防水施工方案2

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1、上海万科重固镇项目 防水施工方案上海万科重固项目防水施工方案 上海五建青浦重固工程项目部2010年8月上海市第五建筑有限公司SHANGHAI NO.5 CONSTRUCTION CO.，LTD 第 25 页目 录一 工程概述31.1概述31.2.工程相关合作单位41.3.编制依据41.4防水设计原则51.5质量目标和安全要求61.5.1质量目标61.5.2安全文明要求6二 防水施工方案72.1. 防水工程施工前的准备工作72.2.屋面、地下结构附加防水工程设计与施工72.2.1 地下结构附加防水工程特点72.2.2结构防水材料的选用及防水方案设计要求72.2.3防水施工方法122.2.4 防水

2、质量要求及目标162.2.5 地下结构防水主要操作工序162.2.6 屋面结构防水质量要求及目标172.2.7 底板渗透结晶施工及质量保证措施172.2.8 侧墙及顶板底板聚氨酯防水涂料、自粘聚合物改性沥青聚氨酯防水卷材施工及质量保证措施182.3 各项防水工程的验收工作20三 质量管理203.1 质量保证203.2 工期保证223.2 工期保证223.3 成品保护233.4 安全保证243.5 文明施工243.6 消防保卫243.7 雨季施工25一 工程概述1.1概述上海万科重固镇项目(以下简称重固项目)位于上海市青浦区重固镇，东至艾祈路、南至河泾港、西至赵重路、北至机耕路。项目北侧紧邻待动

3、迁民宅，西侧紧邻江南城住宅小区。地势相对平坦。现状多农田。项目内包含两条待建市政规划道路（福泉山路和福定路）。该项目群体由7栋11+1层公寓、2栋12层公寓和18栋联排楼组成，建筑面积75030.49 m2，地上总建筑面积54385.34 m2，其中地下总建筑面积14675.17 m2。其中9幢为住宅产业化装配式结构。PC和PCF为高层1#高层7#楼，共11+1层，建筑高度38.30m；高层8#、高层9#房，建筑高度39.20m，共12层，层高2.90m，设有一层地下室。本项目PC和PCF结构形式为剪力墙结构，外墙部分采用PC外墙板和80厚（含面砖）PCF预制构件外墙模，预制装配式混凝土结构的

4、竖向及水平受力均由剪力墙承担。防水材料地下室侧墙和屋面选用2毫米厚聚氨酯防水涂料；地下室顶面选用2厚聚氨酯防水涂膜和1.5厚自粘聚合物改性沥青聚氨酯防水卷材；底板选用水泥基渗透结晶型防水涂料两道；卫生间选用1.5厚JS型防水层; 外墙（门窗边）1.0厚JS防水涂料。1.2.工程相关合作单位建设单位：上海重万置业有限公司设计单位：上海市天华建筑设计研究院监理单位：上海浦惠建设管理有限公司总包单位：上海市第五建筑有限公司1.3.编制依据1、GB50108-2001地下工程防水技术规范2、GB50208-2002地下防水工程质量验收规范3、国家建筑标准设计96J301地下建筑防水构造4、甲方及专家对

5、工程、技术、设计、质量的要求。5、地下结构的特殊防水设计要求和现场实际情况。6、建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）7、混凝土结构工程施工及验收规范8、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）国家强制性标准9、工程建设地方标准强制性条文（上海市强制性标准）10、设计院提供的相关图纸11、现行国家及地方技术规范、标准及有关规范12、我公司质量体系文件及现场标准化施工管理的有关细则、规定13、我公司同类型工程的施工经验及有关文件1.4防水设计原则根据上述设计依据，地下结构工程外防水设计应满足以下要求：1、工程防水等级达到一级要求，主体结构采取的防水措施除防水砼应选外，还应选其它防水材

6、料外设防水层一至两种。2、地下结构工程处于地下水的侵蚀中，应采用耐腐蚀的防水材料。3、防水层会被地下水和雨水浸泡，浸泡时间较长，所以需采用一种耐腐蚀的防水材料。4、防水层后道工序施工时可能会对防水层产生刺穿，所以要采用一种具有抗穿孔性能的防水涂料。5、地下结构底板采用内防水施工，采用两道水泥基渗透结晶型防水材料。6、地下室侧墙及顶板采用两种涂料相结合施工，互相弥补不足，复合使用，发挥最大优势。7、防水满足屋面工程防水设计设防要求；应选防水材料防水层设防一至两道。1.5质量目标和安全要求1.5.1质量目标本工程施工质量及验收标准执行国家现行的GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准和

