滨州恒信安康居住小区二期造价咨询招标文件

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1、滨州恒信安康居住小区二期工程造价咨询招标文件 共 15 页第 15 页滨州恒信安康居住小区二期工程造价咨询招标文件招标文件编号： BZZJ20070901项 目 名 称：滨州恒信安康居住小区二期工程造价咨询招 标 单 位： 滨州市恒信置业有限公司 招标代理单位：滨州市泰来项目管理有限公司招标监督单位：滨州经济开发区建设工程招标投标管理办公室滨州市泰来项目管理有限公司编制2 0 0 7年 9 月目 录第一卷 投标须知第一章 投标须知第二卷 技术规范第二章 技术规范第三章 技术要求第三卷 投标文件第四章 投标书第一卷 投标须知第一章 投标须知前附表一、总 则1、工程说明2、资金来源3、资质与合格条

2、件的要求4、投标费用二、招标文件5、招标文件组成 6、招标文件的解释7、招标文件的修改三、投标报价说明8、投标报价四、投标文件的编制9、投标文件的语言10、投标文件的组成11、投标有效期12、投标保证金13、投标预备答疑及勘察现场14、投标文件的份数和签署五、投村文件的递交15、投标文件的密封与标志16、投标截止期17、投标文件的修改与撤回六、开标18、开标七、评标19、评标的一般程序20、评标内容的保密21、评标委员会22、符合性评审23、算术性修正24、澄清25、评标办法八、授予合同26、中标通知书27、合同协议书的签署前 附 表序号对应条款内 容 规 定11工程综合说明工程名称：滨州恒信

3、安康居住小区二期工程建设地点：滨州经济开发区渤海十九路和二十路之间长江一路和二路之间建设单位：滨州市恒信置业有限公司招标代理：滨州市泰来项目管理有限公司结构类型：砖混结构建设规模：总建筑面积约25000平方米要求投标单位资质：建设工程造价咨询乙级及以上资质招标范围：项目建设全过程造价咨询及服务22资金来源：自 筹311.1投标有效期：由提交投标文件截止时间之日起60日内有效412.1投标保证金数额： 0.5 万元5发售招标文件截止时间：2007年 10 月 1 日17：00时，逾期概不发售。招标文件售后不退714.1投标文件正本壹份，副本 肆 份815.3投标文件递交：滨州市泰来项目管理有限公

4、司投标文件递交地点：开标地点916.1提交投标文件截止时间：2007 年 10 月 9 日 14：30 时，逾期概不接收。提交地点：开标地点1018.1开标时间：2007 年10月9日14：30时开标地点：滨州经济开发区建设工程开标厅1127签订合同时间：2007年10月31日前12招标单位联系人：刘宝华 电话： 13954390896 211019913代理单位联系人：王 静 电话： 05433324924一、总则 1. 工程说明 1.1招标依据：滨发改重点2007302号招标方案核准文件；1.2投标人应到指定地点领取招标文件及有关资料，同时交纳投标保证0.5万元。1.3 招标单位遵照中华人

5、民共和国招标投标法、建设部89号令房屋建筑和市政基础设施施工招标投标管理办法等有关规定依法招标，已办理招标申请，现通过邀请招标来择优选定造价咨询单位。1.4 工程招标形式：邀请招标1.5 工程招标范围：项目施工及验收阶段全过程的造价咨询及服务2. 资金来源建设单位的资金通过投标须知前附表所述的方式获得，并将工程所用资金用于本工程合同项下的工程款支付。3. 投标人资质与合格条件的要求：3.1投标单位必须具有独立法人资格和乙级及其以上建设工程造价咨询资质。属同一法人的各二级公司不得参加同一工程的投标。3.2拟投标本工程的项目负责人必须取得造价工程师注册证书，主要技术人员应取得建设工程造价员资格证书

6、并专业配套齐全。3.3与施工单位有隶属关系或经营性业务关系的造价咨询单位不得参加本次投标。3.4 本工程不接受联合体投标。 3.5为具有被授予合同的资格，投标单位应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合招标文件所要求资格和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：3.5.1投标单位近三周年的业绩情况和现在正在履行的合同情况。3.5.2负责本工程的项目负责人工作简历。3.6本工程造价咨询业务不允许转让和违法分包。4.投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用,不管投标结果如何，招标人及招标代理单位对上述费用不负任何责任。二、招标文件 5. 招标文件的组

