框架结构施工组织设计(五街区)

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1、南京汤泉建筑安装工程有限责任公司2007 年 5 月 6 日1目目 录录第一章、编制说明第一章、编制说明.6 6第二章、工程概况第二章、工程概况.7 7第一节 简 介.7第二节、建筑概况.7第三节、结构概况.8第四节、安装概况.8第三章、施工前期准备工作第三章、施工前期准备工作.9 9第一节、项目部组织机构及人员分工职责.9第二节、现场准备.14第三节、技术准备.15第四节、机具准备.15第五节、材料准备.16第六节、人员准备.16第七节、其他准备.16第四章、施工组织与总承包管理第四章、施工组织与总承包管理 .1717第一节、总承包管理.17第二节、合理化建议.18第五章、施工现场平面布置第

2、五章、施工现场平面布置.1818第一节、布置依据.18第二节、临时工程布置及临时用地、用房计划.18第三节、水、电布置及施工用电计算.192第四节、施工道路的布置.20第六章、总体施工方案与总进度计划第六章、总体施工方案与总进度计划 .2020第一节、施工组织.20第二节、施工工艺及施工流程.22第三节、施工总体进度计划.23第七章、工期保证措施第七章、工期保证措施.2424第一节、组织措施.24第二节、 施工准备保证措施.25第三节、技术措施.26第四节、经济控制措施.27第五节、合同管理措施.27第八章、安全保证措施第八章、安全保证措施.2727第一节、安全生产管理.28第二节、防火安全工

3、作管理.35第三节、安全操作规程.37第四节、安全用电措施.49第九章、文明施工措施第九章、文明施工措施.5050第一节、文明施工组织管理措施.50第二节、施工现场文明施工管理措施.50第十章、工程质量保证措施第十章、工程质量保证措施.5353第一节、工程质量目标.54第二节、建立项目质量管理领导小组.54第三节、质量管理组织设置及技术质量保证体系.563第四节、质量管理制度及质量检验措施.58第五节、施工质量保证技术措施.68第六节、确保关键部位施工质量的技术措施.71第十一章、回访维修服务第十一章、回访维修服务.7373第一节、竣工保修.74第二节、工程回访.74第三节、业主投诉.74第十

4、二章、重要部位施工方法及技术质量保证措施第十二章、重要部位施工方法及技术质量保证措施.7575第一节、测量定位及沉降观测.75第二节、承台地梁施工方案.79第三节、主体结构.83第四节、砌筑工程.96第五节、脚手架工程.98第六节、装饰工程.104第七节、铝合金门窗工程.111第八节、屋面工程.113第九节、确保屋面工程施工质量技术措施.117第十节、外墙防渗漏技术措施.118第十三章、安装工程第十三章、安装工程 .119119第一节、给排水工程.119第二节、建筑电气工程：.135第十四章、先进的工艺方法及材料节约措施第十四章、先进的工艺方法及材料节约措施.162162第一节、先进的工艺方法

5、.1624第二节、材料节约措施.164第十五章、季节性施工措施第十五章、季节性施工措施.164164第一节、雨期施工措施.165第二节、夏季施工措施.166第三节、 冬季施工措施.166第四节、 防台风措施.169第十六章、分包管理及配合措施第十六章、分包管理及配合措施.170170第一节、工程分包策划.170第二节、分包商的预先评价.171第三节、业主指定的分包商.171第四节、项目选择的分包商.171第五节、分包工程的管理措施.172第十七章、半成品、产品保护措施第十七章、半成品、产品保护措施.174174第一节、制成品保护.174第二节、现浇钢筋混凝土工程成品质量保护.174第三节、砌体

6、成品质量保护.176第四节、楼地面成品保护.176第五节、门窗成品保护.176第六节、装饰成品质量保护.177第七节、屋面防水成品保护.177第八节、交工前成品保护措施.177第十八章、附录第十八章、附录.1781781.施工组织机构.17952.质量保证体系.1813.安全管理体系.1824.主要施工机械设备计划表.1835.施工队伍进场计划表.1856.工程材料进场计划表.1867.施工平面布置图.1868.施工平面布置图.1869.施工进度计划网络图.1866第一章、编制说明第一章、编制说明1 本施工组织设计为项目部施工组织设计。2.本工程现有施工图、招标文件及现场踏勘纪实3.施工中主要

7、执行的国家现行建筑安装工程施工质量验收规范及验收统一标准如下：建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程施工质量验收规范 GB 50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电梯工程

8、施工质量验收规范GB50310-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20014.招标文件规定的建筑、安装预算定额5.国家有关建筑工程的法律、法规和地方有关规定。7.建筑安装工程安全技术操作规程及有关规定8.安徽建工集团和安徽三建企业施工工艺标准第二章、工程概况第二章、工程概况第一节第一节 简简 介介工程名称：南京威尼斯水城五街区三标段工程范围： 1117 栋、3#地下车库7建设地点：南京市浦口区南京长江大桥桥北。建设单位：南京浦东建设股份发展有限公司设计单位：南京市民用建筑设计研究院有限责任公司工期目标: 300300 日历天日历天质量目标: 合格合格第二节、第二节、建筑概况建

9、筑概况本工程由七幢住宅楼及 3#地下车库组成，总建筑面积 48000 平方米。 。各栋建筑物的概况如下表楼号建筑面积（平米）层数建筑高度（米）11#8506.351112#9267.021113#8506.351114#5007.191115#5007.191116#7619.7911结构形式：框架结构。墙体：填充墙、分户墙采用 19019090多孔砖；内墙采用19019090 多孔砖。外墙装饰外墙装饰本工程建筑物外墙装饰面层 12 层为贴面砖，其余采用外墙涂料装饰； 屋面工程屋面工程人屋面设计做法自上而下分别为：防滑地砖20 厚 1：2.5 水泥砂浆结合层40 厚 C20 密实混凝土一次抹光

10、（配 4200 双向钢筋网）20 厚水8泥砂浆粉平25 厚挤塑板1.2 厚聚乙烯复合防水卷材一道2 厚聚合物水泥基复合防水涂料20 厚 1：3 水泥砂浆找平层1：8 水鸡膨胀珍珠岩找坡层现浇钢筋混凝土楼板门窗工程门窗工程窗：采用铝合金推拉，入户门：采用防盗、防撬、防钻、防火等四防成品防盗门。内部装饰内部装饰住宅部分装修标准比较简单，公共部位楼地面为铺地砖，其他为水泥砂浆地面；内墙厨房卫生间等墙面粉糙，其他室内墙面和天棚为白色水泥漆。第三节第三节、结构结构概况概况1.1.基础工程基础工程地下室桩基采用预应力管桩，已由建设单位完成。2.2.上部结构上部结构各栋建筑物均采用钢筋混凝土短肢剪力墙结构。

