鹰潭市大地蔬菜育苗基地建设项目可研报告

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1、鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地亩育苗基地建设项目建设项目可行性研究报告可行性研究报告项目名称：鹰潭市大地蔬菜项目名称：鹰潭市大地蔬菜 70 亩育苗基地建项目亩育苗基地建项目项目单位：鹰潭市项目单位：鹰潭市 xxx 有限公司有限公司项目法人代表（负责人）：项目法人代表（负责人）：xxx项目建设地点：江西省鹰潭市余江县白塔西路项目建设地点：江西省鹰潭市余江县白塔西路 5858 号号（鹰潭市青年垦殖场）（鹰潭市青年垦殖场）可研报告编制时间：二可研报告编制时间：二 0 一一年四月一一年四月20112011 年农业综合开发农业部专项年农业综合开发农业部专项优势特色园艺类良种繁育及生产

2、示范基地项目优势特色园艺类良种繁育及生产示范基地项目 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 2目目 录录第一章第一章 总论总论.5 51.1 项目单位基本情况.51.2 项目基本情况.61.3 可行性研究报告编制依据.91.4 综合评价.9第二章第二章 背景及必要性背景及必要性.10102.1 项目区的社会经济状况.102.2 相关产业发展现状.112.3 项目建设的必要性.12第三章第三章 项目选址与建设条件项目选址与建设条件.14143.1 建设地点选择.143.2 建设条件.15第四章第四章 市场分析与销售方案市场分析与销售方案.18184.1 市

3、场分析.184.2 营销策略、方案、模式.184.3 市场风险分析.19第五章第五章 建设方案建设方案.19195.1 产品方案和建设规模.195.2 建设规划和布局.195.3 建设标准和产品标准.205.4 技术（工艺）方案.205.5 设备选型方案.285.6 主体工程方案.285.7 辅助工程及其它工程方案.285.8 实施进度安排.29第六章第六章 环境影响评价环境影响评价.30306.1 环境影响.306.2 节能减排措施.30第七章第七章 项目组织与管理项目组织与管理.30307.1 组织机构与职能划分.307.2 劳动定员.357.3 经营管理措施.357.4 技术培训.367

4、.5 劳动安全、卫生与消防.37第八章第八章 投资估算与资金来源投资估算与资金来源.37378.1 投资估算依据.378.2 投资估算.398.3 资金来源.39 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 38.4 财政资金的使用范围.40第九章第九章 财务评价财务评价.40409.1 财务评价依据.409.2 营业收入、营业税金和附加估算.419.3 总成本及经营成本估算.419.4 财务效益分析.429.5 不确定性分析.42盈亏平衡点=1540.8(1360-916.8)100%=38.6%9.6 财务评价结论.42第十章第十章 社会效益分析社会效益分

5、析.434310.1 对当地主导产业发展和产业结构调整的影响.43附附 录录.4444一、附表：附表 1：农业综合开发任务和投资计划表（二 O 一二年度）附表 2：农业综合开发效益估算表（二 O 一二年度）附表 3：优势特色种养示范园艺项目仪器设备指导性清单附表 4：流动资金估算表附表 5：总成本费用估算表附表 6：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表附表 7：项目投资现金流量表二、附图：1.地理位置图2.现状图3.总平面布置图其它附图三、附件：附件 1：项目单位营业执照副本复印件附件 2：龙头企业级别认定材料附件 3：2010 年财务报告附件 4：土地使用证或租赁合同附件 5：银行证明

6、 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 4附件 6：环保部门审批意见附件 7：自筹资金承诺函附件 8: 组织机构代码证附件 9: 无公害农产品证书附件附件 10: 荣誉证书 其它附件 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 5第一章 总论1.1 项目单位基本情况1.1.1 概况概况项目单位名称: 江西省鹰潭市 xxx 有限公司公司法定地址：江西省鹰潭市余江县白塔西路 58 号公司注册资本：50 万元，法人代表：xxx。公司经营范围：蔬菜加工。江西省鹰潭市 xxx 有限公司成立于 1998 年，是从事蔬菜等农副产品加工

7、和余江地方传统风味食品加工的专业化企业。公司现有员工 148 人，其中高级技术管理人员 20 人（高级职称 1 人，中级职称 2 人，初级职称 3 人）。主要生产加工萝卜系列、雪里红系列、榨菜系列、茄仂干系列等十大蔬菜系列产品，12 年来，大地人始终坚持“与农民共同发展，与农民互利共赢”的经营理念，秉承“立足农业、面向农村、服务农民”的企业使命，使企业逐步形成了以蔬菜产业为龙头，以科研协作机构为动力，以基地建设为依托，以“公司+专业合作社+农户”的模式为经营方式的发展格局，2005-2010 年为江西省农业产业化省级龙头企业，带动和发展了“绿丰”、“辉煌”、“冬季忙”、“七里岗”、“昌兴”、“

8、盛吉”等 6 个专业合作社，拥有基地面积 7500 亩，公司年加工能力 6000 吨，产品在国内各大城市已有 1200 多个销售网点，连续多年被评为“江西省农垦农业产业化先进单位”、“鹰潭市十强龙头企业”、“鹰 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 6潭市带动农民致富先进经济组织一等奖”、是江西省“双百”工程龙头企业。1.1.2 财务财务状况状况公司 2010 年资产总额 4922.6 万元，其中固定资产 2239.2 万元，流动资产 2683.4 万元，负债总额 2610.9 万元，所有者权益2311.7 万元,年销售（营业）收入 1.19 亿元,净利

9、润 450 万元,净资产收益率 19.5%,投资报酬率 9.14%,资产负债率 53%;公司管理规范，自然资源优势、区位优势、技术优势明显，发展潜力大、前景看好。1.1.3 法人代表基本情况法人代表基本情况公司法人代表：何树兴，年龄 55 岁，学历，中专，助理经济师。鹰潭市企业家协会会员、市、县林业系统先进个人，诚实、诚信，无破产，银行欠资等影响社会形象的不良纪录。1.2 项目基本情况1.2.1 项项目名称、建目名称、建设设性性质质及建及建设设地点地点项目名称：鹰潭市大地蔬菜 70 亩育苗基地建设项目项目建设性质：新建项目建设单位：江西省鹰潭市 xxx 有限公司建设地点：江西省鹰潭市余江县杨溪

