小区加设电梯施工组织设计

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1、第三军医大学干部安居房改造工程施工组织设计建设单位：第三军医大学施工单位：重庆篆塘建筑工程有限公司编制人： 编制日期：二00八年七月 目 录一、编制依据及编制说明（一）编制依据（二）编制说明二、工程概况及工程特征 （一）建筑概况 （二）结构概况（三）电气、防雷、弱电（四）工程地理特征和难点及重点三、施工部署（一）管理综述（二）施工组织机构网络图（三）管理目标（四）学习和教育制度（五）工程工期目标（六）施工队伍的安排（七）施工顺序及施工措施选择（八）施工流水段的划分四、施工准备工作（一）技术准备（二）施工现场准备（三）施工临时用水、用电的计划五、施工平面布置（一）临时设施布置说明（二）施工平面布

2、置图（附后）六、主要施工方案及措施（一）施工前准备（二）施工测量方案（三）施工措施选择（四）基础工程（五）主体结构施工（六）装饰装修及饰面工程（七）楼地面工程（八）门窗安装及玻璃安装工程（九）屋面工程（十）强弱电安装工程（十一）工程成品保护措施（十二）季节施工技术措施（十三）档案资料管理七、工程工期保证措施（一）保证工期的组织管理措施（二）季节性施工措施（三）加强对有关单位密切联系（四）与气象部门联系（五）工期与材料的配合（六）建立快速机动的反应系统八、保证质量、安全、文明施工及环保措施（一）工程质量保证措施（二）确保安全文明施工措施（三）环境管理及地下设施保护措施九、施工协调管理（一）尊重业

3、主，服从管理（二）尊重监理，服从指挥（三）搞好联络，加强协调十、降低成本措施十一、工程服务与保修（一）执行标准（二）服务标准（三）保修年限（四）保修范围（五）服务方式附1：本工程施工机械计划表附2：劳动力计划表附3：施工总体进度表附4：施工总平面布置图一、编制依据及编制说明（一）编制依据1、本施工组织设计根据第三军医大学安居房加装电梯工程设计施工图和招标资料为依据而编制。2、本施工组织设计根据重庆大学建筑设计研究院设计的图纸、图说、图集和工程特征、技术要求编制。3、采用结合法律、法规、标准、条例如下：中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例工程建设标准强制性条文中房屋建筑部分中华人民共和国安全

4、生产法建设工程安全生产管理条例中华人民共和国劳动法重庆市建筑管理条例建设工程项目管理规范（GB/T 503262001）建筑工程施工质量验收统一标准（GB 503002001）建设地基基础工程施工质量验收规范（GB 502022002）砌体工程施工质量验收规范（GB 502032002）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 502042002）钢筋焊接及验收规范（JGJ 1896）屋面工程质量验收规范（GB 502072002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB 502092002）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB 502102001）建筑电气工程施工质量验收规范（GB 50303200

5、2）混凝土强度检验评述标准（GBJ 10787）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ 8091）建筑施工安全检查标准（JGJ 5999）重庆市建设工程安全生产监督管理暂行办法重庆市建筑工地文明施工标准（渝建发200039号文）建设工程文件归档整理规范（GB/T 503282001）（二）编制说明1、本施工组织设计严格按照图纸、招标文件，工程范围、工程地理特征规定要求及法规、规程、标准、强制性条文、地方条例等编制。2、本施工组织根据现场踏勘，结合工程特征和本公司实际情况，在人员、机械设备、周转材料调配、技术力量合理安排、质量控制、施工进度要求，在确保安全生产的情况下统一部署的原则下，作统一安排、

6、统一管理、统一核算的方法进行。3、本工程由土建和装饰装修及安装工程三大部分组成。铝塑钢固定窗；观光电梯为浅茶色玻璃幕墙及外墙砖、强弱电及、防雷、环境工程。4、我司对此次施工组织设计、编制高度重视，召集了有丰富类似经验的管理者和施工经验丰富的技术人员，针对工程特点、功能要求，对工程质量的终身负责制，以“科学”、“经济”、“优质”、“高效”、“快速”为编制原则，以诚信为主导满足业主要求为理念，集思广益、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，操作性强为编制方针。5、本施工组织设计中，凡未注明的计量单位均为mm。二、工程概况及工程特征1、该工程是第三军医大学干部安居房加装电梯工程，地点在第三军医

7、大学家属区内。总体建筑面积约3500平方米,二标段共7个单元，建筑面积约1360平方米共8F/-1层,场地狭窄，进出人员频繁，材料堆放场地有限，施工时进场材料不能直接到现场需要人工转运5080米，施工动力电及水接点分散。2、本工程长2.1米，宽为2.4米，最高点为27.6米，框架结构。本工程属多层建筑，设计合理使用年限为50年。（一）建筑概况1、电梯井内墙和顶棚所有天棚墙面抹水泥砂浆及吊顶，墙面粘贴面砖。2、地楼面粘贴防滑地砖。3、外墙面（1）外墙大面贴红色面砖，观光电梯为浅茶色玻璃幕墙。各类线条贴深褐色面砖线条（也用于阳台和窗台各层线条）。4、屋面按原设计及业主要求施工。5、门窗（3）所有窗

8、为铝塑钢固定窗，玻璃安装按设计要求。（二）结构概况1、本工程柱梁板为钢筋混凝土现浇结构，基础为伐板基础，电梯井墙柱为混凝土现浇结构；地基承载力特征值满足原设计。2、钢筋采用HPB235（）、HRB335（）大于22钢筋采取机械连接，焊条E43型用于HPB235钢焊接，E50型用于HRB335型焊接。3、混凝土强度（1）基础混凝土强度为C30，梁、柱墙为C30。（2）主体电梯井混凝土：柱、梁、墙均为C30。4、保护层：，主体电梯井梁柱墙25，板15。5、外墙和隔墙砌体，砌块采用页岩实心砖，强度为MU10页岩实心砖；砂浆强度为M5；墙长大于5m墙的长度设构造柱，配筋为412。6、高大于4m的墙体在

