群周高层水韵鹭岛监理规划

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1、四川泰兴建设管理有限责任公司 监理规划 水韵鹭岛B区（B-1-1/3、B-2、B-3、B-4、B-6-1、B-6-5）监理规划审定人： 审核人： 编制人： 四川泰兴建设管理有限责任公司广元项目部目 录一、工程概况 2二、监理工作依据22三、监理工作范围和目标23四、监理工作内容23五、项目监理机构组织形式和人员配备计划24六、项目监理机构人员岗位职责24七、监理工作程序29八、监理工作方法及措施31（一）工程质量控制的工作任务、方法及措施31（二）安全文明施工管理的工作任务、方法及措施40（三）工程进度控制的工作任务、方法及措施43（四）工程投资控制的工作任务、方法及措施54（五）建筑节能工程

2、监理工作任务、方法及措施61九、安全文明施工及质量重点控制措施66 (6.5) 脚手架质量控制及安全措施 68（6.6）模板工程质量控制及安全措施 70（6.7）临时用电安全管理措施 70 (6.8）建筑机械设备安全管理措施 73（6.9）临边洞口安全管理措施 76（7.0）高层建筑消防安全管理措施 77（7.1）雨期施工用电与防雷安全管理措施 78（7.2）安全文明管理 79十、旁站方案79十一、项目监理工作制度80工程总概况： 1、工程名称：广元市水韵鹭岛住宅小区B区 2、建设单位：广元市瑞达实业有限责任公司，广元和成房地产开发有限公司 3、建设地点、用地规模：广元是市滨河南路；总用地面积

3、56911.01平方米。 4、建设内容、工程性质、建设规模、建筑层数、高度： （1）、小区共5栋高层建筑，2栋多层住宅，5栋多层商业建筑；除B-6-2栋、B-6-3栋、B-6-6栋多层商业以外，其余建筑均有2层地下室，为车库、设备房及库房，总建筑面积221703.58平方米，其中地上建筑面积182456.09平方米，地下总建筑面积39247.49平方米。 (2)、B-1-1栋为一类高层住宅楼，地下2层，地上33层；为一栋纯住宅楼，建筑高度97.35米；地上总建筑面积19688.88平方米。 B-1-2,-3栋为一类高层商住楼，地下2层，地上32层；一二层为商业，其上为两栋住宅塔楼，建筑高度99

4、米；地上总建筑面积27499.99平方米。 B-2栋为一类高层商住楼；地下2层，地上32层；一二层为商业，其上为两栋住宅塔楼，建筑高度98.4米；地上总建筑面积24774.88平方米。 B-3栋为一类高层商住楼；地下2层，地上32层；一二层为商业，其上为两栋住宅塔楼，建筑高度97.5米地上总建筑面积24774.88平方米。 B-4栋为一类高层商住楼，地下2层，地上32层；一二层为商业，其上为三栋住宅塔楼，建筑高度99米；地上总建筑面积55218.3平方米。 B-6-1栋为多层商业，地下2层，地上3层；建筑高度14.3米；地上总建筑面积4427.94平方米。 B-6-5栋为多层商业，地下2层，地

5、上3层；建筑高度14.3米；地上总建筑面积5676.43平方米。 （B-1-1）1、 工程项目概况： 1、 工程项目特征 工程项目特征表 工程名称工程地址结构类型层数建筑面积(m2)总高度（m）水韵鹭岛B-1-1四川省广元市东坝区万源、水韵鹭岛B区剪力墙结构地上33层，地下2层19688.88 97.352、地质状况 根据中国建筑西南勘察设计研究院有限公司提供的水韵鹭岛（B区）岩土工程勘察报告本工程挡土墙基础采用在承台间设置转换基础粱JCL，转换基础粱顶标高与承台顶标高齐平。 本工程主体部分采用先张法预应力混泥土管桩基础，单桩竖向承载力特征值应通过竖向荷载实验确定试桩数量不得少于总桩数的百分之

6、一且不得少于三根，以中风化泥岩桩端持力层，桩尖置于中风化泥岩内不少于1D，极限端阻力标准值QPK=10000kpa，桩基下持力层厚度不得小于4D。 3、建筑特点： 本工程地上33层，地下2层，建筑高度97.35m，室外高差1.20m。嵌固位置为基顶，结构形式为剪力墙结构。设计年限为50年。 本工程建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类）；建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为甲级。本工程结构抗震等级：剪力墙为二级，框架为二级，基顶至11.800米设为底部加强区。建筑物防火分类为一类，耐火等级为一级。 本工程场地地震基本烈度为7度，按地震烈度7度设防，设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度值

