金鼎公馆一号楼施工组织设计

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1、 山东德建集团有限公司第一章 编制说明1.1 编制依据:1.1.1 金鼎公馆1#楼施工图；1.1.金鼎公馆1#楼岩土工程勘察报告；1.1.3 施工现场现状及建设单位指定的水、电源情况；1.1.4 各类规程、规范：类别名 称编号国家砌体结构设计规范GB50003-2002混凝土结构设计规范GB50010-2010建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002地下工程防水技术规范GB50108-2008建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002工程建筑防腐蚀设计规范GB50046-

2、2008建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002建筑结构荷载规范GB50009-2006建筑地基基础设计规范GB50007-2002微膨胀混凝土防水技术应用规范DBJ14-017-2002普通混凝土配合比设计规程GBJ55-2011建筑抗震设计规范GB50011-2010名 称编号类别钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010建筑地基处理技术规范JGJ79-2002建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ1302001建筑工程施工工艺规程DBJ14-032-2004普通砼用砂JGJ52-200

3、6普通砼用碎石和卵石JGJ53-2006普通砼拌和用水JGJ63-1989砼泵送施工技术规程JGJ/T10-2011砼冬期施工技术规程JGJ104-2011回弹法检测砼抗压强度技术规程JGJ/T23-2011建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-1991建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005砼结构施工图平面整 体表示方法制图规则和构造详图11G1011.1.5 建筑构造通用图集；类 别名 称编 号地方防火门L92J606铝合金门L03J602楼梯配件L96J401室外配件L03J004墙身配件L02J1

4、01屋面排水配件L01J202建筑做法说明L06J002室内装修L96J901钢筋砼结构抗震构造详图L03G323钢筋砼过梁L03G303地下室防水02J301加气砼砌块墙体构造L92J125公共建筑节能保温构造详图L09J1301.1.6 建筑安装工程质量检验评定标准；1.1.7 上级主管部门颁部、转发的施工现场管理、安全防护、消防保卫、环保环卫等规定。第二章 工程概况2.1 工程概述：工程名称金鼎公馆1#楼地理位置德州市天衢东路路北建设单位德州市铁投置业有限公司设计单位北京中元工程设计顾问有限公司勘察单位山东省鲁北地质工程勘察院监理单位山东众成建设项目管理有限公司监督单位德州市质监站施工单

5、位山东德建集团有限公司三建建设分公司合同范围施工图中全部内容投资性质自筹合同质量目标天衢杯合同造价价3000万合同工期2012年9月6日2013年9月5日建筑面积8489.50m2结构类型剪力墙结构场地特征场地土为中软场地土，场地类别为类。气候条件最大冻土深度为0.51m，每年11月24日至3月6日为冬施阶段，6月初至8月底为雨季施工阶段。施工条件三通一平已完毕2.2 工程概况：2.2.1建筑设计概况建筑面积8489.50m20.000高程？基础埋深-6.80m层数22层设计室外地坪-0.300m檐口高度66m层高及建筑功能建筑物总高度 66.5m层数地下2层地下1层114层 1-22层机房层

6、层高(m)2.6m3.15m3.0m3.6m3.0m4.4m功能储藏室储藏室住宅机房建筑防火设计本工程属高层民用建筑，建筑防火设计等级一级、地上主体耐火等级一级、地下建筑耐火等级一级。内装修 地下二层除入口大堂，采用水泥地面。地下一层除楼梯间部分采用水泥楼面。户内卧室、客厅、餐厅等房间采用地砖楼面（地暖）,户内厨房、卫生间采用地砖防水楼面，阳台采用地砖防水楼面。地上部分电梯厅采用大理石楼面。外装修部分采用外墙面砖，剩余部分为涂料外墙屋 面上人屋面采用细石混凝土平屋面，非上人屋面、防水材料采用水泥砂浆平屋面。门窗工程80系列黑色塑钢半玻保温推拉门及内平开窗（6+12A+6）。2.2.2结构设计概

7、况：基础结构结构参数混凝土强度等级备注垫 层厚度：100mmC15结构混凝土属2类B环境基 础筏板基础C35防水混凝土抗渗等级为P6主体结构形式剪力墙结构结构参数（mm）混凝土强度等级备注剪力墙地下1层地下2层1-5层地下室：DTQ250mmNQ200mm1-5层： 200mmC40厨房、卫生间所处的坏境为二a类环境，露天环境及与外部水土接触的环境为二b类环境，其他均为一类环境6-10层200mmC3511-22层200mmC30梁、板板地下室一层150mmC30地下室二层160mmC301-21层100mm、120mm、140mm、150mmC3022层120mmC30框架梁均为200400

8、mmC30框架抗震设防为7度、耐火等级为一级砌体地下室内墙采用200mm厚或150mmMU20混凝土普通砖主体填充墙采用200厚加气混凝土砌块2.3 工程特点：2.3.1 场区环境：本工程位于德州天衢东路以北、金华茶城对过，交通便利。2.3.2 场区特征：工程场地土类型属中软场地土，场地内无不良地质作用，场地可不考虑地震液化问题。1）基本风压为0.45kN/m2，地面粗糙度类别为B类。2）基本雪压为0.35KN/m2。3）抗震设防裂度为7度第一组，基本加速度为0.10g。2.3.3 地质水文特征：1）本工程场地类别为类，场地土类型属中软土。基础设计等级为甲级，抗震设防烈度为7度。2）本场地内无

9、不良工程地质作用，场地可不进行液化判定。3）场地土对砼结构和钢筋砼结构中的钢筋有微腐蚀性。4）结构混凝土应能满足混凝土耐久性的基本要求详下表环境类别最大水灰比最小水泥用量(kg/mU3U)最大氯离子含量（%）最大碱含量（kg/m3）钢筋混凝土一0.603200.30不限制二a0.553200.203.0b0.553200.153.02.3.4 气候条件：德州市属于二a类地区，热工分区为寒冷地区，年最低气温平均为-11.22，最高温度平均为35.60。年平均降雨量除六、七月份以外较为正常。2.3.5 施工条件：施工现场三通一平已具备，施工用水采用地下水，生活用水为饮用水，甲方已把电源引至施工现场