9、墙体半层高处或门洞顶标高处加设圈梁。（三）电气、防雷、弱电1、电气照明（1）本工程照明用电、空调用电，风扇用电，设备用电，不设动力电网，设380V/220V。（2）耗电材料，采用铜芯线暗敷，穿线管采用塑料管三相四线制。电源引至每层每户电箱到户，过墙过板过层预埋塑料管。（3）建筑内配电线路均为暗设，配电箱装高1.8米，开关装高1.4米，其余插座装高0.3米。5、防雷防雷用结构柱接下地上闪接器，屋面采用-254镀锌扁钢连通构成避雷网格，其间距不应大于2020米或2416米，避雷引下线利用结构柱四角主钢筋，钢筋单根截面为1014时，四根为一组；钢筋单根截面大于16时，二根为一组，钢筋上下连通并焊接牢

10、固；平面图中作引下线处若无结构柱时，须从引下线处就近沿墙暗敷设一根。用254镀锌扁钢沿墙接地，距地面500高设避雷测试卡，设计要求实测综合接地电阻不大于4欧姆。否则，应增加接地体。（四）工程地理特性和难点及重点1、本工程位于重庆第三军医大学家属院内，无场地，现无三通一平需进场另行下火，公路不进入小区，施工中扰民不可避免，民工食宿有些难度，施工难度也十分大，而本工程为无场地施工，同时运输材料也不能至施工现场，也无堆码场地，需人工转运80米左右，然而本小区业主进出频繁、还需对进出人行通道进行围护，同时上方还应进行双层硬防护用15mm九夹板封闭严实。然而在本小区业主进出平凡的情况下还得将施工范围内的

11、防护架按双排架双层密目网（2000）目的要求设置防护一直到顶，同时每层用南竹跳硬封闭，南竹跳上方还需用15mm九夹板封严实。2、基础不在同一平面。出土、出渣、运输、转运特别困难。3、现场设吊运机械，钢筋加工、周转材料堆场、搅拌机、圆盘锯、断钢机等均无场地。4、混凝土采用商品混凝土。90KW泵机进行泵送到施工现场。5、民工生活住宿在外租房，因现场无搭临时用房场地，食宿难度较大。6、该工程的重点在于基础和主体结构的材料无法直接运到施工现场，施工难点；基础施工场地狭窄、而深、无法动用机械施工，支模场地限制，无法吊装只能用人硬转、硬台，同时管架及防护管架及防护材料需用量大。又因无法使用塔吊只能使用卷阳

12、机或提升机运输垂直材料工期受到限制，公路狭窄浇筑混凝土进出车辆拥挤，调头难度特别大。三、施工部署（一）管理综述1、本工程重庆第三军医大学家属院内，共计8层，框架结构，设梁柱、现浇板，砖墙、塑钢玻璃窗；因工程重庆第三军医大学家属院工程，所以对施工中的质量、安全、进度工期带来许多高标准、严要求。2、工程开工之日起必须高度重视，认真管理，强化安全生产、文明施工，严格执行ISO9001-2000版质保体系。必须确保工期、工程质量，严格按照有关文件，施工合同要求及图纸、图说、图集、法律、法规、规范、强制性标准，地方条例等施工。做到一次性交验合格。3、本工程执行项目管理法，统一部署，统一管理，统一安排，责

13、任到人，层层把关，目标落实，分解到位，严格各项工序检查制度，竖向到底横向到边，按时开会学习，总结经验，严格各项奖惩制度。（二）施工组织机构网络图1、管理机构的设置经理杨铭生产经理全发伟技术负责质安负责财务统计1人质检员1人材料员1人施工员1人安全员1人档案员1人后勤保卫2人作业班组2、管理班子的职责（1）项目经理：负责项目部全面工作和上下衔接、资料签证。（2）设生产经理兼技术负责人：负责本工程人员、材料、机械设备的计划和调配及工程技术、工程资料签证等工作，履行项目部全面工作。（3）施工员：负责工程测量放线，进出人员设备、机械、材料、物资计划；对工人技术交底，参加安全技术交底，作工程隐蔽记录，并

14、完善监理签证和日常施工记录。（4）安全员：负责本工程安全工作，对新进人员进行安全技术交底，对安全设备、设施和劳保用品提计划，对违法、违规、违章指挥行为进行罚款和现场工程隐患进行整改和上报，并作好安全逐日登记及安全值班和安全检查。（5）材料员：负责该工程材料工作，收进要详，登记要明，发出要清，证件要齐，签字要全。（6）质检员：负责本工程质量自检、互检和填写自检表格，并随时与甲方和监理保持联系，对工程质量的确认。按周组织班组长会议，总结评比好的和差的。并负责材料和试件送检等工作。（7）资料员：负责该工程竣工资料的收集、整理和移交工作。（三）管理目标1、工程质量：严格按建设工程质量管理条例和施工规范

15、、验收规范、强制性标准执行，要求一次性验收工程质量必须达100%合格标准。 2、施工安全：严格贯彻执行安全生产法、建筑施工工程安全生产管理条例和建筑施工安全检查标准（JGJ 5999）及重庆市建设工程安全生产监督管理暂行办法，杜绝伤亡事故，轻伤率控制在0.5以内，重伤率控制在0.2以内。 3、文明施工：严格贯彻执行国家建设文明施工的有关法规和重庆市建筑工地文明施工标准。做到门前“六牌一图、三栏一报”，施工场地修排水沟、沉砂井、冲洗车水龙头，门前后硬化处理及设置消防器材，争创最佳文明施工现场。 （四）学习和教育制度 1、凡进入施工现场职工，必须进行安全学习教育4小时以上，并签订安全合同。2、凡各

16、工种班组长，到工地必须进行技术交底会议，并作好记录，到会人签名确认，以便考核。3、项目经理部每周由项目经理组织一次现场管理人员和班组长会议，结合现场一周情况对质量、安全、工期、文明施工情况进行全面检查，作出全面总结，找差距，发现问题及时整改，确保工程顺利进行。（五）工程工期目标1、本工程为了质量、安全、工期、文明施工，早日完成，向业主提供有利条件，我司故采取综合考虑方法。在基础中狠抓时间；在主体电梯井施工中采用新技术、新工艺、新材料、新设备赶时间；在装饰装修工作中尽量合理安排，交叉流水作业；在电、防雷和设备安装，尽量不占流水工程期、环境散水与室内电气调试、清洁同步进行。2、保证工期措施（1）8

