（房地产）责任成本分解列表

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1、江苏&置业有限公司编号：模板版号：A/0页码：第 10 页 共10页责任成本分解列表科目代码成本科目目标成本动态成本责任部门考核部门二级目标（部门）三级目标（个人）作业成本牵头成本岗位个人4301开发成本4301.401土地获得价4301.401.01政府地价及市政配套费4301.401.02合作价款4301.401.03拆迁补偿费4301.402开发前期准备费4301.402.01勘测设计费4301.402.01.01勘测丈量费4301.402.01.02规划设计费4301.402.01.02.01地块概念设计4301.402.01.02.02地块总体规划设计及单元配合4301.402.01

2、.02.03地块总体景观设计4301.402.01.02.04卖场设计（含建筑及室内施工图）4301.402.01.02.05绿化带方案及施工图4301.402.01.02.06方案设计及扩初4301.402.01.02.07施工图设计4301.402.01.02.08立面方案及扩初图4301.402.01.02.09钢构设计4301.402.01.02.10小区景观方案及施工图设计4301.402.01.02.11立面分色图及表现图4301.402.01.02.12泛光照明设计费4301.402.01.02.13工作模型4301.402.01.02.14晒图费用4301.402.01.03建

3、筑研究用房4301.402.01.03.011:1模型4301.402.01.03.02噪声检测及模拟4301.402.02报批报建费4301.402.02.01政府报批报建费4301.402.02.02入馆档案费4301.402.02.03地藉调查费4301.402.03三通一平费4301.402.03.01临时道路费4301.402.03.02临时用电费4301.402.03.03临时用水费4301.402.03.04场地平整费4301.402.04临时设施费4301.402.04.01临时围墙费4301.402.04.02临时办公室4301.402.04.03临时场地占地费4301.40

4、2.04.04临时围板4301.403主体建筑工程费4301.403.01基础工程4301.403.01.01土方4301.403.01.02护壁护坡4301.403.01.03降水4301.403.02结构及粗装修工程4301.403.02.01总包结构4301.403.02.01.01总包结构指标钢筋含量4301.403.02.01.02总包结构指标砼含量4301.403.02.01.03总包结构其他4301.403.02.02总包建筑4301.403.02.03措施费4301.403.02.04变更签证费用4301.403.03门窗工程4301.403.03.01单元门4301.403.

5、03.02入户门4301.403.03.03防火门4301.403.03.04外门窗4301.403.04公共部位精装修4301.403.04.01大堂精装修4301.403.04.02电梯厅装修4301.403.04.03电梯厅装修石材门套4301.403.04.04单元入口装修4301.403.04.05楼梯间4301.403.04.06外立面装修4301.403.04.06.01面砖4301.403.04.06.02涂料4301.403.04.07屋面4301.403.04.08露台4301.403.04.09栏杆4301.403.04.09.01楼梯栏杆4301.403.04.09.0

6、2阳台栏杆4301.403.04.09.03私家花园栏杆4301.403.04.09.04铝合金空调百叶4301.403.04.09.05凸窗护窗栏杆4301.403.04.09.06落地窗护栏4301.403.04.09.07其他栏杆4301.403.04.09.10候梯厅外防护4301.403.04.10屋顶或立面（钢玻）4301.403.05室内装修4301.403.06主体建筑设计变更4301.403.07主体建筑现场签证4301.404主体安装工程费4301.404.01室内水暖气电管线设备费4301.404.01.01室内给排水系统费4301.404.01.01.01总包给排水43

7、01.404.01.01.02品质控制品质控制R给水管材4301.404.01.01.03钢塑管4301.404.01.01.04品质控制V成本管理部排水管材4301.404.01.01.05室内给排水其他费用4301.404.01.02室内采暖系统费4301.404.01.03室内燃气系统费4301.404.01.03.01室内燃气系统费-工程4301.404.01.03.02室内燃气系统费-成本4301.404.01.04室内电气系统费4301.404.01.04.01总包电气4301.404.01.04.02户内箱4301.404.01.04.03三箱4301.404.01.04.04桥

