预算书的编制

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1、 预算书的编制预算书的编制主讲教师：主讲教师： 宋显锐宋显锐河南省建筑职工大学v1、 施工图预算的编制依据施工图预算的编制依据编制施工图预算，主要依据下列技术文件、资料及有关规定。编制施工图预算，主要依据下列技术文件、资料及有关规定。v（1）河南省建筑和装饰工程综合基价河南省建筑和装饰工程综合基价（2002）；）；v（2）河南省统一施工机械台班基价河南省统一施工机械台班基价（2001）；）； （3）国家、省、市颁发的与综合基价相应配套执行的全部）国家、省、市颁发的与综合基价相应配套执行的全部文件、规定；文件、规定；v（4）单位工程全套施工图纸及图纸会审记录；）单位工程全套施工图纸及图纸会审记录

2、；v（5）现场地质勘探报告；）现场地质勘探报告；v（6）已批准的施工组织设计或施工方案；）已批准的施工组织设计或施工方案；v（7）施工图纸中引用的有关标准图集；）施工图纸中引用的有关标准图集；v（8）甲、乙双方签订的工程合同或协议，以及双方商定的）甲、乙双方签订的工程合同或协议，以及双方商定的有关需要引入预算的特殊问题及其处理方法的签证；有关需要引入预算的特殊问题及其处理方法的签证；v（9）其他工具性资料、手册）其他工具性资料、手册.2、施工图预算的编制程序、施工图预算的编制程序（1）熟悉施工图纸、参加图纸会审、解决疑）熟悉施工图纸、参加图纸会审、解决疑难问题难问题;（2）了解和掌握地质勘探报

3、告、已批准施工）了解和掌握地质勘探报告、已批准施工组织设计或施工方案中的有关问题组织设计或施工方案中的有关问题 ; (3)确定并准备有关综合基价、文件、规定及确定并准备有关综合基价、文件、规定及有关标准图集、资料有关标准图集、资料 ; (4)计算工程量计算工程量;序号项目名称单位数量计算式备注工程量计算表工程量计算表（5）综合基价换算计算）综合基价换算计算（6）制定一次性补充综合基价）制定一次性补充综合基价（7）单位工程综合基价材料用量分析、汇总计算）单位工程综合基价材料用量分析、汇总计算vA、材料分析、材料分析v第一类需进行量差或价差调整的材料，第一类需进行量差或价差调整的材料，必须进行材必

4、须进行材料分析。料分析。v第二类是不需要进行量差及价差调整的材料。第二类是不需要进行量差及价差调整的材料。无需无需进行村料分析。进行村料分析。v但由于承包商内部编制材料计划的依据主要是工程但由于承包商内部编制材料计划的依据主要是工程预算中的村料分析，所以，预算中的村料分析，所以，承包商一般对第二类材承包商一般对第二类材料也进行材料分析。料也进行材料分析。v哪些材料允许按实调整差价？哪些材料允许按实调整差价？v 答：允许调差价的材料品种为：（答：允许调差价的材料品种为：（l l）钢材类）钢材类（不包括钢管脚手架、钢模板等摊销钢材）；（不包括钢管脚手架、钢模板等摊销钢材）；（2 2）水泥类；（水泥

5、类；（3 3）木材类（包括各种板方材、模板、）木材类（包括各种板方材、模板、胶合板、细木工板，不包括脚手板、垫木等摊销木胶合板、细木工板，不包括脚手板、垫木等摊销木材）；（材）；（4 4）沥青类：（）沥青类：（5 5）玻璃类；（）玻璃类；（6 6）砖、瓦）砖、瓦及各种砌块类（包括耐火砖、耐酸陶瓷砖、阶砖、及各种砌块类（包括耐火砖、耐酸陶瓷砖、阶砖、琉璃瓦、石棉瓦、玻璃钢瓦）；（琉璃瓦、石棉瓦、玻璃钢瓦）；（7 7）砂、石类）砂、石类（包括中粗细砂、碎石、砾石、天然砂石、毛石、（包括中粗细砂、碎石、砾石、天然砂石、毛石、方整石、白石子、彩色石子）：（方整石、白石子、彩色石子）：（8 8）各种防水