17、10月底每天执行两班制，早上6点到中午12点；中午1点30分到下午8点。（2）砼浇筑时采取连续作业，只准工人休息轮换，工作不停歇。（3）模板采用九夹板18厚的材料。整装整拆赶工期。（4）施工中，采取三个筒体同时开工，首尾相接，循环不间断施工进行。3、工期计划安排（1）基础：土石方，钢筋绑扎，模板，混凝土，焊接防雷带，预埋至地梁柱插钢筋20天。（2）主体：每层计算支撑模板各2天，绑扎钢筋2天，关模板1天浇混凝土各半天，拆模板半天，砌体1天，7天一层，七层共56天。三个单同时进行。考虑不利因素，主体为70天断水，屋顶和屋面10天。主体完成共计90天。（3）装饰装修工程：室内装饰20天，主体完后开始

18、墙面天棚抹灰，屋面封顶进入外墙抹灰，板块粘贴，门窗框安装必须赶在室内外装饰前面定位安装；门窗扇必须在室内外装饰完后安装，工期20天，不占流水工期。室外装饰30天，在屋面封顶后进行。（4）电、防雷必须随土建主体和室内装饰装修并肩进行。防雷接地由筒体柱下地必须把接头接好接牢，避雷带安在筒体女儿墙上时必须一道进行，以免2次用工和较大返修。（5）环境和散水清洁10天，电调试1天，留5天余地作补修和相关工期调整和竣工交验。（6）总工期160天。（8）总工期进度网络图（于后）。（六）施工队伍的安排本工程面积为建筑面积约1360 m2，总高27.60m，工种种类多，有土建，建筑装饰，预埋电管道，门窗安装，为

19、了加快工期，保证质量，作如下安排：1、土建、建筑装饰、装修、强电、预埋、弱电预埋、避雷、散水、由总包单位组织施工。2、弱电安装、塑钢和铝合金门窗，幕墙玻璃由专业队伍或厂家组织施工安装。（七）施工顺序及施工措施的选择1、施工顺序（1）本工程先地下，后地上，先基础，后主体，再装饰装修。电管道预埋、弱电预埋、避雷连接与土建紧紧跟主体同步施工。（2）基础从深至浅，从难到易，从低到高,为了工期，采取分段流水全面进行。（3）电梯井：该工程面积较小，从下而上，由柱梁板，砌体，组成。柱梁板同时浇筑，后屋面施工，电梯完一半后室内抹灰。（4）装饰装修：外墙从上而下，室内分层、分段，内外同步，抹灰先天棚后墙面，再地

20、面，然后门窗安装，再精装。（5）安装：水暗敷预埋管道安装，弱电、预埋至间不安装，安装工程与装饰工程同步进行施工。2、施工措施的选择（1）基础土方采用人工挖凿，页岩和坚石采用风钻和水钻空压机施工，除土采用人工运输，至基外50m内，大于50m外用汽车运输。（2）钢筋制作采用机械下料，机械弯型，钢筋采用对焊，柱采用竖焊，大钢筋采用机械连接，钢筋成型采用人工绑扎；板双层钢筋采用铁马凳按每1.0m见方安置、隔离，铁马凳长150200，高板厚减保护层，底层用大理石垫块，上层用铁马凳来确定保护层厚度；桩保护层用砼吊块，梁保护层用大理石垫块。（3）模板和支撑：模板采用腹膜胶合板，厚1820mm，采用大模板，整

21、装整拆，工期快，质量好，不漏浆。接缝少平整，支撑采用483.5焊管扣件连接。同时采用对拉螺杆相互对锚拎紧。（4）混凝土采用商品混凝土，泵送到位，机械振捣密实。（5）抹灰：砼与砂灰的粘结，采用界面剂，粘结牢固，尽量粘毛。（八）施工流水段的划分1、该工程从基础以栋划分为三个段，以70-72栋为三个流水段，第一段以71栋为第一段。70、72栋为第二段和第三段。2、屋面从结构层找平层隔热层再防水层到细混凝土。四、施工准备工作（一）技术准备1、认真收集、查阅各类工程的技术档案资料，测量放线，建立坐标控制点和水准控制点，对带形基础的轴线位置、标高进行复测、复核。2、组织施工人员熟悉理解施工图纸和有关技术资

22、料，认真做好图纸会审和技术交底工作；编制施工预算，制定具体的施工实施方案。3、按照组织的货源和进场材料，及时进行原材料的物理、化学性能检验，按照施工图纸的设计要求，做好混凝土和砂浆的配合比试验。（二）施工现场准备1、检查、观察周边、和安全可靠性情况，因本工程有地下室层，如四周有车辆停放，应先围护、警示、设防。2、平整场地，铺设场地内临道路，安砌场内排雨水和排污水沟和砌筑沉淀池，接通排水、排污管道，设冲洗车水龙头，进出车辆不得带泥、带渣上公路。3、食宿、办公、吃喝、拉撒、通风：（1）民工住宿150、办公用房60、会议室30：采用租赁房。（2）生产用房、用地：设配电房、水池、水泥库，钢筋加工和堆放

23、，少量石子场分粗细、砂场、模板场。（3）机械：提升机、泵车、搅砂浆机、断钢机、对焊机、弯曲机、按图布置。（4）现代通讯发达，所有管理人员配置无线手机。（三）施工临时用水用电的计划1、临时用水的计划（1）本工程建筑面积约1360 m2，框架结构，采用商品混凝土。主要是砼承重墙、需用水，工程小人用水量少，计划劳动力正常情况分批分段施工高峰期工人可能3060人。（2）砼采用商品混凝土，每浇一次30m3，七天浇一次，只考虑模板用水和养护用水按立方600L计算：30600=1800L/台班。（4）生活用水：高峰人数为60人，因人不多，又是夏和时间长，因耗水量就相应大，每人每天按30L计算：6030=18

24、00L/台班。（5）以上用水不需计算，主管安50管，支管为25，分管为18完全能满足施工用水的需要。2、施工用电变压器应为350型，线采用三线五线制，泵车线由搅拌站自备直接在一级配电相内接出。每台动力机器按16mm2铜芯皮包线，一般机器为10mm2接入，照明按4mm2线接入，灯线按2.5mm2线接入，基础采用36伏以下低压照明。五、施工平面布置（一）临时设施布置说明1、本工程办公楼和民工住宿楼外租用，生活用房（食堂）50m2，厕所40m2（男30m2，女10m2）租用，水泥库40m2，配电房10m2，钢筋库和加工房60m2，模板支撑堆场50m2，门房1间10m2，砂石场50m2，砖场50m2。

