余杭某商住楼地下室防水施工方案

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1、 浙江常升建设有限公司 地下室防水施工方案目 录 一编制依据2 二. 工程概况 2 三. 材料质量控制 3 四. 施工安排 4 五. 防水施工方法 4 六. 防水混凝土和素土回填时应注意的问题11 七. 质量保证措施12 八. 成品保护12 九安全注意事项 13 地下室防水工程施工方案一、编制依据1.1地下工程防水技术规范（GB50108-2008）1.2地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）1.3弹性体改性沥青防水卷材（GB18242-2008） 1.4建设工程冬期施工规程（JGJ 104-2011） 二、工程概况1、 工程性质工程名称：余政储出(2013)54号地块二标（6#

2、、9#14#楼及集中式地下室） 工程工程地点：杭州市余杭区良渚镇建设单位：杭州万业置业有限公司设计单位：浙江省工业设计研究院、浙江建筑设计院。勘察单位：浙江城建勘察研究院有限公司监理单位：浙江明康工程咨询有限公司施工单位：浙江常升建设有限公司2、工程地理位置及概况 杭州市良渚镇新建余政储出(2013)54号地块二标（6#、9#14#楼及集中式地下室）工程，位于杭州市余杭区良渚镇，场地南邻玉鸟路，西侧为立新路，北侧为104国道,东邻疏港路。由住宅和商业组成，建筑面积约为97745.79平方米，其中：地下室建筑面积约为18512.21平方米，地上建筑面积约为79233.58平方米。本工程由(12#

3、楼、13#楼、14#楼）3幢32层高层住宅，9#楼1幢33层高层住宅，(6#楼、10#楼、11#楼）3幢11层小高层住宅、商业用房，以及一层地下车库组成，建筑耐火等级为一级，地下车库耐火等级为一级，抗震设防烈度等级为6度，结构类型为剪力墙及框架结构，本工程为钻孔灌注桩、预应力管桩基础。三、材料质量控制3.1本工程防水材料有建设方指定厂家供应，核查防水材料厂家必须在市建委防水注册单位名单内，32材料进场应检查厂家生产许可证、检测报告、使用说明书、合格证、防伪标志等资料。33防水卷材目测质量要求：1）成卷卷材应卷紧卷齐，端面里进外出不得超过10mm。2）成卷卷材在460任一产品温度下展开，在距卷芯

4、1000mm长度外不应有10mm以上的裂纹或粘结。3）胎基应浸透，不应有未被浸渍的条纹。4）卷材表面必须平整，不允许有孔洞，缺边和裂口。5）每卷接头处不应超过1个，较短的一段不应少于1000mm，接头应剪切整齐，并加长150mm。3.2到场的卷材要按规定进行复试，经复试合格后方可使用： 1）防水卷材现场取样：以同一类型，同一规格10000m2为一批，不足10000m2亦可作为一批。在每批产品中随机抽取5卷进行厚度、面积、卷重与外观检查。从检查合格的卷材中随机抽取1卷进行物理力学性能试验。在距端部2000mm处沿纵向切取1000mm的全幅卷材试样2块。2）水泥基结晶材料、密封材料严格按规定进行复

5、试，复试合格后方可进行施工。四、施工安排4.1 施工队伍的选择：应选择技术素质高、信誉好、有二级以上防水施工资质的队伍，要有经市建委注册的进津工作许可证，其技术负责人及班组长必须持有市建委颁发的防水施工人员上岗证书，操作工持证上岗100%，重要部位要安排熟练工人去操作。42 放置卷材的棚子要注意防潮、防雨，使用时随时用随时取，现铺现用。4.3 项目部选派一名专业工程师和质检员专门负责此分项工程，发现问题及时整改。4.4 施工时要注意保持基层干燥，并注意天气预报，雨天及五级以上大风时停止施工，。4.5 各道工序完工后必须经监理工程师验收后，才可进行下一道工序施工。46该工程工期较紧，防水工程又是

6、关键线路，在保证质量的前提下，应尽量缩短工期。地下室墙、顶板浇筑完成后，集中人力做防水及回填土施工。五、防水施工方法5.1底板卷材防水层的施工流程：垫层混凝土及砖胎模抹灰面验收 基层处理 桩顶细部处理 弹线定位 贴加强层 贴SBS防水卷材 局部贴每二层SBS 垂直面保护层 平面50厚C20细石混凝土保护层。（有大口井的部位必须在浇筑垫层混凝土前先固定好防水套管。）5.2 墙体外防水层的施工流程为：混凝土外墙拆模 拆部分临时保护墙 基层处理 清理干净卷材做接茬处理 贴施工缝处加强 层贴墙体卷材防水 粘聚苯板做保护层53 基层处理5.3.1 混凝土垫层及砖胎模抹灰施工时应压光成型，其表面平整度要求

