土建工程施工招标文件(样稿)

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1、*市综合办公大楼项目工程 施工招标招 标 文 件（招标编号：*） 招 标 人：*市政府 招标代理人：*有限公司二零*年 *月目 录第一章 投标须知及投标须知前附表1一.投标须知前附表3二.投 标 须 知*(一)总 则*1.工程说明*2.招标范围及工期*3.资金来源*.合格的投标人*.踏勘现场66.投标费用6(二)招标文件67.招标文件的组成68.招标文件的澄清79.招标文件的修改7(三)投标文件的编制810.投标文件的语言及度量衡单位811.投标文件的组成812.投标文件格式1013.投标报价101*.投标货币111*.投标有效期1116.投标担保1117.投标人的替代方案1218.投标文件的

2、份数和签署12(四)投标文件的提交1319.投标文件的装订、密封和标记1320.投标文件的提交1*21.投标文件提交的截止时间1*22.迟交的投标文件1*23.投标文件的补充、修改与撤回1*(五)开 标1*2*.开标1*(六)评标与决标162*.评标委员会与评标1626.评标和决标过程的保密1627.评标1628.决标16(七)合同的授予1629.中标通知书1630.合同协议书的签订1731.履约担保1732.招标文件的质疑1733.招标服务费17第二章 合同条款19第三章 合同文件格式37一.合同协议书39第四章 工程建设标准*3第五章 图 纸*7第六章 工程量清单*1一.总 说 明*二.分

3、部分项工程量清单*8三.措施项目清单67四.其他项目清单68第七章 投标文件69一.投标文件商务部分（格式）71(一)投标函（格式）7*(二)工程量清单报价761.封面（格式）772.编制说明（格式）783.投标总价（格式）79*.工程项目总价表（格式）80*.单项工程费汇总表（格式）816.单位工程费汇总表（格式）827.分部分项工程量清单计价表（格式）838.措施项目清单计价表（格式）8*9.其他项目清单计价表（格式）8*10.分部分项工程量清单综合单价分析表（格式）8611.措施项目费分析表（格式）8712.主要材料价格表（格式）88二.投标文件技术部分（格式）89(一)法定代表人身份证

4、明书及授权委托书（格式）921.法定代表人身份证明书（格式）922.授权委托书（格式）93(二)施工组织设计9*(三)项目管理机构配备情况（格式）1001项目管理机构配备情况表（格式）1002项目管理机构配备情况辅助说明资料（格式）101三.投标文件资格后审申请书部分（格式）102(一)资格后审须知10*(二)强制性资格条件10*(三)投标人资格后审申请书1071.申请表（格式）1092.强制性资格条件表（格式）1103.履约行为表（格式）112*.基本情况表（格式）113*.近三年竣工工程一览表（格式）11*6.在建工程一览表（格式）11*7.拟投入的主要施工人员一览表（格式）1168.拟投

5、入的主要施工人员的履历表（格式）1179.近三年工程营业额数据表（格式）11810.财务状况表（格式）119第八章 评标文件121一.评标原则123二.评标组织123三.评标123第一章 投标须知及投标须知前附表一. 投标须知前附表项号条款号内 容说 明 与 要 求11.1工程名称*市综合办公大楼建设项目21.1建设地点*市*区31.1建设规模建筑面积139*9.6平方米。*1.1承包方式施工图范围内总承包（不含桩基、幕墙、及网架工程；幕墙、及网架工程纳入总包管理）*1.1质量标准符合（工程施工质量验收规范）标准62.1招标范围*市综合办公大楼建设项目（不含桩基、幕墙、钢结构及网架工程，幕墙、

6、钢结构及网架工程纳入总包管理）施工图范围内的全部工程内容72.2工期要求施工总工期两年83.1资金来源自 筹，政府划拨9*.1投标人资质等级要求具备房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质10*.3资格审查方法采用资格后审11*.1踏勘现场集合时间：* 年 * 月 * 日上午 9 时 30 分集合地点：*市综合办公大楼建设地点128.1招标文件的澄清时间投标人提出疑问的时间：* 年 * 月20日下午16时整前招标人澄清的时间：* 年 * 月 26 日前139.1招标文件的修改时间时间：*年 * 月 26 日前1*13.1工程量清单计价方法综合单价法1*1*.1投标有效期90日历天（从投标截止之日算

