横潭村商业服务中心建设项目建设项目环境影响报告表

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1、环保局编号：第 20150198 号年 月 日建设项目环境影响报告表项目名称： 横潭村商业服务中心建设项目 建设单位（盖章）： 广州市花都区新华街横潭村村民委员会 编制日期：二一五年八月国家环境保护部制5建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别按国标填写。4.总投资指项目投资总额。5.主要环境保护目标指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，

2、应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防止措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7.预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。8.审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称横潭村商业服务中心建设项目建设单位广州市花都区新华街横潭村村民委员会法人代表伍世波联系人刘英焕通讯地址广州市花都区新华街横潭村联系电话13711051088传真邮政编码510800建设地点广州市花都区新华街湖滨大道以东地段立

3、项审批部门批准文号建设性质新建 改建 扩建行业类别及代码K7040自有房地产经营活动占地面积（平方米）25929建筑面积（平方米）91200总投资（万元）17000其中：环保投资（万元）200环保投资占总投资比例1.2评价经费（万元）0.8预计投产日期2017年10月工程内容及规模1、项目概况及任务来源广州市花都区新华街横潭村村民委员会（以下简称“建设单位”）投资17000万元于广州市花都区新华街湖滨大道以东地段兴建“横潭村商业服务中心”。拟建4栋商业楼、旅馆及1层地下停车场，本项目总建筑面积约91200m2。其中酒店A栋共有19层、A栋裙楼共有2层，酒店B栋共有24层、B栋商业裙楼共有2层，

4、酒店C栋共有10层、C栋商业楼共有2层，D栋商业楼共有2层。项目主要用作酒店，设有商业，酒店内部不设餐饮。本项目计划2015年9月动工，预计2017年10月全部竣工。建成后，本项目主要出租给酒店承办方，酒店承办方按照其经营规划再将商业裙楼和商业楼进行分租，本次环评不包含可能的餐饮、娱乐等污染项目进行影响评价，此类项目另行申报。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例和广东省建设项目环境保护管理条例等有关法律法规中相关规定，该项目需办理环保审批手续。现受建设单位委托，深圳市宗兴环保科技有限公司承担了该建设项目的环境影响评价工作，对该建设项目进行环境影响

5、评价，编制该建设项目的环境影响报告表。2、建设内容本项目总占地面积为25929m2，总建筑面积为91200m2，主要建设4栋商业楼、旅馆及1层地下停车场。其中，酒店客房约463间，床位数约1000个，本项目综合经济技术指标见表1所示，主要设备及数量见表2所示。表1 技术经济指标一览表序号项目名称单位数值1用地面积259292建筑占地面积912003计容建筑面积70962其中商业14628酒店56239其他954不计容建筑面积1805酒店床位数量个10006绿地面积8326.7绿化率%327机动车场（库）面积160398地下车库面积166329机动车停车位个487其中地下停车位个487地面停车位

6、个010非机动车车场（库）面积58611建筑密度%35.612容积率%3.0表2 主要设备及数量序号设备名称数量规格1VRV空调1套2普通电梯14台3手扶电梯12台4通风机1套5发电机1台500kW6变压器3台3、公用工程（1）给水工程本项目水源取自市政给水，从项目西面市政路引入两条DN200mm进水管，在项目区域成环形布置。本项目用水主要包括物管人员用水、客房用水、商业用水、地下车库清洁用水和绿化用水，合计用水量为1032.36m3/d（354614.24m3/a）。（2）排水工程本项目采用“雨污分流制”。项目污水由支管收集后，经区内化粪池预处理后排入西南面的市政污水管网；屋面雨水经雨水斗收

7、集后排入室外雨水管道，地面雨水经雨水口收集后排入西南面的市政雨水管网。本项目位于新华污水处理厂的纳污范围，目前，本项目所在地市政污水管网已建成，本项目生活污水经化粪池预处理和清洗废水经格栅隔渣，达到广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段三级标准后，再经市政污水管网排入新华污水处理厂进行进一步处理。项目污水管网接驳图见附图3。（3）供电系统本工程电源由附件区域变电站提供一回路10kV电源进变配电房。本项目拟建3座变配电房，在酒店A栋地下室设置1#变配电房，为酒店A栋、A栋商业裙楼、D栋商业楼及其配套设施提供电源；在酒店B栋地下室设置2#变配电房，为酒店B栋、B栋商业裙

8、楼及其配套设施提供电源；在酒店C栋地下室设置3#变配电房，为酒店C栋、C栋商业楼及其配套设施提供电源。项目建成后每年总用电量约为880.39万kWh。同时，为防止市政电网的停电，本项目于酒店A栋地下室设置1台500kW备用发电机，备用发电机年运行时数不超过20小时，备用发电机燃料为轻质柴油（含硫量0.035%），年耗量约为2.2t。（4）制冷系统项目制冷采用VRV空调系统，设置在商业裙楼屋面，酒店塔楼走道尽头两端的窗边。通风系统为1套通风机。4、 劳动定员及工作制度本项目物管人员拟定50人，年工作365天，日工作8小时。5、总平面布置项目总平面布置总体为南北走向，酒店A栋主出入口设置在其西南侧

