广西高层框架住宅地下室防水施工方案(一级防水)

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1、南宁*工程地下室防水工程施工方案编制单位:广西*集团第一建筑工程有限责任公司编制：杨文校核：李建伟复核：白永刚会签：薛梓炎审核：罗福贤审定：肖玉明编制日期：二0一0年八月二十日 ISO9001:2008国际质量体系认证企业！四次荣获国家优质工程奖鲁班奖！12目 录一、编制依据3二、工程概况及施工特点3三、施工前的准备工作4四、施工部署5五、施工方案与工艺要求5六、质量保证措施7七、常见质量通病防措施8八、成品保护措施9九、安全生产、文明施工措施10一、编制依据1、南宁市*地产开发有限公司南宁*项目拟建场地岩土工程勘察报告（广西*勘察工程有限责任公司二00九年十一月提供）；2、甲方提供的工程相关

2、结构设计图纸及周边建（构）筑物图纸。3、本工程施工合同、现行有关法规、规范：1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012、建筑施工安全检查标准JGJ59-993、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024、地下工程防水技术规范GB50108-20085、地下防水工程质量验收规范GB50208-20026、建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-20047、屋面工程质量验收规范GB50207-20028、屋面工程技术规范GB50345-20049、中南地区建筑标准设计建筑图集二、工程概况及施工特点*工程为南宁市*地产开发有限公司的商住楼工程项目。设计单位为深圳市建筑

3、设计研究总院有限公司，监理单位为：广*蓝工程咨询管理有限公司 ，地质勘察单位为广西*勘察工程有限责任公司，施工单位为广*工集团第一建筑有限责任公司。该工程位于南宁市兴宁区东沟岭景观大道与兴东路交汇处，该地平面呈梯方形，南北宽约130160m，东西长约300m，总用地面积为73646.47平方米。由地下一层和地下三层连为一体，主要是作人防工程、车库及设备用房；地上由16栋17层23层的楼房组成,该工程结构均采用框剪结构。为加快工期进度并结合现场实际地质情况，本工程1#、2#、3#、4#、13#、14#、15#、16#楼桩基础由人工挖孔桩改为机械旋挖桩。本工程采用的桩径D（桩身直径）仍为1000、

4、1200、1400等，共3种。桩端须作扩大头处理，扩大头尺寸详大样及桩表，如遇土质有特殊情况则应另行处理。1.3 地下室防水做法1、底板及地下室墙身本工程地下室防水等级为I级,采用钢筋混凝土结构自防水（抗渗等级P6）,并设附加防水，地下室部分防水工程防水面积约6000，、防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节应按GB50208地下防水工程质量验收规范办理。防水节点详11ZJ311；。地下室底板以及侧壁防水做法如下：部位*法备注*地下室底板（由上至下）S6抗渗钢筋混凝土底板50厚C20细石混凝土保护层湿铺自粘法橡胶沥青（3mm厚）卷材20厚1：2广

5、西*砂浆找平抹光100厚C15混凝土垫层素土夯实地下室墙身（由内至外）S8钢筋混凝土结构侧壁20厚1：2水泥砂浆找平层湿铺自粘法橡胶沥青（3mm厚）卷材30厚聚苯乙稀泡沫板保护层粘土分层夯实地下室顶板（由上至下）面层种植层滤水土工布30厚滤水板40厚C20细石混凝土保护层平铺聚酯无纺布一层湿铺自粘法橡胶沥青（2mm厚）卷材一层轻质混凝土找坡0.5%35厚C25细石混凝土保护层平铺聚酯无纺布一层湿铺自粘法橡胶沥青（2mm厚）卷材一层20厚1：2.5水泥砂浆找平抹光S8钢筋混凝土结构侧壁三、施工前的准备工作1)材料:按照图纸要求,选用正确防水卷材。本工程防水卷材选用：自粘橡胶沥青防水卷材材料入场时

6、应验证并立即抽样送检合格后方可投入使用，并做入库记录。选用材料要求:材料要达到合格证、准用证,测试认证齐全。防水材料进场，应有产品合格证和性能检测报告，并在监理见证下由专职取样员进行抽样复验，经检验合格后，存放于指定地点，办理入库手续，不合格的材料不得在工程中使用。2)技术:审核图纸,明确底板、侧壁、顶板防水做法,领会技术交底内容要求,了解防水材料的性能特点,掌握各个施工环节规范。(1)、作业人员进场后，施工员向班组长进行技术交底进行安全、文明生产教育。(2)、施工人员进入现场工作面，进行清理与检查，达到施工的规范要求，协调好交叉施工队组之间工艺顺序。3)基本项目:(1)防水层的基层,必须抹平

