中炬集团施工组织设计

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1、茂华璟都园二期13#、16#、17#住宅楼、1#、2#综合楼建安工程施工组织设计中钜建设集团有限公司2010年8月 茂华璟都园二期13#、16#、17#住宅楼、1#、2#综合楼建安工程 施工组织设计 总目录总目录第一章 工程总体概况6第二章 施工总体布置10第三章 各分部分项工程施工技术方案20第四章 保证工程质量、安全及文明施工的技术组织措施59第五章 施工进度计划表、确保工期的技术组织措施105第六章 主要施工机械选用表110第七章 主要劳动力使用计划表111第八章 施工现场平面布置图112第九章 基坑围护方案116第十章 施工管理机构配置情况及保证体系141中钜建设集团有限公司 - 10

2、4 -目录目 录第一章 工程总体概况61.投标单位概况61.1公司简介61.2投标保证62. 工程说明72.1 工程概况72.2 工程要求83. 编制依据和范围93.1主要编制依据93.2编制范围9第二章 施工总体布置101. 施工方案总体布置要点101.1 工程分区1.2 基础工程101.3 模板工程101.4 钢筋工程101.5 施工用电101.6 施工用水101.7 消防用水101.8 排水工程设计111.9 现场的临时道路规划111.10机械使用规划111.11材料堆场规划111.12现场办公布置规划112. 施工场地规划布置122.1 办公室、宿舍及食堂122.2 氧气、乙炔间122

3、.3 料间122.4 围墙122.5 道路122.6 大门132.7 排水沟132.8 给水132.9 用电133. 基础阶段施工布置154. 上部结构阶段施工布置155. 装饰阶段施工总平面布置156. 工程总承包构想166.1指定分包的管理166.2质量管理166.3文明标化管理166.4地盘管理166.5宣传管理166.6总承包协调管理16第三章 各分部分项工程施工技术方案181 施工准备181.1 技术准备181.2 临时设施的布置182 施工测量方案192.1 测量仪器192.2 平面控制192.3 标高控制192.4 垂直度控制192.5 沉降观测203 地下施工方案223.1地下

4、施工准备223.2基坑围护施工方案223.3 基坑降水方案233.4 截桩、土方开挖方案233.5 大底板结构施工233.6 地下室防水工程244 模板工程244.1 模板运输及安排244.2 模板施工254.3 预埋件、预留洞264.4 模板拆除264.5 模板施工技术措施275 钢筋工程275.1 材料准备275.2 钢筋的运输与安排285.3 钢筋施工286 混凝土工程316.1 前期工作316.2 浇捣期间的调度指挥326.3 泵送技术措施327 砌体工程358 防水工程368.1 屋面主要施工方法378.2 屋面施工技术措施389 建筑装饰工程399.1 门窗工程施工方案409.2

5、装饰工程施工部署409.3 贴面砖墙面施工方法429.4 地砖楼面施工方法449.5 水泥楼面施工方法459.6 吊平顶质量要求459.7 产品保护469.8 装饰施工技术措施4810 室外工程4811 安装工程施工方案4811.1施工过程控制4911.2主要施工配合措施5011.3机电安装工程的施工技术措施5112 脚手及防护工程55第四章 保证工程质量、安全及文明施工的技术组织措施561 保证工程质量的组织措施561.1 本工程质量控制特点561.2 模板工程质量通病防治措施561.3 砼工程质量通病防治措施571.4 墙体工程质量通病防治措施601.5 装饰工程质量通病防治措施601.6

6、 渗漏通病的防治措施631.7 安装工程质量保证措施651.8 计、测量工作质量保证措施671.9 特殊季节施工质量保证措施（冬、雨、夏、台风季节）671.10夜间施工技术措施691.11对指定分包管理质量保证措施701.12 质量保修702 质量管理过程中的关键工序控制712.1 钢筋工程质量控制点712.2 模板工程质量控制点722.3 砼工程质量控制点722.4 砌体工程质量控制点732.5 装饰抹灰工程质量控制点732.6 墙砖工程质量控制点742.7地漏、管子洞封闭质量控制点742.8防水工程质量控制点742.9机电安装工程质量控制点753. 保证工程安全生产的组织措施773.1安全

7、管理方针及目标803.2安全管理体系813.3安全危险点控制措施804. 保证工程文明施工（标化）的组织措施924.1文明施工管理924.2环境保护措施97第五章 施工进度计划表、确保工期的技术组织措施1021. 针对性工期保证措施1022. 工程进度控制管理1023. 结构阶段机电设备安装计划管理1034 工期保证管理要点1055. 施工网络进度计划表105第六章 主要施工机械选用表107第七章 主要劳动力使用计划表108第八章 施工现场平面布置图109见附图第九章 施工管理机构配置情况及保证体系1111. 总承包工程施工管理机构1112. 总承包管理部主要负责人和部门职责1122.1 项目

8、经理职责1122.2 项目副经理职责1122.3 项目总工程师职责1132.4 总承包运作机构职能划分1133主要管理人员名单121第一章 工程总体概况1. 施工单位概况1.1公司简介 我公司是一家集建筑施工、安装、装饰装潢、地基基础、房地产开发、服装市场经营、构配件生产、建材检测、机械设备租赁、国有资产和书画拍卖等为一体的现代企业集团。现有下属7家控股子公司，6个分公司及5个专业配套部门。公司的管理执行、精心施工、科学管理、创优夺杯、保护环境、消除风险、遵纪守法、相关方满意的方针。 集团公司现总资产15亿元，员工3180人，450余名高、中、初级职称组成的高素质专业骨干队伍，具有房屋建筑工程

9、施工总承包壹级、建筑装修装饰工程专业承包壹级、市政公用工程施工总承包叁级、机电设备安装工程专业承包叁级资质企业。施工经验十分丰富，承建过各类大中型、高难度的工业和民用建筑工程，有创多项“钱江杯”、“西湖杯”、“中州杯”、“商鼎杯”优质工程的辉煌经历。公司年建筑施工能力在100万平方米以上。近年又先后创出一批省、市优质、双标化样板工程，并连年荣获杭州市“重合同、守信用”单位、信誉“AAA”级企业、滨江区“重点骨干企业”、江干区“十佳企业”、“优胜单位”等荣誉称号。在建筑主业不断发展的同时，集团公司下属的郑州长江置业有限公司、杭州元丰房地产开发有限公司在河南、浙江、安徽等地均已稳固扎根，年房地产开