7、成 5.1 本工程的招标文件包括下列文件及所有按本须知第6条发出的补充通知和第13条所述的投标答疑文件。 招标文件包括下列内容： 第一章 投标须知 第二章 建设监理合同 第三章 合同标准条件 第四章 合同专用条件 第五章 技术规范 第六章 辅助资料表第七章 图纸5.2投标单位应充分理解招标文件中所有投标须知、合同条款、规定格式、技术规范、图纸。投标单位应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。5.3招标文件一经售出，概不退还。 6. 招标文件的解释投标人在获得招标文件后，若有问题需要澄清，应以书面形式向招标人提出，招标人将以投标答疑文件的方式予以

8、解答。 7. 招标文件的修改 7.1 在投标截止时限之前，招标人随时可能会以补充通知的方式修改招标文件。 7.2 补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。 7.3 补充通知须报招标监督单位核准，并加盖招标单位和招标监督单位公章方有效。三、投标报价说明 8. 投标报价：本工程造价咨询费用报价分三部分进行报价：其一是项目施工及验收阶段全过程跟踪造价咨询服务的费用，按工程审定值的比例进行报价；其二，工程结算审计完成，审减值在送审额5%以内的报价比例；其三，工程结算审计完成，审减值超出送审额5%以内的报价比例。投标单位应依据中华人民共和国招

9、标投标法合理低报价中标的原则，根据有关行政规定，结合本单位及本工程实际情况，充分考虑市场情况，确定承担本工程造价咨询工作的收费，但不得以低于企业成本价竞标，否则按废标处理。 四、投标文件的编制 9. 投标文件的语言及文字 投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件，以及业务洽商等均使用中文。 10. 投标文件的组成 10.1 投标人的投标文件应包括下列内容： 10.1.1 投标函、辅助资料表； 10.1.2 咨询方案； 10.1.3授权委托书； 10.1.4 近三周年的主要工程情况，企业其他业绩，合理化建议； 10.1.5 招标文件规定应填报的其他资料。投标文件中应有“全部同

10、意招标文件所有要求”。投标单位若认为有必要，可在标书中附获得的政府表彰、荣誉情况的有关证明材料复印件，供评委评标。10.2投标单位应使用招标文件第三卷提供的格式，表格可以按同样格式扩展。在所提供表格格式之外，投标单位可以增加自行设计的表格及内容，以便更详细全面的说明其能力。10.3法定代表人资格证明、授权委托书可按招标文件所列格式填写，也可根据当地工商行政管理部门规定的格式填写。 11. 投标有效期 11.1 投标文件在投标有效期内有效。 11.2 在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，经招标监督管理机构核准，招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人须以书面形式予以答复，

11、投标人可以拒绝这种要求而不被扣留投标保证金。同意延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知第11条的规定仍然适用。不同意延长投标有效期的投标人视为放弃投标。 12. 投标保证金12.1 投标人应提供不少于投标前附表规定数额的投标保证金，投标保证金是投标文件的组成部分。12.2投标保证金要求采用转帐支票或汇票的形式，若为空头支票，其投标文件作废。 12.3 对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应投标而拒绝； 12.4在招标人与中标人签订合同后5个工作日内,向中标人和未中标人无息退还投标保证金（法定节假日顺延）。 12.5投标人

12、有下列情况之一者，投标保证金将不予退还。 12.5.1 投标人在投标有效期内撤回其投标文件。12.5.2 因中标单位原因未能在规定期限内签署合同协议（仅限扣除中标单位的投标保证金）。12.5.3 在本工程的投标活动中违反有关规定的。 13.勘察现场和答疑 13.1 投标人自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取需投标人自己负责编制投标文件和签署合同所需的资料。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的理解、推论和结论概不负责。13.2答疑投标单位应将要求答复的问题以书面形式质疑文件(包括

13、书面文字、传真、电报等，必须为打印件，一式三份，加盖企业印章，并注明联系人电话)于投标须知前附表所述时间和地点提交。招标人将做出澄清和解答，并以书面形式答疑文件加盖招标单位公章后答复投标单位。投标人根据投标须知前附表所定时间和地点来领取答复。 14. 投标文件的份数和签署14.1 投标单位按本须知第10条的规定，编制一份投标文件“正本”和投标须知前附表所述份数的“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。14.2 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的纯黑色墨水打印或书写，主要内容需加盖法人单位公章和法定代表人印鉴。 五、投标文件的递交 15. 投标文件的密封与标志与递交15.1投标

14、单位应在投标文件密封后在封面和密封条骑缝处加盖投标单位公章和法定代表人印鉴，并分别注明招标单位名称、工程名称。 15.2 如果投标文件没有按上述规定密封并加盖印鉴，招标代理单位不承担投标文件错放或提前开封的责任。由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。15.3 投标文件应递交至投标须知前附表所述的单位地址,不得邮寄。 16. 投标截止期： 16.1 投标人应按投标须知表规定的日期和时间之前将投标文件提交。 16.2 招标人可以按投标须知前附表规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长