10、乡委会。 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 7蔬菜生产基地分布在杨溪乡的江背、大塘村委会，春涛乡的武昌、皇丰、坞桥三个村委会，马荃镇的马荃、杨柳村委会、洪湖乡的新湖村委会，黄庄乡的硪门村委会。1.2.2 产产品方案及品方案及规规模模项目总投资 560 万元，固定资产投资 520 万元，流动资金投资 40 万元，年产以辣椒、甜椒、西红柿、茄子、黄瓜、苦瓜、南瓜、花菜、大白菜、大葱、萝卜、雪里红、莴笋、万年青、蚕豆、甘兰菜、西葫芦、西兰花等为主的 40 多种蔬菜种苗 13600 万株。1.2.3 品种、技品种、技术术、 、设备设备方案方案采用工厂化穴盘育

11、苗技术，其设施主要有育苗温室、精量播种机、催芽室、绿化室和大棚炼苗等。利用 JYP1032 全圆摇臂喷头、育苗生产线、催芽设备、移动式苗床、控温仪、电热线 72 根、制冷设备、穴盘等设施调控温室环境和使用育苗基质进行工厂化育苗。年产以辣椒、甜椒、西红柿、茄子、黄瓜、苦瓜、南瓜、花菜、大白菜、大葱、萝卜、雪里红、莴笋、万年青、蚕豆、甘兰菜、西葫芦、西兰花、洋葱、韭菜、芹菜等为主的 60 多种蔬菜种苗 13600万株。1.2.4 土建工程土建工程主要有：育苗温室、大棚、育苗准备处理车间、储藏室、催芽室、辅助用房等建筑物，进行土地平整和土壤改良及配套排灌、 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩

12、育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 8机井（含配套设施）、田间道路、蓄水池、围墙(含金属围网)等工程。1.2.5 建建设设期限期限 项目建设期限 1 年，2012 年 1 月-12 月。1.2.6 投投资结资结构及构及资资金来源金来源本项目总投资 560 万元，固定资产投资为 520 万元，流动资金 40 万元。其中：生产性基础设施 276 万元，田间工程 34 万元，生产性辅助设施 33 万元，仪器设备投资 116 万元，农机具 5 万元，引种补助 14 万元，科技推广费 12 万元，编制可研初设、计划费用 10 万元，不可预见费（预备费）20 万元。资金来源：申请中央财政补助 100 万元

13、，地方财政配套 50 万元（其中：省级 40 万元、市级 5 万元、县级 5 万元），建设单位自筹 410 万元。1.2.7 项项目效益目效益（1）经济效益项目达产后，增加收入共计 1360 万元，总成本费用 1088 万元，经营成本 1030.4 万元，利润总额 272 万元，可分配利润244.8 万元，项目投资利润（利税）率 48.57%，财务内部收益率为59.65%，财务净现值（i=10%）为 1363.5 万元，投资回收期 2.94年（含建设期）。 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 9（2）社会、生态效益鹰潭市 xxx 有限公司采用“公司+农

14、户+专业合作社”的方式，建立了蔬菜生产基地 13000 余亩，产量 6.5 万多吨，带动专业合作社 5 个，带动农户 6200 户菜农致富，而且直接增加就业人员50 多人，项目不会造成环境污染，社会、生态效益均较好。1.3 可行性研究报告编制依据（1）2010 中央一号文件加大统筹城乡发展力度 进一步夯实农业农村发展基础的若干意见；（2）国务院办公厅关于统筹推进新一轮菜篮子工程建设的意见（国办发201018 号）；（3）2011 年农业综合开发农业部专项项目申报指南及2011 年现代农业蔬菜产业集约化育苗基地建设资金项目申报指南；（4）财政部关于农业综合开发资金若干投入比例的规定（财发2008

15、59 号）的有关规定；（5）国家其它有关法律、法规、规定、规程；（6）项目承担单位提供的有关资料。1.4 综合评价本项目属于投资少、见效快、收益高，社会效益好的项目。综上所述，本项目是科学可行的，建议加快项目的落实进度，希望上级部门予以支持使得项目能够尽早实施。 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 10第二章第二章 背景及必要性背景及必要性2.1 项目区的社会经济状况余江县地处江西省东北部，信江河中下游，东和鹰潭、贵溪接壤，南与金溪相通，西界东乡，北邻万年、余干。交通便利，浙赣、皖赣铁路复线纵横贯穿境内。206、302 国道、311（上海至瑞丽）高速公

16、路纵横贯穿境内，具有得天独厚的区位优势，又称“上空闽浙、下襟江湖、鄱湖之咽喉，信江之门户”。属江西省鹰潭市管辖，县内辖 11 个乡（镇），7 个农垦场，人口总数 34.4 万人，其中县城人口 5 万人。全县总面积 936 平方公里，南北长达 75 公里、东西宽 29 公里。境内为亚热带湿润季风气候，气候温和，四季分明，雨量充沛，日照光足，无霜期长，年平均气温 17.6，无霜期 262 天，平均降水量 174 毫米，年平均日照时数 1852 小时。余江自然资源丰富，地下矿产资源有：镁、铁、瓷土、石灰石、辉绿石、煤等 20 余种。农副产品较具特色，品种齐全，蔬菜种植面积 2 万亩，葛种植面积 3

17、万余亩，葛系列产品众多，被国家命名为“中国葛之乡”，花生种植面积广，年交易量 8000 万公斤以上，余江刘家站花生市场已成为全国四大花生集散地之一，是江西省最大的花生市场。余江年出栏生猪 35 万头，是国家审批的商品生猪出口基地县。山林面积 61 万亩，可养水面 3.8 万亩。余江自然风光秀丽，奇诡如梦的马祖岩，是唐代高僧马祖禅师游方传禅的圣地，朴朔迷离的保驾峰、秀炉峰。集“奇、险、幽、 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 11秀”于一身的金龙峰与国家级风景名胜区“龙虎山”联成一体，九龙生态村景色秀美，令人留恋忘返。2009 年，全县国内生产总值达 3