9、，酒店B栋主出入口设置在其西侧，酒店C栋主出入口设置在其西侧；商业主出入口设置在项目用地的西侧，次出入口设置在项目用地南侧、北侧。本项目平面布置图见附图3所示。6、工程进度本项目工程计划建设起止年限为2015年9月2017年9月，同时，根据建设单位提供的资料，本项目施工高峰期每天在现场的施工人员最大预计为200人，均不在场地内食宿，施工期间不设临时堆土场。7、产业政策符合性分析本项目符合产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）和广东省主体功能区产业发展指导目录（2014年本），不在其鼓励、限制和淘汰类项目之列，且符合国家相关法律、法规和政策规定，属允许发展类产业。8、选址合理性分析项目所在

10、地原为水塘，无居民、工厂、企业，不需要进行拆迁。根据国有土地使用证（花集用（2005）第9030005号），项目用地用途为商业服务用地，本项目主要建设酒店、商业楼，项目建设用地符合规划要求。根据广州市控制性详细规划（全覆盖）（穗府函2011145号），项目远期规划为商业金融业用地，而本项目主要建设酒店、商业楼，待本项目建成后，对周边居民生活质量的提高、企业商业交流等方面均能起到积极的推动作用。广州市控制性详细规划（全覆盖）（穗府函2011145号）详见附图9。9、项目与环境功能区划的相符性分析（1）空气环境根据广州市环境空气质量功能区区划的划分，本项目所在区域的空气环境功能为二类区，项目所在位

11、置不属于自然保护区、风景名胜区和其它需要特殊保护的地区，符合区域空气环境功能区划分要求，空气环境功能区划图见附图6。（2）地表水环境根据广东省地表水环境功能区划（粤府函 201129号）及关于同意调整广州市饮用水源保护区区划的批复（粤府函2011162号），本项目所在地不在饮用水源保护区范围内，同时本项目地处炭步污水处理厂的服务范围，现阶段污水经处理达标后排放，待项目周边管网建成运行后，本项目产生的污水经处理达标后排入炭步污水处理厂。因此，项目选址符合当地水域功能区划。本项目所在地地表水水系图见附图8，饮用水源保护区范围图见附图7。（3）声环境根据广州市城市区域环境噪声标准适用区域划分（穗府（

12、1995）第58号文），花都区属于未划定适用区域范围，根据声环境质量标准（GB3096-2008）中的划分依据，建议声环境质量执行声环境质量标准（GB3096-2008）中2类声环境功能区，同时本项目运行过程不对周边声环境产生明显不良影响，符合区域声环境功能区划分要求。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:横潭村商业服务中心位于广州市花都区新华街湖滨大道以东地段。本项目东侧约15米为居民楼和花都区气象局；南侧约45米为中房观湖国际住宅小区；西侧约20米为田美河，约60米为天贵路；北侧约25米为废弃工厂。随着城市的发展，项目所在区域逐渐成为以居住、三产为主的混合区域。本项目属于新建项目，不存

13、在原有污染。现时主要环境问题是附近道路来往车辆尾气与噪声等引起的污染。项目周围没有明显的电磁辐射、微波、恶臭污染。项目地理位置详见附图1，项目四至情况见附图2，项目平面布置情况见附图3，项目现状及四至情况照片见附图4。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：一、地理位置花都区位于广东省中南部，是广州北大门，南北交通要道，素称“省城之屏障，南北粤之咽喉”。花都区位于珠江三角洲的北端，东连从化，南靠广州，西邻三水，西南连南海，北接清远。既是珠江三角洲交通交汇之地，也是沟通珠三角与内地的桥梁和枢纽，拥有发达的水、陆、空立体交通网络，是

14、105、106、107三条国道和机场高速、广清高速、京珠高速、广州北二环、北三环高速五条高速公路交汇之处。京广铁路线穿境而过，广州火车北站就位于花都。本项目位于广州市花都区新华街湖滨大道以东地段，地理位置图见附图1，四至图见附图2。二、地形地貌花都区地形呈东北向西南倾斜的长方形。地势北高南低，东高西低，呈阶梯式倾降；北部丘陵绵亘，海拔在300-500米之间，属南岭九连山余脉；中部是浅丘台地；南部位于广花平原，最低处海拔5米左右；境内最高峰牙英山，海拔581米。依形态划分，花都地貌有平原、岗地、低丘陵和高丘陵4类；按形态成因划分，可分为12个类型，没有高峻崎岖的山地，也没有低洼的湿地，所有地貌类

15、型均可利用。全境大致为“三山一水六平原”。三、气候气象花都区地处北回归线两侧（北占2/3，南占1/3），北区中部偏南处（花都区回归线之南占1/3）。属南亚热带海洋性季风气候，光热充沛，雨量充足，温暖湿润。花都区属南亚热带海洋性季风气候，根据花都气象站22年的资料统计，花都区年平均气温21.7，历年极端最低气温0.4，历年极端最高气温38.1。年降水量为1699.8mm，最大日降雨量185.3mm，最大年降雨量2416.7mm。最小年降雨量1074.8mm，最大月降雨量640.4mm，最长连续降雨日数为37天，降雨量为773mm。降水集中在每年的410月，降水量年均14002000mm。根据花都