6、卷）各种防水卷材；（材；（9 9）各种铝门窗、钢门窗、彩板、塑料、塑）各种铝门窗、钢门窗、彩板、塑料、塑钢门窗、不锈钢门窗、卷闸门、特种门（包括电动、钢门窗、不锈钢门窗、卷闸门、特种门（包括电动、自动装置）、成品装饰木门等；（自动装置）、成品装饰木门等；（1010）块料饰面材）块料饰面材料类（包括石质、陶瓷质材料）；料类（包括石质、陶瓷质材料）；v（1111）装饰面板类（金属、非金属、壁纸、布艺、）装饰面板类（金属、非金属、壁纸、布艺、地毯等）；（地毯等）；（1212）装饰面板的骨架类（铝合金、轻）装饰面板的骨架类（铝合金、轻钢、不锈钢、连接及固定用的吊挂件、连接件、接钢、不锈钢、连接及固定用

7、的吊挂件、连接件、接插件、幕墙胶等）；（插件、幕墙胶等）；（13 13 ）管材、型材类（铝合）管材、型材类（铝合金、不锈钢、铜质、玻璃钢、金、不锈钢、铜质、玻璃钢、PVCPVC雨水管等，不包雨水管等，不包括连接用螺栓、螺丝及钉等配件；（括连接用螺栓、螺丝及钉等配件；（1414）装饰线条）装饰线条 类（木质、石质、金属、塑料等，塑料扶手）；类（木质、石质、金属、塑料等，塑料扶手）；（1515）油漆、涂料类（不包括稀释剂、固化剂等辅）油漆、涂料类（不包括稀释剂、固化剂等辅料及调和漆、沥青漆。防锈漆、防火漆、醇酸磁漆、料及调和漆、沥青漆。防锈漆、防火漆、醇酸磁漆、酚醛清漆、酚醛清漆、106106涂料

8、、涂料、107107涂料、涂料、802802涂料、涂料、 仿瓷涂料、钢化涂料、仿瓷涂料、钢化涂料、777777乳胶涂料）（乳胶涂料）（1616）美术字、）美术字、牌面板、单个价值牌面板、单个价值100100元以上的五金及各类成品送元以上的五金及各类成品送（回）风口、锚具等；（回）风口、锚具等；（1717）综合基价中注明允许）综合基价中注明允许调整的材料；（调整的材料；（1818）发包方指定生产厂家的材料及）发包方指定生产厂家的材料及成品、半成品；（成品、半成品；（1919）定额中缺项的材料。）定额中缺项的材料。序号项目名称定额编号单位数量主要材料用量工料分析表工料分析表v注：注：1、综合基价换

9、算导致综合基价含量发生、综合基价换算导致综合基价含量发生变化时，应按调整后的综合基价含量计算。变化时，应按调整后的综合基价含量计算。v2、对于如混凝土、砂浆等半成品材料应进行、对于如混凝土、砂浆等半成品材料应进行二次分析。二次分析。 v（2）材料汇总）材料汇总v应注意以下几个问题：应注意以下几个问题：v钢筋分析：应分钢筋分析：应分“钢筋钢筋 一级一级10以内以内”、“钢筋钢筋 一级一级 10以上以上”、“钢筋二三级钢筋二三级 10以上以上”三个分项分别汇总。三个分项分别汇总。v综合基价项目表中，凡以铁作预算价格作综合基价项目表中，凡以铁作预算价格作为预算价的钢材，其综合基价耗用量应并入为预算价

10、的钢材，其综合基价耗用量应并入铁件汇总量内。铁件汇总量内。v木材应按木材类别、等级分别汇总。木材应按木材类别、等级分别汇总。工工 程程 主主 材材 汇汇 总总 表表编号编号名名 称称 及及 规规 格格单位单位数量数量预算价预算价定额定额价价预算价合预算价合价价C0001C0001水泥水泥32.532.5级级t t307.0715 307.0715 220.00 220.00 230.0230.00 0 67555.73 67555.73 C0002C0002水泥水泥42.542.5级级t t241.1945 241.1945 260.00 260.00 265.0265.00 0 62710.

11、57 62710.57 C0149C0149机砖机砖2402401151155353千块千块122.4083 122.4083 140.00 140.00 140.0140.00 0 17137.16 17137.16 C0157C0157加气混凝土块加气混凝土块m m3 3323.7556 323.7556 140.00 140.00 142.0142.00 0 45325.78 45325.78 C0181C0181细砂细砂m m3 35.8867 5.8867 18.00 18.00 20.00 20.00 105.96 105.96 工程调价汇总表工程调价汇总表合计：合计：-88994

12、.17 -88994.17 编号编号名名 称称 及及 规规 格格单位单位数量数量预算价预算价定额价定额价预算价合预算价合价价C0001C0001水泥水泥32.532.5级级t t307.071 307.071 220.00 220.00 230.00 230.00 -3070.72 -3070.72 C0002C0002水泥水泥42.542.5级级t t241.194 241.194 260.00 260.00 265.00 265.00 -1205.97 -1205.97 C0004C0004白水泥白水泥kgkg308.846 308.846 0.38 0.38 0.37 0.37 3.09