7、起）续表项号条款号内 容说 明 与 要 求1616.1投标担保投标保证金金额：人民币30万元整投标保证金递交时间：投标人应确保在投标截止时间前，投标保证金（可以是支票、汇票）必须到达招标人指定的银行账号（收款人全称：*XXXX*有限公司；开户银行：中国银行*新中国支行；帐号： 8001292*2618093001）内1717.1投标人的替代方案无1818.1投标文件份数一份正本，六份副本同时必须附带二份电子文本，当电子文本与文字不一致时，以文字内容为准。1920.121.1投标文件提交地点及截止时间地 点：*省重大建设工程交易管理中心*省*市曙光路1*0号黄龙广场东环服务总台截止时间：*年 *

8、月 3 日上午 9 时整202*.1开 标开始时间：*年 * 月 3 日上午 9 时整地 点：*省*市曙光路1*0号黄龙广场东环 *省重大建设工程交易管理中心2131.1履约保证金详见本招标文件合同条款的规定二. 投 标 须 知(一) 总 则1. 工程说明1.1 本招标工程项目说明详见本投标须知前附表第1项第*项。1.2 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，通过招标方式选定承包人。2. 招标范围及工期2.1 本招标工程项目的范围详见本投标须知前附表第6项。2.2 本招标工程项目的工期要求详见本投标须知前附表第7项。3. 资金来源3.1 本招标工程项目资金来

9、源详见本投标须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。4. 合格的投标人4.1 投标人资质等级要求详见本投标须知前附表第9项。4.2 投标人合格的条件详见*省重点建设工程招标公告(项目编号：2006-1*0)，同时认购了本工程招标文件。4.3 本工程采用前附表第10项所述的资格审查方法确定合格投标人。4.4 采用资格后审时，投标人必须按资格审查文件要求在递交投标文件时一同报送资格后审的资料。4.5 投标人应独家参加投标，本项目不接受联合体投标。4.6 中标人对本次招标范围内的工程内容必须自行完成，不得分包或转包。5. 踏勘现场5.1 招标人将按本投标须知前附表第11项

10、所述时间和地点，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。5.4 在踏勘现场过程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责。踏勘现场的费用由投标人自行承担。6. 投标费用6.1 投标人在投标过程中所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务和

11、也无责任承担这些费用。投标文件一律不退还。(二) 招标文件7. 招标文件的组成7.1 招标文件包括下列内容： 第一章 投标须知及投标须知前附表 第二章 合同条款 第三章 合同文件格式 第四章 工程建设标准 第五章 图纸 第六章 工程量清单（附电子文本） 第七章 投标文件（格式） 第八章 评标文件 除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或补充修改内容，均为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。7.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺或电子文本无法使用等问题应在获得招标文件*日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承

12、担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。7.3 图纸押金在图纸收回后与投标保证金一同退还（不计利息），图纸如有污损、遗失，按*0元/张赔偿。8. 招标文件的澄清8.1 投标人若对招标文件有任何疑问，应按本投标须知前附表第12项所述时间，以书面形式向招标人提出澄清要求，招标人只对按本投标须知前附表第12项所述时间收到的要求答疑的问题予以答复。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招

13、标文件做出澄清，招标人的澄清将按本投标须知前附表第12项所述时间，以补充文件形式发给所有购买招标文件的投标人，投标人在每一次收到补充文件后应立即以书面形式通知招标人，确认已收到该补充文件。该补充文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。8.2 投标人要求澄清的问题应加盖投标人公章和注明日期。9. 招标文件的修改9.1 招标文件发出后，在本投标须知前附表第13项所述时间，无论出于何种原因，招标人可对招标文件进行必要的补充或修改。9.2 招标文件的修改将以补充文件形式发给所有购买招标文件的投标人，投标人在每一次收到补充文件后应立即以书面形式通知招标人，确认已收到该补充文件。该补充文件作为招标文件的

14、组成部分，具有约束作用。9.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，必要时招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的补充文件中予以明确。(三) 投标文件的编制10. 投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11. 投标文件的组成11.1 投

