通渭县马营中学校舍安全工程校舍宿舍楼投标文件

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1、会宁县隆华建业有限公司 通渭县马营中学校舍安全工程校舍宿舍楼投标文件 通渭县马营中学校舍安全工程学生宿舍楼 施工组织设计 投标人：会宁县隆华建业有限公司 法定代表人：李 国 华 日期：2012年4月5日目 录目录.2第一章 编制说明.5第一节 编制依据.5 第二节 编制原则.5第三节 程序文件.7第四节 国家现行的工程建设政策、法规和规范、验.收标准.7第二章 工程概况.8 第一节 工程概要.8第二节 业主要求.13第三章 施工大纲.14第一节 总体施工部署.14第二节 项目组织机构的设置及主要管理人员配置.16第三节 项目管理目标及控制方法.19第四节 施工工段划分与队伍安排.22第四章主要

2、分部分项工程施工方案.23第一节 主要工程施工顺序及工艺流程.23第二节 施工测量及沉降观测.26第三节 脚手架与安全防护工程.28第四节 地基与基础工程.29第五节 主体结构模板工程.31第六节 主体结构钢筋工程.39第七节 主体结构砼工程.42第八节 主体填充墙砌筑工程.44第九节 建筑装饰装修工程.46第十节 楼地面工程.49第十一节 门窗工程.55第十二节 屋面防水工程.56第十三节 建筑安装工程.59第五章 建筑节能施工方案.68第一节 节能施工技术措施.68第二节 节能施工主要工程施工方案.70 第六章 绿色施工方案.77第一节 环境保护技术措施.77第二节 节材与材料资源利用技术

3、措施.78 第三节 节水与水资源利用技术措施.81第四节 节能与能源利用技术措施.82第五节 节地与施工用地保护技术措施.83第七章 施工进度与保证措施.84第一节 总进度计划工期安排.84 第二节 工程进度计划横道图及网络图.84第三节 施工进度控制措施.84第八章 施工现场平面布置及临时建筑.88第九章 施工准备工作计划.90第一节 技术准备.90第二节 现场准备.91第十章 各项资源配置计划与管理.92第一节 劳动力组织计划.92第二节 施工机具计划.94第三节 试验、检测仪器配置计划与管理.95第四节 主要材料、构配件的用量计划与管理.97第五节 工程所需资金.98第十一章 施工中参见

4、各方面的配合协调.98第十二章 季节性施工措施.99第十三章 质量管理体系与措施.103第一节 质量目标.103第二节 质量管理体系.103第三节 质量保证措施及技术措施.104第四节 执行国家、行业、地方强制标准规范的具体措施.118第五节 成品保护.125第六节 质量通病防治措施.130第十四章 对本工程的合理化建议.139第十五章 施工安全职业健康保证措施.141第一节 组织与制度措施.141第二节 项目风险预测.147第三节 施工安全职业健康的具体保证措施.147第十六章 现场文明施工与环境保护措施.151第一节 组织的建立.151 第二节 现场文明施工保证措施.152第三节 环境保护

5、具体实施方案.153第十七章 施工成本控制措施.155第十八章 地下管线及其它地下、地上设施的加固措施.156第十九章 减少扰民噪音、降低环境污染技术措施.157第二十章 工程保修、服务及质量回访.158第二十一章 附图.159施工组织设计第一章 编制说明本施工组织设计为指导通渭县马营中学校舍安全工程学生宿舍楼工程的纲领性文件，编制时本着保质保量的前提，对工程项目工期目标、质量目标、安全文明施工目标、项目管理机构设置、劳动力组织计划、施工进度计划、机械设备配备、主要技术方案及措施、质量保证措施、安全保证措施、文明施工措施、新技术、新方法以及与协作单位的配合等诸多因素尽可能作了充分考虑。突出展现

6、施工管理及施工技术的科学性、适用性和针对性，对重点工程、关键工程采取行之有效的技术方案，确保其达到优良工程标准。本施工组织设计是行之有效的工程项目施工管理技术文件。第一节、编制依据一、通渭县马营中学校舍安全工程学生宿舍楼工程招标文件二、施工图纸。三、招标答疑文件。四、国家和建设部颁布的现行有关施工规范、规程、验收规范、施工技术标准以及其它技术管理规定和办法。五、现场调查勘测，所了解的水文、气象、地质、交通运输、施工条件、临时设施工程及辅助设施修建条件以及水、电、燃料、材料供应等资料。第二节、编制原则为优质高效地完成本工程项目，以设计图为依据，结合现场调查的实际情况，组成强有力的施工指挥机构，集