7、为0.10g，二类场地特征值周期值为0.40s，建筑结构的阻尼比取0.05，多遇地震水平地震影响系数最大值为0.08。4、 主要结构材料：构件位置混泥土强度等级备注抗震墙、框架柱详墙柱详图C30-C45主梁、次粱、板除屋面外C30屋面C30抗渗等级为P6基础详基础图C35基础拉粱C30垫层C15楼梯C30其余二次浇筑构件C20特殊说明除外5、外墙装饰材料：浅褐色真石漆、白色真石漆、深灰色真石漆、褐色文化石。6、建筑节能： 填充墙：加气混凝土砌块。 外墙：加气混凝土砌块、，无机保温砂浆。 屋面：采用SBS防水卷材、采用矿棉、岩棉板保温、页岩陶粒混泥土。 外窗：采用塑料型材 kf=20,窗框面积2

8、5%，6透明+9A+6t透明。7、(1)生活给水系统：室内的生活给水系统采用分区给水方式，低区（1-7）层由市政给水直接供水；8-20层为中区，21层顶为高区；中、高区采用无负压变频供水；中、高区采用减压闸分区。 (2)消火栓给水系统：室内设专用消火栓给水管网。采用临时时高压系统，采用分区给水方式。1-14层为低区，15-顶层为高区；采用减压阀分区。 （3）按规范配备磷酸盐干粉灭火器，住宅安装A类轻危险级火灾配置，保护半径为25m;每个放置点配2具干粉灭火器；灭火器采用MF/ABC灭火器 （4）地下室设有湿式闭式自动喷水灭火系统。 （5）地下室-1层地下电气设备用房采用七氟丙烷气体灭火系统。

9、(B-1-2)1、 工程项目概况： 1、工程项目特征 工程项目特征表工程名称工程地址结构类型层数建筑面积(m2)总高度（m）水韵鹭岛B-1-2四川省广元市东坝区万源、水韵鹭岛B区剪力墙结构地上32层，地下2层27499.99 99.80 2、地质状况 根据中国建筑西南勘察设计研究院有限公司提供的水韵鹭岛（B区）岩土工程勘察报告本工程挡土墙基础采用在承台间设置转换基础粱JCL，转换基础粱顶标高与承台顶标高齐平。 本工程主体部分采用先张法预应力混泥土管桩基础，单桩竖向承载力特征值应通过竖向荷载实验确定试桩数量不得少于总桩数的百分之一且不得少于三根，以中风化泥岩桩端持力层，桩尖置于中风化泥岩内不少于

10、1D，极限端阻力标准值QPK=10000kpa，桩基下持力层厚度不得小于4D。 3、建筑特点： 本工程地上32层，地下2层，建筑高度99.80m，室外高差0.80m。嵌固位置为基顶，结构形式为剪力墙结构。设计年限为50年。 本工程建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类）；建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为甲级。本工程结构抗震等级：剪力墙为二级，框架为二级，基顶至12.000米设为底部加强区。建筑物防火分类为一类，耐火等级为一级。 本工程场地地震基本烈度为7度，按地震烈度7度设防，设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度值为0.10g，二类场地特征值周期值为0.40s，建筑结构的阻尼比取0

11、.05，多遇地震水平地震影响系数最大值为0.08。4、主要结构材料：构件位置混泥土强度等级备注抗震墙、框架柱详墙柱详图C30-C45主梁、次粱、板除屋面外C30屋面C30抗渗等级为P6基础详基础图C35基础拉粱C30垫层C15楼梯C30其余二次浇筑构件C20特殊说明除外5、外墙装饰材料：浅褐色真石漆、白色真石漆、深灰色真石漆、褐色文化石。6、建筑节能： 填充墙：加气混凝土砌块。 外墙：加气混凝土砌块、，无机保温砂浆。 屋面：采用SBS防水卷材、采用矿棉、岩棉板保温、页岩陶粒混泥土。 外窗：采用塑料型材 kf=20,窗框面积25%，6透明热反射+9A+6t透明。7、(1)生活给水系统：室内的生活

12、给水系统采用分区给水方式，低区（1-7）层由市政给水直接供水；8-20层为中区，21层顶为高区；中、高区采用无负压变频供水；中、高区采用减压闸分区。 (2)消火栓给水系统：室内设专用消火栓给水管网。采用临时时高压系统，采用分区给水方式。1-14层为低区，15-顶层为高区；采用减压阀分区。 （3）按规范配备磷酸盐干粉灭火器，住宅安装A类轻危险级火灾配置，保护半径为25m;每个放置点配2具干粉灭火器；灭火器采用MF/ABC灭火器 （4）地下室设有湿式闭式自动喷水灭火系统。 （5）地下室-1层地下电气设备用房采用七氟丙烷气体灭火系统。 (B-1-3) 一、工程项目概况： 1、 工程项目特征 工程项目