16、气象站多年的观测统计资料，花都风向季节性明显，主导风向秋冬为偏北风，春夏偏南风，春暖夏热，秋凉冬冷。常年主导风向为偏北风，频率为20%，夏季SSE风次频率24.3%，冬季北风频率36-37%，静风频率为16%，地面年平均风速1.5m/s。日照时数为1936.5小时，无霜期为342天。四、水文花都区境内有中小河流8条，分属珠江支流白坭河、新街河、流溪河三大水系，并有中、小型以上水库十七座。区内主要是新街河及其支流天马河、田美河、铁山河。白坭河位于花都出白坭圩与国泰水汇合；在赤坭段汇入大官坑水，在新华段又汇入新街水，最后流经广州白云区鸦岗汇流珠江。白坭河干流长53km，流域面积788km2，平均坡

17、降0.1%，其中花都干流长32.55km，集流面积628.58km2。五和断面河宽150m，中水位河槽水深22.3m，历年平均流量60.40m3/s，90%保证率流量为4.33m3/s，平均流速为0.20m/s。白坭河已成为赤坭、新华地区的重要交通航道，在赤坭以下可通航300t级船只。流溪河流经市域东南，是本区农田水利灌溉主要水源。此外，流溪河、白坭河每年还有过境客水22.5亿m3。全区有大型水库11座，总库容量为1.06亿m3。新街河旧称横潭水，是白坭水下游水量最大的一条支流，是花都区与广州市白云区的界河，发源于梯面羊石顶，主要支流有天马河、铁山河、铜鼓坑、田美河等。其干流由铜鼓坑、铁山河汇

18、合后算起，由东向西流经莲塘、新华镇、于珠江水泥厂附近汇入白坭水，干流全长33.4km，集雨面积428.68km2，历年平均流 量16.8m3/s，平均坡降1.43。天马河是新街河主要支流之一，位于花都区新华镇，是由大径河与大布河汇合而成，属白坭水系。大径河发源于狮岭分水，经军田、狮岭、乐同与大布河汇合，上游建有红崩岗水库；大布河发源于花都区北部与清远交界的马牿跳墙，经旗岭、乐同与大迳河汇合，上游建有芙蓉嶂、六花岗水库，中游建有洪秀全水库。两水在乐同汇流，蜿蜒流经三华、毕村、大陵、岐山、罗溪等地汇入新街河，干流全长22.1km，积雨面积180.43km2，历年平均流量6.94m3/s，水深0.5

19、2m，流速约0.40m/s，平均坡降1.46。本项目附近水体为田美河，纳污水体为天马河，本项目所在区域地表水水系图见附图6所示。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：花都位于广州北大门，是南北交通要道，素称“省城之屏障，南北粤之咽喉”。花都的自然资源、人文资源十分丰富，是太平天国革命领袖洪秀全的故乡。在改革春风吹拂下，花都焕发蓬勃生机，从一个欠发达地区一跃成为风景秀丽、投资环境优良、经济繁荣、初具现代规模的城市，被外界誉为“花之都”。花都区的社会各项事业随着经济、城市建设同步发展，获得了“全国科技进步示范区”、“第三次全国城市环境综合整治优秀城市”、“全国村民自治模范区”、“全

20、国农村中医工作先进区”、全国“亿万农民健康促进行动模范区”和“广东省文明城市”、“广东省卫生城市”、“全省双拥模范区”等荣誉称号。花都全区下辖新华、新雅、秀全、花城街道办事处和花东、花山、梯面、狮岭、赤坭、炭步6 个镇，共188 个村（居）委员会。全区户籍人口64.62 万人，其中非农业人口20.43 万人，农业人口43.99 万人。1、社会经济工业经济快速运行。2014年上半年完成地区生产总值428.78亿元，同比增长10.6%，比年度计划增速（10%）高0.6个百分点，增速比去年同期高4.5个百分点，完成年度计划的42.9%，落后时间进度7.1个百分点，完成年度计划程度比去年同期低1.44

21、个百分点。规模以上工业总产值961.34亿元，同比增长12.7%，比年度计划增速（12.5%）高0.2个百分点，增速比去年同期高8个百分点，完成年度计划的47.65%，落后时间进度2.35个百分点。公共财政预算收入33.54亿元，同比增长14.3%，比年度计划增速（10%）高4.3个百分点，增速比去年同期高4.1个百分点，完成年度计划的48.59%，落后时间进度1.41个百分点，完成年度计划程度比去年同期低1.86个百分点。社会消费品零售额191.73亿元，同比增长14.6%，比年度计划增速（14%）高0.6个百分点，增速比去年同期低1个百分点，完成年度计划的49.79%，落后时间进度0.21

22、个百分点，完成年度计划程度比去年同期高1.2个百分点。固定资产投资100.67亿元，同比增长5.6%，比年度计划增速（15%）低9.4个百分点，增速比去年同期低7.5个百分点，完成年度计划的37.85%，落后时间进度12.15个百分点，完成年度计划程度比去年同期低7.17个百分点。外贸出口总额20.58亿美元，同比增长34.96%，比年度计划增速（4%）高30.96个百分点，增速比去年同期高26.36个百分点，完成年度计划的56.9%，比时间进度提前6.9个百分点，完成年度计划程度比去年同期高10.5个百分点。第三产业蓬勃发展。上半年第三产业实现增加值145.63亿元，同比增长12.5%。总投