18、1 亿元，财政收入 5 亿元，主要以农业为主，产业有水稻、蔬菜、花生、果茶等，工业颇具特色，初步形成了以雕刻、循环经济、微型元件、医药、医疗器械、眼镜、食品加工、化工等为支柱的工业产业体系。江西果喜实业集团有限公司跻身全国私营企业 500 强，被日本客商誉为“天下雕刻第一家”，余江微型元件在我国同行业中举足轻重，占全国市场的三分之一，余江眼镜产业历史悠久，现有眼镜销售人员 4 万余人。余江英才辈出，代不乏人，宋有周询、汤汉先后授职兵部尚书和工部尚书，明有桂萼位居大部之首，出任吏部天官。当代有中国知识分子的光辉楷模邹韬奋、刚直不阿的律师吴迈、著名教授中国科学院院士朱伯芳、雕刻大王张果喜。近年来余

19、江的社会事业全面发展，全国处于领先地位的血防、水利、征兵工作三面红旗依依高高飘扬。2.2 相关产业发展现状余江县是农业县，经过“十一五”县委县政府把蔬菜生产作为县域经济的重要增长点之一来抓，现已形成了十多个乡镇的蔬菜生产基地，种植蔬菜 2 万亩，产量 10 万多吨，鹰潭市 xxx 有限公司近几年在九个乡镇采用“公司+农户+专业合作社”的方式建立 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 12了蔬菜生产基地 13000 余亩，合同农户 6200 户，年蔬菜产量 6.5万多吨。但到缺少一个省工、省力、节能，效率高，成本低的工厂化蔬菜育苗基地。2.3 项目建设的必

20、要性工厂化育苗技术是我国上世纪 80 年代中期从美国引进的一项新的育苗新技术它省工、省力、节能，效率高，成本低，便于规范化管理，适宜远距离运输。育苗生产实现了专业化、机械化，供苗实现了商品化，同时培育的蔬菜幼苗整齐一致、根壮苗旺，可为丰产丰收奠定坚实基础。工厂化育苗技术是利用穴盘育苗，与常规育苗相比有很多优点：首先是省工、省力、机械化生产效率高。穴盘育苗采用精量播种，一次成苗，从基质混拌、装盘至播种、覆盖等一系列作业实现了自动化控制，苗龄比常规苗缩短 1020 天，劳动效率提高了57 倍。常规育苗人均管理 2.5 万株，穴盘育苗人均管理 20 万40 万株，由于机械化作业管理程度高，减轻了作业

21、强度，减少了工作量；常规育苗每个土坨平均为 0.50.75 千克重，每公顷定植蔬菜（平均按 60 000 株）相当于搬走 30 00045 000 千克土，而穴盘育苗采用轻基质，定植时每株苗只有 3550 克重，定植667m2 只相当于常规育苗工作量的 1/10。第二是节省能源、种子和育苗场地。穴盘育苗时干籽直播，一穴一粒并且集中育苗，每万株苗好每辆是常规育苗的 25%50%，节省能源 2/3。单位面积 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 13上的育苗量比常规育苗高，根据穴盘每盘的孔数不同，每公顷地可育苗 315 万1 260 万株，采用穴盘育苗能有效

22、的增加保护地生产面积。第三成本低。由于上述原因，穴盘育苗和常规育苗相比，成本可降低 30%左右。第四便于规范化管理。在缺少育苗技术的地区尤其适合。在新菜区，菜农自己育苗缺乏专业培训，育出的苗子质量较差，直接影响到定植以后的栽培管理。尤其是在蔬菜种植当中，最为重要的是育苗技术。在由目前有不少热衷于投资农业的经营责，但是他们缺乏栽培管理技术，对于大规模的经营者更为适合。穴盘育苗的发展使他们可以通过集中育苗或购买商品苗来解决育苗技术难关。第五没有缓苗期。采用穴盘方法育苗，由于幼苗的抗逆性增强，并且定植不伤根，没有缓苗期。如果是裸根苗，成活率常常受到影响，而穴盘育苗属于带坨移栽，所以定植到田间后，缓苗

23、快，成活率高。第六适宜远距离运输。穴盘育苗是以轻基质无土材料作育苗基质，这些育苗基质具有比重轻、保水能力强、根拖不以三等特点，适合远距离运输。穴盘苗重量轻，每株重量仅为 3050 克，是常规苗的 6%10%，及至保水能力强，跟拖不以三，可以保证运输当中不死苗。第七穴盘育苗适合机械化移栽。移栽效率提高 45 倍，他为蔬菜生产机械化开辟了广阔前景。余江县是农业县，现已形成了十多个乡镇的蔬菜生产基地，种植蔬菜 2 万亩，产量 10 万多吨，需要大量的蔬菜种苗，但到缺少一个省工、省力、节能，效率高，成本低的工厂化蔬菜育苗基地。 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项

24、目 14为落实国务院办公厅关于统筹推进亲新一轮“菜蓝子”工程建设意见（国办发201018 号）文件“建设一批园艺产品设施化生产基地，重点加强集约化育苗等方面的基础设施建设”精神，公司计划在 2012 年在余江县杨溪乡建设 70 亩蔬菜育苗基地，为全县 2万亩蔬菜种植提供优质种苗和配套服务，可以说是势在必行，本项目的实施可以推进我县蔬菜产业的发展提供优质种苗和配套服务，促进农民增产增收，满足城乡居民对“菜蓝子”产品日益提高的要求。第三章第三章 项目选址与建设条件项目选址与建设条件3.1 建设地点选择项目建设地点选择在江西省鹰潭市余江县杨溪乡委会，是余江县县城西区，距离 320 国道 1 公里，水

25、电资源充足，交通、通讯便利，劳动力资源丰富，工人上下班方便，原料收购和产品进出方便。3.2 建设条件3.2.1 自然条件自然条件（ （1）地理位置）地理位置余江县位于江西 省东北部，属信江、白塔河中下游，东与鹰潭、贵溪接壤，南和金溪相通，西界东乡，北邻万年、余干。地处 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 15东经 11641-11709，北纬 2804-2837之间。南北长达 75 公里，东西宽 28.65 公里，最狭蜂腰地段仅 17.5 公里。距省会南昌市120 余公里。离华东交通枢纽的鹰潭市 29 公里，隔著名的道教圣地龙虎山风景区 15 公里。江