10、发量20万平方米以上；由集团公司投资1.7亿元开发、建筑、经营的杭州四季青精品童装市场，是目前华东地区儿童服饰产业的领军旗舰。投资2500万元，注册资本2000万的合肥国力混凝土公司已正常运作，年生产能力达到50万立方米。1.2施工保证 根据业主对本工程施工的重视及许多企事业单位的参与，我们能感觉到本工程对于工程的重要性。为此，我公司将本工程作为重点工程专门组织了编制组对本工程施工组织设计进行编制。在编制过程中对施工图纸、合同资料及答疑文件等进行认真的阅读理解、对现场进行认真的踏勘，经过多次讨论研究成文。我们在此向业主保证，我公司将严格按施工组织设计要求进行施工。2. 工程说明2.1 工程概况

11、茂华璟都园二期13#、16#、17#住宅楼、1#、2#综合楼建安项目位于淮安市清河区境内，北邻和平东路，西邻南昌路，南昌路西侧为钵池山公园，南邻规划的支四路，支四路南侧为丰收河，丰收河南侧为比佛利小区，东邻旺旺家缘，属淮安市水渡口商务区，地理位置优越，交通便捷。规划用地面积306269m2，总建筑面积818800m2。地上建筑面积704420m2，其中住宅658910m2、商业及会所34280m2、公共服务设施配套11230m2；地下建筑面积114380m2。拟建二期一标段工程13#楼地下一层，地上三十二层，16#楼17#楼，地下一层，地上二十七层，总建筑面积52527平方米（其中地下面积18

12、76平方米，地上面积50651平方米）。该体层高主要为3米。建筑最高处为101.90米，本工程室内设计标高0.000相当于绝对标高12.050，拟建二期一标段工程为剪力墙结构。0.00以下100和200厚(或同结构墙宽)小型混凝土空心砌块(封底多排孔), 0.00以上内外墙体粉煤灰轻渣空心砌块100和200厚(或同结构墙宽);外墙,分户墙空气声计权隔声量至少45DB,内隔墙空气声计权隔声量至少35DB;本工程地下室防水设防等级配电间、弱电进线间风机房为一级,地下自行车库为二级。防水设防高度至室内地平。地下室底板、顶板及侧墙除混凝土自防水外均做高聚物改性沥青卷材。板底防水保护层C15细石混凝土5

13、0厚，10厚RP10水泥砂浆隔离层。板顶防水保护层C15细石混凝土70厚，侧墙防水保护层50厚聚苯板。基础均采用密实抗渗混凝土，抗渗等级S6.2.2 工程要求1现场施工条件本工程基地上场地基本已平整，已具备开工条件。水、电源：可供施工用电500KW，及供水管2吋管一根已接至施工现场边缘。2工程质量目标 工程质量优良并达到“一次性合格”要求。3安全目标 确保江苏省标化样板工地。4工期目标本工程的工期安排为477天。3. 编制依据和范围3.1主要编制依据 工程总承包合同及施工图纸。 国家及江苏省颁布的有关政策及法规。 国家现行有关施工及验收规范。3.2编制范围 地下及主体土建施工。 水电安装施工。

14、 装修施工。 室外总体。 总承包管理。第二章 施工总体布置1. 施工方案总体布置要点1.1 基础工程本工程深坑挖土采用大开挖方案，地下室分底板、墙顶板二次浇捣完成。1.3 模板工程内外柱、墙模板、平台均选用九夹板木模钢管支撑体系。1.4 钢筋工程工程结构钢筋采用由甲方指定的五家大型钢铁厂生产的建筑钢筋，经现场专业人员加工成型后再进行绑扎。1.5 施工用电建设单位提供了500KW临时施工用电，并已接驳至工地红线边缘，现场按施工用电、办公用电及大型设备用电分区形成输电电缆。1.6 施工用水建设单位提供1根100mm供水管作临时供水用，并已接驳至工地红线边缘。1.7 消防用水在现场用水环路上设置地下

15、消火栓，在地下水池贮水并安装加压水泵，既满足消防要求，又保证施工要求。1.8 排水工程设计为了控制施工中污水，现场设置三级沉淀池，沉淀后的水通过管道排入城市雨水井。1.9 现场的临时道路规划现场北面主入口设置大门，作主要运输砼、砂、石、模板、钢筋等建筑材料的运输进出口及交通出入口，并在大门至16#楼北面形成施工便道，再在东北角开一扇大门作为次出入口，便于挖土车辆及13#楼、17#楼打桩车辆出入。1.10机械使用规划本工程采用在现场安装由于施工工期要求紧，我们优化了机械使用规划及设备安装方案，塔吊的安装与投入使用在挖土前开始。这样既可以减少材料运输及加工的时间，又解决了地下室施工阶段的材料运输，

16、避免了二次驳运，有利于加快施工进度，缩短施工工期。塔吊及人货电梯的布置示意见详见附图（施工总平面布置图。）1.11材料堆场规划利用现场提前投入使用塔吊，并在挖土前完成塔吊安装，现场材料储备模板、钢筋一次到位，避免二次驳运，大型设备须随施工进度的时间要求随用随运，确保现场道路通畅。1.12现场办公布置规划根据现场实际情况在规划路北面搭设一幢二层活动房，提供给建设单位、监理单位、总承包办公使用，分包与指定分包申请用房时由总包统一安排。2. 施工场地规划布置2.1 办公室、宿舍及食堂办公室搭设一幢二层活动房6*3.6*14302.4平方米左右。临时办公室除会议室用隔墙隔断外，其余整个办公室用1.5m

17、的隔断分隔，以体现办公环境的整体统一性。宿舍也在茂华工地西北角搭设2453平方米左右。工地食堂有专业炊事人员掌勺，并有专人经常检查、消毒。2.2 氧气、乙炔间由于现场需要大量的电焊操作施工，在施工场地布置两间33m2的氧气、乙炔间。用于存放氧气、乙炔瓶，明火必须远离这两间贮藏间。2.3 料间现场仓库边各设工具间一间，兼做机修间。2.4 围墙按江苏省标化要求，沿业主提供的围墙线北面用砖砌筑，墙厚240mm，每三米设一只370x370mm砖墩，围墙高度为2.2m，其余按工程进度逐步用钢管彩钢板围挡把整个施工场地封闭起来。2.5 道路施工现场的施工便道，全部采用硬地坪，整个施工场地四周道路采用20c

