上海某文化馆改扩建工程施工招标文件

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1、 报建编号：宝山区月浦镇文化馆改扩建工程施工招标文件建设单位：宝山区文广局管理机构：上海市宝山区建设工程招投标管理办公室编制单位：上海宁信建筑咨询有限公司编制日期：二一一年十月招标文件目录前附表第一部分 总则-51 招标概述2 工程概况第二部分 投标须知-73 招标方式4 工程招标承包范围5 工期要求6 工程施工承包方式7 投标书内容及组成8 投标报价说明9 评标、定标原则10 招标程序和日程安排11 投标注意事项12 回标分析、澄清与评标13 授予合同14 其他第三部分 施工承包合同主要协议条件-17一、 工期要求及奖罚办法二、 工程质量要求及奖罚办法三、 工程材料、设备供应与验收四、 工程

2、结算依据与原则五、 工程款支付办法六、 施工现场的整治及违约措施七、 对建造师及现场人员的要求八、 管理原则九、 工程施工中的争议、违约和索赔十、 工程施工安全、卫生及文明施工要求十一、 其他第四部分 附件- -21一、 投标文件插页（标准格式）二、 评标方法三、 工程量清单（电子版本网上下载）前附表项号内容规定1工程综合说明工程名称：建设地点：工程规模：总投资1847万元 承包方式：施工总承包管理（包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工）质量标准：一次验收合格要求工期：工期日历天招标范围： 见工程量清单2合同名称：宝山区文化馆改扩建工程施工承包合同3资金来源：区财政4投标书有效期：

3、天（日历天）5投标保证金数额为：人民币 元 （大写： ）保证金形式：支票递交时间： 年 月 日（ 星期 ）上午 至 下午： 至 （北京时间）递交地点：宝山区牡丹江路1198号上海农村商业银行宝山支行营业大厅投标保证金受理专柜保证金递交截止时间： 年 月 日下午 时，逾期其投标视为自动放弃6招标文件发放时间： 年 月 日（星期 ）下午： 至 （北京时间）地点：宝山区牡丹江路1188号5楼7招标答疑会（投标预备会）提问截止时间： 年 月 日（星期四）上午： （北京时间）提问形式：传真 传真号码： 答疑时间： 年 月 日（星期 ）下午： （北京时间）答疑地点：宝山区牡丹江路1188号7楼8投标文件份

4、数：正本 份，副本 份，共 份。电子投标文件1份（其中必须包括2个文件：投标书加密文件后缀名为.tbs及清单组价文件后缀名为.ebl9投标文件递交地址：宝山区牡丹江路1188号7楼10投标截止时间： 年 月 （星期 ）下午 （北京时间）11开标时间： 年 月 日（星期 ）下午 （北京时间）开标地点：宝山区牡丹江路1188号7楼会议室12评标时间： 年 月 日（星期五） 下午 （北京时间）评标地点：宝山区牡丹江路1188号7楼会议室13评标方法：详见招标文件中14工程量清单下载网址：15代理单位联系人： 电话：建设单位联系人： 电话：*说明：以上时间安排若有调整，以书面通知为准。第一部分 总则1

5、 招标概述：1.1 宝山区月浦镇文化馆工程已经由上海市宝山区发改委批准，（批准文号为宝发改 号）关于月浦镇文化馆改扩建项目可行性研究报告的批复，此项工程已列入本年度的实施计划，建设资金已基本到位。1.2 根据中华人民共和国招标投标法、上海市建设工程承发包管理办法、中华人民共和国建筑法、工程建设项目招标范围和规模标准规定（国家计委第3号）、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）、关于印发施工商务评标办法的通知（沪建招（2003）第043号文）、关于发布工程员清单招标有关情况的说明（一）的通知（沪建招（2004）第015号文、关于发布工程员清单招标有关情况的说明（二）的通知（沪建招

6、（2005）第012 号文、关于发布工程员清单招标有关情况的说明（三）的通知（沪建招（2006）第63号文、上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定（沪建交2006445号文）及关于印发关于贯彻执行上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定的若干意见的通知（沪建市管（2006）91号），关于发布工程员清单招标有关情况的说明（四）的通知（沪建招（2008）第39号文、采用公开招标的方式择优选择施工企业。1.3 本工程由 勘察设计有限公司，建设单位委托上海宁信建设工程咨询有限公司为本工程施工招标代理单位，由上海市宝山区建设工程招标投标管理办公室负责管理。1.4 本招标文件是建

