某多层住宅小区框架结构住宅口装饰装修专项施工方案

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1、装饰装修专项施工方案编制：XXX XXX XXX XXX XXX 第一章、工程概况一、 工程简介某小区16号楼为钢筋混凝土框架结构，精装修。该住宅建筑物高度18.232m；建筑层数为5跃6层，层高均为3m，阁楼层高为3.852m；建筑室内0.000m相当于绝对标高6.550m，室内外高差为0.4500.900m。该建筑标准套型面积125平方米，为三室两厅一厨两卫。二、装饰用材料及做法大厅、卧室采用均木龙骨石膏板跌级吊顶；卫生间和厨房采用木龙骨铝扣板吊顶。大厅、餐厅贴800m800m抛光砖，卧室均采用木龙骨。实木免漆地板。木门、柜等均为现制，上三底两面油漆。采用成品踢脚线条。墙面采用白色乳胶漆墙

2、面。第二章、施工准备与部署一、 施工准备施工准备的主要内容包括技术准备、劳动力准备、材料准备和施工机械准备，能为后续施工的全面展开打好基础。二、 项目管理及组织机构施工组织机构框架如图所示三、施工部署1 施工顺序 单体内装饰顺序由顶层至底层方向进行，单层内遵循先顶棚后地面、先墙内后墙外、先安装后装饰的原则。 室内装修施工顺序为：水电管线墙地面预埋内墙粉刷楼地面铺贴块料（水磨石）天棚吊龙骨（卫生间等）吊顶内安装管线（卫生间等）吊平顶（无吊顶部分批腻子）墙面基层处理墙面装饰装修面层处理（油漆、涂料、墙纸）水电零配件安装综合整修清理交付验收。 管道预埋及安装工作与装饰的每个过程同步穿插施工。2 施工

3、部署 （1）以确保质量工期为原则，充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插带来的影响以及难以预料的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前赶，采取装修“空间站满”做法：在施工的平面和立面流向上，同时开展施工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排加班以保证工程如期完成。1） 为了成品的保护，施工顺序安排总体上由上往下施工。2） 在满足上述条件的前提下，先做顶棚再做墙面最后做地面。3） 具体到施工部位上，坚持合理的施工程序和顺序，按照先顶棚，后门窗、墙面，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种（如土木、电工、焊工、泥工等）的穿插施工中，各工长积极协调，要做到忙而不乱，有条不紊。第三章、分部

4、分项工程施工方案一、外墙抹灰1、外墙做法1、20厚1:2水泥砂浆抹平（掺适量聚合物纤维）。2、57厚聚合物水泥砂浆。4、15厚聚苯颗粒保温砂浆。5、3厚1:3水泥砂浆掺加强剂（树脂水泥砂浆）结合层。6、8白色乳胶漆墙面，纯水泥浆擦缝。2、外墙抹灰要求 （1）、基本要求1、所用材料品种、质量必须符合要求，各层之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝等缺陷。2、表面光滑、洁净接槎平整，线角顺直清晰（毛路均匀一致）。3、孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑、管道后面抹灰平整。4、分格条（缝）宽度、深度，均匀一致，横平竖直、通顺。5、清水线和滴水槽流水坡度正确，滴水线顺直，滴水槽深度、宽度均

5、小于10mm，整齐一致。（二）、施工要求1、基层处理：在表面用机械喷涂或用扫帚甩止一层1:1稀粥状水泥砂浆（内掺20%水重的107胶使之表面凝固，用手掰不动为止，满挂16号钢丝网（网孔25mm25mm），钉钢丝网前清除浮灰和其它杂质，钢丝网应平整绷紧并洒水湿润。2、直、套方、找规矩：按墙面上已弹的基准线，分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼。并按灰饼充筋，以墙面上充筋来控制墙面的平整。3、抹底层砂浆：应分层分遍与所充筋抹平，并用大杠刮平找直，木抹子挫毛，第一层20mm厚，1:3水泥砂浆（掺适量聚合物纤维）。4、抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天可抹面层砂浆， 57mm厚1:3水泥砂浆

6、；15厚聚苯颗粒保温砂浆；3厚1:3水泥砂浆掺加强剂（树脂水泥砂浆）结合层。5、滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面的凸线等上面应做流水坡度，下面应做滴水线（槽），流水度及滴水线（槽）距外表面，不小于40mm，滴水线应保证其超向正确。6、后埋穿过外墙防水层的管道。管道卡在抹灰前固定到位，禁止抹灰后安装。7、养护：水泥砂浆抹灰层，应在湿润的条件下养护。（三）、质量要求允许偏差1、立面垂直： 5mm 2、表面平整: 4mm 3、阳台角垂直: 4mm4、阳台角方正: 4mm二、外墙饰面砖施工1、饰面材料的验收1、对已按备料计划进入施工现场的各种饰面材料，必须进行外观与内在质量

7、的验收。验收的原则是：1.1对已到场的饰面材料进行数量清点核对。1.2按设计与各方选定的样品进行外观对比检查，其内容：先应检查大宗材料与选定样品的图案、花色、颜色是否相符，有无色差。1.3检查各种饰面材的规格是否符合材料标准所规定的尺寸和公差要求。1.4检查各种饰面材料是否有表面缺陷、破损情况。1.5按照设计与产品选定的样品进行内在质量的检查，其要点：检查吸水率是否符合规范要求。以上检查应该项强调的是，必须开箱进行全数检查，不得抽样或部分检查，防以劣充优。因为外墙装饰贴面，如果有一块不合格，则会破坏整个装饰的美观与协调。2、饰面机械和工具饰面工种主要机具：砂浆搅拌机、铁抹子（铁板）木抹子，阴阳