7、上海市工程建设标准强制性条文、现行的建筑安装各专业工程施工质量验收规范和上海市有关保证工程质量的规定，工程质量竣工验收执行备案制。在严格执行上述标准、规范及制度的前提下，确保本标段工程的质量实现一下目标：本工程防水质量目标要求合格率为100%。1.5.2安全文明要求针对本标段所处地段的特点，工程施工过程中将认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，执行国标JGJ59-99建筑施工安全检查标准，遵守上海市消防局的消防安全条例及青浦区管理部门制定实施的有关制度和规定，确保施工现场按安全生产的规章制度、操作规程和程序要求进行，确保遵守在合同中的安全措施条款，杜绝重大伤亡、火灾、交通、管线和设备等事故，并

8、确保达到上海市文明工地。二 防水施工方案2.1. 防水工程施工前的准备工作1、施工前应对图纸进行审核，了解防水工程的细部构造和技术要求，并制定详细的方案和技术措施。2、各项防水工程应按各道工序分步验收，合格后方可转入下道工序施工。3、使用的材料应有出厂合格证及省级以上权威机构的检测报告。4、施工队伍要有专业施工资质和专业施工技术人员及市建委以上部门的认证报告，完善建筑防水施工必须遵守的安全和环保资料。2.2.屋面、地下结构附加防水工程设计与施工2.2.1 地下结构附加防水工程特点由于本工程地下结构基础位于地下水位以下，故会长期的受到地面滞水、地下潜水和承压水的侵害。因此防水工程设防等级要求较高

9、，防水设计应综合工程的地下水文地质状况、地形条件、施工方法、结构构造形式、特殊防水技术以及经济合理的标准等方面确定，做到以防为主、多道设防、刚柔结合，综合治理全力打造精品工程。2.2.2结构防水材料的选用及防水方案设计要求1、防水设计根据屋面和地下工程防水钢柔结合、多道设防的要求，设计方案为：主体结构为混凝土结构自防水和附加防水层相结合。地下室侧墙和屋面选用2毫米厚聚氨酯防水涂料；地下室顶面选用2厚聚氨酯防水涂膜和1.5厚自粘聚合物改性沥青聚氨酯防水卷材；底板选用水泥基渗透结晶型防水涂料两道；卫生间选用1.5厚JS型防水层; 外墙（门窗边）1.0厚JS防水涂料；屋面选用2厚聚氨酯防水涂膜。2、

10、聚氨酯防水涂料性能及特点SPU-311双组分聚氨酯防水涂料是一种双组分反应固化型合成高分子防水涂料，甲组分是由聚醚和异氰酸酯经缩聚反应得到的聚氨酯预聚体，乙组分是由增塑剂、固化剂、增稠剂、促凝剂、填充剂组成的彩色液体。使用时将甲、乙两组分按一定比例混合，搅拌均匀后，涂刷在需施工基面上，经数小时后反应固结成为富有弹性、坚韧又有耐久性的防水涂膜。【技术要求】物理力学性能应符合GB/T19250-2003标准中双组分聚氨酯防水涂料产品要求，见表双组分聚氨酯防水涂料物理力学性能表序号项目1拉伸强度/Mpa 1.902.452断裂伸长率% 4504503断裂强度/（N/mm） 12144低温弯折性/ -

11、355不透水性0.3Mpa30min不透水6固体含量/% 927表干时间/h 88实干时间/h 249加热伸缩/%率1.0-4.010潮湿基面粘结强度a)/MPa0.5011定伸时老化加热老化无裂纹及变形人工气候老化无裂纹及变形12热处理拉伸强度保持率/%80150断裂伸长率/% 400低温弯折性/ -3013拉伸强度保持率/%60150碱处理断裂伸长率/% 400低温弯折性/ -3014酸处理拉伸强度保持率/%80150断裂伸长率/% 400低温弯折性/ -3015人工气候老化b)拉伸强度保持率/%80150断裂伸长率/% 400低温弯折性/ -30A、 仅用于地下工程潮湿基面时要求B、 仅

