建筑工程装饰细部做法汇编

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1、建筑工程装饰细部做法汇编目目 录录一一 内装修工程内装修工程二二 外装修工程外装修工程三三 门窗工程门窗工程四四 楼地面工程楼地面工程五五 屋面及防水工程屋面及防水工程六六 其他其他七七 创优工程应注意的质量问题创优工程应注意的质量问题1一一 内装修工程内装修工程 1.1卫生间外露管线，能于面砖镶贴后施工的，尽量后钻眼施工；穿墙管孔，最好在面砖镶贴完成后再用机械钻孔。 1.2开关、灯口、箱体、管道口等处墙面抹灰、腻子收口必须仔细，为细部质量控制的重点区域。 1.3楼梯栏杆，扶手及门窗细木制品必须精工细做，保证表面平整光滑，刷漆前仔细打磨，油漆表面平整光亮，门窗内外及门窗与墙分色处应清晰。五金、

2、灯具、卫生器具等油漆涂料污染后随手清理干净。 1.4在刷门窗油漆前把准备工作做好，室内要干净不得起灰，不得扫地，以防污染涂刷好的漆面。油漆尽可能喷涂，不要手刷。 1.5配制的油漆要一次配完，用 100 目的钢丝筛过滤后方可使用。1.6室内墙上所装箱体（配电箱、消防箱、卷帘门控制箱等），在施工时尽量选用分体式箱，其面板于墙面最后一遍面层成活后安装，以防止交叉污染，如必须使用整体式箱体，箱体安装要突出墙面 8-10mm，以保证界限分明，为防止交叉污染，墙面面层施工时，箱体四周贴工程胶带或分色纸（不得使用普通胶带纸，其不易撕除）。 1.7室内阳角均做 90 度 1:2 水泥砂浆护角，门窗洞口一侧（小

3、面）均用水泥砂浆抹面压光，木门窗与立墙交接处先用水泥砂浆掺适量的麻丝嵌缝密实，两天后再打底抹灰。详见附图 1-1 1.8内窗台：水泥砂浆窗台的统一做法为 4:4:1，详见附图 1-8。1.9开关、插座等面板必须于墙面最后一遍面层成活后安装，以防止交叉污染； 1.10面砖镶贴：室内面砖在施工前必须进行认真的排砖设计。墙、地面的面砖规格相同时，墙、地面砖的缝隙应贯通，不应错缝，规格不相同时不做要求；面砖预排时，应尽量避免出现非整块现象，如确实无法避免时，应将非整块的面砖排在较隐蔽的阴角部位；在结构施工前能确定面砖规格，排砖设计出现非整块砖时，可建议适当变更墙体位置或门窗洞口位置及尺寸；如果在一个墙

4、、地面确实出现无法避免的小于 1/2 块的小条砖时，应将一块小条砖加一块整砖的尺寸平均后切成两块大于 1/2 的非整砖排列在两边的阴阳角部位，并且位置要对称；面砖的镶贴的平整度必须进行严格的控制。从材料关把起，镶贴前应对材料进行严格的大小筛选，分成大、中、小三种规格，防止镶贴错缝。面砖的擦缝要使用专用嵌缝膏，缝隙密实、干净、顺直，凹进缝内 1mm，禁止勾平缝，不应出现瞎缝和空2鼓；卫生间地面地漏位置应放置在一整块地砖中央或拼缝十字线上，地砖拼缝应在整块地砖的对角线上。不同情况下的排砖原则见附图 1-10A、1-10B、1-10C、1-10D、1-10E。1.11乳胶漆、油漆、涂料等面层，最后一

5、遍成活不得滚涂，须用细毛排刷仔细上下顺一个方向涂刷，面层质量以人站于 2m 之外，肉眼看不到涂刷痕迹为标准。1.12楼梯间装修是工程的关键部位，在施工中必须认真对待，楼梯间墙面一般要求刷乳胶漆或涂料，在施工时不得直接在墙面上刷乳胶漆或涂料，必须先满刮腻子找平（一般二三遍）。1.13当套管或穿墙管已预埋（安装）后再施工墙面砖（地砖）时，在面砖（地砖）上应用专用工具钻圆形孔洞，不得将面砖（地砖）切割后拼贴，详见附图1-13。1.14穿过楼层或墙面的管道，交接处宜在顶棚或墙面处涂刷与管道颜色一致的涂料或油漆，涂料或油漆宽出洞口 10mm-20mm，分色收头。1.15楼梯踏步下砌墙时，墙与踏步板侧面不

6、得平齐，以免界限不清和墙面流水污染。详见附图 1-151.16 楼梯底部的滴水线阴、阳角顺直，无缺楞掉角和毛刺现象，滴水线槽内颜色应用黑色油漆涂刷。1.17楼梯扶手必须交圈，严禁在转角处断开。 1.18垃圾道内壁及管道井内壁必须用水泥砂浆抹面压光，保证其使用功能。 1.19顶棚抹灰前，在靠近顶棚的墙上或梁上弹一周圈的水平线，作为顶棚抹灰找平的依据。1.20踢脚：水泥砂浆踢脚厚度一般为 8mm；面砖、石材踢脚厚度为 8-12mm，踢脚线设计无要求时，其高度一般为 120mm 或 150mm，上口要光滑，四周应交圈，阳角部位宜割角镶贴；目前石材踢脚超厚现象比较严重，为控制踢脚超厚，在墙面抹灰时预留

7、出踢脚位置或选用与石材同颜色面砖镶贴做踢脚。水泥砂浆踢脚线最后交工前统一用相近颜色涂料涂刷一遍，注意要采取防止污染墙面与地面的措施。1.21粗装修施工阶段，砌筑完成后两个月方可进行抹灰工程施工，以防止砌体收缩，出现抹灰层开裂，影响墙面装修后期观感质量。1.22竣工清理阶段是工程交工前的最后阶段，要对破坏的墙体、楼梯踏步阳角进行修补，修补时采用拉法基快硬腻子类材料。因为拉法基石膏腻子具有硬化速度快、强度高的特点。1.23根据施工现场实际情况，室内涂料细部处理不细的部位有以下几处，操作时应特别注意：（1）瓷砖上口（2）踢脚线上口（3）管道背后、根部（4）暖气3片背后（5）阴阳角（6）分色不顺直（7

8、）门窗口嵌缝粗糙（8）吊灯、电扇、开关插座四周及楼地面污染等。4、1-7 、1-8 、1111、R=3mm、3mm、内窗台、5、1-10A 、吊顶标高非整砖整块磁砖非整砖电盒调整到十字线中非整砖（1/2砖以上）吊顶标高非整砖非整砖电盒调整到十字线中十字中心线非整砖非整砖、1-10B 、1-10C 、地漏调整到地砖正中非整砖整块砖非整砖非整砖整砖、1-10D、1-10E、小于1/2整砖整砖、1-13 、管、（非整砖）（整砖）小于1/2整砖6休息平台地面11附图1-151-1剖面图鹰嘴台阶侧面刷深灰色油漆7二二 外装修工程外装修工程 2.1外装饰时，阳台要从上至下吊垂线和每层找平线，保证各层阳台饰

