住宅楼屋面防水工程技术交底

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1、丹阳恒大城技 术 交 底 记 录 工程名称丹阳恒大城首期主体及相关配套工程施工单位 交底部位1-4#、6#、7#楼工序名称防水工程交底提要：屋面 防水 技术交底交底时间 交底内容：一、施工准备 1、技术准备 1）充分熟悉图纸达到清楚各部位构件规格、尺寸、标高。 2）施工前由技术人员对操作工人进行书面和现场交底，让每个工人都清楚屋面防水工程各施工工序、具体做法以及质量要求。 2、机具准备 铁抹子、滚动刷、钢卷尺、剪刀、笤帚、室外电梯、砂浆搅拌机、手推车、墨头等。 3、材料准备水泥、砂子（中砂）、2厚自粘聚合物改性沥青防水卷材、JS合成高分子防水涂料、聚氨酯防水涂料。二、施工工艺2.1 保温屋面此

2、做法用于平屋面施工工艺流程：保温屋面基层清理125厚NALC砌块分仓20厚1：2.5水泥砂浆找平层铺贴50厚NALC保温板粘结2厚自粘聚合物改性沥青防水卷材附加层粘结2厚自粘聚合物改性沥青防水卷材干铺无纺聚酯纤维布50厚C20细石混凝土保护层屋面施工前，要做好屋面基层的清理工作，屋面施工步骤如下：1）进行分仓缝放线，铺贴NALC砌块平屋面做法见下图：附图一 平屋面及防水附加层做法技术负责人交底人接受交底人注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。丹阳恒大城技 术 交 底 记 录工程名称丹阳恒大城首期主体及相关配套工程施工单位中铁建设集团有限公司交底部位1-4#、6#、7#楼工序名称防水工

3、程交底提要：屋面 防水 技术交底交底时间2013年09月10日交底内容：2）进行找平层施工3）铺贴50厚NALC保温板4）自粘聚合物改性沥青防水卷材附加层施工防水附加层施工，具体位置设置见5）。5）自粘聚合物改性沥青防水卷材施工采用素水泥砂浆粘结2厚自粘聚合物改性沥青防水卷材,作业条件如下：a.防水卷材和配套材料均为易燃材料，集中存放，有专人管理，并准备好干粉灭火器，严防火灾发生。b.NALC板已铺设完成,电梯间、楼梯间屋面等高处屋面排水的水落口已安装完成。c.屋面女儿墙、烟风道出屋面及水箱间外墙作好泛水，阴阳角处抹成半径 50mm的圆弧形。施工工艺流程：基层处理抹水泥砂浆铺自粘防水卷材拍打卷

4、材上表面、提浆晾放（24小时至48小时）对接口密封节点加强处理质量验收1.基层处理：基层表面应先作处理，使基层坚实、干净，并充分湿润，无积水。（施工应根据天气情况合理安排，选择无风晴朗天气开始施工。）2.抹水泥（防水）砂浆：其厚度一般为10mm15mm（视基层平整情况而定），铺抹时应注意压实、抹平。在阴角处，应抹成半径为50mm以上的圆角。3.滚铺法铺贴：施工时不需打开整卷卷材，用一根钢管插入成筒卷材中心的芯筒，然后由两人各持钢管一端抬至待铺位置的起始端，并将卷材向前展出约500mm，由另一人掀剥此部分卷材的隔离纸，并将其卷到已用过的芯筒上。4.卷材采用搭接方式时，将下层卷材上表面搭接部位隔离

5、膜及上层卷材下表面隔离膜揭除，然后搭接密实。长短边搭接长度均为100mm。起始端铺贴完成后，一人缓缓掀剥隔离纸卷人上述芯筒上，并向前移动，抬着卷材的两人同时沿基准粉线向前滚铺卷材。注意抬卷材两人的移动速度要相同、协调。滚铺时，对自粘贴卷材要稍紧一些，不能太松弛。5.拍打卷材上表面、提浆：用木抹子或橡胶板拍打卷材上表面，提浆，排出卷材下表面的空气，使卷材与水泥防水砂浆紧密贴合。6.晾放：晾放24小时至48小时（具体时间视环境温度而定，一般情况下，温度愈高所需时间愈短）7. 自粘防水卷材在立墙上铺贴时，应上反至立墙上预留凹槽内（预留凹槽下口距结构屋面距离为550mm），在卷材收口处临时密封（可用胶

6、带或加厚水泥浆密封），为防止立墙收头处水份过快散失。并增加防水附加层，附加层横向，纵向延伸长度为300mm，见附图一。防水收口采用射钉或水泥钉固定。 8.节点加强处理：楼面分仓缝处加铺防水附加层，分仓缝两边各延伸100mm，见附图一。楼梯间出屋面处加铺防水附加层，见附图二。5）无纺聚酯纤维布施工6）细石混凝土保护层施工技术负责人交底人接受交底人注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。丹阳恒大城技 术 交 底 记 录工程名称丹阳恒大城首期主体及相关配套工程施工单位中铁建设集团有限公司交底部位1-4#、6#、7#楼工序名称防水工程交底提要：屋面 防水 技术交底交底时间2013年09月10日