7、设单位在施工招标过程中的规范性文件，是各投标单位编制投标文件的重要依据，也是日后建设单位和中标单位签订施工承包合同的主要依据，并将作为施工承包合同的附件之一，与施工承包合同具有同等的法律效力。2 工程说明2.1 工程名称：月浦镇文化馆2.2 工程地点：2.3 工程计划总投资：1847万元2.4 建设单位：上海市文广局2.5 工程主要内容： 2.6 .施工现场2.6.1 本工程位于上海市宝山区 ，施工期间临时用的水源和电源由招标人负责在工程开工前接到现场，中标单位进场后应自装管线及计量表具，施工中发生的水、电费按表数及市场价格计算，由中标单位承担。2.6.2施工现场范围内有场地可供搭临时设施，但

8、投标单位在编制施工组织设计时，必须充分考虑施工现场实际情况，选择最佳搭设位置，并应在平面布置图内注明，经招标人批准同意后方可搭建，并做好周围防护措施。为确保安全文明施工，中标的承包单位在施工区域内严禁乱搭乱建。由于现场施工场地狭窄，施工单位应充分考虑现场条件，合理安排临时设施。由于施工场地紧张而需在红线范围外租借场地的由施工单位自行考虑解决，费用一并计入措施项目清单报价中。2.6.3各投标单位认真勘察现场，熟悉施工现场及周围地形、地貌、施工作业空间、交通道路等情况；了解工程位置、材料储备条件以及和相邻建筑物、周边市政道路的关系，地上地下管网的保护要求、地下旧人防等与工程施工相互影响的情况，以取

9、得一切可能影响投标报价的一切因素，合理安排施工组织设计、采用合理的施工方法。中标后不得以不完全了解现场和已完工程及周边等情况为由，延长竣工期限或提出其他经济补偿的要求。第二部分 投标须知3 招标方式 本工程采用公开招标的方式。4 本工程的招标范围本工程的土建、装修、水电安装工程均属施工总承包范围。5 工期要求 建设单位计划 年 月 日开工，计划工期为自开工日起 个日历天。6 工程承包范围和方式6.1 本工程采用施工总承包方式。由中标施工单位负责施工，中标施工单位将全面负责承包工程施工合同范围中的全部工程内容，并对工程总的工期、质量承担控制和协调责任以及合同规定的其他义务。6.2 本工程所有工程

10、材料、制品原则上均由中标单位负责采购。工程量清单中暂定单价部分的材料、设备、制品等，施工单位采购前须征得建设单位在品牌、规格、价格等方面的认可（否则结算时按市场最低价结算）。6.3 本工程承包范围内的工作内容一律不得转包，一经发现，立即取消中标施工单位的承包资格，并由其承担因此造成的一切经济损失。7 .投标书的内容及组成（请按以下顺序装订）商务标内容包括： 7.1 投标承诺书内容及格式见附件十；7.2 法定代表人资格证明书内容及格式见附件二；7.3 投标函内容及格式见附件四；7.4 工程量清单的填写方式应符合建设工程工程量计价规范的规定：7.4.1上海市建设工程施工投标书情况汇总表（格式见附件

11、九）； 7.4.2投标报价综合说明；7.4.3 封面（格式见上海市建设工程电子招标投标电子报表格式，以下同）；7.4.4 建设工程施工投标价格总报价表（表2-1-1）；7.4.5 分部分项工程量清单报价汇总表（表2-2）；7.4.6分部分项工程量清单报价表（表2-2-1）；7.4.7 措施项目清单报价汇总表（表2-3）；7.4.8 其他项目报价表（表2-4）；7.4.9 主要综合单价分析表（表2-5）；7.4.10 主要材料设备数量和报价表（表2-6-2）；7.5 技术标格式：纸张采用A4纸，正文字体规定为宋体、小四号字、常规字型、标准字符间距，1.5倍行距。页数控制在 页以内。 技术标书内容

12、包括：7.5.1技术标编制说明；7.52主要分部分项工程施工方案；7.5.3施工平面布置图；7.5.4保证安全、文明生产的技术措施；7.5.5保证质量、工期的技术措施；7.5.6施工进度计划、各种需用计划；7.5.7承包人承揽工程项目一览表（近两年）、施工管理机构、主要管理人员及技术人员名单（姓名、性别、年龄、职务、职称、资格）（证书复印件）、建造师简历（证书复印件）及获奖证书复印件等。7.5.8投标人必须附一份合同备案概况表，以显示建造师是否在其他项目担任项目经理。7.6 投标单位的营业执照、资质证书、诚信手册、安全生产许可证等。7.7 电子投标文件7.7.1 电子投标文件载体应为光盘或U盘

13、；7.7.2 电子文件中必须包括2个文件：投标书加密文件（后缀名为.tbs）及清单组价文件（后缀名为.ebl）。本次招标要求提供全部分部分项工程的综合单价分析的电子文件，每一综合单价中必须包括人工、材料及机械台班消耗量。7.8 为保障本市建筑施工外来人员的合法权益，规范施工企业用工行为，维护建筑市场秩序，按照关于进一步加强在沪建筑施工企业外来从业人员综合保险工作的若干规定（沪建建【2004】349号）文件精神，投标单位应在投标文件中提供本工程“用工计划表”并单独列出预计使用外来人员用工数。外来用工综合保险费=外来用工工日数30 元，计下整体措施项目清单费中，中标后闭口包干。8 投标报价说明8.

