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1、可乐路酒店式公寓可乐路酒店式公寓企划整合推广方案企划整合推广方案2011.02.202011.02.20PART 1产品DNA 价值分析PART 2概念DNA，理念推导PART 3广告表现，vi/showPART 1产品DNA 价值分析PART 2概念DNA，理念推导PART 3广告表现，vi/show泛虹桥板块、西郊富人区辐射圈国际别墅生活圈,国际领事馆林立时尚与富人的集聚地1 1、区域属性、区域属性 本案西郊百联外部外部DNADNA2 2、地段属性、地段属性 虹桥枢纽港，多维动线畅通国际轨、陆、空，繁华一线牵2号线贯通浦东，虹桥两大国际机场3 3、配套价值、配套价值 近享虹桥、古北国际生活
2、配套和居住氛围，西郊百联近侍，拥有一流的国际化教育设施，更有国际生活标准的娱乐平台！内部内部DNADNA1 1、户型价值、户型价值1890平跨度分布，Loft创意空间，高附加值创新利用2 2、精装价值、精装价值酒店式公寓装修，挑空大堂，奢华梯厅，媲美五星级酒店标准3 3、配套价值、配套价值精品店、主题餐厅、咖啡厅、酒店式公寓、休闲娱乐等功能于一体的生活广场。4 4、服务价值、服务价值金牌物管,国际管家全球知名物管公司，提供专业管家服务； 5 5、景观价值、景观价值朗阔中庭花园，全景视野，层层叠进 6 6、投资价值、投资价值不限购，不限贷，总价低，出租、自住、投资对号入座PART 1产品DNA
3、价值分析PART 2概念DNA，理念推导PART 3广告表现，vi/show关于：精品店、主题餐厅、咖啡厅、酒店式公寓、休闲娱乐等功能于一体的生活广场 的思考发想Loft创意空间创意空间商业街商业街艺术艺术职住相邻职住相邻酒店式服务酒店式服务最新理念最新理念潮流潮流微型城市微型城市时尚时尚新氧气空间新氧气空间公寓公寓SPA高水准设计高水准设计国际国际多元化多元化放松放松畅捷畅捷印象印象 东经东经139度度 六本木新城六本木新城 高级酒店公寓的价值体系高级酒店公寓的价值体系MORI LivingBetter Living in Tokyo 高级酒店式公寓目标是提供最有吸引力的住宅，吸引来自世界各
4、地的人民。每一天，都在努力丰富和提升您在东京的生活。Compact and Convenient 充满绿色的空间，与自然，一个理想的地方生活，工作，学习，娱乐，休闲，用餐，保持身体健康和谐。是城市生活的新定义的所有。Great Neighbors,Great staff 在这里，你会发现一个民族，年龄组和个人风格，加上真正非凡的客服管理和更多元化的邻居。Privacy and Security 不管如何我们的社区如何热闹，高级酒店式的管理仔细地守卫隐私。绝对保证你自己的私人世界安全。New Ideas, New Possibilities这里有来自世界的不同的人相遇，一起生活和工作，新观念，新
5、形式的艺术和文化的源泉一起互动。探索最佳的今天和明天。日本森大厦，在“职住相邻”的主题下，森大厦提供了将近2300套公寓。绿意盎然的环境、配套齐全的设施、高水准的设计、最新技术带来的宜居性、无微不至的客服管理以及使人身心愉悦的SPA，为入住客户提供了一个能够充分享受城市生活的空间.MORI Living创享将 MORI Living MORI Living 带到上海，发现可乐路，Better living in ShangHai.产品定位产品定位西郊 正虹桥 国际酒店式公寓核心价值关键词核心价值关键词国际、现代、创意、时尚、价值案名案名1风尚 MORE集结最为国际的，时尚的，创意的元素，领衔商