15、后新的投标截止期。 17. 投标文件的修改与撤回 17.1 投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止时间以后，不能更改投标文件。 17.2 投标人的修改或撤回通知，应按本须知第15条规定编制、密封、标志和递交，并标明“修改”或“撤回”字样。17.3 根据本须知第12条的规定，在投标截止日期与招标文件中规定的有效期终止日之间的时间内，投标人不能撤回投标文件。否则其投标保证金将被没收。六、开标18. 开标18.1 招标人将于投标须知表规定的时间和地点举行开标会议，参加开标的投标人代表应签名报到，以证明其出席开标会议。投标人

16、法定代表人或法定代表人委托的代理人（须持有授权委托书及本人身份证）及拟承担本工程的项目负责人（持本人身份证）必须出席开标会议。18.2 投标人应持下列证件（原件）参加开标会议：18.2.1企业法人营业执照副本、造价咨询企业资质证书副本；18.2.2法定代表人资格证明及身份证（非法人参加开标会议时需携带法定代表人资格证明、法定代表人授权委托书和被委托人身份证）；18.2.3 拟承担本工程的造价工程师注册证书以及主要技术人员的造价工程师注册证书或造价员证。因年检造成证件不全者，须持主管部门的证明材料，需加盖主管部门公章。经招标监督人员确认，证件符合上述要求的标书方可参加投标。参加开标会议的投标单位

17、可一并携带项目负责人近三周年内承担的工程造价咨询合同原件参加开标会议。18.3 开标会议在招标监督代表监督下，对投标单位法定代表人或法定代表人委托的代理人身份及其他证件进行验证，对投标文件进行检查，按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。18.4 投标人法定代表人或授权代表未参加开标会议的视为自动弃权。投标文件下列情况之一者将视为无效。18.4.1 投标文件未按规定标志、密封；18.4.2 投标文件未按要求加盖投标人公章或法定代表人印鉴；18.4.3 未按规定的格式填写，主要内容不全或字迹模糊辨认不清；18.4.4 投标截止时间以后送达的投标文件；18.4.5 投标报价超出有效范围的；18.

18、4.6 实质上不响应招标文件要求的。18.5 招标代理单位当众宣布核查结果。18.6实质上不响应招标文件要求的；18.7投标单位参加开标会议的人员不得超过3人。七、评标19. 评标一般程序19.1符合性评审19.2算术性修正19.3商务和技术评审19.4澄清20、 评标内容的保密：20.1 公开开标后，直到宣布中标单位签订合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标书的所有资料，有关授予合同的信息，都不应向投标人或与评标无关的其他人泄露。20.2 在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中，投标人对招标人和评标委员会或评标小组成员施加影响的任何行为，都将导致取消其投标资格。21、评标委

19、员会建设工程的开标、评标、定标，由招标单位依法组织实施，并接受招标单位的监督。评标由“评标委员会”进行，评标委员会的组成必须报经招标监督单位审查批准。22、符合性评审在详细评标之前，评标委员会将首先审定每份投标文件是否在实质上全部响应招标文件的要求。实质上响应要求的投标文件，应该全部同意招标文件的所有要求。如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标单位将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。23、算术性修正评标委员会将对实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。24、澄清为了有助于

20、投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以个别要求投标单位澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，不允许更改投标报价或投标的实质性内容。25、评标办法经符合性评审和算术性修正合格的投标文件，进行商务和技术评审。本次评标分两阶段评标：25.1技术评审阶段（20分）：评标委员会对所有投标单位的造价咨询方案进行技术合理性评审，评审主要内容为响应招标文件要求工作深度和技术合理性，评审结果分为优、良、合格和不合格四种结果，对应分值分别为20、15、5和0分；25.2技术评审合格的投标文件进入商务评审阶段，详细规定如下：25.2.1投标报价一（25分）：施工全过程跟踪服务报价，所有投标单位

21、报价的平均值为基准值，投标报价与基准值相同得20分，投标报价与基准值相减，每高0.1%减1分，每低0.1%加1分，最多加5分。25.2.2投标报价二（15分）：工程结算审减额5%以内的报价, 最低投标价得分为满分15分，其他投标报价与最低投标报价相减，每高0.1%减3分。25.2.3投标报价三（15分）:工程结算审减额5%以上的报价，所有投标单位报价的平均值为基准值，投标报价与基准值相同得10分，投标报价与基准值相减，每高0.1%减1分，每低0.1%加1分，最多加5分。25.2.4项目咨询机构（15分）：项目负责人具有注册造价工程师证书并经注册五年以上得3分，主要造价咨询人员专业（建筑、装饰、