13、特征表工程名称工程地址结构类型层数建筑面积(m2)总高度（m）水韵鹭岛B-1-3四川省广元市东坝区万源、水韵鹭岛B区剪力墙结构地上33层，地下2层27499.99 99.62、地质状况 根据中国建筑西南勘察设计研究院有限公司提供的水韵鹭岛（B区）岩土工程勘察报告本工程挡土墙基础采用在承台间设置转换基础粱JCL，转换基础粱顶标高与承台顶标高齐平。 本工程主体部分采用先张法预应力混泥土管桩基础，单桩竖向承载力特征值应通过竖向荷载实验确定试桩数量不得少于总桩数的百分之一且不得少于三根，以中风化泥岩桩端持力层，桩尖置于中风化泥岩内不少于1D，极限端阻力标准值QPK=10000kpa，桩基下持力层厚度不

14、得小于4D。 3、建筑特点： 本工程地上32层，地下2层，建筑高度99.600m，室外高差0.600m。嵌固位置为基顶，结构形式为剪力墙结构。设计年限为50年。 本工程建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类）；建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为甲级。本工程结构抗震等级：剪力墙为二级，框架为二级，基顶至12.000m米设为底部加强区。建筑物防火分类为一类，耐火等级为一级。构件位置混泥土强度等级备注抗震墙、框架柱详墙柱详图C30-C45主梁、次粱、板除屋面外C30屋面C30抗渗等级为P6基础详基础图C35基础拉粱C30垫层C15楼梯C30其余二次浇筑构件C20特殊说明除外 本工程场地地震基本

15、烈度为7度，按地震烈度7度设放，设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度值为0.10g，二类场地特征值周期值为0.40s，建筑结构的阻尼比取0.05，多遇地震水平地震影响系数最大值为0.08。4、主要结构材料：5、外墙装饰材料：浅褐色真石漆、白色真石漆、深灰色真石漆、褐色文化石6、建筑节能： 填充墙：加气混凝土砌块。 外墙：加气混凝土砌块、，无机保温砂浆。 屋面：采用SBS防水卷材、采用矿棉、岩棉板保温、页岩陶粒混泥土。 外窗：采用塑料型材 kf=20,窗框面积25%，6透光热反射+9A+6t透明。 7、(1)生活给水系统：室内的生活给水系统采用分区给水方式，低区（1-7）层由市政给水直接供水

16、；8-20层为中区，21层顶为高区；中、高区采用无负压变频供水；中、高区采用减压闸分区。 (2)消火栓给水系统：室内设专用消火栓给水管网。采用临时时高压系统，采用分区给水方式。1-14层为低区，15-顶层为高区；采用减压阀分区。 （3）按规范配备磷酸盐干粉灭火器，住宅安装A类轻危险级火灾配置，保护半径为25m;每个放置点配2具干粉灭火器；灭火器采用MF/ABC灭火器 （4）地下室设有湿式闭式自动喷水灭火系统。 （5）地下室-1层地下电气设备用房采用七氟丙烷气体灭火系统。 工程名称工程地址结构类型层数建筑面积(m2)总高度（m）水韵鹭岛B-2四川省广元市东坝区万源、水韵鹭岛B区剪力墙结构地上32

17、层，地下2层24744.88 98.4 (B-2)1、 工程项目概况：1、 工程项目特征 工程项目特征表2、 地质状况根据中国建筑西南勘察设计研究院有限公司提供的水韵鹭岛（B区）岩土工程勘察报告本工程挡土墙基础采用在承台间设置转换基础粱JCL，转换基础粱顶标高与承台顶标高齐平。 本工程主体部分采用先张法预应力混泥土管桩基础，单桩竖向承载力特征值应通过竖向荷载实验确定试桩数量不得少于总桩数的百分之一且不得少于三根，以中风化泥岩桩端持力层，桩尖置于中风化泥岩内不少于1D，极限端阻力标准值QPK=10000kpa，桩基下持力层厚度不得小于4D。 3、建筑特点： 本工程地上32层，地下2层，建筑高度9

18、8.400m，室外高差0.300m。嵌固位置为基顶，结构形式为剪力墙结构。设计年限为50年。 本工程建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类）；建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为甲级。本工程结构抗震等级：剪力墙为二级，框架为二级，基顶至11.400米设为底部加强区。建筑物防火分类为一类，耐火等级为一级。 本工程场地地震基本烈度为7度，按地震烈度7度设防，设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度值为0.10g，二类场地特征值周期值为0.40s，建筑结构的阻尼比取0.05，多遇地震水平地震影响系数最大值为0.08。4、主要结构材料：构件位置混泥土强度等级备注抗震墙、框架柱详墙柱详图C30-C4

19、5主梁、次粱、板除屋面外C30屋面C30抗渗等级为P6基础详基础图C35基础拉粱C30垫层C15楼梯C30其余二次浇筑构件C20特殊说明除外5、外墙装饰材料：浅褐色真石漆、白色真石漆、深灰色真石漆、褐色文化石。6、建筑节能： 填充墙：加气混凝土砌块。 外墙：加气混凝土砌块、，无机保温砂浆。 屋面：采用SBS防水卷材、采用矿棉、岩棉板保温、页岩陶粒混泥土。 外窗：采用塑料型材 kf=20,窗框面积25%，6透明+9A+6t透明。7、(1)生活给水系统：室内的生活给水系统采用分区给水方式，低区（1-7）层由市政给水直接供水；8-20层为中区，21层顶为高区；中、高区采用无负压变频供水；中、高区采用