15、标人应按本招标文件规定的内容和格式编制并提交投标文件，投标文件应包括商务标、技术标和资格后审申请书三部分：11.1.1 商务标的内容和编排顺序（格式）：(1) 投标函。(2) 工程量清单报价：(a) 封面；(b) 编制说明；(c) 投标总价；(d) 工程项目总价表；(e) 单项工程费汇总表；(f) 单位工程费汇总表；(g) 分部分项工程量清单计价表；(h) 措施项目清单计价表；(i) 其他项目清单计价表；(j) 分部分项工程量清单综合单价分析表；(k) 措施项目费分析表；(l) 主要材料价格表。(3) 按本招标文件规定提交的其他商务资料。11.1.2 技术标的内容和编排顺序（格式）：(1) 法

16、定代表人身份证明书。(2) 授权委托书（如果由投标人的法定代表人签署投标文件，则无需授权委托书）。(3) 施工组织设计：(a) 各分部分项工程的主要施工方法；(b) 工程投入的主要施工机械设备情况，主要施工机械进场计划；(c) 劳动力安排计划；(d) 确保工程质量的技术组织措施；(e) 确保安全生产的技术组织措施；(f) 确保文明施工的技术组织措施；(g) 确保环境保护的技术组织措施；(h) 确保工期的技术组织措施；(i) 施工总平面图；(j) 有必要说明的其他内容。(4) 本项目施工管理的机构配备情况。(5) 按本招标文件规定提交的其他技术资料。11.1.3 资格后审申请书的内容和编排顺序（

17、格式）：(1) 申请表(2) 强制性资格条件表(3) 履约行为表(4) 基本情况表(5) 近三年竣工工程一览表(6) 在建工程一览表(7) 拟投入的主要施工人员一览表(8) 拟投入的主要施工人员的履历表(9) 近三年工程营业额数据表(10) 财务状况表投标人的“技术标”、“商务标”、“资格后审申请书”必须按上述规定的内容和顺序编制，否则招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。12. 投标文件格式12.1 投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。13. 投标报价13.1 本工程的工程量清单的投标单价采

18、用本须如前附表第1*项所规定的方式进行报价。13.2 投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。13.3 投标人的投标报价，应是完成本招标文件所规定的招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。13.4 除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程数量填报单价和合价，每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受，投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内。13.5 技术规范要求的费用应包括在投标价中。13.6 合同的施工地点为本投标

19、须知前附表第2项所述，除非合同中另有规定，投标人在投标总价中的价格均包括完成该工程项目的直接费、间接费、措施费用、利润、规费、税金、风险费等所有费用。13.7 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。13.8 投标单位应根据有关要求加强环境保护、文明施工、安全施工工作。环境保护、文明施工、安全施工等措施费用必须充分保证，投标人在投标报价时，不得低于*省建设行政主管部门颁发的取费定额规定的弹性费率下限的计算值。14. 投标货币14.1 本工程投标报价采用的币种为人民币。1

20、5. 投标有效期15.1 投标有效期见本投标须知前附表第1*项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标担保。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内，本投标须知前附表第16条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。16. 投标担保16.1 投标人应在提交投标截止时间前，按本投标须知第16项所规定的数额及时间提交

21、投标担保，并作为其投标的一部分。16.2 投标担保采用投标保证金形式。投标保证金可以是银行汇票、银行支票。16.3 对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。16.4 未中标的投标人的投标保证金将在发包人与中标人签订合同后五个工作日内通知退还（不计利息）。16.5 中标人的投标保证金，在中标人按本招标文件规定签订合同并提交履约担保后五个工作日内通知退还（不计利息）。16.6 投标保证金应以投标人的名义递交，不得由他人代为递交。投标人在收回投标保证金时，应向投标保证金收款人提供由投标人开具的收款收据。投标保证金将退还给原递交投标保证金的投标人。无论投标人是用银行支

22、票或银行汇票递交投标保证金，投标保证金退还方式均为银行汇票或银行支票或银行电汇，不采取现金方式退还。16.7 如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：(1) 投标人在招标人规定的投标有效期或经投标人同意延长的投标有效期内，撤回其投标文件。(2) 中标人在收到中标通知后，擅自修改或拒绝接受已经承诺确认的条款。(3) 中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议。(4) 投标人相互串通投标或者以其他方式弄虚作假等违反国家、省及地方有关招标投标法律、法规及规定。17. 投标人的替代方案17.1 不允许投标人提交替代方案。18. 投标文件的份数和签署18.1 投标人应按本投标须知前附表第1

23、8项规定的份数提交投标文件。18.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。正本与副本应采用不同颜色的封面纸。18.3 投标文件应按招标文件的规定加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字。由委托代理人签字的投标文件中须同时提交授权委托书。授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则授权委托书无效。18.4 工程量清单报价（包括封面、编制说明、投标总价、工程项目总价表、单项工程费汇总表、单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、