13、 3.09 C0096C0096缸砖缸砖1501501501501010千块千块2.488 2.488 250.00 250.00 480.50 480.50 -573.58 -573.58 （8）单位工程施工图材料用量分析、汇总计算）单位工程施工图材料用量分析、汇总计算v钢筋、预应力钢筋、冷拔钢丝、铁件四大类，钢筋、预应力钢筋、冷拔钢丝、铁件四大类，和其他综合基价规定和其他综合基价规定允许量差调整允许量差调整的材料。的材料。v分别按按分别按按量差调整量差调整的要求及的要求及价差调整价差调整的要求的要求分别分别进行再汇总。进行再汇总。v量差量差调整要仅按四大类调整要仅按四大类（钢筋、预应力钢筋

14、、（钢筋、预应力钢筋、钢丝、铁件）钢丝、铁件）汇总。汇总。v价差价差调整的汇总项目划分要求是，按材料取调整的汇总项目划分要求是，按材料取定价的类别及每一类中不同规格材料的外购定价的类别及每一类中不同规格材料的外购价不同划分汇总项目。价不同划分汇总项目。序号序号构件构件名称名称钢筋钢筋编号编号直径直径钢筋钢筋形状形状草图草图根根长长（mm）根根数数总长总长（m)单位单位重量重量（Kg/m）合计合计重量重量（Kg）损耗损耗率率重量重量小计小计（Kg）构件构件数量数量总重总重（t）备注备注一现浇构件1现浇圈梁14ABAB/1000CABC/10004%ABC/1000（1+4%）3ABC/1000（

15、1+4%）3/10006分部钢筋计算表分部钢筋计算表v（9）套用综合基价、编制工程预算表）套用综合基价、编制工程预算表vA、一般分项和换算分项工程价值的计算。、一般分项和换算分项工程价值的计算。vB、量差调整的计算。、量差调整的计算。vC、计价价值的计算。综合基价内无相应编、计价价值的计算。综合基价内无相应编号，而又规定了其价值的计算方法，不需另号，而又规定了其价值的计算方法，不需另编补充综合基价的分项的计算。编补充综合基价的分项的计算。 建筑工程预算表建筑工程预算表定额定额编号编号定定 额额 名名 称称单位单位工程量工程量基基 价价合合 价价人工费人工费 第一分部第一分部 土、石方工程土、石

16、方工程 1-51-5人工挖土方人工挖土方 普通土普通土 深度深度5m5m以内以内100m100m3 31.6431.6431111.761111.761826.62 1826.62 1097.51097.54 41-541-54回填土夯填回填土夯填100m100m3 315.630 15.630 680.64680.6410638.40 10638.40 5967.25967.22 21-561-56场地平整场地平整100m100m2 29.196 9.196 218.44218.442008.77 2008.77 1206.91206.98 81-1261-126反铲挖掘机挖土反铲挖掘机挖土

17、 自卸汽车运土自卸汽车运土 运距运距1000m1000m以内以内 一、二类土一、二类土1000m1000m3 31.478 1.478 7966.797966.7911774.92 11774.92 113.60 113.60 1-1411-141翻斗车运土翻斗车运土 运距运距2000m2000m以内以内100m100m3 30.800 0.800 1801.111801.111440.89 1440.89 109.20 109.20 分部小计分部小计 29681.7729681.779691.59691.54 4 第三分部第三分部 砖石工程砖石工程 3-13-1砖基础砖基础 水泥砂浆水泥砂浆

18、M5.0M5.010m10m3 34.78404.78400 0 1461.081461.086989.81 6989.81 1174.41174.42 2 v（10）编制工程造价）编制工程造价v（11） 复核复核工程费用汇总表工程费用汇总表项目项目费用项目名称费用项目名称计计 费费 基基 数数费率费率费费 用用1 1综合基价合计综合基价合计定额直接费定额直接费1986582.31986582.34 42 2 其中：其中：1.1.定额人工费定额人工费定额人工费定额人工费230648.71230648.713 3施工措施费施工措施费4 4+ +5 563113.7263113.724 4 1.1

19、.施工技术措施费施工技术措施费施工技术措施费施工技术措施费5 5 2.2.施工组织措施费施工组织措施费6 6+ +7 7+ +8 8+ +9 9+ +1010+ +111163113.7263113.726 6 a.a.材料二次搬运费材料二次搬运费（1 1+ +4 4）* *费率费率0.4500.4508939.628939.627 7 b.b.远途施工增加费远途施工增加费（1 1+ +4 4）* *费率费率1.4001.40027812.1527812.158 8 c.c.缩短工期增加缩短工期增加（1 1+ +4 4）* *费率费率0.4000.4007946.337946.339 9 d.