11、3.3.工程材料工程材料外墙采用 190 系列承重多孔砖，内隔墙采用 90 系列非承重多孔砖。M5砂浆砌筑。钢筋选用 HPB235（级钢筋） 、HRB335（级钢筋） 。本工程混凝土强度等级为：垫层 C10、二次结构为 C20，其余均为 C30。第四节、安装概况第四节、安装概况本工程电梯、智能化、消防、泵房、配电房等专业项目建设单位另行安排施工（具体情况待定） 。1、建筑给排水、消火栓安装工程本工程主要包括室内、外给排水及消火栓工程，水源分别从市政给水管网引入。供室内外生活用水、消防用水。各栋楼生活给水为市政给水管供水和变频设备供水相结合。生活给水户内采用 PP-R 给水管热熔连接；排水系9统

12、采用雨污水分流制，雨水管材为 PVC-U 管，污水管为 PVC-U 管，经化粪池排入市政污水管。消防管道采用镀锌钢管，卡箍或螺纹连接。主要安装工程有：镀锌钢管安装，UPVC 排水管安装，PP-R 给水管安装，消火栓箱安装等主要分项工程。2、建筑电气工程：本工程主要包括照明、动力、消防配电及控制系统和防雷与接地系统。用电电源以电缆埋地方式由小区开闭所和地下室高压柜引入。本工程低压接地形式采用 TN-S 系统。低压配电线路采用放射式或放射式与树干式混合配电及链式配电。各种干支线路采用密集母线、各类电缆、BV 导线沿电气竖井，桥架或穿管沿墙体、楼板、吊顶内敷设。主要工作内容有：配管穿线，竖向桥架安装

13、，电缆敷设，密集母线槽，低压开关柜，配电柜，配电箱（盘） ，电气器具及防雷、接地装置安装等。3、建筑智能化工程：本工程为住宅小区工程，智能电气化工程主要包括：电视、电话、网络、可视对讲防盗门、保安监控等设施的线管预埋和穿线工作。第三第三章章、施工前期准备工作、施工前期准备工作前期施工准备主要包括项目部组阁、现场准备、技术准备、机具准备、材料准备、人员准备及其他准备等七个方面。第一节、项目部组织机构及人员分工职责第一节、项目部组织机构及人员分工职责1 1、施工现场管理组织机构设置、施工现场管理组织机构设置10成立“南京市 项目部” ，由 直属领导。本项目部工程实行项目经理负责制。设项目经理一名，

14、项目负责人一名，技术负责人一名，由公司选派有丰富施工经验的经理和责任心强的生产骨干组建本工程施工管理组织机构，管理网络如下：2 2、 项目部人员职责分工项目部人员职责分工人员分工项目经理：技术负责人：技术员（兼资料员）土建施工员质检员材料员安全员一线施工班组水卫施工员项目副经理：指挥部11项目经理：全面负责工程的质量、成本、进度、工期、安全、文明施工，负责质量体系的运行。项目副经理：配合协助项目经理进行施工生产管理，实现管理目标。负责后勤行政管理，保障施工生产顺利进行。项目技术负责人：负责全面的技术及质量的管理。技术员：负责施工现场的技术管理，负责收集质量内业资料，对内业资料进行整理归档。钢筋

15、施工员：负责钢筋工程的料表及其施工管理。木工施工员：负责模板工程的模板图及其施工管理。水卫施工员：负责水卫工程的施工管理。电气施工员：负责电气工程的施工管理。质检员：负责土建、水电工程的质量监督和质量核定。安全员：全面负责本工程的安全监督管理。试验员：负责本工程的原材料、半成品、试件等的取样及送检工作。材料员：负责材料的计划管理、材料采购、材料进场的验收工作，配合试验员进行见证取样工作。预算员：负责本工程的工程量预、决算，负责本工程的成本核算以及项目财务管理。 （由指挥部统一配备）3 3、项目管理人员的岗位职责、项目管理人员的岗位职责项目经理岗位职责：贯彻中心国家和地方政府的有关法律、法规和政

16、策，执行企业的各项管理制度。项目经理是工程项目的全权代表，负责质量体系的运行，对明发滨江新城指挥部总指挥和公司经理负责。对外负责处理与建设单位、监理单位、设计单位和其他部门的有关事宜。12严格按施工图和经审批的施工组织设计组织施工，执行现行的施工规范、标准和规程。贯彻工程质量责任制、样板间制度，对工程施工过程进行全面负责。负责安排基础、主体结构等分段工程验收。负责组织有关人员做好见证取样和隐蔽工程验收。项目技术负责人岗位职责：检查监督施工规范和操作规程的执行情况，确保工程质量始终处于受控状态。负责组织编制施工组织设计和施工方案 。组织项目部管理人员熟悉施工图纸，学习新老规范和操作规程，对新进场

17、的劳务人员进行质量意识教育和技术业务培训。技术解决影响工程质量的技术问题。参与工程各项隐蔽验收和工程分段验收，负责工程竣工申报。施工员岗位职责：根据“谁施工谁负责”的原则，严格按施工图和经审批的施工组织设计 、 施工方案进行施工，认真执行项目经理和技术负责人下达的指令，未经批准严禁自行修改、变更施工图和施工方案。严格按现行规范、规程组织施工。负责进程原材料、构配件、半成品的质量把关，并收集出厂合格证等保证资料，主持验证取样工作。主持对一线施工班组进行技术安全交底。主持隐蔽工程验收，参与技术复核工作，并办理隐蔽验收记录。严格按照施工配合比，把好原材料的计量关。负责成品和半成品的措施和落实。负责组