7、中以往本地区同类型大楼施工经验的主要技术骨干，组织过硬的施工队伍，采用精良的施工机械及器具，以ISO9001质量保证体系为载体，努力做到科学组织，规范管理，实事求是，标准化施工，实现创优目标。充分展示我公司专业施工队伍的优势及综合能力，确保安全优质地完成任务，满足合同要求。用一流的管理，一流的质量，为通渭县马营中学校舍安全工程学生宿舍楼工程的尽早完工、早日为职工提供良好的办公环境，做出应有的贡献。1、为确保目标的实现，编制创建宿舍楼优质工程及样板工程的实施性计划和措施，制定质量、安全保证措施，建立质量保证体系。2、坚持全面充分满足招标（含设计）文件要求的原则。在施工总体安排和资源配置上，全部达

8、到招标文件对施工工期、工程质量、施工安全以及文明施工等各项要求。3、坚持依据法律法规办事的原则。项目的施工组织、技术管理等各项活动，严格执行国家和地方的各项法律规定、国家和建设部现行的技术标准规范以及招标文件的其它法规。4、针对本工程特点和现场实际情况制定施工技术、组织措施，并着重对工程重点、难点问题制定解决方案和措施。推广新技术、新工艺，提高工程质量。5、根据工期要求，分清轻重缓急，抽调精锐施工队伍，配足精良施工机械设备，合理进行资源配置和安排施工顺序。选择合理的施工方案和先进的施工工艺，均衡生产；加强各分部、分项工程以及各种施工作业之间的相互协调，避免重复，保证施工进度；采用流水作业，组织

9、连续有节奏的施工，工序之间紧密衔接缩短工期，以节约工程成本为原则，满足各项承诺为根本，使人力、物力得到充分发挥。6、采用施工项目计算机动态管理技术，施工中不断优化和协调，严格对重点工程做好调控。7、充分考虑地区气候、水文、地质等自然特性，做好各项施工的协调。8、确保施工安全，突出重点、顾全大局、紧缩施工周期，建立健全安全保证体系和各种安全保证措施，规范到人，落实到位，保证工程施工安全。9、认真落实招标文件对施工单位的要求，以及对建设单位的承诺，确保宿舍楼工程质量、工期、安全目标的实现。第三节、程序文件公司ISO9001-2000质量管理体系文件；第四节、国家现行的工程建设政策、法规和规范、验收

10、标准如果我公司有幸中标，在本工程的施工过程中，将严格遵循国家及建设部现行的法律法规、施工技术标准、规范、规程以及预招标文件的要求，遵守合同条款，兑现承诺。1、本招标项目的材料、设备、施工须达到中华人民共和国以及本省或行业现行的、相关的工程建设标准、规范的要求。2、使用的国家、行业及地方法律法规、规范、标准和规程：1、中华人民共和国建筑法；2、中华人民共和国安全生产法；3、建设工程质量管理条例；4、建设工程安全生产管理条例5、安全生产许可证条例7、甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法； 8、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 9、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2

11、00210、混凝土结构工程验收规范及条文说明GB50204-200211、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200212、屋面工程质量验收规范GB50207-200213、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200214、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200215、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200216、建筑基坑支护技术规程JGJ120-9917、外墙外保温工程技术规程JGJ114-200418、湿陷性黄土地区建筑规范GB50025200419、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300200120、钢筋焊接及验收规程JGJ18-200

12、321、钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-200122、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200523、建筑灭火器配置设计规范GB50140-200524、混凝土结构设计规范GB50010-200225、建筑结构制图标准GB/T50105-200126、建筑工程抗震设防分类标准GB50223-200827、建筑地基基础设计规范GB50007-2004第二章 工程概况第一节 工程概要一、工程规模及特征本工程由甘肃宏图建筑设计有限公司设计为6层（局部7层）框架结构，层高均为3.6米，水箱间层高为5.0米，室内外高差为0.45米，建筑总高度22.05米，建筑长度为50.8米，建筑宽度为1

13、7.6米。本工程抗震设防烈度为8度，工程抗震设防内别：乙类，结构安全等级为二级，屋面防水等级为级，框架抗震等级：为一级抗震，地基基础设计等级为：丙级，耐火等级为二级，本工程设计使用年限50年。二、地基与基础工程1、本工程基础采用人工挖孔灌注桩基础，井桩混凝土强度等级为C35，地梁混凝土强度等级为C30，主体梁、板、柱混凝土强度等级均为C30。构造柱及其它构件混凝土强度等级均为C30，垫层混凝土强度等级为C15。2、本工程地质概况：层杂填土：杂色，稍密、稍湿，表层有机质含量较高，以粉土为主，含少量碎石、煤渣和碎砖屑。场区普遍分布，厚度1.00-2.40米，层面标高2130.48-2131.25米

