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1、合肥市房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）姓名： 万力 （身份证）： 340104198007191512 地址： 繁华逸城E4-206 电话： 13855169040 承租方（以下简称乙方）姓名： （身份证）： 地址（单位）： 电话： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 蜀山区繁华大道繁华逸城四号楼206室 ，建筑面积 116平方 第二条房屋用途。该房屋用途为 住宅 。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自 2014 年 月 日至年月日止。第四条租金。该房屋月租金为 元整,租赁期满续租，
2、如遇到市场租赁价格调整,则按双方协商一致调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金 元整。租金按 月 结算，先付租金后居住，由乙方于每 个 月的 伍 日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起即日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔2个月检查一次，乙方应予积极协助，日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治
3、理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施（墙面保持洁净，不得乱钉乱画，厨卫瓷砖不得打眼破损），如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水、电费；煤气费、有线电视费；物业管理费 116元 ； 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用
4、，均由乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前壹个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；擅自将承租的房屋转租的；擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；拖欠租金累计达2 / 4半个月；无正当理由闲置达壹个月；利用承租房屋进行违法活动的；故意损坏承租房屋的；第十三条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提
5、前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定。自本合同生效之日起即日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向（无）申请登记备案。第十五条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按月须向对方交纳月租金的100作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的壹向乙方加收滞纳金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条本合同未尽事项，由甲
6、、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由（无）仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第二十一条本合同连同附表共 2 页，一式 2 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：万力乙方（签章）：甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：2011年月日 年月日附件1：房屋附着设施燃气热水器1台；双人木床2个；单人床1个；长方桌1个；软椅2个；窗帘4付； 木质木圆桌一个；电饭锅1个；竹椅子2只，空调3只，竹躺椅一个，小床垫1个，小方桌一个，铝盆一个，小橱柜一个，油烟机一台，大床垫一个，纱窗6个，黄色桌子一个，灶台一个，衣柜两个，大桌一个，电视机2个,冰箱1台，沙发一套。电表始读数： 度 煤气表始读数： 立方 ；水表始读数： 吨 -温馨提示：如不慎侵犯了您的权益，可联系文库删除处理，感谢您的关注！
合肥市房屋租赁合同(万10)