26、西省鹰潭市 xxx 有限公司育苗基地位于余江县杨溪乡委会，距离 320 国道 1 公里，水电资源充足，交通、通讯便利。（ （2）气候条件）气候条件余江县属亚热带湿润季风气候，其特点是四季分明，气候温和，雨水充沛，日照充足。近 50 年年平均气温为 17.6，其中一月份平均气温 5.2，七月平均气温 29.3。年极端最高气温为41.12，年极端最低气温15.12。年平均降水量 1788.8 毫米，最多年份降水量 2543.0 毫米，最少年份降水量 980.7 毫米，其中46 月份平均降水量 844.8 毫米，79 月份平均降水量 350.9 毫米。平均年日照时数 1739.4 小时，无霜期 25

27、8 天。非常适宜农业生产。（ （3）自然）自然资资源源水文资源：余江县属鄱阳湖水系流域，江西五大水系之一信江，流经余江千年古镇锦江镇。县境内白塔河与信江交汇后，流注鄱阳湖，千吨级船舶溯航可至长江流域各大城市。全县有中、小型水库多座。境内河港交叉，溪流密集，气候适宜，雨量充沛，年平均 1437.1 毫米的降雨量更使地表水资源愈为丰富，能充分满足全县工农业生产和人民生活用水需求。 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 16土地资源：项目建设所在地有蔬菜地 500 多亩，可用于建设育苗基地的也有上百亩。3.2.2 资资源、科技支撑条件源、科技支撑条件近年来，项

28、目建设地区，余江县经济和社会各项事业得到迅速发展。目前，全县初步形成了以农业为基础的农工贸经济和以国营工业为依托，二轻工业为骨干的工业经济溶于一体的城乡经济格局。2009 年，全县国内生产总值达 31 亿元，农业总产值完成 17.2 亿元，农业产业化程度较高。境内盛产稻谷、蔬菜、花生、芝麻、黄红麻， 水果、木竹、茶叶、竹笋、席草和中药材等。建起了粮食、蔬菜、黄红麻、水果、茶味、瘦肉型生猪和中药村等商品生产基地。优质大米“双竹粘”、茶叶、瘦 型生猪、特色蔬菜等农副产品畅销国内外。乡镇企业突破了原来单一农副产品加工的格局，初步形成了以木雕、跟镜、机械、电子、金属冶炼、化工、工艺草编、商标彩印、生物

29、制品、槽丝花炮、建材、食品等十大系列产品新格局，产业结构趋于优化。乡(镇)村办企业 322 家，100 万元产值以上的企业 19 家，5O 万元以上的企业 33 家。有骨干产品10 多个，部优、省优和市优产品 3 个。全县从事二、三产业的劳力占总劳力的 24。2009 年，全县规模以上工业产值 14.5 亿元，工业增加值 5.2 亿元，销售收入 17.5 亿元，利润总额 2.8 亿元。 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 173.2.3 基基础设础设施条件施条件（ （1）交通便利）交通便利余江县境内运输四通八达，交通十分便利。浙赣线横贯县境东西，宁赣铁

30、路穿越县境东北，境内有五个火车站。320、206 国道横贯县境，使余江的触角伸向华东、华南和西南，辐射四方。县乡村公路交织成网，通车里程 311 公里。江西五大水系之一时信江，流经余江千年古镇锦江镇。县境内白塔河与信江交汇后，流注鄱阳湖，千吨级船舶溯航可至长江流域各大城市。项目所在地，距离 320 国道 1 公里，有景鹰高速与 311 高速在场北 15 公里处互交成网，经高速公路去上海 500 公里，去温州 500 公里，去省城南昌 140 公里，沿 206 国道去鹰潭 10 公里。近两年，国家投资近 500 万元改造修建乡村公路 110 多公里，通过改造，交通状况得到极大改善。（ （2）通）

31、通讯发讯发达达余江县有十分便利的现代化通讯网络。城乡电话网、移动电话网，互联网等，共同构成了全县完善的通讯体系。邮政、电信、移动网络覆盖整个项目区。（ （3） ）电电力充足力充足项目区电力资源丰富，供电接入 35KVA 高压电线路，电源充足项目用电有保障。 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 18第四章第四章 市场分析与销售方案市场分析与销售方案4.1 市场分析4.1.1 市市场场供求供求现现状及前景分析状及前景分析随着人们生活水平和生活质量的不断提高，蔬菜在人们膳食结构中占有重要的位置，蔬菜产业是近年来我国农业经济发展的一个重要增长点， “菜蓝子”

32、的优质蔬菜需求不断增长，优质蔬菜种苗市场发展前景广阔，我县蔬菜种植面积 2 万多亩，需要蔬菜种苗 2-5 亿株，而我县乃至鹰潭市目前还没有 1 个工厂化蔬菜育苗基地，所以蔬菜育苗基地生产的 1.36 亿株优质蔬菜种苗应该销路很好。4.1.2 市市场竞场竞争争优势优势分析分析育苗基地生产的种苗品种好、整齐优质加上有配套的技术服务做后盾，市场竞争优势强。4.2 营销策略、方案、模式加强营销队伍建立，建立一支专业蔬菜种苗营销服务队伍，紧盯目标市场，了解市场的需求情况，以销定产，及时调整品种结构，使产品适销对路。 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 194.3

33、 市场风险分析4.3.1 项项目目产产品市品市场风险场风险因素分析因素分析由于本公司有蔬菜加工厂配合收购蔬菜进行加工，通过与菜农签订供应种苗和回收蔬菜，应该没有市场风险。第五章第五章 建设方案建设方案5.1 产品方案和建设规模本项目选择适宜我市蔬菜种植的品种进行育苗，以辣椒、甜椒、西红柿、茄子、黄瓜、苦瓜、南瓜、花菜、大白菜、大葱、萝卜、雪里红、莴笋、万年青、蚕豆、甘兰菜、西葫芦、西兰花、洋葱、韭菜、芹菜等为主，根据季节和菜农的订单调整各品种生产数量，基地建设规模达到年产各种蔬菜种苗 13600 万株。5.2 建设规划和布局建设规划和布局本项目的建设期为 1 年，自 2012 年 1 月-20