10、，临建为自己搭建，运输道路畅通。2.4 工程合同目标：合同质量：确保合格、力争天衢杯。合同工期：开竣工日期：2012年9月6日至2013年 9月 5 日，总日历天数一年。2.5工程施工特点：2.5.1施工场地平坦，施工道路狭窄，应着重考虑施工现场布置。2.5.2地下室、主体墙、柱、梁、板采用木胶板，竖向受力钢筋连接采用电渣压力焊，筏板钢筋采用套筒连接；砼浇筑输送泵2.5.3本工程基础为1米厚筏板，因关系到结构抗渗、防水要求因此底板砼的施工时有专人负责落实，以避免施工过程中底板混凝土振捣不密实，出现裂缝等，影响砼的浇筑质量。2.5.4本工程属高层建筑物，必须严格控制垂直度。2.5.5本工程为高层

11、建筑物，必须注意楼周边的安全防护。2.5.6车库顶板施工完成后 ，需要存放材料和机动车道应进行专门的防护和支撑。第三章 施工总体部署3.1 施工组织机构：3.1.1施工管理机构：该工程采用项目经理负责制，为确保合同约定的工程质量，公司经研究决定，由季景岗任项目经理，并在公司内抽出业务水平好、管理水平高、具有丰富施工经验的精干管理人员组成金鼎公馆1#、2#、商务楼项目部，承担施工任务。施工组织机构图详见（附图1）3.1.2施工原则：根据建设单位对该工程提出的质量、工期要求，结合本工程结构特点制定相应的施工组织方式进行全面施工。整个工程本着先地下、后地上，先结构、后装修的原则。本工程基础开挖，垫层

12、及底板防水工程由甲方制定的其他单位施工，我公司自底板防水保护层开始施工。挖地下室剪力墙采用15mm厚木模板，地上剪力墙、柱、梁、板采用木胶板；钢筋全部在现场加工、制作；砼采用输送泵运输 ；装饰装修阶段采取以内为主，兼顾外装，土建、安装密切配合施工；施工时应对整个现场进行分区，并且根据各个分区进行分段分层的施工，因需对加工的钢筋成品进行运输及吊运，本着尽量不耽误白天的施工为原则。外装自上而下连续施工一次完成，内墙抹灰楼地面 工程在内抹结束后穿插进行。门窗框的安装在外墙保温层施工墙进行，屋面在主体完工后有工作面穿插进行。3.2 各职能部门管理人员岗位职责：3.2.1 项目经理岗位职责：1）积极组建

13、项目部及合理选择劳务分包公司，并确定管理目标，对项目管理人员在本项目内有考核、调动、任免和奖罚的权利。建立项目质量、安全文明等保证体系。2）对所承包工程的质量、进度、安全文明、成本、目标等全面负责，并保证达标。3）组织实施质量、进度、安全文明、成本管理的保证工作，对工程进行全面管理、控制和监督，保证质量、进度、安全文明活动的顺利进行。4）组织编制、实施施工组织设计（施工方案），组织分部工程及工程竣工的验收。5）按程序文件、管理手册的要求精心组织施工，使施工全过程处于受控状态，确保工程各项目标的完成。6）负责按计划进行工程回访，填写顾客满意度调查表及工程回访保修记录，并上报公司。7）搞好与甲方及

14、外协单位的关系。8）负责确定施工现场的平面布置，各种用途房间内物品的置备，各种制度、体系、职责上墙。9）积极推广新技术、新设备、新工艺、采用新材料，组织有关人员总结和推广好的经验、方法，提高现代化施工水平。10）认真完成公司领导交办的其他工作。3.2.2 技术负责人岗位职责：1）具体负责组织编制施工组织设计，并报公司、集团公司主管部门审批；负责编制关键工序、特殊工序、重要部位的施工方案、质量计划、冬雨季施工措施及各种安全文明施工方案等所有方案并按程序报审；组织力量预审图纸并参加图纸会审；负责设计变更管理及技术交底审批。2）负责组织地基基槽、基础、主体、装饰装修、竣工初验、核验等的自检，并按程序

15、报主管部门预检合格后方可通知外部有关部门验收评定；负责其他分部、分项、检验批工程质检员评定后的质量核定。3）具体负责三位一体认证工作。4）组织本项目部技术人员培训，积极推广和应用新材料、新工艺、新技术、新方法。5）对施工中的重大技术问题进行详细分析、研究、制定施工方案，及时上报有关部门。6）负责工程控制（轴线）网测量的复核工作。7）负责组织运用统计技术开展QC活动，不断提高项目管理水平和工程施工质量。8）在分项工程施工前，审核技术交底并指导执行。9）对本工程的所有技术资料全面负责，组织本项目的所有技术人员做好各种资料，做到分工明确并定期和不定期检查指导。10）负责组织本工程各种竣工资料的收集、

16、整理并按时上报。11）对质检员、资料员、计量员、尺寸员、技术员的工作质量负主要责任。12）完成领导交办的其他工作。3.2.3 施工员岗位职责：1）协助项目经理建立各种保证体系、落实施工作业队伍、签订劳务分包合同，做好新入场人员安全、质量、现场文明等的岗位培训，要求持证上岗的必须做到持证上岗。2）负责本工程质量、安全、现场文明、进度等指标计划的现场实施，确保最终能够实现既定目标。施工现场的安全防护必须按验收规范跟上施工进度。出现质量问题时组织相关人员按整改措施整改，施工所需的料具及时组织清理归位，不能出现积压。3）为本工程安全、现场文明等方面的直接责任人，负责落实工程开工前的准备工作，各种临建等