7、控制在3mm之内。外观检查无酥松、起砂、开裂，垫层完成后覆盖塑料布养护两天。5.3.2 基层上阴、阳角，应做成圆弧形或钝角，以防卷材折裂或粘贴不实，圆弧半径为30mm，钝角不小于135，基层与管道相连接的阴角，做成均匀一致，平整光滑的直角，且要特别注意将根部的油污、铁锈清理干净。5.3.3 基层含水率须低于9%，其测定方法是：将1m2的SBS卷材平铺在基层表面，静置4h后，翻开卷材，若覆盖处的基层表面无水珠，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即为基层含水率合格。5.3.4 将基层表面的浮砂、灰浆、表面突起及其他杂物清理干净后，涂刷冷底子油，要连续均匀，不得漏刷或露底，涂刷后干燥10h以上，做好

8、基层处理隐检记录。535上述工作完成后在基层上弹出卷材基准线，施工时照此基准线进行铺贴。5.2 样板施工选择一个包括墙体和底板的区域，做SBS防水卷材的样板段，待质检部门、监理验证合格后，再进行大面积施工。53 防水层的施工5.3.1 防水层采用热熔法施工，热熔法施工时室外温度不宜低于-10度。532施工时要求长边搭接不小于100mm，短边搭接不小于100mm，卷材接茬部位的搭接长度不小于150mm，上、下两层和相临两幅卷材接缝时错开1/3幅宽，上下两层卷材的粘贴不能相互垂直；立面与平面的卷材搭接时，接缝须留在平面上，且距立面为600mm（上下两层采用热熔满粘）。 533施工时遵循“先附加层，

9、后大面。”的原则。5.3.4 卷材铺贴时，将卷材部分展开摆正对齐，先从一头进行粘接、定位，然后再进行施工，以防错位；喷灯的喷嘴距卷材面距离要适当，加热要均匀，待卷材表面呈现熔融薄层并呈光亮黑色，即可进行滚铺，热熔滚铺时应排除卷材下的空气，使之平展，不得折皱，并随时封住接口，其要求搭接尺寸准确，铺贴平整顺直，不得拉曲。5.3.5 卷材搭接缝及收头处理卷材搭接缝及收头必须100%烘烤，外墙防水收头处要预留凹槽，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮干，将端头压进凹槽，并用嵌缝膏封严。5.4 桩顶防水施工541 桩顶采用水泥基渗透结晶剂施工，施工前应对桩顶进行表面处理：除去反碱、尘土

10、、表面疏松层及其它外来物，表面要稍粗糙，用干净的水彻底湿润混凝土表面使之浸透，保证晶体形成。 542涂层灰浆的配制：按产品说明将原料与水按量比例拌制成均匀的料浆。 543 用刮板刮涂，涂层分两次涂刷，第一次涂层基本硬化后，做第二次涂层，每平方米参考用量：1.0-1.2kg，具体根据施工部位和基面情况而定。 544涂刷料浆拌制后30分钟内要用完，并在使用过程中不断搅拌，严禁另外加水； 545应保证涂层的充分养护，涂刷涂层后应及时用潮湿的粗麻布覆盖，保证涂层湿润。涂层硬化后，可采用喷雾养护，并用粗麻布覆盖，必须经养护72小时；546不能在下雨天及结冰的气候中施工，涂层未硬化之前禁止浇水养护。55

11、水平面保护层施工底板防水卷材铺完后经检查合格后，按设计要求浇筑50mm厚C20细石混凝土保护层，混凝土浇筑时用2m刮杠找平，木抹子压三遍，最后用铁抹子收光。56 垂直面保护层施工561砖胎模垂直面防水层保护层采用网格布批抗裂砂浆方法工艺，防水层完成后，先在垂直面批界面剂进行基层处理。562 在垂直面挂网格布，上口搭接至板底防水层100mm，在网格布上批抗裂砂浆2遍。563 应注意垂直面的保护层应在水平面保护层前施工，使上口搭接在底保护层，下口在梁底混凝土保护层内。57 外墙保护层施工外墙防水保护层为50厚聚笨乙烯泡沫塑料上板，采用专用胶点粘，梅花形布置，间距300mm，要求粘接牢固，接缝严密，

