二次结构工程及装修施工分包招标文件

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1、二次结构工程及装修施工分包招标文件 投标须知XXXXX工程二次结构及装修工程招标书总目录 第一卷 投标须知第二卷 报价说明第三卷 分包合同协议第四卷 技术说明第五卷附件 1、附件一 现场管理费明细 2、附件二 机械设备租赁明细 3、附件三 总包提供材料 4、附件四 总包直接分包的工作 5、附件五 总包提供 的机械设备清单 6、附件六 汇总表 7、附件七 投标书 第一章 投标须知本招标文件所使用的各种名称与本招标文件“通用合同条件”中所使用的名称具有相同的定义。1 . 工程综合说明1.1工程名称： （以下简称“本工程”）1.2工程地址： 1.3 招标内容：二次结构及普通装修（以下简称“本工程”）

2、，具体内容详见报价说明。1.4工程概况描述：总建筑面积（包括地下室建筑面积35268m2）其中：2. 招标形式及招标范围2.1招标对象的资质要求：2.1. 1参加投标的施工单位必须是具有二级或以上建筑安装施工资质的成建制单位， 必须是具有独立法人资格的经济实体，若投标方中标，必须提交审查合格的证明供发包方查验。2.1.2 项目经理：二级及以上项目经理资质（施工合同中要求明确投标书中的项目经理，在施工过程中不得更换）；技术负责人具备中级（含中级）以上职称。2.1.3投标方工程质量必须达到总包方要求，工期在发包方要求基础上只能提前，有能力实现这两个目标的投标者才有投资资格。2.2本分包工程招标形式

3、及投标标段；2.2. 1本招标工程采用约请多家投标综合平定的方式；采用合理低价中标，但并不保证最低价中标。2.2.2本次招标分 个标段： 2.3招标范围：2.3. 1本次招标内容主要是以下全部项目的施工（包括图纸显示和未显示及变更、洽商之内容）：1）二次砌筑工程：陶粒空心砖墙体，包括砖筑陶粒砖、墙体中的构造柱、圈梁、混凝土带等结构施工（钢筋加工绑扎、模板加工支设、砼浇筑）及预留机电安装洞口、安装预埋件。2）.墙面粗装修：墙面抹灰、洞口收边，剔凿后的修补，面层耐水腻子；涂料、窗台板安装花岗岩镶贴、瓷砖镶贴。3）.楼地面工程：细石砼垫层、所有普通水泥砂浆楼面基层及面层，卫生间防水找平层、保护层、花

4、岗石、地砖铺设；4）.顶棚（非吊顶顶棚）：顶棚抹灰、洞口收边，剔凿后的修补，面层耐水腻子纸面石膏板、矿棉吸音板、铝合金方板；5）.外墙面：水泥砂浆打底、抹平，涂料墙面压光挂贴花刚石、涂料6）.屋面工程：除卷材防水以外所有土建项目包括保温层、找平层、找坡层，粘贴水泥砖；屋面风道安装、抹灰，外排水雨水口、雨水管安装总包直接分包工程分包工程的开办项目，除总包商提供的以下项目除外；*工地办公室*工程的水电费用*工程的实验费用*工地保安2.3.2提供保护措施以适应工程总体冬雨施工；2.3.3协调安装于现场的所有设备；2.3.4投标者须负责其施工范围内的垃圾清理，消纳；2.3.5投标者须负责其施工范围内及

5、发包方的其他分包商放于指定地点的垃圾清理，消纳；2.3.6投标者承担因野蛮施工、违反操作规程等自身原因引起扰民及民扰造成投标者自己、发包方、其他所有参与本工程的分包方商的所有责任和经济损失（包括调解民扰的费用支出），确保发包方免负由分包方引致的所有责任和损失；2.3.7招标方有权把招标范围内的部分工程发包给其它分包商，并把此部分费用从招标方的中标价中扣除；2.3.8本次招标应视为包含投标方与其他分包方的配合，配合费已投标报价中；2.4投标方除对2.3条进行报价外，需单独对现场临建费用支出进行报价，对于总包已经建好的现场临电、投标方中标后，需无条件认可发包方的价格，结算时从总价中扣除。2.5 如