23、资达300亿元花都文化旅游城项目正式签约。景区创A工作取得新进展，目前花都湖、芙蓉度假区创建4A级旅游景区，中国皮具产业文化创意园（阳光6号）创建3A级旅游景区等相关工作正在扎实推进。洪秀全故居纪念馆正式开馆迎客，为我区打造“天王故里”文化名片添上浓重一笔。区博物馆项目计划11月份动工建设。炭步镇朗头村成为我区第一条“中国历史文化名村”。上半年全区接待国内外旅游者417.85万人次，同比增长11.01；旅游总收入18.04亿元，同比增长12.55。电子商务发展取得新突破，区电子商务商会挂牌成立，引入了中国智能骨干网（菜鸟网）电子商务项目。农业经济总体平稳。上半年全区农业总产值完成24.13亿元

24、，同比增长2%。农业产业化水平不断提高，全区年产值超100万元以上的农业产业化经营公司超过200家，辐射带动3.6万户农民。农业生产加大投入力度，总投入1亿元占地25平方公里花卉苗木农业园建设顺利。2014年，我区在建农业项目24个，市、区级扶持项目投资资金2459.78万元，有力推动了农业经济发展。2、教育花都区全区共有幼儿园91所，在园幼儿2.06万人，学前三年入园率达96%；小学99所，在校学生8.25万人，适龄儿童入学率100%；普通中学47所，在校学生5.41万人，其中初中3.85万人，初中毕业生升学率为95.6%，高中1.56万人。区属3所职业中学毕业生的平均就业率达98.5%。3

25、、 卫生花都区现有各类医疗卫生机构336个，其中政府办医院（卫生院）13所，卫生机构5个，社区卫生服务中心4所，外驻单位职工医院2所，民营医院1所，民营诊所、门诊部83个，厂矿等单位医务室（卫生所）28个，农村卫生站190个。全区有卫生技术人员4578名，其中执业（助理）医师1400名，注册护士2060名，药剂人员215名，检验人员148名，农村卫生站医务人员352名，其他卫生技术人员403名。全区医院、卫生院编制床位2112张。4、文物保护花都区自然和人文旅游资源丰富，是广东省和广州市重点旅游景区之一。境内有全国重点文物保护单位洪秀全故居纪念馆（新华官禄布村），有省级旅游景点芙蓉度假村。其它

26、名胜古迹、游览地有：冯云山故居、花县城遗址、中国同盟会广东番花分会旧址、花县农会旧址等。本项目周边200m范围内无文物保护目标。5、新华污水处理厂（1）建设进度新华污水处理厂一期工程于2007年1月开工建设，2007年11月30日污水厂正式通水，2007年12月28日试运行，2008年3月正式投入运行使用。新华污水处理厂二期主体工程已于2009年6月开工建设，并于2010年6月建设完成，2010年12月试运行，2011年2月正式投入使用。新华污水处理厂三期工程于2014年12月31日动工，计划2015年12月建成投入运行。（2）处理规模新华污水处理厂一期工程总投资为 40790 万元，处理规模

27、为10万m3/d，二期工程新增处理能力9.9万m3/d。新华污水处理厂（三期）位于新华街天马河西侧，紧邻新华污水处理厂（一、二期），占地130多亩。项目总投资概算为27808万元，设计处理规模为污水10万m3/天和初雨10万m3/天。新华污水处理厂（三期）工程建成投入运行后，新华（一、二、三期）污水处理厂处理能力达到30万m3/天。（3）处理工艺新华污水处理厂一期工程、二期工程均采用改良 A/A/O 工艺为主体的二级生化处理工艺。新华污水处理厂三期工程污水处理采用改良A2/O曝气工艺，三级处理采用沙滤池工艺；初雨处理采用混凝沉淀池（高效沉淀池）工艺；污泥处理工艺采用重力浓缩池+带式脱水机，脱水

28、后的污泥运至越堡水泥厂进行终端处理。（4）管网配套情况新华污水处理厂一期工程主要收集新华街新街河以北区域的污水、新华街白坭河以北区域污水，总纳污面积为126km2。二期工程服务范围主要包括新华街、新雅街、新华街白坭河以北区域污水及花山镇铁山河西侧、花山镇平石东路以南区域，总服务面积为197.4km2。新华污水处理厂（三期）工程建成投入运行后，新华（一、二、三期）污水处理厂处理能力达到30万m3/天，服务范围主要包括新华街、新雅街、花山镇中心区和汽车城北部范围，总服务面积为233km2。（5）进出水设计标准新华污水处理厂出水的排放水体为天马河，天马河水体规划为类水体。参照关于花都区新华污水处理厂

29、扩建工程（一期）及配套污水管网系统工程环境影响报告表审批意见的函（穗环管影2006245 号）对现有工程的执行标准，同时考虑项目所在区域的水环境功能区划及水环境质量现状，鉴于水环境的敏感性，二期工程及三期扩建后尾水排放执行城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）的一级A标准及广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段一级标准中较严值。本项目拟选址所在区域环境功能属性表3 项目所属功能区区划分类表序号功能区类别功能区分类及执行标准1水功能区本项目纳污水体为天马河，水体功能为类，地表水环境执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准本项目附近水体为