34、12 年 12 月。（1）符合基地总体及长远规划要求，立足当前、兼顾未来。（2）总平面布置中，建设育苗温室 1500 平方米，大棚 4000平方米。并配套建设准备处理车间、储藏室、催芽室、辅助用房等建筑物，进行土地平整和土壤改良及配套排灌、机井（含配套设施）、田间道路、蓄水池、围墙(含金属围网)等工程。 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 205.3 建设标准和产品标准5.3.1 建建设标设标准准建设育苗温室 1500 平方米，大棚 4000 平方米。并配套建设准备处理车间、储藏室、催芽室、辅助用房等建筑物，进行土地平整和土壤改良及配套排灌、机井（含配

35、套设施）、田间道路、蓄水池、围墙(含金属围网)等工程。5.3.2 产产品品标标准准年产各种优质蔬菜种苗 13600 万株。5.4 技术（工艺）方案5.4.1 技术路线及流程技术路线及流程一、项目工艺流程图：浸种苗盘准备 播种 摧芽 温室电热床绿化 大棚电热床分苗 大棚育炼苗 出售（移栽）二、项目工艺技术路线方案（一）、准备工作1.清洗苗盘。播种前必须将苗盘清洗干净，不得未经清洗而重复使用。2.苗盘消毒。苗盘在使用之前，必须经高锰酸钾消毒处理，杀死细菌。 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 213.基质准备。育苗基质必须按比例混合均匀，尽量使其细化不能有

36、团状，并喷水湿润，做到手握成团松手即散。育苗基质为草炭+珍珠岩+蛭石，混合比例：草炭、珍珠岩、蛭石体积比为6：3：1。4.装盘：装盘要满，并均匀一致，否则影响根系的正常生长。5.压穴：深度要适宜，应根据品种的不同而略有不同，不能压浅，否则播种后覆盖太薄，出苗后浇水易将种子冲出或将覆盖层冲得更薄，从而造成带帽出土，穴盘深度一般为种子大小的 23 倍。（二）、播种及催芽1.播种。要保证每孔里面都有种子，并且种子要在孔的正中。2.覆盖。基质覆盖应厚薄均匀一致，以使出苗整齐，太薄容易使种子带帽出土，太厚易使植株间上面根系互相串联影响根系正常生长。3.浇水。水要浇透浇足，然后将苗盘整齐摆放在一起，进行催

37、芽。4.催芽。催芽室温度：番茄类 2425，椒类 2528；相对湿度 90%以上。对催芽室要定期(1 次/周)用高锰酸钾消毒。（三）、日常管护1.发芽期(播种至胚根出现)。大部分需高湿度，基质中水分很高，而且变化不大。 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 222.过渡期(从胚根出现到子叶展平、第一片真叶长出)。子叶展平后，可适当控制基质的水分，使基质中具有较多氧气促使根向下生长。3.快速生长期(从子叶完全展平、第一片真叶长出到种苗长出 23 片真叶)。这一阶段要防止浇水太多。4.炼苗期。对于水分的管理易干不易湿。5.在使用调节剂时必须确保种苗植株不缺水

38、。6.夏季育苗遇到连阴天或者进入 8 月底以后，气温突然变冷，浇水尤其要注意，不能太多。5.4.2 品种及主要技品种及主要技术术来源的可靠性和可得性来源的可靠性和可得性本项目选择脱水萝卜、雪里红、莴笋、万年青、蚕豆、甘兰菜、西葫芦、西兰花等为主的脱水蔬菜 1200 吨。选用成熟的工厂化空育苗。5.4.3 主要技主要技术术内容和参数内容和参数工厂化育苗也叫现代化育苗，育苗效率高、育苗时间短、幼苗生长整齐，适宜长距离运输、节省育苗能源、种子和育苗场地，是蔬菜育苗的发展方向，其设施主要有精量播种机、催芽室、绿化室和育苗温室等。目前穴盘工厂化育苗主要用于设施环境调控能力好的现代化温室中，主要用于大型蔬

39、菜育苗场进行种苗的工厂化生产。 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 23一、育苗基质 1、育苗基质的基本要求 1）有适宜而稳定的化学性质，消毒处理时其组成不易变化；浸水时，酸碱性和溶液浓度变化不大。 2）容重 0.7 左右。过大，不便搬运；过小，固苗不稳。 3）总孔隙度 60%80%，其中大孔隙度 25%30%为宜。 4）不带病菌,对幼苗无毒害,对营养液无不良化学影响。 5）可以多次利用。 2、育苗基质的种类 有机基质有：泥炭、秸秆、堆肥、锯木、菇渣、酒糟等。可增加育苗基质的保水性和离子交换能力。无机基质有：珍珠岩、砂、蛭石等。可改善育苗基质的通气性和

40、排水性。 3、育苗基质的特点 1）泥炭：泥炭分藓类和苔草类。藓类泥炭具有较高的持水能力，吸水后 10 倍于干重，并含少量的氮，不含磷、钾，不易分解。 泥炭,又称“泥煤”,形成于第四纪，距今 250 万年，除含有大量的腐殖酸外，还可见到没有完全分解的植物残体。泥炭具有“土地资源”和“矿产资源”的双重性，是原湖沼地带中堆积的草本类经过上千年的成熟、腐化形成的天然有机土壤，可以作为改善土壤的优质材料，可用于解决水资源不足等问题。经加工后用于 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 24园艺作物无土栽培和育苗的基质。 2）砻糠灰：将稻壳炒或烧使其炭化，以完全变黑炭

41、化但又基本保护原形为标准。它质地疏松，透气性和保湿性好，含有少量磷、钾、镁和多种微量元素。 pH 值 8 以上，要用硫酸 3000 倍稀释液洗涤中和，使 pH 值稳定后再用。3）秸秆和锯末：秸秆和锯末分解率低，是团粒结构的主要因素 4）炉渣:用粒径为 23mm 的炉渣作基质，先将充分燃烧的锅炉炉渣用筛孔 3mm 的筛子筛一遍，然后用 2mm 筛子筛一遍，过筛后用水冲洗。炉渣可反复利用，隔年用时，用 0.05%0.1%高锰酸钾溶液消毒。 5）砂:用粒径为 0.12mm 细砂。砂含部分铁、锰、硼、锌等元素。 6）蛭石:次生云母矿石经 1000以上高温处理后的产品，质轻，通气性和保湿性好，具有良好的