18、织自检、交接检和专职检，并负责分项工程质量的评定。准确如实填写施工日记 。负责开据一线班组的任务单 。质检员岗位职责：认真落实岗位责任制，对操作过程进行质量控制，坚持样板间制、检查制和奖罚制。参与对班组的技术交底，制度分项工程质量保证措施和质量通病防治措施至监督落实。参与隐蔽工程、基础和主体结构以及竣工验收。对13有关部门查出的质量问题，负责督促限期整改，及时反馈信息，积极协助和主动配合检查。负责专职检查，对分项工程进行质量核定，对分部工程进行质量核定。材料员岗位职责：严格把好原材料和半成品的进场验收关，向供货单位索要出合格证，并配合做好原材料的验证取样工作。根据请料单核对供应的材料品种、规格

19、等，不合格的不予进场。负责进场材料按施工平面图进行堆放、标识，并妥善保管。安全员岗位职责：检查、监督基层或施工现场贯彻安全技术规程和落实安全技术措施。发现安全技术措施不落实、违章指挥、冒险作业、对危及人身安全的隐患、职业病严重时，有权想、向基层或直接向施工现场提出修正意见，发出隐患通知书 ，限期改正或令其暂停作业，立即整改。基层或施工现场必须接受监督、检查，按期落实整改。对违反政策和法令、忽视按期措施、冒险蛮干又不听劝告、不接受监督检查的生产指挥人员，有权向上级汇报，向本地政府安全监察机关反映。有权对安全和文明施工做出显著成绩、有重大贡献的单位和个人，提出物资奖励和给予荣誉称号的建议意见。4

20、4、 建立项目管理制度建立项目管理制度由有关部门协助项目经理部按照公司项目管理文件的规定，制订一套适合于本工程特点的项目管理制度，使项目的各项管理工作步入标准化、制度化、规范化的良性轨道中来，要求建立的项目管理制度有：1项目经理部组织及人事管理制度；2项目现场标准化管理制度；3项目安全管理制度；4项目施工生产管理制度；145项目技术管理制度；6项目质量管理制度；7项目料具管理制度；8项目实验管理制度；9项目计量管理制度；10项目技术资料管理制度；11项目现场保卫管理制度。第二节、第二节、现场准备现场准备1.交接准备其重点是对业主移交的平面控制点、水准控制点等进行引测、复核及办理相关移交手续，对

21、前期桩基工程验收合格后，及时办理有关完成工作资料验收和交接手续。其次是对中建公司已完成的围墙和部分临设进行交接。2.临建准备因本项目部中建所做的临设较少。所以临建准备工作主要包括生活区、钢筋加工厂及各项目部施工现场的办公室、值班室、配电室、厕所、水泥库、工具房、围墙、大门等设施的修建，该工作在我公司南京明发新城指挥部对项目部下达任务书次日起着手进行，计划在工程土方开挖之前基本完成。3.场地准备本工程场地准备的主要内容，将是场地的进一步平整，并将场内施工主干道地面及材料堆场地面进行硬化，设置好场内排水系统。4.水电准备包括变压器的安装与接线、生活区及各项目部围墙内配电室的设置、进水管道的铺设及场

22、内水电线路的布置。第三节、第三节、技术准备技术准备15在现场临建搭设、水电布置前，要将安全文明施工方案、现场总平面图等相关资料及时报送市建管局、安检站以及甲方、监理审批。按照审批意见，予以实施。安排有关人员仔细阅读施工图纸，参加图纸会审，了解设计意图及相关细节。开展有关钢筋翻样，木工翻样。通过计算，确定施工测量所需的几何参数。制定试验计划、进行混凝土配合比的试配。根据分部项工程量，做好工料分析，据此编制材料计划。根据实际情况重新编制施工组织设计 ，并按程序进行审批。施工过程中，对于特殊或重点控制部位，根据施工组织设计和现场情况，提前编制详尽的施工作业指导书，报送业主、监理审批。编制项目质量保证

23、计划 ，报有关部门审批，使施工全过程均受控于技术管理，从而确保工程质量。根据项目质量保证计划 ，编制工程质量计划 ，报送监理审批。明确建设工程的特点，审查设计图纸中的复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，并采取可行的技术要求保证工期和质量。针对该工程量大、技术含量及质量要求高、工期紧等特点，在认真学习图纸、招标文件和有关规范的前提下，我公司将对以下技术方案及施工难点进行科技攻关，确保工程顺利进行：结构模板施工方案。防止墙体、楼板产生裂缝及地下室、屋面防渗漏的技术方案。第四节、机具准备第四节、机具准备我公司根据本工程实际情况和多年施工经验，拟投入塔吊、龙门架、混凝土

24、搅拌机、钢筋加工机械等机具设备。为保证该工程的施工目标，我们公司将积极组织进行设备保养和调试，确保该工程其所需的机具设备能够按时进场、正常运转使用。使所有进场设16备均处于最佳的运转状态。详细的机具设备计划详见附录施工机械设备及进退场计划 。第五节、材料准备第五节、材料准备材料的准备主要是根据施工预算分析，按照施工进度计划要求，对材料名称、规格、使用时间、材料储备、定额和消耗进行汇总，编制出材料需要量计划，组织备料，确定仓库、场地堆放所需的面积和组织运输。本工程所用工程材料，由项目部根据预算工作量，分期编制季度、月度用材计划，报公司物资部门。由物资部门和项目部共同组织采购。施工用材料将由项目部

25、和公司物资部门根据材料计划和设计要求提前进行市场调查，择优选用符合要求且价格合适的材料。本工程所需的施工周转材料由项目部按月提报计划，公司物资部门负责组织安排进场。第六节、人员准备第六节、人员准备施工人员将根据现场需要分批进场，并在公司内部配备足各类专业的施工操作人员。施工管理人员、技术工人必须持有相应的岗位证书及培训合格证。我公司有很多专业公司，如施工中需调整劳动力或因某些原因需更换队伍，我公司能在短时间内安排到位，确保工程的顺利进行。第七节、其他准备第七节、其他准备“没有规矩不成方圆” ，对于工程项目同样如此，根据我公司的项目管理办法 ，首先要建立各级人员岗位责任制，建立安全、质量、文明施

26、工管理制度，成本、材料、劳动力机具管理制度，并以此为据签订内部管理人员目标责任制。组织工人进场前进行三级教育，与班组签订承包合同，在质量、安全、文明施工方面明确各自的责、权、利。17第四章、施工组织与总承包管理第四章、施工组织与总承包管理第一节、总承包管理第一节、总承包管理1.本工程由我安徽建工集团总承包施工，成立工程指挥部，下设四个直属子项目部，本项目部为 202 项目部。项目部又下设土建施工组和安装施工组，施工组每个专业配备专业技术工程师。我公司将尽量安排参加过类似工程施工的管理人员和班组。我公司虽然第一次进驻南京，但对沿江、沿海建筑工程的地理环境、综合治理等方面比较熟悉，有利于我们管理人