25、提升机7台,现场布设。2、现场环境布置（2）施工场地道路已采用砼硬化，开工后施工场内设冲洗车辆高压水枪，进出车辆必须冲洗后才能出场。（3）施工现场前后设临时排水沟300240=hb，流水坡度2%，每10m和转角处作沉砂井，最后一个作hbb=1.000.800.80=沉井一个，沟加盖板。（4）建筑物涉及通行道作全封闭，凡危险处加上拦护，夜间并挂上红灯，白昼立上警示牌。3、机械机具布置本工程设7.5KW提升机7台， 250型砂浆机3台，断钢机1台，弯曲机1台，对焊机1台，圆盘锯1台，泵车1台。4、全部机具、机械周转架材砂、石、水泥、材料堆放，临时加工房布置在前空坝。（二）施工平面布置图（附后）六、

26、主要施工方案及措施（一）施工前准备 1、现场项目负责人，认真组织技术人员（施工员、质检员、安全员、材料员、资料员、预结算员、试验员）熟悉图纸，组织有关人员交底，作好分部分项施工组织设计，提出有关材料计划，编制可行的人、财、物预算，组织安排落实机械、人员、材料、周转材料，计划时间进场就位。2、对有关设备和材料向有关单位和人员联系订立相关协议合同。3、放线前根据图纸，结合场地实际情况，平整标高，把场内多余障碍物清运出场。0.004、根据平面图和甲方指定或城规办指定点，先试放粗线，后根据设计标高尺寸，房屋摆布，再三复查无误，布置网络图桩点固定，打上红漆标志（标志方法：轴线 标高用 ），并绘制成图存档

27、备查，并交监理和甲方签证。（二）施工测量方案1、施测人员和测量的选择：（1）为了保证本工程的轴线和标高的控制，在施工前必须制定周密的施测方案，成立有测量技术和老有经验的施测小组。（2）测量工具：选用全站仪1台，水准仪1台，并经过测试的50米钢卷尺1把，10米钢卷尺2把。2、放线依据：本工程以施工平面图控制点，用直角坐标法直射线，四角延升周边转点定轴，中间辐射各轴定位。楼层控制以大角点延升向上向四周辐射。测轴，测标高。3、主体电梯井结构轴线控制：基础放线后设置四周主要轴线控制桩点，基础完工后，电梯一层开始制定轴线网络，到每层再复测定位放线，在底层定下施工中永久性桩点和轴线标记，全面地对工程进行轴

28、线控制网络，保证工程施工顺利进行。本工程实行直角各处控制法，仪器测轴方式，在正负零平面上四角距电梯结构2m采用涂上红漆，作轴点标记，每次测设时，只需对四大角控制轴线引上，调整好度盘，垂直于各大角位轴点，传递测后作好标记，层层测设延伸分部于各轴的方法进行。4、标高的轴线传递：本工程的平面水准点，以自然标高为x m，设计0.00标高，相当于绝对标高，电梯一层为平面测设后，记在四大角各点，随着主体结构上升，用50米钢卷尺分别由最低点向上传递，并将传递到某楼层的两点标高进行效验，当满足规范要求时设下标记，并用水准仪将该楼层标高测定在其楼面的标高杆上，对楼层标高进行全面控制。（三）施工措施的选择： 1、

29、施工步骤（1）进场后清除场地障碍物；（2）测量放线钉桩；（3）采用人工修地面排水沟；（4）测定轴线；（5）伐板基础完成后作钢筋砼插筋；（6）基础完成后，回填夯实地坪，砼浇筑后、主体电梯井施工； 2、主体电梯施工方案 主体电梯：模板和支撑、柱、梁、墙采用组合定型大模板；板采用18厚九夹板，木模板镶边。支撑系统采用483.5壁厚的钢管及扣件搭设，加固用14螺丝杆拎紧。梁、板底立柱支撑加螺旋丝杆顶升，保证质量，镶缝采用双面胶，防止漏浆。3、垂直运输，采用提升式起重机垂直运输，装饰和安装材料。4、主体电梯结构现浇柱梁板墙同时施工。5、外装饰采用满堂双排外架施工。（四）基础工程A、伐板工程 1、伐板基础

30、施工工艺： 放线定桩位安装提升机械挖基坑(每下挖1米土层，修整基坑壁校核基坑垂直度和轴线) 重复以上挖掘工序、挖至设计基底对基坑垂直度尺寸：岩深度，持力层性质进行检查验收清理基底积水杂物安装钢筋浇筑混凝土至设计基顶。 2、施工要点 （1）轴线控制，通过引测在各个基坑建立永久性控制点成“T”字形布置，以此正交的轴线控制网来确定，控制和校核各桩的轴线位置。 （2）开挖时取出土石应堆放于离基坑2米以外，并必须将每个台班取出的土石方弃土全部运走，防止堆积荷载过大跨塌。 （3）施工中应视情况采用有效措施对基坑做临时支撑，确保施工安全。 3、施工方法 （1）基础开挖前首先按平面图测设，轴线定位点边线撒白灰

31、线，测设高程准点，测量放线工序完成后办理预检手续，提交甲方和监理复检验收。 （2）基坑弃土：垂直运输在坑边用人工及时运走，用大车运出。留足场内回填土。 （3）地下水采取1.1KW污水泵抽排随挖随抽，同时挖集水坑，用高扬程潜水泵排出基外。（4）混凝土采用商品混凝土，砼垂直运输采用泵送，机械振实，严格轴线位移和蜂窝麻面孔洞。4、材料选择（1）该工程所有材料进场，首先具备合格证和复检报告，钢材采用大厂，水泥采用有大厂水泥，石子采用当地的，河砂采用长江特细砂，材料进场后必须进行检验合格后由甲方监理认定后才能大面积使用。 （2）基坑四周必须设置护栏，一般加0.8m高围拦围护,工人下班歇工时,必须立即围护