7、压光,平整,清洁,牢固无松动。不起砂,水泥砂浆应具备足够的强度。(2)找平层表面必须干燥,其含水率应低于9%。(3)找平层与突出结构的连接处及墙角处的交接部位应做成半径为20mm园弧形。(4)与有穿墙套管时，套管按规定安装牢固，收头圆滑。(5)需要施工防水涂膜的基层表面必须干净干燥。 四、施工部署1)进度计划:地下室底板防水层施工，计划2010年10月20日开始施工，2010年12月26日完成。分片区流水作业。地下室侧壁防水层施工，计划2011年3月20日开始施工，2011年7月 30日完成。分片区流水作业，2)劳动力计划:为了保证防水工程的施工作业质量，本工程地下室防水工程由专业防水施工队伍

8、进行施工作业。上岗人员必须经过统一培训、考核合格证的人员操作。否则严禁施工作业。底板和侧壁防水施工作业拟投入劳动力不少10人，顶板防水作业不少于6人。五、施工方案与工艺要求本工程地下室防水卷材选用自粘法橡胶沥青卷材，其产品特点如下：1、不用粘结剂，也不须加热烤至熔化，只须撕去隔离层，即可牢固地粘结在基层上。施工方便且施工速度极快。2、具有橡胶的弹性，延伸率极佳，很好地适应基层的变形和开裂。3、具有优异的对基层的粘接力，粘接力往往大于其剪切力（粘合面外断裂）。4、有自愈性，即卷材在遭遇穿刺或硬物嵌入时，会自动与这些物体愈合为一体，故仍能保持良好的防水性能。5、施工安全，不污染环境，施工简便干净，

9、容易做到现场文明施工。6、除主体材料外，表面材料聚依稀膜也具有优良的防水性和很高的强度（聚乙烯丙纶卷材即仅以此膜防水），因此防水具有双重保险性。7、耐腐蚀：该卷材具有很好的耐酸，耐碱，耐化学腐蚀，在各种环境中具有优良的耐老化性能。施工工艺如下：（一）工艺流程 基层处理涂刷基层处理剂细部节点处理（附加层）自粘卷材铺贴卷材收头处理 保护层施工。 1、基层处理 铺贴自粘卷材前，应对基层进行检查验收，表面应坚硬、干燥、平整度及细部构造必须 达到设计要求，如有缺陷应进行处理。突起部位应铲平，凹陷部位、裂缝应用聚合物砂浆抹 平，合格后方可进行防水施工。 2、涂刷基层处理剂 基层处理剂开桶后应充分搅拌，用滚

10、刷均匀的涂刷于基层（参考用量为0.2Kg/m2），待 基层处理剂完全干燥后铺贴自粘卷材。 3、细部节点处理 管根部位如雨水管、穿墙管等部位的管根处先做密封处理后，再铺贴附加层；转角部位 如阴阳角、平立面转角铺贴附加层；对伸缩缝、施工缝等部位铺贴附加层。 附加层的水平面和垂直面宽度均为250mm。 4、卷材铺贴 （1）先确定卷材铺贴顺序和方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。 铺贴顺序：先高跨，后低跨；同等高度，先远后近；同一平面，从低处开始铺贴。 铺贴方向：坡度3%平行屋脊方向铺贴；坡度3%15%平行或垂直屋脊方向铺贴；坡度 15%或有受震动可能时，垂直屋脊方向铺设；平行于屋脊时，搭接缝顺流水方向

11、，垂直屋 脊时搭接缝应顺年最大频率风向搭接。（2）铺贴自粘防水卷材时，先揭下隔离纸，将有粘性的一面沿基准线铺贴到经过底涂 的基层表面上，随即滚压卷材的表面并挤压出空气，以确保初始粘接良好。卷材纵向搭接缝 要顺直，搭接缝宽度80mm100mm，用滚筒用力压实，确保防水卷材之间粘接牢固和连续。 卷材接缝口用密封胶密封，宽度10mm。 （3）卷材收头 无论是收头，还是垂直收头，应对收头边处采用密封胶密封，卷材在立面无凹槽收头时， 应用金属压条固定，再用密封胶将金属压条上口和固定螺钉密封。 （4）修补 自粘防水卷材出现破损时，应将破损部分清洁干净后，用大于破损部位边缘100mm 的卷 材修补压实封口，

12、修补卷材的边缘用密封胶密封。 5、保护层及隔离层施工 应根据使用情况确定保护层与隔离层的设置，本工程采用20mm 厚水泥砂浆作保护层，当保护层施工有可能破 坏防水层时，应在防水层与保护层之间设置隔离层，卷材用于地下外墙防水时，在防水层外侧作保护层（材料按工程设计）。 （二）质量要求及验收标准 1、质量要求 1）、防水材料必须符合质量标准。 2）、基层表面平整、洁净、干燥，无疏松、起皮、起砂等现象。平面突出物连接处或阴 阳角等部位找平层应抹成圆弧，并达到规范要求。 3）、防水层必须符合设计要求。防水卷材应铺贴牢固，无破损、断裂、刺穿、气泡及明显的皱褶或起伏现象。卷材的铺设应平整，搭接牢固，封胶严

