某镇政府办公楼装饰改造工程施工招标文件范本

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1、 NO:*市*区*镇人民政府办公楼装饰改造工程施 工 招 标 文 件招标编号：日期：*年*月*日目 录封 页 招标文件审查表(2)第一章 投标须知.(3)前附表(3)一、 总则.(4)二、 招标文件.(5)三、 投标报价(6)四、 投标文件(7)五、 投标文件密封和递交.(8)六、 开标、评标、定标(9)七、 授予合同(10)第二章 合同主要条款(10)一、 工期. (10)二、 质量. (10)三、 材料设备供应(10)四、 工程付款(11)五、 保修. (11)六、 特殊专业的分包(11)七、 违约责任(11)八、 其他. (11)第三章 技术规范(12)第四章 图纸. .(12)第五章

2、投标文件(13)一、 投标文件内容(13)二、 投标书、授权委托书、标函简表表式(14)建设工程施工招标文件备案表招标单位*市*区*镇人民政府招标工程名称*镇人民政府办公楼装饰工程招标文件共15页 附后招标单位代理单位：（盖章） 法人代表（签章）代理项目负责人（签章） 年 月 日核 准 意 见核准单位：（签章）核准日期：第一章 投标须知前 附 表项号编列内容1工程综合说明工程名称：*镇人民政府XX楼装饰改造工程建设地点：*区*镇建设规模：5-10包间、红木厅、客房、D-1会议室、二层会议室、三层多功能厅、三层会议室结构类型： 框架 。承包方式：双包招标质量等级：合格招标工期：90（日历天）计划

3、开工日期：年11月20日招标范围：装饰 2资金来源：生筹3投标保证金： / 元人民币。4投标有效期：投标截止期结束后 45 天。5自行踏勘现场时间：年11月5日下午14时 地点：工地现场6投标答疑时间：年11月10日上午10时前送提疑资料，下午14时领取答疑。7投标文件份数为正本一份，副本三份（正本为投标文件的全套，技术标不分正副本）。8投标文件递交截止时间：年11月15日下午14时前 地点： 。9开标时间：年 11 月 15 日下午 14时 地点：*建设工程市场。一、总则（一） 工程概况1、 工程综合说明和招标范围及承包方式：见投标须知前附表。2、 工程：省定额工期 （日历天），招标工期 1

4、00 （日历天），按规定计取赶工措施费。投标工期应控制在省规定的禁压临界点内,超过范围部分不另计分.投标工期提前的控制范围采用下列第 1 种方法/(1) 投标工期不要求比招标工期提前,提前不另加分.(2) 投标工期提前控制在省定额工期 %(或 天)以内,超过范围不另加分. 3、按质论价按 有关规定 执行。 4、现场条件（1） 施工现场地拆迁及平整情况 具备条件 （2） 施工用水、电 具备条件 （3） 场内外道路子 具备条件 （4） 其它 5、按照*市建设工程施工招投标有关规定，上述工程已办理招标申请有关手续，并得到*市建设工程招投标办公室（以下简称“市招投标办”）的批准，现采用议标方式，择优选

5、定施工单位。（二） 投标单位资格要求1、 投标单位必须具有独立法人资格和 建筑装修装饰工程专业承包2级及以上施工资质。2、 参加投标的项目经理必须具有项目经理投标手册，并不得擅自变更。3、 参加投标遥项目经理资质等级要求： 装饰2级以上（含2级） （三）投标费用1、 投标单位应承担其编制投标文件及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。2、 装饰工程设计方案费用： 二、招标文件说明(四)招标文件的组成招标文件包括下列文件及投标答疑会补充文件、所有按第（六）条发出的补充通知。4、 招标须知5、 合同主要条款6、 投标文件7、 技术规范8、 图纸（五）招标预