32、确保安全。 （3）挖出的土石方应及时运离坑边，不得堆放坑边四周1米范围内，严禁车辆靠近坑边。 （4）施工现场的一切电源、电路的安装和拆除，必须由持证电工操作，电器必须严格接地，接零和使用漏电保护器。各孔用电必须分闸，严禁一闸多用。孔上电缆必须架空20m高以上，严禁拖地和埋压土中，孔内电缆、电线必须有防磨损，防潮湿、防断等保护措施。照明应采用安全矿灯或12V和36伏下的安全灯。（5）在施工中，必须高度重视，以“安全第一、预防为主、以人为本”的方针，高度树立安全为了生产，生产必须安全，管生产必须管安全的指导思想。浅基础施工工艺（见下图）基 础 验 收现场准备达到挖土条件技术准备方案、工具完善修边、

33、坑槽底整平坑槽底标高符合设计要求验 坑符合设计及施工规范要求浇 筑 垫 层 基础安砌浇筑砼、养护轴线、标高复查地圈梁制作和柱筋轴线定位、放线、验线人 工 挖 土尺 寸 准 确边 坑 槽 垂 直2、施工方法：（1）视现场地质情况，基槽开挖时考虑放坡；（2）项目各级施工人员在熟悉图纸和施工方案以及地基资料的基础上对施工班组作好书面施工安全技术交底。（3）轴线、标高标识应设置明显，便于随时校正，保证开挖质量；（4）基槽坑土石方开挖均由工人凿打，开挖了的土石方（扣除回填部份土方）及时用人工和机械转运至指定堆场；（5）在开挖过程中施工人员随时检查基坑槽的轴线、标高、截面尺寸、垂直度，作好检查记录；（6）

34、挖至基岩设计标高后，及时与设计、业主、监理、质监站及地勘部门等相关单位联系，确定岩芯的取样抽检方法（参照建筑地基基础设计规范GB 500072002和重庆市建筑地基基础设计规范DB50/50011997）中有关规定，确定岩芯的取样数量位置并送检，确保地基承载力达到设计要求并保证结构安全；（7）基槽坑验收后，应及时封底，防止基底岩面裸露时间过长，风化程度变大，进而降低基底承载能力；并视其地下水情况，可将垫层有意向内设成坡状（小于3%），留设集水坑，便于潜水泵抽水保证基坑砼浇筑时不得有积水；（8）模板施工在垫层浇好扣，弹模板安装的中心线、边线，并复核准确，即可安装模板。（9）基础回填时，必须分层回

35、填夯实严密，分层厚度300mm，填料应避免大块石及含石量过大以保证回填土夯填密实。（五）主体电梯结构施工1、柱墙梁板施工：柱、梁、板模采用胶合腹模板18mm厚定型九夹板，其施工要点如下：（1）工艺流程放线定位柱墙钢筋支模扎梁板钢筋关模浇筑柱、梁、板砼二层抄平放线立柱钢筋关模浇筑柱、梁、板砼下层支柱、梁、板模扎钢筋关板梁板模砼浇筑养护。（2）模板在钢筋砼结构施工中，支模是影响进度、保证质量的关键工序，是耗用人工、时间最多的关键施工线路。施工中，依据设计图纸，计算出模架的承载压力，控制好间距，使结构变形在规定的范围内，砼的侧压力和漏浆应引起高度重视，漏浆可采用水平对缝处，贴不干胶带止水。竖向对缝处

36、，嵌双面胶止水漏浆。模板要求及梁柱墙接头处理：梁柱墙接头模板采用定型模板，同时加强安装梁柱接头模板时严格质量控制和检查，应该先安装梁柱墙接头模板，其断面、垂直度、刚度合格后，才支撑梁板。梁板模安装工艺：模板安装程序为：复核梁、板标高线搭设钢管架安装梁底模绑梁筋安梁侧模、板柱墙接头模板安装预埋件及留孔模板等检查校正交付验收。现浇电梯施工应保证钢筋预留位置及数量，采取措施消除施工中常见的钢筋移位、尺寸不均现象。支模按传统的木模施工方法进行。模板的拆除、非承重模板：对现浇整体结构的非承重模板，应在混凝土强度能保证其表面及棱角不拆模而受损时，方可拆除。b、仅承受自重荷载的模板：当现浇结构上无楼层和支架

37、板荷载时，应与结构同条件养护试块达到下表所规定的强度后方可拆模。序号结构类型结构跨度按设计标号百分率（%）1板2502，87581002梁、承重结构87581003楼面早拆体系支模示意图梁及模板支撑图96双排满堂安全脚手架搭设示意图说明：1、立杆间距1.51.8米。2、大横杆间距1.51.8米3、小横杆间距1.0米。4、搭接应错开搭接，搭接长度大于0.5米。5、外层内满铺竹篱笆。6、外挂绿色密目网。7、剪刀撑间距不大于1012米，连续设置。c、承受上间荷载的模板：对多层和高层结构连续支模或拆模后，结构上承受较大施工荷载时，上层结构的承重模板必须在结构同条件养护的混凝土试块达到100%设计标号时

38、方准拆除。若施工荷载大于设计荷载，应经验算后增加临时支撑。d、拆模顺序：模板拆除的顺序，应按模板设计的规定执行。若设计无规定时，应采取先支的先拆，后支的后拆；先拆非承重模板后拆承重模板；先拆侧模后拆底模和自上而下的拆除顺序。e、模板拆除由项目技术负责人根据砼试压报告，签“拆模通知书”并规定拆模方式后，才能拆除模板和支撑，砼试压报告应是现场同条件养护具有代表性的试件的抗压资料。模板工程质量保证措施、使用系列模板，保证模板有足够的刚度，承载能力和稳定性。我公司选用的纵横模板系列，是由专业模板公司生产的模板工程系列，能够保证施工出的成品或混凝土构件的质量符合现行钢筋混凝土质量标准。b、对于个别部位使

39、用非系列的模板工程，需技术人员计算方可使用。c、拼装和安装过程要选用使用的原材料和合格的配件，保证模板本身的使用可靠性。d、完成拼装和安装模板后，首先工人要进行自检，自检合格后，报经相应的责任工程师和监理工程师认可后方可进行下一道工序施工。e、模板采用专用模板脱模剂，以保证混凝土表面光洁。每次拆模后要对模板表面进行清理，安装前涂刷脱模剂。f、模板拆除时间要达到规范要求的混凝土强度，并实行模板拆模令制度。g、通过对模板的质量管理，最终使结构混凝土达到“清水混凝土”效果。2、钢筋工程施工，考虑现场自行加工（1）本工程钢筋采用原料现场加工制作成半成品再现场绑扎、焊接安装方法组织施工，钢筋入场应作好钢