7、交底内容：附图二2.2 彩色水泥瓦屋面2.2.1下方有房间的坡屋面施工工艺流程：屋面基层清理1.5厚聚氨酯防水涂料30厚岩棉板干铺无纺聚酯纤维布一层40厚C15细石混凝土保护层顺水条、挂瓦条固定瓦片固定彩色水泥瓦屋面施工步骤如下：屋面基层清理：用铲刀将粘在基层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干净，尤其是管根、排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。表面必须平整，凹陷处要用13水泥砂浆找平。2）1.5厚聚氨酯防水涂料施工。施工工艺流程：涂刷底胶细部附加层第一层涂膜第二层涂膜第三层涂膜1. 涂刷底胶：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按11.52的比例（重量比）配合搅拌均匀，即可使用。用

8、滚动刷或油漆刷蘸底胶均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚，涂刷量以0.2kg/m左右为宜。涂刷后应干燥4h以上，才能进行下一工序的操作。2. 细部附加层：将聚氨酯涂膜防水材料按甲组份乙组份=11.5的比例混合搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏刷（地面与墙面交接处，涂膜防水拐墙上做200mm高）。瓦屋面与墙体或其它构筑物结合的部位应涂刷附加层，高层为瓦屋面面层上150mm,见附图四、附图五。技术负责人交底人接受交底人注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。丹阳恒大城技 术 交 底 记 录工程名称丹阳恒大城首期主体及相关配套工程施

9、工单位中铁建设集团有限公司交底部位1-4#、6#、7#楼工序名称防水工程交底提要：屋面 防水 技术交底交底时间2013年09月10日交底内容：3. 第一层涂膜：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1l.50.2的比例（重量比）配合后，倒入拌料桶中，用电动搅拌器搅拌均匀（约5min），用橡胶刮板或油漆刷刮涂一层涂料，厚度要均匀一致，刮涂量以0.81.0kg/m为宜，从内往外退着操作。4. 第二层涂膜：第一层涂膜后，涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料配比方法，进行第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量与第一遍同。5. 第三层涂膜：第二层涂膜固化后，仍按前两遍的材料配比搅

10、拌好涂膜材料，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.40.5kg/m为宜，涂完之后未固化时，可在涂膜表面稀撒干净的23mm粒径的石渣，以增加与水泥砂浆覆盖层的粘结力。6. 在操作过程中根据当天操作量配料，不得搅拌过多。如涂料粘度过大不便涂刮时，可加人少量二甲苯进行稀释，加入量不得大于乙料的10%。如甲、乙料混合后固化过快，影响施工时，可加入少许磷酸或苯磺酚氯化缓凝剂，加入量不得大于甲料的0.5%；如涂膜固化太慢，可加入少许二月桂酸二丁基锡作促凝剂；但加入量不得大于甲料的0.3%。 附图三 瓦屋面做法 3）30厚岩棉板施工（机房层及女儿墙处坡屋面取消保温层）4） 无纺聚酯纤维布施工。5） 细石混凝土保护层

11、施工。6）顺水条、挂瓦条固定。防水附加层节点大样见下图：技术负责人交底人接受交底人注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。丹阳恒大城技 术 交 底 记 录工程名称丹阳恒大城首期主体及相关配套工程施工单位中铁建设集团有限公司交底部位1-4#、6#、7#楼工序名称防水工程交底提要：屋面 防水 技术交底交底时间2013年09月10日交底内容： 附图四：瓦屋面与墙体结合部位防水附加层 附图五2.2.2女儿墙斜脊口处做法施工工艺流程：屋面基层清理1：3水泥砂浆层顺水条、挂瓦条固定瓦片固定彩色水泥瓦屋面施工前，要做好女儿墙斜脊口处基层的清理工作，屋面施工步骤如下：1）1：3水泥砂浆施工，卧瓦层最薄

12、处20厚（配A6500钢筋网）2）顺水条、挂瓦条固定2.3 小面积屋面2.3.1小面积平屋面做法（此做法用于机房等非居住空间小面积平屋面）施工工艺流程：屋面基层清理涂刷素水泥浆、粘结2厚自粘聚合物改性沥青防水卷材干铺无纺聚酯纤维布一层25厚防水水泥砂浆施工防水砂浆屋面施工前，要做好屋面基层的清理工作，屋面施工步骤如下：1）涂刷素水泥浆、粘结聚合物改性沥青防水卷材施工工艺与平屋面粘结聚合物改性沥青防水卷材相同。2）无纺聚酯纤维布施工3）25厚防水水泥砂浆施工 2.3.2小面积坡屋面做法（此做法用于塔楼等非居住空间坡屋面）技术负责人交底人接受交底人注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。丹