18、m厚的C20混凝土，大门口铺设20mm钢板，以保护路口地下管线。2.6 大门考虑车辆进出场地的方便，以及最大限度地利用好场地，有利于施工调度，在基地南面主要道路开设一扇大门，作主要运输砼、砂、石、模板、钢筋等建筑材料的运输进出口及交通出入口。大门一扇为12米宽钢管框架的铁大门，大门边扇内开一只行人小门。 2.7 排水沟排水沟沿施工场地四周布置，坡度为0.3%，排水沟沿基坑边布置，排水沟经三级沉淀后最终汇入市政排污管。给水管沿排水沟的线路暗埋布置。2.8 给水业主提供的给水管源头为1根100供水管作临时供水用，并已接驳至工地红线边缘。给水管沿排水沟的线路暗埋布置。2.9 用电业主已提供500KW

19、临时施工用电，并已接驳至工地围墙边缘。工地临时供电在施工现场设置配电间，为满足文明标化施工得要求，设计输电线的走向沿马路边设围墙做埋地敷设。a. 施工用电量的计算：用电设备：QT80塔吊：130KW 井架电梯：144KW木工电锯：33.5KW 木工电刨：33.5KW水泵：122.2KW 空压机：25.5KW插入振捣器：202.2KW 平板震动机：62.2KW切割机：62.2KW 搅拌机：67.5KW弯曲机：33KW 切断机：37.5KW电焊机（小型）：103KW 电焊机（大型）：410KW对焊机：310KW镝灯等：40KW施工用电量经综合统计业主提供的500KW供电能满足现场的施工需要。b.

20、配电导线截面 动力、照明380/220V电缆铺设采用三相五线制混合型地埋线路，按枝状线路布置架设。 照明用电量：线路上各段导线截面均大于10mm2，大于规范规定的最小截面，可满足要求。 夜间施工照明：夜间施工照明采用8KW氖灯，施工场地四只角各一盏，塔吊布置一盏，并随机械的加高提升，照明灯相应加高。3. 基础阶段施工布置1基础阶段现场设置相关临时设施，满足基础阶段施工要求，为满足工期要求及解决施工场地狭小的矛盾，在挖土前即完成塔吊的安装。2基础挖土采用2台0.4m3R942反铲挖机挖土，深坑部位分二级台阶挖土，以免引起桩挤土位移。3基础地下室结构分底板及墙顶板，二次浇捣完成。用一台R=32m的

21、BPL800汽车泵，一台用布料杆直接布料，确保在9-10小时内完成底板砼浇捣。4. 上部结构阶段施工布置1上部结构开始前，现场设置与上部施工相关临时设施。2上部结构施工，每层结构施工按单体平面形成2个施工区，配备两组结构施工劳动力同时分区进行施工，同步完成单层结构工程。3结构施工至10层后，安装施工电梯，开始管道工程及砌体工程。并满足大量的装饰材料及设备等运输。4上部结构砼输送采用一台BSA14000砼固定泵，确保在4小时内完成单层砼结构浇捣任务。5结构外墙防护采用钢管悬挑全封闭脚手架等，柱墙顶板均采用九夹板木模钢管支撑体系，以确保结构垂直度及工程质量与安全。5. 装饰阶段施工总平面布置 1工

22、程开工留出足够时间开始装饰材料送样、审批、样板制作工作。2装饰开工前，完成工程装饰质量样板房工程。质量要求与监理及业主达成一致。3加强总分包协调，确保施工搭接正确，加强产品保护，保证工程各计划节点及总进度按时完成。6. 工程总承包构想6.1指定分包的管理我们总承包将做好对各分包商的管理、协调、配合工作，诚恳接受业主指定分包商的进场施工，并认真做好对分包单位的协调管理工作。6.2质量管理本着“百年大计、质量第一”的思想，我们制定了详细的质量保证计划对工程进行质量管理，确保本工程质量优良并达到“优质结构工程”要求。6.3文明标化管理严格现场管理，使场容、场貌达到一个新的水准，获江苏省标化工地称号。

23、6.4地盘管理为使本工程顺利开展，我们将负责本工程的地盘管理，协调各方面的关系，使工程得到各个方面的支持。6.5宣传管理我们将通过自身良好形象的树立，取得周围及社会广泛支持。并在工程建设中不断进行技术和管理的创新。6.6总承包协调管理本工程为淮安茂华国际汇二期一标段工程，对工程质量、工期、安全文明等都有很高的要求。针对住宅工程湿作业多，施工流水交叉复杂的特点，我们将在业主、监理的监督指挥下，做好全方位的工作，始终贯彻“认真、投入、到位”的六字方针，认真履行起总承包管理职责，以一流的总承包管理，一流的工程质量，一流的文明施工和一流的速度作为我们的指导思想，实现对现场质量、安全、文明、工程进度、材

24、料设备进出场和施工搭接的总控制，平面布局和大型机械使用的总调度，施工方案的总协调。第三章 各分部分项工程施工技术方案1 施工准备1.1 技术准备开工前根据甲方提供的图纸编制详细的施工组织设计，组织施工管理人员（包括班组长）熟悉图纸、施工规范、操作规程，做好技术交底与质量、安全交底；指定专人做好钢筋、水泥、砂、石子的抽样送检工作；指定专人做好各工种的原始施工记录和隐蔽验收记录。同时，尽快准备图纸交底与会审。1会审：组织有关施工人员详细阅读施工图，充分了解设计意图，核对图纸节点和尺寸，然后由项目总工程师组织会审，分析并汇总施工图中的问题，以便按工程特点和合同要求组织施工。2交底：在充分了解施工图的

25、基础上，由建设单位组织设计单位向施工单位进行施工图交底，进一步理解施工图或有关图纸问题，与业主和设计单位达成一致意见，并把交底记录整理成文，由建设单位印发有关单位，并作为设计文件的组成部分。3编制施工组织设计：按会审和交底的内容，尽快完成详尽的施工组织设计，并且集中力量进行钢筋、模板的翻样。1.2 临时设施的布置结合现场施工条件及招标书承诺，按施工总体布置要求，按基础、主体、装饰分阶段完善临时设置。2 施工测量方案2.1 测量仪器采用DS1水准仪2台进行水平测量，采用J2经纬仪2台进行角度测量，垂直引测采用DZG6激光垂准仪一台，以及50m、30m、及5m钢卷尺若干，并配置10kg拉力器。2.

