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1、建筑装饰工程施工合同（ 本）发包方（甲方）：承包方（乙方）：签订日期： 年 月 日 1 / 9建筑装饰工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程有关事宜，订立本合同：第一条 工程概况1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3工程范围： 1.4承包方式： 1.5工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。1.6工程质量： 1.7合同价款（人民币大写：即本合同暂定价款为人民币： 元（大写 ）。第二条 工程决算及调整本合同价款采用可调价
2、格方式，此合同价款为预算所报项目，新增加变更项目以双方签证实际发生为主。第三条 图纸：施工图 套第四条 甲方责任4.1开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。4.2向乙方提供施工所需的水、电供应（费用由乙方支付）及场地等其它施工条件。4.3依据建筑装饰装修工程质量验收规范对工程进度质量予以监督，并就工程有关问题向乙方提出质询。4.4指派 同志为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查。4.5委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 同志为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。
3、4.6 完工后检查、验收工程。第五条、乙方责任5.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。5.2指派 同志为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。5.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。5.4 施工现场材料按指定地点堆放，要求现场清洁整齐，垃圾拉运到指定地点，做到文明施工。5.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意折改原建筑物结构及各种设备管线。第六条 工程款支付6.1 6.2
4、工程款支付方式：第七条 工程款支付金额和时间：开工七天后，按本合同金额支付 的材料款；在工程完工、经验收合格后，按本合同金额累计支付到 ；决算审核后，乙方按决算金额向甲方提供装饰工程正式发票后，甲方将累计支付达到决算审核金额的95%；剩余5%作为质保金。质保金在保修期结束后，按照保修条款规定支付。第八条 隐蔽工程工程具备隐蔽条件，乙方自检合格后，在隐蔽48小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽的内容，乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改重新验收。工程符合规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录签字，可
5、视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽。第九条 保修 乙方应按以下条款执行保修服务：9.1保修内容、范围：按建设部建筑工程质量管理办法执行，并考虑到异地施工的实际，承诺一般故障24小时内响应排除，大的故障48小时内响应排除。9.2保修责任及期限：在保修期内，乙方负责承担本合同约定的工程范围内的维修和费用。保修期限按交工验收完毕之日起计算，保修期为两年。9.3保修金额和支付办法：质保金为工程总造价的5%，保修期满后，由甲方根据工程质量及保修情况，确定支付乙方质保金。9.4在保修期内，如乙方不能按约、按时维修，保证甲方正常经营，甲方将自行维修，但维修费用从乙方质保金中扣除，不足扣除部分，仍由乙方承担
6、。第十条 违约10.1乙方原因造成工程质量不达标，按工程总造价的5对乙方进行处罚；10.2 乙方必须按约定工期完成合同约定的任务，工期每拖延一日，处以乙方工程总造价2的罚款。第十一条 双方约定的附加条款11.1本工程乙方不得转包或分包。第十二条 合同生效与终止本合同自甲、乙双方法定代表人（负责人）或授权代表签章后生效。第十三条 本合同在履行期间，若双方发生争议，在不影响工程进度的前提下，可由双方协商解决；协商无果，任何一方可向甲方所在地人民法院提出诉讼。第十四条 本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份。附件：施工图纸、工程预算书甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 负责人： 法定代表人： 授权代表： 授权代表： 年 月 日 年 月 日 -温馨提示：如不慎侵犯了您的权益，可联系文库删除处理，感谢您的关注！
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