27、员对本工程的结构、装饰要求的理解，我们积累了大量类似工程的施工经验，确保工程顺利进行。2.计划统计管理，根据工程总进度网络计划，编制二级进度网络计划和月旬进度计划，控制好基础工程、地下室施工、上部结构封顶、墙体结束、结构验收、装饰工程等重要节点计划。每旬检查进度计划落实情况，分析原因，及时调整进度，确保总工期的实现。每月 25 日对各专业施工工作量进行汇总造表上报监理公司、业主。3.质量、安全文明、消防管理，由项目部、公司指挥部按期对工程质量、安全文明、消防管理组织检查、评比发通报，发现问题及时整改。指挥部与项目部有关责任人签定质量、安全文明、消防责任书。4.总平面和现场临时用电、临时用水管理

28、，按照批准的两个阶段平面布置图实施统一规划管理，指定装饰单位的材料堆场和加工场地。统一敷设施工临时用电用水线路。对各个施工队伍用电用水单独设箱设表，分级计量。5.我公司对综合治安管理要相当重视，由公司公安处成立综合治理办公室，隶属工程指挥部管理，24 小时巡查，同时与当地派出所密切配合，维护18交通、卫生、治安管理。6.预备施工队伍的准备，预计装饰施工时，施工队伍多，相互影响大。在工期比较紧的情况下，可能会发生部分单位劳动力不足的情况，为此我公司发挥专业队伍齐全的优势，做好预备补充的准备，确保建设单位在规定的时间内竣工。第二节、合理化建议第二节、合理化建议1.设计变更应在开工两个月内确定和各项

29、审查工作，便于土建予埋与安装管道标高、位置的确定。2.电梯、智能化、消防等各专业分包队伍在主体结构施工时，应督促建设单位确立分包施工队伍，以便砌筑护结构时予埋施工。第第五章、施工现场平面布置五章、施工现场平面布置第一节、布置依据第一节、布置依据布置的依据：现场总平面布置是按照“南京明发滨江新城总平面图”和现场踏勘情况，遵从国家、江苏省、南京市现有建筑安装工程施工的有关法律和规定，针对南京明发滨江新城 202 项目部工程的施工特点和布局绘制的。第二节第二节、临时、临时工程布置及临时用地、用房计划工程布置及临时用地、用房计划本工程项目部施工现场临时设施基本情况如下:现场办公室（240） 、值班室（

30、20） 、配电室（15） 、水泥库（80） 、职工宿舍（300） 、食堂（60） 、厕所（45）等，具体详见施工平面布置图。计划选择一块 400500的场地设置一个临时钢筋加工厂，各丹徒工程的钢筋进行集中制作。19第三节第三节、水、电布置及施工用电计算、水、电布置及施工用电计算为保证施工阶段现场及主体结构的消防安全，结构内部和现场按消防半径要求，布设消防井和消防立管。现场设置消防用水加压泵房，专设支路供水。业主在现场应提供不小于 4 寸的水管水源，由我公司装上水表与现场敷设的水管接通。施工用水在平面上和立面上分开布置，施工用水在平面上沿施工场地周边布置。水管用 2 寸管，在场地周边的水管每隔

31、30m 左右设一个3/4 寸水龙头。在上部结构的施工中，施工用水和消防用水由一根 2 寸水管附在主体结构垂直向上敷设。在项目部大门口设高压水龙头，用于进出车辆的冲洗。办公区、施工区及生活区设置足够的灭火器，确保消防安全。竖向供水要求每栋每层设 1 只 3/4 寸施工水龙头，以满足施工用水和消防用水的需要。在施工现场周围布置环形排水沟，埋管敷设。在大门口和搅拌台处分别设立一污水沉淀池，污水处理经沉淀处理后方能排入市政污水管。沉淀池派人定时清理。由供电需要，按各区域供电要求分区供电，保证正常供电，以保证供电与施工的连续性。电缆沿现场四周布置，办公用电与施工用电分别从这些电箱接出。地下室的通道、楼梯

32、等必须配置完善的低压照明，作业点配置白炽灯照明。从配电间经电缆接入楼层电箱，结构施工时每栋竖向布置一根电缆，每三层布置一只电箱。塔吊、龙门架等施工机械的用电从专用电箱单独拉出电缆供应。管、线可沿施工围墙架设，确保场内安全、美观，具体走向详见附录南京明发滨江新城 202 项目部工程施工平面布置图 。20施工用电计算及导线布置详202 项目部施工用电设计。第四节第四节、施工道路的布置施工道路的布置1.对于搅拌机棚位置进行场地硬化，硬化做法为素土夯实，50 厚 C10 素混凝土随捣随抹。2.堆放材料的场地进行硬化，与主出入口的道路硬化连成整体。3.施工现场出入口设洗车台。第第六章六章、总体施工方案与

33、总总体施工方案与总进度计划进度计划本工程施工将按“项目法”全面组织施工，按 ISO9001 质量体系进行质量管理。我们遵循：全面推行现场标准化管理，确保施工安全，科学划分施工段，抢赶结构施工工期，合理穿插设备管线安装及装饰，全面落实完成质量、安全、进度、文明施工目标。第一节、施工组织第一节、施工组织施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、材料组织等三部分，这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。针对本工程我公司对这三大组织的安排主要为：1.人人员组织员组织人员组织主要分为两大类：施工管理层及施工劳务层。（1） 、施工管理层人员组织我公司本着科学管理、精干高效、结构合理

34、的原则，选配具有改革开拓精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术人员和管理干部组成 202 工程项目部。项目机构设置详见附录项目管理组织机构图 、 质量保证体系 、 安全管理体系 。本工程将选派技术水平高、责任心强的同志担任本工程的项目经理。项目部在施工管理上，将严格按项目法组织施工，项目部的成立、运行、解除21执行我公司的项目管理办法 ，全面执行责任承包制，贯彻国家和地方有关法律、法规和政策，对本工程从合同签订施工准备施工过程竣工验收整个过程进行组织、指挥、管理、全面协调、全面控制创造有利条件。（2）施工劳务层人员组织该工程项目部配备的劳务层，划分为三大类：第一类为专业化强的技术

