端州分公司办公场所装修工程设计项目

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1、端州分公司办公场所装修工程设计项目端州分公司办公场所装修工程设计项目询价文件中国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司二一年一月中国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司业务活动廉政规定首先，欢迎参加我公司举办的本项目询价活动。为充分体现公开、公平、透明、恪守诚信的精神，抵制商业贿赂和不正当竞争，本公司对项目工作人员（含评委、工作人员、监察人员）廉政行为做以下规定：一、工作人员不得私下接触参选单位有关人员，不得收受对方的任何财物或者其他好处。二、项目工作人员不得向他人透露与本项目有关应当保密的情况和资料，以及可能影响公平竞争的其他情况。三、项目工作人员与参选人有利害关系的，必须按规定回避。本公司项目工

2、作人员已明了上述规定；如有违反，请按以下联络方式联系监察部门。监察部门：中国移动广东公司肇庆分公司党群工会部联系电话：13922621061、0758-2711899Email：dwzhaojijian(肇纪检/ZQ/GMCC)通信地址：广东省肇庆市棠岗路77区中国移动广东公司肇庆分公司党群工会部邮政编码：526020询价文件中国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司就以下端州分公司办公场所装修工程设计项目，欢迎满足要求的单位参加询价，现编制如下询价文件，作为参赛方编制参选文件的依据。一、 综合说明1. 询价方： 中国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司2. 询价项目：端州分公司办公场所装修工程设计

3、项目二、 询价方式：采用公开询价+公司决策的方式。三、 询价内容1. 项目要求及工作内容如下。2. 工程项目：中国移动广东公司肇庆分公司2010年端州分公司办公场所装修。 其中包括对室内装饰装修、智能弱电布线、安装工程、拆旧、外墙、消防设计，如建设方有需要协助工程报建等装修改造工程设计。初步总投资估算为250万元，位于古塔南路1号边检大院1幢六层，建筑面积3323平方米，包括员工餐厅，厨房，阅览室，员工活动区，办公区等。在项目进展期间，发包人有权根据建设方案的调整或其它实际需要，对上述工程规模进行调整。并且以中国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司网络部下达的肇庆端州分公司办公场所装修工程建设任

4、务书为准。3. 中国移动广东公司肇庆分公司2010年端州分公司办公场所装修工程设计项目参考执行“中国移动广东公司服务营销渠道沟通100服营厅VI手册”的相关规定，如中选的竞选单位不执行该原则，建设单位有权取消其入围资格。中选单位必须遵循中国移动广东公司基建工程相关管理办法。4. 本项目最终将由1家公司中选。四、 合同款支付方式询价方与入选方具体商定。五、 合同条件应满足2009年度肇庆移动公司装修工程设计框架合同条件。六、 参赛文件的编制要求1. 参赛方应认真阅读询价文件上所列的所有内容。若参赛方编制的参赛文件，不响应询价文件的要求，其参赛文件将被询价方拒绝，视作无效。2. 参赛文件内容、要求

5、a. 参赛文件目录；b. 资信证明，包括法人代表人（负责人）证明书、授权委托证明书；c. 以往类似（工程）项目的介绍；d. 项目组织方案，应包括勘察设计人员配置、进度计划、对设计勘察计划、质量的保证措施、设计方案（包括平面方案图、效果图，初步设计图等）e. 服务承诺，参选单位对本竞选意向书要求的材料选用、设计期投入的技术力量（含人员、车辆和仪表等）等作出具体、明确的书等方面的响应分别作出书面承诺；服务承诺包括基本服务承诺及额外服务承诺两部分。不满足基本服务承诺的视为无效参赛文件。明确对方案图设计概算及施工图设计预算承诺，根据广东省建设工程计价办法提交图纸时提交加盖公章及造价师章。应组织方的要求

6、，该设计负责人应接受组织方的专业考核确认。f. 报价清单l 以项目总费用报价。报价清单必须单独封装。3. 以上各项内容均要加盖单位公章。4. 无效参赛文件有下列情况之一，参赛文件宣布为无效：a. 参赛文件未进行密封，未有盖封口印章的；b. 参赛文件内容没加盖公章；c. 无有效的法人代表人（负责人）证明书、授权委托证明书的；d. 未按询价文件的要求编制或字迹模糊辨认不清的；e. 未在规定的时间内递交参赛文件实物； g 报价单没有单独用信封密封，未有盖封口印章的5. 参赛文件按上述各项要求填写好后进行密封，在指定询价时间，按机密文件报送询价方，参赛文件壹式叁份，报价书一份且单独封装。七、 询价时间