6、果上述的分包招标范围内的工作内容总包认为有必要而将由总包商完成，则该部分工作内容所对应的价值取费将在分包商报价单及分包合同价中扣除。2.6 本分包工程采用的合同形式为：固定总价合同 固定总价合同再次理解为： (1) 反映现行市场价格：(2) 合同总价为包死的综合价格，一切为按本招标文件中的要求完成本分包合同所需发生的所有费用均认为已在总价中的相关部分作了充分考虑。(3) 整个合同期内，除非单项子目一次变更在定额人工直接费2000元以上，合同价格不可调整;(4) 对于固定总价合同，在投标人进行投标或总包商与投标人进行议标的过程中，虽然也进行工程量的计算和校核，但这种工程量的计算和校合只是为了确定

7、总价的 途径和必不可少的环节。总价一旦确定，这种计算或校合后的工程量就不再具有合同意义。(5) 结算时不再进行工程量实测，除非由于设计变更导致的工程量变化，实际工程量与投标人报价时计算的工程量之间的任何差异不得构成合同价格的调整。2.7工期要求：本分包工程的计划开工日期为2003年3月6日，竣工日期必须配合总包方进度计划具体日期听从总包方通知。投标人可根据自身能力在此范围内编排详细施工进度。投标人合理的紧缩工期承诺将在平标过程得到注意。计划开工的日期将随实际进度由总包调整。2.8 工程质量/验收标准 符合招标文件中规定的设计规范/图纸、技术说明及国家有关规范、规定和标准的要求并达到总包商和业主

8、的满意，同时还要严格按照总包商ISO9002质量保证体系的要求和规定进行施工。在不同的规定和标准之间出现矛盾或不一致时，按其中要求最高或最严的标准执行。2.9 本分包工程招标截标时间为 2003年3 月3日11:30时 标书送达地址： 总包商联系电话： 总包商联系人： 2.10 投标保证金：投标单位应交纳标书资料费1000元和投标保证金20000元，未中标单位开标后两日内交回图纸、资料，扣除资料费1000 元后退还投标保证金20000元；若投标单位中途推则投标保证金20000元也将不与退还。三、承包方式3.1 承包方式：本招标工程采用扩大劳务承包方式，投标总价应视为是包工、包辅助材料、包中小型

9、机械及包工期、包质量、并包括所有有关的费用，如设备费、机械费、损耗、附件及配件、包装费、保险费、运输费、取费、现场经费、开办费、工期费、酷热天气施工费、成品保护费、超高层施工费、技术措施费、人工调增、管理费、利润、企业经费、扰民调停费（指由投标方自身原因引起的扰民或民扰）、风险费、包干费、技术资料费、赶工费、现场冬雨季施工防护费、治安保护费、临时设施（投标方办公用房、库房等）、安全防护、安全文明施工费、工具使用费、夜间施工费、垃圾清运费、竣工清理费、环境保护费及与其他分包方的配合照管费等。投标者应承诺一旦中标，不会就上述各项费用向发包方提供要求补偿。.3.2本工程使用的外用电梯（或井架）由招标

10、方提供，其余机械设备由投方提供，若投标方无供应能力，须优先向招标单位之专业公司租用，不得使用不具备相应资质的单位或未经招标单位认可的供应方提供的任何施机械、用具等各项资源3.3本工程的检验实验工作，由招标单位完成，但投标单位必须无条件配备相应的实验专业人员进行配合。四、投标人对招标文件的理解及总包商品对招标文件的澄清 4.1投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，除非总包商另有书面修订，补充或调整，招标文件中所列的各项内容/条款是不可更改的，投标人应充分考虑招标文件的相关要求并反映到投标人的投标文件中，投标过程中个投标人应将发现的任何疑问或错漏之处在规定的时间以前以书面形式通知总包商，以便总包商及

11、时澄清，使所有投标人的投标能基于相同的基础，进而保证各投标文件的可比性。 4.2本招标文件所涉及的各项有关本分包工程的资料、数据等都是以真可靠的态度提供的，总包商不承担因所提供的有关资料错误所引起的合同责任。投标单位将被认为在他将投标书递交给总包商时，已对招标文件各个条款和所有要求给予了充分的和正确的理解，并对一个足够经验的承包商应合理预检各种因素，给予了充分的考虑，一旦投标人提交了本分包工程的投标文件，则投标人将被认为已对招标文件的各项内容做了充分理解并与总包商的理解达到了完全一致的程度。五、总包对招标文件的修改 总包商在投标截止日期以前，保留对招标文件进行必要的修改，调整或补充的权利。这种