20、减压闸分区。 (2)消火栓给水系统：室内设专用消火栓给水管网。采用临时时高压系统，采用分区给水方式。1-14层为低区，15-顶层为高区；采用减压阀分区。 （3）按规范配备磷酸盐干粉灭火器，住宅安装A类轻危险级火灾配置，保护半径为25m;每个放置点配2具干粉灭火器；灭火器采用MF/ABC灭火器 （4）地下室设有湿式闭式自动喷水灭火系统。 （5）地下室-1层地下电气设备用房采用七氟丙烷气体灭火系统。 (B-3)1、 工程项目概况：1、 工程项目特征 工程项目特征表 工程名称工程地址结构类型层数建筑面积(m2)总高度（m）水韵鹭岛B-3四川省广元市东坝区万源、水韵鹭岛B区剪力墙结构地上32层，地下2

21、层24744.88 97.52、地质状况 根据中国建筑西南勘察设计研究院有限公司提供的水韵鹭岛（B区）岩土工程勘察报告本工程挡土墙基础采用在承台间设置转换基础粱JCL，转换基础粱顶标高与承台顶标高齐平。 本工程主体部分采用先张法预应力混泥土管桩基础，单桩竖向承载力特征值应通过竖向荷载实验确定试桩数量不得少于总桩数的百分之一且不得少于三根，以中风化泥岩桩端持力层，桩尖置于中风化泥岩内不少于1D，极限端阻力标准值QPK=10000kpa，桩基下持力层厚度不得小于4D。 3、建筑特点： 本工程地上32层，地下2层，建筑高度97.500m，室外高差0.150m。嵌固位置为基顶，结构形式为剪力墙结构。设

22、计年限为50年。 本工程建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类）；建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为甲级。本工程结构抗震等级：剪力墙为二级，框架为二级，基顶至10.500米设为底部加强区。建筑物防火分类为一类，耐火等级为一级。 本工程场地地震基本烈度为7度，按地震烈度7度设防，设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度值为0.10g，二类场地特征值周期值为0.40s，建筑结构的阻尼比取0.05，多遇地震水平地震影响系数最大值为0.08。4、主要结构材料：构件位置混泥土强度等级备注抗震墙、框架柱详墙柱详图C30-C45主梁、次粱、板除屋面外C30屋面C30抗渗等级为P6基础详基础图C35基础

23、拉粱C30垫层C15楼梯C30其余二次浇筑构件C20特殊说明除外5、外墙装饰材料：浅褐色真石漆、白色真石漆、深灰色真石漆、褐色文化石。6、建筑节能： 填充墙：加气混凝土砌块。 外墙：加气混凝土砌块，无机保温砂浆。 屋面：采用SBS防水卷材、采用矿棉、岩棉板保温、页岩陶粒混泥土。 外窗：采用塑料型材 kf=20,窗框面积25%，6透明+9A+6t透明。7、(1)生活给水系统：室内的生活给水系统采用分区给水方式，低区（1-7）层由市政给水直接供水；8-20层为中区，21层顶为高区；中、高区采用无负压变频供水；中、高区采用减压闸分区。 (2)消火栓给水系统：室内设专用消火栓给水管网。采用临时时高压系

24、统，采用分区给水方式。1-14层为低区，15-顶层为高区；采用减压阀分区。 （3）按规范配备磷酸盐干粉灭火器，住宅安装A类轻危险级火灾配置，保护半径为25m;每个放置点配2具干粉灭火器；灭火器采用MF/ABC灭火器 （4）地下室设有湿式闭式自动喷水灭火系统。 （5）地下室-1层地下电气设备用房采用七氟丙烷气体灭火系统。 (B-4-1)1、 工程项目概况： 1、 工程项目特征 工程项目特征表 工程名称工程地址结构类型层数建筑面积(m2)总高度（m）水韵鹭岛B-4-1四川省广元市东坝区万源、水韵鹭岛B区剪力墙结构地上33层，地下2层24744.88 992、地质状况 根据中国建筑西南勘察设计研究院

25、有限公司提供的水韵鹭岛（B区）岩土工程勘察报告本工程挡土墙基础采用在承台间设置转换基础粱JCL，转换基础粱顶标高与承台顶标高齐平。 本工程主体部分采用先张法预应力混泥土管桩基础，单桩竖向承载力特征值应通过竖向荷载实验确定试桩数量不得少于总桩数的百分之一且不得少于三根，以中风化泥岩桩端持力层，桩尖置于桩尖置于密实卵石层内不少于1D，极限端阻力标准值QPK=10000kpa，桩基下持力层厚度不得小于4D。 3、建筑特点： 本工程地上33层，地下2层，建筑高度99m，室外高差0.30m。嵌固位置为基顶，结构形式为剪力墙结构。设计年限为50年。 本工程建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类）；建筑结构的安