26、2 平面控制0.000楼板浇捣完成以后，依据基准线在楼区底层定出，轴线复测点按照规划红线，定出轴线基准线，并在远离基坑位置定出闭合垂直投点并做好保护，作为上部结构施工时的垂直投立平面定位施工点。2.3 标高控制根据业主给出的水平基准点，在对面的建筑物上做水准复核基准点。主楼施工时，随施工进程做一个水准点，记录水准点的标高，采用50m钢卷尺从水准点向上引测每层标高，要求每层测量偏差不大于3mm。2.4 垂直度控制在建筑物上设垂直度十字控制点，每层楼板上相应平面位置预留400400的孔，避开每层的柱、梁、墙，并且点与点之间不被墙、柱子等预留钢筋挡住视线。控制点设置成与轴线平行或垂直的闭合线，用激光

27、垂准仪以天顶法进行垂直投测。具体过程为：把激光垂准仪架设在垂直控制点上，经整平、对中，打出激光向上投射至施工楼层孔上覆盖的光靶，360度旋转投射点，通过上、下人员用对讲机联络，调整精度，直至激光投射点的轨迹呈直径小于10mm的圆为止，移动光靶使光靶中心与该轨迹圆心重合。此时光靶中心即为该楼层的垂直度控制基准点，根据它们与轴线的距离，采用J2级经纬仪和钢卷尺引测该施工楼层的轴线，这样就能保证楼层的垂直度。2.5 沉降观测2.5.1测量总则根据业主提供的坐标控制点及标高量准点为依据进行轴线测量和控制，使用全站仪和天顶仪互为校检，以减少测量误差。2.5.2平面控制点设置根据原始坐标控制点及临时过渡点

28、，在垫层上设一控制网，测量控制点。2.5.3沉降观测点的布置及测量方法1本工程需设置沉降观测点，进行定期观测。沉降观测的每区域，至少应有三个稳固可靠的点作为基准点。2原则上砼每浇捣一次，进行一次沉降观测。2.5.4沉降变形检测措施1每次沉降观测时，应采用相同的观测路程和观测方法，试用同一仪器和设备，固定观测人员，在基本相同的环境和条件下工作。2沉降观测次数：第一次观测应在观测点安设稳固后及时进行，以后建筑每增加12层观测一次，装饰工程完工后，竣工验收前观测一次，工程竣工验收后，仍要委托有资质的测量单位继续作好沉降观察工作。直到沉降稳定为止。3建筑物在施工期间或使用期间发生不均匀沉降或严重裂缝时

29、，应及时会同设计单位、监理单位、质量监督部门等共同分析原因，商讨对策。4沉降观测资料应及时整理和妥善保存。（沉降观测成果表，沉降测点平面位置布置图等）5质量监督部门在质量监督过程中，应把建筑物沉降观测检查作为质量监督重要内容。重点检查基准点埋设、观测点设置、测量仪器设备及计量检定证书，测量人员上岗证、测量原始数据记录等；并将单位工程竣工沉降观测成果表归入监督档案资料中。 测角：采用三测回，测角中误差5以内，总误差5mm以内； 测距：采用往返测法，取平均值； 量距：用鉴定过的钢尺进行量测，并进行温度修正； 每层轴线之间的偏差在1mm以内，层高垂直偏差在2mm以内2.5.5测量结果处理1每次测量完

30、毕后,对资料进行复核、校验，填写建筑工程沉降观测汇录表2沉降资料报告一式四表，分别报告业主、现场监理、结构设计工程师及总承包单位。2.5.6测量专业人员的配备1进场后项目上将专门设立一个测量小组，由项目工程师负责。下设专业测量人员若干。2测量人员都已经过专业培训，并持证上岗。3 地下施工方案本工程地下部分包括降水、挖土及底板施工。现根据合同由分包单位提供的降水专项施工方案。3.1地下施工准备1由专业监测单位对周围环境、地下管线、临近建筑物、地下水位进行布点监测，取得原始数据，确保在地下工程进展中如实、正确地反映周围环境的沉降位移变化，确保工程施工顺利、安全进行。2确定土方单位，邀请周边环保、交

31、警、街道、居委会、管线单位召开挖土施工协调会，听取意见，取得支持与配合。3.2基坑降水方案1）本工程有地下室，大概挖深为.5米左右，经过对地质情况的分析，该地质状况对围护、挖土、降水均较为不利。本工程降水采用管井降水。井点管沿基坑四周边坡布置。降水曲线在基坑底0.5m位置。2）在已经开挖部分，补打井点，在坑底打入深3米井点，对坑中的积水及时进行处理，保证坑底不留积水。3）基坑开挖前对基坑明水必须有效的排水措施。50厚钢丝网细石砼护坡分别延伸至坡顶道路及坡底垫层区，坡顶设置环型截水沟，防止地表水冲刷坡面和基坑外排水回流渗入坑内。4）工程挖土在降水自挖土面50cm 下开始。5）必须待水位达到开挖线

32、以下0.51.0m，才可进行土方开挖。6）井点管在底板钢筋绑扎时拆除，坑底以下部分在底板砼封闭前作集水井，并在浇捣砼前用砂填实封闭。3.4 截桩、土方开挖方案1本工程采用2台0.4m3R942反铲挖土机开挖。2地下室基坑挖土采用二级挖土方式，防止因坡高挤土对桩体产生位移、断裂。3截桩采用人工分段截除的方法进行施工。4挖机在桩顶行车必须保证离桩顶大于50厘米的距离，行车面必须铺设车道板，保证桩体不受挖机扰动影响。5桩间距挖土必须保证挖斗不碰撞桩体，调整挖斗尺寸，设专人指挥，必要时桩间土方采用人工铲土。6截桩工作紧跟挖土流水进行，由于截桩工作进度将直接影响到挖土进度，因此在土方开挖前组织好足够的截