12、修改、调整或补充可能是总包商主动作出的，也可能应为解答或澄清投标人的疑问而做出的，修改内容将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，并对他们起约束作用。投标人受到修改通知后，应立即以书面形式通知总包商，确认已经收到修改内容。六、现场勘察6.1投标人在投标以前应自费对工程现场和周遍环境进行现场实地勘察，以获取投标人认为必须了解的任何信息或情况。投标人被认为在递交正式投标文件以前已经对工程现场情况及周遍环境有了充分的了解和评估，并将这种了解和评估的结果反映到投标人的投标文件中。6.2总包商允许或事先安排，投标人或其代表方能进入现场进行勘察。进行现场勘察的投标人或其代表应自行承担勘察过程中的安全或

13、可能造成的人身伤害或财产损失、损坏之责任。七、投标文件使用的语言投标文件及投标人与总包商之间的与投标有关的往来函电和文件均应使用中文。投标人随标书提供的证明文件或可能的其他印刷品可以使用另外一种语言，但其中有关内容/段落须配有适当的中文说明/翻译。投标文件的解释应以中问为准。八、投标文件的组成和格式投标人递交的投标文件应包括以下内容并分别装订成册：1) 商务文件：经投标单位法人或其授权人签署的投标书；投标说明；对本招标文件内容的确认函；标有工程量及价格的报价书以及人才机汇总表及标价汇总表；记日工清单；机械设备清单；投标保证书；2) 技术文件施工组织设计/施工方案；详细进度计划；劳动力安排计划及

14、主要设备、材料构件的用量计划；资金流量计划；质量保证体系及措施、安全措施；文明施工措施；3) 资格文件法人委托书或授权书现场主要管理人员名单及其简历；公司、商行、股份公司或联营体各成员的机构组成或法律地位注册地点、主要营业地点的原始文件的复印件；投标者（或联营体各方）在过去五年和现在正在进行的与本合同工程相似的经验和合同履情况，包括质量、有无事故、或奖情况、以及提供相应的有效证明文件；进入本地区的施工年限；投标人（或联营体各方）的财务状况，包括最近五年的损益表，资产负债表和审计人员的报告，以及今后两年内预计投资项目的款项和投标人（或联营体的授权代表）给予其开户行的，由该行提供财务证明的授权书；

15、有关目前涉及投标人的诉讼案的资料。如果招标文件中已就上述某些内容提供有标准格式，各投标人必须毫无例外地使用这些总包商要求的格式或表格（必要时，表格可以复制或扩充）。原则上，除签名外，投标文件中所有内容需打印。如采用手写，必须使用钢笔或签字笔书写且字迹整洁工整。九投标计价货币与支付货币本分包工程的投标计价与支付均采用：人民币十、投标有效期10.1自投标截止日的第二日算起，各投标人的投标有效期为_90日历日天。在投标有效期内，投标人应受其递交的投标文件对投标人始终具有约束力。10.2在原定的投标有效期内，总包商如果认为必要，可向所有或某个某些投标人提出延长有效期的要求。这种要求和答复应以书面形式进

16、行。投标人可以拒绝这种要求而不被提兑他的投标担保（如果有）。同意延长其投标有效期的投标人，则不能因此而对其递交的投标文件做任何修改，但同时需要相应地延长其投标担保（如果有）的有效期，在延长期内，本招标文件第10条中关于投标担保有关规定依然使用。十一.投标担保总包商要求；投标人不需要提供投标担保。 十二投标人对招标条件的变动12.1原则上，投标人对本招标文件中阐述的招标条件不得做修改或调整，任何基于对招标文件内容的实质性修改后而作出的投标将被认为是无效的投标；12.2只有下面所述的对招标条件的变动才是被允许的；（a）投标人压缩招标文件中规定的（最长）工期，且投标人在他的投标文件中已充分地阐述这种