8、角抹子、托灰板、铝合金直尺（分长25003500mm、20002500mm，1500mm三种）、方尺、托线板、小铁锤、钢錾、木锤、垫板、开刀、墨斗、水平尺、小线、线锤等。有条件时尚应准备基层抹灰用的电动刮尺。3、施工准备1、找平层拉线贴灰饼和冲筋已作完，大面积底糙完成，基层经自检、互检，交接检，墙面平整度，垂直度合格。2、突出基体表面之钢筋头，钢筋混凝土垫头，梁头已剔平，脚手洞眼已封堵完毕。3、管道经检查无漏敷，试压完成（应绝对合格）。墙洞封闭；电管埋设完；壁上灯具支架作完；预埋件无遗漏。4、门窗框及其它木制、钢制、铝合金埋件按正确位置预埋完毕，标高符合设计。配电嵌柜等嵌入件已嵌入指定位置，周

9、边用水泥砂浆固完毕。扶手栏杆装好。在上述准备工作完成后，方可进入贴面施工。4、找平层施工镶贴饰面层都需要找平层。找平层的优劣，是保证饰面层镶贴质量的关键，然而基层处理又是做好找平层的前提。 1、基层处理1.1混凝土表面处理当基体为混凝土时，先剔凿混凝土基体上凸出部分，使基体保持平整，毛糙。然后用火碱水或市售“洗洁精”类洗涤剂，配以钢丝刷将表面上会着的脱模剂、油污等清除干净，最后用清水刷净。基体表面如有凹入部位，则需用1：3水泥砂浆补平。如为不同材料的结合部位，例如填充墙与混凝土的结合处，还应在盖200mm钢板网，用射钉按每米不少于十颗射钉子弹固定接缝。为防止混凝土表面与抹灰层结合不牢，发生空鼓

10、，并采用30%的108胶加70%水拌合的水泥素浆，满涂基体一道，以增加结合层的附着力。1.2砖墙表面处理当基体砖砌体时，应用钢錾子剔除砖墙面多余灰浆，然后用钢筋刷清除浮土，并用清水将墙体充分湿水，使润湿深度约23mm。当基体表面处理同时，需挡线、内隔板，阳台阴角以及给排水穿墙洞眼应封堵严实，脚手眼亦应填塞严实，尤其光滑的混凝土面，须用钢尖或扁錾凿坑处理，使表面粗糙。打点凿毛应注意，一是受凿面积应70%（即每1m2面积打点200个），绝不能象征性的打抗。二是凿点后，应清理凿点面，由于凿打中必然产生凿点局部松动，必须用钢丝刷清刷一道，并用清水冲洗干净，防止产生隔离层。2、找平层施工2.1贴饼、冲筋

11、外墙面作找平层时，应在房屋小角用经纬仪和线锤，按找平层厚度，从顶到底测定垂直线，沿垂线做标志，贴灰饼。垂直线应一次吊线，严禁两次吊线外柱到顶的外墙，每个外柱边角必须吊线（即柱面双线），做双灰饼，然后再根据垂直线拉横向通线，沿通线每隔12001500mm做灰饼；同时应在门窗或阳台等处拉横向通线，找出垂直方正后，贴好灰饼。应特别注意各层楼的阳台和窗口的水平向、竖向和进出方向必须“三向”成线。连通灰饼进行冲筋。作为找平层砂浆平整度和垂直度的标准。对于外墙面局部镶贴饰面砖时，应对相同水平部分拉通线，对相同的垂直面吊线锤，进行贴灰饼、冲筋。连通灰饼（竖向，水平向）进行冲筋，作为内墙找平层砂浆垂直度和平整

12、度的标准。2.2抹底层砂浆材料：用1：3水泥砂浆。严格控制找平层砂浆的稠度。湿水基层抹灰必须充分润湿基体，严禁在干燥的混凝土或砖墙上抹砂浆找平层。因为干燥的墙面，尤其当混凝土或砖砌体表面温度较高时，紧贴基体的砂浆，很快被基体吸干水分，使贴靠基体的的砂浆失水，形成抹灰层与基体的隔离层，即“干浆层”。此层水化极不充分，无强度，而引起基层抹灰脱壳和出现裂缝而影响质量。基层抹灰（即找平层抹灰）基层抹灰的质量，要控制好垂直及平整度，应分层抹灰，每一层厚度（7mm）。局部加厚部位应加挂钢丝网。抹灰时应快抹快找平，不得反复揉压，造成人为空鼓。为克服混凝凝土基层抹灰易于空鼓，可在抹灰前在基体表面刷界面胶粘剂。

13、抹外墙面的找平层时，注意墙面的窗台，腰线、阳角及滴水线等部位饰面层镶贴排砖方法和换算关系，正面砖要往下突3mm左右，底面砖要做出流水坡度。此外还应对照建筑图尺寸核对结构实际实际偏差情况，决定找平层厚度及排砖模数。具体操作可采用甩浆处理。即在甩浆前将墙面充分润湿，清除油污，然后用适当稠度之水泥素浆用茅草扫帚沾浆用力将浆甩至混凝土墙面，使之形成不规则的糙面，并浇水养护37d。在找平层完成后，就洒水养护37d。2.3抹中层砂浆找平层抹灰完成后，在铺镶面砖的头一天，再用1：3水泥砂浆批满。中层砂浆为精找平，厚5mm，以解决基层抹灰找平回缩产生的不平，保证找平层“绝对”平整。其操作应随手带平。5、饰面砖

14、镶贴工艺及操作在基层“铁板糙”完成后，即可进行饰面砖的镶贴。1、内墙饰面砖的镶贴1.1弹线分格在精找平层上，用粉线弹出饰面砖分格线。弹线前应根据镶贴墙面长、宽尺寸（找平后的精确尺寸），将纵、横面砖的皮数划出皮数杆，定出水平标准。a、水平线对要求面砖贴到顶的墙面，应先弹出顶棚边或龙骨下标高线。按饰面砖上口镶贴伸入吊顶线内25mm计算，确定面砖铺贴上口线，然后从上往下按整块饰面砖的尺寸分划到最下面的饰面砖。当最下面的砖高度小于半块砖时，最好重新分划，使最下一层面砖高度大于半块，重新排饰面砖出现的超出尺寸，可将面砖伸入到吊顶内。b、弹竖向线最好从墙面一侧端部开始，以便将不足模数的面砖贴于阴角或阳角处

