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1、中原地产 SHANGHAI CENTALINE PROPERTY AGENCY LIMITED 北上海商业广场路演活动方案一、活动优势1、 针对目前北上海广场招商工作面临的问题，促进招商工作的开展。2、 增加客户积累量，加深有效客户对本项目的认知程度。3、 提升项目形象，提高项目曝光率，从而给投资者和商家以投资和经营的信心。4、 充分和客户进行有效的交流和沟通，了解到客户的投资意向，发现其需求，确保项目的成功推出。5、 有利于达到较高的市场知名度和提升项目市场形象，为日后开盘的热烈场面造势。6、 在举办路演活动的同时进行周边派单活动，拓宽前期的派单范围，化派单为领单，变被动为主动，进一步提升项
2、目形象。7、 价格低廉，相比于电视广告等广告媒体，路演价格低，传播力较强。二、活动时间具体举办时间暂定为周五举行，预计每周举办一次，延续举办下去。三、活动地点选择商业氛围浓郁地段的开阔场地（如商场入口处广场，或室内中庭）进行活动，主要考虑到人流量大和有效商家众多。1、首先考虑在市级商业中心以下地点：如徐家汇，南京东路，豫园商城，四川北路商业街（虬江路交口地段），八佰伴2、上述地段完成后，紧接在区域商业地段：七浦路服装批发市场，大华中心，南方商城，长寿路亚新生活广场，共和新路大润发，黄金广场 四、活动场地面积 建议舞台场地面积在30左右。五、活动主题： “财富中心”北上海商业广场展示暨招商活动六
3、、活动方式建议 1、室内活动以项目形象展示为主，将项目的形象包装后进行静态展示，设置资料发放台，同时配合小型活动如：现场咨询、礼品派送、有奖问答等小竞猜活动，该类形式可提升项目形象层次，活动目的性强，针对性也强，较易吸引目标客户。2、室外活动直接以文艺表演的形式来吸引注意力，将项目形象宣传有效融合。文艺表演的形式可以多样化，歌唱表演，小提琴演奏等，该类形式人气较旺，容易引起人群驻足，同时配合小型活动如：现场咨询、礼品派送、有奖问答等小竞猜活动，便于大范围的快速传播项目形象。 3、商家交流会形式 直接与有效招商客户一一联系，邀请其来参加路演活动，我们为其做全方位的产品展示介绍，该类形式优点是有利
4、于积累有效客户，缺点是本项目的项目形象难以得到更进一步的提升。七、活动计划安排及媒体配合1、室内活动安排活动时间周五上午10：00下午20：00活动地点室内中庭或入口处活动设置需求 现场的布置必须有吸引力和项目应有的气势 场地简单划分咨询区和展示区 大型背景板（效果图）、易拉宝、多媒体播放设备 资料展示架、咨询台 项目模型 23套咨询桌椅 宣传资料 礼品 工作人员 招商人员3人 其他人员2人2、室外活动安排活动时间周五 上午场12小时，下午场12小时活动地点室外广场或空地活动设置需求 现场舞台搭设 配备音响设备 场地简单划分表演区和展示区 大型背景板（效果图）、易拉宝、多媒体播放设备 资料展示
5、架、咨询台 2套咨询桌椅 宣传资料 工作人员招商人员4人 表演人员若干人 主持人1人3、商家交流会形式活动时间周五上午10：00下午20：00活动地点室内中庭活动设置需求 现场的布置必须有吸引力和项目应有的气势 场地简单划分咨询区和展示区 大型背景板（效果图）、易拉宝、多媒体播放设备 资料展示架、咨询台 项目模型 23套咨询桌椅 宣传资料 礼品 工作人员 招商人员3人 其他人员2人八、费用预算费用类别价格（元）总计场地租赁费2-4万/次试地点而定活动道具费多媒体设备2000/次大型背景板1500资料架200易拉宝1200咨询台1800舞台搭建（含灯光、音响）6500/次演员出场费3500/次礼品费2000资料费2000其他不可预见费1000合计4-6万/次注：商家交流会形式的费用酌情而减。九、活动注意事项1、活动现场的布置必须有吸引力，近可能用气球，彩带，音响来提高现场气氛，但不要让人觉得太嘈杂。2、为了吸引人群驻足观看，适当的文艺演出必不可少，但必须注意与产品的有效结合，不能搞成一场纯粹的文艺演出活动。3、策划时要考虑活动实施那天气候如何；安全工作如何确保；发生意外事件（突然停电，人群拥挤）等等4、必须做好与当地城管部门沟通工作。上海中原物业代理有限公司 2004年10月8日制作人签字： 业务总监签字： 甲方签字确认： 6
北上海商业广场路演活动方案