9、面、阳角、横平竖直。阳台上外挑排水管，从下至上逐层增加 2cm，并设置在一条垂直线上。（仅适用于多层住宅） 2.2外窗台：正确做法详见附图 2-2A、2-2B，错误做法详见附图 2-2C。 2.3室外横向装饰线突出墙面 6cm 以内者（如窗套、压顶、腰线等）上面均做流水坡度，下面均做滴水线，详见附图 2-3 2.4室外突出墙面超过 6cm 者（如雨篷、挑檐、阳台、遮阳板等）上面做成流水坡度，下面做成滴水槽，详见附图 2-4A 窗楣部位必须做滴水槽，滴水槽宜用深色铝合金条或塑料条（可不取出），不宜用预埋木条，再取出的方法。详见附图 2-4B 2.5砖砌清水墙沟缝要求深度为 5mm，深浅一致，粘接

10、牢固，光洁整齐，严禁勾平缝。 2.6散水、台阶必须做到内高外低，按规范要求找坡确保不积水，散水与墙面处、沉降缝处、伸缩缝及沿散水纵长度每 4m 均留出变形缝，断缝宽度一律为 20mm宽，缝深为基层和面层混凝土之和，用沥青砂浆勾平缝，为保证散水外观质量，散水下的回填土密实度要达到规范要求，散水外观线条要顺直，楞角整齐，分色清晰，填缝深浅一致。详见附图 2-6 2.7外墙面砖、卫生间磁砖在阳角处要割成 45 度角，角对角镶贴。当不考虑对角镶贴时，则窗台和压顶交圈处，应以水平铺贴面将垂直铺贴面盖住，在下檐边处，则以垂直面将下口水平面盖住。 2.8贴面砖前必须弹线放样，排好缝子的大小，铺贴时凡遇小于二

11、分之一砖时，必须与相邻的整砖平均，不得出现小于二分之一的窄条面砖。最好在主体结构施工前确定面砖规格，对面砖的排列进行精心设计，并做出外墙面砖装配图，必要时应洽商设计单位对洞口、窗口大小，横竖线角等影响面砖排列的相关尺寸进行适当调整，从而达到方便施工，降低成本，提高观感质量的效果。 外墙贴面砖过程中出现非整砖时，也可采用不同颜色面砖调整。 2.9外墙贴面砖的缝子必须大小一致，如设计无规定，缝宽宜为 8mm 左右，缝深应凹进面砖外皮 2-3mm，深浅一致，勾方缝，不要勾圆缝，缝内要平整光滑。在外墙面砖施工时，勾缝质量要重点控制，要采用专用的统一的勾缝工具和专用勾缝材料来施工。 2.10建筑物外露明

12、梁的底面要做滴水处理，采用滴水线时，滴水线宽 50mm，8厚 10mm。采用鹰嘴时，鹰嘴坡度不宜太小，边缘要尖锐。详见附图 2-10。 2.11当焊接、切割、喷砂等作业可能损伤饰面板（砖）、玻璃时，应采取措施予以保护。严禁焊接等火花溅到饰面板（砖）及玻璃上，而影响观感质量。 2.12在建筑物外墙饰面中不同材质、不同色彩交接处留设分隔缝（条），使其界限清晰，需要时，缝内填弹性密封胶。例如花岗岩饰面与面砖饰面交接、面砖与涂料交接处、面砖与一般抹灰交接处，使分色、分界线清晰。详见附图 2-12A室外饰面的分隔缝，在抹灰时应采用 20mm 宽定型塑料条施工，施工完扣可不取出。粉刷后的分隔缝应做到楞角整

13、齐，横平竖直，交接处平顺，深浅宽窄一致。外墙分格缝在窗口部位的做法详见附图 2-12B2.13室外变形缝处，要用盖板封闭，盖板封闭应在外墙装修后进行，安装盖板时，要上下通直，与外墙找平，防止出现盖板安装时倾斜现象，盖板与外墙缝隙用弹性密封胶封堵，不得用砂浆封堵，以免出现裂缝。详见附图 2-13A、2-13B。2.14北方地区室内外温差大，外墙、屋面内侧保温不宜采用苯板（泰明板），更不能直接将苯板用于墙外，因为墙体易收缩开裂，必须采用时，一定要注意设分格缝，相当于苯板规格分块，装修面层的分格缝位置严禁苯板分缝同抹灰层分格缝错开，特别是在墙体同结构主体交接处，必须在缝内注弹性胶。930、2-2C

14、、30、2-2B 、30mm、2-2A 、30mm、10底面压光、2-3 、2-4A 、 、2-4B、2-4B、11、20、2-6 、2-10 、12、2-12B、(、5-20mm、2-12A13、2-13B、2-13A14三三 门窗工程门窗工程 3.1窗尽量采用塑钢窗、铝合金窗，不要用木窗。3.2门窗洞口木砖和铁件的预留位置应距洞口上下五皮砖，中间距离不大于700mm。详见附图 3-13.3木门安装时严格控制门扇的缝隙，合页的安装方向，细木制作拼缝要严密，木质定型线条在油漆前要进行净刨和认真的打磨。合页的安装方法及要求详见附图 3-2 插销、拉手、门锁等应在油漆后安装，以免交叉污染。 胶合板

15、门、纤维板门应做透气孔，孔数为中冒头及上下冒头等边不少于 2 个，孔径为 6mm，并贯穿上下框。 3.4水泥砂浆对铝合金材料的腐蚀性极强，应切实避免两种材料直接接触。铝合金、塑钢门窗框与墙体之间最好采用发泡剂填充；由于铝合金与一般墙体材料之间的热膨胀系数相差较大，所以必须采用具有良好弹性的密封胶密封，而且内外两侧都打密封胶，在抹灰前应严格控制窗边与墙体留缝的深度和宽度，不得采用无弹性胶，不宜采用透明无色胶（如常用的无色玻璃胶）。密封胶在大白、涂料完后最后打，打胶时要使用分色纸，以防污染。 3.5铝合金、塑钢门窗框安装后要采取防污染措施，采用工程胶带、分色纸保护，不要用普通胶带，因为普通胶带不易

16、清除。3.6普通木门安装时，为减少墙面阳角，提倡门框与一侧墙面平齐，框与墙面交界处加盖条，形成门套，以分色、分界增加美感，木盖条一般采用定型产品。详见附图 3-6。门靠公共区域一侧安装，如走廊周围的门，靠走廊一侧平齐，门框外加盖条。室内窗安装原则同门。3.7现场制作的钢门要凸出墙面安装，钢门制作时注意门框安装孔位置以及门框竖梃同横梃交点处。详见附图 3-7A。钢质防火门、进户门安装时，当要求门框与墙面平齐时，尽量采用带门套式，尽量采用成品门套，以保证观感质量。详见附图 3-7B。不带门套的钢门（如走廊中的管井门、防火门）采用一侧凸出墙面 810mm 安装，不得装在中间，原则上靠公共区域一侧安装