24、其他项目清单计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目费分析表、主要材料价格表）”的每一页均应按本招标文件“第七章投标文件 二.工程量清单报价”的要求签字和盖章。18.5 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字。(四) 投标文件的提交19. 投标文件的装订、密封和标记19.1 投标文件的装订要求：投标文件的正本与副本应分别装订成册，不得采用活页夹。投标文件应编制目录，并且逐页标注连续页码，否则，招标人对由于投标文件装订松散而造成的丢失或其它后果不承担任何责任。19.2 投标人应将投标文件的技术标、

25、商务标、资格后审申请文件分别密封，并在密封袋上清楚地标明“技术标”、“商务标”、“资格后审申请文件” 。同时必须随投标文件附带商务标、技术标、资格后审申请文件的电子文本（电子文本应是光盘或U盘）二份，并密封在商务标中，当电子文本与文字不一致时，以文字内容为准。19.3 在投标文件密封袋上均应注明下列识别标志：(1) 招标人的名称；(2) 投标的工程项目名称和招标编号；(3) 在 年 月 日 时 分（即开标时间）前不准启封；(4) 投标人的名称和地址及邮编。19.4 所有投标文件密封袋的封口处应加盖投标人和法定代表人（或其委托代理人）印章。20. 投标文件的提交20.1 投标人应按本投标须知前附

26、表第19项所规定的地点，于投标文件提交的截止时间前提交投标文件。投标文件应面交。21. 投标文件提交的截止时间21.1 投标文件的截止时间见本投标须知前附表第19项规定。21.2 招标人认为有必要时将以招标补充文件的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。22. 迟交的投标文件22.1 招标人在本投标须知前附表第21条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。23. 投标文件的补充、修改与撤回23.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充修改或撤回已

27、提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。23.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第18条、第19条、第20条有关规定签署、密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。23.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。(五) 开 标24. 开标24.1 招标人按本投标须知前附表第20项所规定的时间和地点公开开标。所有投标人的法定代表人（必须持本人身份证原件）或其委托代理人（必须持本人身份证原件和授权委托书原件）到场。投标人同时应按招标文件的规定，提供有关须验证证件的原件。24.2 开标会在有关招标管理机构的

28、监督下进行，由招标人主持，当众拆封投标文件，宣读投标文件中投标函的主要内容。投标人的法定代表人或委托代理人需对投标文件的密封情况和开标结果进行确认。24.3 投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：(1) 逾期送达的或者未送达指定地点的；(2) 未按招标文件要求装订、密封的；(3) 投标截止时间前，投标人未按招标文件的要求或不以自己的名义提供投标保证金的；(4) 投标人名称与投标报名时不一致的。24.4 开标时，如出现以下情况之一的，则投标文件不予启封或唱标，即使已启封或唱标的，其投标文件仍然无效。(1) 投标人代表未能在所投标段开标结束前参加开标或未能出示本人有效身份证原件的；(2) 投标

29、人的委托代理人在所投标段开标结束前未能出示有效的投标授权委托书原件的；(3) 投标文件的投标报价或其它关键内容字迹模糊、无法辨认的；(4) 投标人在投标文件中对同一标段有两个或多个报价，且未书面声明以哪个为最终报价的；(5) 法律、法规、规章或招标文件规定的其它无效标情况的。(六) 评标与决标25. 评标委员会与评标25.1 评标委员会由招标人按有关规定组建，负责评标活动。25.2 开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。26. 评标和决标过程的保密26.1 开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价有关的资料及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保

30、密。26.2 在投标文件的评审、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。26.3 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。27. 评标27.1 详见第八章评标文件。28. 决标28.1 决标由招标决策组织负责。参与决标的人员不少于应到成员的三分之二。决标按照原国家发展计划委员会等七部委2003年30号令的有关规定，确定中标人。28.2 招标领导小组的决标结果需经全体决标人员签字。28.3 招标人对决标结果不负责解释，也不保证最

31、低报价者中标。(七) 合同的授予29. 中标通知书29.1 在招标人将招标投标情况和决标结果报省招标办、省重点办备案后，向投标人发出中标通知书。中标通知书为合同的组成部分。29.2 招标人将在发出中标通知书的同时，将招标结果以书面形式通知所有未中标的投标人。30. 合同协议书的签订30.1 中标人应在收到中标通知书后的10个工作日内，与招标人签订建设工程施工合同。30.2 中标人如不按本投标须知第30.1款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。30.3 中标人应当按照合同约定履