15、。1.2选砖选砖是保证饰面砖镶贴质量的关键工序。为保证镶贴质量，必须在镶贴前按颜色的深浅不同进行挑选归类，然后再对其几何尺寸大小分选。挑选饰面砖几何尺寸的大小，采用自制分选套模，严禁用几块零砖拼凑。当外形尺寸较大而饰面砖偏差又较大。采用大面积密缝镶贴法效果不好。因饰面砖尺寸不一，极易造成缝线游走、不直、以致不好收头交圈。这种砖用调缝拼法或错缝排列比较合适。这样，既可解决面砖大小不一问题，对尺寸不一的面砖，又可分排镶贴。当面砖外形有偏差，但偏差不太大时，可用分块留缝镶贴，排块时按每排实际尺寸，将误差留于分块中。如果饰面砖厚薄有差异，亦可将厚薄不一的面砖，按厚度分类，分别镶贴在不同墙面上。如实在分

16、不开，则先贴厚砖，然后用面砖背面填砂浆加厚方法，调整解决饰面砖镶贴平整度的问题。1.3铺贴本工程饰面砖结合层卫生间用聚合物水泥砂浆。大面积铺贴的顺序是：由下往上，从阳角开始水平方向逐一铺贴，以弹好的地面水平线为基准，嵌上直靠尺或八字形靠尺条，第一排饰面砖下口应紧靠直靠尺上沿，保证基准平直。如地面有踢脚板，靠尺条上口应为踢脚板上沿位置，以保证面砖与踢脚板接缝美观。镶贴时，用铲刀在砖背面刮满界面粘结砂浆，再准确镶嵌贴面位置，然后用铲刀木柄轻轻敲击饰面砖表面，使其落实镶贴牢固，并将挤出的砂浆刮净。饰面砖界面粘结砂浆厚度应大于5mm，便不宜超过8mm。在镶贴中，应随贴随敲击随用靠尺检查表面平整垂直度。

17、检查发现高出标准砖面时，应立即压砖挤浆；如已形成凹陷，必须揭下重新抹灰再贴。严禁从砖边塞耗资造成空鼓。如遇饰面砖几何尺寸差异较大，应在铺贴中注意调整。最佳的调整方法是将相近尺寸的饰面砖贴在一排上，但铺最上一排时，应保证砖上口平直，以便最后贴压条。无压条砖时，最好在上口贴圆角面砖。1.4细部处理如果镶贴饰面砖的墙面需留小洞口，应按洞口宽，高尺寸排好饰面砖，并在饰面砖上，面上剔凿錾线，然后用合金钢平口錾子和钢丝钳轻轻将多余部分剔去，磨平破口边，再镶贴于洞口处。如遇镜箱，皂盒，手纸洞及靠墙的小便斗，挂墙盥洗脸盆时，应以该设备下口中部为中心线向两边对称排砖，按预定尺寸加工饰面砖，进行镶贴。嵌缝：饰面砖

18、铺贴完毕后，应用棉纱头蘸水陆交通灰浆拭净。同时用饰面砖颜色相同的水泥（彩色面砖应加同色颜料）嵌缝，嵌缝中务必注意应全部封闭缝隙中镶贴时产生的气孔和砂眼。擦洗：嵌缝后应用纱头蘸水过细擦拭干净。如饰面砖砖面污染严重，可用清水冲洗干净。主要机具设备：砂轮切割机、冲击钻、电动自攻螺丝枪、电焊机、螺丝刀、板子、钳子、钉锤、水平尺、线坠。2、外墙饰面砖的镶贴 2.1外墙面砖粘贴可按下列工艺流程施工： 处理基体抹找平层刷结合层排砖、分格、弹线粘贴面砖勾缝清理表面 2.2、施工进度计划 根据现场实际，外墙饰面砖的施工大约需要1个半月的时间，其具体施工时间为：2 0 10年9月1日一2 0 10年10月14日。

19、 2.3、施工标准规程 建筑装饰、装修工程质量验收规范)GB50210-2001；外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJl26-2000，建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJll0-97。 2.4、施工方法及注意事项 2.4.1、基层处理 砖墙基体：将基体用水湿透后，用l：3水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。 砼基体：首先用剁斧将基体剁毛，用钢丝刷，刷净浮渣，并用水冲洗湿润后，用界面剂处理其表面，待干后用1：3水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。 加气混凝土基体：用水湿润加气块表面，钉金属网一层，并绷紧，在金属网上甩撒液体界面剂并浇水养护，待干后用l：3水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水

20、养护。 2.4.2、找平层的施工应符合下列要求： 在基体处理完毕后，进行挂线、贴灰饼、冲筋，其间距不宜超过2m。 找平层应分层施工，严禁空鼓、每层厚度不应大于7mm，且应在前一层终凝后再抹后一层，找平层厚度不应大于2 0mm。 找平层的表面应刮平搓毛，并在终凝后浇水养护。找平层的表面平整度允许偏差为4mm，立面垂直偏差为5 mm。 2.4.3、排砖、分格、弹线应符合下列要求： 应按设计要求和施工样板进行排砖，并确定接缝宽度、分格，排砖宜使用整砖。对必须使用非整砖的部位，非整砖宽度不宜小于整砖宽度的l3，在同一墙面上按模数排列，不宜有一行以上的非整砖，非整砖行应排在次要部位或阴角处。本工程采用错

21、缝排砖法，其水平灰缝为5mm，竖缝根据现场洞口实际尺寸按57mm留置，深度按3mm施工。 弹出控制线，做出标记。具体排砖、分格详见排砖示意图。 2.4.4、粘贴面砖应符合下列要求： 外墙饰面砖工程施工前应做出样板墙，经建设、设计、监理等单位，根据有关标准确认后，方可施工。 粘贴前应对面砖进行挑选，浸水2h以上并清洗干净，待表面晾干后方可粘贴。粘贴面砖时基层的含水率宜为l525。面砖镶贴应自上而下进行，每段施工时应自下而上进行，粘贴饰面砖必须采用水泥基干粉粘结剂，即专用外墙瓷砖粘结剂，不得采用有机物作为粘结材料。粘贴厚度根据基层的平整度和垂直度情况一般在28mm之间。在粘结层初凝前或允许的时间内