35、工种，月平均配备人员约为 15 人，其中包括塔吊工、机械工、机修工、维修电工、电焊工等，这些人员均为我公司曾经参与过类似工程的施工，具有丰富的经验，持有相应岗位操作证的人员，平均技术等级为 4.5 级。第二类为普通技术工种，月平均配备人员约为 500 人，其中包括木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、架子工、油漆工、防水工等，其平均技术等级为 4 级，并以施工过类似工程施工人员为主进行组建，此类人员的来源为公司的劳务公司和长期与我公司合作的成建制施工劳务队伍。第三类为非技术工种，月平均配备人员约为 40 人，主要为包括普工、清洁工、护场人员等，此类人员的来源为长期与我公司合作的施工劳务队伍，进场人员具

36、有一定的素质。本工程在整个施工过程中，所有劳动力（含各分包单位）月平均人数在650 人左右，高峰期工地总人数将近 800 人。本工程每个项目部劳动力组织配备详见附录施工队伍进场计划表 。2.机具机具组织组织根据本工程布局特点和施工顺序安排，在本工程计划投入的大型机械有：EX-200 型反铲挖掘机 1 台、TQZ-40 型塔吊 5 台、龙门架 6 台、350 自落式搅拌机 2 台、砂浆搅拌机 4 台、柴油 HB60 混凝土输送泵一台、运输车辆若干。土方开挖采用反铲挖掘机和人工配合进行施工。结构施工期间内，配备 6 台卡车，完成周转材料和施工设备的进退场运输工作，特殊时期将灵活增加卡车数量。22其

37、他小型机具设备，将根据工程需要配备，详见附录主要施工机械配备及进场计划表 。3.材料材料组织组织原材料组织主要分二大类：第一类为甲供材料，这些材料我公司将提前30 天报材料用量计划及进场时间计划于甲方，并在材料进场时负责验收，并提供相应的堆放场地，承担保管责任。第二类材料为自行采购材料，这部分材料我公司将货比三家，从质量上、单价上严格把关，并通过甲方及有关部门审批。对于混凝土的供应，我公司将采用预拌混凝土，在现场设置混凝土输送泵。根据施工部署、施工方法以及施工进度计划，每月编制建筑材料及周转材料需用量计划表，由于现场材料需用量大，故各类材料计划要编制的尽可能详细，以便根据施工计划及施工流程，将

38、材料有序的组织进场，确保施工顺利进行。本工程所用的周转材料，由项目经理部和指挥部共同组织采购。主要周转材料的配备详见附录主要周转材料配备计划表 。第二节第二节、施工工艺及施工流程施工工艺及施工流程1.1.地下室结构地下室结构定位放线土方开挖基础垫层（破桩头、砖地模）承台地梁钢筋绑扎（水电穿插施工配合）模板施工钢筋隐蔽验收浇底板混凝土地下室墙柱钢筋绑扎墙柱钢筋隐蔽验收地下室墙柱及顶板模板地下室墙柱混凝土浇注地下室顶板钢筋绑扎钢筋隐蔽验收浇地下室顶板混凝土模板拆除0.000 以下地下室模板全部清理干净地下室结构验收土方回填2.2.主体结构主体结构23定位放线柱墙钢筋绑扎、柱钢筋电渣压力焊（安装工程

39、预留、预埋）拉满堂架、支梁板模板钢筋隐蔽验收支柱墙模板浇柱墙混凝土绑扎梁、板钢筋梁、板钢筋隐蔽验收浇筑梁、板混凝土混凝土养护转入上层施工拆模后墙体砌筑结构验收。3.3.装饰装修装饰装修基层清理屋面施工内外墙糙底（电管穿线、箱盘安装）建筑地面工程施工内外墙粉刷外墙装饰面层门窗安装内墙油漆、涂料等装饰电梯厅、楼梯间装饰施工卫生器具、电气器具安装调试室外工程施工竣工验收。4.4.施工总体流程施工总体流程施工总体流程是指导整个施工的关键线路，其贯穿于整个施工过程中，与之相关的包含有施工段划分、施工进度计划等关键因素，并对分阶段施工流程具有指导和制约作用。我们将按设计要求的施工顺序进行施工，开挖从高到低

40、，基础、地下室施工和回填土从低到高，挖除的土方尽量现场堆放，减少二次倒运，但不得堆放在基坑周围，基坑根据开挖深度应采取防护措施，施工中采取有效的排水措施，确保土坡的稳定。上部结构施工时，六栋小高层相对独立，应分开同时施工，分别流水。第三节第三节、施工总体进度计划施工总体进度计划本工程共工期为 360 天。桩基已由建设单位完成，进场后前期准备工作需要 10 天，半地下室及承台地梁基础工程计划 50 天完成，上部结构一、二层工作量较大分别为 15 天和 10 天，其他标准层含两层屋面构架每月 4 层，上部结构共需 100 天， （另春节放假考虑 10 天） ，主体结构结束后 30 天内完成砌筑任务

41、，内外装饰需 4.5 个月，计 135 天，另外留半个月收尾交工。24第第七章七章、工期工期保证措施保证措施本工程计划安排总工期为 360 天，我们将以工程量为依据，结合本工程具体特点，对整个施工总工期进行科学分析，在组织管理上、施工流程上、经济技术上采取行之有效的保证措施，合理安排施工流程、工序搭接、劳动力组织、材料供应、机械设备配备等，确保本工程工期目标，并力争能够提前完成。第一节、组织措施第一节、组织措施1.充分发挥我们我公司的整体优势，由公司总包，避免因外协施工的影响而导致总工期顺延。2.根据本工程特点，加大机械投入，缩短各工序的施工工期。充分发挥我公司拥有的丰富的施工经验，以及配套的

42、大型施工机具和施工手段的作用，缩短施工准备时间，确保各单位工程提前开工。3.发挥公司劳务责任公司的优势，从合格的分包队伍名册中选择合格的分包队伍，加大人力投入。大力推广应用工法等先进科技成果，使用先进工具、材料和工艺，针对性地对员工进行培训，提高员工素质，从而提高劳动生产率。4项目经理部制定工程施工全过程的生产劳动竞赛制度，采取施工前动员、施工中鼓励、结束后总结。大力开展施工班组、各业务系统及各工种之间的各种形式的竞赛评比活动，按旬、月下达施工生产计划，采取质量、工期双验收，实行工期提前者重奖、工期延误者重罚，充分调动职工的生产积极性。5.做好计划实施检查反馈调整工作。6.集中集体智能，事前分