7、、地点、方式1.递交参赛申请书截止时间为：2010年1月22日18：00，请以传真或以扫描后邮件的形式递交。联系人：成伟东，电话：13922623231，传真：13827542006，邮箱：139226232312请各参赛方自行安排到现场勘查。递交参赛文件时间：2010年1月25日14：3015：00，不接受传真、电子邮件方式的参赛文件。3询价方将拒绝在询价截止时间后收到的参赛文件。4 询价时间： 2010年1月25日15：0018：005. 询价会议上将根据询价办法产生询价得分结果，但这并不一定是最终的询价结果。入选方将由询价方的公司决策委员会讨论决定。八、 其他说明1. 不论询价结果如何，

8、询价方的询价资料均可不退回；询价方不承担由此而产生的任何费用。2. 询价方和评审小组成员保证不将有关资料向询价方或与询价无关人员泄露，询价方不接受非入选方的查询，也不对未入选原因作出解释。3. 本询价文件、入选方的应答承诺是入选后双方签订供货合同的依据，也是合同组成部分，入选方将与询价方签订相关的咨询合同。按照询价确定的原则，把入选方在参赛文件中有关承诺及其他承诺，在合同中予以明确。如入选方在签订合同时，对询价文件有异议，不愿遵照执行及入选方在规定的期限内不签订合同，则要承担有关的违约责任。询价方有权取消其入选资格，另行再选择入选方。4. 本采购项目的入选方不得擅自将项目转包，否则询价方有权终

9、止合同，由此造成的损失由入选方负责。5. 不论询价结果如何，询价方有最终的解释权。6. 参赛单位需具有相应工程设计资质，其中装饰装修工程设计要求具有乙级及以上资质，并提供消防设计资质。中国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司 2010年1月附件一：参赛申请书格式参 赛 申 请 书致：中国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司端州分公司办公场所装修工程设计项目询价工作小组我单位收到贵公司的项目询价文件，经研究，我方决定参赛。我方法人授权代表为_（写明姓名），职务_，身份证号码为：_，电话号码_，传真_，身份证复印件附后。递交的参赛文件包括以下几项内容：1、 参赛文件目录2、 资信证明3、 以往项目情况

10、介绍4、 项目组织方案5、 服务承诺6、 报价清单（单独封装） 参赛单位（公章）附件二：参考报价格式询价项目端州分公司办公场所装修工程设计项目参赛单位项目报价项目取费X元报价说明：注意：报价包含整栋楼装修设计费。附件三：合同一般条款装修工程设计合同设计发包人：中国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司 设计承包人： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程勘察设计管理条例及国家其他有关法律、法规及规章的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就在2010年端州分公司办公场所装修改造工程设计事宜协商一致，达成以下合同：一、合同签署原则：设计发包人选定设计

11、承包人为2010年端州分公司装修改造工程项目设计承包单位，在设计发包人选定设计承包人负责设计装修工程项目的情况下（向设计承包人签发具体装修改造设计委托书），设计承包人必须响应并承诺遵守本合同的约定，否则设计发包人有权即时终止执行本合同。二、合同文件构成：1、本装修设计合同2、附件1：装修工程设计内容3、附件2：乙方应向甲方交付的设计资料及文件要求三、工程设计范围： 位于古塔南路1号边检大院1幢，面积约3323平方米。具体设计任务点按最后确定的需要装修设计的工程量，甲方可根据工程设计实际情况对装修工程进行调整。设计范围包括办公场所的拆除工程、室内装饰、地网工程、给排水工程、白蚁防治工程、电气工程

12、、智能化弱电工程、外墙装饰装修工程、各类VI标识等装修改造工程设计。四、设计依据：1、 设计发包人提供设计输入资料；序号资料及文件名称份数内容要求作用1装修改造场地/原楼房设计图纸/其它相关资料1套需装修改造的土建平面图。作为设计输入的依据2各分公司办公室需求调查报告；设计发包人对服营厅设计要求书1份对办公区平面布置与服务功能、面积分配、使用人数、设备配置等提出明确需求；3设计发包人对平面图方案优化文件的确认意见1份对序号2相关需求的合理调整/补充其它相关资料；作为施工图设计输入的依据4设计发包人对施工图的确认文件1份设计发包人对施工图设计的确认文件；施工图调整依据5政府主管部门施工图审查批复