26、全等级为二级；地基基础设计等级为甲级。本工程结构抗震等级：剪力墙为二级，框架为二级，基顶至12.000米设为底部加强区。建筑物防火分类为一类，耐火等级为一级。 本工程场地地震基本烈度为7度，按地震烈度7度设防，设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度值为0.10g，二类场地特征值周期值为0.40s，建筑结构的阻尼比取0.05，多遇地震水平地震影响系数最大值为0.08。4、主要结构材料：构件位置混泥土强度等级备注抗震墙、框架柱详墙柱详图C30-C45主梁、次粱、板除屋面外C30屋面C30抗渗等级为P6基础详基础图C35基础拉粱C30垫层C15楼梯C30其余二次浇筑构件C20特殊说明除外5、外墙装

27、饰材料：浅褐色真石漆、白色真石漆、深灰色真石漆、褐色文化石。6、建筑节能： 填充墙：加气混凝土砌块。 外墙：加气混凝土砌块、，无机保温砂浆。 屋面：采用SBS防水卷材、采用矿棉、岩棉板保温、页岩陶粒混泥土。 外窗：采用塑料型材 kf=20,窗框面积25%，6中透光热反射9A+6t透明。7、(1)生活给水系统：室内的生活给水系统采用分区给水方式，低区（1-7）层由市政给水直接供水；8-20层为中区，21层顶为高区；中、高区采用无负压变频供水；中、高区采用减压闸分区。 (2)消火栓给水系统：室内设专用消火栓给水管网。采用临时时高压系统，采用分区给水方式。1-14层为低区，15-顶层为高区；采用减压

28、阀分区。 （3）按规范配备磷酸盐干粉灭火器，住宅安装A类轻危险级火灾配置，保护半径为25m;每个放置点配2具干粉灭火器；灭火器采用MF/ABC灭火器 （4）地下室设有湿式闭式自动喷水灭火系统。 （5）地下室-1层地下电气设备用房采用七氟丙烷气体灭火系统。 (B-4-2)1、 工程项目概况：1、 工程项目特征 工程项目特征表工程名称工程地址结构类型层数建筑面积(m2)总高度（m）水韵鹭岛B-4-2四川省广元市东坝区万源、水韵鹭岛B区剪力墙结构地上28层，地下2层 84 2、地质状况 根据中国建筑西南勘察设计研究院有限公司提供的水韵鹭岛（B区）岩土工程勘察报告本工程挡土墙基础采用在承台间设置转换基

29、础粱JCL，转换基础粱顶标高与承台顶标高齐平。 本工程主体部分采用先张法预应力混泥土管桩基础，单桩竖向承载力特征值应通过竖向荷载实验确定试桩数量不得少于总桩数的百分之一且不得少于三根，以中风化泥岩桩端持力层，桩尖置于桩尖置于密实卵石层内不少于1D，极限端阻力标准值QPK=10000kpa，桩基下持力层厚度不得小于4D。 3、建筑特点： 本工程地上28层，地下2层，建筑高度84m，室外高差0.30m。嵌固位置为基顶，结构形式为剪力墙结构。设计年限为50年。 本工程建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类）；建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为甲级。本工程结构抗震等级：剪力墙为二级，框架为二级，

30、基顶至12.000米设为底部加强区。建筑物防火分类为一类，耐火等级为一级。 本工程场地地震基本烈度为7度，按地震烈度7度设防，设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度值为0.10g，二类场地特征值周期值为0.40s，建筑结构的阻尼比取0.05，多遇地震水平地震影响系数最大值为0.08。4、主要结构材料：构件位置混泥土强度等级备注抗震墙、框架柱详墙柱详图C30-C45主梁、次粱、板除屋面外C30屋面C30抗渗等级为P6基础详基础图C35基础拉粱C30垫层C15楼梯C30其余二次浇筑构件C20特殊说明除外5、外墙装饰材料：浅褐色真石漆、白色真石漆、深灰色真石漆、褐色文化石。6、建筑节能： 填充墙：

31、加气混凝土砌块。 外墙：加气混凝土砌块、，无机保温砂浆。 屋面：采用SBS防水卷材、采用矿棉、岩棉板保温、页岩陶粒混泥土。 外窗：采用塑料型材 kf=20,窗框面积25%，6中透光热反射9A+6t透明 7、(1)生活给水系统：室内的生活给水系统采用分区给水方式，低区（1-7）层由市政给水直接供水；8-20层为中区，21层顶为高区；中、高区采用无负压变频供水；中、高区采用减压闸分区。 (2)消火栓给水系统：室内设专用消火栓给水管网。采用临时时高压系统，采用分区给水方式。1-14层为低区，15-顶层为高区；采用减压阀分区。 （3）按规范配备磷酸盐干粉灭火器，住宅安装A类轻危险级火灾配置，保护半径为

