员学习安全管理制度和防火、治安保卫的有关规定和知识，不断提高职工的安全素质和防治意识。4.2 督促和检查职工及施工人员遵守各项规章制度，深入现场检查安全生产及防火情况，发现隐患或不安全因素限期整改，确保生产安全。4.3 教育干部和职工遵纪守法，遵守安全生产等制度和劳动纪律，杜绝违章操作。4.4 坚持贯彻“五同时”，在布置计划、实施、检查、总结、评比工作的同时，布置安全防火工作。4.5 以身作则，模范遵守各项规章制度，新工程开工时，具体指导公司安全员做好安全宣传教育等工作。 5.环境保护、文明施工5.1 严格对待各项法律法规，加强

45、本工程文明施工管理，维护城市市容整洁和城市安全。5.2 配合好业主、建设单位、质检、设计院等单位。5.3 材料进场后按平面布置图整齐排放，保持现场整洁。5.4 在施工过程中，设专人对现场成品看护。各专业队伍互相配合，严禁破坏其它工种的成品及半成品。做好每日工序落手清考评，做到谁做谁清，工完料清，物尽其用，废料归堆。减少材料浪费，利用有效防护措施，防止施工中产生的场地施工文明的有关规定，对工地人员进行文明施工及环保教育。废弃物、杂物飘散。5.5 严格遵守对施工现场管理、总包的要求。5.6 对于现场施工垃圾每天定时清理，严禁随地大小便，违者罚款。5.7 工地及住地均要搞好团结，注意卫生，不要高声喧哗。5.8 定期检查工行文明施工及环保工作的检查、监督,使施工人员养成良好文明习惯。5.9 吊篮使用前先按设计要求进行载荷试验，使用过程中操作人员设保险绳挂安全带。上下人员和物料的数量不得超出吊笼的设计值。用电必须由电工接线操作。5.10 严禁使用无可靠安全措施外挑架或简易架子，严禁操作人员在不安全状况下进行高空作业。5.11 外墙涂料施工不允许夜间作业。5.12 操作人员认真使用安全防护用品，如工作服、手套、口罩、风镜等。操作人员不准穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋。5.13 清洗机具的污水按指定地方倾倒排放，不得随意乱倒。