13、文件；1份需进行规划/消防报建/结构加固项目的批复文件，设计文件出现较大质量偏差时的修改意见；2、 承包人复核与索取设计输入资料设计承包人应到装修场地进行空间尺寸复核、查勘设备配置条件与VI构件结构安全可行性等现场勘察工作，对发包人提供的资料进行验证。必要时向设计发包人索取相关补充资料。3、 设计成果文件约定设计划分为两阶段，方案优化设计（包括效果图）与施工图设计，深化施工图设计。改选设计承包人应提供深化图设计文件，由发包人委托的监理公司进行确认；具体内容要求详见本合同附件2：乙方应向甲方交付的设计资料及文件要求。承包人向发包人提交的图纸必须包含设计人、绘图人、审核人、审定人以及结构、电气专业

14、设计师签名，图纸必须盖设计公司出图专用章以及注册结构工程师章。五、设计运作过程与周期具体内容要求详见本合同附件2：乙方应向甲方交付的设计资料及文件要求六、 设计合同价与支付方式1、设计合同价约定： 双方约定设计费为 元，具体按实际设计装修投资计算。 2、如有其他特殊设计项目参照国家相关设计收费标准执行。3、付款方式：以 转 帐 方式支付 。 4、付款时间：付费次数占总设计费的比例付费时间(由交付设计文件/提供服营厅决定）第一次付费20%签订合同，方案平面图会审，以方案平面会审会议纪要为准。第二次付费60%通过施工图会审后，设计承包方提交深化施工图后五个工作日内，设计承包人提供发票，以施工图会审

15、纪要为准。第三次付费20%项目验收后五个工作日内，设计承包人提供发票。七、双方的权利和义务：1、现场查勘（1） 在中选后，设计发包人有义务为设计承包人提供现场勘测的工作条件，设计承包人必须到现场进行尺寸复核，保证尺寸偏差率不超过5%。（2）设计发包人与其另行委托的监理工程师，有权监督设计承包人对现场的空间尺寸复核、查勘设备配置与VI构件结构安全配置条件等可靠性与经济性，有权监督现场查勘的查勘质量和工作进度。2、设计周期（1）设计承包人需全面履行设计合同，设计人员必须按时开始设计。（2）设计发包人有义务提供必要的设计输入条件，若设计输入条件不满足，设计承包人有权提出重新确定设计开工日，设计周期以

16、此向后顺延。3、设计质量（1）设计承包人必须接受设计发包人委托的监理单位的管理，完成设计合同约定的相关工作。（2） 设计承包人必须保证所承担的技术人员均为与该公司签订了劳务合同，以保障设计责任的可追溯性。并委派具备相应资质及经验的项目负责人负责设计管理工作，以确保工程设计质量。设计承包人交付的设计成果文件的质量应符合国家现行有关法律、法规、规章和相关的工程设计技术规范、规定、标准、计价依据以及与发包人在本合同附件中约定的质量要求。需结构改造的设计，其设计文件应有相应执业资格的注册结构师的签名与盖章；因设计承包人原因设计质量达不到约定的质量标准，设计承包人承担违约责任。 设计承包人选用的装修材料

17、、装修构配件和设备，其质量要求必须符合国家规范、标准和设计发包人的要求。装饰材料均需标注注明放射性指标、有害物质含量等限制指标。设计承包人应根据设计发包人的质量需求，合理地选择装饰材料及确定改造设计，但不能在图纸上指定材料和设备的生产商、供应商。构造作法应充分考虑装修施工的可实施性。设计承包人必须根据计划装修投资，扣除必要的设计、监理费及设备（如空调等）采购费后90%的限额设计，所设计出来的施工图造价控制在投资范围内，设计的施工造价以施工图预算为准。突破限额设计的，设计发包方对设计承包人进行该厅设计费的1%进行处罚，拒对设计进行修改的，还需要记录在案。设计发包方对设计质量有争议，由各方共同确认