30、田美河，水体功能为类，地表水环境执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准2环境空气功能区属于二类区，环境空气标准执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准浓度限值3环境噪声功能区属于2类区，各边界噪声均执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准4地下水环境功能区珠江三角洲广州广花盆地应急水源区，类水体，执行地下水质量标准（GB/T14848-93）中级标准5饮用水源保护区否6基本农田保护区否7风景名胜保护区否8水库库区否9城市污水处理厂集水范围新华污水处理厂（目前项目所在地的市政污水管网已建成）10是否允许现场搅拌混凝土否11是否广州市环境保护条例第二十四条

31、规定的范围否环境质量状况本项目所在地区域环境质量现状（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）:1、 地表水环境质量现状本项目位于广州市花都区新华街湖滨大道以东地段，根据本项目排水及周边水体情况，本报告选择纳污水体天马河和附近水体田美河作为现状评价目标。评价因子：根据本项目排放污水的特征确定评价因子为pH、溶解氧（DO）、化学需氧量（CODcr）、生化需氧量（BOD5）、总磷（TP）、氨氮。根据关于同意调整广州市饮用水源保护区区划的批复（粤府函2011162号）、广东省地表水环境功能区划（粤府函201129号），天马河环境质量执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中类标准。为了

32、解受纳水体和附近水体环境质量现状，本报告采用广东万德检测技术股份有限公司提供的天马河（天马河口断面）、田美河上游500米处2015年7月31日8月1日水质监测数据，监测断面见附图1，监测结果见表4。表4 地表水环境监测结果（单位：mg/L，除pH值外）水质项目PHCODcrBOD5NH3-N总磷DO监测结果纳污水体：天马河7月31日7.0816.85.335.840.4104.278月1日7.1315.35.165.590.3984.42（GB3838-2002）类标准6-91530.50.16附近水体：田美河7月31日7.0411.54.190.1570.0336.028月1日6.9512.

33、24.460.2130.0425.88（GB3838-2002）类标准6-93061.50.33由以上数据看出，水环境评价区内的纳污水体天马河水质除了PH值符合地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准，CODcr、BOD5、NH3-N、总磷、DO指标均达不到类水质标准，说明天马河水质已受到一定程度的污染；附近水体田美河水质因子中，pH、溶解氧（DO）、化学需氧量（CODcr）、生化需氧量（BOD5）、总磷（TP）、氨氮监测结果均能达到地表水环境质量标准（GB3838-2002）类水质标准的要求，说明田美河地表水环境质量较好，能满足该水域功能的水质目标要求。2、环境空气质量现状根据广州

34、市花都区环境保护规划（20132020），本项目所在区域空气功能属二类区，执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级浓度限值。本评价根据广东万德检测技术股份有限公司提供的本项目所在地监测数据进行评价，监测时间为2015年7月31日8月6日，监测位置为项目所在地，监测结果如表5所示。表5 大气环境质量现状监测结果监测项目SO2NO2PM10mg/m3g/m3mg/m3g/m3mg/m3g/m3监测浓度值0.0090.0399390.020.0722720.0430.084380环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准日平均浓度日平均浓度日平均浓度150g/m380g/m31

35、50g/m3从上表可知，该区域各项指标均符合环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准要求，说明项目所在区域环境空气现状质量较好，均能满足环境空气二类功能区要求。3、声环境质量现状根据广州市花都区环境保护规划（20132020）的划分依据，本项目所在区域声功能属2类区，执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准值。噪声测量时段分为昼间及夜间，噪声测量方法按声环境质量标准(GB3096-2008)有关规定进行，以等效连续A声级作为评价量。本次评价沿拟建项目占地边界布设了4个监测点，即在东、南、西、北四边界外1米包络线内，监测结果时间为2015年7月31日，监测布点见附图2，监测

36、结果见表6。表6 噪声现状监测结果 单位：dB（A）监测点及编号昼间监测值标准值夜间监测值标准值1#（东面）52.26041.3502#（南面）55.66043.5503#（西面）58.86044.7504#（北面）56.56042.150根据现状监测结果可知，本项目各边界昼夜间噪声测值均能够满足声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准，说明项目场址处昼夜间现状声环境质量良好。4、生态环境现状本项目现状为水塘，不存在陆生植被。现状水塘主要水生动物为常见鱼类、浮游生物，不存在珍稀动植物。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）（1）保护天马河和田美河的水环境质量，不因本项目的营运而明显恶化

37、；（2）保护建设项目周围大气环境质量符合环境功能区的要求；环境空气质量符合环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。（3）保护评价区域声环境质量，尽量减少外部环境及项目内部的不良干扰及影响，使其符合声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准。（4）环境保护目标经现场踏勘，本项目附近敏感点主要为项目东侧的居民楼以及南侧的中房观湖国际住宅小区。表7主要保护目标类别保护对象方位规模距离（m）保护级别及要求大气居民楼东侧约30户100人15环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准中房观湖国际住宅小区南侧约1000户3100人45噪声居民楼东侧约30户100人15声环境质量标