8、架4301.404.01.04.05电线、电缆4301.404.01.04.06开关、插座4301.404.01.04.07品质控制V成本管理部穿线管4301.404.01.04.08室内电气系统费-其他4301.404.02室内设备及其安装费4301.404.02.01空调及其安装费4301.404.02.02电梯及其安装费4301.404.02.03发动机及其安装费4301.404.02.04消防通风及其安装费4301.404.02.04.01水消防系统4301.404.02.04.02电消防系统4301.404.02.04.03气体灭火系统4301.404.02.04.04防排烟工程43

9、01.404.02.05室内设备及其安装费-其他4301.404.03室内智能化系统费4301.404.03.01居家防盗系统4301.404.03.02对讲系统4301.404.03.03有线电视4301.404.03.04电话4301.404.03.05宽带网4301.404.03.06室内智能化系统费-其他4301.404.04主体安装现场签证4301.405社区网管工程费4301.405.01室外给排水系统费4301.405.01.01自来水系统4301.405.01.01.01给水设备4301.405.01.01.02给水管网4301.405.01.01.03绿化用水管网4301.4

10、05.01.01.04自来水接驳4301.405.01.02雨污水系统4301.405.01.03直饮水系统4301.405.01.04热水系统4301.405.02室外采暖系统费4301.405.02.01管道系统4301.405.02.02热交换站4301.405.02.03锅炉房4301.405.03室外燃气系统4301.405.03.01管道系统4301.405.03.02调压站4301.405.04室外高低压系统费4301.405.04.01高低压配电设备及安装4301.405.04.01.01高低压配电柜4301.405.04.01.02变压器4301.405.04.01.03配电

11、房施工4301.405.04.02室外强电管道及电缆敷设4301.405.04.02.01强电管道施工4301.405.04.02.02电缆供货4301.405.04.03室外弱电管道埋设4301.405.04.04总平高压线路工程4301.405.05室外消防系统费4301.405.06室外智能化系统费4301.405.06.01停车管理系统4301.405.06.02小区闭路监控系统4301.405.06.03周界红外防越4301.405.06.04小区门禁系统4301.405.06.05电子巡更系统4301.406园林环境工程费4301.406.01绿化建设费4301.406.01.01

12、公共绿化4301.406.01.02组团绿化4301.406.01.03私家花园绿化4301.406.02建筑小品4301.406.02.01雕塑4301.406.02.02水景（含设备、土建）4301.406.02.03小品（钢构、廊架等）4301.406.03道路广场建造费4301.406.03.01普通车行道4301.406.03.02硬质铺装车行道4301.406.03.03硬质铺装广场及人行道4301.406.04围墙建造费4301.406.04.01组团围墙4301.406.04.02小院围墙4301.406.05室外照明4301.406.06室外背景音乐4301.406.07室外

13、零星设施4301.406.08种植土屋面增加4301.406.09 沿路50米绿化带费用4301.407配套设施费4301.407.01 幼儿园4301.407.02 社区服务中心(包括街道办事处)4301.407.03 文化活动站4301.407.04 邮电所4301.407.05 储蓄所4301.407.06 居委会4301.407.07 公厕4301.407.08 开闭所4301.407.09 地下停车(大配套中）4301.407.10当期物业用房4301.407.11当期设备用房4301.407.12当期其它（架空层等）4301.407.13当期地下车库（非人防）4301.408开发间接费4301.408.01工程管理费4301.408.01.01工程监理费4301.408.01.02预结算编审费4301.408.01.03行政管理费4301.408.01.04施工合同外奖金4301.408.01.05质检费4301.408.01.06工程保险费4301.408.02资本化利息4301.408.03营销设施建造费4301.408.03.01卖场费用4301.408.03.02样板间费用4301.408.03.03销售环境改造费4301.408.03.04广告设施及发布费4301.408.04物业管理完善费4301.408.05不可预见费