13、阳恒大城技 术 交 底 记 录工程名称丹阳恒大城首期主体及相关配套工程施工单位中铁建设集团有限公司交底部位1-4#、6#、7#楼工序名称防水工程交底提要：屋面 防水 技术交底交底时间2013年09月10日交底内容：施工工艺流程：屋面基层清理聚氨酯防水涂料25厚防水水泥砂浆施工1）聚氨酯防水涂料施工工艺同彩色水泥瓦屋面做法。2）防水水泥砂浆施工工艺同小面积平屋面做法。2.4 屋面细部节点防水做法2.4.1 平屋面雨水口做法见下图，直式水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水卷材满贴附加层。水落口与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填防水油膏。 2.4.2屋面雨水斗安装

14、及排水沟细部做法见下图。技术负责人交底人接受交底人注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。丹阳恒大城技 术 交 底 记 录工程名称丹阳恒大城首期主体及相关配套工程施工单位中铁建设集团有限公司交底部位1-4#、6#、7#楼工序名称防水工程交底提要：屋面 防水 技术交底交底时间2013年09月10日交底内容：2.4.3 阴阳角处做法：阴阳角基层涂胶后用密封膏涂封，距角每边100mm，再铺一层卷材附加层。附加层卷材裁剪成下图形状，阴阳角处均全粘实铺，铺贴后剪缝处用密封膏封固。4、质量保证措施1）防水作业施工应由专业施工队完成，施工人员应经培训上岗2）聚氨酯防水涂料施工温度应在5至35；3）调

15、配好的聚氨酯防水涂料要在1小时内用完；4）寒冷地区或低温条件下请注意聚氨酯防水涂料的防冻贮存，液体组份的贮存温度不低于0；5）使用时，不得在聚氨酯防水涂料中掺入水分或其它材料；6）所用的各种外加剂及配套使用的卷材、涂料、密封材料等必须符合质量标准和设计要求。进场材料应按规定检验合格。7）防水卷材施工前应对砼基层进行检查验收，有问题应及时处理掉8）检查防水卷材质量，包括表面质量、卷材厚度、出厂日期（防止超期产品用于工程）。除有出厂合格证外，还应进行材料复试。9）卷材大面积施工前，应对穿过屋面的管道等与屋面交接处，进行附加层施工；各节点做法应技术负责人交底人接受交底人注：本记录一式两份，一份交接受

16、交底人，一份存档。丹阳恒大城技 术 交 底 记 录工程名称丹阳恒大城首期主体及相关配套工程施工单位中铁建设集团有限公司交底部位1-4#、6#、7#楼工序名称防水工程交底提要：屋面 防水 技术交底交底时间2013年09月10日交底内容：符合设计要求。10）盖缝卷材应粘贴牢固，无脱开现象。11）卷材搭接宽度长、短边均为100mm。12）冬季施工时，尚应遵守冬季施工要求。5、安全保证措施1）施工前必须进行安全技术交底；2）工人进场时必须进行三级教育；3）所有进入现场的工作人员必须正确佩戴安全帽；4）严禁酒后作业；5）卷材、油箱等堆放要远离火源，下班后必须做到人走火灭；库房应做好防火值班措施；防水施工

17、现场应保持干净、整洁、卫生；6）滚铺卷材及刮边的操作人员应戴好手套等防护用品。7）施工结束后应做到工完场清；8）塔吊吊运物料时应尽量避免从操作人群上空运行；9）聚氨酯防水涂料施工时应采用合适的防护措施，如手套等。三、质量要求（1）防水工程 卷材防水层1）主控项目： 防水卷材及其配套材料的质量，应符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告。卷材防水层不得有渗漏和积水现象。检验方法：雨后观察或淋水、蓄水试验。卷材防水层在檐口、檐沟、天沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，应符合检验方法：观察检查。2）一般项目： 卷材的搭接缝应粘结或焊接牢固，密封应严密，不得扭曲

18、、皱折和翘边。检验方法：观察检查。 卷材防水层的收头应与基层粘结，钉压应牢固，密封应严密。检验方法：观察检查。卷材防水层的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。检验方法：观察和尺量检查。技术负责人交底人接受交底人注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。丹阳恒大城技 术 交 底 记 录工程名称丹阳恒大城首期主体及相关配套工程施工单位中铁建设集团有限公司交底部位1-4#、6#、7#楼工序名称防水工程交底提要：屋面 防水 技术交底交底时间2013年09月10日交底内容：屋面排汽构造的排汽道应纵横贯通，不得堵塞；排汽管应安装牢固，位置应正确，封闭应严密。检验方法：观察检查。(2)