17、按平面布置图及相关要求在规定期限内全部到位并达到验收要求，保持施工现场实际与平面图相符。4）协助项目经理抓好工程现场成本控制，督促现场施工人员搞好材料节约，做到工完料净场地清，严格控制人工费价格，严格控制零工数量，督促技术员及时搞好各种施工签证等。5）负责施工方案和技术交底在施工过程中的落实，监督落实其他管理人员现场工作的完成情况。6）每天协助项目经理组织相关管理人员及作业队长召开碰头会，总结当天工作，布置第二天的任务，协调各作业队之间的关系，确保顺利施工。7）负责施工现场各作业队伍的工序穿插及生产调度，按时组织整改公司及上级主管部门检查留下的质量、安全、现场文明等问题。8）配合项目经理搞好与

18、甲方、监理及其他外协单位的关系，确保工程的顺利施工。9）认真完成领导交办的其他工作。3.2.4 技术质检员岗位职责：1）参与图纸会审，协助编制工程施工组织设计及各种施工方案、施工措施等所有方案并负责报审，同时监督、检查、指导各种既定方案、措施的执行情况。2）按规定要求做好针对性强、图文并茂的书面技术交底报技术负责人批准后交施工员、作业队长各一份，并进行有重点的监督指导。3）负责基础轴线及水准点的复核，填写定位放线记录并对重点结构件、轴线、标高等进行复核。参与隐蔽工程验收并办理验收手续。及时办理设计变更手续并传达到相关部门（人）。4）负责工程施工中技术指标的落实，积极推广应用新工艺、新技术，努力

19、降低工程成本。协助技术负责人做好施工的技术指导及监督工作。5）参与编制施工进度计划，配合其他专业人员和施工人员搞好工序配合，并做好成品保护工作，及时准确填报有关技术、质量报表。参与组织本工程的质量分析会。6）负责施工过程的“三检”工作，组织班组自检、项目部相关人员专检和班组间的工序交接检，并负责施工过程中各种质量检验的标识。对分部工程及质量检验批进行质量检验评定，参与各种验收、签证、记录等。7）负责按规范及工程实际编制试块留置、原材检验计划。对进场材料及半成品进行严格认真的检查，验证合格后方可使用。8）对本工程质量问题下发质量问题通知书、并分析原因，及时整改并验证。负责整改各级部门领导提出的质

20、量问题并做好相关记录，质量问题整改完毕按时上报复验。9）负责施工工序样板的制定和验收工作，对现场制作的各种样板，协助技术负责人组织有关人员进行验收、评定，符合质量等级后方可全面推广施工。10）随时完成领导交办的其他工作。3.2.5 资料员岗位职责：1）负责对上级下发及本项目部自定的有关“质量”文件分类进行文件清单等，及文件收文、文件发文登记，确保文件（尤其如施工组织设计、施工图纸、图集、设计变更、技术交底）受控的完整、整洁、有效。2）负责对施工全过程质量记录（含技术保证资料）的填写、收集、整理、分类组卷，编制卷内目录和总结目录。3）负责施工日志及隐蔽工程验收记录的填写，各项目有关人员必须积极配

21、合。4）对技术资料的完整、真实负全面责任，及时整理归档，并做好技术资料的移交工作。5）负责贯标资料的收集、整理、归档。6）完成领导交办的其他工作。3.2.6 计量员岗位职责：1）负责施工现场砼。砂浆配合比计量，砼测温、天气测温、砼塌落度等的计量及记录。2）负责原材料、施工试验的试件制作及送检，并对结果负责。3）协助技术员编制施工试验和原材料试验检验计划。4）负责现场材料取样复试，必须按要求数量取样并执行有见证取样和送检规定，资料填写清楚齐全、做好试验记录台帐，使资料符合要求。5)完成领导交办的其他工作。3.2.7 材料员岗位职责：1）负责编制材料采购计划、顾客供料进场计划，按照规定进行审批，并

22、提交相关部门。组织物资采购的实施，按照“三比一算”的原则在合格供方名单中进行采购。2）负责进场物资的验收，配合质量员对必要的材料抽样复检，对顾客提供的材料要会同顾客共同验收，验收合格后立即开具正式材料单据。遇到不合格材料要做好相应记录，标识隔离或退货，并以书面形式报有关领导。3）负责材料帐目的建立，做好整洁有序，无错记漏记现象，按公司规定，真实准备计算当月各种材料进、耗、存情况，在规定日期内上报各种统计表，督处供货方按时上交材料单据。4）负责对能入库的材料实行限额领料，对材料节超负主要责任，确保完成公司规定的节超系数。5）负责机械设备、周转工具帐目的建立，督处机械设备的维修和保养，做好机械设备

23、、周转工具领退及时，租赁费结算及时。6）负责对材料、周转工具、机械设备防护、贮存、搬运、按施工平面布置图存放、保管，做到材料成方、成垛，周转工具排放整齐，并对其进行挂牌标识。7）负责合格供方的考察，收集A、B类物资合格供方的有关资料，负责材料价格的市场调查，材料有效证件的索取，以及与顾客签订材料认证价格，并把相关资料报有关部门。3.2.8 预算员岗位职责：1）全面负责项目部工程预结算的工作。2）及时向预算科上报各种报表及任务单。3）负责分段成本分析，对成本进行预测，为领导决策提供依据。4）积极参加与施工作业队劳务合同的签订工作，认真计算工程实物量，按时下达任务单。5）及时准确搜集工程设计变更、

24、工程签证，以便及时调整工程造价。6）随时完成领导交办的其他工作。3.2.9 尺寸员岗位职责：1）建立工程标高基准点及轴线坐标，并妥善保护，负责施工过程中标高及轴线的抄测并向有关人员说明。2）负责各类洞口、构件平面位置及标高的确定，并监督执行。3）掌握使用的仪器的性能、结构及使用注意事项，严格按使用说明书规定的操作规程进行操作，使用时轻拿轻放，发现异常及时报告。4）在主体施工阶段负责提供每层50cm水准点，并在抹灰阶段的内墙及外墙弹好50cm墨线，作为安门口安装、地面施工及室内装修的依据。5）负责按规定实施建筑物的沉降与变形观测，发现问题及时向项目经理、技术负责人汇报。6）保管好所有使用仪器，不