38、准（GB3096-2008）中2类标准；昼间60dB(A)，夜间50dB(A)中房观湖国际住宅小区南侧约1000户3100人45水田美河西侧20地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准天马河西南侧2300地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准 16 评价适用标准环境质量标准1、环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准；2、地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类、类水域标准；3、地下水质量标准（GB/T14848-9）中的类标准；4、声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准。要素分类标准名称适用类别标准限值评价对象污染因子24小时平均浓

39、度限值1小时浓度限值环境空气环境空气质量标准（GB30952012）二级SO2150g /m3500g /m3评价区域内环境空气NO280g /m3200g /m3PM10150g /m3/地表水环境地表水环境质量标准（GB3838-2002）类pH69纳污水体：天马河CODCr15mg/LBOD53mg/LDO6 mg/LNH3-N0.5mg/LTP0.1 mg/L类pH69附近水体：田美河CODCr30mg/LBOD56mg/LDO3mg/LNH3-N1.5mg/LTP0.3 mg/L地下水环境地下水质量标准（GB/T14848-9）类pH6.58.5评价区域内地下水臭和味无总硬度450溶

40、解性总固体1000NH3-N0.2亚硝酸盐氮0.02高锰酸盐指数3.0挥发性酚类0.002阴离子合成洗涤剂0.3总大肠菌群3.0声环境声环境质量标准（GB3096-2008）2类等效连续A声级Leq昼间60dB(A)夜间50dB(A)厂界污染物排放标准1、本项目外排废水需满足广东省水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段三级标准后，经市政污水管网排入新华污水处理厂，主要污染物标准值见下表所示。污染物pHCODcrBOD5SS氨氮LAS动植物油执行标准（mg/L）69500300400201002、本项目营运期各边界噪声执行社会生活环境噪声排放标准(GB22337-2008)中2类标

41、准（昼间60dB(A)；夜间50dB(A)）；3、本项目备用发电机外排废气执行非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法（中国、阶段）（GB20891-2007）中第阶段标准要求；4、以后可能进驻的餐饮类项目厨房油烟执行饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）的标准，见下表所示；规模小型中型大型基准灶头数1，33，66对应灶头总功率（108J/h）1.67，5.005.00，1010对应排气罩灶面总投影面积（）1.1，3.33.3，6.66.6最高允许排放浓度（mg/m）2.0净化设施最低去除效率（%）6075855、垃圾收集点产生的臭气执行恶臭污染物排放标准（GB145

42、54-93）中的二级标准要求，即臭气浓度（无量纲）小于20；6、施工期废气执行广东省地方标准大气污染物排放限值（DB44/27-2001）第二时段无组织排放监控浓度限值；7、施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）标准（昼间70dB(A)；夜间55dB(A)）； 8、民用建筑隔声设计规范（GB50118-2010）；9、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010）。总量控制标准本项目为新建项目，建设单位应根据本项目的废水和固体废物等污染物的排放量，向上级主管部门和环保部门申请各项污染物排放总量控制指标。由于本项目产生的污水经过预处理后排入市政管网进

43、入新华污水处理厂处理，新华污水处理厂总量控制指标已包含项目排放的污染物量，因此，本项目不设水污染物总量控制指标。其中本项目的水污染物排放总量为：废水排放量：317380.26m3/a； CODcr：95.21t/a； NH3-N：3.17t/a。 58 建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：本项目对环境影响分为施工期环境影响和营运期环境影响。（一）施工期本项目施工期间的主要环境污染工序包括有：基础工程、主体工程、装饰工程等工序产生的施工机械噪声、车辆运输噪声、扬尘、施工机械柴油燃烧废气、装修废气、建筑垃圾、施工废水、施工人员生活垃圾、施工人员生活污水及土地开挖造成水土流失等，施工流程图及产污环

44、节见图1所示。场地清理及平整施工现场结构施工内外装修等竣 工交付使用清理施工场地噪声、固废、扬尘噪声、废水、固废、扬尘图1 本项目施工工艺流程图及产污环节（二）运营期拟建项目性质为房地产开发，在建成后主要污染源包括：商场产生的生活污水、备用发电机燃油尾气、机动车尾气；水泵、备用发电机等设备噪声以及机动车噪声；生活垃圾、商业垃圾等固体废物。主要污染工序：（一）施工期本项目施工期主要污染工序如下所示：1、生态环境植被减少本地区原有植物覆盖率较低，但施工期间对项目及周围景观有一定的影响，主要体现在土方开挖施工阶段，表土裸露，造成绿植景观空间结构分布的破坏以及稳定性影响。降低植物覆盖，会破坏当地区域环

45、境的生态环境完整性，人与自然的共生性、土地和植被的生产能力降低。若不采取植被恢复等措施，将对当地生态质量造成严重的影响。水土流失本地区多雨，暴雨比例大，地表径流冲刷严重，土方开挖施工阶段，表土裸露，局部蓄水固土功能丧失，从而导致水土流失。此外，在放坡开挖和支护开挖时会有大量临时堆放的开挖土方，遇降雨时会产生严重的水土流失。据资料介绍，经扰动的土壤与未经扰动的土壤比较，其侵蚀模数可加大10倍，若不采取植被恢复等措施，将造成严重的水土流失。水土流失的危害性表现在：（1）降低土壤肥力，水土流失一般冲走富含有机质的表层细土粒；（2）水土流失造成河流水质混浊，影响了水体的使用功能；（3）造成泥沙淤积，抬