33、桩力量，以保证整个挖土工作顺利进行。7截下的断桩在基坑内分节破碎，每段桩长不超过1m，随土方车辆外运。8.截桩必须采用在截桩位置先剥出桩钢筋，并用氧气割断，再用钢扦深入分离被截部分。3.5 筏板结构施工1现场设砼汽车泵1台，采用32米布料杆直接布料完成。2为了控制大体积砼因水化热而出现温差裂缝。采取以下措施： 控制砼级配。采用低热的矿425号水泥。 采用信息化管理措施。在底板内有代表性位置设置热敏电阻、测温点并用电脑自动监测报警系统，了解底板内的温度场，以指导进行保温层的增减与去除。 采用养护措施，经计算采用二层草皮，一层塑料薄膜的养护措施，以达到保温养护及潮湿养护的效果，防止温度裂缝的产生。

34、 采用一次到顶的斜面分层方法，并用后退法的布料方法，控制上、下层的布料间隔大于2.5小时，防止冷缝产生。3.6 地下室防水工程1本工程地下室砼施工采用底板及墙顶板分二次施工。在墙板施工缝留100高翻口，用插入5厚500高钢板作止水处理。2地下室砼采用抗渗S6级密实砼（通过试验确定抗渗等级为S6）。3外墙穿墙螺丝设止水片，外墙外模要有20厚木垫片作衬垫。待外模拆除后凿去，用防水砂浆修补。4回填土前，外墙外表面采用4厚的高聚物改性沥青卷材防水。4 模板工程4.1 模板运输及安排现场设模板堆场，对废旧模板进行整修。九夹板板模基本不进仓库，直接吊至施工操作面。钢管扣件则根据进度需要就近安排临时堆场。需

35、要时由塔吊配合进行运输，人工搬运至施工面。4.2 模板施工1施工要求a. 柱、墙模板施工时，先在砼面上弹出纵横轴线及柱模尺寸线。然后根据弹线校正柱插筋，烧焊柱模限位。再安装柱、墙模板。剪力墙模板安装时，每隔23根校正固定一根柱、墙模板，再拉统长麻线校正中间柱、墙模板。柱、墙模板600800加设一柱箍。支撑时用钢管撑与排架进行固定。b. 墙模板竖向围檩（双根483.5钢管）间距600600，横围檩上下道间距600600，内外模板设对拉螺杆，螺杆采用伞型帽内置式对拉螺栓，对拉螺杆设在竖横围檩位置。c. 顶模的支撑采用排架。支撑立柱中距为800mm。并以水平杆和剪刀叉杆联系成整体，增加稳定性。梁模支

36、撑时，用50100木料作横档，再用短钢筋作竖档。3型扣件加对拉螺栓拉紧。上口600800加一道斜支撑。并拉统长麻线进行校正。下口用扣件与钢立柱固定。2施工流程弹线支撑墙、顶板模板绑扎顶板钢筋安装预埋件检查验收扎剪力墙、连梁、柱钢筋a. 施工顺序b. 在模板安装前，应根据弹线位置，用水泥砂浆在柱墙外围做好5cm宽的找平层。并用短钢筋在预留柱筋根部烧焊好限位。c. 柱模800左右加设一道柱箍，2M以下部分为600加一道柱箍。柱、墙模先安装至梁底下10cm校正固定后安装梁板模。d. 支撑时先柱墙后梁板，再平台模板，模板制作尺寸准确，拼缝严密。板、梁底模支撑系统采用钢管扣件排架支撑。层高大于3.5M的

37、用双层排架撑。排架立柱间距在800mm左右。梁下排架之间采用水平管和剪刀撑增加稳定性。4m左右加一剪刀撑。2m左右加一道双向水平搭接与纵横支撑进行固定。e. 梁长大于4米时，梁底板中间应有0.3%起拱。梁模板安装的难点主要在梁柱节点以及不同材质模板间的拼接，对梁柱节点处，预先在定型模板上开裤子档，模板上小孔和平台板模板间拼缝大的应用老粉批嵌封钉。f. 楼梯支模时要先做出大样，计算好水平距离、高度以及踏步步数。施工时先撑楼梯梁和平台，然后撑斜底板以及踏步三角、踏步板。支撑要稳定牢固，起步和收步要计算出不同的粉刷厚度尺寸。4.3 预埋件、预留洞1本工程的预埋件、预留洞数量较多，在施工前应和安装图详

38、细核对无误后方能进行施工。2在模板或钢筋骨架上画出预埋件和预留洞的标高、几何尺寸和位置。3预埋件四角留小洞用钉子固定在模板上。预留洞固定在模板上，如预留在钢筋上则要用短钢筋电焊固定在钢筋网架上。确保在施工中不会移动。4施工完毕的预留洞、预埋件要请监理和有关单位进行复核和验收，减少和避免将来对结构的开凿和破坏。5砼浇捣时，要派专人对预埋件、预留洞进行检查和校正。确保埋件和预留洞的准确。4.4 模板拆除1模板的拆模强度必须满足设计和规范的要求，并视气候等实际情况从严掌握。特别是悬挑模板要达到100%强度后方能拆模。2拆模时要小心拆除、小心搬运。按照先拆柱，后排架，再梁、平台的拆模顺序进行。注意不得

39、碰撞、猛敲、硬撬模板，以免损伤砼体，特别是边角。3伞型帽内置式对拉螺栓一拆除，就要清出孔洞内的垃圾、浮灰。用同批水泥砂浆进行修补。（即同标号砼配比，去掉石子，以求色泽一致）4.5 模板施工技术措施模板在每一次使用前，均应全面检查模板表面光洁度，不允许有残存的砼浆，否则必须进行认真清理，然后喷刷一度无色的薄膜剂或清机油。模板的拼缝有明显的缝隙者，必须采用油腻子批嵌或白铁皮封钉。拆除模板必须得到有关技术人员的认可后，方可进行拆模工作。模板在校正、拆除时，绝对不允许用棒撬或用大锤敲打。不允许在模板面上留下铲毛或锤击痕迹。5 钢筋工程钢筋工程根据设计要求，基础底板钢筋采用机械连接，其余钢筋22的采用机

40、械连接或焊接。柱、剪力墙及暗柱钢筋均采用焊接连接。梁板水平钢筋采用绑扎连接。5.1 材料准备本工程钢筋按图纸要求按照钢筋翻样清单及制作要求加工成型。进场的钢筋必须持有全国工业生产许可证及出厂质量证明书。每批进入现场的钢筋，均由取样员、质检员会同现场监理人员进行检查验收，经专业人员加工成型后由钢筋翻样组织人员进行检查验收，认真做好清点、复核（即核定钢筋标牌、外型尺寸、规格、数量）工作，确保进入施工场地焊接的钢筋到位准确，避免现场钢筋堆放混乱现象，保证现场文明施工。对进场的各主要规格的受力钢筋，由试验员根据实际使用情况，抽取钢筋碰焊接头、原材料试件等，及时送试验室对试件进行力学性能试验；经试验合格