43、析可能出现的风险，制定相应的应对措施。根据施工现场具体情况，发挥我公司统一调度的优势，确保施工的顺利进行。7.为使施工顺利进行，我公司将建立工程指挥部协助各项目部，加强对公安交通、市政、供电供水、环保市容等单位的协调，进一步保证施工生产25的正常进行。8.施工项目部将建立如下的会议制度。每周一召开项目部、业主、监理三方例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。9.该项目还将建立工期奖罚制度，工序交接检制度，施工样板制，塔吊使用申请平衡制度，材料堆放申请制度，总平面管理制度，日作业计划和材料日进场平衡制度。10本工程施工

44、工期虽然不长，但跨 2006 年春节，及春种、夏种期间，所以施工中应提前安排好组织施工队伍，稳定好职工思想情绪，保证在此期间施工不间断。第二节、第二节、 施工准备保证措施施工准备保证措施1积极与中建公司办理交接手续，主动与业主、政府职能部门及监理单位加强联系，及时安排进场事宜。2合同签订后，队伍立即进场，进行临时设施的建设，同时根据施工进度安排，组织周转材料、施工机械及部分施工材料进场，保证按期开工。3及时进行施工技术准备工作，对模板方案设计及制作、砼配合比设计、防水施工方案等均应超前进行，报监理批准，同时根据施工组织设计编制详细的施工作业方案。第三节、技术措施第三节、技术措施1.编制有针对性

45、的施工组织设计、施工方案和技术交底“方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，26调动操作层学习施工方案的积极性。2.采用快拆模板体系。3.利用计算机编制网络计划，确定关键线路，跟踪检查，当发现关键线路工期超过总工期时，以不超过总工期为目标不断调整。4.混凝土中掺加外加剂，缩短技术间歇时间。5.采用清水混凝土和薄粉刷技术，减少施工工序，缩短工期。6采用分楼号、分阶

46、段结构验收。每栋住宅主体结构均分七层以下和七层以上两次结构验收。结构验收合格后即组织瓦工进行墙体砌筑和室内粉糙。为装饰工程穿插作业提供操作面并赢得时间。7抓住重点，确保关键线路和重点工期目标“结构封顶”是一个十分重要的形象控制点。确保结构按时完成，将给后续工作提供作业面，为总工期的确保起着决定性作用。为此，将从物资、人员、机械方面予以保证，从技术上予以加强，集中力量，确保结构封顶是首期工作重点。8合理组织流水加大施工穿插力度本工程单位工程数量较多，有穿插施工的优势，根据以往同类工程的施工经验，按均衡流水施工工艺划分流水段，采取“平面流水，立体交叉”法组织工序间的流水施工、加大前后工种施工的穿插

47、力度，切实控制各节点施工工期，最终确保总工期实现。9加强与业主、设计、监理单位的联系在本工程中，我们将采取主动态度，想业主之所想，急业主之所急，积极解决施工中遇到的包括设计、构件加工、工程验收等多方面内容在内的问题，积极为业主服务，为工程的顺利竣工负责。施工进度计划能否按时完成，存在很多条件，其中往往涉及的是作为统管全局的业主方、监理方，由于存在一些还未明确待定的设计问题，如若不27能很好的解决，将对施工进度产生一定的影响。故此。施工中，我方将主动与业主、设计单位和监理等有关单位保持不间断的联系，为工程顺利施工创造通畅的环境。第四节、经济控制措施第四节、经济控制措施1.确定项目部考核指标时，工

48、期作为主要的一项考核指标，作为项目管理人员经济兑现的依据。2.工程指挥部设专用账户，做到专款专用。3.一线操作班组计件工资中，加 10%作为工期奖。第五节、合同管理措施第五节、合同管理措施1.签订合同前，按照贯标要求，进行合同评审。2.组织参战人员认真学习合同，使参战人员心中有数。3.领会有关法律、法规，合理划分合同段，进行风险分析，适当转移分担。第第八章八章、安全、安全保证措施保证措施第一节、第一节、安全生产管理安全生产管理1.1.方针目标方针目标在施工中,始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、江苏省、南京市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定，重点落实

49、南京市建委、南京市劳动局发布的南京市建筑施工现场安全防护基本标准 ，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证职工在生产过程中的安全与健康,严28防各类事故发生，以安全促生产。强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改,实现杜绝死亡事故，控制重伤事故在 0.5以下，尽量减少轻伤事故的工作目标。2.2.组织管理组织管理成立由我公司项目经理部项目经理为组长,项目专职安全员为副组长，各专业、技术管理干部为组员的安全管理小组，组织领导施工现场的安全生产管理工作。隶属于工程指挥部的生产安全部门管理。根据作业人员情况成立 25 人的现场“安全纠察

50、队” ， “安全纠察队”队员每人佩戴我公司项目经理部统一印制的“安全纠察”臂章，开展日常安全生产检查工作。各子项目经理部项目经理与各专业主要负责人签订安全生产责任状,专业主要负责人再与本专业施工班组长签订安全生产责任状,使安全生产工作责任到人,层层负责。3.3.工作制度工作制度每半月召开一次安全生产管理工作例会，总结前一阶段的安全生产情况，布置下一阶段的安全生产工作。各专业在组织施工中，必须保证有本专业施工人员施工作业就必须有本专业管理干部在现场值班，不得空岗、失控。严格执行施工现场安全生产管理的技术方案和措施,在执行中发现问题应及时向有关部门汇报。更改方案和措施时,应经原设计方案的技术主管部

51、门领导审批签字后实施,否则任何人不得擅自更改方案和措施。建立并执行安全生产技术交底制度。要求各施工项目必须有书面安全技术交底，安全技术交底必须具有针对性，并有交底人与被交底人签字。建立并执行班前安全生产讲话制度。29建立并执行安全生产检查制度。由我公司项目经理部每半月组织一次由各专业施工队安全生产负责人参加的联合检查，根据检查情况按“施工现场检查记录表”评比打分,对检查中所发现的事故隐患问题和违章现象，开出“隐患问题通知单” ，各专业施工队在收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决,我公司项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。若发现重大不安全隐患问题，检查组