46、高河床，降低河道的泄洪能力。2、废水（1）生活污水施工期间日进场施工人数有200人，不在施工场地食宿，根据广东省用水定额（DB44/T1461-2014），施工人员人均生活用水系数取40L/d，排水系数取90%，即建设项目施工人员生活污水排放量为7.2m3/d，主要污染物为NH3-N、SS、CODCr、BOD5等。（2）施工废水施工期，建设项目使用商品混凝土，不在施工现场搅拌。建设项目施工废水主要来源于基建的开挖和钻孔时产生的泥浆水、机械设备运行的冷却水和洗涤水、洗车清洗废水、砂石料的冲洗等施工过程。参考广东省用水定额（DB44/T1461-2014），施工工程用水量为2.9L/m2d，本项目

47、总建筑面积约为91200m2，则建设项目施工用水量为264.5m3/d，主要污染物是SS、CODCr、BOD5、石油类等。建设单位对施工废水进行回用处理，不外排。3、废气施工期产生的大气环境污染物主要来源：施工场地和道路扬尘、施工机械柴油燃烧废气、运输车辆尾气以及装修废气等。（1）扬尘扬尘的来源包括有：施工场内扬尘与车辆运输扬尘。施工场内产生的扬尘按起尘成因可分为风力起尘和动力起尘，其中风力起尘主要是由于露天堆放的建材（如黄沙、水泥等）及裸露施工区表层浮尘因天气干燥及大风产生的风尘扬尘；动力起尘主要是在建材的装卸、搅拌过程中，由于外力扰动而产生的。在两个因素中，以风力因素的影响最大。另外，按施

48、工工序施工场内扬尘可分为三种： 土方挖掘及现场堆放扬尘； 白灰、水泥、砂子、石子、砖等建筑材料的堆放、现场搬运、装卸、搅拌等产生扬尘。 运输车辆来往造成的现场道路扬尘。施工场内扬尘 开挖扬尘：通过类比调查，未采取防护措施和土壤较为干燥时，开挖最大扬尘约为开挖土量的1，在采取一定防护措施和土壤较为湿润时，开挖扬尘量约为0.1。 物料堆扬尘：施工现场物料、弃土堆积也会产生扬尘。据资料统计，扬尘排放量为0.12kg/m3物料，若用帆布覆盖或水淋除尘，排放量可降至10。车辆运输扬尘据有关资料，运输车辆在施工场地行驶产生的扬尘约占施工扬尘总量的60，这与场地状况有很大关系。一般情况下，在不采取任何抑尘措

49、施的情况下，产尘点周围5m范围内的TSP小时浓度值可达10mg/m3。场地在自然风作用下产生的扬尘一般影响范围在100m以内，在产尘点下风向100m处的TSP小时浓度值可降至1mg/m3以下。此外，运输车辆在离开施工场地后因颠簸或风的作用洒落尘土，对沿途周围环境产生一次和二次扬尘污染，主要是道路扬尘。（2）施工机械柴油燃烧废气与运输车辆尾气施工过程用到的施工机械，包括挖掘机、装载机、推土机、平地机等，与运输车辆一样均以柴油为燃料，运行时产生燃油烟气，主要是二氧化硫、氮氧化物、烟尘和烟色等，一般情况下废气量不大、影响范围有限，故可以认为其环境影响比较小，可以接受。（3）装修废气装修使用材料油漆、

50、乳胶漆、喷塑剂、黏合剂等产生的有机废气，包括甲醛、甲苯、二甲苯、氯化烃。装修过程中，较难估计装修材料使用量，在此只作定性分析，一般情况下，刚装修完毕，如不加强室内通风换气，室内空气很难达到室内空气质量标准（GB/T18883-2002）和民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010）的要求。4、噪声施工期噪声主要来源于：施工设备噪声及施工运输车辆交通噪声。（1）施工设备噪声施工期各施工阶段的主要噪声及其声级见表9。（2）施工运输车辆交通噪声车辆运输对运输路线沿途的声环境造成污染。交通运输车辆声级见表10。表9 各施工阶段主要噪声源状况施工阶段声源声级dB（A）土方阶段推土机78-

51、95挖土机75-95基础阶段风镐90-100吊车80-90平地机80-90振捣棒100-110电锯100-115电刨100-115电焊机80-95装修阶段电钻100-115电锤90-110手工钻85-110多功能木工刨100-110表10 交通运输车辆声级施工阶段运输内容车辆类型声级dB(A)土方阶段土方运送大型载重车100底板及结构阶段钢筋、商品混凝土混凝土罐车、载重车80100装修阶段各种装修材料及必要设备轻型载重卡车755、固体废物施工期固体废物主要包括有弃土、建筑垃圾、生活垃圾和危险固废。 弃土及建筑垃圾挖方弃土：由于项目现状为水塘，在施工期的土方阶段边挖边填，做到填挖土石方平衡，不弃