25、得私自外借。7）完成领导交办的其他工作。3.3 施工技术准备：3.3.1技术准备1）开工前组织项目部各技术人员提前熟悉图纸，进行图纸会审，了解设计意图。2）编制施工预算：3）检查验收红线桩，引出保证桩（建筑物四边轴线），建立现场测量控制方格网；4）根据本工程的特点进行针对性的施工技术交底，用以指导施工。5）掌握混凝土的初凝、终凝时间，尤其是对水泥、外加剂的碱含量，必须符合有关技术指标，以保证混凝土的质量。6）及时编制各分项施工方案，用于指导施工（表1-1）。方案名称编制时间方案名称编制时间塔吊方案立塔前脚手架施工方案结构施工前施工电梯施工方案砌体施工前模板施工方案支模板前防水施工方案施作前冬、

26、雨季施方案施工前环境、职业健康安全方案施作前临时用电施工方案施工前3.3.2、现场准备1）施工总平面布置图布置。(见附图6 )2）拟建建筑物周围设临时围墙，道路通畅，出入口位置详见总平面布置图。3）施工现场的各种材料按平面图布置位置堆放整齐，并进行标识。3.3.3材料、机械、设备供应计划：1）材料计划：由我方购买的水泥、砂子、砌块、木材等材料，其价格均由建设单位同意，差价由建设单位承担。主要材料计划用量见下表：材料用量计划表 表1-4材料名称规格数量备注水泥普硅42.5505t钢材6.5-28445t加气混凝土砌块30579块2)主要周转工具:名称规格单位数量备注48钢管6m根300048钢管

27、4m根200048钢管2.5m根300048钢管12m根5000木胶板m211000扣件个120003）主要施工用电动机械设备配备表：序号名称规格型号数量产地额定功率（KW）进场日期1塔 吊QTZ-31.51安丘27施工前2输送泵HB-151安丘110垫层施工前3插入式振捣 棒HZ6X-354济南1.5垫层施工前4切断机QJ402济南7开工前5弯曲机2济南3开工前6闪光对焊 机UN1501济南100开工前7电焊机BX2-120-12济南9开工前8潜水泵QY-151济南5.5开工前9电 锯MJ1041济南7.5开工前10施工升降机SC1201济南30砌体施工前4）室外照明：序号灯具名称规格型号(

28、KW)数量(盏)容量（kw）等效功率1镝灯3.5310.510.5 5）室内照明：办公室、生活区照明按10kw计取。3.3.4用电负荷计算：由P=1.1（K1P1/COS+K2P2+K3P3+K4P4） 式中：P供电设备总用电量（KVA）P1电动机的额电功率（KW）P2电焊机的额电功率（KW）P3室内照明容量（KW）P4室外照明容量（KW）COS为电动机的平均功率系数取0.75K1取0.5 K2取 0.6 K3取 0.6P1=27+110+6+14+6+5.5+7.5+30 =207KWP2=29+100 =118KW P3和P4 按32.5KW记取。则P=1.1（0.5211.7/0.75+

29、0.6118+0.632.52）=251KVA即甲方提供一台额定容量为 600KVA的降压变压器就能满足施工现场用电要求。施工用电线路的导线截面选择及线路布置平面图详见临时用电施工组织设计。现场用水主要是消防用水和施工中混凝土养护用水，在本楼北侧留置一口水井可满足现场用水。水、电线路在施工前，沿建筑物周围直埋敷设，电线线路详施工平面图。6）塔吊设在在建工程南侧中间，塔吊主要进行模板、钢筋及零星材料的吊运。7）施工电梯在本工程北面设置一个，主要负责砌体、砂浆及零星材料的运输。3.3.5 物资储存设施:水泥采用散装水泥，水泥罐四周砖砌围挡，内外抹灰，地面采用水泥地面；外加剂、粉煤灰放置在砖砌的仓库

30、内，地面为水泥地面。3.3.6生产性设施：砂石存放区场地采用C20砼硬化，厚度100mm，场地长30m，宽20m，砂石区东西两侧及北侧设置砖砌围墙，围墙高1.0m，厚240mm；钢筋区、木工区采用平铺砖路面；钢筋棚采用工具式防护棚；木工棚采用工具式防护棚；钢筋存放区采用砖砌制作，制作高30cm；搅拌机防护棚采用钢管搭设，顶部铺设石板瓦与脚手板，做到防砸防雨。3.3.7 原材料检验计划表：（见附图2）3.3.8 施工试验计划表：（见附图3）3.4 施工平面布置图： 3.4.1 基础平面布置:（见附图4）3.4.2 主体平面布置: （见附图5）3.4.3 装饰装修平面布置:（见附图6）3.5 施工

31、进度计划：.3.5.1施工进度计划横道图：（见附图7）3.5.2施工进度计划网络图：（见附图8）第四章 主要项目施工方法及技术措施4.1 施工测量放线4.1.1所有施测人员必须持证上岗，测量仪器、量具均须进行送检，合格后方可使用，按甲方提供的水准点和坐标点进行测量、放线，作好记录，检查无误后进行妥善保护。4.1.2根据给定的平面和高程条件，建立楼座轴线的控制网。4.1.3根据规划甲方提供的坐标点为依据测设施工方格网A、B、C、D四个基准桩，将楼座主轴线控制在这个大方格内。4.1.4根据规划部门提供的水准点，经复测后，作为场区控制点。4.1.5对水准点、控制桩采取保护措施（控制桩用砂浆做成台子，

32、水准点用钢钉钉在柏油路上）4.1.6基础施工测量：根据甲方给定的施工线，确定建筑物的各控制线，并在其交点处设置控制桩，然后按基础图放好基槽线，经有关单位验线合格后方可进行下道工序施工。基础验线允许偏差：长度 L30m 允许偏差5mm 30m L60m 允许偏差10mm 60m L90m 允许偏差15mm1）基础放线a基础防水层施工完后，根据定位轴线控制桩用经纬仪向基础垫层防水保护层上施测主轴线。经校核后，用墨线根据主轴线弹出基础施工所需要的轴线、边界线、墙线、柱位线等。b为控制基础和0.000以下的标高，在基础底四周打木桩，由0.000向下测量，测出木桩的高程并标志清楚，将水准仪安置在基坑内，