42、缓冲性。每立方米重 80kg，中性。多数蛭石有效钾 5%8%、镁 9%12%。以颗粒直径23mm 为好。 7）珍珠岩:每立方米重 128kg，通气良好，pH68，没有缓冲性，基本不含矿质营养，最能增加混合基质的通气性。 8）岩棉 :由 60%辉绿石、2%石灰石、20%焦岩混合制成，孔隙度 96%，具有很强的保水能力。 9）合成泡沫塑料: 有脲甲醛、聚甲基酸酯或聚苯乙烯。具有 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 25很强的吸水力，如脲甲醛泡沫 1kg 可吸水 12kg。 3、育苗基质的配置 育苗基质的特点各异，选用时应互补。我国常用的育苗基质一般是炭化稻

43、壳、炉渣、砂和蛭石。常用赤土、砂、蛭石、珍珠岩等。如炭化稻壳 1 份，赤土 1 份；或炭化稻壳 7 份，沙 3 份；或赤土 1 份，泥炭 1 份。将上述材料混合后，在每升基质中加 17g 的过磷酸钙。4、育苗基质的处理 一般蛭石、珍珠岩等不寄生病菌，如配制其它一些组分，或再利用基质，有可能寄生有危害植物的线虫、真菌、细菌及杂草种子等，必须进行消毒。 消毒方法有高温消毒和化学消毒：研究证明，82维持 30分钟可杀死线虫、致病真菌、细菌、昆虫及大多数的杂草种子；60维持 30 分钟就可杀死许多病原菌。如条件许可，可用高压蒸汽锅消毒。无条件的地方，可用化学药剂浸泡、熏蒸等。要注意的是，经化学药剂处理

44、的，必须让其残药挥发完全，方可使用。 二、育苗容器及辅助设施1、育苗容器 1）营养钵：钵状育苗容器的统称。从制钵的材料分，可归纳为两大类：一类是和苗木一起栽植入土的，北欧的泥炭容器等，这些容器入土后可以被水、植物根系及微生物所分解。另一类是在苗木栽植时需要取下容器，如多孔聚苯乙烯(泡沫塑料)营养钵， 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 26多孔硬质聚苯乙烯营养钵，薄塑料杯等。 2）育苗盘：由塑料材料吸塑或注塑而成。穴孔的形状有圆形和方形两种，一般长 5455cm 左右，宽 27.5cm 左右，规格有50、72、84、128、200、288 孔，穴孔深度

45、视孔大小而异。据育苗种类及所需苗的大小，可选择不同规格的育苗盘。育苗盘一般可以连续使用 23 年。 3）塑料杯：是用聚苯乙烯、聚乙烯、聚氯乙烯制成，四周有排水通气孔，这种容器在国内外应用较广。我国还有用无底的塑料薄膜钵(塑料薄膜筒)育苗。 4）营养基质块：是一种压缩成小块状的营养钵，有的称为育苗碟，压缩饼，使用时吸水膨胀成钵，不必再加入营养土或基质。我国用苔藓、草炭、木屑(pH5.5 左右)压缩成饼状，直径 4.6cm，高 57mm，加水吸胀后可以增高到 4.55 厘米。 此外，还有育苗格板、育苗板、育苗袋等。 2、辅助设施1）电热温床：电热温床是在现有保护地育苗设施基础上，利用电能发热来提高

46、苗床温度的增温型保护设施。电热加温分为土壤电热加温线和空气电热加温线。苗床内土壤中加温应用土壤加温线，催芽室加温可采用空气电热加温线。 2）精量播种系统 ：包括基质搅拌机、基质充填机、压孔器、精量播种机、覆盖机、喷水装置等，精量播种机是该系统的核心部分。精量播种机一般有机械传动式和真空吸附式两种。机械传 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 27动式对大多数种子要求进行丸粒化，工作效率低。 真空吸附式精量播种机对种子形状和粒径大小没有十分严格的要求。现在生产上大多应用真空吸附式精量播种机。整个播种系统由微电脑控制，对流水线传动速度、播种速度、压孔深度、喷

47、水量等自动调节，一般每小时可播种 200800 盘。 3）催芽室：催芽室是种子播种后至发芽出苗的场所，可分为固定与移动式两种。移动式催芽室：即在育苗温室的角落，用木材或钢材做成一个骨架，装上玻璃、塑料薄膜等保温外套，即做成一个简单密闭的小室，室内配备 IKW 电炉一个，联接上控温仪。4）育苗温室：现代工厂化育苗温室一般装备有育苗床架、加温、降温、排湿、补光、遮荫、营养液配制、输送、行走式营养液喷淋器等系统和设备。 5.4.4 物料平衡分析物料平衡分析建设期间主要原料材、能源消耗：钢材 100 吨、水泥 800 吨、石砖 4000M3、木材 30M3、电耗 20 万度、用水 10 万吨。投产后年

48、增加主要原料材、能源消耗：（1）育苗基质 5000 吨（2）蔬菜种子 7 吨。（3）电耗 160 万度。（4）用水 120 万吨。 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 28（5）用煤 1200 吨5.5 设备选型方案主要生产设备：JYP1032 全圆摇臂喷头 440 套，育苗生产线1 条，催芽设备 20 台，移动式苗床（7.51.750.76）10 张，控温仪72 台，电热线 72 根，制冷设备 4 台等，仪器设备祥细清单具体见附表 2-2。5.6 主体工程方案项目建设规模：70 亩育苗基地，年产蔬菜苗 13600 万株。项目建设内容：育苗温室建筑面积

49、 1500 平方米，大棚 40000 平方米，育苗准备处理车间 300 平方米，储藏室、催芽室各 50 平方米，土地平整 70 亩并进行土壤改良和配套排灌、机井（含配套设施）、田间道路、蓄水池等设施，土建工程明细具体见附表 2-2，购置JYP1032 全圆摇臂喷头 440 套，育苗生产线 1 条，催芽设备 20台，移动式苗床 10 张，控温仪 72 台，电热线 72 根，制冷设备 4台等设备仪器。5.7 辅助工程及其它工程方案辅助工程建筑面积 200 平方米，围墙(含金属围网)2000 米，输变电线路 2 公理，电增容 35KW 等，农业综合开发任务和投资计划表附表 1，环保设施在总体规划中统