32、25m;每个放置点配2具干粉灭火器；灭火器采用MF/ABC灭火器 （4）地下室设有湿式闭式自动喷水灭火系统。 （5）地下室-1层地下电气设备用房采用七氟丙烷气体灭火系统。 (B-4-3)1、 工程项目概况： 1、 工程项目特征 工程项目特征表 2、地质状况工程名称工程地址结构类型层数建筑面积(m2)总高度（m）水韵鹭岛B-4-3四川省广元市东坝区万源、水韵鹭岛B区剪力墙结构地上33层，地下2层24744.88 99 根据中国建筑西南勘察设计研究院有限公司提供的水韵鹭岛（B区）岩土工程勘察报告本工程挡土墙基础采用在承台间设置转换基础粱JCL，转换基础粱顶标高与承台顶标高齐平。 本工程主体部分采用

33、先张法预应力混泥土管桩基础，单桩竖向承载力特征值应通过竖向荷载实验确定试桩数量不得少于总桩数的百分之一且不得少于三根，以中风化泥岩桩端持力层，桩尖置于密实卵石层内不少于1D，极限端阻力标准值QPK=10000kpa，桩基下持力层厚度不得小于4D。 3、建筑特点： 本工程地上33层，地下2层，建筑高度99m，室外高差0.30m。嵌固位置为基顶，结构形式为剪力墙结构。设计年限为50年。 本工程建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类）；建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为甲级。本工程结构抗震等级：剪力墙为二级，框架为二级，基顶至12.000米设为底部加强区。建筑物防火分类为一类，耐火等级为一级。

34、 本工程场地地震基本烈度为7度，按地震烈度7度设防，设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度值为0.10g，二类场地特征值周期值为0.40s，建筑结构的阻尼比取0.05，多遇地震水平地震影响系数最大值为0.08。4、 主要结构材料：构件位置混泥土强度等级备注抗震墙、框架柱详墙柱详图C30-C45主梁、次粱、板除屋面外C30屋面C30抗渗等级为P6基础详基础图C35基础拉粱C30垫层C15楼梯C30其余二次浇筑构件C20特殊说明除外5、外墙装饰材料：浅褐色真石漆、白色真石漆、深灰色真石漆、褐色文化石。6、建筑节能： 填充墙：加气混凝土砌块。 外墙：加气混凝土砌块、，无机保温砂浆。 屋面：采用SB

35、S防水卷材、采用矿棉、岩棉板保温、页岩陶粒混泥土。 外窗：采用塑料型材 kf=20,窗框面积25%，6中透光热反射9A+6t透明。7、(1)生活给水系统：室内的生活给水系统采用分区给水方式，低区（1-7）层由市政给水直接供水；8-20层为中区，21层顶为高区；中、高区采用无负压变频供水；中、高区采用减压闸分区。 (2)消火栓给水系统：室内设专用消火栓给水管网。采用临时时高压系统，采用分区给水方式。1-14层为低区，15-顶层为高区；采用减压阀分区。 （3）按规范配备磷酸盐干粉灭火器，住宅安装A类轻危险级火灾配置，保护半径为25m;每个放置点配2具干粉灭火器；灭火器采用MF/ABC灭火器 （4）

36、地下室设有湿式闭式自动喷水灭火系统。 （5）地下室-1层地下电气设备用房采用七氟丙烷气体灭火系统。 (B-6-1)1、 工程项目概况： 1、 工程项目特征 工程项目特征表 工程名称工程地址结构类型层数建筑面积(m2)总高度（m）水韵鹭岛B-6-1四川省广元市东坝区万源、水韵鹭岛B区框架结构地上3层地下2层4427.94 14.32、地质状况 根据中国建筑西南勘察设计研究院有限公司提供的水韵鹭岛（B区）岩土工程勘察报告本工程主体部分采用先张法预应力混泥土管桩基础，单桩竖向承载力特征值应通过竖向荷载试验确定试桩数量不得少于总桩数百分之一且不得少于3根，桩尖置于中风化泥岩层内不少于1D，以中风化泥岩

37、桩端持力层，极限端阻力标准值QPK=10000kpa，桩基下迟了层厚度不得小于4D。3、建筑特点： 该工程地上3层，地下2层，嵌固位置为基顶，结构形式为框架结构。总高度为14.3米。设计年限为50年，建筑抗震类别丙类，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为二级，结构抗震等级为三级,抗震烈度为七度、设计地震加速值为0.10g，二类场地特征周期值为0.40s，建筑，建筑结构的阻尼比取0.05,多遇地震水平地震影响系数最大值为0.08。构件位置混泥土强度等级备注抗震墙、框架柱详墙柱详图C30主梁、次粱、板除屋面外C30屋面C30抗渗等级为P6基础详基础图C25基础拉粱C25垫层C15楼梯C30其余二次浇