14、1 投标价格采用方式约定如下：8.1.1报价依据GB50500建设工程工程量清单计价规范；8.1.2投标单位应按招标单位提供的工程量清单计算工程项目的单价和合价。工程量清单中的每一项均计算填写需填写的单价和合价，投标单位没有填写单价和合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价和合价中；8.1.3 投标单位必须严格按照分部分项工程量清单报价，所提供之数量不得修改，所报单价为综合单价，涵括了人工费、材料费、机械费、管理费（包含投标人所期望的利润）及税金等，并综合考虑了现场条件及人工、材料、机械价格波动的风险；8.1.4投标报价中钢筋及商品砼的报价应参照上海“建设工程主要建筑材

15、料市场价格信息 年 月日 年 月 日”的市场价格信息。钢筋、商品砼的投标报价小于等于市场信息价的90%时，或大于等于市场信息价的110%，该投标作废标处理。8.1.5本工程采用材料除注明外均按优质品报价8.1.6本工程为了防止投标单位恶意竞争或哄抬价格，本次招标的综合费率要求参照市管理总站发布的2010年1季度“综合费用参考率”报价，即土建和装饰工程费率范围：5%-10%（以工程直接费为基数），安装费率范围：41%-51%（以人工费为基数），人工单价以市管理总站发布的 年 月建筑工程价格市场信息价为依据，不分工种，价格范围 元/工日- 元/工日。投标的综合费率或人工费低于或高于该范围的，由评委

16、确定后作废标处理。8.1.7本次投标报价要求按上海市2000定额的消耗量进行组价，若所报消耗量引起综合单价偏低，由评委确定后按有效标中该项的最高综合单价修正。8.1.8投标单位视现场情况以及质量、工期要求，可自行投报需要计取的施工措施费等有关费用，列入措施项目清单。一经中标，包干使用不作调整。措施费报价异常的可作废标处理，具体如下：安全施工、文明施工、环境保护三项合计的费用不得报“0”或作象征性报价，“0” 报价或象征性报价的作废标处理。对临时设施、脚手架、包括垂直运输机械的使用及其他重要的措施项目，其报价应与施工组织设计相符，并开列措施项目费用的明细清单。出现下列情况，经评标委员会评审后，可

17、作废标处理：1）.该措施项目报价与施工组织设计明显不符；2）该措施项目仅以人工费报价；3）以周转性材料已摊销完毕、机械闲置或机械已折旧完毕等为由作明显偏低的报价；4）重要（由评标委员会确定）的单项措施费用项目除采用先进的技术方案降低费用外，“0” 报价或象征性报价的。安全防护、文明施工措施费以国家标准建设工程工程量清单计价规范的分部分项工程量清单价合计（综合单价）为基数乘以相应的费率（本工程安全防护、文明施工措施费率为3.3%计算费用，作为控制安全防护、文明施工措施的最低费用，其报价不应低于最低费用的90%，否则按废标处理。8.1.9对招标文件中提供的暂定单价的材料或设备，投标单位应根据暂定单

18、价做出综合单价报价。暂定单价为材料或设备运到现场指定地点或现场仓库的价格，现场保管费及施工损耗等投标单位应一并考虑计入综合报价中。8.1.10甲方指定的专业分包：纳入总承包范围，整个项目的质量、进度、安全等由总包方向发包方负责，投标单位在报价中应充分考虑配合、管理等费用，并计入其他项目清单的总承包服务费报价中。一旦中标，包干使用，不得再向招标人、指定分包商要求总承包服务费以外的其他费用。总承包服务费至少应包括： 向指定分包商免费提供总包方已建临时设施（含临时接水、接电、材料堆放场地、进出场道路等） 及食宿方便。 免费提供必要的施工方便（如已搭建的脚手架、现场已有的吊装机械等）。 做好总进度的安

19、排及与指定分包商的协调工作。 指导、督促指定分包商做好现场文明施工、安全、治安保卫、消防、市容保洁等现场管理工作，协助分包单位对外办理手续。8.1.11本工程要求使用商品砼及商品砂浆。8.1.12 本次投标要求同时报电子报价文件（光盘或U盘）和书面报价文件。如投标文件的书面文本与电子文本不符，评标时以评标委员会评审文本为准，且按照最不利于该投标人的原则处理。如投标文件的电子文本在开标时不能读出，应当众宣读书面投标文件，并与当天补送电子光盘并上传区招标办。补送电子光盘应与宣读书面投标文件内容一致，如不一致或隔天补送，视为不响应招标文件的要求。8.2 结算原则8.2.1本工程各分部分项按投标单位投