22、电气、暖通、市政、园林绿化）配套齐全，每专业得分2分，最多得12分。以证书原件为准。25.2.5投标企业信誉（10分）：招标单位介绍对投标单位的考察情况，评委综合考虑投标企业的综合实力、企业信誉和业主考察情况按0-10分给予评分。25.3其中第25.1和25.2.5项评委评分后取掉一个最大值和一个最小值，取平均值。25.4按上述规定，由评委评出投标企业的得分，按得分高低排列顺序，由招标单位依法确定中标单位。确定中标单位后，招标单位将以书面形式通知中标单位，同时把未中标的结果书面通知其他投标单位。九、特殊问题的处理办法：1、 若出现全部废标，应按照招标投标法规定重新进行招标。2、 若出现多个相同

23、高分企业，由评标领导小组决定中标单位及名次。3、 出现其他特殊问题，由评标领导小组研究决定处理办法。八、授予合同26、 中标通知书26.1 确定出中标单位后在投标有效期截止前，上报招标监督管理机构并进行公示，公示期满没有问题时，招标人以书面形式通知中标的投标人其投标被接受。26.2 中标通知书为合同的组成部分27、 合同协议书的签署招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。第二卷 技术规范第二章 技术规范执行国家、省、市现行的建设工程施工及验收规范、施工技术标准、程序，建设工程施工操作规程、国务院建设工程质量管理条例、建筑施工安全检查标准以及

24、有关建筑质量、安全施工、建筑材料准用证制度等有关文件、规定、施工通知、技术交底、地质勘察等有关技术说明和建筑工程质量验收标准、滨州市优良工程评选复核办法等。第三章 技术要求本项目全过程造价咨询服务至少包括以下内容：1、对施工招标和施工合同的签订提出可行性建议，供建设单位参考，协助建设单位签订工程施工合同；2、参与工程的图纸会审，并提出咨询意见；3、协助建设单位审核施工单位提供的施工组织设计方案；4、审查施工图预算；5、参与工程变更和工程签证，并提出咨询意见；6、根据工程形象进度，对分段结算和拨款申请报告进行审核；7、工程竣工结算审计；8、协助建设单位处理相关基建账目。第三卷 投标文件第四章 投

25、标书投 标 函招标单位： 1、根据已收到 工程造价咨询招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等法律、法规和规章的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件和其他有关文件后，我方愿以如下报价，按上述有关规定和合同条件承包上述工程的施工全过程造价咨询服务：工程施工阶段全过程跟踪服务报价：工程审定值的 %（大写： ）；工程结算审计完毕，审减额在送审值5%以内的报价 %（大写 ）；工程结算审计完毕，审减额在送审值5%以上的报价 %（大写 ）。2、我方同意所递交的投标文件在投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。3、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书

26、和本投标文件将构成约束我们双方的合同。4、我们理解，你单位不一定接受最低标价的投标文件或你单位接到的其他任何投标文件。同时也理解，你单位不负担我们的任何投标费用。5、如果我们在本投标文件有效期内撤回投标书；或在发出中标通知书后30日内因我方原因未能或拒绝签订合同协议，你单位有权没收投标保证金，另选中标单位。投标单位：（盖章） 法定代表人：（签字、盖章）单位地址： 邮政编码：电话： 传真：开户银行名称： 银行帐号：开户行地址： 电话： 日期： 年 月 日二、法定代表人资格证明（格式）单位名称： 地 址： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。为 工程的施工全过程造价咨询服务，签署上述

27、工程的招标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。 特此证明。投标单位： （盖章） 法定代表人： （盖章）年 月 日授 权 委 托 书（格式）本授权委托书声明：我 （姓名） 系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（投标人名称）的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加（招标人）的 工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认，并承担一切责任。代理人无转委权，特此委托。代理人： 性别： 年龄：单位： 部门： 职务：投标单位：（盖章）法定代表人：（签字、盖章） 日期： 年 月 日 投 标 唱 标 单投标报价全过程跟踪服务审减值在5%以内的审减值在5%以上的项目负责人对招标文件的承诺全部同意招标文件所有要求投标人现场签认 年 月 日项目名称：滨州恒信安康居住小区二期工程投标人（公章）法定代表人（章）：或授权委托人（签字）：滨州市泰来项目管理有限公司