14、；（2）层黄土状粉土：黄褐色，底部为青灰色，稍密，土质较均匀，可塑，具有大孔、虫孔和植物根孔级非自重湿陷性黄土场区普遍分布，厚度6.9-9.0米，层面标高2128.08-2130.05米；（3）层角砾：杂色，颗粒主要由坚硬的火成岩、变质岩碎屑组成，砂质充填，颗粒粒径一般为1-5mm，最大可达6-10mm。（4）层泥岩：呈棕红色，泥质结构，结构致密均匀，具有遇水和暴露在空气中易软化、崩解的危险。3、基础梁下均虚铺150mm厚炉渣，宽度比基础梁宽200mm，其上用1:3水泥砂浆找平。 三、主体结构工程（一）、工程结构类型本工程为6层（局部7层）框架结构。 （二）、主体钢筋砼工程 1、钢筋种类钢筋采

15、用HPB300、HRB335、HRB400。框架梁，柱纵向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3；且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于92、焊条HPB235级钢筋之间及HPB235级钢筋与其他钢筋之间用型E43，HRB335级钢筋之间用E50型。 （三）、填充墙工程本工程外墙采用厚300厚非承重空心砖（轴线外200内100），内墙采用200厚非承重空心砖（轴线居中），孔洞用水泥砂浆灌实。四、建筑工程（一）、室内装饰工程内墙面主要为乳胶漆墙面，卫生间贴墙面砖。（二）、室外装饰工程 外墙面主要为刷乳胶漆墙面、贴墙面砖。（三

16、）、楼、地面工程 楼地面工程 主要是水泥砂浆楼地面，卫生间为地板砖楼地面。 （四）、顶棚工程 顶棚工程为水泥砂浆抹面，刷白色涂料。（五）、门窗工程1、所有门窗安装按施工图详细尺寸，未注明尺寸的门与开启方向墙皮平齐。2、所有窗均按施工图详细尺寸安装，玻璃均为中空玻璃，内门窗予埋在墙中的木砖铁件均做防腐处理。 （六）、围护结构热工性能 建筑物体形系数为0.21；窗墙面积比，东向0.30、南向0.02、西向0.31、北向0.02。 外墙：采用300厚空心砖，外贴80厚半硬质矿岩棉板保温 Km=0.58W/(.K) 门：本工程主要采用夹板门、镶板门 外窗：采用塑钢低辐射中空玻璃窗（6+12A+6） K

17、=2.4W/(.K) 屋面：屋面采用60厚挤塑聚苯板保温 K=0.44W/(.K)五、安装工程本工程设计有：1、给水系统，水源由市政管网直接供水，其供水压力为0.4MPa，最高日生活用水量为66.08m3/日，最大小时用水量7.14m3/h。给水管道塑钢完毕后必须进行水压试验，材料采用PP-R管。2、排水系统：生活排水系统采用生活废水和生活污水合流制，污、废水经化粪池处理后，排入指定的下水管道，排水系统排水升顶通气管采用L=700mm铅丝球罩，材料采用PVC内螺纹消声管材。3、消防工程（1）、配置场所 配置磷酸铵盐干粉灭火器，具体数量及位置见平面图，灭火器应加强管理，定期检查换药。（2）、设计

18、参数配置场所危险级别火灭类别单具灭火器最小配置灭火级别单位灭火级别灭火器型号各层中危险级A3A75m2/AMF/ABC3室内消防用水量为15L/s，室外消防用水量为20L/s，屋顶水箱消防用水量V=10立方米，消火栓灭火系统由消火栓、屋顶水箱、水泵结合器和消火栓加压泵组成，消防管采用焊接钢管，施工完成后必须进行水压试验。4、采暖（1）、本工程的采暖热源由学校暖锅炉房直接供给，采暖热媒为95/70低温采暖热水。系统定压形式由锅炉房集中定压，锅炉房设计不在本次设计范围内。（2）、本工程采暖为上供下回垂直单管跨越式同程采暖系统。（3）、供暖热负荷：257.8KW系统压降为：H=35.0Kpa.面积热

19、指标为：58w/。（4）、本工程采暖系统的管材均采用热镀锌钢管，管道连接均采用丝扣连接。（5）、散热器选用铸铁四柱（内腔无粘砂）760型，散热量为139W/片，明装。（6）、导入口安装参见图集甘02NIP16，热表选用S0N0CAL型超声波热量表，公称直径为70mm。公称流量：G=10m3/h。(7) 、散热器及管件除锈后，刷红丹防锈漆两遍，耐热调和漆（颜色与墙面一样）两遍，走在地沟等不采暖空间的采暖管道用岩棉管壳保温，保温厚度DN40mm为35mm，DN40mm为40mm，外缠两层玻璃丝布，最外层刷灰色调和漆两遍。（8）、采暖系统的管道连接、固定支架等的连接请按甘02N1和02N4图集的要求

