工程施工手册

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1、工 程 施 工 手 册High Quality Makes Your Dream To Come Ture业主： 电话： 工程地址： 设计师： 电话： 施工员： 电话： 施工日期： 至 施 工 须 知一、 工程须办理装修许可证后方能施工，严禁公司员工无许可证施工，谁违反谁负责。二、 进场第一天必须在适当位置张贴放火、禁烟等标志，粘贴好施工牌、员工守则、操作规范、装修图纸及施工进度表等。施工手册由施工员自行保管，不准遗失。三、 进场后必须做好厨、卫、阳台试渗漏，检查给水管水压情况，电视、电话线信号是否符合标准，下水管是否通畅。四、 图纸尺寸及预算与现场交底，施工员安全施工任务与进度，负责施工质量

2、、卫生和安全。五、 隐蔽工程：吊顶、地垅、水电管线需经业主签字认可后方可预埋或封板，与墙壁体接触的木质品背面必须贴防潮纸做好防潮处理。六、 因施工现场停水、停电或非施工原因造成延期，施工员必须让业主及时签字顺延工期，违者施工员负全责。七、 业主单方与各工种联系更改图纸或工程变更，施工人员有权拒绝。严禁施工员与业主私下交易，没有签工程变单就擅自增加或减少项目，违者罚款或开除。八、 业主如未施工前需要更改施工图纸及竣工后改变产品样式，施工员必须凭公司设计部设计专用修改图和业主签字认可的追补预算方能施工，违者按管理条例进行处罚。九、 每个员工挂牌上岗，各工种严格按操作规范施工，杜绝工伤事故。严禁电工

3、单人带电操作，油漆时严禁明火。十、 施工员必须全天候开通手机与业主主动联系，汇报情况与近段时间工作安排。十一、 业主有权拒绝不穿工作服无胸牌的人员进场施工。施工现场严禁烧饭、禁止住宿（确需要住宿者需征得业主同意），严禁闲杂人员到施工现场玩耍或留宿。十二、 各工种与施工员工质量自检合格，提前通知质检员、业主验收，认真负责整改验收中的问题，并交业主验收签字做好施工日记。十三、 严禁施工员或工班私自承接装修业主，违者罚款或开除。十四、 工班每日下班时必须切断总电源，关闭总给水阀后方能离开。十五、 施工员必须服从小区物业的有关规定和管理，搞好物业相关人员的关系，严禁偷盗损坏打架斗殴等事件发生。装饰工程

4、任务责任书十六、 为了搞好本公司的正常施工任务，调动人员工作积极性，在保证施工质量，保证工程进度，维护公司信誉，遵守公司规章的前提下，公司对住户十七、 号合同，水电工程由 班组长来完成施工任务，并签字责任书如下：十八、 1、工期自 年 月 日至 年 月 日止，其跟前期工程为 年 月 日至 年 月 日止。十九、 2、班组长负责本工程施工场地清理、垃圾搬运、安全责任。二十、 3、凡因质量问题经公司及业主质量检验未合格部分引起的返工及原材料由班组赔偿。班组长接受施工任务后应亲自在现场安排操作施工，不得脱岗，否则作转包处理，不予发放工资。二十一、 4、在无特殊原因（如材料延误，停水、停电、项目增加、工

5、伤事故等）而造成工程延误，超期一天罚款壹百元整。班组因工作失误及对竣工的产品保护不当所造成的损失由班组承担。二十二、 5、班组长对本工程质量、进度直接负责（遇特殊原因时，应在延期变更上让业主签字认可），工艺当地家庭居室装修质量检验标准和东航装饰工程有限公司装修验收规范为标准，保证工程质量，达到良好并通过业主验收同时承担六个月的维修责任。二十三、 本责任书双方签字后生效。二十四、二十五、二十六、 施工员签字： 班组长签字： 年 月 日东航装饰工程任务责任书为了搞好本公司的正常施工任务，调动人员工作积极性，在保证施工质量，保证工程进度，维护公司信誉，遵守公司规章的前提下，公司对住户号合同，泥工工程

6、由 班组长来完成施工任务，并签字责任书如下：1、工期自 年 月 日至 年 月 日止，其跟前期工程为 年 月 日至 年 月 日止。2、班组长负责本工程施工场地清理、垃圾搬运、安全责任。3、凡因质量问题经公司及业主质量检验未合格部分引起的返工及原材料由班组赔偿。班组长接受施工任务后应亲自在现场安排操作施工，不得脱岗，否则作转包处理，不予发放工资。4、在无特殊原因（如材料延误，停水、停电、项目增加、工伤事故等）而造成工程延误，超期一天罚款壹百元整。班组因工作失误及对竣工的产品保护不当所造成的损失由班组承担。5、班组长对本工程质量、进度直接负责（遇特殊原因时，应在延期变更上让业主签字认可），工艺当地家