12、横平竖直。表面平整、无褶皱。回填土施工时应注意成品保护，防止破损。5.8特殊部位处理1）地下室底板与外墙转角处节点做法2）阴阳角部位节点做法： 3）外墙施工缝处节点做法4）管道根部处节点做法：59结构自防水措施5.91 地下室外墙在底板上方300处水平施工缝的防水处理 (如下图示意)：由于附墙柱箍筋间距为100，故水平止水钢板通过时须截断相应箍筋，止水钢板上3道箍筋间的间距加密为50，截断部位钢筋按下图处理。592 地下外墙体穿墙螺栓的防水措施如下图示意:六、防水混凝土和素土回填施工应注意的问题6.1本工程防水混凝土抗渗等级为P8。其搅拌、浇筑、振捣和养护可详见本工程的混凝土施工方案，为更好的

13、达到抗渗强度，需特别注意的有以下几点：6.1.1防水砼所用的原材、配合比及外加剂必须符合GB 50208-2002标准。混凝土的总碱含量小于3kg/m3。6.1.2混凝土浇筑时，一定要按交底进行，以保证混凝土的密实性和抗渗性。6.1.3 防水混凝土前十四天的养护特别重要，对其抗渗性影响极大，因此要待混凝土进入终凝时立即覆盖，并洒水湿润不少于14d，以保证前14d达到设计强度的80%。6.2 灰土回填为地下结构防水的天然屏障，必须严格控制其质量：6.2.1回填土利用基槽挖出的土，采用机械运至基坑边，人工下土的方法施工，试验员对素土进行送试，确定最大干密度，最佳含水率。作为控制回填土质量的依据。6

14、.2.2铺筑前先将肥槽底部方木、塑料等杂物清理干净。6.2.3回填时采用分层铺摊，每层回填厚度为250mm，并用木耙耙平。6.2.4 回填土每层至少打夯三遍，打夯应一夯压半夯，夯夯连接，纵横交叉，并且严禁用水浇使土下沉的所谓的“水夯”法。6.2.5分层回填夯实后，试验员及时进行取样，测出最大干密度，达到要求后，再进行上一层的铺土。七、质量保证措施7.1防水操作人员必须持证上岗，且技术熟练，有一定经验，烘烤卷材时，距离要适当，加热要均匀，不得过分加热或烧穿卷材。7.2 严把材料关，材料供应方应为经评定的合格的物资分承包方。7.3 严格按照方案所定施工顺序和施工工艺进行施工，执行“样板制”和“专检

15、制”。7.4 搭接位置及长度要符合要求，粘贴要严密，不得起鼓、张嘴和翘边。7.5 管子根部和阴阳角部位处理不得偷工减料；卷材末端收头部位必须封闭严密，须一丝不苟地按照工艺标准进行施工。八、成品保护措施8.1 操作人员要穿平底鞋，且不得在已铺好的卷材防水层上下料。8.2 遇有下雨天气时，停止施工，并将找平层覆盖，以保持干燥。8.3 拆除临时保护墙时要小心，不要损坏材料的接茬；发现卷材穿孔、划破时，要及时修补。8.4 防水层做完后及时验收，合格后立即做防水保护层。8.5 底板及屋面防水施工时，不得在防水卷材上放置硬质材料或作为施工通道，以免破坏卷材。8.6后浇带防水卷材甩头的保护：先砌240mm砖墙保护防水卷材甩头。再用多层板方木做扣板防止破坏防水卷材。九、安全注意事项9.1 施工现场应备有灭火器等消防器材，消防道路要通畅。9.2 汽油喷灯、火焰喷枪及其他易燃物品，下班后必须放回材料库；材料库必须通风良好，严禁吸烟，并派专人管理。9.3 施工人员必须佩戴安全帽、防毒面罩等防护用品，要有一定的自救常识。9.4 热熔施工时，火焰喷嘴严禁对着人；遇五级以上大风时，停止热熔施工。9.5 立墙防水卷材施工时，要注意防烫伤和跌落。9.6上下交叉作业，应做好首层的脚手架防护，防止高空坠物伤人。9.7施工人员要听从指挥，严禁违章操作，遵守现场的各项安全、消防制度，做到安全生产，文明施工。 14