38、筑构件C20特殊说明除外4、主要结构材料：5、 外墙装饰材料：浅褐色真石漆、白色真石漆、深灰色真石漆、褐色文化石。6、建筑节能： 填充墙：加气混凝土砌块。 外墙：加气混凝土砌块、，无机保温砂浆。 屋面：采用SBS防水卷材、采用矿棉、岩棉板保温、页岩陶粒混泥土。 外窗：采用塑料型材 kf=20,窗框面积25%，玻璃型钢普通中空玻璃窗6透明+9A+6透明 7、(1)生活给水系统：室内的生活给水系统采用不分区给水方式，市政给水直接供水。 (2)消火栓给水系统：室内设专用消火栓给水管网。采用临时时高压系统，采用不分区给水方式。 （3）按规范配备磷酸盐干粉灭火器，住宅安装A类中危险级火灾配置，保护半径为

39、20m;每个放置点配2具干粉灭火器；灭火器采用MF/ABC灭火器 （4）地下室设有湿式闭式自动喷水灭火系统。 (B-6-5)一、工程项目概况：1、 工程项目特征 工程项目特征表 工程名称工程地址结构类型层数建筑面积(m2)总高度（m）水韵鹭岛B-6-5四川省广元市东坝区万源、水韵鹭岛B区框架结构地上3层地下2层6576.43 14.32、地质状况根据中国建筑西南勘察设计研究院有限公司提供的水韵鹭岛（B区）岩土工程勘察报告本工程主体部分采用先张法预应力混泥土管桩基础，单桩竖向承载力特征值应通过竖向荷载试验确定试桩数量不得少于总桩数百分之一且不得少于3根，桩尖置于密室卵石层内不少于1D，以中风化泥

40、岩桩端持力层，极限端阻力标准值QPK=10000kpa，桩基下迟了层厚度不得小于4D。3、建筑特点： 该工程地上3层，无地2层，嵌固位置为基顶，结构形式为框架结构。总高度为14.3米。设计年限为50年，建筑抗震类别丙类，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为二级，框架结构抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级,抗震烈度为七度、设计地震加速值为0.10g，二类场地特征周期值为0.40s，建筑，建筑结构的阻尼比取0.05,多遇地震水平地震影响系数最大值为0.08。4、主要结构材料：构件位置混泥土强度等级备注抗震墙、框架柱详墙柱详图C30主梁、次粱、板除屋面外C30屋面C30抗渗等级为P6基础详基础图C2

41、5基础拉粱C25垫层C15楼梯C30其余二次浇筑构件C20特殊说明除外5、外墙装饰材料：浅褐色真石漆、白色真石漆、深灰色真石漆、褐色文化石。6、建筑节能： 填充墙：加气混凝土砌块。 外墙：采用加气混凝土砌块，无机保温砂浆。 屋面：采用SBS防水卷材。 外窗：采用塑料型材 kf=20,窗框面积25%，玻璃型钢普通中空玻璃窗，6透明+9A+6透明7、(1)生活给水系统：室内的生活给水系统采用不分区给水方式，市政给水直接供水。 (2)消火栓给水系统：室内设专用消火栓给水管网。采用临时时高压系统，采用不分区给水方式。 （3）按规范配备磷酸盐干粉灭火器，住宅安装A类中危险级火灾配置，保护半径为20m;每

42、个放置点配2具干粉灭火器；灭火器采用MF/ABC灭火器 （4）地下室设有湿式闭式自动喷水灭火系统。 工程项目建设实施相关单位名录单位名称联系人 建设单位广元和成房地产开发有限公司广元市瑞达实业有限责任公司监理单位四川泰兴建设管理有限责任公司施工单位重庆群州实业（集团）有限公司设计单位重庆宏筑建筑设计有限公司四川分公司二、监理工作依据(一)、国家及地方现行有关工程建设的政策、法律法规和其他要求，中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、民用建筑节能条例、房屋建筑工程施工旁站监理管理办法。(二)、业主有关批文。(三)、设计文件：本工程的地质勘察

43、资料和经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。(四)、监理大纲、监理委托合同和工程建设承包合同。(五)、国家颁发有关建筑工程方面的规范和标准： 建设工程监理规范 （GB50319-2000）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002

44、） 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）工程测量规范（GB50026-2007）建筑施工模板安全技术规范（JGJ162-2008）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2004）塔式起重机（GB/T5031-2008）建筑施

45、工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）三、监理工作范围及目标(一)、监理范围：施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的进度、质量、安全控制、合同管理、信息管理、组织协调。(二)、监理目标： 1、造价目标：不突破合同金额 2、质量目标：按建设工程统一验收标准GB503002001验收 达到合格工程。 3、进度目标：确保工程质量和安全的前提下，实现合同约定的总工期 4、安全目标： (1)、死亡事故 控制为零 (2)、重大伤亡事故 控制为零 (3)、轻伤事故年工伤频率控制在3以下 (4