20、标时所报的分部分项工程量清单的综合单价和实际的工程量结算。如本工程施工期间发生工程变更或增加新的工程子目，中标单位应提出变更工程价款的报告并提供测算依据；经监理工程师及招标单位确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行对合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由中标单位提出适当的变更价格，经监理工程师及招标单位确认后执行。变更价格的组价原则：1）工程量计算规则按GB50500-2008“计价规范”；2）人工、材料、机械的消耗量按上海市预算定额（2000系列）；3）人工、材料、机械单价，合同中有相同或类似的单价参照合同价格，若同一种

21、人工、材料、机械的单价在同一分部中不一致时，以该分部中最低单价计取。无类似单价则参照施工期间的市场平均价格，并报招标单位核批；4）综合费率、税金按合同规定（即投标报价的费率标准）。若一分部中费率不一致时，按该分部中综合费率最低项计取8.2.2本工程措施项目清单报价为包干价，结算时不作调整（外墙脚手架和模板、建筑垃圾项目单价包干，数量按实调整）。8.2.3 总承包服务费包干使用，不作调整。8.2.4根据 沪建市管200812号文，依法招标的项目，招标人应当在招标文件及施工合同中明确约定承担风险的范围和幅度以及超出约定的范围和幅度的调整方法如下：以投标价采用的价格月份对应造价管理部门发布的价格为基

22、准，与施工期造价管理部门每月发布的价格相比（采用算术平均法），人工价格的变化幅度原则上大于3%（含3%）、钢材价格的变化幅度原则上大于5%（含5%）、除人工、钢材外上述条款所涉及其他材料价格的变化幅度原则上大于8%应调整其超过幅度部分要素价格。施工期内，当人工、材料、机械台班等要素价格所发生变化大于合同定价的“约定幅度”时, 应调整其超过幅度部分（指与工程造价管理机构价格变化幅度的差额）要素价格。本工程采用如下方法调整：施工期内额定的人工、材料、机械台班分别算术平均法。本工程主要材料参考内容：钢材、水泥、商品混凝土、木材、沥青混凝土、混凝土预制构件等。9 评标、定标原则 评标、定标遵循平等竞争

23、、公正合理的原则，根据各投标单位的工程总报价、施工组织设计、技术措施、自报工程质量等级、工期等主要因素以及其他满足招标文件的程度等指标，按照百分制评标方法进行评审。10 投标程序和日程安排10.1 领取招标文件时间： 年 月 日（星期 ）下午： 至 （北京时间）地点：牡丹江路1188号7楼 10.2 现场勘察时间： 年 月 日（星期 ）下午 （北京时间）地点：10.3 投标预备会（答疑会）10.3.1各投标单位应于 年 月 日（星期 ）上午 时以前，对招标文件及现场情况需澄清的问题以书面形式（需加盖投标单位公章）或传真形式递交给招标代理单位：上海宁信建设工程咨询有限公司（上海市宝山区牡丹江路2

24、90弄12号6楼 邮政编码：200940或传真56173956）。在投标预备会上，仅限于对各投标单位提交书面材料上的问题澄清。10.3.2定于 年 月 日（星期 ）下午 召开投标预备会地点：牡丹江路1188号7楼会议室（考虑到投标单位较多，会场位置有限，请各投标单位派一至两位代表参加）。 10.4 送标（投标截止日期） 时间： 年 月 日（星期 ） 下午 时前。地点：牡丹江路1188号7楼会议室 10.5 开标会 时间： 年 月 日（星期 ） 下午 时。地点：牡丹江路1188号7楼会议室 10.6 回标分析、评标会 时间： 年 月 日（星期 ） 下午 时。地点：牡丹江路1188号7楼会议室 上

25、述招标程序及日程安排若有变化将另行通知。11 投标注意事项11.1 投标时提交材料内容及要求1投标书商务表和技术标分别装订（单独制作成册），提供“正本” 一份，“副本”四份，电子标书（光盘）一份，单独封装，投送标书应装入密封袋内，在封口上骑缝处加盖投标单位公盖及法人代表印章（不符合本项规定的标书视作为无效），密封后在密封袋正面标明技术标、商务标、投标人名称、投标单位地址、工程名称、投标截止日期前不得启封等字样。投标书不得使用硬封面包装，并按本招标文件第7条规定编制，未按规定编制的视作对招标文件未实质性响应。若两个或两个以上投标人提出相同无关内容的，可列为串标嫌疑，在招标监管部门调查取证核实后，

