大厦幕墙示范工程可行性报告00355

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1、湖北省科技创业大厦幕墙示范工程可行性报告及技术分析报告一、示范工程内容概述工程名称：湖北省科技创业大厦幕墙工程 建设单位：湖北省现代科技创业服务中心管理有限公司 设计单位：中国建筑装饰工程有限公司 监理单位：北京东方华太建设工程监理有限公司湖北省科技创业大厦项目位于武汉市武昌区珞狮北路与八一路的交汇处, 同时跨越街道口商圈、水果湖行政区和武大人文区，湖北省科技创业大厦幕墙工程由两层地下室、1-4层裙楼（标高13.6m），办公A座（25层，最高标高为100.8m），办公B座（23层，最高标高为86.6m组成，幕墙面积约28850。该工程规划总用地面积12532.32 ，规划净用地10119.09

2、，总建筑面积62291.1，其中地下13722.2，地上48568.9，建筑基地面积为3232.3，建筑高度为100.8m。建筑外墙主要采用断热铝合金框架式中空钢化玻璃幕墙，玻璃幕墙间隔于花岗岩石材之间。本工程充分体现建筑风格、结构合理、功能完善、安全可靠、经济实用。二、示范工程实施单位概况科技创业大厦项目是由湖北弘毅建筑装饰工程有限公司负责承建，主要的工程负责人为从事了多年建筑工作的项目经理，现任职于湖北弘毅建筑装饰有限公司的副总经理李书庭先生。湖北弘毅建筑装饰工程有限公司创立于2003年，现注册资本人民币10008万元，公司由上至下设置有股东会、董事会、总经理、副总经理财务总监、营销总监、

3、总工程师及其各自的下属部门。公司所需要技术指导来自于总工程师下设的技术研发中心。在多年的经营活动中公司的资本不断扩大，财务状况良好，足以应对承接包括青莲大厦在内的各种工程项目所需要的资金运作要求。近几年来，公司开始股份制改革，不断的进行融资，扩大规模。三、已有工作基础和成果弘毅建筑装饰工程有限公司目前有传统的框架玻璃幕墙、金属板幕墙、石材幕墙的设计施工能力，又有现代单元式幕墙、节能幕墙、点驳式幕墙和双层呼吸式幕墙的设计。公司同时还获得了ISO9001.2000质量管理体系、ISO14001.2004环境管理体系、GB/T280012001职业健康安全管理体系认证。四、示范工程实施方案该工程工期

4、为180日历天，从甲方通知进入主体施工计算，随土建工程进度预埋预留不计工期。预埋从A-15层、B-12层开始，此前为现植。程质量目标为确保工程质量达到优质工程创“楚天杯”。 全文明施工目标为在施工中达到市级安全优良施工现场标准。现拟申报二一年湖北省建筑业新技术应用示范工程，其可行性报告及技术分析报告如下：1、本工程所应用的示范内容与方式该工程施工组织设计中新技术应用部分已采用建设部推广的“建筑业十项新技术（2005）”中的六大项、七个小项。括号内序号与2005建筑业十项新技术相对应。1.1、科技推广应用项目序号项目子项编号新技术名称一新型脚手架应用技术（4.4）1碗扣式脚手架应用技术（4.4.

5、1）二钢结构的防火防腐技术（5.7）2钢结构的防火防腐技术（5.7）三节能型围护结构应用技术（7.1）3节能型门窗应用技术（7.1.2）四建筑密封材料（8.3）4建筑密封材料（8.3）五施工过程测量技术（9.1）5施工放样技术（9.1.2）六建筑企业管理信息化技术（10）6工具类技术7管理信息化技术1.2 技术攻关与创新技术（1）科技创业大厦明框玻璃幕墙施工方案（2）工程应用的铝合金门窗安装方法2、新技术应用措施2.1 碗扣式脚手架应用技术2.1.1 脚手架搭设方案：碗口式脚手架主要用于A顶层，为了竖立一个8吨重的直杆。碗扣式脚手架的立杆、横杆均为采用483.5 焊管制成的定长杆配件，横杆与立