17、，以减少阳角和污染，提高观感质量，详见附图 3-7C；当门框与墙面必须平齐并且不加门套时，门框周边设凹槽，缝内填弹性密封胶可使其界限清晰，并起到防止裂缝的作用，总的原则是不同材料交接部位注意界限15分明，采取凹入或凸出等方式分界。详附图见 3-7D。 3.8室内防火卷帘门最好在墙面装修完进行安装，安装原则同 3.7 条。 3.9包木门框要注意门框四周尺寸一致。 3.10木门窗、铝合金窗及 UPVC 塑料窗的框边外侧四周应用片材将抹灰或饰面层与窗框临时隔开，其宽度为 5mm，深度为 5-8mm，待抹灰面或饰面粘接层硬化后，撤去片材，并将弹性密封胶挤入缝隙内进行密封。对保温、隔声等级要求较高的工程

18、，洞口内侧与窗框之间也应采用弹性密封胶密封。 平开铝合金窗，应在窗扇下梃密封条距两端 50mm 处各切去 10mm 长的凸出部分做为排水措施，及时排出渗入的雨水。 推拉铝合金窗，窗下框应设有 25mm2.5mm 或 28mm8mm 的排水槽，即时排出雨水。 推拉铝合金窗应设有防止从外部拆卸的装置（俗称限位），以保证使用安全。 3.11门窗扇上下帽头涂刷时应刷到位，不准漏刷。必要时，门在安装前下帽头先涂刷漆。3.12门（窗）框与墙体交接处及门套与墙体交接处在墙面装修完成后要打弹性密封胶，密封胶要光滑顺直。16、五皮砖木砖及铁件附图3-1五皮砖、700、700、1/4、17附图3-2 合页的安装方

19、法示意图一1、合页安装方法（挂3悬2）：A片固定于门扇上，B片固定于门框上。2、螺钉凹槽方向一致向上，螺钉帽平齐不得歪斜。合页螺钉18木门框木盖条附图3-6木盖条样式不局限于以上两种，一般采用定型产品19打胶成品门套附图3-7B1一1附图3-7A门框正确做法门框错误做法缝深10mm，填弹性密封胶注：1.防止门框同墙间出现裂缝； 2.使不同材质处分界清晰。 3.弹性密封胶为深色或白色钢门框附图3-7D打胶钢门框20附图3-7C打胶打胶打胶打胶焊接点焊接点射钉20X3铁片，不得用铁皮，间距600mm(方法一)(方法二)注：卷帘门框安装参考此方法21四四 楼地面工程楼地面工程 4.1混凝土现浇原浆楼

20、地面 混凝土现浇楼地面一次成活，必须在振动密实后，按标高刮平，在混凝土终凝前，压光不少于 3 遍，养护不少于 7 天，并做好成品的保护工作，设专人看护，防止混凝土楼地面被砸、碰而损坏。 4.2为防止普通楼地面空鼓，起砂现象，对砂浆面层和细石混凝土原材料的质量做如下要求： （1）不准采用细砂，所用中粗砂含泥量不得超规范规定； （2）不得使用低于 425 号的普通水泥，优先选用普通硅酸盐水泥； （3）细石混凝土石粒径以 5-10mm 为宜，应严格控制施工稠度； （4）面层压光严禁撒素灰面； （5）严格控制配比。4.3现浇混凝土及水泥砂浆楼地面做好后应及时养护，宜采用湿锯沫等覆盖的方法养护，养护期不

21、小于 7 天，在养护期内严禁上人或进行下道工序施工。 4.4不同材质的地面面层在分界处嵌入玻璃条或铜条等，使界线分明清晰。不同材质地面面层分隔宜在门框裁口处，详见附图 4-5 4.5对于有防水要求的厕所，卫生间等地面，其标高应低于相邻地面 20mm，地面上的地漏、管洞堵好后，要做 24h 蓄水试验，水位最浅为 20mm，不得只进行防水涂层的蓄水实验。实验合格后，再进行下道防水工序的施工。 4.6做好楼梯踏步板的成品保护，楼梯抹完后，要求用废旧角钢护角，保证楼梯踏步的完好。楼梯踏步严禁做成外高内低现象，详见附图 4-64.7楼梯踏步未做挡水处理时，应在其下边缘做滴水线。滴水线应沿踏步板、平台底贯

22、穿，楼梯段下端抹 35mm 宽，7mm 厚的水泥砂浆滴水线，棱角要整齐，不得出现毛茬。做滴水线处理的楼梯板和平台侧面及滴水线应刷成深色油漆。楼梯段底部与楼梯梁交接处，应先抹楼梯梁侧面，再抹楼梯梁底面，保证相交在一条直线上。详见附图 4-7顶层休息平台梁底也应做滴水线，其滴水线与楼梯段滴水线贯通，平台梁侧面刷深色油漆。详见附图 4-8 4.8石材地面：石材铺贴后高差要不大于 1mm。严禁打磨。石材在施工中应尽量将四块石材的角部铺贴成同一高度。石材在现场进行切割时应严格控制锯的行走速度，走锯快了将使石材出现崩茬等现象。22 斯米克抛光地砖在施工中出现高差时绝对不能打磨，出现高差时应坚决返工。 4.

23、9石材铺贴楼梯时，注意理论尺寸与实际尺寸不一致的情况，要预先进行详细排版，尤其是平台转角处，要用整块异形石材，避免在转角处用若干小块石材拼贴。 休息平台转角处，石材镶贴方案详见附图 4-9A；楼梯踏步石材镶贴详见附图 4-9B；同一种色质石材铺贴的楼梯间，在休息平台处可适当用不同颜色质石材贴花（贴花不宜复杂），以增加美感，详见附图 4-9C 4.10顶层楼梯的休息平台必须设挡水台。水泥砂浆地面抹 30mm 宽、10mm 高水泥砂浆挡水台；石材地面时，用胶粘 30mm 宽、10mm 高挡水条，详见附图 4-10。 4.11大开间楼地面面层施工时，宜在建筑物轴线位置，承重梁位用玻璃条做分隔处理或预

24、留宽 10mm、深 15mm 的分隔缝，缝内嵌填油膏。水泥砂浆或砼地面分仓施工，后机械切缝，机械切缝位置与地面分仓缝位置重合。面层为水泥砂浆（细石混凝土）、水磨石、陶瓷锦砖面层等不同做法的楼地面，在其交接处宜用玻璃条或铜条留设分隔缝、变形缝，其交接部位应设在门框的裁口位置，做到结合部位清晰、美观、面层均为水泥砂浆（细石混凝土）的楼地面，也宜在门框的裁口位置留设玻璃条变形缝，以防止裂纹。 4.12大开间混凝土（水泥）地面，如厂房地面，为避免结构柱周围地面开裂，在地面与结构柱之间设置分隔缝，缝宽 3-5mm（或按设计要求），用切割机切割，缝内填充弹性填充料。详见附图 4-12 4.13室外台阶与室