41、后，方可投入使用。5.2 钢筋的运输与安排钢筋的运输和堆放不得损坏其标志，根据施工的总体安排，本工程配置两台塔吊施工，钢筋由塔机负责水平和垂直运输，由塔吊班班长负责统一调度，以避免塔机使用混乱，影响工程进度。5.3 钢筋施工1本工程结构柱钢筋接头采用焊接接头。2钢筋施工前必须准确放轴线和控制边线，柱、暗柱、墙板、梁弹线后方可进行钢筋施工，以确保钢筋的保护层厚度，满足设计和施工验收规范的要求。钢筋保护层不足之处，安排专门人员进行预校到位。3水泥垫块必须按照不同的厚度预先制作；在垫放时，原则上为1M间距垫一块，若钢筋较细（如楼板、楼梯平台等），则加密设置；板双层钢筋的上皮需加设钢筋马蹬；梁扎好入模

42、后，下铁保护层和外侧保护层应先垫好，然后再扎平台钢筋；墙板和柱筋及扶梯筋保护层要边扎边垫。保护层厚度需均匀、扎垫牢固。在浇捣砼之前，要检查一遍所有扎好的钢筋保护层是否都垫妥，避免今后发生露筋。4绑扎钢筋时先扎柱墙筋，再扎梁和平台钢筋，在绑扎时所有的箍筋均只能从柱顶上部逐一套入，套入时要注意箍筋开口倒角的位置，柱的箍筋弯钩应交错放置，并要有135o倒脚，绑扎在四周纵向立筋上，间距准确，成型钢筋要绑扎在主筋上。5柱、板墙插筋应加设定位筋并用电焊与板面或梁面钢筋连接固定，以保证钢筋位置不受砼浇捣影响，同时接头位置要相互错开50%，即要满足：第一接头高度要H/6750Lc，第二接头高度第一接头35d或

43、至少500，并离梁底不得少于500。6采用电渣压力焊施工时，钢筋的端接部应切平，并清除铁锈，对焊钢筋轴线垂直对接，特别是上下钢筋的边缝一定要对齐，接头处弯折不大于2度，接头处钢筋轴线偏移不大于0.1d且不大于2mm，焊接后，接头焊包均匀，不得有裂纹，钢筋表面无烧伤等明显缺陷，接头处钢筋位移超过规定的要重新焊接。同时为了补偿焊接时的长度损失，翻样时钢筋长度宜放长5cm（即1.2d）电渣压力焊接要逐个进行外表检查，并按规定每层200个同类接头，取一组（三根）试样至江苏省标准实验室试验。7平台筋进梁锚固，上皮筋在板中搭接；搭接长度级钢为25d，级钢为36d，当剪力墙结构，无承重梁时，板内钢筋上下皮均

44、锚入Lae（锚固长度）。8梁上皮钢筋接头原则上应设在跨中，而且要求接头尽量隔跨设置；若无法达到上述要求，则应满足两根钢筋接头间的最小净距离必须大于Lc（搭接长度），底皮筋应在支座处搭接，要满足锚固长度Lae的要求。9本工程钢筋规格粗、分布密、倒脚多一定要合理布置，环环用铁丝扎牢，相邻梁的钢筋能拉统的尽量拉统，以减少钢筋的搭接根数，必要时翻样会同技术员先根据图纸画出大样，然后再加工绑扎，梁箍筋接头交错布置在两根架立钢筋上，板、次梁、主梁上下钢筋排列要严格按图纸和规范要求布置。10.墙体水平筋进柱时，既要满足锚固长度Lae，又要满足水平筋端部弯钩10d（双满足要求）。转角部位的墙板水平筋，严格按设

45、计要求图纸构造节点进行施工。墙板钢筋施工时，为保证双排钢筋间距，均按图纸或构造要求加设“S”箍，并按400间距呈方格形设置。11.每层结构柱头、墙板竖向钢筋，在板面上要确保位置准确无偏差，该工作需关砌协同复核；如个别确有少量偏位或弯曲时，应及时在本层楼顶板面上校正偏差位，确保钢筋垂直度。确保竖向钢筋不偏位的方法为：柱在每层板面上的竖向筋应扎不少于3只柱箍，最下一只柱箍必须与板面梁筋点焊固定，对于墙板插筋，应在板面上500MM高范围内，扎好不少于三道水平筋，并扎好“S”钩撑铁。12.主次梁钢筋交错施工时，一般情况下次梁钢筋均搁置于主梁钢筋上，为避免主次梁相互交接时此部位节点偏高，造成楼板偏厚，中

46、间梁部分部位采取次梁主筋穿于主梁内筋内侧；上述钢筋施工时，总体确保钢筋相叠处不得超过设计高度。遇到复杂情况时候，需会请甲方、设计、监理到场处理解决。13.梁主筋与箍筋的接触点全部用铁丝扎牢，墙板、楼板双向受力钢筋的相互交点必须户户扎牢；上述非双向配置的钢筋相交点，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间可按梅花形交错绑扎牢固。14.梁和柱的箍筋应与受力钢筋垂直设置；箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置（梁箍弯钩设置在上铁位置左右交错，柱箍转圈设置），箍筋弯钩必须为135度，且弯钩长度必须满足10d。15.抗震要求：受拉区域内，级钢筋绑扎接头的末端做弯钩，级钢、级钢筋可不做弯钩，接头不得设

47、置在构件最大弯距处。16.钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢；钢筋绑扎网必须顺直，严禁扭曲。17.钢筋绑扎施工时，墙和梁可先在单边支模后，再按顺序扎筋；钢筋绑扎完成后，由班长填写“自检、互检”表格，请专职质量员验收；项目质量员及钢筋翻样、监护工严格按施工图和规范要求进行验收，验收合格后，再分区分批逐一提请监理验收；验收通过后方可进行封模工作（在封模前垃圾清除）。每层结构竖向、平面的钢筋、拉结筋、预埋件、预留洞、防雷接地全部通过监理验收由项目质量员填写隐蔽工程验收单提交监理签证。18.浇捣砼时派专人看铁，随时随地对钢筋进行纠偏，平台根据双皮筋骨架的要求1m左右加设马蹬以保证钢筋的间距。6 混凝