32、行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。31. 履约担保31.1 在签订建设工程施工合同时，中标人应按本投标须知前附表第21项的规定向招标人提交履约保证金。31.2 若中标人不能按本须知第31.1款的规定执行，招标人将有充分的理由解除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。32. 招标文件的质疑32.1 如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以及歧视性不公正条款或违法违规等内容时，请在投标截止日三天前同时向招标人、招标代理机构及*省重点建设工程招标投标办公室书面反映，逾期不得再对招标文件的条款提出

33、质疑。33. 招标服务费33.1 签订承包合同后，中标人须向招标代理机构支付招标代理服务费，收费标准执行浙价服200377号文件。该项费用无论投标人是否单独列项计算，招标人均认为已在投标报价中包含。第二章 合同条款使用建设部、国家工商行政管理局1999年12月2*日印发的建设工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）（建建1999313号）通 用 条 款见建设部、国家工商行政管理局1999年12月2*日印发的建设工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）（建建1999313号）专 用 条 款一词语定义及合同文件1. 词语定义：按通用条款第1条的规定。2. 合同文件及解释顺序

34、：按通用条款第2条的规定，增加“询标纪要”于“中标通知”后“投标书及其附件”前。3. 语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同除使用汉语外，还使用 语言文字。3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：包括但不限于中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招投标法、*省招标投标条例、*省重点建设工程发包承包管理办法等现行法规及国家、省、市现行有关规定。3.3 适用标准、规范适用标准、规范：包括但不限于国家、省、市现行的施工及验收规范和其他有关规定。发包人提供标准、规范的时间： 国内没有相应标准、规范时的约定：双方在施工过程中协商解决。*. 图纸*.1 发包人向承包人提供

35、施工图纸日期和套数：合同签定后*个工作日内，发包人向承包人提供施工图纸6套。发包人对图纸的保密要求：由发包人提供的图纸、规范和其他文件，未经发包人许可，承包人不得以任何形式泄露给第三方。二. 双方一般权利和义务*. 工程师*.2 监理单位委派的工程师姓名： 合同签订时确定 职务： 合同签订时确定 发包人委托的职权： 按有关监理合同规定执行 需要取得发包人批准才能行使的职权：包括但不局限于开工令、复工令、各项工程变更的签发及监理合同中约定的事项。*.3 发包人派驻的工程师姓名： 合同签订时确定 职务： 合同签订时确定 职权： 合同签订时确定 *.6 不实行监理的，工程师的职权： 7. 项目经理姓

36、名： 合同签订时确定 职务： 合同签订时确定 8. 发包人工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备施工条件。 (2) 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：由承包人根据工程现场情况自行处理，相应费用已含在合同价款中。 (3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：由承包人根据工程现场情况自行处理，相应费用已含在合同价款中。 (*) 工程地质和地下管线资料的提供时间：与施工图同时。 (*) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前完成项目的各种批准证件。 (6) 水准点与座标控制点交验要

37、求：提供水准点和座标控制点图，开工前双方在现场交验。 (7) 图纸会审和设计交底时间：开工前10个工作日内。 (8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 按通用条款第8.1条执行。 (9) 双方约定发包人应做的其他工作： 合同签订时确定。 8.2 发包人委托承包人办理的其他工作： 合同签订时确定。 9. 承包人工作9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：(1) 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：开工前10日内完成施工现场平面布置。 (2) 应提供计划、报表的名称及完成时间：工程进度计划、月工程量及工作量报

38、表，在每月2*日提交。 (3) 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：由承包人按有关规定，负责具体工作，相应费用已包含在合同价款内。 (*) 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：办公、生活用房各一间（面积不小于*0平方米）。 (*) 需发包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由承包人自行办理，相应费用已包含在合同价款内。 (6) 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：交工前由承包人负责，相应费用已包含在合同价款内。 (7) 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：承包人负责做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、