6、备会1、 招标单位组织投标单位对工程施工现场和周围环境进行踏勘，踏勘现场发生的费用由投标单位承担。2、 投标单位在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于-11-14以书面形式（一式四份）递交招标单位，招标单位把解答的内容在3天内以书面形式提供给所有投标单位、标义编制单位，投标单位若在收到书面答凝后还有凝问者，应在2天内向业主提出，由投标答疑会而产生的对扫标文件内容的修改，招标单位将本文件第（六）条的规定，以补充通知的方式发出。3、 投标单位对招标单位提供的招标文件和踏勘现场所提供的现场资料和数据做出的推论、解释和结论，由此所造成的后果，招标单位概不负责。（六）招标文件的修改1、投标截止时产 1

7、5 天前，招标前单位另有需补充或修改的事宜均书面以补充通知的方式对招标文件进行修改，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。2、 通知以书面方式发给各投标单位、标底编制单位及其它有关部门。3、 使投标单位在编制招标文件时，将补充知修改的内容的考虑进去，招标单位可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知写明）。三、投标报价（七）投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应图纸的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用，（具体要求参见第（十二）条）（八）投标报价方式本工程项目采用下列第 1 种方式。1、 固定综合单价价格报价，工程量按实结算

8、。2、 可变价格报价。投标单位的投标报价可根据合同实施期间的市场变化按有关文件的规定变动。（九）投标报价的计算方法1、 施工图预算加包干系数计价。投价单位应根据招标单位提供的全套施工图纸和技术资料，按现行规定预算定额、费用定额及有关规定计算工程量、单价、合价及各种费用。2、 工程量清单加包干系数计价。投价单位应根据招标单位提供的图纸和工程量清单计算工程项目的单价、合价。（十）本工程包干系数： （十一）报价编制依据： 按照省装饰定额（2004） （十二）投标报价编制要求： 四、投标文件（十三）投标文件应包括下列内容：1、 投标书（一式四份）；2、 授权委托书（如有授权）；3、 标函简表：投标综合

9、说明（一式四份）；4、 资格证明材料：施式企业资质证书、企业营执照、取费证书、项目经理证复印件（凡提供复印件的必须加盖红印）；5、 详细预算书、报价汇总表、主要材料用量汇总表（一式四份；）6、 如有联营体投标，须附联营协议书；7、 施工组织设计，包括主要的施工方法，技术措施，主要机具设备及人员专业构成，质量保证体系措施、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明施工保证措施、施工平面布置图等（一式四份）；8、 企业或投标的分公司获得的业绩、社会信誉等资料；（十四）投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。（十五

10、）全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其委托代理人的印鉴。（十六）投标有效期投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知第4项规定的时间内效。（十七）投标保证金1、 投标单位投标时须按投标须知的要求向招标单位交纳投标保证金，投标保证金可以使用支票、银行汇票、现金。2、 未中标单位的投标保证金在其退回图纸和有关资料时予以退还。（无息）3、 中标单位的投标标保证金在签订施工合同后，予以退还。（无息）4、 投标单位出现下列情况，经市招标办同意，招标单位有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。（1） 投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；（2） 中标单位无正当理由拒

11、绝签订合同。五、 投标文件密封和递交（十八）投标文件的密封与标志1、 投标单位应将投标文件按规定要求密封。2、 封袋上应写明招标单位名称、工程名称，投标单位必须在骑缝处加盖投标单位印章及法人代表或法人代表委托人印章。3、 投标单位未按上述规定提交投标文件的，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标单位。4、 投标文件正、副本不一致时，以正本为准。5、 技术标的密封的和格式： 经济标、技术标分袋签章。 封袋内的文件内容、文字均不得出现彩色、标设图形； 不分正、副本，不设页码、页眉，不设目录、不得盖章签字； 不得出现投标单位的名称、代号、提示性的标记及代表投标单位的各种符号； 凡属文字内容的均应打印，

12、其格式为；纸张必须采用70克A4（21*29.7）复印； 纸（白色），正文采用Microft Word小四号的标准宁体字（黑色），2倍行距； 图表纸型可采用70克A3复印纸（白色），同正文字体，不得出现彩色文字及图表；统一采用铁夹子装订，盖板朝上置于左侧居中（封面及铁夹子由招标人统一提供）。（十九）投标截止时间投标单位在前附表中规定投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标单位。（二十）投标文件的修改与撤回 投标截止时间之前，投标单位可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间