52、土。建设地块内不设置土方暂存点，建设单位需加强回填土方的管理，要将土方表面压实、定期喷水、覆盖等措施；建筑材料、余泥渣土应及时运走，不宜长时间堆积。后期建设的回填土均由外购入，回填量约1.6 万m3。建筑垃圾主要包括混凝土、残砖断瓦、破残的瓷片、玻璃、钢筋头、金属碎片、塑料碎粒、抛弃在现场的破损工具、零件、容器甚至报废的机械、装修垃圾等，采用建筑面积发展预测建筑废物的产生量：JS=QSCS式中：JS：建筑垃圾总产生量（t）QS：总建筑面积（m2），91200m2CS：平均每m2建筑面积垃圾产生量，0.05t/m2由上式计算得建设项目建筑垃圾产生总量为4560吨。 生活垃圾施工期施工人员生活垃圾

53、产生量：WS=PSCS式中：WS：生活垃圾产生量（kg/d） PS：施工人员人数，200人 CS：人均生活垃圾产生量（0.5kg/d人）由上式计算得建设项目生活垃圾产生量100kg/d。 危险固废施工期危险固废产生源主要是：1）施工机械设备产生的废机油；2）装修阶段产生的含油漆等化学材料的内包装材料、废抹布等。建设项目施工及装修期危险固废产生量约1吨。（二）营运期拟建项目性质为房地产开发，在建成后主要污染源包括：物管人员生活污水、备用发电机燃油尾气、机动车尾气；水泵、备用发电机等设备噪声以及机动车噪声；生活垃圾、商业垃圾等固体废物。1、 废水本项目用水主要包括物管人员用水、客房用水、商业用水、

54、地下车库清洁用水和绿化用水，合计用水量为1032.36m3/d（354614.24m3/a）。（1） 本项目物管人员拟定50人，均不在项目内食宿，年工作365天，参照广东省用水定额（DB44/T1461-2014）“机关事业单位中无食堂和浴室”的用水定额为40L /人d计算；（2） 项目绿化面积为8326.7，参照广东省用水定额（DB44/T1461-2014）“城市绿化管理”的用水定额为1.1L/m2d，晴天天数按照215d/a计算；（3） 酒店客房设有1000个床位，参照广东省用水定额（DB44/T1461-2014）“一般旅馆”的用水定额为350L/床.d计算；（4） 项目商业面积为70

55、867，按15/人折算员工人数，则商业员工约4724人。根据广东省用水定额（DB44/T1461-2014）“综合零售 营业面积：20000m2”的用水量为128升/人.日（以商店职工人数为基数）；（5） 地下车库主要为清洁用水，参考建筑给水排水设计手册中的相关规定，清洁用水量为0.004m/次，本项目地下车库面积16632，清洁频率为1周/次，一年52次计，则清洁用水量为66.53m/次（3459.56m/a）；（6） 项目不设水景，因此不会产生水景用水。项目用、排水平衡具体见表11。表11 项目用、排水平衡表类别用水定额数量日用水量（m3）年用水量（m3）系数年排水量（m3）酒店用水物管人

56、员40L /人d50人27300.9657客房350L/床.d1000个床位350127750114975商业用水128升/人.日4724人604.67220705.28198634.752地下车库清洁用水0.004m/次，周次，一年按52次计1663266.533459.563113.60绿化用水1.1L/m2d8326.7m29.16（晴天）1969.4/0合计/1032.36354614.24/317380.352图1 建设项目水平衡图（m/d）根据相同行业污水类比分析，本项目污水主要污染物为CODcr、BOD5、SS、NH3-N和动植物油等，其污染物浓度见表12。 表12 建设项目污水

57、水质及产生量情况 水量(m3/a) 污染物排放源CODcrBOD5SS氨氮LAS317380.352一般生活废水产生浓度（mg/m3）3502004002530产生量（t/a）111.0863.48126.957.939.52排放浓度（mg/m3）3001801801020排放量（t/a）95.2157.1357.133.176.35削减量（t/a）76.3942.67106.146.777.212、废气（1）停车场废气本项目共设机动车位487个，均为地下停车位。若按平均每天每辆车进出1次。根据本项目平面可知，地下车库车辆平均有100米路程（双程200米）。根据有关研究结果，机动车运行时的污染

58、物系数见表13所示。表13 机动车运行时污染物排放系数车型NOxCOHC小型车（包括轿车、出租车等）2.217.903.5中型车（包括小货车、面包车等）2.419.63.9大型车（客车、大货车、大旅行车等）3.931.26.1注：时速以平均车速16km/h计，单位：克/辆公里考虑到该建设项目的特点，进入项目停车场内的小型、中型、大型车的比例为4：3：3，综合以上车流量、行驶距离、车型分布等因素，参照环境保护实用数据手册得出有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数。规划调整后的排污系数及排污量见表14所示。表14 本项目调整后机动车尾气污染产生污染物NOxCOHC加权排放系数（g/km辆）9.285.114.7年排放量（t/a）（按365天计算）0.333.030.52（2）备用发电机尾气本项目于酒店A栋地下室发电机房内设有1台500kW的备用发电机。根据建设单位提供的资料