25、内地面交接处在外墙边沿留设变形缝，以免由于不均匀沉降导致面层开裂。详见附图 4-13 4.14排水沟（电缆沟）、（暖气沟）铸铁蓖子做法。详见附图 4-14。4.15楼梯踏步侧面油漆做法：要满刮水泥腻子 2-3 遍，用砂纸打磨后，再涂刷地板漆，柒颜色为浅颜色时，采用白水泥腻子。23钢筋点焊角钢护角、4-6地板砖地面玻璃条（铜条）水泥地面、4-524收光，涂刷深灰色油漆、1、4-7平台梁22楼梯7mm厚滴水线2-2、白色饰面、2、涂刷深灰色油漆抹灰时嵌入成品塑料条涂刷深灰色油漆白色饰面25、4-9A、10mm、4-9B111-1a、1-1b、1010、4-9C、261-1、1、1-1、2、1、(、

26、)、4-10、127、1111、1-1、100、4-12 、28、1.5%、 0.000、1.5%、10mm、4-13 0.000、29、1.5 %、1.5 %、1.5 %、4-13A、4-13设计宽度设计墙厚、4-13、6、150L4040、L5050、4-14 、30五五 屋面及防水工程屋面及防水工程 5.1屋面坡度符合设计要求。檐沟和天沟的找平层做好后，应进行泼水试验，当确认无积水后，方可施工面层。檐沟和天沟内不应有超过 5mm 深的积水。 5.2保温屋面，保温层设置在防水层上部的做法其工程质量不宜保证，施工时不宜采用。 5.3对屋面孔洞要用防水砼或砂浆封堵，堵好后进行 24h 蓄水实验

27、，可单独对局部孔洞进行蓄水实验（孔洞周围砌 60mm 高水池），试水合格后进行下道工序施工。 5.4屋面防水层做完后，要进行不少于 24 小时的浇水蓄水试验，经检查无积水、渗漏为合格，并做好试水记录。 5.5屋面排水落口周围直径 500mm 范围内的坡度要单独加大，一般达到 5%以上，防止出现坡度过小，容易积水，而且下水落口不位于最凹处，在施工中要特别注意水落口杯留置的标高。如图 5-5 5.6屋面排水落口处地漏采用的竖向地漏，一般为定型的铸铁产品，自行制作时，应做成半球形，并注意加工质量，不得采用室内平面地漏。 5.7屋面施工时，应尽量避免将管道（上层小屋面的雨水管、水箱间的溢流管等）在泛水

28、高度以下从室内穿出屋面。5.8出屋面的门下坎高出屋面不小于 250mm，对此要求在结构施工时就应考虑，必要时和设计单位洽商进行设计变更。门向外开启，门坎向外放坡，放止水进入室内，防水应在门下口处进行有效的固定或密封处理。详见附图 5-8A、5-8B。当外开门有下门槛时，门槛下部细部处理参照外窗台做法。 5.9卷材防水的泛水收头处采用金属盖板时，应在墙体的阴、阳角部位及盖板接头部位进行密封处理。泛水高度距成型屋面不小于 250mm。 5.10屋面天沟较长或转弯较多时，其纵向坡度不宜小于 3%。 5.11女儿墙内侧面墙面抹灰长度超过 6m 时，要做分隔缝，沈阳以北地区四季温差大，长度超过 4m 时

29、，要设分隔缝。 5.12卷材屋面的整体保护层和板块保护层分隔缝的设置位置为：与女儿墙交接处，与突出屋面的楼梯间、电梯间和屋面水箱墙的交接处，与管道、透气孔的交接处及建筑物开间的轴线处；凸出屋面的大型设备基础和柱子四周也要设分隔缝，其分隔缝形式参见附图 4-14 做法。水泥砂浆保护层的分隔缝间距（北方地区）不宜大于 3m，一般为 2m2m，缝宽 20mm，缝内嵌入密封防水材料；保护层采用地砖等块材镶贴时，分格缝间距一般为 6m6m。31 特别强调：卷材屋面的整体保护层和板块保护层与女儿墙交接处必须设分隔缝，分隔缝可以防止裂缝产生并起分色作用。详见图 5-12 5.13当设计未明确时，女儿墙、檐沟

30、顶面应粉出向内的排水坡（一般为 6%）。如外墙为板（砖）材料饰面时，板（砖）宜切削成 45 度角对角镶贴。 5.14当设计未明确时，厕所、盥洗间、阳台、走道等地面应较居室、工作室等地面相对降低 20mm。明阳台落水口、厕所、盥洗间等的地漏应低于排水表面5mm。 5.15水落管安装牢固，承插口边距离墙面不应小于 20mm，管箍间距不得大于1.5m，在接头处设上下两个管箍，管箍插入墙内的圆钢直径不得小于 10mm，锚入深度不得小于 120mm，严禁用木楔固定。 对管径大于 75mm 的铸铁水落管，应每 5m 左右自上而下增设 10 抱杆固定，以保证施工和垂直承载的安全，且加固件必须进行防锈刷漆（颜

31、色与管身相同）处理。 5.16卷材防水屋面的基层与突出屋面的结构（女儿墙、立墙、天沟墙、变形缝、烟囱等）连接处以及基层的转角处（水落口、天沟、檐沟、屋脊等）均应做成圆弧。圆弧半径，对沥青防水卷材为 100-150mm；高聚物改性沥青防水卷材为50mm；合成高分子防水卷材为 20mm。5.17屋面保温层无论采用何种保温材料，其含水率都不易控制，保温层要做排气道。排气道应纵横贯通，并应与大气连通的排气孔相通。排气孔间距宜为 6m，纵横设置，在保温层中预留槽作排气道时，其宽度一般为 150-200mm，在保温层中埋置打孔细管（塑料管或镀锌管）作排气道时，管径为 25-40mm。排气孔的数量宜为 36

32、m2屋面面积设置 1 个。排气出口埋设排气管，穿过保温层的管壁应设排气孔。排气出口构造如图 5-17A。现在要求的做法是把排气孔设置在女儿墙泛水以下。对应保温层排气道，找平层必须设排气道，并与保温层排气道贯通，保护层分格缝尽量与排气道对应，也可不对应。如图 5-17B 5.18天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺的宽度为 200mm。天沟、檐沟卷材收头要固定密封。详见附图 5-18A、5-18B。5.19高低跨有变形缝时，立墙交接处要采取适应变形的密封处理，详见图 5-19。5.20卷材防水屋面的泛水构造为：当墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理。也可在砖墙预

33、留凹槽，将截齐的卷材端部压入预留凹槽内，并用压条或垫片钉压固定，最大钉距不得大于 900mm，然后用密封材料将凹槽嵌填封严。凹槽距屋面找平层最低高度不小于 250mm，凹槽上部的墙体要做防水处理。还可采取传统的在墙上设挑眉砖的做法。32也可设混凝土挑檐作滴水的做法。详见附图 5-20。也可采用定型镀锌铁皮做法，详见工艺指导。5.21伸出屋面管道周围的找平层应做上圆锥台，高 30-40mm，半径为管道外径加 50mm。管道与找平层间留凹槽，并嵌填密封材料，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严，详见图 5-21。圆锥台做法可采用塑料管做模板灌砂浆，塑料管切成两半片，铁丝固定。5.22屋面垂