22、，可调整面砖的位置和接缝宽度，使之附线并敲实；在初凝后或允许的时间后，严禁振动或移动面砖。阳角处采用边缘加工成45角的面砖对接，对窗台、檐口、装饰线、阳台等凹凸部位的面砖均采用竖向粘贴，其余均采用横向粘贴。在水平阳角处，顶面排水坡度按15留置，应采用顶面砖压立面砖，立面最低一排面砖压底平面面砖等做法，并应设置鹰嘴等滴水构造。2.4.5、勾缝应符合下列要求：勾缝按设计要求的材料和深度进行。勾缝应连续、平直、光滑、无裂纹、无空鼓。勾缝宜按先水平，后垂直的顺序进行。为确保外墙防水功能，饰面砖的勾缝材料必须采用抗渗的粘结材料，禁止使用普通水泥砂浆进行勾缝。本工程的勾缝材料选用专用勾缝剂，其施工要求如下

23、：A、需勾缝的部位应有一定的深度，缝内及缝的两侧应清刷干净。 B、按l：5左右的水灰比将干粉料加入筒状的容器内，并拌成均匀的稠糊状。C、根据气温和缝内的情况，必要时适当洒水湿润。D、将拌好的勾缝剂用橡皮批板批入砖缝内，稍等5-30min；再用勾缝工具压实挤密。E、刮除面砖上多余的勾缝剂，用湿后拧干的海绵擦净。F、在勾缝剂终凝前再用勾缝工具将表面压实溜光。 G、拌好的勾缝剂应在1-3h内用完。3、质量保证措施3.1、外墙饰面砖施工前应认真核对图纸及标准做法，并对施工班组进行详细的技术交底工作。3.2、外墙饰面砖找平、粘结、勾缝等材料必须选用符合国家有关标准规定的合格产品，并按外墙饰面砖工程施工及

24、验收规范JGJl26-2000的标准规定进行取样复试，并出具试验报告。3.3、外墙饰面砖应具有生产厂家的出厂检验报告及产品合格证，进厂后，应按规定进行吸水率和抗冻性等技术性能的试验，并出具复试报告，合格后方可使用。 3.4、按照工程建设标准强制性条文的要求，对饰面砖的粘结强度必须进行检测，即拉拔试验，并出具检测报告。根据建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ ll0-97标准要求，现场镶贴的外墙饰面砖工程每500同类墙体取1组试样，每组3个，每一楼层不得少于l组，不足500 m2同类墙体每两个楼层取1组试样，每组3个。 3.5、外墙饰面砖施工时，应建立各道工序的自检，交接检和专职人员的“三检”制

25、度，并有完整的检查记录，每道工序完成应经监理单位检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。 3.6、外墙面砖的质量验收应符合下列要求： 外墙面以建筑物层高为一个检查层，每2 0m长度应抽查一处，每处约长3m，每一检查层应至少检查3处。 外墙饰面砖的品种、规格、颜色和粘结方式均应符合设计要求。 外墙面砖必须粘贴牢固，不得出现空鼓。 外墙面砖墙面应平整、洁净，无歪斜、缺棱掉角和裂缝。 外墙面砖墙面的色泽应均匀，无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损处。 外墙饰面砖接缝应连续、平直、光滑，填嵌密实，宽度和深度应符合设计要求，阴阳角处搭接方向应正确，非整砖使用部位应适宜。 外墙面砖对应的室内墙面无渗漏现象。

26、 外墙饰面砖墙的留口、阳台、压顶、装饰线等应有滴水线(槽)或排水措施。滴水线(槽)应顺直，流水坡度方向应正确。 在外墙饰面砖墙面的突出物周围，饰面砖的套割边缘应整齐，缝隙应符合要求。3.7、外墙饰面砖工程的尺寸允许偏差及检验方法序号检验项目允许偏差(mm)检验方法1 立面垂直3用2m托线板检查2 表面平整2用2m靠尺、楔形塞尺检查3阴阳角方正3用直角尺检查4接缝平直3拉5m线，用尺检查5 接缝高低差1用尺量6 接缝深度1用尺量第四章 工程质量及质量保证措施一、保证质量措施为保证工程施工质量，应在施工过程管理、施工材料购置和领料、各阶段工程质量的控制、施工班组、施工档案等各个方面采取合适的措施，

27、保证工程质量。二、质量保证体系网络图第五章 半成品和成品保护技术组织措施一、成品保护组织机构由项目经理全面负责，由项目副经理、项目工程师、专职质检员、各工长具体落实。二、成品保护奖罚制度（1）在整个施工的全过程，始终贯彻保护成品的工作。对于各操作班组和操作人员的操作面的成品保护原则上是谁施工谁负责看管，自身的工作完成后，交到下道工序时，不但要互相检查质量，而且要检查成品保护，如发现有损坏产品的，根据损坏价值，包括材料费、人工费、运输费再加上两倍的价值进行罚款。（2）如果在施工过程中发现有故意损坏建筑产品的，依据损坏程度，核实修复费用乘以十倍的价值罚款，并追究法律责任。对破坏的建筑产品及时进行修

28、复安装。（3）特别是在工程后期的施工过程中，在施工现场设专门人员进行成品保护监督、检查工作，如果有成品破坏又找不到责任者时，对成品保护员进行必要的教育工作，还要根据破坏程度给予一定的经济罚款。（4）在整个施工过程中，对成品保护有功者给予一定的奖励，奖金数额由成品保护领导小组研究决定，由工程项目组的会计单列帐目，对于工程中的罚款专项保管，将罚金奖给那些为工程成品保护作出贡献的人员。三、半成品、成品运输搬运过程中的成品保护（1）对于建筑材料，如半成品、成品在运输过程中注意加强包装、管理，如在运输玻璃、铝合金门窗、卫生器具、电气、灯具等材料供应组应按进货日期材料品种规格分门别类的包装，并附加出厂合格