26、经评标委员会认可，有权作废标处理。两个或两个以上投标人使用同一台电脑编制投标文件的一律作为串标处理，经评标委员会认可，有权作废标处理。11.1.2 标书必须在规定截止日期和时间前送达。11.2 投标保证金11.2.1投标单位应于 年 月 日（星期 ）上午 ，下午 提交投标保证金：人民币 万元整（支票）。提交地点为宝山区牡丹江路1198号上海农村商业银行宝山支行营业大厅投标保证金受理专柜。投标保证金提交截止时间为 年 月 日 。逾期未交者视为放弃投标。11.2.2未中标的投标单位的投标保证金，在招标人发出未中标通知书后7天内如数退还（无息）。11.2.3中标单位的投标保证金，将在与业主单位签署施

27、工合同后转为履约保证金。11.2.4如投标单位有下列情况，将被没收投标保证金。投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；中标单位在规定的时间内拒绝与招标单位签署施工承包合同；11.3 无效标、废标的规定11.3.1投标单位在正式提交的投标文件有下列情形之一的，作无效标处理： 投标截止时间以后送达的投标文件；投标文件未按规定标志、密封的；开标时，投标单位代表应带好法人授权委托书及被委托人身份证原件。未按规定带齐上述证件者，作为无效标处理。11.3.2投标单位在正式提交的投标文件有下列情形之一的，作废标处理： 未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； 在上海市建设工程施工投标书情况汇总

28、表（格式见附件九）上未盖投标单位公盖及法人代表印章。11.4 投标文件的有效期1投标文件在约定回标截止日期 个日历天数内有效；11.4.2 在投标有效期内任何人无权变动任何一份投标书的内容。11.5 其他 投标单位未中标的原因，业主无须作任何解释。11.5.2 各投标单位的竟标措施和商务报价中拟提供给业主的优惠条件，应分别在投标书综合说明中详细列明和商务标书的最终报价中体现出来。标后优惠一概不予考虑。11.6 投标标书出现重大偏差者无效，不得进入评标没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；投标文件没有投标人授权代表签字和加盖公章、法定代表人印鉴；投标文件载明的招标项目完成期

29、限超过招标文件规定的期限；明显不符合技术规格、技术标准的要求；投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件要求；投标文件附有招标人不能接受的条件；不符合招标文件中规定的其他实质性要求。11.7投标单位法定代表人或授权代表未参加以下各项招标活动，需投标人参加。投标人代表参加会议应书面签到以证明其出席会议，招标过程中各项重要活动（发标、答疑、开标、评标）投标人均应按时出席，不得无故缺席，否则视为自动放弃投标。11.8 注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人12 回标分析、澄清与评标13 12.1回标分析招标代理单位在开标后对投标文件是否实质性响应招标文件、投标文件是否

30、有算术错误等进行回标分析，并递交评标委员会。评标委员会可就有关问题要求投标单位予以书面澄清。在此基础上，评标委员对有效的投标文件进行详细评审。12.1.1投标文件的符合性鉴定 核实各投标单位拟派驻本工程的建造师是否在其他工程项目中担任项目经理，若有此情况，则该份标书即为废标（以合同备案情况为准） 在详细评审前, 评标委员会将首先审定每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。如果投标文件实质上不响应招标文件要求，招标单位将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有影响性的投标。12.1.2错误的修正：招标工作小组将对确实响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否

31、有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：正副本不一致时以正本为准；如果数字表示的金额和用文字表示的数额不一致时，应以文字表示的数额为准；当单价与工程量的乘积与合价不一致时，以标出的单价为准，并修改合价；除非评标委员会认为有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价；所有错误的修正均需评标委员会确认。按上述修改错误的方法，调整投标书中的投标报价。经投标单位确认同意后，调整后的报价对投标单位起约束作用。如果投标单位不接受修正后的投标报价则其投标将被拒绝，并不影响评标工作，评标时以不利于该投标人的报价作为评标依据。12.1.3分部分项清单报价经澄清、说明、补正后，应对评标总价进行修正，修

32、正办法如下：基础、沟（槽）等土方的挖、填、运的报价，除按工程量清单提供的工程数量填报综合单价外，还应按施工组织设计提供实际的土方量（施工组织设计中应当列明土方计算式及土方量），经澄清后未按施工组织设计提供实际土方量，或者提供的实际土方量严重不符，经评标委员会认定，应当按该项的有效标中最高报价予以修正，然后修正评标的综合单价及总报价。主要分部分项的综合单价报价低于“平均报价”且明显低于市场合理低价，经评标委员会认定后，按照该项的有效标中最高报价予以修正。暂定单价的材料（设备）项目的综合单价报价，扣除税金后等于或接近于暂定单价的，由投标人作补充综合单价分析并说明理由。如无充分理由，按照此项有效投标