13、）和递交。投标截止时间之后，投标单位不得修改或撤回投标文件。六、开标、评标、定标（二十一）评标、定标办法 。（二十二）开标会按投标须知中规事实上的时间、地点举行，由招标单位主持，向到会的投标单位法人代表或单位代理人的身份，宣布有效投标文件。（二十三）投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件，无效投标文件不予参加评标。1、投标文件未按规定标志、密封盖章；2、投标文件中未加盖投标单位公章、法定代表人或其授权委托人的印签（并签字）；3、 权委托书无投标单位公章节、法定代表人或其授权委托人的印签（或签字）及非原件；4、 标文件中项目经理擅自变更的；5、 投标文件未按招文件规定的内容和棣编制，投标

14、书、授权委托书、标函简表等字迹潦草、模糊、无法辨认；6、投标书单位在一份投标书，对同一招标项目有两个或多个报价，且无书面申明以哪个报价为准；7、标单位与通过资格预审的单位在名称上或法人地位上发生实质性的改变；8、 期送达的投标文件。（二十四）评标、定标工作在市招标办的指导监督下，由招标单位组织进行。（二十五）投评文件的澄清 在评标过程中，评标小组认为需要，在区招标办人员在场的情况下，可要求投标单位对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标单位应做出书面答复。书面答复中不得变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容。 书面答复须经投标单位法定代表人或其授权委托代理人的签字或印签，

15、签字或盖印签的书面答复将视为投标文件的组成部分。投截止时间后，投标人对投标报价或其它实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。（二十六）在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中，投标单位对招标单位和评标标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。（二十七）本招标文件未尽事宜，均按有关管理办法规定执行。七、授予合同（二十八）定标后，招标单位于 20 日内签发中标通知书，报市招投标办核准。 （二十九）办理中标通知书后，招标单位根据中华人民共和国经济合同法、建设工程施工合同管理办法，依据招标文件、投标文件与中标单位使用建设部的合同示范文本草拟施工合

16、同。第二章 合同主要条款一、工期（奖罚办法）实际施工工期比投标工期提前或推迟 按合同约定 二、质量（奖罚办法）实际施工质量比投标质量等级提高或降低， 按有关规定 三、材料与设备供应方式1、 三材：钢材： 乙供 木材：2、 地材： 乙供 3、 设备： 乙供 4、 特殊材： 按合同约定 5、 其它材： 按合同约定 四、工程付款工程预付款： 按合同约定 工程进度款： 按合同约定 五、保修1、保修期： 按合同约定 2、保修金： 按合同约定 六、特殊专业的分包： 七、违约责任： 按合同约定 八、固定综合单价价格合同。合同价款风险范围以外的调整方式：（1）发包人的设计变更和材料变更、由现场监理工程师与发包

17、人现场项目负责人确认的单价及工程量签证单、变更造成承包人废弃已完工程部分工作量等均作为合同价款调整的依据，变更部分材料价格按工程所在地市场价及当季价格浮动调整，工程量按实结算。（2）合同约定或施工中因发包人原因造成的工期顺延所造成的承包人经济损失；（3） 监理、发包人书面认定的经现场签证的工程量增减以及由此引起的措施费的变更；（4） 因发包人原因未按合同约定完成相应工作而造成承包人的经济损失（5） 经发包人确认的其他工程索赔（6） 法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款（7） 工程造价管理部门公布的价格调整（8） 本合同其他条款约定的调整合同价款的情况及双方约定的其它因素第三章 技术规范

18、一、 本工程采用的规范： 二、 对施工工艺的特殊要求： 第四章 图纸第五章 投标文件一、 投标文件内容（见第一章“投标文件”第十三条1-8点）；二、 投标书、授权委托书、标函简表表式： （一）投标书 ：（一）根据已收到的 工程的招标文件，遵照*市建设工程施工招标管理的有关规定，我单位考察现场和研究招标文件，愿以人民币 （大写） 元的总价，按招禁文件的要求承包本次招标范围内的全部工程。（二）我单位保证在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工，并在 天内竣工。（三）我单位保证本工程质量达到 （四）贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。投标单位（盖章）： 法人代表人或授权委