48、土工程6.1 前期工作1本工程所采用的混凝土标号为结构砼垫层用C15，除地下室结构用C30S6，标高23.180以下采用C40外，其余均用C30；构造柱、圈梁采用C20。必须做好混凝土浇捣时的搭接施工，保证施工质量。砼全部采用商品砼泵送，配备砼输送泵，采用硬管输送至楼层布料机部位。对高标号砼要求搅拌站视情况（如天气、砂、石、水泥的质量和浇捣高度等）合理设计配合比，适当掺用外掺剂，砼泵送剂，增强砼的和易性、缓凝性和可泵性。2在浇捣砼二天前，搅拌站应提供配单，石子、黄砂送样，同一品种水泥的库存量外掺挤性能等有关资料情况，由项目部上报公司和监理前提请认可，并办好有关手续后方可施工。3浇捣前的准备工作

49、：a. 预先了解天气情况，最好选在无雨的天气浇捣砼，如有雨应准备足够数量的防雨物资(如塑料薄膜、油布、雨衣等)。b. 搭设硬管支架，着重做好加固工作。c. 做好交通、环保等对外协调工作，确定行车路线。d. 制定浇捣期间的后勤保障措施。e. 会同监理对所有的钢筋、模板、水电预留管、预留孔进行质量验收，清除垃圾，天热还需浇水湿润模板。并做好书面资料。f. 与搅拌站联系，共同讨论浇捣方案，包括砼级配要求、布泵位置、车辆进出路线、浇捣流程等。g. 制定砼浇捣期间的管理人员名单，落实每个人的职责。机修、电工应到场。h. 配备好布料机、振捣器、太阳灯、对讲机等设备。6.2 浇捣期间的调度指挥由项目经理牵头

50、组成现场临时指挥小组。实行搅拌站、搅拌车与泵车相对固定，定点布料。现场设一名搅拌车指挥总调度。为了加强现场与搅拌站之间的联系，搅拌站应派遣驻场代表，发现问题及时解决。现场大门口要有管理人员对每辆搅拌车和路面冲洗、清扫。6.3 泵送技术措施1开始泵送时，应使砼处于低速运转，待各部分工作正常后，再提高运转速度加大行程，转入正常的泵送。2正常泵送过程中，宜保持泵送连续性，尽量避免泵送中断，若砼供应不及时，宁可放慢泵送速度，也要保持泵送连续性。在泵送过程中，输送管内砼拌合物处于运动状态，砼中各成分呈均匀分布状态，泵送中断时，剩下的粗骨料易造成输送管堵塞。当再次继续泵送时，剩下的粗骨料易造成输送堵塞。泵

51、送过程中一旦因故中断时，砼泵应每隔45min开泵一次，每次使泵正常运转和反转两个冲程，以防止输送管内砼拌合物堵塞，这时受料斗中的砼应保持一定的高度。否则将造成吸空和外喷。在泵送砼过程中，受料斗内应充满砼，以防止吸入空气，如吸入空气，应立即反泵将砼吸回料斗内，去处空气后转为正常泵送。在泵送砼时，水箱有充满洗涤水，并应经常更换和补充。泵送将结束时，应估算残留在输送管内的砼量，将这些砼经水或压缩空气推动后才能使用。砼泵使用完毕后应及时清洗，输送管道也应清洗干净，以防砼残留在管道中影响下一次砼泵送。3砼施工a. 墙砼在布料机的半径内以数堵墙为一组浇捣流程，每堵墙依次下料0.8M左右进行振捣直至梁底，再

52、顺序浇捣梁板。b. 在浇捣砼的过程中，应由专人（管理人员）在施工面上统一指挥控制好各泵车的速度，合理进行供料控制，特别对电梯井部分的板墙砼，要适当增加振捣次数，以防下皮砼超过初凝时间。c. 每台泵车的浇捣区要求以2人为一组配一台振捣器，共4组人员，其中二组跟出料头子，一组振捣柱墙砼，一组在后面振捣流淌的砼，随着砼浇筑工作向前推进，以确保砼的密实度，操作时要分清每组的振捣范围，采用插入式振捣器分层振捣，由于本工程的柱、板、墙、梁的钢筋可能相当密集，空隙较小，对振动棒的要求较高，故此振捣时要详细交底，并派老工人指导，在振捣柱墙砼时，要由有经验的技工在下面配合敲击模板，以确认砼的密实程度，振动机要求

53、快插慢拔间距500左右一点，振出气泡，以确认砼的密实度，振动器插入砼深度应是插入下一皮砼5CM左右，以保证上、下、层砼的密实。浇捣时要有管理人员和专职人员在作业面指挥和监控。d. 在浇捣时，有专人看模、看铁、经常注意观察模板、钢筋、预埋件和柱、墙插筋等有无移动、位移、变位、发现问题要及时处理。e. 浇捣砼时，泵车水平管的架设，采用48管子，搭设在钢筋角铁支架上，立杆高度为400500MM左右，再加水平管相互牵牢，然后在上面架设水平泵管。布料机用砼块垫脚，并要求用管子、扣件、50厚木板搭设操作平台，以防踩踏板面钢筋。f. 在砼浇捣至面标高后的23小时，派专人用铁滚筒反复碾压数遍，再用木蟹打磨压实

54、，等砼收水后用平板式拖动机碾，再第二次用木蟹抹平实，以防止出现收水裂缝。在插筋较密处，滚动无法压实，用木蟹数次拍实。g. 砼试块，每100M3混凝土制作试块一组，另增加4组拆模试块，共计14组，坍落度测定每隔2小时在现场测定（随时解决坍落度过大或过小问题），现场不允许随便加水，如发现坍落度不符合要求时，及时和搅拌站联系后进行调整，必要时要作退货处理。4注意事项：为了确保混凝土施工顺利进行，避免出现意外情况，必须注意以下几点：a. 实行搅拌站、搅拌车与泵车相对固定，定点布料，在现场设一名搅拌车指挥总调度，指挥车辆的停靠进出方向，掌握和控制各泵车的浇捣进度一致，有利提高工作效率，有利于前后混凝土之