33、人中最高报价予以修正。暂定单价的材料（设备）项目的综合单价，扣除税金后低于暂定单价的应予以废标处理。综合单价报“0”或“负”的报价，投标人无充分理由说明的，按照该项有效标中最高报价予以修正。工程内相同子目（项目特征、工作内容及主材相同）的综合单价报价前后不一致，评标委员会评审时有权对其作不利于该投标人的量化，量化的标准按相同子目综合单价最高的单价对其修正。上述修正值的总和，大于等于该投标人的分部分项工程量清单报价扣除暂定价的材料（设备）的总金额后的报价的10%的，作废标处理。计入评标总价的修正值，不等于中标价，一旦中标，修正值按最不利于该投标人的原则处理。12.2 投标文件的澄清12.2.1为

34、了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标机构可以书面方式要求投标单位对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。12.2.2 在评标过程中, 评标委员发现投标单位的报价明显低于其他投标报价,认为其投标报价有可能低于成本的,有权要求该投标单位作出书面说明并提供相关证明材料，投标单位不能合理说明或不能提供相关证明材料的，评标委员将认定该投标单位以低于成本报价竟标，其投标应作为废标。12.2.3有关澄清的要求及答复，应以书面形式进行，但不许更改投标报价或投标的实质性内容。12.3 其他控制性条款12.3.1对上述条款，投标人不接受或不按要求进行澄

35、清、说明、补正的，该投标人的投标将被拒绝。12.3.2投标人作出的优惠、让利应在投标文件中说明并提供相应的证明。没有列入投标文件，而在澄清、说明和补正时作的补充说明，评标时不予考虑。12.3.3投标的书面文件与电子文本应当一致，总报价与分项报价之和应当相符，综合单价报价与综合单价分析表应当相符，工、料、机清单单价与分部分项综合单价中的工、料、机单价应当相符，当出现不一致或不相符的情况时，以评标委员会评审的文件为准，且按最不利于该投标人的原则处理。12.4 详细评审12.4.1评审机构将仅对本须知中12.1.1条确定为实质性响应招标文件要求的投标文件进行详细评审与比较。12.4.2 在评审与比较

36、时应根据经上海市宝山区建设工程招标投标办公室备案的评标办法内容的规定，通过对投标单位的报价、工期、质量、施工方案或施工组织设计、优惠条件、社会信誉及以往业绩综合评价。12.4.3合格的书面澄清材料作为评标委员会详细评审的依据。13 授予合同13.1 合同的授予标准招标单位将把合同授予其投标文件在实质性响应招标文件要求和按本须知第12.4规定评选出的投标单位，确定为中标的投标单位必须具有实施本合同的能力和资源。13.2 中标通知书13.2.1确定中标后在投标有效期截止前，招标单位将以书面形式通知中标单位其投标被接受。在中标通知书中给出招标单位对中标单位按本合同实施、完成和维护工程的中标标价，以及

37、工期、质量和有关合同签订的日期。13.2.2中标通知书将成为合同的组成部分。13.2.3招标单位应及时将未中标的结果通知其他投标单位。13.3 合同协议书的签订中标单位接到中标通知书后的三十天内，由法定代表人或授权代表前往与建设单位代表进行洽谈与签订工程承包协议书。若逾期招标单位有权取消其中标承包资格，并没收投标保证金。第三部分 施工承包合同主要协议条款一、 工期要求及奖罚办法1.1本工程业主单位要求于 年 月 日开工，合同工期以中标单位的自报工期为准。1.2本工程的开工日期以业主单位书面发出的开工令为准。1.3 本工程要求工期为指导性工期，为此各投标单位可根据国家定额，并结合自身优势自行测算

38、总工期与阶段性施工工期，一旦中标即为合同工期。工期奖罚以合同工期为准，奖罚标准请投标单位自报。1.4 由于业主单位原因或合同约定的工期延误条款而不能按时开工或在施工过程中造成停工，须经业主单位签字同意后方可予以工期的顺延，但中标单位须尽力确保本工程如期或提前竣工。二、 工程质量要求及奖罚办法2.1 本工程的质量监督由业主单位、监理单位及政府质监部门按国家及上海市现行的有关建设工程质量监督管理条例和规定执行。2.2本工程的质量等级业主要求为“一次验收合格”，要求各投标单位自报工程质量等级和相应奖罚内容。2.3 中标单位必须严格按照合同条款和施工图纸的规定与要求进行施工，本工程质量必须达到设计要求