13、密。长、短边搭接宽度均为80mm100mm。4）、防水工程各部位不得有渗漏现象，天沟等部位不得有严重积水，卷材节点以及平立面卷材铺贴应规范统一。2、验收标准1）、防水材料的外观质量、规格和物理技术性能均应符合标准要求，进入现场的材料应进行抽样检查。2）、施工中应做分项交接检验，未经检查验收不得进行后续施工。3）、防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层的施工。4）、检查地下室顶板排水系统是否畅通和有无渗漏水、积水。可在雨后检查，有条件可持续淋水2小时或蓄水24小时后检查。5）、各类防水工程的细部构造处理，各种接缝、保护层均应做外观检验。6）、各种密封防水部

14、位的地下防水工程，经检验合格后方可隐蔽。六、质量保证措施1、卷材进入施工现场使用前，先用游标卡尺检验其厚度是否符合规定，然后检查外观质量：同一品种、牌号和规格的卷材，抽检数量为：1000卷抽取5卷；500999卷抽取4卷；100499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷；全部指标达到标准规定时，即为合格；其中有一项指标达不到要求，在受检产品中加倍取样复验，全部达到标准规定为合格，复验有一项指标不合格，则判定该产品外观质量不合格。2、卷材的储运保管：卷材按不同品种、标号、规格和等级分别堆放，堆放时直立，高度不得超过两层，并不得倾斜或横压，短途运输平放不得超过四层。3、有见证试验：地下室底板、侧壁、顶

15、板等部位必须进行有建设单位或监理人员参加的有见证试验，见证数量为试验总数的30%且见证试验必须均匀分布。4、质量检查：1）、防水层施工中，每一道防水层完成后，必须由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层施工。2）、找平层平整度用2m靠尺和塞尺检查；面层与直尺的最大空隙不得大于5mm，空隙平缓变化，每米长度内不多于一处。3）、卷材与卷材的搭接缝，必须粘结牢固、封闭严密，不允许有皱折、孔洞、翘边、脱层、滑移或可能造成渗漏水的其他外观缺陷存在；搭接缝宽度100mm。4）、已铺帖好的防水卷材要及时施工保护层，在保护层施工之前不得进行其它工序施工，且不得穿带钉的鞋在其上行走。5、突出地面的管根、地漏、

16、排水口、卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。地漏、排水口等处必须保持畅通，施工中防止杂物掉入，试水后必须进行认真清理。6）、防水层施工完毕，经过24h以上蓄水试验，未发现渗水漏水为合格。7）、未尽事宜，执行国家相关法规、规范、规程、标准。5、工程质量控制及要求1）、严格质量管理体系，工人持证进场施工并按操作规范进行施工，严禁违章作业，服从工地领导的统一指挥，做好文明施工，保证工程质量；2）、对施工材料的质量严格把关，材料进入施工现场必须向甲方出具合格证；3）、防水卷材的表面和凸起收头处、管道根部等细部应达到平整，不得有开口、翘边、开裂、空鼓现象存在；4）、阴阳角、施工缝等特殊部位的

17、加强层应跨中线两边不少于100mm，复盖层必须按规范达标；5）、淋水检查试验，对有条件部位进行淋水检验，观察24小时，室内以无渗漏为合格。6、质量记录本工艺标准应具备以下质量记录：1）、高聚物改性沥青卷材及胶结材料应有产品合格证，材料进场应进行复试并有资料。2）、胶结材料配制资料及粘结试验。3）、检验批质量验收记录。4）、分项工程质量验收记录。七、常见质量通病防措施1、空鼓：空鼓多发生在满粘铺贴部位的防水基层与防水卷材之间。造成的主要原因是防水基层含水量过大，基层表面不干燥，防水卷材铺贴不密实，加之卷材表面为深颜色、易于吸热，致使基层内的水份受热后转化为膨胀气体，导致卷材剥离基层形成鼓泡，当浇

18、筑混凝土或回填土时所产生的外力，使卷材防水层的气鼓部位遭受挤压，形成渗漏隐患。控制预防措施：保证防水基层干燥时间，使基层表面的含水率达到要求；当基层表面较潮湿且达不到干燥要求时，应在潮湿的基层表面上涂刷潮湿界面剂；防水卷材铺贴时，应随滚压随排气，使防水卷材与基层粘结牢靠；缩短防水层的裸露时间，避免阳光曝晒及雨水浸泡防水层。2、渗漏：渗漏多发生在混凝土外墙根第一道水平接缝处、底板后浇带处、穿管处。造成的主要原因是防水卷材从底板面折向立面的甩头（接茬头）搭接处理不好；后浇带卷材防水层易遭杂物戳穿，且由于后浇带两边的混凝土振捣时滞留浮浆较多，不易发现及彻底修复；穿管根部包裹封闭不严密。卷材防水甩头要