52、有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。建立机械设备、临电设施和各类脚手架工程设置完成后的验收制度。未经过验收和验收不合格的严禁使用。基础施工前，根据施工的特点,制定基础施工安全技术方案和季节性防坍塌措施。4.4.行为控制行为控制进入施工现场的人员必须按规定戴安全帽，并系下颌带。戴安全帽不系下颌带视同违章。凡从事 2 米以上无法采用可靠防护设施的高处作业人员必须系安全带。安全带应高挂低用,不得低挂高用,操作中应防止摆动碰撞,避免意外事故发生。参加现场施工的所有电工、信号工、翻斗车司机，必须是自有职工或长期合同工，不允许安排外施队人员担任。参加现场施工的所有特殊工种人员必须持

53、证上岗，并将证件复印件报我公司项目经理部备案。5.5.劳务用工管理劳务用工管理各专业使用的外施队人员，必须接受建筑施工安全生产教育，经考试合格后方可上岗作业，未经建筑施工安全生产教育或考试不合格者，严禁上岗作业。30外施队人员上岗作业前的建筑施工安全生产教育，由专职安全员负责组织实施，总学时不得少于 24 学时。外施队人员上岗前须由外施队负责人将外施队人员名单提供给公司安全部门，由安全部门负责组织安全生产教育，授课时间不得少于 8 学时，安全生产教育的主要内容有：安全生产的方针、政策、法规和制度。安全生产的重要意义和必要性。建筑安装工程施工中安全生产的特点。该工程施工现场的概况。讲解该工程施工

54、现场安全生产管理制度、规定。建筑施工中因工伤亡事故的典型案例和建筑施工中高处坠落、触电、物体打击、机械（起重）伤害、坍塌等五大伤害事故的控制预防措施。建筑施工中常用的有毒、有害化学材料的用途和预防中毒的知识。外施队人员上岗作业前，必须由外施队长（或班组长）负责组织本队(组)学习本工种的安全操作规程和一般安全生产知识。主要内容有：关于班组安全生产教育的基本要求外施队中的特种作业人员，如起重工、卷扬机司机、电焊工、气焊工、架子工等，必须持有原所在地地（市）级以上劳动保护监察机关核发的特种作业证，并换领南京市临时特种作业操作证，方准从事特种作业。在向外施队（班组）下达生产任务的时候，必须向全体作业人

55、员进行详细的书面安全技术交底并讲解，凡没有安全技术交底或未向全体作业员进行讲解的。外施队（班组）有权拒绝接受任务。每日上班前，外施队（班组）负责人，必须召集所辖全体人员，针对当天任务,结合安全技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、本队人员技术素质、安全意识、自我保护意识以及思想状态，有针对性地进行班前安全31活动提出具体注意事项，跟踪落实，并做好活动纪录。强化对外施队人员的管理。用工手续必须齐全有效，严禁私招乱雇，杜绝跨省市违法用工。6.6.安全防护管理安全防护管理开挖槽、坑、沟深度超过 1.5 米，应设置人员上下坡道或爬梯。开挖深度超过 2 米的，必须在边沿处设置两道护身栏杆。危险处，夜间

56、应设红色标志灯。槽、坑、沟边 1 米以内不得堆土、堆料、停置机具。槽、坑、沟边与建筑物、构筑物的距离不得小于 1.5 米，特殊情况必须采用有效技术措施。各类施工脚手架严格按照脚手架安全技术防护标准和支搭规范搭设，脚手架立网统一采用绿色密目网防护，密目网应绷拉平直，封闭严密。钢管脚手架应用外径 4851 毫米、壁厚 33.5 毫米，无严重锈蚀、弯曲、压扁或有裂纹的钢管。脚手架不得钢木混搭。钢管脚手架的杆件连接必须使用合格的扣件，不得使用铅丝或其它材料绑扎。脚手架必须按楼层与结构拉接牢固，拉接点垂直距离不得超过 4 米，水平距离不得超过 6 米。拉接所用的材料强度不得低于双股 8#铅丝的强度。高大

57、脚手架不得使用柔性材料进行拉接。在拉接点处设可靠支顶。脚手架的操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于 20 厘米，不得有空隙和探头板、飞跳板。施工层脚手板下一步架处兜设水平安全网。操作面外侧应设两道护身栏杆和一道挡脚板或设一道护身栏杆，立挂安全网，下口封严，防护高度应为 1.5 米。脚手架必须保证整体结构不变形，凡高度在 20 米以上的外脚手架，纵向必须设置十字盖，十字盖宽度不得超过 7 根立杆，与水平面夹角应为4560 度。高度在 20 米以下的，必须设置正反斜支撑。32施工电梯首层进料口处应搭设长度不小于 36 米的防护棚，其它三个侧面必须采取封闭措施，各层卸料平台出入口处均应设有安全门，通

58、道两侧必须设有安全防护栏杆。结构内 1.5 米1.5 米以下的孔洞，应预埋通长钢筋网或加固定盖板。1.5米1.5 米以上的孔洞，四周必须设两道护身栏杆，中间支挂水平安全网。电梯井口处必须设高度不低于 1.5 米的上翻式金属防护门,下底高 20 厘米,门两边各宽于门口 10 厘米,门栏刷涂红白相间的颜色,同色间隔 20 厘米。电梯井内首层和首层以上每隔四层设一道水平安全网。安全网应封闭严密,未经上级主管部门批准，电梯井内不得做垂直运输通道或垃圾通道。建筑物楼层临边的四周，无维护结构时，必须设两道防护栏杆或一道防护栏杆并立挂安全网封闭。建筑物的出入口处应搭设长 36 米，宽于出入通道两侧各 1 米

59、的防护棚，棚顶应满铺不小于 5 厘米厚的脚手板，非出入口和通道两侧必须封闭严密。7.7.施工机械管理施工机械管理搅拌机应搭防砸、防雨操作棚，使用前应固定，不得用轮胎代替支撑。移动时，必须先切断电源。启动装置、离合器、保险链、防护罩应齐全完好，安全可靠。从搅拌机停止使用到搅拌机料斗升起时，必须挂好上料斗的保险链。维修、保养、清理时必须切断电源，并设专人监护。蛙式打夯机必须两人操作, 操作人员必须戴绝缘手套和穿绝缘鞋。手柄应采取绝缘措施。打夯机用后应切断电源，严禁在打夯机运转时清除积土。氧气瓶不得曝晒、倒置、平放使用，瓶口处禁止沾油。氧气瓶和乙炔瓶工作间距不得小于 5 米，两瓶同焊炬间的距离不得小