40、材的抽检工作，现场施工时按规范及设计要求进行绑扎安装，并作为主体结构关键工序加以控制。（2）柱墙纵向受力钢筋应在两个或两个以上水平接头，接头最低点距楼面的距离应符合设计要求，相邻接头间的距离为35d且不小于500mm，梁的底部纵向钢筋接长的支座或支座两侧1/3跨度范围内，不得在跨中1/3范围内接头。梁的上部纵向钢筋应在跨中1/3跨度范围内接长，不应在支座处接长。当主次梁上层钢筋交叉时，主梁筋应设在次梁下面，当主次梁高度相同时，次梁的下部纵向钢筋应置于主梁下部纵向钢筋之上。当梁与柱外齐平时，梁外侧的纵向钢筋应稍做弯折，置于主梁内侧，梁纵向钢筋的排距和净距布置原则须符合设计要求。（3）板的底部钢筋

41、：短跨钢筋置于下排，长跨钢筋置上排。板面钢筋：短跨钢筋置上网外侧，长跨钢筋置上网内侧。当板底与梁底平齐时，板的下部钢筋伸入梁内，应置于梁下部纵向钢筋之上。旭是双向板，侧板的纵横筋交叉处应满扎，严禁“跳窝子”。（4）钢筋绑扎过程：过控制钢筋保护层厚度，梁、板下层钢筋及柱、墙侧面钢筋应铺设细石砼垫块，垫块规格为505050保护层厚度，板、墙垫块按间距500梅花形布置。板筋定位：楼板下层筋扎完，上下层筋之间用12撑铁，纵横间距1000mm，高度为板厚减去上层筋及保护层。板钢筋底采用大理石块作垫块，板筋必须划线绑扎。板上下保护层隔离（5）施工梁板钢筋时，应拉通线。施工墙体钢筋时应采用吊锤线绑扎。绑箍筋

42、弯钩叠合处应沿受力钢筋方向错开设置。柱、梁、墙筋的锚固长度应符合设计要求。（6）预埋件、建筑吊顶、门窗安装、电缆及其它管线吊架等与结构构件相连时，各工种应密切配合，避免错留或漏留，应按有关规定执行。3、砼施工与质量控制混凝土工程是本工程中重要组成部分，混凝土工程质量的好坏，直接影响该工程的承载能力，耐久性能和使用功能。因此，施工中必须抓好混凝土的拌制、浇筑和养护等各个环节。其施工要点为：（1）混凝土配料应采用商品砼。（2）加强混凝土养护。在第二次收光后应立即对混凝土加以覆盖或浇水养护（在日平均气温低于5时不得浇水）。对混凝土保温、保湿养护不得低于14天。在气温较低、气温较高或掺有微膨胀剂的混凝

43、土养护工作更应加强。（3）各层柱、墙、梁、板必须在浇筑地点随机取样留置混凝土试件，并标明部位、楼层、时间及混凝土标号，由专人负责。（4）电施工应根据土建施工的进度进行积极配合，做好预留、预埋避免凿洞返工，影响质量和进度。（5）在施工全过程中，必须随时注意收集资料并应做到：施工有图纸、变更有依据、材料有证明、砼有配合比及试压报告、浇筑有试块、检查有记录、隐蔽验收有签证。（六）装饰装修及饰面工程1、施工顺序：（1）室内装修：清理基层顶棚抹灰门窗框安装校核墙内抹灰固定电器箱合和电气管道走向沟槽补平沟槽楼地面工程门扇安装镶贴饰面砖刷油漆涂料厨厕卫器、电器灯具安装。（2）室外装饰（从上而下施工）：抄平吊

44、线打包补凼清理基层孔洞处理打粑立柱墙面刮糙弹线镶贴饰面砖擦缝清理安装观光电梯浅茶色玻璃幕墙。2、基层施工：墙面湿润后，可用素水泥或界面剂、水泥浆或界面剂满涂墙面，也可用铁抹子将素水泥浆在墙面上刮成鱼鳞状。表面宜粗糙，且要紧密连接，厚度均控制在3mm左右，其作用既可增强抹灰砂浆与墙体的粘结力。又可提高墙面的封闭度。3、抹底灰：在基层表面处理完毕后，应立即进行抹灰，其底灰应选用与烧结砖砌块的强度，弹性模量和收缩值相接近的材料，通常应选用1：3水泥砂浆，切忌采用高等级的砂浆抹底灰，每层每次抹灰厚度不得大于10mm，如找平有困难，需加厚时，用分层分次逐步加厚，并在第一次抹灰层终凝后再进行，切忌连续流水

45、作业。4、装饰面层：除基层表面处理和抹底灰等有特殊要求外，底灰以上的中层面层、饰面层的抹灰和装饰要求与其他墙体相同。5、质量保证措施（1）施工前作详细的技术交底，明确施工工艺标准和质量目标，先做样板块、样板间，经验收合格总结经验后再大面积施工。（2）突出观感效果：注重细部处理，严格把好抹灰、冲筋、护角等找规矩的质量关，确保墙面、顶棚表面平整，阴阳角方正，线条通顺。（4）强化自检、互检、交接验的三检制度，加强土建安装等专业的配合协调管理工作，按施工进度计划相互提供工作面，合理安排工序搭接，保护成品，避免交叉污染，确保一次成活。6、外墙装修外墙为红色面砖。施工顺序：外墙抹灰粘贴面砖，应在屋面断水，

46、女儿墙施工完成后，从上至下进行，要求挂线镶作。操作顺序：基层处理打耙冲筋湿润墙面、进行毛化处理抹底、中、面砂浆养护分格、弹线、挂线镶贴面砖嵌缝擦洗表面。外墙面板的施工应严格按照GB50210-2001有关规定实施。先作样板，后大面的原则进行。外墙面板镶贴应预先排版，保证每面墙上不得出现一行以上非整块，非整块应镶贴在次要部位或阴角处。质量标准：外墙面板工程的保证项目和基本项目，严格按照GB50300-2001和GB50210-2001检验评定，其允许偏差项目应符合下列要求。饰面砖允许偏差及检测方法序号检测项目规范文件偏 差本公司控数硬指 标检 查 方 法1立面垂直3mm2mm2m检测尺和楔形塞尺