29、证和必要的复试报告。特别是易破损的材料要特殊包装运工地。现场材料组当接到发来的货物时，应开箱检查、检查数量、规格及损坏程度，如发现及时作好统计，并报公司的主管领导，及时解决处理。（2）无论是材料组采购的和现场采购的成品和半成品进入施工现场后，都应及时分门别类记帐，及时运到施工作业地点或存放仓库。四、安装成品保护措施（1）各专业交叉施工时，相互配合，相互保护，不得路踩己安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。（2）所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。（3）设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。（4）加强职工产品保护的意识教育，对于违反者将予以重罚

30、，直至责令当事人出场。五、装饰原材料保护措施（1）所有原辅材料经验收合格后，由材料管理员负责材料入场，做好入场手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。（2）所有材料储存时均制定保护措施，存放时底部使用水平木材垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10 层；玻璃须竖直存放在专用支架上，每块玻璃之间有隔离纸。（3）工厂材料搬运中所需运输均应有防护措施，禁止铁件、硬件等直接接触，以免损坏材料。（4）材料加工平台须按规定铺垫毛毯，并注意不得有杂物，严禁在平台上拖动材料，所有材料移动须垂直抬放。（5）加工完成的材料或成品，须将表面内腔的杂屑全部清除，并进行清洁及加贴保护膜。（6）每道工序的完

31、成人员均须将本人工号打在流程卡上，经自检合格后方可转入下道工序，并接受质管人员的随时抽检。（7）当班质管员负责对加工完成的材料或成品按工艺标准进行检验，并检查流程卡填写情况，在流程卡上签名确认。（8）只有检验合格的材料及成品才进入现场。材料管理员对入场材料须按流程卡上的合同号分类存放，并进行清楚标识。（9）材料仓库均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所材料均须进行覆盖，且登记造册。六、装饰材料包装及运输保护措施（1）材表面除加保护膜外，另应使用专用包装纸捆扎。（2）玻璃板块等除在装饰表面按规定加贴保护膜外，在准备发运装车时应在板块中间加隔离板，并用紧线机捆扎结实，严防运输过程中造成

32、磨擦损坏。（3）所有材料及成品在包装时应注意规格，不同尺寸、品种的料应避免包扎在一起。（4）玻璃板块边安装边清洁，并检查上下防护网，防止杂物掉落污染或损坏玻璃。（5）以厚胶纸或三合板在室内遮挡玻璃部分，以免焊点、防火喷剂、水泥抹灰及其他不利影响等污染玻璃面层或导致其破碎，但以上保护材料不应与玻璃有直接接触。（6）材料表面的保护纸不得任意撕毁，以免材料的装饰表面被硬物划破或被水泥砂浆污染。保护纸除去后留下的多余胶料用清洁剂清洗干净。（7）用保护材料在施工过程中盖掩玻璃片，以防损坏、褪色或污染。（8）提供书面材料，证明拟采用的清洁剂可用以工程铝材、玻璃片及涂胶等物料的清洁工作。（9）每批发运的材料

33、包装上均贴有物品标签，注明所标示包装中含有的材料名称、对应合同号、规格、数量、发运地等内容。（10）运输车辆应状况良好，车厢板上铺垫橡胶板，以减少运输震动可能造成的损坏。（11）应尽量避免在阴雨天气运输材料，如必须运输则应用油毡严密遮盖。（12）押车员应随时注意检查材料包装及摁扎状况，发现问题应立即停车整理。（13）材料运输至工地后，工程材料员和技术员应按清单核对数量、规格、质量等并填写回单，对无合格证明及有质量问题的材料一律予以退回。（14）验收合格的材料应立即存放在进工地指定堆场，并注意按照公司规范进行保护，做好防霉、防盗、防腐等工作。七、完工前的清理（1）在竣工当日，公司按施工合同将完成

34、的工程清洁完整地交付业主，我公司对此应采取有效措施以达到上述要求。（2）在除去标贴及保护材料后，如发现有材料严重损坏划破或污染，经清洗并和适当技术处理后仍未能达到业主及建筑设计部门要求，我公司应负责把上述部分更换以求达到业主及建筑设计要求。（3）施工现场进行环境整理，清除一切杂物。建筑垃圾按规定堆放和处理，不能随意丢弃，以免造成污染。（4）零配件等细小材料应按一定数量用牛皮纸包装后集中装箱。八、施工过程中的保护（1）材料员须按当天施工任务准好材料，并做出好材料用料手续。（2）材料员、施工员、质量员检查材料质量，装饰面受损伤或腐蚀的材料严禁用于工程施工。（3）搬运吊装过程中采取必要的保护措施，用

35、木垫板、木框等对材料进行隔离防护，以防损坏。（4）避免在工程中出现材料与混凝土、砂浆、抹灰或类似的材料接触的情况，假如无可避免的话，应在材料接触而涂上一层沥青涂漆或以经认可的保护胶条取行分隔。（5）不同金属的接触面能滑动，考虑以润滑剂、涂胶或密封垫分隔金属的接触面。九、装饰成品保护措施（1）制定详细的成品保护方案，包括成品和半成品两类。其中包括半成品的加工、运输、装卸、保管等、成品的保护方案，根据成品所在的部位、材质、色别等不同而采用不同的保护措施。特别是对已安装好的设备进行必要的保护。（2）制定成品保护等级，易碎易污染易损成品为重点保护等级，贵重成品的保护采取隔离保护措施。（3）编制成品保护

36、标牌，保护标牌根据保护等级及材种不同制定分类，标牌的规格、字体、色别应清晰鲜明，标牌用语应简洁明确。（4）成品保护应由专人巡回检查，发现问题要追究当事人的责任，并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行产品保护教育。（5）对工人进行产品保护技术交底，并定期召开产品保护专题会，组织工人学习产品保护知识，认识到产品保护的重要性。（6）限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人登记措施。（7）成品保护可分固定式成品和移动式成品保护两种，固定式成品采用隔离式保护，移动式成品采用集中式包装保护。（8）严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造成的污损。（9）加强工程调度阶段的成品保护，避免不同