60、于 10 米。施工现场内严禁使用浮桶式乙炔发生器。如采用二氧化碳气体保护焊焊接，应严格执行各项有关安全规定，应保持通风良好，并不得在密闭场所施工，施工人员与33焊接点应保持在安全距离。圆锯的锯盘及传动部位应安装防护罩，并应设置保险档、分料器。凡长度小于 50 厘米，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆锯。砂轮机应使用单向开关。砂轮必须装设不小于 180 度的防护罩和牢固的工托架。严禁使用不圆、有裂纹和磨损剩余部分不足 25 毫米的砂轮。平面刨（手压刨）安全防护装置必须齐全有效。吊钩除正确使用外，应有防止脱钩的保险装置。卡环在使用时，应使销轴和环底受力。吊运大模板、大灰斗、混凝土斗和预制墙板等大构

61、件时，必须使用卡环。土方基础工程的降、排水施工，必须采用双路供电系统,确保电源供应,加强用电管理并设置警示标志。8 8. .塔吊作业管理塔吊作业管理通过强化塔机作业的指挥、管理和协调，塔机在施工中，要保证安全、合理使用、提高效率、发挥最大效能，满足生产进度的要求。现场机械管理员负责对施工现场塔吊指挥与协调工作。管理规定：一般规定：现场机械管理员负责指挥、协调施工现场的塔机使用、维修、顶升和运行工作。各专业施工队服从现场机械管理员的整体布署、统一指挥和统一协调。严把人员关，选派责任心强、有较长驾龄、技术较全面的司机担任现场塔机驾驶任务。进入施工作业现场的塔机司机,要严格遵守各项规章制度和现场管理

62、规定，做到严谨自律，一丝不苟，禁止各行其 是 。为了确保工程进度与塔机安全，塔吊须确保驾驶室内 24 小时有司机值34班。交班、替班人员未当面交接，不得离开驾驶室，交接班时，要认真做好交接班记录。对严格限制塔臂回转角度的塔机，要采取塔臂回转限制措施。在塔机起重臂、平衡臂端部、塔机最高处安装安全反光警示器（灯） 。施工现场应设能够满足塔机夜间施工的照明灯塔，亮度以塔机司机能够看清起重绳为准。塔机长时间暂停工作时，吊钩应起到最高处，小车拉到最近点，大臂按顺风向停置。信号指挥：进入施工现场操作的信号指挥人员，必须经市劳动局统一培训，考试合格并取得操作证书方可上岗指挥。信号指挥人员应与塔机组相对固定，

63、无特殊原因不得随意更换信号指挥人员，信号指挥人员未经主管负责人同意，不得私自换岗。换班时，采用当面交接制。塔机与信号指挥人员应配备对讲机，对讲机经统一确定频率后必须锁频，使用人员无权调改频率，要专机专用，不得转借。现场所用指挥语言一律采用普通话。指挥过程中，严格执行信号指挥人员与塔机司机的应答制度即：信号指挥人员发出动作指令时,先呼叫被指挥的塔机编号，司机应答后，信号指挥人员方可发出塔机动作指令。塔臂旋转时，发出指示方向的指挥语言,应按国标执行，防止发生方向指挥错误。指挥过程中，信号指挥人员应时刻目视塔机吊钩与被吊物，塔机转臂过程中，应发出安全提示语言,安全提示语言须：明确、简短、完整、清晰。

64、起重工（挂钩工）：35起重工要严格执行十不吊操作规定。清楚被吊物重量，掌握被吊物重心，按规定对被吊物进行绑扎，绑扎必须牢靠。在被吊物跨越幅度大的情况下，要确保安全可靠，杜绝发生“天女散花”的现象。起重工作业前、作业中、交班时，必须对钢丝绳进行检查与鉴定，不合格的钢丝绳严禁使用。第二节、第二节、防火安全工作管理防火安全工作管理1.1.方针目标方针目标在施工中,始终贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，认真执行中华人民共和国消防条例、建设部 15 号令（即建设工程施工管理规定），将消防工作纳入施工组织设计和施工管理计划。使防火工作与生产任务紧密结合，有效地落实防火措施，严防各类火灾事故发生。强

65、化消防工作管理，实现杜绝火灾事故，避免火警事故，尽量减少冒烟事故的目标。2.2.组织管理组织管理建立防火责任制。项目经理部防火负责人与各专业施工队防火负责人签订防火责任书，专业施工队防火负责人也要与专业班组签订防火责任书，使防火工作层层负责，责任落实到人。成立由项目经理部消防管理负责人为首和各专业施工队消防管理负责人参加的该工程消防管理领导小组负责施工现场消防工作的领导与协调。3.3.工作制度工作制度该工程消防管理领导小组每半月召开一次工作例会,总结前一阶段消防工作的情况，布置下一阶段的消防工作。建立并执行消防工作检查制度。由项目经理部每半月组织一次由各专业施工队消防工作负责人参加的联合检查，

66、对检查中所发现的隐患问题和违章36现象，开出“重大隐患问题通知单”，各专业施工队在收到“重大隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决,我公司项目经理部专职安全员应监督落实问题的解决情况。若发现重大隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。4.4.管理规定管理规定施工现场必须设置消防车道，其宽度不得小于 3.5 米。消防车道不能环行的，应在适当地点修建回转车辆场地。各专业施工队对重点防火部位、易发生火险部位，应配备足够的干粉灭火器材，随工程进度及楼层不断增高而及时增加干粉灭火器。消防器材应保证灵敏有效，干粉灭火器必须按规定时间更换干粉，灭火器材必须在经市消防局批准的销售单位购置，不得购置对环保有影响的灭火器，对购置伪劣器材而造成的事故，要追究当事人的责任。施工现场要配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养，。加强用火、用电管理,严格执行电、气焊工的持证上岗制度。无证人员和非电、气焊工人员一律不准操作电气焊、割设备，电、气焊工要严格执行用火审批制度，操作前,要清除附近的易燃物,开具用火证，并配备看火人员及灭火器材。用火证当