33、效测各桩的高程，闭合差在5mm内为合格。2 ）.000以下标高测法 本工程基础较深，又不在同一标高上，为控制基础和0.000以下各层的标高，在基础开挖过程中在基坑四周水平打下长木桩，在木桩侧面钉下球帽铁钉，编好号码，并用油漆在桩边写清楚，用吊钢尺的办法，用水准仪根据甲方指定的水准点，测出球帽铁钉帽顶高程，对应编号做好纪录，最后，将水准仪安置在基坑内，校测各铁钉帽顶高程，附和或环线闭合差在mm内认为合格。施测基础标高时，应后视两处作校核。3 ）0.000以上标高a 先用水准仪根据水准点，向上准确测出0.500标高，至少三处用于校核. 用钢尺沿垂直方向，向上量至施工层，并画出水平线，用于本层墙、柱

34、、梁、板的标高抄测。b扣除面层做法，放出详细平面、标高及砼面层控制线；四个大角，以控制轴线引上下贯通线控制垂直偏差，外墙立面窗口两侧控制线从下到上弹通线，逐层上引控制。c 因为楼层较高，每层0.500标高必须从0.000开始引测，以便缩小误差，保证工程质量。d 测量允许偏差，层间竖向测量偏差不应超过3mm，本工程全高竖向测量偏差不应超过3H/1000，且不应大于20mm。 3） 沉降观测a （由建设单位直接委托有资质的单位）沉降观测点设在主楼四角及南北立面中心各一点。施工期间，应根据建筑变形测量规程(JGJ8-2007)做沉降观测，沉降观测在浇筑基础时开始观测，然后每施工一层应观测一次，主体工

35、程完成后，在装修期间，每个月观测一次，工程竣工后，第一年内每隔23个月观测一次，以后每隔46个月观测一次。沉降停测标准可采用连续两次,半年沉降量不超过2mm。对于突然发生严重裂缝或大量沉降等特殊情况，则应增加观测次数。沉降观测可采用三等水准测量。工程竣工后，第一年每隔23月观测一次，以后没56个月观测一次，直至沉降稳定。b每次观测前对使用仪器进行检核，以免影响观测结果。个观测日期、数据均记录完整，绘成图表存档，观测中如出现异常情况时，及时通知设计单位。C 观测点对照点不得少于两个，观测点要加强防护，不得损坏。d 观测点布置按图纸要求埋设四个沉降观测点，进行观测并严加保护。计量器具定期由德州市质

36、量技术监督局校准检定，合格后有检定证书，方可使用。4.2 降水由于本工程基础较深，基底地下水水位较高。经与建设单位协商，在基坑周边设置止水帷幕，并从止水帷幕边开始每隔25m设置一眼降水井。基础开挖前，应将地下水位降至开挖面以下0.5m，水位稳定后才能开挖。4.3 土方工程4.3.1、土方开挖由甲方自行开挖。4.3.1、成品保护：a 挖好基槽后，边坡严禁车辆扰动，并严禁堆放砂石和料物；周围清好排水沟，以防下雨或地表水、施工用水、生活废水等流入槽中。 b 人工配合机械挖方时，有专人观察槽壁，及时指出危险动向，以防伤人；工人不能在工作中打闹和在坑中靠壁休息，以防塌方伤人。在机械回转半径内，严禁站人。

37、4.3.2、土方回填基础验收合格后，进行土方回填，土方回填采用原土回填（普通黏土）材料要求：因开槽土方均为种植土，所以取原土回填，回填时筛去杂质；基槽内要清理干净无杂物；使用小推车作为运输工具，自溜槽向下卸土；铺土分步分层进行，并用蛙式打夯机夯实，每层铺土厚度200250mm，夯打不少于三遍；每层土夯压后，应用环刀取土，逐层取样，每层按2050m取样一组。干密度试验符合要求后，方可进行上层施工；此项施工前，作好详细的书面技术交底及口头交底，并严格监督执行。4.3.3、 截桩、垫层、及基础底板防水由甲方制定的其它单位进行施工。4.4、地下防水工程按设计要求基础和地下室外墙外侧采用SBS防水卷材做

38、防水。施工方法:基础垫层上清理干净，做20厚找平层，在找平层上铺SBS防水卷材一层,再在防水层上做50厚细石混凝土保护层，然后主楼在保护层上做1m厚钢筋混凝土筏板；地下室外墙做防水:先在防水混凝土侧墙上抹一层20厚1:2.5水泥砂浆找平层,在其上刷基层处理剂一道.然后做3+3厚SBS防水卷材两道，然后外铺50厚聚苯板保护。防水卷材施工时应注意方向沿标准线（与轴线平行）进行，以保证卷材搭接宽度，不得在阴阳角处接头，接头处应间隔错开。卷材搭接按规范要求。4.5、 钢筋工程：材料进场时必须附有合格证，每批进场后，质检员、材料员核对合格证，看是否与本批钢筋相符，经外观检查合格，确认无误后，每60t（不

39、够60t也按一批）同炉号、同规格、同批号、同厂家为一验收批，随机抽取一定数量的钢筋，然后在每根钢筋去掉段头（1m），每根截取50cm送实验室作检验，合格后方准用于工程中。4.5.1、电焊工必须经上岗培训合格，持证上岗。严格控制原材料质量，进料严格按炉号和每批不超过60t提供出厂质量证明，到达现场后进行复试，合格后方可配料使用。钢筋进入现场，要按规格分类码放在钢筋棚内，清除浮锈，集中配料。保护层控制：底板、梁底使用大理石垫块，垫块间距为1m，呈梅花形布置；墙体、柱、梁侧面采用成品塑料垫块。底板和顶板上下两层钢筋之间加铁马凳（见图4-4、-），以免踩弯钢筋，铁马凳的规格型号如下图，间距为每平方一个