20、执行。（9）、采暖导入口装置按标准图集甘02NIP16、17施工，在入口装置处设入孔。（10）、管道穿墙，配合土建施工预埋套管，套管管径大于穿墙管道2号。（11）、供暖系统安装竣工并经试压合格后，应对系统反复注、排水冲洗，直至排出水中无杂质及水色不混浊为合格；经试压和冲洗合格后，系统应进行运行和调试，以使各环路流量分配符合设计要求。5、管道材料、附件及防腐（1）、给水系统管材采用PP-R管，采用热熔连接；Pn=1.0Mpa级管材，PP-R管与金属管道连接采用法兰连接；与用水器连接采用带金属嵌件的管件连接。（2）、排水立管采用UPVC螺纹消音管（PPI）弹性密封圈连接，排水横管采用芯层发泡UPV

21、C管道，粘接连接，UPVC管道连接详见甘02SI,156至159页各项，横支管直线长度大于2米设伸缩节一个，横干管直线长度大于4米。设伸缩节一个，横支管与立管连接采用侧向进水型管件。6、接地系统采用TN-C-S接地系统，不应带电的设备金属外壳 、金属管、电缆金属外皮等均需可靠接地，在进线处做重复接地。7、防雷系统本工程为第三类防雷建筑，在屋顶设避雷带，利用结构柱内主筋作防雷引下线，用12镀锌圆钢将避雷带与结构柱内主筋焊接，并与基础钢筋连通。电气与防雷采用共用接地系统，总接地电阻R1欧姆，不能满足要求时做外引接地，距建筑物外墙3米设40404镀锌角钢接地极，L=2500mm，间距5米，404镀锌

22、扁钢接地线埋深距地面1米。8、弱电系:电话、宽带网、有线电视线路：其线路系统选线及设备、元件的选用等，均按设计要求安装到位。9、其它：a、动力配电箱及照明配电箱（暗装）箱底边距地板1.5m安装。b、插座距地0.3米安装，用于卫生间通风器插座距地2.3m，翘板开关距地1.3m安装。c、配电管线路较长或转弯时，应按施工规范要求相应加设过路盒，严格按国家规程规范施工。d、设计在配电间、走廊、楼梯等重要场所设置带蓄电池应急灯，安全出口标志灯装在门上方（距门上边框100mm安装），走廊墙上安装疏散指向标志灯距地0.5m安装。带蓄电池应急灯选用正常、应急两用式（三线式）。e、PE线必须用绿/黄相间导线。f

23、、所有荧光灯均采用高功率因数的电子镇流器。本工程内的所有的灯具均选用节能型灯具。六、节能工程本工程外墙外贴80厚半硬质矿岩棉板，外窗采用双框双玻推拉窗，屋面采用60厚聚苯保温板。第二节 业主要求根据工程建筑设计规模、平面布局、结构设计特点及业主的要求，经过全面分析研究，制订科学合理、全面有效的施工方案和施工组织措施，充分利用各种先进、成熟的施工技术工艺，对工程进度计划实行有效的监督和控制，确保按期完成。开工日期2012年04月12日，竣工日期2013年01月21日，确保在285个日历天内完成施工任务。第三章 施工大纲第一节 总体施工部署施工前期从技术准备、物资设备准备、施工现场准备及场外协调等

24、全方位展开，力求以最短的时间完成前期准备工作，为工程的顺利展开创造必要的施工条件。一、在人员和组织机构方面按照项目管理原则，抽调经验丰富、专业配套的管理人员，组成精干高效的项目经理部,并结合本工程的特点、重点和难点，配置相关的有类似施工经验的施工队伍进行施工。项目经理部下设以下施工队：模板施工队（负责按施工进度计划模板的制作、安装及拆除工程）；钢筋施工队（负责按施工进度计划钢筋加工、焊接及安装工程）；混凝土施工队（负责按施工进度计划完成砼工程）；机械队（负责所有机械的使用、保养及维修）；砌筑施工队（负责按施工进度计划砌筑工程）；装饰施工队（负责按施工进度计划完成装饰工程）；安装施工队（负责所有