47、检查2表面平整4mm3mm用2m检测尺检查3阴阳角方正3mm3mm用直角尺检查4接缝平直3mm2mm按5m线尺量检查5接缝高低1mm0.5mm用直尺和楔尺检查6接缝宽度1mm1mm用钢直尺量检查（七）楼地面工程地面粘贴防滑地砖。1、将基层表面的砂浆皮铲掉，清扫干净，首先找好标高，以通道统一为标高线，分块布置要对称。2、为保证砂浆找平后与地砖之间的粘结质量，在铺地砖前，地砖要预先浸水湿润，并晾干码好，铺时达到面干内潮。找平层应用1.3干硬性水泥砂浆，要注意控制加水量，拌好的砂浆以手捍成团，颠后即散为宜，随铺随拌，不要拌制过多。基层表面清理干净后要洒水湿润，并刷水泥浆（随铺随刷）。（八）门窗安装及

48、玻璃安装工程。（1）塑钢门窗操作工艺流程：弹线找规矩门窗洞口处理防腐处理及埋设连接铁件塑钢门窗拆包、检查就位和临时固定窗柜作固定及方法塑钢门窗扇安装门窗口四周堵缝、密封嵌缝清理安装五金配件安装限位卡和封胶放水孔。（2）在最顶层找出外门窗口边线，用大线坠将门窗边线下引，并在每层门窗口处划标记，对个别不直的口边应处理。（3）门窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行，如设计无要求时，可涂刷防腐材料，如橡胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴逆料薄膜进行保护，避免填缝水泥浆直接与铝合金门窗及塑钢窗表面接触，产生化学反应，腐蚀铝合金门窗及塑钢窗。4、玻璃安装：（1）玻璃安装前应按照设计要求的尺寸或实测

49、尺寸，预先集中裁制，裁制好的玻璃应按不同规格和安装顺序码放在安全地方备用。对集中加工后进场的半成品，应有针对性的选择几樘进行试安装，提前核实来料的尺寸留量长度，各应缩小1个裁口宽的1/4，一般每块玻璃的上下余量3mm，宽窄余量4mm，边缘不得有斜曲或缺口等情况，必要时应做再加工处理或更换。塑钢窗框、扇裁割尺寸应符合国家标准玻璃与玻璃框之间配合尺寸的规定，满足设计及安装要求。（2）玻璃操作工艺流程：玻璃挑选、裁制分规码放安装前擦净座封水胶镶嵌玻璃胶条座胶安装玻璃制作泄水孔清洁。（3）塑钢窗框、扇玻璃安装时，玻璃就位后，其边缘不得与框扇及其连接件相接触，所留间隙应符合有关标准规定。所有材料不得影响

50、泄水孔，用密封膏贴缝口，封贴的宽度及浓度应符合设计要求，必须密实、平整、光洁。完工后统一依次每扇作封口封水胶，上限卡和放水孔。（九）屋面工程1、屋面施工在屋面工程防水工程正式施工以前，根据设计要求的防水类型在施工前编制专项作业指导书，并进行详细交底，用以指导和规范施工操作。这里仅对防水层施工的关键问题加以说明：2、施工顺序现浇钢筋混凝土结构屋顶清扫找坡绑扎屋面钢筋浇筑凝土作防水层养护作隔热层清洁养护。3、注意事项（1）在施工前必须注意水落口、泛水、变形缝的留设和伸出屋面管道的防水构造，一要满足设计要求，二要有安全措施。（2）屋面施工者，不得穿硬底鞋，易滑鞋和拖鞋。（3）施工人员在屋面上应严格注

51、意安全，以“安全第一，预防为主”为主导思想，在屋面施工人员栓好安全带，戴好安全帽。4、施工方法（1）基层处理：结构层应干燥清洗干净，无裂缝峰窝杂质，作保温层200厚加气混凝土块用水泥砂浆铺筑；但特别注意，基层处理现浇处应进行密封处理，屋面各节点、接头、转角应按图集进行处理。在基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝等）的交接处和基层的转角处找平层均做成圆弧形，圆弧半径SBS改性沥青防水层30mm，上铺25mm厚干砂隔离层，面作40mm厚C20细石混凝土加4%防水剂内配双向4200钢筋提浆压光。（2）找平层定性干后，有一定强度后进行清洗选择天气。在防水卷材施工时必须选择大晴天，雨天不得从

52、事防水卷材层施工，在天气睛朗的时候施工，施工中抓紧天气，依次不间段施工。5、注意事项（1）屋面完工后加强保护，严禁工人穿铁钉鞋，严禁铁梯脚不绑胶垫的硬铁梯，严禁剧烈振动。严禁超负荷使用。（十）电气工程施工 本工程采用350/230V电源供电，满足室内照明、生活动力用电要求，电气接地采用TNS制。 1、施工布置 本工程电气施工按预埋线管、配线、电气设备及器具安装、系统调试联动试车逐项进行，同时做好防雷和安全接地的施工。主体阶段加强与土建配合，做到线管敷设及时，到位准确；安装阶段加强、弹性电安装配合，做到工序穿插合理，交叉调整得当。 （1）防雷接地、线管(盒)敷设与主体上升同步施工。 （2）二次预

53、埋线管(盒)敷设与砖砌体同步施工。 （3）电气器具在装饰最后一道涂料前插入。 （4）组成各工种参加的调试小组进行联动试车。 2、施工程序 安装准备基础防雷预留预埋管道清理安装线缆敷设绝缘测试电气设备、器具安装设备调式联动试车。 3、施工方法 （1）防雷接地施工 本工程防雷接地利用基础主筋通长焊接作接地体，利用柱内两根14钢筋通长焊接作引下线，沿女儿墙敷设-254镀锌扁铁作避雷带，沿屋面敷设-254镀锌扁铁作避雷网，30m以上每隔三层在圈梁内敷设-254镀锌扁铁，并与弓l下线可靠连接，作均压环。 引下线搭接时，其搭接焊缝长度不少于主钢筋的6倍直径，且焊缝应饱满、连续，双面焊接。 接地扁钢拾接焊时