6、杆连接采用独特的碗扣接头。由下碗扣承接横杆插头，上碗扣锁紧横杆插头； 碗扣式脚手架搭设的基本尺寸都为定尺模数尺寸，步高以600mm 为模数，纵、横向柱距以300mm 为模数； 碗扣式脚手架一般与立杆可调底座、可调托座以及连墙撑等多种辅助件配套使用。其他技术参数必须满足建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）的规定2.1.2 搭设顺序： 摆入扫地杆一逐根竖立杆与扫地杆扣紧一装扫地小横杆一装第一步大横杆一装第一步小横杆一安装第二步一加设临时斜撑一安装上面横杆_安装连接件一加剪刀撑一铺脚手板。碗扣式脚手架因承载力高，不易发生失稳坍塌，所以安全可靠。高功效，易于管理，便于实施仓储

7、、运输和现场堆放，加快施工进度，提高经济效益。2.2、钢结构防火防腐技术幕墙的防火防腐一直是幕墙工程要注意的事项，本工程采用采用十项推广新技术的钢结构防火防腐，用于幕墙工程龙骨的防火防腐。2.2.1 防火涂料施工前的基层处理(1)首先必须对需做防火涂料的钢构件表面进行清理。(2)用铲刀、钢丝刷等清除构件表面的浮浆、泥沙、灰尘和其他粘附物。(3)钢构件表面不得有水渍、油污，否则必须用干净的毛巾擦拭干净。(4) 钢构件表面的返锈必须予以清除干净，清除方法依锈蚀程度而定，再按防锈漆的刷涂工艺进行防锈漆刷涂。(5)对相邻钢构件接缝处或钢构件表面上的孔隙，必须先修补、填平。(6)基层表面处理完毕，并通过

8、相关单位检查合格后方可进行防火涂料的施工。2.2.2 刷涂施工工艺及技术要点(1)选用宽度75150mm左右猪鬃毛刷，刷毛均匀不易脱落。为防止涂刷中掉毛，可先用其蘸上涂料，使涂料浸入毛刷根部，将毛根固定，毛刷用毕应及时用水或溶剂清洗。(2)刷涂时，先将毛刷用水或稀释剂浸湿甩干，然后再蘸料刷涂，刷毛蘸入涂料不要太深。蘸料后在匀料板上或胶桶边刮去多余的涂料，然后在钢基材表面上依顺序刷开，布料刷子与被涂刷基面的角度约为5070，涂刷时动作要迅速，每个涂刷片段不要过宽，以保证相互衔接时边缘尚未干燥，不会显出接头的痕迹。(3)刷涂施工时，必须分遍成活，并且单遍防火涂料刷涂不宜过厚，以免涂料过厚造成流坠或

9、堆积。涂料干燥后，若有必要可对局部的乳突用灰刀进行铲平，然后再刷涂第二遍涂料，以保证涂层的平整度。通过钢结构防火防腐技术的应用，提高了钢结构工程的防火防腐能力，保证了钢结构工程的质量和使用寿命。2.3、节能型门窗应用技术本工程门窗采用断热铝型材、中空安全玻璃，具有很好的隔热性能，节能效果很好，大大提高了室内的保温、隔热性能。断热铝型材是一种樘料中空的铝型材，保温性能好，它避免了一般铝型材樘料形成冷桥的缺点。中空安全玻璃是一种高保温节能环保材料，以两片钢化玻璃组合而成，玻璃与玻璃之间的空间和外界用密封胶隔绝，里面是空气或其它特殊气体。选用高强度高气密性粘结密封胶、优质铝合金间隔框和干燥剂。该玻璃

10、除保温隔热性能好以外，还能有效地阻挡紫外线和红外线的辐射。本工程的门窗采用断热铝型材360T，节能环保。2.4、建筑密封材料本工程广泛使用密封油膏、遇水膨胀止水带等新型密封材料。建筑密封材料是嵌入建筑物缝隙、门窗四周、玻璃镶嵌部位以及由于开裂产生的裂缝，能承受位移且能达到气密、水密目的的材料，又称镶嵌材料。密封材料有良好的粘结性、耐老化和对高、低温度的适应性，能长期经受被粘接构件的收缩与震动而不破坏。2.5、 施工放样技术公司为本项目购置先进的激光经纬仪，提高测量精度，测量中做到平面定位准确，竖向投点精度高，测量工作做到时时有记录，步步有校核。工艺流程为熟悉建筑结构与幕墙设计建立建筑物或构筑物