12、用于外露使用的产品【特点】能在潮湿的地下室基面上施工，且粘结力较强（0.8MPa）。强度高，延伸率大，弹性好。可厚涂，涂膜密实、无气泡、无针孔。不含苯类溶剂，无煤焦油成分，对环境无污染。液态，冷施工，施工方便。化学反应成膜，耐水、耐腐蚀、耐霉变、耐寒、不透水性强。【适用范围】* 适用于地下室和厕浴间、厨房间；* 水池、冷库、地坪等工程的防水、防潮；* 尤其适用于基层难以干燥的地下工程；* 适用于非暴露型屋面工程防水。【构造特点】系统基本构成：应包括防水基层、附加防水层、涂膜防水层、收头和边缘封闭、保护隔离层。除此，还应根据建筑物功能科学合理设置相关层次。阴阳角应做成圆弧形，阴角直径宜大于50m

13、m，阳角直径宜大于10mm。涂膜防水层：一般为单独涂膜防水构造，地下工程底板应增铺一层胎体增强材料。涂膜厚度：地下工程可为1.22.0mm，推荐不小于1.5mm，厕浴间应不小于1.5mm，非外露屋面工程多道设防时，每道厚度不应小于1.5mm，（根据设防道数叠加），在防水等级为级屋面一道设防时，防水层厚度不应小于2mm，在涂层间夹铺胎体增强材料时，胎体下面涂层宜小于1mm，上面不小于0.5mm。【用量】2毫米厚的涂膜，涂料使用量约3.4/m2。【施工要点】基层处理：基层应平整、牢固、坚实，充分干燥，无尖锐角，无明显湿渍并做好节点圆弧处理。配料： 根据施工用量，将A、B组份按1：2.5的比例组合，

14、搅拌器具必须干燥、清洁。细部节点附加层：阴阳角、管根部、变形缝等基础细部，应先进行附加防水层施工，可增涂24遍涂料（厚度不小于1mm），如加铺胎体增强材料时一定要浸透，变形缝部位应先铺一层聚酯无纺布再增涂涂料形成附加层空铺的构造。大面防水层涂布：将混合料用橡胶或塑料刮板均匀涂布，要求厚度一致。一般为1.5mm-2.0mm，宜分34遍涂布，后次涂刷应在前次涂刷固化成膜后且向不同方向进行。收头和边缘处理：增涂涂料进行封闭。保护隔离层：涂膜防水层表面应按设计要求进行保护隔离层施工。【施工注意事项】地下工程潮湿基面上不应有明水，应在排干24h后施工。宜在5以上温度下施工，施工现场应通风良好，并放置消防

15、器材。甲、乙组分混合后，应尽快使用完，时间不宜超过20分钟。切忌较长时间直接暴露在空气中，以防自聚。开桶后未用完的甲、乙组分应立即将盖子盖严。涂膜未实干前，严禁在防水层上行走，并注意保护不被损伤。2.2.3防水施工方法 A、地下室侧墙防水施工室外地坪以下墙面外防水做法:(防水等级级，防水层耐用年限为25年)50厚聚乙烯泡沫塑料保温层（兼作保护层）2mm厚聚氨酯防水涂料20厚1：3商品水泥砂浆找平（保护层）抗渗钢筋混凝土墙B、地下室顶板防水做法：聚酯针刺无纺布滤水层80厚碎石滤水层40厚细石混凝土保护层1.5厚自粘防水卷材40厚细石混凝土保护层2厚聚氨酯防水涂料结构找坡抗渗钢筋混凝土顶板C、地下

16、室底板防水做法：细石混凝土保护层，内配 6150双向钢筋网(每6米设分格缝,缝内填高分子密封膏)聚合物水泥浆粘结层水泥基渗透结晶型防水涂料抗渗钢筋混凝土顶板水泥基渗透结晶型防水涂料垫层D、平屋面防水做法：面层40厚细石混凝土保护层水泥加气混凝土碎料找平层保温层2厚聚氨酯防水涂料混凝土找坡层钢筋混凝土自防水屋面板E、平屋面防水做法：屋面瓦挂瓦条顺水条保温层20厚聚氨酯防水涂料20厚1：3商品水泥砂浆找平钢筋混凝土自防水屋面板E、卫生间防水做法：保护层1.5厚JS防水层找平层钢筋混凝土自防水楼板2.2.4 防水质量要求及目标1、防水质量要求：防水层涂料搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图，粘结

17、牢固紧密，接缝严密，大面平整，无破损、断裂、砂眼、异状粘结及明显异常的皱褶或起伏等缺陷。施工时应无空鼓。2、地下防水质量目标：达到设计要求标准且满足业主的使用要求。2.2.5 地下结构防水主要操作工序1、底板外防外贴法防水施工工序防水材料进场检测底板结构基面质量检查与交接渗透结晶施工（分两次施工并进行保养）其他装饰面层施工2、侧墙及顶板防水施工工序防水材料进场检测基面施工后质量检查与交接拉杆螺丝洞部位的处理穿墙管及阴阳角等部位的防水涂料附加层施工防水涂料防水层兼粘结层施工侧墙保护层及顶板其他构造层施工2.2.6 屋面结构防水质量要求及目标1、防水涂膜质量要求：防水涂膜应做到整体、连续、无缝、厚