37、工种施工而产生的成品损坏。（10）地面成品保护：1）施工延续阶段，地面需铺设保护用的材料。2）施工全部结束后，对进入人员进行有效控制，养护期间严禁上人。（11）墙面成品的保护1）涂料施工时，应注意对以完工的工程保护，防止二次污染发生。2）施工延续阶段，其它部位施工人员进入已完成墙面区域，需填写施工许可表，方可进入现场，重点部位设立保护栏和保护标志。3）施工全部结束后，进行人员控制的同时，还应对重点保护部位采用封闭式保护。（12）对成品区实施严格的安全管理制度，安全管理措施保护与总体工程的配合和联络体系。十、吊顶成品保护（1）吊顶装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严

38、禁开大洞。（2）板材不得受雨淋，并注意防潮。（3）在板材附近，不得进行电气焊，板面严禁撞击，防止损坏。（4）吊顶内的水管、汽管，在未钉罩面板前应试水试压完毕，以防因漏水而污损吊顶。（5）管道阀门部位，注意预留检查孔，以防上下人操作吊顶。（6）安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。（7）不得将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管。（8）吊顶安装完后，后续工程作业时，应采取保护措施，以防污染。十一、石材成品保护饰面工程半成品、成品保护是一道绝不能省略的工序。因为，在施工操作中，即便全部达到省优质标准，最后因保护不善，造成饰面缺陷，同样满足不了功能和装饰效果。1. 柱面、窗套安装后，对

39、所有面层阳角都要用木护板遮盖。2. 墙面易污染部位应贴纸或塑料薄膜保护，以保证不被污染。3. 拆除脚手时，注意不要碰撞饰面表面，以免引起缺陷。十二、涂料成品保护（1）每次涂饰前均清理周围环境，防止尘土污染涂料。涂料未干燥前，不得清扫地面，干燥后，也不能接近墙面泼水，以免沾污涂料面。（2）每遍涂料施工后，应将门窗关闭，也不得靠墙立放铁锹等工具。（3）在施工中，如遇到气温突然下降，应采取必要的保护措施。（4）最后一遍有光涂饰完毕，空气要流通，以防涂膜干燥后表面无光或光泽不足。（5）明火不要靠近墙面。（6）门窗、踢脚板等要保持整齐干净。（7）涂料施工完毕，应按涂料使用说明规定的时间和条件进行养护，涂

40、膜完全干燥后才能投入使用。十三、地板成品保护（1）地板铺贴后表面未处理前，应注意不能被易污渗的石灰质或有色油渍污染，不宜将易磨划板面的砂子带进房间，更不准在地面上拖压棱角尖锐的铁器重物。（2）表面处理完毕后，须将门窗关闭，防止灰尘污染表面。（3）避免地面积水或在地板上直接放置高温设备。十四、木门成品保护1 成品、半成品保护(1) 门储存1) 门及五金从生产厂运到工地，应选择洁净、无污染源的车船或工具运输；产品应有包装，装卸应安全可靠。2) 存放门的库房应通风、干燥，无热源或腐蚀性介质侵袭。3) 库房场地应平整，地面上垫枕木，枕木顶面离地应不小于200mm。4) 门框扇应按型号、规格分类编号，捆

41、扎后竖放，两端支撑撑牢。型号、规格挂牌标明。五金配件应分类装箱，配套存放。(2) 搬运、吊装1) 门框扇搬运、吊装，应采用托架承托或集装箱。2) 搁置在托架上的门窗应垫实平稳，绑扎牢固，谨防碰损边棱。2 安装后成品保护(1) 防污染1) 门应采用预留洞口方式。门安装应安排在地面、墙面湿作业完成之后。2) 无保护胶带的门框，抹门套水泥砂浆时，门框上应贴纸或用塑料薄膜遮盖保护，以防框子被水泥砂浆污染。3) 内墙面裱糊作业，胶粘剂切勿涂刷到门上。(2) 防撞击、划痕1) 利用门洞作料具进出口时，门边框、窗下框和中竖框均应用木板钉保护框，以防碰伤框边。2) 搭拆脚手时，其材料不得在门框扇上拖拽。安装管

42、线设备，应防止物料撞坏门。1) 门扇安装后，随即安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门。如门未装锁，则应用木楔塞紧以防开启，并有专人管理。不得在门上锤击、钉钉子或刻划。清洁门，不得用刀刮或硬物擦磨。第六章 工期保证措施1.组织措施 实行项目经理责任制，公司工程部对本工程实行指令性的计划目标，必须保证工期，扩大公司信誉和影响。公司实行对项目经理工期奖罚考核制。充分发挥项目部的能动性。 组织和健全施工生产管理班子，在抓好质量、安全和材料供应的基础上，更要抓好施工进度，做到进度和质量并进。2.生产制度 公司工程部对本工程实行不定期检查，组织中间验收和隐检验收。每月检查一次工程进度，及时召开施工进度协

43、调会。 项目负责人、管理班子（包括各工种班组长及分包队伍），每周至少召开一次生产协调会，协调理顺各工种、工序之间衔接，确保工程进度不发生窝工现象。每天班末召开主要人员参加的碰头会，解决当天的进度问题。 对各生产班组实行产值考核制度，推行施工任务单和分工责任制，对按计划完成、提前或推迟者实行奖罚制度，促使工期按计划完工或竣工。3.具体计划 根据施工总进度计划编制各时期各分项工程较为详细的施工作业计划，用以向施工班组下达任务，及时检查和总结，保证做到提前必奖，拖延必罚。 根据施工总进度计划和施工作业计划，编制各时期的各种资源供应量计划，对于需预定加工的构配件、市场上紧俏的材料和配件，应提前订货、采

44、购、加工、运输和进场（库），须超前编制和落实各类资源供应量计划，包括甲供材料。 “人、机、料”的供应情况是各个时期落实进度的关键。在定期召开的计划调度会议上，后勤供应人员应详细汇报供应情况，确保各项工作按计划实施。 工程施工交叉作业中，保证协调好装饰与安装各工种班组的交叉作业、配合施工。在人力、材料、机具、作业面等方面，确保调控及时而有效。 施工总进度计划中包括各分项工程和主要工序，对各时期编制的实施作业计划方案，由建设单位进行综合审定。 定期检查计划实施情况，包括工程形象进度、资源供应及管理工作进度，在实施工程中，如偏离计划，应分析原因，果断地进行调度，确保关键工序按计划进行。4.保证材料进