39、的水准，建设、监理、设计单位如对工程质量有异议，应按照有关规定返工和修改，由此发生的费用由中标单位承担。2.4 中标单位对本工程质量控制和中间验收有监督、组织、协调的义务，并对有业主单位组织的阶段验收或最终验收负有全部责任。2.5 中标单位在施工期间，按施工合同和补充合同的承包和管理范围，承担所有分项工程阶段性已完产品的全部保护责任，对已完产品的保护直至整个工程竣工验收。2.6 本工程保修期限按建设工程质量管理条例为准，始于工程竣工验收交付使用之日。见附件十一2.7本工程要求达到区安全文明施工标化工地，并且施工期间无重大安全事故发生。三、工程材料、设备供应与验收3.1 本工程所有材料、制品原则

40、上均由中标单位负责采购，如果工程量清单中有暂定单价部分的材料、设备、制品等，施工单位采购前须征得建设单位在品牌、规格、价格等方面的认可（否则结算时按市场最低价结算）。3.2 由中标单位采购的主要材料与设备，必须是正规厂商生产的合格产品，并附有质量保证证明，在材料与设备到货前24小时前通知监理单位参与验收，如因中标单位采购材料与设备与设计和规范要求不符而被业主单位和监理单位拒绝验收，中标单位应重新负责采购并承担由此发生的一切费用，且工期不予顺延。四、 工程结算依据与原则 4.1 结算依据 4.1.1施工合同及补充协议4.1.2招标文件、招标补充文件、投标文件、中标通知书4.1.3竣工图纸、设计变

41、更、工程签证、设计交底、会议纪要等。4.2 结算原则按本工程招标文件中投标须知8.2条规定执行并增加如下内容：本合同价款采用固定单价计价方式确定4.2.1本工程各分部分项按投标单位投保的分部分项工程量清单的综合单价和实际工作量结算4.2.2本工程约定风险范围如下：发包人承担招标清单的数量风险，投标人承担投标所报综合单价风险，实际数量变化时综合单价不作调整4.3 工程竣工验收达到一次验收合格的要求，提交竣工全部竣工资料、办理保修期返修责任书后30天内办理工程决算。五、 工程款的支付办法 5.1 工程款的拨付、竣工结算原则，按沪建行经（1998）第83号文执行。具体内容及要求在施工合同中予以明确。

42、 5.2 竣工结算后，保留工程结算总造价的5%作为保修期的保证金，保修期限按照建设工程质量管理条例第六章第四十条规定执行。保修期满后十天保证金结清。六、 施工现场的经济及违约措施 6.1 中标人应加强对施工工地的管理，要求施工工地整洁，工地出口落实外出车辆的清洁措施（包括出口道路做硬地面、随时冲洗外出车辆），工程竣工验收应确保“场地清、无渣土垃圾等”。 6.2 中标人应加强对渣土运输车辆的车况检查，做到持证运营，保证不偷倒、不乱倒渣土和建筑垃圾。 6.3 凡中标人出现违背上述情况之一者，均视为中标人违约，招标人将有权从中标人应得的工程款中扣除不少于施工合同总价的2%作为违约金。 6.4 投标人

43、也可根据工程具体情况，自报不低于上述要求的经济保证措施，以资竟标。七、 对建造师及现场人员的要求 7.1 建造师及特种专业应遵照持证上岗工作制度的规定。投标书中的建造师必须持有与工程规模响应登记的建造师资质证书。资质证书上的专业必须与资质预审时一致。投标文件中须附有相关证明资料。7.2 投标人中标后，凭建造师资质证书原件及有关材料，到宝山区建筑市场管理署的办理建造师登记手续。7.3 建造师在整个施工工期中在现场的时间不少于整个工期的90。7.4中标单位的投标文件中承诺选定的本工程建造师及相应的专业技术、管理人员，原则上不允许更换。如遇特殊情况需更换上述人员时，中标单位须先向招标单位推荐符合规定

44、的建造师或相应的技术、管理人员人选；经建设单位同意，方可进行更换。未经建设单位同意，不得任意调换和撤离，否则由中标单位承担相应的违约责任，并向宝山区建筑市场管理署的办理建造师登记手续后，方可进行更换。7.5 建造师为现场主要负责人，常驻现场全面负责施工。在整个施工期间如出现不听指挥调度，影响恶劣的，建设单位有权要求中标单位及时调整建造师或现场技术、管理人员，由此而产生的一切费用和责任均由中标单位承担。7.6 中标单位在投标文件中承诺选定的工程项目经理及相关的工程技术经济人员、管理人员应按约进场组织施工，不得已挂名形式出现，未经招标单位同意不得任意调换和撤离，否则招标单位有权立即终止合同，中标单