18、度均匀及粘结牢固，同时满足设计厚度要求。2、地下防水质量目标：达到设计要求标准且满足业主的使用要求。2.2.7 底板渗透结晶施工及质量保证措施1.混凝土基面处理要求：检查混凝土结构，找出结构中需要加强的部位，如：振捣不到位产生的蜂窝麻面，因二次浇筑产生的施工缝部位，并用粉笔做出记号。对需要加强的部位进行清理：蜂窝麻面部位需要清理到坚实出露出新鲜石子并用水冲洗干净。除去基面附着的污渍、尘土、脱模剂、松浮物及其他附着物质。用钢丝刷将基面刷一遍，如遇特别光滑部位，需要进行毛化处理。用高于原结构混凝土一个标号混凝土将己处理完的蜂窝麻面处补平，保证新、旧混凝土结合牢固或用补强材料进行补强。进行二次检查，

19、没有问题后方可进行下一步工序。2.湿润基面：用水反复淋湿基面，但要掌握好时间间距，不要使池底积水过多。涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料。2.2.8 侧墙及顶板底板聚氨酯防水涂料、自粘聚合物改性沥青聚氨酯防水卷材施工及质量保证措施 1、清理基面：清除混凝土基面的灰尘、杂物。2、拉杆螺丝洞部位：以螺杆为中心涂刷一道尺寸100mm100mm的1.2mm厚高聚合物防水涂料附加层；3、防水节点部位高聚合物防水涂料加强层施工： 阴阳角及穿墙管根部位：应涂刷两遍高聚合物防水涂料加强层；4、大面积防水涂料涂膜施工要求 分三次涂刷，每道涂刷力求厚度均匀一致。后道涂料施工必须待前道涂料固化干燥后进行，涂抹方向应与前道

20、涂刷方向相互垂直。两道涂膜的间隔时间，一般不小于12小时，亦不大于72小时。涂膜前后施工的搭接要大于10cmm，前后两道的施工搭接至少错开15cm。5、晾放：晾放24小时至48小时（具体时间视环境温度而定），一般情况下，温度愈高所需时间愈短。6、防水层的质量验收：防水涂料施工完毕后24小时才可进行质量验收工作。7、地下室防水设防高度高过室外地坪完成面500mm以上。8、自粘性防水卷材是一种自粘橡胶沥青防水卷材,该材料胶料中的高分子聚合物(链段)与水泥水化物(硅酸盐网络)形成(界面)互穿网络(IPN)结构,水泥初凝前可流动、渗透或侵渍，凝固强度日增，粘结力增强。其粘结力最强可达到普通防水卷材粘结

21、力的十倍以上。1） 独特的专利技术，卷材贴面与后浇筑的混凝土（双面自粘卷材）及水泥砂浆或水泥基材料具有优异的粘结性能，确保与结构层满粘，防止串水。2） 具有超强粘结性能、自愈性能强、高低温性能稳定等优点，适合于屋面、地下室等防水工程。3） 对基面要求低，施工简便快捷，不受气候影响，缩短工期。4） 极具特色的“自愈”功能，能自行愈合较小的穿刺破损，可自动填塞愈合较小的基层裂缝。5） 极强的“自锁水”性能，可将因卷材破损引起的渗漏限制在局部范围内，而不会导致防水层整体失效。6） 卷材与卷材的粘结性能优越，确保搭接严密可靠，天衣无缝。7） 可在潮湿（不漏水）的基面铺贴，便于雨后及时施工，可大大缩短工

22、期。8） 施工较简易，维修方便，施工效率是普通热熔法施工的改性沥青卷材无法媲美的。9） 施工安全环保，节约资源。2.3 各项防水工程的验收工作1、全面遵守国家级有关防水工程的验收标准。2、防水涂料应做到粘结牢固，无滑移、翘边、起鼓、损伤。搭接要顺水流方向，宽度符合要求。防水工程不得有漏水现象，露天工程进行雨后检查（当必要时可进行灌水或淋水检查）。防水涂膜的厚度符合设计要求，厚度检查采用针测法或割取法。测点由随机抽样选得，并具有一定代表性。测点平均厚度应符合设计合度，允许有30%的测点不低于设计厚度的80%。三 质量管理3.1 质量保证1、以工程质量作为项目经理部的考核目标，公司根据考核情况对项