55、间的匀质性和整体性。b. 加强施工现场与搅拌站之间的联系，搅拌站派遣现场代表，设置专门电话，发现问题及时采取措施解决。现场上大门口要有管理人员对每辆搅拌车进场收货单，以确认砼的级配和方量。c. 搞好场地布置管理，出口处派专人检查搅拌车，并进行冲洗、清扫、防止拖泥带水影响市容。d. 由于本工程紧临宛平南路交通干道上，对交通环境的影响较大，故此在施工前和有关部门联系，确定砼车辆的走向和停靠地点。项目上派专人负责协调车辆的进出和停靠等事宜。e. 在泵车的入料斗上派专人督促检查，有超粒径的大石子立即给予剔除，防止堵泵。f. 随时掌握天气变化，准备好相应的设备材料（塑料薄膜和麻袋），预防万一。5砼养护工

56、作a. 已浇捣的砼强度未达到1.2N/mm2以前，在通道口设置警戒区，严禁在其表面踩踏或安装模板，钢筋和排架。b. 对已浇捣完毕的砼，在12h以内（即砼终凝后）即派人浇水养护，浇水次数应能使砼处于润湿状态，当气温大于30度时适当增加浇水次数，当气温低于5度时，不要浇水。7 砌体工程本工程的主要填充材料0.00以下采用混凝土小型空心砌块，0.00以上采用粉煤灰小型空心砌块。施工前先在基层弹线，在砼墙、柱上弹出垂直线，对表面的垃圾、杂物进行清扫。轻质隔墙要求根据规定进行施工，在砌筑过程中要注意保持墙面平整垂直，灰缝饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不低于80%，灰缝厚度控制在810mm。砌墙灰缝要上下错缝

57、，内外搭砌的夹缝要饱满，不应有漏缝。并按设计和规范要求设置拉墙筋。砌墙高度到2m左右要用托线板吊直划线。在施工过程中认真执行自检制度，如发生偏差应及时纠正。砌墙时要派技术好的施工人员立尖角，同时预留门窗洞口尺寸及标高必须符合设计要求，在砌筑过程中用托线板及线锤经常检查头角墙面，保证墙面垂直。并及时清扫墙面。砂浆根据不同要求配制，计量要准确，搅拌均匀且有良好和易性。当天砂浆当天用完，并按规定留置试块。8 防水工程本工程的屋面防水工程主要为高聚物改性沥青防水卷材。其组成为上人屋面：结构层、起始处1.5米内030厚RP5水泥砂浆找坡，1.5米外30厚（最薄处）轻集料混凝土（陶粒混凝土）找坡2%、20

58、厚RP15水泥砂浆找平；3厚高聚物改性沥青防水卷材（上）1.5厚聚氨酯防水涂料（下，非焦油型）；45厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）板；干铺无纺纤维布一层；40厚C20细石混凝土内配单层6200双向钢筋网，3m*3m分仓缝，（钢筋断开）缝宽10，油膏嵌缝；预留20厚RP15水泥砂浆，10厚面砖。非上人屋面架空层再做40厚C20预制混凝土板，6200双向钢筋网，600*600顶面彩色耐候涂料，分度涂刷（或包覆亚光彩色铝板）。在屋面工程的施工中要采取以下相应措施：1屋面工程施工前，所有屋面设备基础、出屋面管线要施工完毕，对有关结构预留洞要重点进行修补处理。2屋面工程施工时，要注意天气情况，合理安排

59、施工工期，各工序尽可能一次施工完毕。3对防水体系中铺贴的水平面、垂直面处理要得当，重点部位如设备基础、转角处、出屋面管线处要适当进行加固处理，即铺贴方法、搭接顺序要合理，收头固定，以免发生渗漏现象。4做好产品保护工作。8.1 屋面主要施工方法 8.1.1 屋面施工顺序屋面清扫找平找坡层防水层隔离层保护层保温层落手清保养8.1.2 屋面主要施工方法1所有屋面结构施工完毕后，屋面设备基础、出屋面管线、下水管等均应请有关单位施工完毕。并出清屋面区域的杂物，对有关洞口，特别是出屋面的管线洞口要认真修补、密实。2找平层施工找平层应选用425号普通硅酸盐水泥，砂子宜用中砂，含泥量不得超过3%。施工时将基层

60、清扫干净，洒水湿润（保护层上不得浇水），扫纯水泥浆一度，并随刷随铺砂浆。铺设时由远至近进行，天沟内用细石砼找坡。找平层应用干硬性砂浆。施工时先用刮尺刮平，然后用木抹子搓平，最后用铁抹子压实抹光，最后一次压光应在初凝前终凝后完成。找平层施工12小时以后，应及时浇水养护和铺防水卷材。找平层应留置分隔缝，缝宽为20mm，保温层的找平层应在板材铺贴完毕后，立即逐仓施工，使之形成整体。纵横间距为6000mm左右，找平层完工后应进行浇水养护，时间不少于7天。3防水卷材施工方法a. 基层表面应清理干净，不得有空鼓、开裂、起砂等缺陷，卷材施工时应平行于屋脊，满粘法施工时卷材搭接长度为80mm，空铺法施工时，卷

61、材搭接长度为100mm，卷材大面积施工前、应做好节点处理，做好附加层及增强层的铺设。b. 卷材铺贴前基层必须清洁、干燥，并按要求刷基层处理剂，然后在基层涂刷配套的底油，根据室外温度和底油性能控制卷材铺贴时间。卷材铺贴时要排清接缝间空气，辊压粘牢，为确保接缝质量，接缝口应采用宽度大于10mm的密封材料封严，尤其是纵横向搭接处的接缝，必须仔细密封，铺贴卷材时切忌拉伸过紧。4保温隔热层施工板材料之间和基层之间均应涂粘结剂，以便相互粘结牢固。保温层表面应平整，但不能过分压实，以免降低保温效果。保温层损坏后要及时修复。5施工配合工作a. 屋面施工材料垂直运输均为人货梯，水平运输采用手椎车。b. 保温隔热板材、防水卷材进场后，应设专门仓库存放，不得堆放在露天。c. 水泥砂浆为现场砂浆机搅拌。d. 特殊工种如防水卷材施工人员等均应有专职上岗证书。8.2 屋面施工技术措施1防水层施工前要提供防水材料的质保书、产品合格证和所有材料的复试报告。做保温层防水层时，一要选择连续晴好天气，二要严禁其它工种同时在上操作。做好产品保护