18、的权威机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。各方均有责任的，由各方根据其责任大小分别承担。4、设计服务（1）设计承包人作为主体设计人，在设计过程与施工过程中，承担对施工承包人进行技术交底及指导职责。（2）设计承包人应参与施工过程重要环节的验收活动(主要材料、灯具、洁具采购的进场验收、结构改建隐蔽工程的验收、工程竣工验收等)。在施工过程重要环节现场巡检后形成书面总结送设计发包人及各相关单位。（3）设计承包人在竣工验收前，应协助专业机构对二次装饰完毕的各房间进行苯、甲醛等有害物质的检测和对氡等放射元素的检测，并提供相关资料。（4）设计承包人应为施工现场派1名设计代表。协助设计发包人解决

19、施工中的设计技术问题(包括参与施工招标活动和技术交底、对施工中出现的重大工程变更进行评估)。（5）设计承包人必须保证每个项目负责人不得同时负责五个综合楼、服营厅以上的工程项目，更不得同时负责移动通信综合楼、服营厅装修改造以外的其它工程项目。（6）设计承包人有义务协助设计发包人办理有关的消防报建、验收备案等手续。（7）设计承包人有义务协助设计发包人在施工过程中进行质量及安全巡检。（8）从合同生效时起，设计承包人接受设计发包人的月度考核。5、环保和职业健康条款为中国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司提供的产品、服务及在中国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司范围内进行的生产、服务活动须符合中国移动通

20、信集团广东有限公司肇庆分公司在环保及职业健康安全的管理规定，避免对环境及职业健康造成影响。6、设计变更（1）设计承包人有控制内部设计变更管理的义务，如根据现场的因素需要对设计图纸文件所做的改动，需事先得到设计发包人同意方可实施。（2） 设计发包人提出设计后期重大用户变更(施工图通过会审确认) ，因装修规模、功能设置、使用条件、投资限额的更改造成设计承包人重新设计、概算文件重新编制或因提交的资料错误/所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需大量返工时，设计承包人有权要求设计周期的顺延，并应按所耗工作量向设计发包人索赔设计费。双方需另行协商签订补充合同（或另订合同）/重新明确设计合同价。6. 知

21、识产权（1）、设计发包人应保护设计承包人的投标书、设计方案文件、图纸、资料与数据、计算软件和专利技术。未经设计承包人同意，设计发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，设计发包人应负责法律责任，设计承包人有权向设计发包人提出索赔。（2）、设计承包人应保护设计发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让设计发包人提交的设计竞赛文件、VI手册要求及说明、设计合同版本(包括附件文本)等资料。如发生以上情况并给设计发包人造成经济损失，设计发包人有权向设计承包人索赔。（3）、设计承包人提供电子版设计图，该设计方案移交完成后，其知识产权属于发包人所

22、有，设计人只有署名权而没有所有权。8、违约责任：（1）、设计合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。（2）、 设计发包人应按设计合同约定的金额和时间向设计承包人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计承包人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的主管部门或政府主管设计审批部门对设计文件不审批或项目停缓建，发包人均按8.1条规定支付设计费。（3）、 由于设计承

23、包人自身原因，延误了按设计合同约定的设计资料/成果文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。逾期超过30天以上时，设计发包人有权即时终止执行本合同，并书面通知设计承包人。（4）、 合同生效后，设计承包人要求终止或解除合同，设计承包人应双倍退还定金。（5）、设计承包人应根据各阶段批复文件与政府主管部门批复(包括确认的会议纪要)要求，在不超出本合同约定的设计范围内及时修改、完善设计文件。否则，发包人有权据拒付本阶段的设计费。9、其它：（1）、生效：本合同在甲乙双方授权代表签字盖章后生效。（2）、 本框架协议的有效期至该项目竣工验收为止。（3）、如设计承包人违反本合同任何一条款的

24、规定，或在合同履行过程中，承包人的资质发生变化而不能满足约定的资质要求时，设计发包人有权即时终止本合同的执行。（4）、合同未尽事宜，双方可通过友好协商，在补充设计合同中解决。（5）、本合同共有附件二份，为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。 （6）、此合同一式两份，设计发包人与设计承包人各壹份，具有同等法律效力。（7）、本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意向肇庆市端州区人民法院起诉。附件四：装修工程设计内容1.1 装饰改造工程：外立面装修改造、室内装修改造。进行空间与构造设计；确定建筑装饰标准；对室外缓冲区、室内的办公区、附属用房、交通空间进