50、一建设。 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 295.8 实施进度安排计划 2012 年 1 月至 3 月进行“三通一平” 和建设准备；计划 2012 年 4 月至 9 月完成土建工程；计划2012年10月至11月完成附属工程和设备购置并安装；（4）2012 年 12 月完成所有项目及扫尾工程，12 月底项目建设竣工验收，交付营运投产。表 5-1 项目建设进度计划表2010 年2011 年建设内容11 月12 月13 月59 月1011 月12 月可研论证及批复扩初设计工程招标施工准备土建工程附属工程仪器设备采购安装与调试尾工程及试运行竣工验收第六章第

51、六章 环境影响评价环境影响评价6.1 环境影响建设场址环境条件优越，周边无一家有污染、有澡声的生产性工业企业，空气清晰,厂区内排放水设施良好。 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 30建设场区占地面积大，平坦开阔，项目建设不会对周围环境造成很大的破坏。在生产过程中，除锅炉产生烟尘外，不会产生大量的“三废”物质，由于项目采用的是小型生活锅炉，烟尘不大，生产厂址地处县城西郊，不会影响居民身心健康。生产用水主要用于清洗，冷却，其废水含有微量盐份、糖份、糯米粳、糠、极少量的菜外,无有害物质，可用来肥田和喂猪，对环境无任何影响,完全符合环保要求。本项目产生“三废

52、”主要有少量的废气、废渣、废水等。6.2 节能减排措施6.2.1 项项目主要目主要污污染物：染物：该项目是种植业生产，投产后产生的无污染源。第七章 项目组织与管理7.1 组织机构与职能划分7.1.1 项项目目组织组织机构机构为了确保项目按计划实施，成立项目建设领导小组。本着科学、先进实用和节约的原则，并严格按照国家有关规程、规范、标准的要求进行施工，尽心尽责，抓好整个工程建设。 项目建设领导小组由董事长 xxx 任组长，项目领导小组下设 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 31三个工作小组： 综合组：负责总体协调与日常工作，负责资料的收集存档；负责对外

53、联络，掌握工作进度；负责技术材料之外的各种文字材料的起草：定期以简报形式向有关部门通报工程进展情况。 工程组：负责工程的立项报批、规划设计、工程质量(材料、进度)、工程安全、现场管理、预算以及按国家省市有关规定负责工程招投标、工程监理、验收等工作的组织实施。 财务组：建立财务专户、负责财务管理、负责相关办公用品的采购与管理等。7.1.2 项项目建目建设设期的管理方案期的管理方案项目建设实行“四制管理，即：项目法人责任制、项目招投标制、项目合同制、项目监理制。 项目建设的各个阶段将严格按照基建项目的有关管理规定，在项目决策阶段、项目准备阶段、项目实施阶段和项目竣工验收阶段，制定理措施和实施方案，

54、严格项目建设管理。(1)计划管理根据项目可行性研究，组织开展项目规划设计和施工设计；根据施工设计及建设单位承建能力，编制项目建设年度计划。年度计划应包括建设进度、建设规模、施工工序、质量监测、物资采购、人员培训和资金使用等内容。计划一经下达，则必须严格执行，不得随意改动。(2)工程管理 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 32 本项目施工必须在建设单位统一领导、安排下完成项目建设任务。严格执行国家各项基本建设程序，推行全面质量管理，严把每道工序质量关，加强技术指导和检查验收工作。建设单位和施工单位要相互配合，协同作战。严格按照国家有关规程、规范、规定和

55、建设单位的要求进行施工。结合工程实际情况，做到合理组织、精心安排、精打细算、节省材料、尽心尽责，抓好整个工程建设，使之达到保质保量、少投资、多办事的目的。工程建设实行定期报告制度，定期向上级主管部门报告工程进度、工程质量、资金使用情况以及工程建设中存在的问题。项目建设中未经批准不得随意更改计划及建设内容。 (3)建设资金管理 项目建设过程中要严格执行国家各项法规和制度，对项目资金实行专户管理，专款专用，专帐独立核算，主动接受审计和上级主管部门的审计和监督。根据工程进展制定建设资金使用计划，坚持使用前审批，使用后检查验收，杜绝挤占、截留、挪用工程建设资金的现象，确保建设资金的安全可靠和合理使用。

56、(4)技术管理由专业技术人员对场地的选择、工艺方案的确定、仪器设备的选购提供指导意见，对建安工程提出具体的技术要求，保障技术管理贯穿项目实施的全过程，实现项目的预期目标。 (5)竣工初验 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 33 根据农业基本建设项目管理办法、农业基本建设项目竣工验收管理规定，竣工结算和决算由办公室会同工程管理人员、工程监理人员、施工单位负责人对工程进行验收结算和决算。项目领导小组办公室组织竣工自验。 (6)档案管理 按照国家有关规定建立健全项目档案，及时收集、管理、归档从项目提出到竣工验收各环节的文件资料。系统整理所有技术文件材料并分

57、类立卷。包括：项目审批文件和年度投资计划文件，设计、施工、监理文件，招投标合同管理文件，基建财务档案，工程总结文件，各类质量合格文件，施工单位签署的工程保修证书，工程竣工图，资金使用等情况等都要指派专人负责整理归档。 7.1.3 建成后运行管理建成后运行管理 经营管理模式 项目建成后，按 “工厂化”程序管理模式，严格按照生产程序标准化，生产操作规范化，生产管理制变化。实行目标管理制，总经理全面负责，副总经理负责公司行政办公室、财务部、饲料加工厂、销售部及原料供应部的管理。生产技术管理部经理负责蔬菜育苗生产管理。组织机构设置项目建成后，以市场为导向、以科技为依托，坚持科研与企业(实体)相结合，不

58、断推出新品种和增加科技含量、提高市场竞争力、提高经济效益。各组织机构的职能如下： 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 34行政管理部 负责制定企业发展规划以及各部门的规章制度。负责对外联系和对外宣传，以及人才引进和培训，树立企业形象，处理内部日常事务和后勤保障工作。 生产技术部负责管理本企业的生产技术，研究开发新产品，严把产品质量关，确保各项生产指标的完成。营销部负责市场营销。培训营销队伍，开拓产品市场和收集反馈市场信息。 财务部负责本场的日常财务结算和财务管理工作。项目运行费用(流动资金)本项目流动资金估算依据国家发改委、建设部联合颁发的发改投资20