45、场措施 材料采购。1） 多创采购渠道，提早联系，所需材料应符合本工程的质量要求。2） 适量采购价格便宜、质量又符合要求的材料。3） 材料采购人员必须灵活机动，特事特办。4） 材料采购人员必须责任心强，思想品德过硬，以“今天事今天办”为原则，为本工程及时供应材料。 材料采购保管措施。建筑材料采购、保管应从工程主要部分来抓，具体采取如下措施。1） 材料管理实行专业化、规范化，本工程的一切施工材料，由固定人员采购。2） 各种材料的采购、验收严格按国家有关建筑材料质量标准与监督的技术规程执行。木材、玻化砖、铝合金天花板、复合地板、地毯、乳胶漆等各种主要材料必须附有质保证书和合格证书，决不以次充好。3）

46、 按施工总面积布置和施工组织设计，合理布置现场内的各种材料堆场，做到分门别类，井井有条。4） 材料、构件应尽可能就近在井架处附近堆放，以减少二次搬运时间和劳动力，堆放时注意不同品种和规格。5.资金使用控制计划保证工程质保按期完成的前提是必须确保工程资金的使用运转和控制，只有做好资金的控制、使用和运转，才能使工程能按期保质完成。具体措施如下。 为保证工程在目标工期内完成各项建筑任务，工程建设资金做到“专款专用，先计划后使用，先核实后付款”，绝对禁止调用或挪用。 根据施工进度计划编制季度、月及周的资金调拨和使用计划。 在工程建设过程中，项目部按照实际施工进度进行预算，上报公司预算部门核实，方可拨款

47、。如发现谎报、虚报，将严惩项目负责人。 在材料、设备等付款过程中，实行三级制，即项目部核算，公司预算科核定，公司负责人批准。确保建设资金完全在公司的控制下有效使用。 在工程建设过程中，如出现不可预计的因素，造成建设方资金未能及时到位，财会部门将尽一切力量给予支持，保证工程按计划进度进行施工。 执行企业的有关安全规定和要求，施工作业人员要按照公司制定的安装工人安全技术操作规程进行施工作业，不违章作业，杜绝一切事故。第七章 安全生产保证措施一、安全管理规定 1、执行政府管理部门、业主、监理及公司关于安全生产的各项规章制度，实行项目管理。 2、凡进入施工现场必须戴好安全帽，自觉遵守现场施工的有关规定

48、，严禁赤脚或穿拖鞋进入施工现场。 3、严格遵守施工用电安全规范，电源线不能乱拉乱接及拖地。 4、工程施工阶段，注意楼梯口，预留洞口、管道井间的维护安全栏，特别在其范围施工，更要切实做好安全保护措施。 5、牢记建筑工地安全措施十四项技术措施的有关要求。 6、施工现场要听从管理指挥，虚心接受质安管理及相关人员的检查。 7、现场施工每个工作面安装完毕后，必须清理现场，做到工完场清。 8、高空作业使用梯子时，应系好安全带，梯脚要麻布包缠，并且地面上要有人监护。 9、在管井口施工时，管井口要有标志，防止管井坠物伤人。 10、临时用电箱要有接地保护系统，严禁用铜线代替保险丝，手持电动工具要用插头连接，并要

49、有漏电保护器的配电箱，严禁把导线搭在保险丝上取电源，手持电动工具外壳要有良好的接地保护。临时电源引线要采用护套或电缆，移动电动工具的移动软线采用双层三芯橡皮绝缘导线，移动时应停电。 11、施工管理人员下达任务单的同时，必须做好安全交底记录，施工过程中加强检查、监督、并对质安部提出的安全隐患，整改得力。 二、临电管理制度 1、施工现场内临时用电的施工和维护必须由经过培训后取得上岗证书的专业电工完成，电工的等级应同工程的难易程度和技术复杂型相适应，初级电工不允许进行中、高级的作业。 2、使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品；并检查电气装置和保护设施是否完好。严禁设备带“病”运转。 3

50、、负责保护所用设备的负荷线、保护零线和开关箱。发现问题，及时报告解决。 4、搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并做妥善处理后进行。 5、施工现场的所有配电箱、开关箱应每周进行一次检查和维修。检查、维修人员必须是专业电工。工作时必须穿戴好绝缘用品，必须使用电工绝缘工具。 6、检查、维修配电箱、开关箱时，必须将其前遗迹相应的电源开关分闸断电，并悬挂停电标志牌，严禁带电作业。 7、总、分配电箱门应配锁，配电箱、开关箱应指定专人负责;施工现场停止作业1小时以上时，应将动力、开关箱上锁。 8、各种电气箱内不允许放置任何杂物，并保持清洁。箱内不得挂接其它临时用电设备。 9、现场所有架空线路的导线必须采

51、用绝缘铜线或电缆。导线架设高度在2米以上。 10、贯彻“一机、一闸、一漏电保护制度，不得违规乱接电源。 三、高空作业管理规定 1、凡在2米以上高度施工的作业均为高空作业。包括天花龙骨安装、面板安装、灯具安装、天花ICI等。 2、高空作业所用平台必须稳固、安全，上层设有防护栏杆，下腿设有固定支撑，中间有安全通道；作业层必须满铺跳板，探头板两端扎牢。 3、在地面松动处或已做好地面处使用门字型平台时，平台四腿必须垫用紧固木板，以防止平台倾斜或损坏地面。 4、高空施工人员必须配带安全带、安全帽。安全带必须捆牢，并挂于绝对安全之处。 5、高空作业人员在小范围内施工需不停调换位置时，在小范围内根据人员多少

52、计算，拉条能承重所需的钢索。施工人员将安全带挂于钢索上，以免人员移位时出现安全盲点。 6、作业平台移动时，严禁上面有人或物品。 7、高空施工人员必须精神集中不准打闹嘻笑，更不准上下投掷物品。 8、高空作业所用材料、半成品、成品均应堆放平稳，工具应随手放在工具袋内，传递物件禁止抛掷，禁止向下丢弃任何工具、材料、建筑垃圾等。 第四节、保证措施 施工单位承担控制和管理施工生产进度，成本、质量、安全等目标的责任的同时，必须负责进行安全管理，落实安全生产责任制，使工程项目安全管理贯穿于施工的全过程，交叉于各项专业技术管理。其重点是进行人的不安全行为与物的不安全状态的控制。主要包括以下几项措施内容。 一、