45、位应无条件的退场，并承担所引起的一切后果。工程施工过程中，如项目班子中有不能胜任本职工作的工作人员，招标单位有权要求限期改正，直至撤换相关人员。7.6.1根据建设部令第153号注册建造师管理规定、建市【2008】48号注册建造师执业管理方法以及上海市建筑建材业市场管理总站的沪建市管【2009】84号关于在本市建设工程招标投标中加强执业人员监管的通知之规定：注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。7.7本次招标要求投标人在投标文件中对上述有关内容作出承诺。八、 管理原则 8.1 本工程投标单位一经中标，必须由中标单位立即组织得力的管理班子，安排自身施工力量进行施工，中标单位依照施

46、工承包合同对业主负责，接受业主的监督与管理。 8.2 中标单位应严格按照业主已确认的施工技术方案进行施工，并无条件地接受业主委托的施工监理单位对施工质量的监督管理。九、 工程施工中争议、违约和索赔 9.1 工程施工过程中出现争议，按施工合同中的约定的办法解决。 9.2 对中标单位在本工程施工过程中出现的任何违反合同规定事项的，业主单位保留依法索赔之权利。十、 工程施工安全、卫生及文明施工要求 10.1 中标单位在本工程施工过程中对施工安全、卫生、文明施工等负有全部责任，应积极采取措施保证工程的顺利完成。 10.2 本工程中标单位应遵守城管、交通、环保、市容、安检等有关管理部门的规定，安排专职人

47、员、采取有效管理措施、办理有关手续，且符合各有关管理部门的要求。十一、 其他要求施工单位负责申报、办理建筑渣土排放处置行政许可证，费用自理 对于招标文件中约定为指定分包的项目，其指定分包商及分包价格均由建设单位确定。第四部分 附件一、 投标文件插页（标准格式）附件一：承包人承揽工程项目一览表（近两年）附件二：法定代表人资格证明附件三：授权书格式附件四：投标保证书附件五：建造师简历附件六：主要管理人员附件七：主要施工机械设备表附件八：预计用工数汇总附件九：上海市建设工程施工投标标书情况汇总表附件十：投标承诺书附件十一：工程质量保修书附件十二：银行履约担保函附件十三：廉洁协议附件十四：安全生产责任

48、协议书附件十五：文明施工责任协议书附件十六：治安、防火责任协议二、 评标办法三、 建设单位提供的文件资料1、 工程量清单附件一：承包人承揽工程项目一览表（近两年）单位工程名称建设规模建筑面积（平方米）结构层次跨度（米）设备安装内容工程造价（万元）开工日期竣工日期投标人：（盖章）法定代表人：（盖章）日期： 年 月 日附件二：法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。为施工、竣工和保修 的工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此说明。投标单位：（盖章）日期： 年 月 日附件三授权委托书本授权委托书声明：我 （姓名

49、）系 （投标单位名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加 （招标单位）的工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予承认。代理人无转委托权。特此委托。 代理人： 性别： 年龄： 单位： 部门： 职务： 投标单位：（盖章） 法定代表人：（签字、盖章） 日期： 年 月 日说明：授权委托书只需一份，不必封在投标文件内，在开标时必须提交。附件四：投 标 保 证书致： （建设单位名称）：1、 根据已收到的 工程招标文件，遵照工程建设施工招标投标管理办法规定，我单位经考察上述招标文件的投标须知、合同条件、

50、图纸、工程量清单相应技术规范和其他有关之文件后，愿以（大写：人民币 ）的总价。按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。2、 一旦我方中标，我们保证在自开工时日起 个日历天（总工期，包括备料期）内竣工，并移交整个工程。3、 我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第11条规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。4、 除非另外达成协议并生效，我方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。5、 我们明白发包方不一定要接纳最低的投标报价的投标或收到的任何投标，也不会解释选择否决任何投标的原因与理由。6、 如果我方中标，为保证

51、能全面履行本工程承包中各项权利和义务，在中标后14天内向建设单位提供不低于合同价的10%的履约保证金。7、 我方金额为人民币 元的投标保证金在接受招标文件时递交。8、 我们确认本投标已考虑发包方或招标代理单位已向我方发出的关于招标文件的修改通知。 投标单位：（盖章） 单位地址： 法定代表人：（签字、盖章） 开户银行名称： 银行帐号： 邮政编码： 电话：传真：开户行地址：日期： 年 月 日说明：本投标保证书应附在商务标部分第一页处。附件五： 建造师简历表 姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间从事建造师年数身份证号码建造师证书编号建造师等级已完工程项目情况建设单位项目名称开、竣工日期建设规模工程质量投标人：（盖章） 法定代表人：（盖章）日期： 年 月 日附件六：主要施工管理人员表名 称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目一、总部1、项目主管2、其他人员二、现场1、建造师2、项目副经理3、项目总工程师4、质量管理5、材料管理6、计划管理7、机械管理8、文明与安全管理 投标人：（盖章） 法定代表人：（盖章）日期： 年 月 日附件七： 主要施工机械设备表 序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kW）生产能力备注