7、庭居室装修质量检验标准和东航装饰工程有限公司装修验收规范为标准，保证工程质量，达到良好并通过业主验收同时承担六个月的维修责任。本责任书双方签字后生效。施工员签字： 班组长签字： 年 月 日设 计 变 更 单序号设计变更项目及内容该项目是否需要返工施工员签字业主签字123456注：施工员无权进行设计更改，须经工程部、设计部、业主部签字认可设计更改方案后方可更改。业主自选材料登记表日期材料名称数量规格品牌业主签字备注地砖地砖墙面砖抛光砖大理石扣板、阴脚线开关插座面板实木地板强化地板注：业主自选材料必须有材料商签署的质量信誉卡。（地板、墙面砖、饰面板、木工板等）延 期 变 更 单日期延期原因增加天数

8、业主签字备注注：因业主原因停水、停电及特殊情况需延期变更单，业主取消某些项目。因公司人员有秩序安排，工期不能提前。施工进度计划表进场装修许可证证号：领证日期： 年 月 日工种水电泥工木工油漆工备注姓名联系电话进度计划日期实际进场日期实际完成日期工期延误天数施工延误天数延期罚金业主交款日期进场前 月 日木工进场前 月 日油漆进场前 月 日备 注合同金额实交金额月 日月 日月 日注：此表格由施工员按实填写，公司进行考察，未填表格责任自负。主要隐蔽工程验收单项目规格质量业主签字日期备注水管预埋材料合格材料合格主管2025分管1620电线预埋材料合格材料合格BV线PVC线管吊顶井字支架0.25平方米以

9、内牢固无松动档料规格2.5*3.5以上地垅安装间距22.52.5无松动，水平好地垅规格3*4（5）允许偏差0.3左右注：隐蔽工程的规格和质量必须经业主认可签字后方可进行下一道工序，签字前严禁施工员封面板或预埋。业主选购材料（产品）尺寸备忘表品名规格（1bh）型号品牌计划使用时间品名规格（1bh）型号品牌计划使用时间卫生设施：座便器排风扇座便器排风扇沐浴房浴缸洗脸盆立柱盆洗脸盆烘干机洗衣机浴霸拖把池暖风机热水器电话水表厨房设施：拉篮油烟机垃圾筒微波炉米筒煤气瓶煤气灶换气扇消毒柜电话洗碗机洗衣机电冰箱热水器垃圾筒微波炉米筒煤气瓶煤气灶换气扇消毒柜电话洗碗机洗衣机电冰箱热水器电风扇门铃吸尘器电话钢琴

10、电脑电子琴音箱饮水机空调果浆机空调空调烫衣板简易旅行箱雨衣插花瓶棉被健身器竹席床沙发餐桌家私注：部分尺寸在设计说明里已经写明，施工员可与设计师联系。业主要求整改事项记录表日期要求整改事项内容备注注：每次与业主见面通话，认真记录业主要求整改的事项，并按时、优质完成，注明完成日期。主要品牌品种登记确认表日期材料名称品牌品种业主签名备注水管俗称自来水管BV线俗称单芯线双音频线俗称电视线八芯线俗称电脑线四芯线俗称电话线音响线音视步线开关插座面板饰面板细木工板俗称1.8木工板细木工板俗称1.5木工板多层板俗称十二厘板多层板俗称九厘板多层板俗称五厘板三夹板俗称普通板石膏板俗称纸面石膏板实木线条俗称线条乳胶

11、漆俗称涂料清漆俗称油漆混漆俗称油漆电线管水管接头杉木板水电隐蔽工程验收评定表序号项目名称项目分类检测点不合格合格满意非常满意卧室厨卫公共区1水平线测弹高度统一B2给排水管道排水管道铺设合理、到位，坡度下水畅通A3下水管临时封口A4给水管道试压0.65mpa,时间20分钟无渗漏A5通阳台水管加装阀门，客厅尽量避免阀门A6冷热水管并行分离及燃气管分离A7长距离热水管保温及明装管道防腐A8给提水管道铺设合理、到位，管径符合要求主管道不小于20分管道不小于16B9管道安装牢固，无高出墙面，外露头子整齐水平B10电 气空开、触保器、配电箱、电线确认合格A11分路合理，线径符合要求A12配电箱安装正确，接