40、。墙体双排钢筋加“S”形钩，并加焊“限位筋”，“限位筋”横向间距不大于1m。图4-4 图4-5 100mm300mm4.5.2、底板钢筋钢筋在绑扎前，在垫层上放出轴线、墙、柱位置线、基坑线等，根据施工放线，进行1 m厚底板通长（双层双向）钢筋的绑扎。根据墙柱线绑扎墙体钢筋，并经拉通线检查后，将柱插筋用钢筋箍固定牢。4.5.3、墙体钢筋a. 竖筋接头采用帮扎搭接，绑扎钢筋时，竖筋接头在同一截面内上下错开25%，地下室采用电渣压力焊焊接，按标高立好部分竖筋后，在竖筋上做好水平筋的分档标志，然后绑好在齐胸处的几根横筋，在横筋上标出竖筋的分档标志，接着进行其余竖筋的连接，最后绑其余的横筋。墙钢筋每个横

41、竖筋交叉点处均进行绑扎，绑扎丝绑扎头弯入墙筋内侧，在双排墙筋网之间加绑定距拉筋。墙筋网外侧按1m间距，梅花型分布卡好轮式塑料垫块，满足钢筋保护层25mm的要求。剪力墙的横向分布筋锚入相邻墙肢或暗柱、端柱内40d双排筋的接头错开竖向分布筋各根错开搭接，搭接长度44d，剪力墙横筋在外，竖筋在内，并用6（8）400拉结筋连接，加强区拉结筋改为8。拉结筋应勾住外皮横筋和竖筋。b.水平墙筋在转角、十字节点、端头处的锚固长度均应按图纸设计说明的规定执行。c.剪力墙及连梁构造措施按图纸设计说明的规定执行。d.为了防止墙体水平筋位移，绑扎水平筋前，在墙体钢筋两端绑固专用梯子筋（见图4-6）e.剪力墙开洞处附加

42、筋按设计总说明要求施工。图4-65）楼板钢筋先在模板上放出楼板主筋的位置线，然后进行楼板钢筋绑扎，板上、下层钢筋之间加铁马凳，确保层筋位置，钢筋绑扎后加大理石垫块，确保保护层厚度。6）楼梯钢筋在楼梯段底模上先绑主筋，后绑分布筋，每个交叉点均绑扎。在底板筋绑完后，支好踏步吊帮模板，其接头数量、位置，垫块均按设计和规范要求施工。7）绑扎要求墙体水平筋以距地面5cm处开始起步；墙体第一道立筋距柱5cm处开始起步；梁箍筋距柱5cm处开始起步；暗柱距地面3cm处开始起步。所有绑扎搭接处不得少于三个扣，且不得用斜扣。8） 钢筋连接a电渣压力焊（剪力墙和柱12的竖向筋）a)不得使用无出厂合格证的焊剂。为防止

43、受潮，焊剂存放在干燥的库房内。如受潮，使用前经250300烘焙2h。b)使用中回收的焊剂与新焊剂混合使用时，必须出去熔渣和杂物，混合均匀后使用。c)钢筋安装前，焊接部位和电极钳口接触的（150mm区段内）钢筋表面上的锈斑、油污、杂物等，清除干净，钢筋端部若有弯折、扭曲，予以矫直或切除，不得用锤击矫直。d)钢筋电渣压力焊的焊接参数主要包括：焊接电流、焊接电压和焊接通电时间，不同直径钢筋焊接时，按较小直径钢筋选择参数，焊接通电时间延长约10%。e)夹具的下钳口应夹紧于下钢筋端部的1/2焊剂罐高度偏下510mm，确保焊接处的焊剂有足够的淹埋深度。上下钢筋的焊接部位位于同轴状态方可夹紧钢筋。钢筋一经夹

44、紧，严禁晃动，以免上下钢筋错误和夹具变形。f)接头焊毕，停歇2030a后，收回焊剂和卸下焊接夹具。b套筒连接a）钢筋冷挤压操作前检查挤压设备是否运转正常，并对挤压进行标定，符合要求后方准作业。b）清楚钢筋被连接部位的绣皮、泥沙、油污等杂物。c）将钢筋于套筒进行试套，如钢筋端部有严重马蹄，曲折或纵勒尺寸超大者，应预先矫正，或用砂轮打磨，但严禁打磨钢筋横勒，禁止用电气焊切超大部分。d）注意连接钢筋应与套筒的轴心保持一致，以减少偏心和弯折。e）套丝所压道次不得少于15mm，不得出现少压重压等现象。9）成品保护a.绑扎钢筋时严禁碰撞预埋件，如碰动按设计位置重新固定牢固。b.模板面刷隔离剂不得污染钢筋，

45、墙、柱上口钢筋在浇砼前缠塑料布保护避免砼污染，浇筑后如有污染的砼及时清理干净。c.各种操作人员不得任意踩踏钢筋，顶板钢筋绑扎时搭马道走人。d.钢筋绑扎时要保证预埋管线的位置正确。可适当弯曲钢筋，但不得任意切断钢筋。e.浇筑顶板砼时，搭设马道，保护负弯距钢筋、悬挑钢筋的位置正确。4.6、模板工程本工程基础采用砖模，地下室、主体墙体、顶板、梁、方柱采用12mm木胶板拼装。组拼前所有模板均按清水模板的要求进行精选后，刷水性脱模剂处理，模板接缝处粘贴胶带，防止跑浆。4.6.1、 基础垫层、基础底板采用砖模板，240厚MU20混凝土普通砖，M7.5水泥砂浆砌筑。砌筑砂浆，严格按照配比进行机械搅拌，砂浆随