19、加强保护，防止损坏，防水层搭接时，必须保证搭接面的有效粘结宽度，接缝要严密；后浇带部位浇筑混凝土前，应遮盖有效，浇筑混凝土时要彻底清理，如发现破损及时修复；穿管根部的卷材收头用14号铅丝或用箍圈固定，再用与卷材相容的密封材料封涂收口。3、接头处卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实、空鼓、接槎损坏；操作应按程序、弹标准线，使与卷材规格相符，施工中齐线铺贴，使卷材搭接长边不小于100mm，短边不小于150mm。4、管根处防水层粘贴不良：在这种部位施工应仔细操作、清理应干净，铺贴卷材不得有张嘴、翘边、折皱等问题。5、转角处渗漏水：转角处不易操作，面积较大。施工时

20、注意留槎位置，保护好留槎卷材，使搭接满足规定的宽度。八、成品保护措施成品保护是防水工程成败的关键，为确保防水工程达到理想的效果，对成品的保护必须特别注意：1、在防水层施工中或防水已完成而保护层未完成时，是成品保护的最关键的时期，在此期间，严禁任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉，铁撑的鞋进入现场，以免扎伤防水层。施工人员和必须的人员、物料进入，必须穿软底鞋，遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐的物体撞击伤防水层。2、防水层施工完工后，应及时做保护层，在保护层完成前，其他工序的工人未经允许，严禁进入防水施工现场。3、防水层施工完毕后，严禁在防水层上随意开洞或钻孔安装机器设备，如不得已必须在防水层开洞，钻孔

21、时，必须先征得管理人员同意，并安排妥善的修补工作。4、在使用过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快通知有关方面及时安排维修。5、变形缝、管道等处施工中临时堵塞的废纸、棉丝等杂物应及时清理出去，保持管道内畅通。 九、安全生产、文明施工措施1、施工人员进入施工现场开始，严格遵守施工现场的一切安全管理措施，遵守甲方施工单位制订的一切规章制度，使整个施工过程在文明施工中如期、保质、保量地完成全部施工任务。2、工人进场必须进行岗位安全三级教育，即必须进行公司一级、项目一级、班组一级安全教育，并办理三级教育记录，履行签字手续，并且由队组长组织队员召开每天的班前安全会，严格执行班前安全检查制度，做好班前检查工

22、作。3、施工前，由工长对操作人员进行安全技术交底，交底内容要全面，结合本工种及施工环境针对性要强，与操作人员办理签字手续，无安全技术交底就进行施工，要追究工长的责任。4、进入施工现场必须正确佩戴安全帽，全体现场施工人员必须衣着整齐，不得赤膊、穿背心、穿拖鞋开工，不得讲粗话、随地吐痰、随地大小便等。5、合理调整作息时间，避开中午高温时间工作，严格控制工人加班加点，保证工人有充足的睡眠时间。6、服从业主有关人员对工程的监督指导，所有施工人员必须听从指导与建议，以理服人，不得与业主人员和外来人员顶撞。7、环境保护：施工完毕后剩余的材料必须集中收集处理，严禁随意丢弃。8、防水材料、配套辅助材料及燃料，

23、应分别存放并保持安全距离，设专人管理，发放应坚持领用登记制度。其中防水卷材应单层立放、大汽油桶、燃气瓶必须分别入库存放。9、材料堆放处、库房、防水作业区必须配备消防器材。10、施工作业人员必须持证上岗并穿戴防护用品（口罩、工作服、工作鞋、手套、安全帽等），按规程操作，不得违章。11、防水作业区必须保持通风良好。12、高处作业必须有安全可靠的脚手架，并满铺脚手板，作业人员必须系好安全带。13、施工用火必须申请，待取得现场用火许可证时方可用火。14、火焰加热器必须专人操作，定时保养，禁止带故障使用。在加油、更换气瓶时必须关火，禁止在防水层上操作，喷头点火时不得正面对人并远离油桶、气瓶、防水材料及其它易燃易爆材料。15、基层处理剂及配套材料入场后，不得再添加苯类稀释剂和溶剂，现场施工时应即开包装即使用，不得污染非防水层作业面。16、废弃的防水卷材、基层处理剂、密封料、燃料等材料，应统一收集，妥善处置。17、现场机具清洗不得污染地面，应采取液体接漏收集措施，以重复利用。附图：节点处理详见附图：三面阴角处卷材铺贴方法阴角阳角交接处卷材铺贴方法阴角附加层卷材铺贴方法