17、对工期的压缩是现实的、合理的。对招标工期的现实且合理的压缩将依据其对总承包商有利的程度在标书评审中予以考虑。投标人一旦中标，投标人在投标文件中承诺的比招标文件中规定的工期更短的 工期将成为日后合同中规定的工期。（b）商务/财务条件上作出更有利总包商的变动或优惠，如承诺接受更有利于总包的付款条件，提供比招标文件中规定的更安全的担保方式等；（c）投标人主动提交的技术性替代方案将在评标中予以考虑。如果总包随此招标文件已提供或要求采用某种技术方案或施工方案，在任何情况下，投标人必须依据这种技术方案或施工方案提交他的投标书；如果投标人认为存在更合理或更经济的技术性替代方案，投标人可以同时提交基于这种技术

18、性替代方案的投标并对替代方案从技术，同时应提供所有为了全面、正确的评价这种替代方案所需的一切资料并随时接受总包为评价这种替代方案可能作出的任何咨询。十三，投标答疑/标签会议 13.1总包商视具体情况决定是否召开约请各投标人参加的标前会议以集中解答投标人可能存在的任何疑问；总包商也可以选择随时回答各投标人的疑问的方式，总包视答疑问题的性质并依据公平和统一的原则决定是否将对某个投标人的疑问所做出的解答通报给所有的投标人。 13.2如果总包商认为有必要召开标前会议，总包商将以书面形式通知各投标人，投标人或其正式代表应于总包商的书面通知中所规定的日期、时间和地点出席标前会议。 13.3会议的目的是澄清

19、各投标人的疑问，解答该阶段各投标人可能提出的任何方面问题，并允许投标人考察现场，了解情况。 13.4如果投标人被通知参加标前会议，投标人须在标前会议召开两天前，以书面形式向总包商提交问题。 13.5标前会议的会议纪要，包括所有问题和答复的副本，将迅速提供给所有出席标前会议的所有投标人；如果由于标前会议而导致如本须知第4款中所叙述的对招标文件的任何修改，则将按照本须知第4 款的规定，以发放修改通知书或补充通知的方式进行通知各投标人，而不在标前会议的会议纪要中给出。 13.6任何经总包商以书面修改通知形式发放给各投标人的对原始招标文件的修改将自然构成招标文件的一部分。十四、投标文件的形式和签署 1

20、4.1投标人须按本须知第7款的规定，提交壹份投标文件正本和贰份副本，并明确标注“正本”和“副本”字样，正本和副本。如有不一致处，以正本为准。 14.2投标文件的正本和副本均应使用擦不掉的墨粉打印或墨水书写；投标文件由投标单位法人或被其正式授权的一个人或几个人正式签署，投标文件的签署人还应对投标文件的每页进行草签。法人授权书应以书面委托的方式出具，并附在投标书中。 14.3全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非这些修改是根据以总包在本须知第4发款的规定下发出的修改通知书的指示而进行的；或者是投标人造成的必须修改的错误。在任何情况下，修改处应由投标文件签署人草签确认。十五、投标文件的密封与标志

21、 15.1投标文件应以密封状态递交，并在封口处加盖投标单位公司签章； 15.2用于密封投标文件的信封封面上应表明如下内容：（a） 写明负责开标的单位和地址：（b） 具有下列识别标志：（1） 二次结构及装修结构分包工程投标文件（2） 科研协作楼等三项工程项目（3） 在未送到总包商处前不得开封（c） 投标人名称、地址、联系电话和联系人； 15.3如果密封信封上没有按上述规定密封加写标志，总承包商将不承担标书错放或提前开封的责任，由此造成的过早开封的投标文件，将视为无效标书，并退还给投标人。 十六、投标截止日期 投标人应按本招标文件第2 款所规定的地点和日期及时间或拒第4款规定所延长的日期和时间之前

22、将投标文件送抵标书接受单位。十七、迟到的投标、投标的修改与撤回17.1总包商在招标文件规定的投标截止日期以后收到的任何投标，将被认为无效投标并不被退回。17.2投标人可以在递交标书后，投标截止之日以前修改或撤回其标书。但这种修改或撤回，需事先得到总包商的同意或确认。除非总包为此向各投标人发出书面通知，总包商不会因为某个或某些投标人因修改或撤回其投标而修该投标截止日期或其他本招标文件中规定的招标文件。17.3投标人在修改或撤回其前一次投标后的再次投标，亦需毛组本招标文件规定的包括截止时间、地点、密封、样式等方面的要求；投标人再次递交的标书封面上应标明“修改”或“撤回”字样。17.4投标人修改或撤