11、外轮廓控制网建立视准线测定建筑物外墙体轮廓点测量固定基本控制点设立水平、垂直细部控制点放线绘制测量成果图。所采取的措施如下：(l)建立建筑物或构筑物外轮廓控制网为确保幕墙的施工质量必须测设建筑物外围主控点（为一级控制点），在建筑物的墙脚或裙楼的屋顶上测设趋近副控点（为二级控制点），在建筑物的边角的外墙上并且上下投视的位置，用膨胀螺栓在混凝土结构上侧设外悬(离墙约300mm)的铁件形成墙上三级控制点，从而形成建筑物外轮廓控制网(2)建立视准线幕墙施工要依据一系列水平、铅垂，甚至倾斜角度的视准线。水平视准线，在第一层外墙上布点，每一侧的两端布点后，再定中心点，一般5-8点形成一水平直线。铅垂视准线

12、仍在第一层外墙上布点，并用经纬仪的天顶视线或激光经纬仪(LDT5)的激光来指出铅垂线方向，向上每距一定楼层布点（应设有孔的悬臂铁件），形成垂直方向的控制点。重要、高大、复杂的工程还应用光电测距仪反射镜测高法，传递高层至一定层面其精度为士lOmm，从而为建筑物的墙体建立一个三维控制模型。（3)测设水平垂直细部控制点在上一步骤的基础上，进一步测出幕墙立柱每层连接件中心点，进一步放出水平、垂直线。(4)绘制测量记录绘制测量成果图包括平、立、剖面及误差处理详图，并对仍有偏移的铁件提出处理方案，进行处理。2.6、建筑企业管理信息化技术2.6.1 工具类技术采用AUTO CAD、Tekla、SAP2000

13、、MIDAS和PKPM等软件对图纸进行深化、模拟和计算。2.6.2 管理信息化技术peoject项目计划管理软件及进行进度控制，广联达预算软件对工程造价成本进行控制，应用精建施工质量管理系统软件进行工程资料管理、归档。应用湖北弘毅“弘毅精灵”信息管理系统实现项目部与企业之间的内部协同管理。3、拟组织技术攻关与创新技术实施措施3.1 科技创业大厦明框玻璃幕墙施工方案3.1.1安装前的施工准备工作玻璃幕墙经过建筑外形和结构设计后，确认出外观、铝型材类型、板材类型、密封胶种类、其他材料及做法后，具备了安装条件，可进行安装前的施工准备工作：（1）材料与构件1）材料与构件按施工组织设计分类使用，按使用地

14、点存放。BR2）安装前检查铝型材，要求平直、规方，不得有明显的变形、刮痕和污染。（2）预埋件检查。 为保证幕墙与主体结连接可靠性，幕墙与主体结构的连接件应在主体结构施工时，按设计要求的数量、位置和方法进行埋设。施工安装前，应检查各连接位置预埋件是否齐全、位置是否符合设计要求。标高允许偏差： +10mm；轴线左右允许偏差：+30mm；轴线前后允许偏差：+20mm；预埋件遗留、位置偏差过大、倾斜时，应会同设计单位采取补救措施。（3）幕墙与主体结构连接的施工。幕墙立柱应通过预埋件与主体结构连接，流程为：设定幕墙安装基线放置预埋件、校正配置连接角码临时固定铁码复核安装基线固定铁码检查涂防锈漆修补。 3

15、.1.2 横梁与立柱的安装 （1）测量放线测量放线应与主体结构测量放线相配合 （2）立柱的安装立柱先连接好连接件，再将连接件（铁码）点焊在预埋钢板上，然后调整位置。安装误差控制：标高：+3mm，前后：+2 mm左右，+3mm。（3）横梁的安装幕 1）横梁两端的连接件及弹性橡胶垫安装在立柱的预定位置，要求安装牢固、接缝严密； 2）相邻两根横梁的水平标高偏差不大于1 mm，同层标高偏差不大于4 mm，同时应与立柱的嵌玻凹槽一致，其表面高低偏差大于1 mm； 3）同一层的横梁安装应由下向上进行。当安装完一层高度时，应时行检查、调整、校正、固定，使其符合质量要求。同层横梁标高差不应大于5 mm（宽度3