46、搅拌随使用，并在34h内使用完毕，不得使用过夜砂浆。砌体砌完一天后，待砌体达到一定强度，方可浇筑砼。 4.6.2、墙体模板地下室墙体采用15mm厚木胶板拼装配置。水平龙骨均采用483.0钢管，竖向龙骨采用50mm80mm木方和483.0钢管间距为200mm，水平龙骨间距为500mm，交点处穿14穿墙螺栓，其中车库外墙采用止水螺栓，即采用螺栓中间焊60mm60mm，厚1.5mm的止水片，内墙穿墙螺栓加直径20塑料管，螺栓周转使用(人防工程部分不使用穿墙套管)。穿墙螺栓与龙骨之间用3形扣件和螺母固定，拼缝一律采取拼接缝，接缝外用胶带封堵严密。墙体在高度上设两道支撑顶在垂直龙骨上，保证墙体垂直。合模

47、按先横墙后纵墙的安装顺序，安装前先将底部砼表面抹平，将墙体一侧的模板安装就位后，安塑料套管和穿墙螺栓，清扫墙内杂物安装另一侧模板，调整斜撑使模板垂直拧紧穿墙螺栓；检查螺栓是否紧固，模板拼缝是否严密。4.6.3、 顶板、梁模板顶板、梁模板支撑，采用扣件钢管脚手架，立杆顶端插上一个可调托座（托木龙骨），支柱纵横方向的间距均不大于1000mm，顶板梁支模龙骨（用50mm80mm木方和483.0钢管）间距200500mm，为保证支撑有足够的稳定性，在立杆之间纵横方向均设置水平拉结杆，拉结杆的步高不大于1.5m，（第一步距地200300mm）.4.6.4、地下室墙体第一道水平施工缝留置在基础筏板（或承台

48、）上返300mm处，砖模外回填土并夯实。4.6.5、集水坑模板：采用覆膜多层模板。4.7、 混凝土施工地下室底板采用C35混凝土、地下室外墙采用C40混凝土，抗渗等级P6。地下室顶板采用C30抗渗砼混凝抗渗等级P6。砼施工前，应将模板内的杂物清理干净，并浇水湿润，且模板内不得有积水。浇筑时连续浇筑，振捣应密实，严禁漏振；找平应拉线，严禁超高，且混凝土拆模后棱角分明，混凝土在浇筑完毕后12小时以内应设专人进行养护。并且按标准留置试块。4.7.1、底板砼振捣用高频振捣器，振捣密实，防止漏振和过振，底板表面砼用平板振捣器振实，并用大杠刮平，木抹搓平。砼连续浇筑，间隔时间不大于3h。4.7.2、因筏板

49、施工时处于冬季，为保证工程施工质量。筏板混凝土施工时按照大体积混凝土的施工方法加以处理。从而确保混凝土的施工质量。在浇筑混凝土12H后，及时进行浇水养护，常温时所有墙、板、柱混凝土的浇水养护时间均不少于15d，浇水次数以保持混凝土处于湿润状态。墙头、柱头处、顶板也应加以遮盖，墙体、柱身可用塑料膜包裹。设计给定的后浇带混凝土的浇筑时间按设计要求。混凝土试块制作时，数量要较常规做法多1-2倍，制块后贴上薄膜，以防失水，及时将标养试块放入标养室内养护。注意留够同条件养护试块以备拆模试压使用。4.7.3、墙体混凝土浇筑时，先浇筑50100mm厚与混凝土成分相同的去石水泥砂浆，然后分层进行浇筑，每一层浇

50、筑厚度控制在500mm内（用标尺杆进行探测，低压安全手把灯照明）。墙体混凝土应连续浇筑，间隔时间不应超过2h，振捣时注意钢筋密集处及洞口部位，在洞口两侧要同时下灰振捣，下灰高度也要大体一致。4.7.4、楼梯混凝土楼梯段砼自下而上浇筑，先振实底板砼，达到踏步位置时在与踏步砼一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。楼梯施工缝设置在梯段1/3范围内。剪力墙与楼梯交接处砼施工时，在楼梯斜板与墙体之间留一条20cm宽的施工缝，等墙体拆模后，用比设计强度高一级的砼将楼梯施工缝浇筑完整。4.7.5、梁板混凝土梁板混凝土要同时浇筑，浇筑时用“赶浆法”即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，高

51、度达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。浇筑板的混凝土时，混凝土的虚铺厚度略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，超过200mm厚板用插入式振捣器顺浇筑方向振捣，振捣完毕，用木杠刮平，木抹子抹平。梁板垂直施工缝设置在跨端1/3范围内。梁板内预留孔洞（边长或直径100mm），用预制钢套管（管身车成坡口，内填混凝土砂浆），进行预埋，用架子短管或钢筋棍与管上端别牢。4.7.6、后浇带1）后浇带浇筑时间按设计要求进行；2）浇注前：清理砼表面并凿毛，用水冲洗干净并充分湿润24小时，残留在砼表面的积水予清除。3）钢筋上的油污、锈斑、水泥砂浆等杂物也清除

52、干净。4）浇筑后浇带时，内掺微膨胀剂，比设计强度高一级的砼浇筑，并振实，振捣棒应从中间向两边振。5）浇水湿润养护15天。6）留足试块。4.8、砌体工程4.8.1、材料要求：1）填充墙砌体采用加气砼砌块，严格控制砌块的质量，进场均需有合格证，进场时材料员要严格查看砌块的成色，有无缺棱、掉角现象，经目测合格后方可进场。进场后立即按规定取样送检，检验合格后方可使用。2）砌筑用砂必须用中砂，且级配应良好，砂的含泥量应5%,白灰膏必须陈伏7天以上，充分熟化以后方可使用。3）砌筑砂浆必须要有配合比单，施工前把试验室配合比换算成施工配合比后方可施工。4）砌块砌筑时其产品龄期应超过28天，强度等级应符合设计要