20、d.文明施工增加费文明施工增加费（1 1+ +4 4）* *费率费率0.9270.92718415.6218415.621010 e.e.总承包管理费总承包管理费0 0* *费率费率2.0002.0001111 f.f.其他费用其他费用1212差价调整差价调整1313+ +1414+ +1515+ +1616-88994.17-88994.171313 1.1.人工费价差人工费价差1414 2.2.主要材料价差主要材料价差材料价差材料价差-88994.17-88994.171515 3.3.机械费价差机械费价差机械价差机械价差1616 4.4.辅助材料价差辅助材料价差（1 1+ +4 4）*

21、*费率费率1717专项费用专项费用1818+ +191993766.6993766.691818 1.1.社会保险费社会保险费（1 1+ +4 4）* *费率费率4.5804.58090985.4790985.471919 2.2.工程定额测定工程定额测定费费（1 1+ +4 4）* *费率费率0.1400.1402781.222781.222020成成 本本1 1+ +3 3+ +1212+ +17172054468.582054468.582121利利 润润（1 1+ +3 3+ +1717）* *费率费率7.0007.000150042.39150042.392222税前项目税前项目税前

22、项目合价税前项目合价2323税税 金金（2020+ +2121+ +2222）* *费率费率3.4133.41375239.9675239.962424税后项目税后项目税后项目合价税后项目合价2525工程造价合计工程造价合计2020+ +2121+ +2222+ +2323+ +24242279750.932279750.93v（ 12）填写编制说明并加封面装订签章）填写编制说明并加封面装订签章v、填写编制说明。、填写编制说明。编制说明主要是文字说明，内容包括：工程编制说明主要是文字说明，内容包括：工程概况，编制依据、范围，有关未定事项。概况，编制依据、范围，有关未定事项。、填写工程预算书封面

23、。、填写工程预算书封面。主要填写：业主单位名称，工程名称，建筑主要填写：业主单位名称，工程名称，建筑面积，工程结构，层数，檐高，工程造价，面积，工程结构，层数，檐高，工程造价，单方造价，编制单位名称，编制人员及其证单方造价，编制单位名称，编制人员及其证章，审核人员及其证章，编制单位盖章，编章，审核人员及其证章，编制单位盖章，编制日期等内容。制日期等内容。v、装订签章。、装订签章。 建建 设设 工工 程程 预预 算算 书书建设单位：河南省建筑职工大学建设单位：河南省建筑职工大学施工单位：河南省一建施工单位：河南省一建工程名称：办公楼工程名称：办公楼建筑面积：建筑面积： 2706.20m2706.

24、20m2 2工程类别：二类工程类别：二类结构类型：房建框架结构结构类型：房建框架结构层层 数：数：4 4层层预算总价：预算总价： 2279750.932279750.93元元单方造价：单方造价： 842.42842.42元元/m/m2 2编制人：编制人：签章：签章： 20032003年年5 5月月1717日日 预预 算算 编编 制制 说说 明明办公楼办公楼办公楼（以下简称本工程）预算是依据办公楼（以下简称本工程）预算是依据河南省建筑和河南省建筑和装饰工程综合基价装饰工程综合基价（20022002）、及有关文件编制的。）、及有关文件编制的。材料价格按材料价格按20022002年三季度进行调差，地

25、区基价系数按年三季度进行调差，地区基价系数按20022002年度取定，工程取费按二类工程进行。年度取定，工程取费按二类工程进行。v、施工图预算书的内容、施工图预算书的内容（1） 封面封面（2）编制说明）编制说明（ 3）工程造价计算总表）工程造价计算总表（4）工料汇总表）工料汇总表（）差价计算表（）差价计算表包括人工费差价、材料费差价、机械费差价包括人工费差价、材料费差价、机械费差价 （）工程预算表（）工程预算表以上五项为单位工程预算书的全部提交内容。以上五项为单位工程预算书的全部提交内容。以下为预算编制方的内部存档备查资料。以下为预算编制方的内部存档备查资料。（）工程量计算表（）工程量计算表（）材料分析表（）材料分析表 （）分部钢筋计算表（）分部钢筋计算表v谢谢！谢谢！