39、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，合同执行期间发生的费用由承包人承担，并已包含在合同价款内。 (8) 施工场地清洁卫生的要求：按本合同工程所在地标化管理的有关要求、规定执行。 (9) 双方约定发包人应做的其他工作： 三. 施工组织设计和工期10. 进度计划10.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：施工图纸会审后10日内。 工程师确认的时间：收到施工组织设计和进度计划后10日内给予批复。 10.2 群体工程中有关进度计划的要求： 13. 工期延误13.1 双方约定工期顺延的其他情况：根据工程总进度，若承包人拖延工程进度，发包人有权扣减进度款，直至承包人赶上工程总进

40、度。承包人赶上工程总进度后，发包人停止扣减进度款并退还部分扣减的工程进度款。出现三次拖延进度的情况，按违约处理，并清退出场。四. 质量与验收17. 隐蔽工程和中间验收17.1 双方约定中间验收部位： 19. 工程试车19.* 试车费用的承担： 已包含在合同价款内。 六. 合同价款与支付23. 合同价款及调整23.2 本合同价款采用 固定综合单价 方法确定。合同价款调整方法：a. 设计变更引起分部分项工程量清单的项目调整。 b. 设计变更引起分部分项工程量清单的工程数量调整。 c. 工程建设中所需的所有人工、材料、施工机械台班价格以及有关费用，在合同执行期内不作调整，风险由承包人自负。 23.3

41、 双方约定合同价款的其他调整因素：合同签订以及施工图会审后一个月内，发包人和承包人均可对招标文件中的工程量清单的项目和工程数量进行复核，并提出修改意见。其修改意见经双方计算核对确认后，对工程量清单做相应的调整以招投标施工图为准，因工程量变化造成中标合同价格的变动在1%以内（含1%）将不予调整，综合单价按合同条款第31.1款执行，一个月内复核并修改的工程量清单经双方签证确认后，除因设计变更引起工程量清单的项目和工程数量调整外，不再调整工程量清单的项目和工程数量。 2*. 工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：发包人预付工程款为合同价款的10%，分二期支付：第一期为

42、工程预付款的30%，在合同签署后10个工作日内支付；第二期在发包人发出进场通知后，承包人的关键设备和主要人员已到施工现场，并经监理工程师核实、发包人批准，且发出开工令后，支付其余工程预付款。 扣回工程预付款的时间、比例：在累计完成金额达到合同价款的10%时开始扣款，每月按进度款的20%扣回（当发包人支付给承包人的工程款（进度款）少于规定扣回的金额时，其差额转入下一次支付中），直至工程预付款全部扣回为止。 2*. 工程量确认2*.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月2*日前。 26. 工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：已完工工程按监理工程师审核的实际工程

43、量，并经发包人确认后于次月扣除预付工程款、工程质量保修金（从第一次付款开始，按进度款的10%扣除，直至全部扣回为止）等各种应扣款项后支付。发包人每月支付的工程款为承包人实际完成金额的70%，直至完成合同总价（扣除发包人提供设备、材料价值、工程变更减少款，暂定价部分按实际签证调整）的70%为止。余款和工程变更增加款项（扣留工程质量保修金后）留至工程竣工验收合格。并经发包人委托的审价单位审核完毕，由发包人和承包人签证确认后一个月内支付。工程质量保修金为：工程竣工结算审核后的工程结算造价的*%（详见本合同附件：房屋建筑工程质量保修书）。保修金不计息，保修期满经发包人验收合格后按实结算。 七. 材料设

44、备供应27. 发包人供应材料设备27.* 发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：(1) 材料设备单价与一览表不符： (2) 材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： (3) 承包人可代为调剂串换的材料： (*) 到货地点与一览表不符： (*) 供货数量与一览表不符： (6) 到货时间与一览表不符： 28. 承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定： 八. 工程变更31.1 （3）更改为：本合同工程量清单中无类似项目的单价或合价可供参考，在工程实施时，由承包人按施工详图和按*省建筑工程预算定额2003版、*省安装工程预算定额2003版和*省建设工程施

45、工取费定额2003版中相应的基础价格（材料价格采用变更当月*市建筑材料信息价）进行组价（取费定额有上、下限的，按下限取），组价后下浮7%作为其综合单价，经监理人审核，报发包人批准。九. 竣工验收与结算32. 竣工验收32.1 承包人提供竣工图的约定：竣工验收前7天提供*套完整的竣工图。 32.6 中间交工工程的范围和竣工时间： 本条补充如下：32.9 全部工程验收合格，自签署工程验收证书之日起1*天内，承包人的人员、机械、器具和材料必须全部退场，清理施工现场并将竣工工程交付发包人。若拖延清场和交付，按拖延工期处理。 33. 竣工结算33.2 本条款修改为：发包人在收到承包人提交的竣工结算报告及