54、，搭接长度不小于扁钢宽度的2倍，并且至少焊接三边以上，焊缝质量饱满、连续。 屋面及女儿墙内扁钢避雷带安装前应调校平直，安装时每隔1m钻孔，用水泥钉固定，隐蔽厚度3cm。在基础接地施工完毕后，应做好隐蔽资料，并进行接地电阻预测，合格后，请有关单位鉴证认可。 本工程采用TNS制电气接地，因此在防雷施工时，也应作好保安接地、设备工作接地的共用地网工作。 （2）配管施工 本工程强弱电系统齐，回路多，既有PVc管沿板、墙暗敷，又有钢管沿墙、地坪暗敷，特别是板内线管交叉点多面广，因此，安装时，应视具体部位，采用相宜敷设方法，适时穿插，达到就位准确，管内畅通，为顺利穿线打下基础。 暗装在砌体内的线管，可在土

55、建抹灰厚度确定后再安装，以确保线盒与抹灰面持平。接线盒安装的重点在于标高的控制，首先联系土建，确这地坪厚度，并在墙上弹出建筑标高线，然后确定标高，安装线盒。暗埋在混凝土内的线管与填充墙内线管相接时采用套管过渡连接(如右图)，避免在梁口剔槽打洞。 暗埋PVC线管其保护层度不得小于2.5mm，钢管的保护层厚度不得小于15mm。线管的弯曲半径一般不小于10倍管外径，若条件限制，最小不得小于6倍管外径。钢管敷设时，管间连接采用小管套管焊接，大管丝扣连接，管道进盒(箱)采用管口套丝,锁紧螺母连接,并焊设跨接线。 （3）线缆施工 导线连接采用安全型压接帽压接或搪锡焊接，并确保牢固、密实和检修方便。接线过程

56、中及时做好绝缘电阻的测试。 不同系统、不同电压等组，不同电流类别的线路，不应穿在同一管内。管内导线不得接头，受挤压，需接头时要增设接线箱。 （4）预分支电缆施工 本工程住宅照明干线采用预制式组装分支电缆，其运用大幅度减轻了现场施工劳动强度，缩短施工周期，缩小敷设占用空间，因此安装前应了解其性能，切实掌握安装要点。 因此种建筑材料为工厂内生产制造，因此我们将积极提供以下资料配合厂家，保证材料准确、及时到位。 a、干线的型号(单芯或拧绞型)、导线长度及尺寸；b、分支线的型号、导线尺寸及长度； c、系统图、配电系统的功率及配电方式； d、其他附件的名称、型号及数量。 电缆支架采用角钢和扁钢现场制作，

57、预埋件焊接或膨胀螺栓固定，其制作参照图标D164或90SDl80。 垂直干线的预制组装式分支电缆，一般就按以下要领进行敷设； a、将电缆盘放在放线架上； b、开动卷绕机将电缆提升上动； c、开动卷绕机将电缆提升上动； d、提升用的电缆网以达房顶时，将网套挂在事先准备好的吊钩上： e、对中间部进行固定； f、将分支线端头与电流表或断流器相接； g、进行与横相干线或主干线板的连接。 采用填充防火材料，用于电缆贯通部地面防火处理。 做好电缆支架接地、电缆头的保护及绝缘电阻测试。 （5）照明、动力配电箱的安装除暗箱的箱体在土建抹灰前安装外，其明装配电箱和暗装配的箱面和箱内元器件均在土建地面、墙面、天棚

58、基本完成后进行安装，以免污染板面和元器件的员坏及丢失。暗装配电箱孔洞的预留应在土建做墙体时作好预留工作，当箱体较大时应采取在箱的土方加钢筋，以免影响主体结构。暗装配电箱板面翼边应紧贴墙面。 明装配电箱一般在强度高的墙面(页岩砖、混凝土墙)上安装时，均采用金属膨胀螺栓固定；在独立柱上安装时采用抱箍式支架；在轻质隔墙上安装时则采用对拉螺的方式安装。 配电箱安装前应用500V兆欧表对电气无器件及线路进行绝缘测试，合格后方能安装。 配电箱的进出线均在箱体的上下方进出，一般侧面不进出线，箱体于线管的连接均加锁母，进出线管的孔洞均采用孔器开孔，严禁气割孔洞。对于敲落孔的尽量采用敲落孔，一孔一管，多余的敲落

59、孔不得敲开，否则应采取封闭措施。 （6）电气器具安装 电气器具安装是本工程施工的一个重要安装前应积极配合装饰预留灯位龙骨及检修孔，安装时应把握时机，避免早安装增加成品保护难度。板上灯具的安装应位置准确，固定牢靠，排列整齐美观。灯具位置确定影响探头功能时，应以探头位置为准对灯位进行合理调整。 开关、插座等安装坐标应符合设计要求，同一轴线的坐标误差不得大于5mm，在同一室内开关、插座必须同一高度，安装时高度差允许O.5mm，同一场所高度差允许5mm。 开关、插座安装必须牢固端正，位置正确，相关面板型号应统一，一律向下为开启。成排的灯具采用以建筑轴线为基准进行轴线定位，使其位置准确，中心线允许偏差控

60、制在5mm内。（十一）工程成品保护措施1、钢筋成品、半成品防护措施（1）钢筋堆放钢筋应尽量放入仓库或料棚内，在仓库或料棚周围应挖排水沟堆入钢筋下面应放垫木，离地不少于200mm，或用钢筋堆入架堆放。钢筋不具备在库内、棚内堆放的条件时，应选择地势较高，土质坚实，较为平坦的露天场地堆放，在场地周围应挖排水沟，钢筋下面宜垫不少于200mm枋木，上面应尽量加以覆盖。（2）堆放注意事项钢筋堆放应严防与酸、盐、油类物质存放在一起，堆放地点不得和产生有害气体的车间靠近，以免污染和钢筋锈蚀。钢筋成品应分工程、分构件，按号码顺序堆放在一起，不得将几项工程的钢筋重叠堆放在一处，同一项工程与同一构件成品钢筋宜编号挂牌排列存放。预埋件焊好后，应按用途、规格、品种和数量分开堆放。挂牌上应注明构件名称、部位、钢筋形式、尺寸、钢号、直径和根数。2、门窗成品保护措施（1）施工中，作为进出道口的门窗框立挺和窗框下冒头，应钉好木条保护。（2）安装好的门窗不得在窗框上拉挂安全网，严禁在窗扇上站人，内外脚手架不得搁置在门窗框扇上。（3）安装好的门窗的表面上，不得任意敲击、钉打、刻划、书写和涂污，当在室内顶棚墙面布面浆时