25、安装工程）普工队（负责配合各施工作业队施工）。二、在机械设备方面组织适用于本工程的施工机械设备、试验检测设备、测量仪器进场,完成本工程的施工任务。混凝土工程采用现场搅拌砼；钢筋、钢构件统由公司专门的钢结构加工厂统一加工。三、在新技术应用方面（一）、粗直径钢筋连接技术。1、电渣压力焊技术。竖向钢筋连接采用电渣压力焊技术，使用全自动电渣压力焊机，可减少人为因素干扰，使钢筋的焊接质量更有保障。（二）、新型节能保温材料及工艺。 采用加气混凝土、粘土空心砌块，节约资源，提高砌块建筑的保温隔热性能，解决墙体“渗、漏、裂”等工艺与技术问题。（三）、新型模板施工技术。1、开发推广梁、柱大块覆模竹胶合板模板及其

26、支撑体系，满足清水混凝土施工要求。2、使用拆搭简便、灵活、受力性能好的碗扣式脚手架。3、楼板采用整张覆膜竹编板，浇出的砼面平整，可以直接刮腻子，省去抹灰工序。（四）、混凝土、砂浆外加剂施工技术 1、预拌混凝土的高性能外加剂应用技术。2、应用超塑化剂。在混凝土主要组分水泥、砂、石、掺合料用量不变，新拌混凝土坍落度、流动性等要求不变的情况下，采用超塑化剂取代一般高效减水剂，配制的混凝土用水量可进一步降低，28d强度又高出10以上，混凝土耐久性也相应改善。本工艺用于底板抗渗防水砼的生产与施工。 3、应用超细粉煤灰掺合料。超细活性掺合料不仅能改善砌筑砂浆性能，而且还可节约水泥。本工艺应用于二次结构的砌

27、筑砂浆及零星砼的浇筑。（五）、计算机管理技术。1、推广施工工艺控制软件，提高企业的生产和技术管理水平。如：钢筋优化下料、模板及脚手架CAD设计、模板支撑结构设计等。2、推广施工组织设计编制、工程图纸管理、竣工图纸绘制、设计图纸现场CAD放样技术等。3、推广应用网络计划、施工预算等软件，优化生产要素的配备，提高施工计划和施工预算的编制水平。4、计算机网络现场监控技术。施工现场安装监视摄像系统，对施工过程中的质量、安全等各项施工活动进行动态控制。第二节 项目组织机构的设置及主要管理人员配置一、项目经理部的设置根据本工程的特点，有类似工程管理经验的管理人员组建项目经理部。下设技术组、质量组、安全组、

28、物资设备组、计划预算组、财务组。现场组织机构图总 公 司项目经理技术组 质量组 安全组 物资设备组 计划预算组 财务组各专业施工队、组二、主要管理人员的配置（一）、项目经理由任爱军担任，项目技术负责由车克仁同志担任。（二）、项目管理机构人员构成1、项目管理机构组成表职 务姓 名职称执业或职业资格证明备注证书名称级别证号专业养老保险项目经理任爱军刚助理工程师二级建造师二级注册编号甘262000806465工民建在职参保技术负责人车克仁工程师职称证中级0000018工民建在职参保施工员贾建斌助理工程师上岗证甘建施（2009）34522工民建在职参保质量员何继润助理工程师上岗证甘建质（2010）19

29、195工民建在职参保安全员李文忠助理工程师上岗证考核证甘建安（2007）12389工民建在职参保预算员严青秀工程师上岗证05050084建筑工程在职参保机械管理员张学猛助理工程师上岗证甘建机（2005）2629工民建在职参保一旦我单位中标 ，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。2、技术负责人简历表姓 名车克仁年 龄47岁学 历中专职 称工程师职 务技术负责拟在本合同任职技术负责人毕业学校1989年毕业于甘肃省广播电视学校施工与管理专业主要工作经历时 间参加过的类似项目担任职务发

30、包人及联系电话2009年会宁县翟所中学学生住宿楼技术负责人李宗孝138846637882010年华丽小区二期1#、2#楼工程技术负责人马丽君138842958062011年会宁县八里中学教学楼工程技术负责人马维宏138930535043、项目管理机构配备情况辅助说明资料职务（部门）职 责项目经理作为本工程的项目负责人，领导、组织和协调本工程的顺利实施，是该项目组织中的第一责任人。领导项目组织机构中各组开展工作。技术负责人主管技术组，质量组和安全组，协助项目经理组织和协调项目组织机构中的各组开展工作技术组在项目经理和技术负责人的领导下，负责本工程的各项施工和技术工作的正常进行。质量组在项目经理和

31、技术负责人的领导下，负责本工程的质量工作和资料工作。安全组在项目经理和技术负责人的领导下，负责本工程的各项安全工作的正常进行。物资设备组负责本工程的物资采购、保管和领料工作，对本工程所需的各种机械设备的购置、租赁和维修保养负责。计划预算组负责本工程各项计划报表的编制工作，负责本工程预、结、决算的编制和审核工作。财务组负责本工程各项财务报表的编制工作，负责工程财务资金的运用和分配工作。第三节 项目管理目标及控制方法一、项目管理目标（一）、质量目标 本工程确保合格。分项工程质量合格率98%，优良率92%以上；分部工程质量合格率98%，优良率92%以上；单位工程一次交验合格，宏观观感打分98分以上。