53、落实安全生产制度，实施责任管理 1、建立各级人员安全生产责任制度，明确各级人员的安全职责。抓制度落实，抓责任落实，定期检查安全责任落实情况。 2、建立、完善以项目经理为首的安全生产领导组织。有组织、有领导的开展安全管理活动，承担组织、领导安全生产的责任。 3、施工项目应通过有关部门的安全生产资质审查，并得到认可。 一切从事生产管理与操作的人员，依照其从事的生产内容，分别通过企业、施工项目的安全审查，取得安全操作认可证，持证上岗。 特种作业人员，除经企业的安全审查外，还需按规定参加安全操作考核，取得监察部门核发的安全操作合格证，坚持“持证上岗”。施工现场出现特种作业无证操作现象时施工项目主要负责

54、人必须承担管理责任。 4、施工项目负责施工生产中物的状态审验与认可，承担物的状态漏验、失控的管理责任。 5、一切管理、操作人员均需与施工项目签订安全协议，向施工项目做出保证。 6、安全生产责任落实情况的检查，应认真、详细的记录，作为分配、补偿的原始资料之一。 二、项目安全教育与训练 1、一切管理、操作人员应具有一定的基本条件与较高的素质。 具有合法的劳动手续。临时性人员经正式签定劳动合同，接受入场教育后，才可进入施工现场和劳动岗位； 2、没有痴呆、健忘、精神失常、癫痫、脑外伤后遗症、心血管疾病、晕眩、以及不适于从事操作的疾病； 3、没有感官缺陷，感性良好。有良好的接受、处理、反馈信息的能力；

55、4、具有适于不同层次操作所必须的文化水平； 5、输入的劳务，必须具有基本的安全操作素质，经过正规训练、考核，输入手续完备。 6、安全教育、训练，包括知识、技能、意识三个阶段的教育。 7、安全知识教育。使操作者了解、掌握生产操作过程中，潜在的危险因素及防范措施； 8、安全技能训练。使操作者逐渐掌握安全生产技能，获得完善化、自动化的行为方式； 9、安全意识教育。在于激励操作者自觉坚持实行安全技能。 10、安全教育的内容随实际需要而确定。 11、入场前应完成三级安全教育。对新工人、学徒工、学习生的入场三级安全教育，重点在一般安全知识、生产组织原则、生产环境、生产纪律方面，强调操作的非独立性。对季节工

56、、农民工的三级安全教育，产生产组织原则、环境、纪律、操作标准为主。在规定的时间内安全技能不能达到熟练的，应及时解除劳动合同，取消劳动资格； 12、结合施工生产的变化，适时进行安全知识教育。一般每十天组织一次较合适； 13、结合生产组织安全技能训练干什么训练什么反复训练，分步验收； 14、安全意识教育，应随安全生产的形势变化，确定阶段教育内容。如抓住典型事故案例，进行增强安全意识的认识，接受事故教训的教育； 15、受季节自然影响时，针对由于这种变化而出现生产环境、作业条件的变化所进行的教育，其目的在于增强安全意识、控制人的行为，尽快适应变化，减少人为失误； 16、采用新技术、使用新设备、新材料、

57、推行新工艺之前；应对有关人员进行安全知识、技能、意识的全面安全教育，激励操作者实行安全技能的自觉性。 17、加强教育管理，增强安全教育效果。 18、教育内容全面，重点突出、系统性强，抓住关键反复教育； 19、反复实践，养成自觉采用安全操作方法的习惯； 20、使每个受教育的人，了解自己的学习成果。鼓励受教育者树立坚持安全操作方法的信心，养成安全操作的良好习惯； 21、告诉受教育者怎样做才能保证安全，而不是不应该做什么； 22、奖励促进，巩固学习成果； 23、进行各种形式，不同内容的安全教育，应把教育的时间、内容等，清楚的记录在安全教育记录本或记录卡上。 三、安全检查 安全检查是发现不安全行为和不

58、安全状态的重要途径，是消除事故隐患，落实整改措施，防止事故伤害，改善劳动条件的重要方法。 1、安全检查的内容主要是查思想、查管理、查制度、查现场、查隐患、查事故处理。 A、施工项目的安全检查产自检形式为主，是对项目工程操作人员，生产全部过程、各个方位全面安全状况的检查。检查的重点以劳动条件、生产设备、现场管理、安全卫生设施以及生产人员的行为为主。发现危及人的安全因素时，必须果断的消除。B、各级生产组织者，应在全面安全检查中，透过作业环境状态和隐患，对照安全和生产方针、政策、检查对安全生产认识的差距。C、对安全管理的检查，主要是：安全生产是否提到议事日程上，各级安全责任人是否坚持做到安全计划、安

59、全布置、安全检查、安全总结、安全评比内容，即“五同时”；业务职能部门、人员、是否在各自业务范围内，落实了安全生产责任。专职安全人员是否在位、在岗；安全教育是否落实，教育是否到位；工程技术、安全技术是否结合为统一体；作业标准化实施情况；安全控制措施是否有力，控制是否到位，有哪些有效管理措施；事故处理是否符合规则，是否坚持“三不放过”的原则。D、安全检查的组织：建立安全检查制度，制度要求的规模、时间、原则、处理、报偿全面落实；成立第一责任人为首，业务部门人员参加的安全检查组织；安全检查必须做到有计划、有目的、有准备、有整改、有总结、有处理。E、安全检查的准备：思想准备。发动全员开展自检，自检与制度检查结合，形成自检自改，边检边改的局面。使全员在发生危险因素方面得到提高，在消除危险因素中受到教育，从要全检查中受到锻炼；业务装备。确定安全检查的目的步骤、方法、安排检查日程，分析事故资料，确定检查重点。 .