6、务概念新风尚。即“移动”“办公”“居家”三个概念之合成，分别由英文MOBILE、OFFICE、RESIDENCE三个字所组成。“MORE”概念，即让住户在购买居住区内的物业之后，可以同时享用会所内专设的移动商务中心服务，业主既可自住，又可享有独立、专业的办公空间，居家、办公互不干扰。 MORE案名案名2MORI BLOCK摩锐时代摩锐，MORI的谐音，蕴含的是国际时尚的先锐视界，别人校摩的生活方式，创意生活的自由空间，价值创享的睿智感官传达。multi 多元化 （产品：loft的创意空间，户型的跨度分布，配套设施的多元）opinion leader （客层：意见领袖，话语先锋）relaxati
7、on living （生活：放松的，畅捷的，时尚的）internationall （理念：国际化的、先潮的）MORIMORI广告语广告语1创享风尚精彩Better living in ShangHai.释义：创享 自宅风尚，创享 空间风尚，创享 城市风尚，创享 服务风尚创享 价值风尚，创享 功能风尚， 创享 视野风尚，创享 配套风尚 精彩上海的未来广告语广告语2让想象，非凡上海Better living in ShangHai.释义：1890平的非凡创想，loft空间的功能想象，微型城市满足的价值想象；非凡上海的精致国际生活、创意畅享的现代生活，无法形容的舒适和畅捷 超乎所有想象，非凡上海PA
8、RT 1产品DNA 价值分析PART 2概念DNA，理念推导PART 3广告表现，vi/showSHOW ONE风尚 MOREVI SHOWNP SHOW创造，一个城市的想象力创造，一个城市的想象力创享风尚精彩，上海首映在即想象的魅力在于它可以将你带入一个虚拟世界，我们正在实现现实生活中不可能实现的梦想。 放大，充满放大，充满IDEAIDEA的生活的生活创享风尚精彩，上海首映在即这里不是六本木hills，也不是MORI tower，国际视野规划激荡出令人惊叹的火花，改写一切关于时尚的定义.MORE1+1MORE1+1，空间不拒绝奢侈品，空间不拒绝奢侈品创享风尚精彩，上海首映在即不是想开车，只是
9、想开MINI；不是想住房子，只是想住私人领域。18-90的跨度选择，特立独行并非地位的炫耀，而是品位的标榜。软文 SHOW储蓄存款永远 赶不上 房价上涨；物价越涨越高，工资一点不涨，现在这个市场下，想寻找一套合适的房子确实并不容易。风尚MORE，18-90的跨度选择，loft空间的自在演绎，给生活一个释放精彩的空间，体验前所未有的空间感受，不限购，不限贷，大房子，小房子，有价值才是真理！不是想开车，只是想开MINI；不是想住房子，只是想住私人领域。只属自己的私享领域，当然要随我所欲空中飞人虽对时差已无感觉，对个人领域的品位仍很坚持;量身定制的五星级的酒店服务，挑高大堂，国际物管、中庭花园造就一
10、丝不茍的精品。与国际五星级酒店同步，但多了自己的感觉精品店、主题餐厅、咖啡厅、酒店式公寓、休闲娱乐等功能于一体的生活广场。家，街区，公司，商店；人才、美感、文化，创意；国际视野规划激荡出令人惊叹的火花，改写一切关于时尚的定义，西郊百联、地铁2号线、一站式完美配套生活；一步登天畅享城中殊荣。SHOW TWOMORI BLOCK摩锐时代VI SHOWNP SHOW软文 SHOW260260个相似的人，个相似的人，365365天不同的精彩天不同的精彩像20岁一样的张扬，与年龄无关像50岁一样的从容，与金钱无关MORI BLOCK，精彩比你想象的更多1212小时的纽约，小时的纽约，1212小时的巴黎小时的巴黎华尔街金融家的行政公馆格拉斯闻香师的休憩庭院MORI BLOCK，感受比你想象的更多5 5年前的年前的LESSLESS，5 5年后的年后的MOREMORECBD，就是产生RMB的地方LOFT，艺术与商业的完美碰撞MORI BLOCK，收获比你想象的更多可乐路酒店式公寓，首映大幕即将拉开，精彩待续
上海可乐路酒店式公寓整体营销推广报告109p