32、在施工中我们将结合工程实际，严格按ISO9001-2000标准执行，遵照我公司的“精心施工确保质量，诚信服务顾客满意。”的宗旨，加强内部管理，严格工艺标准，规范施工行为，运用质量控制手段，确保施工过程的每个环节、每道工序都在受控状态之下，为业主提供满意的建筑产品，确保工程质量达标。（二）、工期目标开工日期2012年04月12日，竣工日期2013年01月21日，确保在285个日历天内完成施工任务。根据工程建筑设计规模、平面布局及结构设计特点，经过全面分析研究，制订科学合理、全面有效的施工方案和施工组织措施，充分利用各种先进、成熟的施工技术工艺，对工程进度计划实行有效的监督和控制，确保按期完成。（

33、三）、安全目标消灭重伤及死亡事故，将轻伤事故控制在0.6以内，做到“建筑工程安全，施工人员安全，影响区域内安全”（四）、成本目标 实现总公司利润目标和合同造价。（五）、文明施工目标 达到省级文明工地的要求，争创省级文明工地。（六）、环境保护目标 扬尘、噪音、污水排放达到国家标准规定范围之内。二、工程质量管理组织措施（一）、技术管理工程开工前，在项目技术负责人的指导下，进行施工组织设计的编制，确定先进合理、经济可行的施工方案和技术措施。对图纸进行认真审核，并做好测量和复测工作，为全面按期开工做好一切必要的施工技术准备工作。在施工过程中，严格执行技术交底制度及施工工序的三检制度，做好试验检测、工程

34、监控和测量放线工作，确保施工的各个环节处于受控状态。（二）、质量管理1、我单位通过了质量体系认证。根据ISO90012000的质量保证模式要求，我单位建立了文件化质量保证体系，包括质量手册、程序文件以及相关的技术性支持文件，并且保障质量管理体系有效运行和不断改进。2、对于项目部全体人员进行质量意识的宣传教育，明确各分部工程的质量标准和质量要求。3、在施工过程中，重点突出质量，当质量与进度发生矛盾时，必须服从质量，突出质量否决权。4、在质保体系的有效运转上狠下功夫，实行质量奖惩制度，签订质量责任制，做到层层落实。5、重点完善施工质量管理体系，深入开展“三工序管理”，做好上工序，保证本工序，服务下

35、工序，使全过程处于受控状态。6、项目经理考核项目各级人员时，重点考核工作质量和质量责任落实情况，做到奖优惩劣。7、严格工艺纪律，对那些装饰标准较高或容易出现质量通病的分项工程，实行重点监控，从原材料、操作工艺及质量控制等多方面，明确质量要求和措施。对各工艺制定详尽的施工标准。8、对各分部分项工程一律实行样板引路制度。各主要分项工程施工前，均事先做样板。做样板前，由项目部技术负责人组织验收，提出整改意见。样板验收后，方能进行大面积施工。（三）、计划管理以总网络设计为依据，编制月施工形象进度计划，并根据实施过程的完成情况，修正和调整原进度计划，实行动态管理，对实际施工过程中出现进度滞后的工序，提出

36、措施，确保总进度网络计划的实现。每周定期举行计划协调会，分析上周计划落实情况，下达下周作业计划，切实保证计划实施的严肃性。（四）、合同管理合同是甲、乙双方经济法律关系的约束和纽带，它规范着双方的责权关系，我公司作为实施合同的一方，充分重视合同的管理工作，严格执行合同的每一个条款。以项目经理为主的合同管理人员定期检查合同的履约情况，并及时处理与合同有关的各项事宜，以保证合同双方的利益得以实现，确保合同的顺利履行。（五）、成本管理加强材料物资管理，严把采购、运输、储存、发放等各个环节，降低消耗，杜绝浪费，降低成本。按网络计划精心组织施工，搞好劳动力调配。科学的安排施工工序，尽量避免停、窝工现象，做

37、好机械设备的维护和保养，努力提高施工机械的利用率，机械设备设专人保管，采取有效措施节约原材料消耗。（六）、安全生产、文明施工及环境保护管理项目部组建安全生产、文明施工及环境保护领导小组，制定切实可行的管理及实施措施，做到层层落实，处处防范，创建文明工地及安全达标。（七）、资料管理对图纸、文件、技术交底、会议纪要、检测及试验资料、各阶段检查验收资料、和工程有关的各类资料设专人分类整理，妥善保管，以保证施工资料及时完整移交。第四节 施工区段划分与队伍安排一、施工区段的划分根据本工程的施工特点、工期要求、施工现场的平面布置及为了保证施工的连续性，在施工安排方面，遵循“先地下后地上，先结构后围护”的施