16、5 m以下）、7 mm（宽度35 m以上）。3.1.3 板材的安装在安装前，要清洁玻璃，四边的铝框也要清除污物，以保证嵌缝耐候胶可靠粘结，玻璃的镀膜面应朝室外方向。3.2 工程应用的铝合金门窗安装方法 3.2.1 铝合金门窗的工艺流程铝合金门窗的安装工艺流程是：安装前得弹线工作做防腐处理门窗框就位找正暂固定框与墙连接塞周边缝隙安装门窗固定玻璃安装门窗扇 装五金配件打胶与擦拭。3.2.2 铝合金门窗的安装施工操作（1）安装前得弹线工作建筑物最顶层找出门窗位置后，以其门窗边线为准，用经纬仪将边线下引，并分别在各层门窗口处做出标识。门窗口水平位置，应以+50cm的水平线为准往上返，量出窗下皮标高，弹

17、线找直。每一楼层和同一房间窗下皮的标高，应保持一致。（2）定进出位置根据外墙大样图和窗台板的宽度，确定铝合金窗的墙厚方向的进出益。若外墙厚度有偏差，原则上应以同一房间的窗台板外露宽度一致为准。（3）铝合金门窗的防腐处理铝合金门窗框外四周的防腐处理应按照设计图纸要求做。（4）门窗框就位铝合金门窗框上墙后，大致安放在洞口内的安装位置线上。（5） 找正暂时固定立框后，应调整、校正其垂直度、水平度、对角线及进深位置，符合要求后，暂时木楔固定。（6）框与墙连接铝合金门窗框与墙连接，通过预先安装好在窗框上的连接件采用膨胀螺栓与墙连接（按照设计要求作好防雷连接），具体安装方法详见投标方案节点图。（7）安装门

18、窗固定玻璃安装玻璃先撕掉门窗上的保护膜，清洁干净，再将玻璃就位。单块玻璃尺寸较小，可用双手操作就位；单块玻璃尺寸较大时，可用玻璃吸盘安装。安装玻璃前，应先在玻璃周边垫有3mm厚的弹性垫块，以缓冲启闭等力的冲击。（8）安装门窗扇安装推拉窗扇前，首先撕掉保护胶带纸，检查扇上各密封毛条有无少装或脱落。将窗扇的顶部插入窗框的上滑槽中，并使滑轮卡在下滑槽的轨道上，待安装好后，进行调试，确保推拉灵活、密实。待内装饰装修结束后，即可安装五金配件（执手、锁扣等）。（9）五金配件的安装五金件应齐全、配套，安装牢固，使用灵活，位置正确，端正美观，达到各自的功能。（10）打胶与擦拭4、新技术应用推广措施4.1 推广

19、措施 （1）项目科技开发和推广应用“四新”成果，由项目总工程师主持并负责组织编制推广应用计划，落实推广应用项目的责任人及要求完成时间等，并组织实施。 （2）项目经理参与科技开发和推广应用计划 的编制并负责解决科技开发和科技推广项目所需要的经费与人员。（3）项目技术经理、内业技术员协助项目总工程师编制科技开发和推广应用计划，并参与实施工作，协助工长、质检员解决实施过程中出现的技术、质量问题。（4）资料员负责对实施中有关技术资料的收集及整理工作，并进行总结。（5）聘请专家、教授进行指导、咨询，负责“四新”技术指导。（6）对科技开发和推广应用项目在工程上实施后，取得的经济效益，应按规定每季向公司上报

20、，本项工作由项目内业技术人员和预算员负责填报。4.2 实施清单（1）碗扣式脚手架应用技术（2）钢结构的防火防腐技术（3）节能型门窗应用技术（4）建筑密封材料（5）施工放样技术（6）工具类技术（7）管理信息化技术4.3 新技术应用实施计划（1） 碗扣式脚手架应用技术 应用部位：石材幕墙应用数量：5000负责人：陈鹏（2）钢结构的防火防腐技术应用部位：钢结构连廊应用数量：500负责人：陈鹏（3）节能型门窗应用技术应用部位：铝合金门窗应用数量：5000负责人：李姗（4）建筑密封材料应用部位：应用于铝合金门窗和石材幕墙应用数量：2000负责人：李姗（5）施工放样技术应用部位：应用于石材幕墙应用数量：6