34、直出入口处防水层收头要压在混凝土压顶圈下，详见图 5-22A。屋面水平出入口收头应压在混凝土踏步下，防水层的泛水应设护墙，详见图 5-22B。5.23北方地区不提倡使用刚性防水屋面，因为北方地区温差大，防水层易开裂。刚性防水屋面的防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处，均应做柔性密封处理。细石混凝土防水层与其基层间宜设隔离层，隔离层可采用纸筋灰、麻刀灰、低强度等级砂浆，干铺卷材等材料。刚性防水层应设置分隔缝，分隔缝设置在屋面板的支撑端，并应与板缝对齐。分隔缝其纵横间距不大于 6m，当距离大于 6m 时，要建议设计单位对防水层采取抵抗温度应力的加强措施。分隔缝宽度宜为 20-40mm，分隔

35、缝中嵌填密封材料，上部铺贴防水卷材，详见图 5-23A、5-23B。5.24细石混凝土防水层与天沟、檐沟的交接处应留凹槽，并用密封材料封严，也可采取传统的在天沟、檐沟上挑沿作滴水的做法。5.25刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留宽度为 30mm 的缝隙，并应用密封材料嵌填，泛水处应铺设卷材或涂膜附加层。变形缝中应填充泡沫塑料或沥青麻丝，其上填放衬垫材料，并应用卷材封盖，顶部应加混凝土盖板或金属盖板，详见图 5-25。5.26伸出屋面管道与刚性防水层处应留设缝隙，用密封材料嵌填，并应加设柔性防水附加层，收头处应固定密封，详见图 5-26。5.27屋面天沟内雨水横向落水口，宜用平面铸铁篦子，竖向

36、落水口宜用半球形铸铁篦子，不宜用铅丝球代替。高低跨屋面水落管的排水口距低屋面的高度应为 200mm，下设 135 度弯头，出水口处并设挡水板（槽）。5.28架空隔热板的规格宜为 500mm500mm30mm，侧边宜做成 45 度斜面，板间缝隙应嵌实，上口宜做成低于板面 3mm 左右的凹缝，凹缝应纵横通顺，缝的宽窄深浅应一致。架空板的边缘应顺直，支座的平面不应小于 120mm120mm，禁止用竖砖砌筑，架空隔热层高度宜为 100-300mm（按设计要求），架空板的边缘支座宜粉刷。架空板与女儿墙和立墙的距离不宜小于 250mm，也不应过大。详见图 5-3328。34、250、5-8B、(、)、30

37、-4030、5-8A3030-40250、(、)、35、(、15-20mm、5-17A 、5-17B 、36 附图 5-18A 檐沟 附图 5-18B 檐沟卷材收头图1-防水层；2-附加层；3-水泥钉；4-密封材料 1-钢压条；2-水泥钉；3-防水层； 4-附加层；5-密封材料 附图 5-19 檐沟卷材收头 附图 5-20A 卷材泛水收头 1-钢压条密封材料；2-金属或高分子盖板； 1-密封材料；2-附加层；3-防水层； 3-防水层；4-金属压条钉子固定；5-水泥钉 4-水泥钉；5-防水处理37、20、5-20 、5-21 、38附图 5-22A 垂直出入口防水构造 附图 5-22B 出屋面水

38、平出口 防水构造1-防水层；2-附加层；3-入孔盖； 1-防水层；2-附加层；3-护墙；4-踏步4-混凝土压顶圈附图 5-23A 分隔缝构造 附图 5-23B 分隔缝构造1-刚性防水层；2-密封材料；3-背衬材料；4-防水卷材；5-隔离层；6-细石混凝土39附图 5-24 檐沟滴水1-刚性防水层；2-密封材料；3-隔离层 附图 5-25 变形缝构造1-刚性防水层；2-密封材料；3-防水卷材；4-衬垫材料；5-沥青麻丝；6-水泥砂浆；7-混凝土盖板40 附图 5-26 伸出屋面管道防水1-刚性防水层；2-密封材料；3-卷材（涂膜）防水；2-4-隔离层；5-金属箍；6-管道； 附图 5-28 架空

39、隔热屋面构造1-防水层；2-支座；3-架空板 41六六 其他其他6.1沉降观测点制作要精细，顶面要做成半球形，严禁污染并进行防腐处理；沉降观测点在同一建筑物伸出墙面距离相等；沉降观测点不得被外装饰材料（干挂石材、铝板等）覆盖。6.2建筑物上防雷接地电阻测试点必须设置，并制作规范，并且每年都必须进行测试；接地电阻测试点位置应高出地面 1.5-1.8m，测试点暗装时预埋盒子不宜过小（大于 100100mm），一般为 250300mm，以免测试时无法操作；接地电阻测试点标志要清晰；接地电阻测试点的镀锌扁钢上配 M820 的镀锌螺栓及一支平垫和一支弹簧垫片。 6.3开关安装的位置应便于操作，开关边缘距

40、门框的距离宜为 0.15-0.20m；开关距地面高度宜为 1.4-1.5m。并列安装的相同型号开关距地面高度应一致，高度差不应大于 1mm；同一室内安装的开关高差不应大于 5mm；并列安装的拉线开关的相邻间距不宜小于 20mm。相线应经开关控制；民用住宅严禁装设床头开关。室外应采用防水瓷质拉线开关，并加防雨罩。6.4屋面避雷线采用 254mm 扁钢焊接做法，宜保证顺直，不宜用圆钢，因为圆钢易变形。详见附图 6-4当采用圆钢做避雷线时，圆钢采用双面搭接焊（搭接长度不小于 6d），圆钢应上下搭接。6.5箱式消水火栓的安装符合下列规定：a、栓口应朝外，并不得安装在门轴侧，主要是为了取用方便；b、栓口

41、中心距地面为 1.1m，阀门中心距箱侧面为 140mm，距箱后内表面为100mm。6.6挂式小便器的安装高度： a、居住和公共建筑，自地面至小便器下边缘为 600mm；b、幼儿园，自地面至小便器下边缘为 450mm。详见附图 6-66.7洗脸盆、洗手盆水龙头的水嘴应对准洗脸盆、洗手盆的排水口，其存水湾（S、P 型）应在一个平面上，并且垂直于墙面。详见附图 6-76.8PVC 及塑料管安装时，固定管卡采用 10 圆钢加软塑料套管的做法。详见附图 6-86.9安装工程中用于固定管道支架（吊架）的螺杆的外露丝扣长度不能过长，42一般为 2-3 扣。43、6-4 、附图附图存水湾附图10圆钢套软塑料管

42、剖面25x4、44创优工程应注意的质量问题创优工程应注意的质量问题 根据近几年对总公司优质工程复查所发现的质量问题，经过整理和分析后，针对一些重点或出现频率较高的质量问题编写了这份材料。其目的是为准备创优的在施工程提供借鉴和参考，使创优工程的质量得到进一步提高，尽量减少工程竣工后的整改。希望各施工单位与在施的创优工程能够举一反三，开阔思路，根据企业的实际情况加强管理，防患于未然。同时，我们也希望这份材料能够对总公司总体的工程质量起到促进与提高的作用。但是由于我们的水平有限，不当之处敬请指正。第一部分第一部分工程实体工程实体 一、外檐 1.面砖切割量较大。主要原因是施工前期对外檐面砖的排列缺乏总