59、06530 号文件关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知及其附件的要求，参照同行业实际水平进行，按照分项详细估算法进行。流动资金主要是购买育苗基质、种子、药品等以及现金、应收账款和应付账款各类资产的占用资金额。项目建成后第一年达到设计能力 100%，需流动资金 40 万元。7.2 劳动定员该项目定员 50 人，其中管理人员 5 人，技术人员 3 人，营销 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 35人员 5 人，工人 37 人。7.3 经营管理措施项目建设阶段和项目竣工后的管理措施，如工程管理、生产管理、财务管理、营销管理等。运行管理机制项目完成后，将建

60、立专门的运行管理机构，由经过专业培训的人员进行操作管理，按照市场机制进行操作和管理，不断学习，提高项目管理水平。运行管理制度人员管理统一规划，明确分工。建立目标责任制和考核制，明确管理人员、技术人员和生产人员的责任，实行利益和业绩挂钩，生产效益与职工工资挂钩的责任制。使人人明确职责，人人努力工作，形成向管理要效益的良好风气。财务管理严格按照农业部基本建设财务管理办法的规定，财务独立核算，项目资金筹措、计划、使用专人负责，建立专门帐户，专帐独立核算。建立健全各项帐目，并按期编制财务报表。档案管理建立项目建设详细档案。收集整理检查验收、科研总结、资金使用、会计报表、合同、协议等文件资料，归并存档，

61、并指定专 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 36人保管。项目运行费用本项目运行费用（流动资金）估算按照分项详细估算法进行，依据农业基本建设项目管理办法要求，由项目单位自筹。流动资金主要用于原材料购买、人工工资、应收账款和应付账款各类资产的占用资金额。项目投产后第一年的运行费用（流动资金）为 40 万元，由项目单位自筹解决，具体见附表 4。项目运营期的组织与管理人员培训工作与工程建设同步进行，计划在项目批准后，先期对公司、各部门的管理和技术骨干人员采取到省内外同类企业、高等院校参观考察或委托培训的方式进行培训，时间 1-3 个月，育苗工人同样要进行先期

62、培训，取得合格证后上岗。项目正常投产运行期间，所有人员先培训后上岗。7.4 技术培训根据生产技术和蔬菜苗种质量要求，对蔬菜基地的农民开展技术培训，提高蔬菜生产技术水平和菜农经济效益，并保证收购蔬菜的质量安全。7.5 劳动安全、卫生与消防该项目将严格按国家有关安全生产、卫生、消防和劳动保护的法律、法规生产，认真搞好防火、防电、防爆、防疫、 防寒、防 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 37暑、防超体力劳动工作，确保工作人员安全和健康。第八章 投资估算与资金来源8.1 投资估算依据8.1.1 投投资资依据政策文件和估算范依据政策文件和估算范围围本项目投资估

63、算依据国务院办公厅关于统筹推进新一轮菜篮子工程建设的意见（国办发201018 号），2010 年农业综合开发农业部专项项目申报指南，2011 年现代农业蔬菜产业集约化育苗基地建设资金项目申报指南，财政部关于农业综合开发资金若干投入比例的规定（财发200859 号）的有关规定，农业基本建设项目申报的精神，按建设内容及有关建设标准或规范进行，项目建设投资由建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费及工程建设其他费用，包括项目不可预见费、配套设施建设、各项规费以及列入其它费用的递延资产等。8.1.2 投投资资估算的依据估算的依据建安工程费采用单位建筑工程投资估算法，工程建设其他费用按各项费用科目的费

64、率或取费标准估算。通用型设备和定型设备价格按照厂家报价或有关部门核定的价格估算（设备费用含运杂费）。设备安装费按设备购置费的 10%计入设备费。工程建设其他费用按有关收费标准计，总额不超过工程建设费用的 10%。 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 38投资方向调节税依据国家有关规定，本项目税率为零。本项目估算的不可预见费按第一至第五项投资额不超过5%计入总投资。项目运行费用参照国家发改委关于基本建设项目流动资金估算方法，并按照分项详细估算法进行，依据农业基本建设项目管理办法要求不计入投资控制规模，由项目单位自筹。江西省建筑工程定额计价与工程量清单计价

65、（2004 年版）；江西省建筑（装饰）安装工程费用定额（2004 年）；建筑工程投资估算手册；鹰潭市建筑工程材料市场价格信息；其他工程费用包括：建设单位管理费（根据财政部财经（2002）394 号文规定），工程监理费（根据国家物价局、建设部（1992）价费字 479 号文规定），工程勘察设计费（根据国家计委、建设部发布的工程勘察设计收费标准（2002 年修订本）规定），可研报告编制费（用按标准计取），四费总计按不超过 2%计取；基本预备费按 2%以下计取； 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 398.2 投资估算8.2.1 总总投投资资 560 万元万

66、元建设投资本项目总投资 560 万元，固定资产投资为 520 万元，流动资金 40 万元。其中：生产性基础设施 276 万元，田间工程 34 万元，生产性辅助设施 33 万元，仪器设备投资 116 万元，农机具 5 万元，引种补助 14 万元，科技推广费 12 万元，编制可研初设、计划费用 10 万元，不可预见费（预备费）20 万元。资金来源：申请中央财政补助 100 万元，地方财政配套 50 万元（其中：省级 40 万元、市级 5 万元、县级 5 万元），建设单位自筹 410 万元。 建设期利息 无流动资金项目投产后运行需要流动资金 40 万元。8.3 资金来源8.3.1 中央中央财财政政资资金金申请中央投资 100 万元，8.3.2 地方地方财财政配套政配套资资金金 鹰潭市大地蔬菜鹰潭市大地蔬菜 7070 亩育苗基地建设项目亩育苗基地建设项目 40县地方配套 50 万元,8.3.3 自筹自筹资资金及来源金及来源企业自筹资金 410 万元。8.3.4 银银行行贷贷款及筹措情况款及筹措情况无。8.4 财政资金的使用范围财政资金主要用于生产性基础设施建设和主要设备购置及科技推广，具体见附