21、000负责人：陈鹏（6）工具类技术应用部位：图纸进行深化、模拟和计算负责人：王少重（7）管理信息化技术应用部位：湖北弘毅“弘毅精灵”信息管理系统。负责人：李明勋4.4 技术攻关与创新技术实施计划 （1）科技创业大厦明框玻璃幕墙施工方案应用部位：应用于明框玻璃幕墙施工应用数量：500负责人：阮详高（2）工程应用的铝合金门窗安装方法 应用部位：铝合金门窗的安装 应用数量：5000 负责人：陈汉楚5、新技术应用技术保障措施5.1、科技推广工作小组为保证新技术推广应用能够顺利进行，我们特别成立了科技推广工作小组，小组组成如下：组 长：李书庭副组长：李阳总指导：王少重成 员：陈鹏 李姗 陈东华 李明勋

22、李书桂 汪森具体情况如下：序号姓名文化程度职称组内职务项目职务1李书庭本科高级工程师 组 长项目经理2李阳本科工程师副组长现场项目经理3王少重本科高级工程师总技术指导技术负责人4陈鹏本科工程师技术指导项目技术负责人5李姗本科工程师技术副指导项目技术副负责人6陈东华本科助理工程师组 员施工员7李明勋本科助理工程师组 员施工员8李书桂本科助理工程师组 员质检员9汪森本科助理工程师组 员安全员5.2. 科技推广示范工程的运作制度和奖罚制度5.2.1 运作制度 （1）项目科技开发和推广应用“四新”成果，由项目总工程师主持并负责组织编制推广应用计划，落实推广应用项目的责任人及要求完成时间等，并组织实施。

23、 （2）项目经理参与科技开发和推广应用计划 的编制并负责解决科技开发和科技推广项目所需要的经费与人员。（3）项目技术经理、内业技术员协助项目总工程师编制科技开发和推广应用计划，并参与实施工作，协助工长、质检员解决实施过程中出现的技术、质量问题。（4）资料员负责对实施中有关技术资料的收集及整理工作，并进行总结。（5）对科技开发和推广应用项目在工程上实施后，取得的经济效益，应按规定每季向公司上报，本项工作由项目内业技术人员和预算员负责填报。5.2.2 奖罚制度 （1）公司对项目技术工作指标进行综合考核，若工作目标实现，项目经理部对直接责任人当月奖金系数上浮0.3-0.5；对没有完成分配、工作的，按

24、未完成情况扣除相应比例的奖金。 项目总工程师和项目技术部门负责人由公司根据考核情况进行奖励。（2）科技推广示范工程实施中为鼓励技术人员积极撰写技术总结和技术论文，凡在全国性学术刊物上发表的，项目经理部给予500元奖金。结合科技示范推广完成技术总结的，有项目总工程师审查，项目经理批准后，按每完成一篇嘉奖100元。6、工程实施进度计划1、 深化设计，现场复核完成：2010年12月30日；2、 各类材料采购完成：2011年3月31日；3、 各类材料验收、检测完成：2011年3月20日；4、 各类材料加工、制作完成：2011年5月25日；5、 现场安装完成：2011年5月30日；6、 工程竣工验收完成

25、：2011年6月15日；五、示范工程效益分析1、本工程采用了建设部发布的建筑业十项新技术中的6个大项7个子项；同时组织首次应用和攻关创新技术2项。通过这些新工法、新技术的应用，降低施工成本，减少了耗能，产生经济效益28万元，计划科技进步效益率达到1.4%。2、本工程作为2010年湖北省重点工程之一，受到了各级领导和广大媒体的广泛关注，通过新技术、新工法的应用，能够为节约能源、保护环境、推动地区经济、促进精神文明建设发挥自己的作用。六、附录 营业执照等复印件详见附件。附件2： 市信息技术应用示范工程申报汇总表 序号工程名称申报单位负责人联系电话传真市信息系统推广应用办公室（盖章） 填写日期： 19