43、体、细致的排列设计，造成较大的施工损耗，同时也影响了外檐的观感质量。 建议：在主体施工前即对外檐面砖的排列进行精心设计，并作出外墙面砖装配图，必要时应洽商设计单位对外檐的洞口、横竖线脚等影响面砖排列的相关尺寸进行适当调整，从而达到方便施工，降低成本，提高观感质量的效果。2.外檐面砖勾缝质量普遍不精，堪称“精品”的极少。缝隙的深浅、宽窄、顺直、密实、光滑等各方面总有不尽人意之处。 建议：认真对待面砖勾缝，将这一分项工程作为外檐工程质量控制的重点之一，采用专用的统一勾缝工具来施工。 3.铝合金门窗的安装大部分都不符合建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ 7 391 的有关规定。第一，墙体与窗框未全部

44、实现软接触，也就是说墙面抹灰与铝合金窗框之间未留缝隙，而是用砂浆勾缝后仅在表面抹了一层密封胶；第二，密封胶施工粗糙，胶缝宽窄不匀，表面不平整；第三，有些仅在外侧打胶，内侧未打胶。 铝合金门窗的安装必须严格按规范要求施工。 水泥砂浆对铝合金材料的腐蚀性极强，应切实避免这两种材料直接接触。 铝合金与一般的墙体材料之间的热膨胀系数相差较大，所以必须采用具有良好弹性的密封胶密封，否则无法避免铝合金与墙体之间开裂，从而影响建筑物的密封性能。45 铝合金、塑钢门窗框与墙体之间最好采用发泡剂填充后再打密封胶。 4.散水的施工未能得到足够的重视，使散水的功能受到影响。散水与主体之间断缝处的嵌缝油膏施工质量较差

45、，竣工时间不长就出现老化、开裂等现象；散水本身的分隔缝设置的位置不对，散水下的回填土密实度未达标，造成散水断裂；散水混凝土支模及材料不规范，造成散水混凝土外观线条不顺直。 5、各类滴水的做法不够规范，未把满水线当作一道工序安排施工，未做明确的技术交底。大部分工程的外露明梁的底面未做滴水处理；致使梁底被雨水污染严重，一是影响建筑物的观感，二是影响梁底涂料或面砖的耐久性；窗洞口滴水槽施工较粗糙，且端部通到侧墙面使侧墙面受到污染；鹰嘴的坡度偏小，边缘不够尖锐，致使雨水向内侧倒爬。 6、沉降观测点的制作粗糙。沉降观测点在同一建筑物上出墙面的距离不等，弯起的高度不等；顶面未做成半球形，防腐处理不认真致使

46、竣工时间不长就已生锈，且有些顶面被砂浆污染影响观测精度；特别是一些外檐装饰为十柱石材、铝板等时，沉降观测点被覆盖，致使沉降观测无法继续进行。 7、室外接地电阻测试点制作不规范。目前利用建筑物主筋作为防雷引下线的做法比较普遍，但接地电阻测试点的位置普遍偏低，应在 1.5m1.8m 高度；测试点暗装时预埋的盒子过小，测试时无法操作；接地电阻测试点的标志不清晰；接地电阻测试点的镀锌扁钢上应配 M820 的镀锌螺栓及一支平垫和一支弹簧垫片。 应该强调的是，防雷接地电阻测试点必须设置，并应制作规范。因为设置了防雷装置的建筑物受雷击的几率要高于不设置防雷装置的建筑物，所以防雷接地电阻应每年进行测试。 二、

47、屋面 屋面工程应严格按屋面工程技术规范GB 502094 的规定施工。目前存在问题较多的是： 1、突出屋面的各种管道和各种基础的根部的泛水处理不好。一是高度不足250mm，有的保温层排气管本身的高度就偏低；二是这些部位的防水材料的上口未进行有效的固定易开裂，形成了渗漏的隐患；三是这些部位的防水材料未进行有效的保护，特别是上人屋面，应采用刚性保护。 2、屋面卷材防水层下的找平层施工较粗，平整度欠佳，致使卷材铺贴后表面不平整出现局部积水的现象。46 3、屋面则性防水层或刚性保护层与女儿墙等突出屋面的墙体之间未按规范要求做柔性连接。 4、刚性保护层的分格缝距离偏大，造成刚性层开裂。 5、水落四周围直

48、径 500mm 范围内的坡度未能达到 5的要求，主要是由于水落口杯留置的标高偏高，使得其周围无法加大坡度。 6、水落口篦子应采用定型的铸铁产品，如自行制作时应将蓖子做成半球形，以防止堵塞。目前较多工程的水落日蓖子制作粗糙，或使用室内地漏篦子代替，使得水落日被杂物堵塞致使屋面产生积水。 7、卷材防水的泛水收头在出屋面的门下口处缺少有效的固定或密封处理。在此特别提请注意： 应尽量避免将管道等在泛水高度以下从室内容出屋面（上层小屋面的雨水管、水箱问的溢流管等）。 出屋面的门下回应高出屋面 250mm，并应向外开启。 8、卷材防水的泛水收头处目前多采用金属盖板，但盖板在墙体的阴、阳角部位及盖板的接头部

49、位应进行密封处理，目前已发现多个工程在此处出现翘曲、开裂或密封不严等问题。 9、天沟坡度偏小。有些屋面的天沟较长或转弯较多，由于天沟坡度偏小使得排水不畅，同时天沟较长时沟底亦较难做得很平整；造成了沟内积水。 建议：天为较长或转弯较多时，其纵向坡度不宜小于 3（规范规定“不应小于 1”）。 10、落水口处防水卷材销贴不到位，细部处理不符合规范要求。 11、屋面架空隔热层内部的建筑垃圾较多，铺设隔热板前应进行认真清理。12、女儿墙内侧墙面抹灰未做分格缝，由于墙面一般均较长，所以出现较多裂缝。 三、室内 1、踢脚。水泥踢脚上回欠光滑，空鼓量较大；块材镶贴的踢脚普遍偏厚，个别47工程中达到 20mm

50、左右。由于踢脚太厚，上口很难处理得美观。块材镶贴的踢脚空鼓亦较多。 2、石材地面。铺贴后块材之间出现高差后又打磨的现象仍较普遍。如果高差不大（lmm 左右）的话最好不要打磨；如果高差较大的话应该返工，而不能以打磨的方式解决问题。石材变形是比较正常的，在施工中应尽量将四块石材的角部铺贴成同一高度，中间的部分略有高差应是可以谅解的。石材在现场进行切割时应严格控制锯的行走速度，走锯快了将使石材出现崩茬等现象，影响观感质量。 在此特别提醒：斯米克抛光地砖绝对不能打磨，如果出现高差应坚决返工。 3、石材墙面。石材墙面空鼓较多，特别是高档大块、大面积铺贴的石材，门洞上口的石材。 墙面石材铺贴出现空鼓是一项