12、线规范A13绝缘电阻测试无带电A14线管与水管、煤气管不小于30CMA15线盒整齐平整、同类线盒水平一致B16电气布置合理、到位，符合规范B17强弱电线管分离，无共用暗盒B18线管铺设规范，无高出墙面B19原电话电视、网络进户盒无擅自移动B20电源接通，电线头封头B21进场卫生、临时用水用电B22强弱电线管铺设规范横平竖直C备注：1、验收要求及方法详见水电操作规范及表一； 2、项目比例超过20%时为不合格。A、B类为必须合格项，C类弱电线管道超根数时不会产生不良后果隐蔽工程可评为合格工程； 3、本次验收不合格需整改的项目有检验人员开具整改单，待整改到位后再由验收签字，经确认验收的项目为合格项目

13、。合格评定共 项，其中合格 项，不合格 项，评定结果：检测人签名： 业主签名： 年 月 日 水电项目验收单业主姓名：业主地址：施工员：工组长：公司验收评定：质检部 年 月 日 业主验收评定，在内打“” 工程质量优良好一般设计质量优良好一般服务优良好一般服务优良好一般业主评语： 业主签字： 年 月 日附件：1、 如部分项目尚未合格，则在工程整改单上写明整改项目，双方确定限期整改，其它工程则继续进行，工期顺延。2、 每次质监部验收，业主应签字认可验收日期，如拒签，本公司不负工期延误之则，谢谢合作！泥工工程验收评定表序号项目名称项目分类检测点不合格合格满意非常满意卧室厨卫公共区1抹灰工程空鼓率B2阴

14、阳角正方B3外观C4表面平整度C5立面垂直度C6墙面砖空鼓率B7阴阳角正方B8外观B9立面垂直度B10表面平整度C11接缝高低度C12接缝直线度C13接缝宽度C14地面镶砖空鼓率B15外观B16排水坡度B17门砍挡水板密封B18表面平整度C19接缝到底度C20接缝直线度C21间缝宽度C22沐浴房里外地砖缝对齐C备注：1、验收要求及方法详见泥工操作规范及表二； 2、项目比例超过20%时为不合格。A、B类为必须合格项，C类不合格项目在抹灰1个，墙面2个，地面2个的泥工工程为合格。 3、本次验收不合格需要整改的项目优检验人开具整改单，待整改到位后再由业主验收签字，经确认验收的项目为合格项目。合格评定

15、共 项，其中合格 项，不合格 项，评定结果：检测人签名： 业主签名： 年 月 日泥工项目验收单业主姓名：业主地址：施工员：工组长：公司验收评定：质检部 年 月 日 业主验收评定，在内打“” 工程质量优良好一般设计质量优良好一般服务优良好一般服务优良好一般业主评语： 业主签字： 年 月 日附件：3、 如部分项目尚未合格，则在工程整改单上写明整改项目，双方确定限期整改，其他工程则继续进行，工期顺延。4、 每次质监部验收，业主应签字认可验收日期，如拒签，本公司不负工期延误之则，谢谢合作！木工项目验收单业主姓名：业主地址：施工员：工组长：公司验收评定：质检部 年 月 日 业主验收评定，在内打“” 工程

16、质量优良好一般设计质量优良好一般服务优良好一般服务优良好一般业主评语： 业主签字： 年 月 日附件：5、 如部分项目尚未合格，则在工程整改单上写明整改项目，双方确定限期整改，其他工程则继续进行，工期顺延。6、 每次质监部验收，业主应签字认可验收日期，如拒签，本公司不负工期延误之则，谢谢合作！油漆工程验收评定表序号项目名称项目分类检测点不合格合格满意非常满意卧室厨卫公共区1油漆涂刷裹楞、流坠、大面无、小面明显处无B2钉眼饱满，饰面板与线条齐平，无凹陷，颜色基本一致C3油漆面平整光滑，木纹清晰C4无漏刷、鼓泡、脱皮、斑纹C5饰面板棱边、棱角、套色均匀，打磨无损伤饰面修色基本一致C6饰面板无污铅笔印

17、、白胶痕迹C7家具打蜡光亮、无痕迹C8混漆涂刷透底、流坯、皱面大面无，小面明显处无B9腻子打磨平整，光滑均匀一致C10油漆面平整，无刮痕C11分色裹楞大面无，小面允许偏差大于2mmC12分色线偏差大于2mmC13颜色一致，刷纹通顺C14无脱皮、刷漏、泛绣C15水乳性涂刷无脱皮、起壳、露底、色差，无砂眼、流坠、粒子，刷纹均匀光滑。B16墙面平整，阴阳角垂直，3m内偏差不大于3mm（如基建工程差，视情况而定）C17墙面、顶面无裂纹C18涂层粘结牢固，无漏涂、掉粉C19分色线偏差不大于2mmC20裱糊工程色泽一致，无明显色差B21表面无皱褶、污斑、翘边、波纹起伏B22花纹图案吻合恰当C23顶角线，踢