23、回其前一次投标的申请应以书面方式提出，并应保证总包商在投标截止时间之前收到投标人的这种申请，但在任何情况下，申请修改或撤回标书的日期与投标截止日期之间应有一合理的时间差。17.5在投标截止之日起，至投标有效期结束止的期间，除经总包商特别同意，或由于总包商与投标人之间的仪标而导致投标人同意在投标文件内容的基础上所做的变化或调整以外，任何投标人不地以任何理由修改或撤回投标。十八、开标18.1总包商将内部组织开标。总包商将根据具体情况约见某个投标人并告知何时、以何种方式进行议标。十九、议标和评标 总包商将根据公司内部的定量评标方法对投标人的投标进行综合评价，再选择总包商认为合适的几家投标人进行议标。

24、在议标或评标过程中，投标人有义务密切配合，并应随时接受总包商出于议标或评标目的的任何可能的对投标人的询问、澄清或其他类似的要求；总包商可能出于同样的目的而要求投标人提出进一步的资料、图表、解释或说明等，对此，被提出此要求的投标人应本着诚信合作的态度予以配合。二十、过程保密20.1本分包工程开工后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、议标或评标等过程有关的资料及与授予合同有关的信息，都不应向第三方或与该过程无关的其他人员泄露。20.2在标书的审查、澄清、议标或评标以授予合同决定的过程 中，投标人的任何在总包商看来属故意防碍、误导、破坏或明显不利于总包商进行合理、客观地评标或决标的企图或

25、行为，都将导致该投标人的投标被取消。二十一、投标的有效性21.1 在评标以前，总包商将首先审定每份投标的有效性。投标的有效性将从投标文件的形式和投标文件的实质两方面进行判断。21.2 就投标文件的形式而言，有效的投标是指投标人编制投标文件时所基于的条件或考虑应该在实质上与招标文件的全部条款、条件、规范或规定相符合，二者之间无重大差异、更改或保留。所谓重大差异、更改或保留是指这种差异、更改或保留将对分包工程的工作范围、质量工程的实施产生重大影响；或者对合同规定中总包商的权利及投标人的义务方面造成的重大的限制；或者如果不纠正这种差异、更改或保留，将会对其他合理地提交了符合要求的投标的投标人的竞争地

26、位产生不公正的影响。二十二、总包商对投标错误的修正22.1总包商应对确定为有效的投标进行校核，以检查其是否有计算或累计上的数学错误，总包商校核与修正这种错误的原则如下：（a）如果用小写（数学）表示的数额与用大写（文字）表示的数额不一致时，以大写（文字）数额为准。（b）当总价或汇总与数量和单价的乘积之和之间不一致时，应以标出的单价与数量的乘积之和为准。除非当总包商认为单价有明显的小数点错误时，以标出的总额为准，并应修改有错误的单价。22.2总包商将按上述校核与修改错误的原则，调整标书的金额。在投标人的同意下，调整后的金额，对投标人起约束作用。在本款规定的情况下，如果投标人不接受按上述原则修正后的

27、金额，则其投标将被拒绝并且投标担保也将被没收或提兑（如果有投标担保）。二十三、总包商接受任何投标、拒绝任何投标或所有投标的权力总包商在签约以前始终保留任何时候接受或拒绝任何投标（包括标价最低的投标），或宣布投标程序无效，或拒绝所有投标的权力，当总包商决定行使这种权力的时候并无义务对受到影响的投标人说明理由或作出解释。总包商对由于他行使这种权力而可能对投标人产生的任何影响不承担责任；总包商也不接受任何与此有关的来自任何投标人的索赔或其他补偿的要求。二十四、中标通知书25.1在投标有效期截止日期以前，总包商将书面形式通知中标人确认其投标被接受。在该书面通知中（以下和在合同条件中成为“中标通知”）应明确中标人的 中标条件、签署和约的时间以及总包商支付投标人为按合同规定的要求进行本分包工程的实施、完成和缺陷修复工作的款项总额（以下和在合同条件中称为“合同价格”）。25.2中标通知书将构成日后双方合同的组成部分。25.3在任何情况下，中标通知书的有效性应基于中标人能按照总包商的要求提供合适的履约担保。25.4总包商将以其认为合适的方式通知未中标的其他投标人未能中标的信息，但并无义务对未能中标的原因作出解释。11