53、求，砌筑前应提前2天浇水湿润。4.8.2、砂浆1）原材：水泥采用普通硅酸盐水泥，砂子采用中砂，不得含有草根等杂物，含泥量不大于5%，石灰膏应防止干燥、冻结、污染，严禁使用脱水硬化的石灰膏。2）拌合与使用：机械搅拌时间不少于3分钟。砂浆拌成后和使用时，应盛入贮灰器中。砂浆应随拌随用，水泥砂浆和混合砂浆应分别在拌成后3h和4h内使用完毕，当最高气温超过30时，应分别在拌成后2h和3h内使用完毕。3）抽样：砂浆试样应在搅拌机出料口随机取样制作。一组试样应在同一盘砂浆中取样制作，同盘砂浆只应制作一组试样。每一楼层或250m3砌体中的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机应至少检查一次，每次应至少制作一组试块。

54、4.8.3、砌筑 砌筑施工顺序：拌制砂浆 放线立皮数杆 排砖 砌砖。皮数杆上应注明门窗洞口、预埋件等标高、位置，立皮数杆以3个轴线距离为间距，一般距墙皮或混凝土墙角5cm。砌筑砂浆，应严格按照配比进行机械搅拌，砂浆随搅拌随使用，并在34h内使用完毕，不得使用过夜砂浆。墙体拉结筋为26500，埋入长度从留槎处算起每边均不应小于1000mm，遇有十字交接墙处的墙拉结筋，应交错砌于上下两皮砖缝中。砌筑砂浆试块应按规定留置，每层（或每250m3砌体）至少留置一组试块。4.9、装饰装修工程4.9.1、外墙涂料装饰工程外装修项目主要为外墙涂料。4.9.2、抹灰工程：1）地下室内墙：刷界面处理剂一道；10厚

55、1：1: 6水泥石灰膏砂浆打底扫毛；8厚1：2.5水泥砂浆压实赶光；内墙涂料2) 用于不采暖部分与户内隔墙靠楼梯间一侧：界面处理剂一道；40厚玻化微珠保温层，压入耐碱网格布；弹性涂料。3）客厅、卧室、书房等房间内墙：施工顺序：刷界面剂一道；10厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛；8厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆压实赶光；内墙涂料。操作工艺内墙抹灰工艺流程：施工准备、基层处理、吊垂直、套方、抹灰饼充筋一抹底层砂浆一抹罩面砂浆。a 门框缝嵌塞密实，门框用薄钢板或木板保护好。构造柱、配筋带等二次结构混凝土表面已经毛化处理（用扫帚甩1:1稀粥状水泥细砂浆内掺108胶水拌制）。抹灰前一天，应用胶皮管

56、自上而下地浇水将墙体湿润。b 分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，房间内弹十字控制线控制房间方正，并用大木角尺（或塑料角尺）套方阳角抹灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰层控制线。c 一般充筋2h左右即可抹底灰，抹灰时先薄薄地刮一层，接着抹水泥砂浆，每遍厚度为5 - 7mm，应分层与所充筋抹平，并用大杠刮平、找直、木抹子搓毛。d 底灰六、七成干时，即可开始抹面层砂浆，抹之前应检查底灰砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰，另外应注意底层砂浆上的尘土，污垢等应清理干净。底灰过干应浇水湿润后，方可进行面层抹灰。抹灰时从上往下操作，按设计配比要求，厚度按5-8mm厚操作，并用木杠横竖

57、刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光压实。待其表面无明水时，用铁抹子竖向轻抹一遍，以保证面层光滑一致，暗纹一致，避免和减少收缩裂缝。抹灰后将落地灰及时清理干净运到砂场，做到活完料净脚下清。3)质量标准a 保证项目：材料的品种、质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层，空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。b.基本项目表面光滑洁净，颜色均匀，无抹纹，线脚和灰线平直方正，清晰美观。孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整。允许偏差项目允许偏差项次项目允许偏差（mm）1立面垂直22表面平整1.53阴、阳角垂直1.54阴、阳角方正24）成品保护a.抹灰前必须事先把门窗

58、框与墙连接处的缝隙塞密实，门口钉设薄钢板或木板进行保护。b.推小车或搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面，抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上。严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。c.抹灰层凝结前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。d.不得直接在楼面上拌灰，要垫铁板或竹胶板。拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙角和口角。墙上的电线槽、盒、水暖设备预留洞口等不要随意抹死（用牛皮纸或编织袋等物填充好后再抹灰）。e.木门、铁门框抹灰前必须在侧面粘贴塑料薄膜或美纹纸进行保护，铝框必须带有保护膜，并保持到快要竣工需清擦玻璃时为止。以保证砂浆不直接粘接在框上造成污染。

59、5）应注意的质量问题：a.门窗洞口、墙面、踢脚板抹灰空鼓裂缝：b.门窗框两边塞灰不严，门框固定不牢固，应设专人负责操作。c.基层清理不干净或处理不当；墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水份很快被基层（或底灰）吸收，影响粘接力，应认真清理和提前浇水。d.基层偏差较大，一次抹灰过厚，干缩产生裂缝，应分层厚度不宜超过7mm。e.配制砂浆和原材料质量不符和要求：根据设计图样要求不同的使用部位配制所需的砂浆，同时要加强对原材料和抹灰配合比的管理。f.抹灰面层起泡、有抹纹、爆灰、开花：抹完罩面灰后，压光跟的太紧，灰浆没有收水，故压光后多余的水气化后产生起泡现象。底灰过分干燥，因此要浇透水。不然抹罩面灰后，水分很快底灰吸收，故压完时容易出现漏压或压光困难；若浇的浮水过多，抹罩面灰后，水浮在灰层表面，压完后易出现抹纹。使用磨细生石灰粉时，对欠火灰、过火灰颗粒及杂质没彻底过滤，灰粉热化时间不够，灰膏中存有未熟化的颗粒，抹灰后遇水或潮湿空气就继续熟化，体积膨胀，造成抹灰层的爆裂，出现开花。抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正：抹灰前应认真拉线，做灰饼和冲筋，阴阳角处亦要冲筋、顺杠、找规矩。 踢脚板出墙厚度不一致，上口有毛刺和口角不方正：操作时应认真，按规范要求吊垂