51、质量通病，但对于位置较高和门洞上口处的石材必须保证其粘结的牢固性，否则可能发生危及人身安全的危险。 4、面砖镶贴。卫生间等墙、地面的面砖镶贴普遍不够精细。第一，镶贴前未能进行细致的排砖设计，小于半砖的小条砖现象比较普遍；第二，面砖镇贴后平整度较差，缝隙处理粗糙，阳角处出现瞎缝；第三，墙、地面上孔洞的套割普遍不够精细，面砖切割后边缘参差不齐，圆弧与管道、地漏及卫生器具等不吻合。 建议：室内面砖在施工前必须进行认真的排砖设计。第一，如果墙、地面的面砖规格相同，则墙、地面的面砖缝隙应贯通，不应错缝。否则不直强调墙、地面的不同规格的面砖对缝，因为实际上也很难做到对缝 Z 第二，面砖预排时应尽量避免出现

52、非整块现象，如确实无法避免时，应将非整块的面砖排在较隐蔽的阴角部位；第三，如果在一个墙、地面上出现无法避免的小于 l2 块的小条砖时，应将小条砖加 1 块整砖的尺寸平均后切成两块大于 12 的非整砖排列在两边的阴角部位。 面砖镶贴的平整度必须进行严格控制；应从材料关把起；镶贴前应对材料进行严格筛选，以控制每块砖的几何尺寸和平整发。砖的擦缝应密实、干净、顺直，不应出现瞎缝和空鼓。 5、初装修。目前初装修竣工的工程较多，一般说来房地产开发公司开发的项目无论是写字楼还是住宅小区，其竣工时多是初装修标准。但初装修并不等于“粗装修”，所以室内的墙地面仍应达到初装修的相应标准。比如，标准定为三级抹灰，其质

53、量就要达到三级抹灰的标准，表面平整，阴阳角线条顺直挺括，且要工完场清无污染。如果墙地面为水泥砂浆细拉毛，拉毛的深浅、宽窄要均匀。摸皮层不应出现空、裂。但是目前很多初装修工程的质量确实比较“粗”，为后续工程的施工不48是创造了条件，而是制造了困难。6、木门安装及细木油漆方面的问题较多。如：水门的缝隙偏合页安装方向不对，细木制作中拼缝不严密，木质的定型线条在油漆前未进行净刨和认真的打磨，油漆的手感较差，腻子与木作的颜色差异明显，木门上口未刷油漆，在潮湿环境下的水门下口也未刷油漆，夹板门未打透气孔等等。这是一些量大面广的问题，如不能够认真对待将严重影响工程的总体质量。 7、楼梯。楼梯的踏步的边沿若没

54、有做挡水处理的话应在其下边沿做滴水线，且滴水线应沿踏步板、平台底贯通。做滴水处理的楼梯板和平台的侧面及滴水线不应刷白色涂料。 8、交叉污染现象比较普遍。墙面涂料污染吊顶的边龙骨或踢脚，顶棚的涂料污染石材墙面，水泥砂浆污染铝窗，密封胶污染墙面、铝窗，土建装饰涂料污染设备、管线等等。【首先，污染必须清除。但主要是应在加强成品保护上下工夫。特别应注意对铝合金材料的保护，因为铝合金材料一旦被水泥砂浆污染，其痕迹将无法彻底清除。作为“精品”工程，污染是最不应该出现的。四、设备安装（）暖卫工程1，焊接的观感质量普遍不高。焊缝表面不平，鱼鳞纹不均匀或根本就看不出鱼鳞纹；有些焊缝局部很高形成大块的焊瘤，而且咬

55、肉现象也比较严重，特别怪一些角钢或槽钢支吊架的焊接，更是“惨不忍睹”。焊接的观感质量不高，主要是由于对一些无明确耐压或强度要求的部位一直未引起足够的重视，对观感质量的要求不够严格；其次是操作工人的技术水平低，有些焊缝明显就不是有证焊工的作品。2在支吊架的制作中下料和打孔仍存在气割的问题，致使加工面不光滑防腐困难。3管线安装后吊杆、横担未调直，吊杆下端的螺冒未拧紧，吊杆露出螺冒部分长短不一。管道法兰连接中问题比较多的是螺栓。第一，同一组法兰上的螺栓的方向不一致；第二，同一组法兰上使用的螺栓不一致，有一端丝扣的也有两端丝扣的；第三，螺栓长度过长或过短。紧固好的螺栓其外露的丝扣长度应为 2 一 3

56、扣，不宜49大于螺栓直径的二分之一。但目前有些螺栓紧固后仍在唤冒里；严重的有 23 扣，较多的是仅与螺冒平齐。这些都是不符合规范要求的。 5管道丝口连接。第一，丝接的管道安装完毕后外露的罗纹过多，有些达到 5一 6 扣；第二，管道安装完毕后麻头未清理干净或根本就没有进行清理。 6管道防腐处理。第一，管道在会丝加工或组装时被机具夹伤的部位及丝口部位未进行防腐处理；第二，明装管道的靠墙面（背面）防腐处理不彻底，防锈漆和面漆漏刷的现象比较普遍；第三，面漆的涂刷粗糙，刷痕明显，透底、流坠现象也是比较普遍的。 7管道标识不清，管道的用途、介质的流向无法确定。各种管道应有明确标识，以标明管道的用途、介质的

57、流向，特别是在阀门附近。管道的种类应以颜色区分，除有特殊要求外，消防管道均应涂红色油漆或红色色环。当以色环作为标识时，色环的间距、宽度应一致，位置应醒目。 8管道固定的方法、数量或位置不正确。雨落管管卡在墙体上用木楔固定；小直径的管道的管卡数量不足或位置不正确；立管管卡装在楼板上而楼层之间就没有管卡固定；排水立管的管卡不在承插口上。 9管道保温的质量普遍比较粗糙。一是保温不到位；二是管卡部位应加垫木的没有加；三是垫水没有进行很好的防腐处理；四是保温层的外观不平整；五是保温层不牢固，损坏、脱落现象比较普遍。 10地漏安装的高度不标准；达不到低于周遍地面 35mm 的要求，有的甚至高于周遍地面。

58、（二）消防工程 1消火栓栓口高度不符合规范要求。建筑设计防火规范 GBJ 1687 及高层民用建筑设计防火规范GB5004595（均为公安部主编）的要求为距楼面1.1m，采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ24282（城乡建设环境保护部主编）的要求为 1.2m，且允许误差为 20 mm。这两种规范都是国家标准，所以栓口高度应以设计为准，并应尽量减少误差量，绝不能随意提高或降低栓口高度，造成消火栓无法正常使用而成为安全的隐患。 2走廊内的喷淋头应居中布置，并应成一直线，且喷淋头的方向应一致；大开门的房间内的喷淋头应纵横成线，且方向一致；有造型吊顶的房间的喷淋头的位置50应认真设计，在满足消防规范