19、涂料防水层1）主控项目： 防水涂料和胎体增强材料的质量，应符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告。涂膜防水层不得有渗漏和积水现象。检验方法：雨后观察或淋水、蓄水试验。涂膜防水层在檐口、檐沟、天沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，应符合设计要求。检验方法：观察检查。涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，且最小厚度不得水于设计厚度的80%。检验方法：针测法或取样量测。 2）一般项目：涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面应平整，涂布应均匀，不得有流淌、皱折、起泡和露胎体等缺陷。检验方法：观察检查。涂膜防水层的收头应用防水涂料多遍涂刷。检验方法：观察检查。铺贴胎体增

20、强材料平整顺直，搭接尺寸应准确，应排除气泡，并应与涂料粘结牢固；胎体增强材料搭接宽度的允许偏差为-10mm。检验方法：观察和尺量检查。四、成品保护1） 屋面防水施工完成后应清理干净，做到屋面干净、排水畅通。 2）不得在防水屋面上堆放材料、机具。3） 不得在防水屋面上用火及敲踩。 4）因收尾工作需要在防水层面上作业，应先设置好防护木板，用铁皮覆盖保护设施，散落材料及垃圾应做到工完场清。技术负责人交底人接受交底人注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。丹阳恒大城技 术 交 底 记 录工程名称丹阳恒大城首期主体及相关配套工程施工单位中铁建设集团有限公司交底部位1-4#、6#、7#楼工序名称防

21、水工程交底提要：屋面 防水 技术交底交底时间2013年09月10日交底内容：5） 电焊工作业应做好防水隔离，施工人员须穿软底鞋，不得穿带钉鞋进入工作面。 6）因设计变更，在已完防水层面上增加或换型安装设备及标牌搭设项目，必须事先做好防水屋面成品质量保护措施后方能施工。7） 作业完毕以后应及时清理现场，并进行质量检查复验。如有损坏应及时修补，确保防水质量。8） 防水层完成后，应注重防水层节点的保护，粘结牢固，封盖严密，防止对节点部位造成破坏，引起渗漏。9） 屋面防水保护层做好后，严禁破坏保护层。五、安全与环保措施5.1 安全措施1）施工人员进入现场要戴安全帽；屋面临边施工时，要有可靠的安全保障，

22、方可施工。 2）防水材料属于易燃品，所以对此类材料的存放和施工的过程要严格按照项目的消防管理规定进行施工。 3）卷材防水施工时，需要动用明火作业。施工前要找有关部门办理动火证，并在施工过程中，有专人看火。4）遇 5 级以上大风天气，不得进行屋面防水层的施工。5）对人体有害的防水材料在施工时要特别注意，要保证有良好的通风作业场地，施工人员要配备必要的防毒面具；同时，施工人员不要长时间作业，在作业时要派专人现场巡视，以发现是否有中毒现象。6）工人施工作业时，禁止穿拖鞋，要衣冠整齐。7）裁下的防水卷材及废料，严禁随意扔，必须及时收回后统一处理。8） 施工垃圾及时清理，做到当天“工完场清”。5.2 环

23、保措施 1）搅拌砂浆在地面上搅拌完后运至屋面进行施工，不得在屋面直接搅拌，避免污染屋面。2）砂浆等材料运输过程中不得随意遗洒，要按照固定的路线行走，并且各承包单位派专人及时清理遗洒、废弃材料。3）防水施工所有的材料均属易燃物，贮存、运输过程必须严禁烟火，在现场施工时，设专人看护，发现火情，立即报警。现场喷灯，专人使用，不能随意点火。现场必须配备相应的消防器材。 4）施工现场裁剪下来的卷材、保护卷材的油纸、卷芯等物应及时回收，防止垃圾不分类。到处堆放，影响周边居民环境。 5）施工中严格控制使用汽油。技术负责人交底人接受交底人注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。丹阳恒大城技 术 交 底

24、 记 录工程名称丹阳恒大城首期主体及相关配套工程施工单位中铁建设集团有限公司交底部位1-4#、6#、7#楼工序名称防水工程交底提要：屋面 防水 技术交底交底时间2013年09月10日交底内容： 6）在施工过程中，严格做好通风工作，防止中毒事故的发生。发现险情，立即抢救。 7）施工人员必须穿软底鞋，不得穿硬底鞋或带钉子的鞋进入施工现场，并应配备相应的保护用品，带好安全帽。 8）施工人员使用机械设备、器具等要轻拿轻放，不得在施工现场大声喧哗、打闹，不得赤背、光脚。 9）施工人员必须按照施工要求、技术交底和项目部规章制度施工，服从管理，统一指挥。不得野蛮施工，不得违章作业，不得疲劳作业。技术负责人交底人接受交底人注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。第12页 共11页