18、脚板拼接紧密无缝隙C24粘接牢固，不得有漏粘，补贴，脱皮C25阴阳转角棱角分明，无气泡C26垂直度3 mm不大于4 mmC27接缝不大于0.5 mmC备注：1、验收要求及方法详见油漆规范及表四 2、项目比例超过20%时为不合格。A、B类为必须合格，C类不合格项目再清漆1个，混漆1个，水性涂料1个，裱糊1个以内的油漆工程为合格工程。 3、本次验收不合格需要整改的项目由检验人开具整改单，待整改到位后由业主验收签字，经确认验收的项目为合格项目。合格评定共 项，其中合格 项，不合格 项，评定结果：检测人签名： 业主签名; 年 月 日项目验收单业主姓名：业主地址：施工员：工组长：公司验收评定：质检部 年

19、 月 日 业主验收评定，在内打“” 工程质量优良好一般设计质量优良好一般服务优良好一般服务优良好一般业主评语： 业主签字： 年 月 日附件：7、 如部分项目尚未合格，则在工程整改单上写明整改项目，双方确定限期整改，其他工程则继续进行，工期顺延。8、 每次质监部验收，业主应签字认可验收日期，如拒签，本公司不负工期延误之则，谢谢合作！竣工工程验收评定表序号项目名称项目分类检测点不合格合格满意非常满意卧室厨卫公共区1冷热水管试压2.4mpa,稳压20分钟，压力无下降，接尖、软管个连接处无漏洞2安装三角阀需要配件时，所用配件符合公司规范3插座（左零右相上接触）开光面板安装正确、平整、需防水的符合要求4

20、触保器漏电测试正常，空开标识明确5灯具安排牢固，吊灯使用膨胀固定6换(排)气扇分管连接正确7阀门(三角阀)启闭灵活，水表运行正常8进、排水畅通无堵，无渗漏9台盆、洗脸盆应右存水湾10龙头安装正确(左热右冷)出水畅通11洁具安装正确、牢固、平整洁净无损坏12窗台、门砍防水接口处无划痕、破损13墙、地砖面上明显处无划痕、破损14墙、地砖接口处缝隙密封15墙砖的阴阳角缝隙密封16场地清洁及卫生和其他项目符合规范条件17门锁启闭灵活，门与锁间隙符合条件18抽屉进出灵活，无碰撞19房柜门安装到位，开启灵活，上下左右间隙均匀20踢脚线安装平整，线条与面板安装符合条件21饰面板、地板明显处无划痕22需配置的

21、五金件安装到位无漏装23门，抽屉拉手安装垂直平行，牢固无松动24抽屉和柜内干净无杂物25现场卫生清洁，无杂物堆放26隐蔽角落无漏刮，无污痕27墙面、顶面明显无划痕，阴阳角畅通28踢脚线油漆和墙面交接处符合规范要求29抽屉轨道的轮子上无油漆，进出灵活30现场卫生清洁无杂物堆放31门、抽屉安装牢固，开启灵活，门缝符合要求，上下左右垂直平衡32台面光滑、平整无明显划痕33五金件安装到位、牢固无松动34现场卫生清洁，无杂物堆放备注：1、验收要求及方法详见表四 2、项目比例超过20%时为不合格。A、B类为必须合格，C类不合格项目在泥工1个，木工2个，油漆1个，厨房1个以内的竣工验收工程为合格。整体质量详

22、见合格判定表。 3、本次验收不合格需要整改的项目由检验人开具整改单，待整改到位后由业主验收签字，经确认验收的项目为合格项目。合格评定共 项，其中合格 项，不合格 项，评定结果：检测人签名; 业主签名; 年 月 日防水工程闭水试验记录单客户（甲方）姓名： 工程地址：厨房 、卫生间 、其它房间 _做聚胺脂防水层厨房 、卫生间 、其它房间 _PPR给水管厨房 、卫生间 、其它房间 _PVC排水管（1） 第一次检验开始时间：_年_月_日 验收时间：_年_月_日 试验时间：_年_月_日 检验结果：合格 不合格目测情况：_ _ _ _ 客户签字： 施工人员签字： 工程部签字：厨房 、卫生间 、其它房间 _做聚胺脂防水层厨房 、卫生间 、其它房间 _PPR给水管厨房 、卫生间 、其它房间 _PVC排水管（1） 、第二次检验开始时间：_年_月_日 验收时间：_年_月_日 试验时间：_年_月_日 检验结果：合格 不合格目测情况：_ _ _ _客户签字： 施工人员签字： 工程部签字：注：1、四周内墙面防水层卷起1.8米。2、此表一式两份，客户一份，工程监理一份，工程监理一份交由客户关系经理存档。本表由工程监理填写