19、托人（签字并盖章）： 日期： 年 月 日（二）授权委托人 本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标单位名称）的法定代表人。现授权委托 （单位名称） （姓名）为我的委托人，以本公司的名义参加 （招标单位名称）的 工程的投标。授权委托人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事物，我均予以承认。 授权委托人无转委托权，特此委托。授权委托人： 性别： 年龄： 单位（盖章）： 部门 职务： 投标单位（盖法人章）： 法人代表人： 日期： 年 月 日（三）标函简表投标单位盖章法定代表人或委托代理人盖章电话地址联系人电话投标工程名称建筑面积（工程量）结构层次造价小计其中土建装饰市政安装报价计价主要材料用量钢材工

20、程材钢模板合计木材工程材钢模板合计水泥325#（T）425#（T）525#（T）合计质量目标质量等级上年度竣工工程个数优质工程情况工期计划开工日期计划竣工日期合计日历天形象进度基础主体装饰水电设备安装从 年 月 日至 年 月 日从 年 月 日至 年 月 日从 年 月 日至 年 月 日天天天交付设备安装时间项目经理情况项目经理姓名资质等级资质证书证书编号上年度优质工程情况上年度文明工程情况企业业绩银行信誉等级ISO9000认证上年度文明工程情况重合同守信用企业铜牌已竣工工程的获奖情况协作备注工程投标定标开标等说明工程名称；*装饰各投标单位：一、 评标标底利用综合标底1、审核或经校正的计价A：编制

21、的标底计价（若计价有明显误差。且误差值等于或大于1.50%时,应对计价进行校正并经评委组委组签字,经修正后不再做任何变动）,作为计价A。2、投标单位的有效计价B：（B与A相比误差率允许值设定为：500万以下正负2.5%以内,500万以上到1000万以内为正负2.00%以内,100万以上为正负1.5%以内均为有效计价）。3、取各投标单位的有效计价的算术平均值作为综合标底(B1+B2.+Bn)/n,n为有效投标单位数.当n=0时,取修正后的标底价作为综合标底.4、投标单位计价超出误差范围不参加平均，但不属于废标。二、 投标报价比综合标底价下浮打分（插入法）1、 当报价下浮0.00%8.00%时得分

22、值为5470分;2、 当报价下浮8.00%9.00%时得分值为7069分;3、 当报价下浮9.00%11.00%时得分值为6965分;4、 当报价下浮11.00%以上时为废标;5、 当报价上浮0.00%2.00%时得分值为540分;6、 当报价上浮0.00%以上时为废标;(小数点保留百分比后两位,第三位四舍五入:”以上”不包含数字本身)三、 投标工期符合招标工期要求得6分，不符合招标工期要求不得标。四、 工程质量：投标的目标质量达到招标质量要求得6分，达不到招标质量要求不得标。五、 施工组织设计部分最高得分值为15分，得9分以下（不包含9分）为不得标。具体最高分值：（1）施工步骤、形象进度03

23、分；（2）主要施工方法03分；（3）技术先进性、机械设备适用性03分；（4）主要施工措施（质量、安全、节约、文明等）03（5）施工现场总平面设计布置03分。技术标必须采用现有的最新建筑装饰装修施工质量验收规范，否则不得标。最后取分方法为：去掉评打分的最高分和最低分（各一各），剩余得分之平均分为该组织设计的最后得分。六、 企业及项目经理业绩（3分）1、 业自2003年1月以来施工过的装饰工程造价超过600万的每个1分，共2分（考核示准为提供合同、中标通知书及竣工验收证明（均为原件），三者不全者不得分）2、 项目经理2003年1月以来施工过的装饰过的装饰工程造价超过600万的每个1分，共1分（考核标准为提供合同、中标通知书及竣工验收证明（均为原件），三者不全者不得分）注：以上两项内容分别考评，不得重复，即企业业绩得分，该项目的企业业绩不得分。七、 本工程投标定标开标办以匀按以上的规定搪行，未尽事宜由评标委员会讨论决定，合计最高总分100分。21/21