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1、商场委托招商合同范本委托方：(以下简称甲方)受托方：(以下简称乙方)甲、乙双方根据中华人民共和国合同法、城市管理法、及 其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲 方委托乙方就XX商业项目全程招商代理一事，达成本协议。1双方共识：(1)、甲方全权委托乙方负责该项目的整体招商策划，招商执行事项。(2)、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供商业招商策划、 招商代理等服务。2、合同标的：xx商业项目。商业规划建筑而积平方米;土地使用权 证号为3委托事项：甲方兹将其投资开发于xx项目中商业用房全权委托 乙方招商策划及招商执行。4、委托期限：自签订本合同之日起至 年 月 日
2、为止。5、委托内容：甲方委托乙方作为该项目之独家招商代理方，招商该项目全部 可招 商而积。负责项目的商业策划与招商执行工作。(1)、对该项目周边的商业情况和消费水平、消费能力进行现场市 场调研和分析，并根据上述勘察和分析参与商业发展规划的制定；制定商业 招商推广策划。(2)、对该项目的建筑商业设计、商家装修实际施工进行顾问、监督， 使建筑物与商业规划相匹配；(3)、对该项目的商业物业制定招商方案，并具体实施。6、工作流程：(D 乙方自本合同签订之日起，即就该项目的招商成立项目组展开 作业，项目组成员不低于3人。(2)、木合同签订后乙方不定期向甲方提交该项目招商方案，并在提 交方案时对方案内容了
3、以解释。以上方案须经甲方审核同意后实施，根据情 况变化，甲方有权对方案提出调整要求。(3)、乙方在对甲方负责的总原则下，全权开展招商策划及招商执行 工作。7、委托费用：(1)招商代理佣金：所签定的商家租赁面积X0元/平方米；(2)启动资金：签订本合同3个工作日内甲方支付乙方3万元启动资 金，乙方负责开展团队组建，市场调研、招商策划工作。(3)人员工资及费用：招商人员工资及相关费用由甲方负责和发放。 工资和费用标准如下：(4)甲方承担户外广告、招商手册、招商宣传单页、海报、短信、招 商营销活动等各种宣传媒体渠道的制作、发布费用及招商公关费；(5)甲方负担乙方招商人员的日常办公费用。8、招商佣金结
4、算方法： (D承租方签订租赁合同，且按合同约定交纳保证金、租金等相关费 用后于次月发放总招商佣金的70%。(2)承租方进场或进场装修后次月发放招商佣金的20%。(3)承租方开业后次月发放招商佣金的10%。备注：乙方所得的佣金为税后净值，如甲方要求提供有效发票进行结 算，税费由甲方按所开发票税点支付给乙方。9、双方协商一致，招商代理成功的确认方法：不论由任何一方介绍 的客户，发生下列情况之一，双方均认为是乙方招商成功：A、承租方或合作方签订租赁或任何形式的经济合同，且按合同约定 交纳押金、租金、定金或任何形式的预付款、管理费用等。B、承租方或合作方签订任何形式的经济合同，且甲方书面同意承 租方或
5、合作方开始进场装修。1。、双方权利和义务：(D、甲方权利和义务：D甲方权利：A、审核乙方提供的各相关方案，提出修改意见和乙方进行磋商，确 定其方案并得到批准后实施；B、在招商过程中所涉及的客户租金全部进入甲方帐户，招商定金 由甲方现场财务主管保管并办理相关手续；c、享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利；D、拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权;2)、甲方义务:A、向乙方提供该项目的相关合法文件，承担该项目的广告宣传费用；B、授权指定专业人员作为和乙方工作中的联系人，指定联系人为：；C、代理期内，无偿为乙方招商人员解决食宿；D、负责乙方在甲方同意下因本项目需要而进行异地招商
6、和考察或 参加其他经济活动所产生的相关差旅费。E、根据本合同约定，按时支付乙方服务费用。否则，乙方有权停 止工作。（2）、乙方权利和义务：D 、乙方权利：A、根据木合同约定，按时收取相关服务费用；B、每周与甲方召开工作例会，专题研究木周工作及下周工作内容。2）、乙方义务：A、保证按有关法律、法规进行招商；B、根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方 案供甲方审核，经甲方确认后予以实施；c、负责该项目招商过程中的各项日常管理工作；D、协助甲方与客户签订该项目相关合同；E、未经甲方书面承诺，对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任；F、对所涉及甲方商业机密予以严格保密，未经甲方书面同意，
7、乙方 不得对外公布甲方的经营、招商策略及企业动态；G、未经甲方书面承诺，不得向他人转让、泄露、扩散该项目的资 料、图纸、文件及相关经济指标。11 违约责任：(D 木合同签订后，双方应认真遵守，任何一方在未得到对方书而 许可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或实施使对方不能 正常履行合同的行为，并经对方发出书而通知后仍无法纠正的，对方有权解 除本合同，违约方应向守约方支付违约金人民币壹拾万元整(小写：100000 元)。(2)、如甲方逾期未按本合同约定向乙方支付委托服务费用的，且逾 期30天仍不能支付的，视同甲方违约，乙方有权解除木合同，甲方应向乙 方支付违约金人民币壹拾万元整(小写
8、：100000元)。、争议的解决：因执行木合同所发生的争议，由双方协商解决。如 协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。13、木合同的法律效力：(1)、本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。(2)、木合同由双方合法代表签署并加盖公章后正式生效。(3) 木合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补 充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。、其他(1)、不可抗力由于不可抗力(主要指风、水、火、地震、瘟疫等自然灾害造成的影 响)使协议无法如约履行时，双方协商解决。(2)、合同终止后，若尚有符合本合同约定的未结清款项，甲方有继 续向乙方支付未付部分的责任，直至付清为止。(3)、因甲方的工程进度、消防验收等因素未按租金方案签订租赁合 同等原因影响招商，则木合同招商有效期相应顺延，具体由双方签订备忘录。(4)、甲方对乙方提出的招商策略及建议应及时给予答复，如因甲方 拖延造成客户流失，乙方有权追索损失，并根据情况核定招商业绩。13、双方已透彻了解上述条文。如有未尽事宜，双方达成一致意见 后，可形成书面意见，作为木合同附件。甲方：乙方：代表人：代表人：
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