46、结算资料后*天内，委托审价机构提出审核修正意见，双方对帐复核。竣工结算审核工作完成，发包人、承包人签字确认后，通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。十. 违约、索赔和争议3*. 违约3*.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第2*款约定发包人违约应承担的违约责任： 本合同通用条款第26.*款约定发包人违约应承担的违约责任： 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任： 3*.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第1*.2款约定承包人违约应承担的违约责任：工程每延误一天，承包人向发包人支付违约金人民币*000元，违约金金额总额不超过结算价

47、款的*%。 本合同通用条款第1*.1款约定承包人违约应承担的违约责任：本合同工程质量应符合（工程施工质量验收规范）标准。初验达不到符合（工程施工质量验收规范）标准，则由承包人负责返工修补，直至达到符合（工程施工质量验收规范）标准，其费用及延误的工期由承包人承担，并向发包人支付结算价款3%的违约金。 双方约定的承包人其他违约责任：安全等级必须通过本工程所在地标化工程验收，如未达到要求，视为违约，须向发包人支付合同价款3%的违约金。 37. 争议37.1 双方约定，在履行合同过程中产生争议时：“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第（二）种方式解决：（一）提交 仲裁

48、委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。”十一. 其他38. 工程分包38.1 本工程发包人同意承包人分包的工程： 不允许分包。 分包施工单位为： 39. 不可抗力39.1 双方关于不可抗力的约定：按本合同通用条款第39.1条。 *0. 保险*0.6 本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容： 发包人委托承包人办理的保险事项： 见（2） （2）承包人投保内容：承包人以发包人和承包人的共同名义投保工程险，工程险的保险费率按0.*%计列，投保的工程项目为“分部分项工程量清单计价表”的合计金额。其投保费用应单独在工程量清单中列支；承包人应充分估计主要施工设备可能发生的重大事故或因自然灾害造成施

49、工设备的损失和损坏对工程的影响。为避免承担由此造成的损失，承包人必须投保施工设备险，保险费由承包人自理；承包人必须为所雇用的人员投保人身意外伤害险，保险费由承包人自理。*1. 担保*1.3 本工程双方约定担保事项如下：(1) 发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 担保合同作为本合同附加。(2) 承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： 担保合同作为本合同附加。(3) 双方约定的其他担保事项：合同签订时承包人应向发包人提交履约保证金（以现金、支票、银行汇票方式支付），履约保证金金额为合同价款的10%。当承包人发生违约时，违约金在履约保证金中扣除，不足时从工程款中弥补。履约保证金（扣除违约金）

50、在工程竣工验收合格后1*天内无息退还。 *6. 合同份数*6.1 双方约定合同副本份数：一式六份，各执三份。*7. 补充条款*7.1 承包人驻工地人员的时间考核：项目经理每月驻工地时间不得少于21天，每少一天罚款人民币2000元；技术负责人每月驻工地时间不得少于23天，每少一天罚款人民币1000元；质检员、安检员和施工员每月驻工地时间不得少于2*天，每少一天罚款人民币*00元。以上时间包括经指挥部批准外出时间。上述工作人员驻工地时间每天不少于6小时。*7.2 水、电费用：承包人的施工和生活等用水、用电的费用，由承包人自行装表计量并承担相应的费用，发包人每月在承保人的工程进度款中扣除。*7.3

51、工程结算审查收费按*省物价局2001年8月1日颁发的“*省建设工程造价咨询服务收费管理办法”（浙价服2001262号）执行，即工程结算审查收费的追加费用由承包人支付。附件1：承包人承揽工程项目一览表单位工程名称建筑规模建筑面积（平方米）结构层数跨度（米）设备安装内 容工程造价（元）开工日期竣工日期附件2：发包人供应材料设备一览表序号材料设备品种规格型号单位数量单价质量等级供应时间送达地点备注附件3：房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）： 承包人（全称）： 发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对 （工程全称）签定工程质量保修书。一.

52、 工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，室外的给排水设施、道路等配套工程等。二. 质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1. 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 * 年；3. 装修工程为 1 年；4. 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年；5. 供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期；6. 给排水设施、道路等配套工程为 2 年；7. 其他项目保修期限约定如下：