23、目经理部有关人员进行奖惩。2、在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，确保质量目标的实现。3、加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉施工图纸，组织各班组进行交底，对施工难点和重点进行讲解。5、质量目标分解，将质量责任层层落实。6、对班组实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。7、加强对进场原材料的检验和对施工过程的检查，不合格的材料不准在工程中使用，上道工序不合格不得继续进行下道工序。施工现场质量保证体系施工现场质量保证体系质量检验工序管理工序质量检验资源进场检验成品竣工检验进行工序分析，细化工艺文件，严格工艺

24、纪律，管好5M中的主导性要素，提高工序能力建立工序管理点，明确重点，加强工序管理，运用PDCA循环抓全过程管理开展QC小组活动、三检查一控活动，不良品统计管理等方式来提高工序控制能力质量把关质量预防质量信息持续改进3.2 工期保证本防水工程不同施工部位的工期要求不尽一致，我司将根据总承包单位合理的工期要求组织施工。1、建立强有力的项目经理部，配置高效率的项目管理人员。 2、我司将给予该项目足够的财力支持，准备足够的流动资金，并将资金合理分配于人工费、材料费等各个方面；不挪用工程款，保证专款专用，使施工得以顺利进行。3.2 工期保证本防水工程不同施工部位的工期要求不尽一致，我司将根据总承包单位合

25、理的工期要求组织施工。1、建立强有力的项目经理部，配置高效率的项目管理人员。 2、我司将给予该项目足够的财力支持，准备足够的流动资金，并将资金合理分配于人工费、材料费等各个方面；不挪用工程款，保证专款专用，使施工得以顺利进行。3、认真细致地做好施工准备工作，提前了解现场施工条件，对施工过程中可能遇到的问题做到心中有数。4、按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，避免停工待料现象，又要使现场无太多的积压。5、安排足够数量的熟练工人完成本工程防水的施工，根据需要安排加班。并可在此基础上随时根据工程进展需要进行公司内部不同项目部之间的劳动力调配。6、调动工人积极性，对各个工序制定严格的奖罚

26、制度，对工期有重大影响的工序实行重奖重罚。7、加强施工过程中与建设单位、监理单位、总承包单位的协调、配合，为防水施工顺利进行创造条件。8、严抓工程质量，施工过程加强自检力度，确保中间验收、最后验收一次通过，坚决避免返工修理现象。3.3 成品保护1、分区指定成品保护负责人，明确责任范围，必要时派专人巡视施工现场。2、在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的关键时期。在此其间，禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。防水施工人员、物料进入，必须遵循轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击防水层。3、防水层施工完毕后，不能随便在防水层上开洞或钻孔安装机器设

27、备。如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，应先做好记录，并及时安排修补。在施工过程中，如发现防水层遭到破损，尽快组织维修。3.4 安全保证1、项目经理为安全生产第一责任人，各班组设立兼职安全员，配合项目经理的工作。2、严格执行国家以及公司的安全生产规章制度，积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施，强化全体职工的安全意识。3、上岗前对全体施工人员进行安全生产教育。4、正确使用安全防护用品，进入施工现场必须戴安全帽，高空、邻边作业系好安全带。3.5 文明施工1、遵守上海市及总承包单位有关市容、场容及环境保护等方面的管理制度，加强现场施工垃圾的管理，搞好现场清洁卫生。2、进入施工现场的各种机具、原材料

28、等，均须按指定位置堆放整齐，不得随意乱丢乱放。3、对施工人员进行文明施工教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。4、控制施工噪音，减少对周围环境的干扰。夜间施工按总承包单位要求进行。3.6 消防保卫1、由项目经理牵头组成现场消防保卫小组，并指定专人负责消防保卫日常检查和监督工作。2、材料堆放场地须配备必要的消防设备；储存物品分类存放。3、消防设备经常检查，保持良好的工作状态。4、学习消防知识，熟悉使用消防器材。5、施工现场禁止吸烟。3.7 雨季施工1、防水材料仓库和堆放场地应采取可靠的防雨措施，防止材料受雨水冲淋。2、在大面积施工前应注意天气预报，避免雨天进行施工。3、如在施工过程中遇雨，应采取妥善的临时遮盖、保护措施。4、防水层施工时,需及时进行潮湿基面处理，要准备必要的扫水和吸水工具。