46、)、工程文明施工目标：严格按建筑安全检查标准JGJ59-99四、监理工作内容1、主持施工图会审，并作好记录，督促编制会审纪要；2、审查、确认承建商选择的分包单位；3、审查承建商的施工组织设计和施工技术方案，提出修改意见，下达单位工程施工开工令；4、审查承建商提出的建筑材料、建筑构配件和设备的采购清单；5、检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量；6、检查施工技术措施和安全防护设施；7、主持协商业主或设计单位、或施工单位、或监理单位本身提出的设计变更；8、监督管理工程施工合同的履行，主持协商合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事项；9、核查完成的工程量，验收分项分部工程，签署工程付款凭

47、证；10、督促施工单位整理施工文件的归档准备工作；11、参与工程竣工验收，并签署监理意见；12、核查工程结算；13、向业主提交监理档案资料。五、项目监理机构组织形式和人员配备计划（一）、项目监理机构组织形式：总监理工程师结构专业监理工程师监理员监理员装饰与装修监理工程师监理员水电专业监理工程师通风与空调专业监程师监理员资料员序号姓 名 职 务性别职 称专 业岗位证书编号1何光辉总监男总工程师建筑工程川总监字（07）0412号2李 健监理工程师男工程师工民建川监工岗字（08）1744号3马福军监理工程师男工程师建筑电气川监工岗字（07）2331号4刘琴玲监理员女监理员工民建川监理员证字（07）2

48、575号5曾菊兰监理员女监理员工民建川监理员证字（07）0148号（二）、人员配备：六、项目监理机构人员岗位职责（一）、总监理工程师工作职责1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8、审查和处理工程变更；9、主持或

49、参与工程质量事故的调查；10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13、主持整理工程项目的监理资料。（二）、专业监理工程师工作职责1、负责编制本专业的监理实施细则；2、负责本专业监理工作的具体实施；3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程

50、师提出报告；5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。（三）、监理员工作职责1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运

51、行状况，并做好检查记录；3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6、做好监理日记和有关的监理记录。（四）、安全监理人员的岗位职责1、监理单位在工程安全监理方面的主要职责是：1.1 审查专项安全文明施工组织设计方案并签署意见；1.2 把安全生产作为日常监理工作的重要内容，及时纠正施工单位在安全生产中的违规行为；1.3 严格执行监理工作制度，重要施工环节确保做到旁站和按要求平行巡检；1.4 对危及工程安全的施

52、工，按照监理权限下达停工指令；1.5 组织建设主体各方的安全检查活动，并书面记录检查结果和事故隐患的整改情况；1.6 及时向建设行政主管部门或安全监督机构报告拒不整改安全隐患的行为；1.7 对施工方案的安全性和施工单位的安全生产管理作出评价，并列入竣工验收资料；1.8 协调建设单位落实安全技术措施费用。2、总监理工程师安全监理职责2.1 对监理项目工程生产过程中的安全生产负全面领导责任；2.2 贯彻落实安全生产方针、政策、法规和规章制度，结合项目工程特点及施工全过程的情况，在工程开工前组织编制本项目的安全生产责任制、安全监理规划、监理实施细则和安全技术措施计划，并保证其实施，负责管理项目安全机

53、构的日常工作；2.3 经常对本项目监理机构人员进行安全教育，加强本项目监理机构人员的安全意识；2.4 督促施工单位做好施工现场的安全管理，齐抓共创文明施工，严防人身伤亡事故和财产事故的发生；2.5 负责组织审核批准施工单位的施工组织设计方案安全技术措施及专项安全施工方案并提出审查意见，使之符合安全施工及工程建设强制性标准的要求；2.6 协助施工单位从立法和组织上加强安全生产的科学管理，建立和完善有关安全生产制度；2.7 在安全监理过程中应重点控制“人为的不安全行为”和“物的不安全状态”，以杜绝或避免安全事故的发生；2.8 协调建设单位落实安全技术措施费用；2.9 事故发生时，及时组织保护现场的

54、工作，负责组织或参与安全事故的调查处理；并上报建设单位及有关主管部门，根据调查结果确定处理方案；2.10 检查和监督安全监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调其工作；2.11 审定承包单位提交的安全施工组织设计，安全施工方案等；2.12 主持安全监理工作会议签发项目安全监理机构的文件和指令；2.13 督促建设单位履行建设工程安全生产管理条例及法规规定的安全职责；2.14 审查勘察、设计、工程机械供货、出租单位执行条例规定的职责；2.15 审查承包商现场安全制度和安全体系；2.16 组织项目安全文明施工检查，督促整改、验收；2.17 审查承包商三级安全教育工作的