38、工原则，将本工程的基础及主体结构划分为2个流水段。各作业流水段采取平行作业法安排施工，同时，各施工流水段内部，可根据作业要求，安排进行交叉和平行作业，以保证工程施工的连续性，在不影响建筑物的正常施工情况下，同时安排管道等工程穿插施工。以保证总体工程工期目标的实现。二、施工队伍安排根据本工程作业任务量的大小及工期要求，结合我公司施工资源状况，调集有施工经验的人员和所需机械设备在接到工程中标通知书后开始集结，合同签订后5日内进入施工现场，按施工组织设计要求做好施工前准备工作，平整场地，筹建临时水电供应系统、钢筋及综合加工车间等临时设施。各项目施工队的工作划分如下：（一）、模板施工队伍负责各种模板的

39、支设及拆除（架子工在编于该施工队管理），砼工程施工队及钢筋工程施工队、机械队进行配合作业。（二）、钢筋施工队负责本工程所有的钢筋工程（电焊工在编于该施工队管理），根据设计图纸、规范要求及进度计划，按要求完成钢筋的加工、焊接及安装任务。（三）、砼施工队负责主体结构砼工程的搅拌、浇筑，模板、钢筋、安装及机械等施工队进行配合。 （四）、砌筑施工队负责结构中的砌体工程，相关各施工队予以配合。（五）、装饰施工队负责进行楼房内外装饰的施工，相关各施工队予以配合。（六）、安装工程施工队负责水、暖、电气等工程的安装工作，与土建相关的施工队配合施工。（七）、混合工种施工队，包括机械工、现场电工、普工等工种，在项

40、目部的统一领导下，负责各施工队的配合工作。三、交叉作业的施工安排（一）、工程开工后，各施工队以区段内各自的工程项目为主，按照规范要求，保证各自的工程质量，协调好施工的分段流水作业，需穿插进行的项目，做好相互的配合。（二）、在管道施工过程中，有立体交叉的管线，尤其有基础的管线，与土建工程密切协作，应按先深后浅的顺序进行，避免二次开挖。（三）、修建道路场地时，先将穿越其中的管线敷设好再进行，并妥善保护，避免事故的发生而影响工程。（四）、在建筑物施工过程中，在有条件的场地穿插安排场区内部分管道的施工。（五）、建立交叉作业管理制度，由工程技术部具体管理、协调内部施工，并做出详细记录。第四章 主要分部分

41、项工程施工方案第一节 主要工程施工顺序及工艺流程一、施工顺序根据本工程的特点和现场情况，总体施工顺序安排分四个阶段进行。第一阶段：基础工程，我们采用流水作业法，每一流水段施工完毕后，及时进行检查确认。直到全部流水段结束，安排进行基础工程验收。 第二阶段：即主体阶段的施工，主要包括主体框架和填充墙施工两部分。在这两方面施工中我们将进行立体交叉，安装工程紧密配合，及时进行主体结构验收，以便合理下道工序的施工，确保重点分部工程按期完成。第三阶段：主要为装饰工程，分为室内和室外两部分，原则上先内后外，室内装饰工程，以内粉为主，门窗、地面等分部工程以及安装工程合理穿插，以确保工期和工程质量；室外装饰工程

42、，重点做好弹线分割，把握住粘结牢固、缝路顺直、色泽一致等关键环节，一气呵成，确保其观感效果。第四阶段：即预验清理及竣工验收阶段，在此收尾阶段中，重点作好细部处理，加强清理修整工作，致力于提高使用功能，为最后的竣工验收打好基础。安装工程与土建施工密切配合，协调工作，确保本工程质量目标实现。二、施工工艺流程（一）、基础工程工艺流程测量放线人工挖桩孔井桩验收井桩钢筋笼制作安装浇筑砼基础梁绑钢筋支模板浇筑砼回填土（二）、主体工程工艺流程1、钢筋砼工程：抄平放线绑扎柱钢筋隐蔽验收支柱模板浇筑柱砼拆模（砼养护）柱上抄平弹线搭设梁板模板支架支梁底模绑扎梁钢筋封梁侧模板支顶板模板绑扎楼板底层钢筋安设预埋管件绑