59、要求的前提下尽量均匀、美观。 从目前的情况看；走廊内的喷淋头基本符合要求；而大开门和有造型吊顶的房间内喷淋头的布置尚不够细致，有的是纵成线而横不能成线，有的是满足了间距的要求而忽略了美观，而有的布置在吊顶灯池的上边，使灯池的边沿遮挡了喷洒的范围，影响了喷淋的功能。 3防火门的安装质量相对其他门的安装质量明显不够精细。除管道并、电缆井的防火门一般不经常开后外，其他通道上的防火门均是经常开后使用的。目前从工程复查的情况看，建筑物投入使用不久，防火门就已产生了相当程度的损坏，这其中有防火门本身生产质量的问题，同时更有安装质量的问题；常闭式双扇或多扇防火门没有安装闭门顺序器，使防火门无法保持在严密的关

60、闭状态；闭门器质量较差，损坏率较高。 建议：建筑物防火是保证建筑物和人身安全的一个重要的方面，应引起足够的重视。虽然很多项目的消防工程都是业主分包或消防部门指定施工单位，但总包单位对工程的全部质量都有不可推卸的责任。总包单位应能够发现材料或施工的质量问题，及时以书面的形式向业主和分包反映并督促其及时整改。 （三）空调与通风工程 1管道安装方面的问题与暖卫工程基本相同。 2目前较多工程在空调风口的安装方面显得比较粗糙。第一，风口的四角与吊顶或墙面不平；第二，条形风口或成排的风口不够顺直、方正。 3保温方面的问题比较突出，空调冷水管在阀门、法兰盘等处的保温不到位，致使阀门、法兰盘的表面由于结露而锈

61、蚀严重；风管在支吊架处的保温缺少垫木或垫木位置不对；大截面风管的保温不够平整，应加保温钉的没加；或保温钉数量不足。 （四）电气安装工程 1屋顶避雷带，第一，不够顺直；第二，支撑高度不够；特别是当檐口女儿墙的厚度较厚时，不足以保护檐口的外边沿及拐角部位；第三；支撑位置不在女儿墙的中间；第四，搭接长度不够，搭接处为单面爆。焊接质量较差，焊口欠光滑，加渣、咬肉现象比较普遍；第五，用钢管栏杆兼作避雷带时，钢管在拐角处的弯曲半径偏小，当钢管为不锈钢材料时，往往管壁较薄，与引下线的焊接困难；第六，防51腐处理粗糙，特别是焊口部位；由于焊接质量差，防腐很难彻底。 第一，用圆钢做避雷带时，安装前必须进行冷拉调

62、直； 第二，避雷带的支撑高度应在 150mm 一 2 0 0mm 为宜，不应低于 150mm。当女儿墙较厚或避雷带外侧有需要特殊保护的设备、设施时，避雷带应适当加高或采取其他切实有效的防雷措施。 第三，避雷带一般应安装在女儿墙项面的中心线位置，除非设计有特殊要求或当女儿墙很厚，檐口外边沿难以受到保护时，避雷带可偏向女儿墙外侧。 第四，采用圆钢作为避雷带时，其圆钢的直径以 12mm 为宜，以使避雷带尽可能保证顺直，其搭接焊的长度应不小于 80mm。当采用扁钢作为避雷带时，扁钢宜立放，截面尺寸以 40 x 4mm 为宜，其搭接长度应不小于 100mm。圆钢必须为双面焊，扁钢必须为三面焊。焊缝应光滑

63、、平整，无加渣、咬肉，必要时应对焊缝进行打磨加工。 第五，当采用钢管的栏杆兼避雷带时，在拐角处其弯曲半径应不小于钢管直径的 4 倍（R4d，R 为栏杆的弯曲半径，d 为钢管的直径）。当采用不锈钢钢管时，其管壁不宜太薄，否则与引下线无法正常焊接。 第六，除采用不锈钢材料外，普通热轧钢材或镀锌钢材的焊接处，必须进行有效的防腐处理。特别是磨，以保证防腐的质量。焊接的部位，若焊缝表面不够平整时，应进行适当打磨，以保证防腐的质量。2架空的封闭母线和桥架的支吊架的制作和安装存在与暖卫和空调通风工程相同的问题。另外；封闭母线和桥架没有与角荣的横担进行固定，封闭母线和桥架的吊架位置未进行设计排列，致使吊架与封

64、闭母线或桥架的连接点重合。封闭母线有专用的固定件，应使封闭母线与吊架的横担固定。桥架也是一样，虽然桥架没有专用的固定件，但在桥架就位并调整顺直后应与吊架的横担用螺栓固定。3电缆桥架的跨接线问题在历年的检查中反复提出来，但一直未能得到根本的改变。有些采用镀锌桥架又加跨接线，而有的非镀锌桥架反而未做跨接线。个别工程中声称跨接线做在桥架的里面了，这种做法就是错误的。桥架内侧就不允许有螺杆、螺冒等不光滑的突出物。有些施工人员以为桥架内随电缆附设的接地扁钢就是跨接线，而实际上这根扁钢并未与每一节桥架进行可靠的连接。52对此，应在技术交底中将跨接线的做法交代清楚。桥架在施工过程中被污染的现象比较严重；致使

65、很多工程在竣工时不得不对桥架进行再次粉刷。本来很美观的镀锌桥架被刷上了银粉，而且粉刷的质量又比较差，影响了电气安装工程的观感质量。 4明装电线管的布置一般来说都比较随意，很少有工程对电线管的布置进行认真的设计，特别是在吊顶内、地下室等部位，穿线钢管或 PVC 管的布管比较随意，软管、硬管纵横交错，有的管是半明半暗。 5明装金属软管问题是，第一，有些金属软管由于长度较长且无中间固定点，在管内电线加上软管等重量的作用下，造成端部与桥架或暗埋线盒的连接点处自动脱落的现象；第二，金属软管或半硬波纹塑料管与线盒、器具的连接未来用专用的连接附件，而仅用普通绝缘胶带包扎，不能达到可靠、耐久的要求；第三，软管

66、接长未采用套管或专用的连接件。吊顶内由于空间很小；各种管线又较多，所以电线管的置应进行认真的配管设计，使线管尽量不发生交叉。 当采用软管从线盒或桥架引向器具时，其长度应在规范允许的范围内（金属软管不宜超过 1000mm）并应尽量短。 在吊顶内尽量避免使用塑料波纹管配线。 电气工程中应绝对禁止使用高压聚乙烯波纹管。 6金属电线软管的接地保护未得到重视，漏接地线的现象比较普遍，特别是当仅在局部采用金属软管时。 当仅在局部采用金属软管或金属软管与塑料管混用时，在 TNS，TNCS 系统中，金属软管应与 PE 线可靠连接以起到保护的作用。 金属软管不允许作为设备外壳的接地导体。 7穿线钢管的连接仍有采用对爆的方式，这是绝对不应采用的方式。穿线用钢管的连接只能采用管箍丝接或套管焊接的方式。而且应该注意到，禁止对镀锌钢管进行任何焊接作业，无论是跨接线还是套管连接。所以，对于镀锌穿线钢管只能以管箍丝接的方式进行连接，其跨接线应采用卡子进行固定。 8金属配电箱、柜的门有时没有进行接地处理。其原因主要是由于所选用的金53属配电箱、柜的门上没有接地的连接点。 对于金属配电箱、柜在选用前应进行认真的考察，不