25、行装饰设计；对室内外VI构件的安装承重结构进行安全复核与加固设计、对需改造的主体结构进行安全复核与加固设计；1.2 安装工程：主要包括室内给排水工程、照明工程（配电箱至各负荷处电气照明和室外泛光照明工程）、低压配电工程、空调工程、消防工程；2.0 功能配置内容2.0.1 缓冲区 VI标识大招牌底板骨架、门楣底板骨架、邻街落地大玻璃门窗；2.0.2 后台辅助用房终端管理办公用房、安全监控用房、更衣室(更衣柜为固定家具)、卫生间；2.0.3 设备及系统配2.0.3.1消防报警系统，消防喷淋灭火系统；2.0.3.2采用混合照明方式；2.0.3.3空调末端设备为吸顶式；2.0.3.4完善上下水设施及卫

26、生间，以满足盥洗的条件。2.1 房间手册房间名称装饰改造内容相关配置内容缓冲区1、 雨棚铝塑板天棚；2、 大招牌铝塑板与钢龙骨构架；3、 门楣铝塑板板与钢龙骨构架；4、 1215厚钢化清玻璃窗；5、 花岗石贴面的窗下墙(踢脚)；6、 铝塑板贴面的窗间墙/柱面；7、 15001800宽玻璃地弹簧门；1、 室外招牌的电源插口；2、 室外泛光照明电源插口；3、 天棚吸顶灯；室内1、 室内地面；2、 花岗石贴踢脚线；3、 业务受理区的铝塑主背板；4、 其它铝塑板贴面的墙面；5、 铝塑板贴面的窗间墙/柱面；6、 普通抹灰涂黑色/银灰色天棚；7、 不锈钢格状卷栅门；1、 吸顶式空调室内/室外机，外门楣风帘

27、机；2、 照明灯箱;3、 门禁/监控/防盗系统；4、 消防报警/水喷淋系统；5、 受理台/终端产品销售柜台/宣传演示架/自助终端/触摸屏/自动售卖机/排队机等设备的电源/信息插口；6、 背景音乐;办公1、 国产地砖铺地面；2、 国产墙砖贴踢脚线；3、 建筑普通抹灰、ICI墙面；4、 建筑普通抹灰、ICI天棚；5、 夹板门;6、 铝合金窗加防盗网；1、 吸顶/悬挂式空调室内机；2、 消防报警系统；3、 办公桌电源/信息插口、饮水机电源插口；4、 门禁/监控/防盗系统；5、 照明灯具；监控/电源/信息备份1、 国产地砖铺地面与踢脚线；2、 建筑普通抹灰、ICI墙面；3、 建筑普通抹灰、ICI天棚；

28、4、 带玻璃观察窗复合门(防电磁场辐射)；1、 UPS/服务器的电源/信息插口；2、 消防报警系统；3、 悬挂式空调室内机；4、 照明灯具；5、 门禁/监控/防盗系统；6、 防火门更衣间1、国产地砖铺地面与踢脚线；2、建筑普通抹灰、ICI墙面；3、建筑普通抹灰、ICI天棚；4、夹板门与固定更衣柜；1、消防报警系统；2、悬挂式空调室内机；3、照明灯具；4、电源插口；卫生间、厨房1、 国产防滑砖铺地面；2、 国产内墙砖墙面(高1800)；3、 建筑普通抹灰、ICI天棚；4、 防潮复合门；5、 国产卫生蹲厕洁具/洗手盆；6、 镜子；1、照明灯具；2、电源插口；3、负压通风机；附属工程1、 需结构加固

29、补强的构件；2、 室外使用范围内的板快地面；3、 室外台阶与平台的砌筑；1、 需增容的外电引入管线；2、 需增加的排水设施及化粪池设施；附件2：乙方应向甲方交付的设计资料及文件要求阶段份数资料及文件名称提交日期有关事宜设计方案2按要求楼层优化平面布置图、设计方案预算现场勘察完成后5日历天施工图设计8根据平面布置图的会审意见，出具体详细施工平面图、天花图、地面装饰图、插座图、照明图、立面图、大样详图，施工图概算。方案图通过后10日历天各专业负责人必须签名施工深化图设计8按施工图的会审意见，修改完善全套施工图。施工图审核通过后5日历天各专业负责人必须签名施工图预算2按国家现行计价办法，计算工程量及单价。深化施工图提交的同时15