43、扎楼板上层钢筋隐蔽验收浇筑梁板砼（养护砼）抄平放线上一层施工。2、墙体砌筑：放线排砖挂线砌筑（加放墙体拉结筋）清扫墙面及落地灰。沉实后进行上口处理。（三）、室内外装饰工程工艺流程1、室外装修： （1）、室外抹灰自上而下施工制作外架浇水湿润贴灰饼找平水泥砂浆打底贴分割条抹平修补涂料外架拆除散水、台阶清理验收。（2）、贴面砖墙体基层处理吊垂线、套方正、找规矩做灰饼、冲筋凿、垫灰头找平层抹灰（刮糙、找平）弹线分格排砖调缝、做面砖灰饼浸砖阴干镶贴面砖勾缝擦缝清洗墙面成品保护粘结力试验。2、室内装修自上而下流水施工：弹各层标高控制线立门窗框墙面贴灰饼、混合砂浆打底顶棚石膏局部找平墙面抹面层灰楼地面找平打

44、底楼地面面层踢脚线顶棚及墙面涂料门窗扇安装及木装修检查验收。（四）、安装工程工艺流程施工准备配合土建预留孔洞、预埋管件管道制作加工穿线（电缆敷设）支架安装管道安装设备安装系统调试、试验清理验收。第二节 施工测量及沉降观测 一、测量前准备（一）、内业资料准备：施工前，技术人员要根据设计单位提供的平面图、总平面图等资料，熟悉和核对设计图上的有关数据，落实建筑物及管路等坐标及水平基准点标高，确认无误后，才能进行施工测量工作。施工测量工作在正式开工前进行完毕。（二）、测量仪器及桩橛准备在施工测量前应对经纬仪、水准仪、塔尺、钢卷尺等测量仪器进行校核准确，做到工具仪器完好无损，精度符合国家标准。在施工测量

45、前，提前做好桩橛。水准基点采用专用水准点，其制作方法为用直径30mm以上的粗钢筋，上端磨成半圆形，下端弯成钩型，将其埋固于砼中，砼现场挖坑浇筑。最后在标桩上部放置预制防护井圈，上加保护盖。施工中常用的水准点可在平面控制点附近埋设圆头铆钉作为水准点。二、建立工程测量控制网1、基础施工0.00以下平面轴线投测(1)、轴线控制桩的校测、在施工过程中,对轴线控制桩每半月测一次,以防桩位位移,而影响到正常施工及工程施测的精度要求.、采用测量精度2级、测距精度2mm+3ppm的经纬仪，根据首级控制进行校测。(2)、轴线投测方法、0.00以下的基础施工一般采用经纬仪方向线交会法来传递轴线，引测投点误差不应超

46、过3，轴线间误差不应超过2 mm。、根据基坑边上的轴线控制桩，将T2经纬仪架设在控制桩位上，经对中、整平后、后视同一方向桩（轴线标志），将所需的轴线投测到施工的平面层上，在同一层上投测纵、横轴线，以此作角度、距离的校核。一经校核无误后，方可在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线。并弹墨线标明作为支模板的依据。模板支好后，应用两经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上检查上口的位置。 、在施工过程中，每当施工平面测量工作完成后，进入竖向施工，在施工中，每当柱浇筑成形拆模后，应在柱侧平面投测出相应的轴线，并在柱侧面抄测出建筑0.5米线，以供下道工序的使用。、当每段轴线测设完后，必须进行自检、自检合格后及

47、时填写报验单，报送单必须写明部位、报验内容并附一份报验内容的测量成果表，以便能及时验证各轴线的正确程度状况。、基础验线允许偏差L30m允许偏差5mm30L60m允许偏差10mm60L90m允许偏差15mm （3）、0.00以下结构施工中的标高控制、高程控制点的联测在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。、0.00以下标高的施测为保证各控制点的精度要求，对每层所需的标高基准点，必须正确测设，在同一平面层上所引测的高程点，不得少于三个。并作相互校核，校核后三点的高差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点，

48、基准点应标在附近永久性建筑的立面位置，所标部位应先用水泥砂浆抹成一个竖平面，在该竖平面上测设定施工用基准标高点，用红色三角作标志，并标明绝对高程和相对标高，便于施工中使用。、待模板支好检查无误后，用水准仪在模板内壁定出基础面设置标高线。拆模后，抄测结构1米线，在此基础上，用钢尺作为向上传递标高的工具。2、测量设备配置（具体配置祥见附表拟配备本工程的实验和检测仪器备表） 三、建筑物的沉降观测（一）、建筑物沉降观测点设在建筑物大角柱上及沉降伸缩缝柱上，以便于观测为度，观测点标桩涂红漆清晰标注。（二）、建筑物的沉降观测，应将各个沉降观测点和基准点组成统一的观测路线固定进行。在建筑物一层施工完毕后，进行沉降观测，记录原始数据。二层施工完毕后观测一次。主体