浅谈城市坡地规划及利用

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1、浅谈城市坡地规划及利用ANHUlARCHlTECTURE建筑理论?研究与设计李钊提要通过对城市坡地概念,城市坡地用产生背曩的简要介绍.以及坡地利用辩证关系的论证,舸谜了城市坡地利用的必要性和可行性.井对城市坡地利用规划中道路交通组织,土地利用开发模式,坡地总体布局形态及工程规划等进行丁较为幕统的总结.归纳出一些基本的规划方法和手段.并通过其在实际规划工作中的运用.验证了这些方法,手段在实跷中是行之有效的方法和手段.在山区城市,丘陵地区城市或平原城市的丘陵地带,地面坡度的太小往往影响着城市土地的使用,基础设施管线的敷设及建构筑物的布置.从城市规划的角度出发.坡度往往是作为用地评定的一个重要的因素

2、,一般是按适用程度将用地划分为坡度<10%,10%25%及>25%三类.即适宜建设用地,需要一定工程量的城市用地及不适宜建设的城市用地.而这里所研究的城市坡地主要是指二类及类中的部分城市用地,这部分用地在一些城市,特别是在山区城市及丘陵城市用地构成中占有较大的比重,很值得作深人的研究和思考=1.坡地利用产生的背景1.1我国是一个大国,尽管国土面积相当的辽阔,但是人均国土面积和人均耕地面积在世界上尚处于落后的水平,随着社会经济的发展,城市化水平的提高,各级城镇规模不断地增长,同时,生活水平的提高,使得城市居民对原有生活居住质量提出了,新的要求,以城市旧城为倒,汕头市3.52kin的旧

3、城区范围内居住丁全市总人口的25%,现状的建筑密度高达65%85%,有的民居已有上百年的历史,环境差,危房多,急需疏散大量的居民人口,这些都对城市拓展新的生存空间提出了要求,而这又与处于国民经济基础地位的农业生产产生了矛盾,使得人多地少的矛盾更加突出.12城市坡地作为城市建设用地的一个组成部分,其充分而有效地利用.事实上可以部分缓解人多地少的矛盾,同时叉可为城市创造出新的经济增长区域,如美国的旧金山市,我国的重庆市,均对城市坡地探索出了一整套有效利用的方法,这些城市在城市的整体布局,城市景观的设计,城市基础设施的建设中均有自身鲜明的特征.1.3随着工程技术水平的不断提高,地基基础处埋方法的不断

4、完善,防护工程建设水平的提高,使得城市坡地的合理利用逐渐成为可能,并使城市坡地景观成了城市中一道独特的风景线.2城市坡地利用的辩证关系2.1优势与劣势坡地地形起伏,地貌多变,自然环境复杂这给城市坡地的基础设施建设带来了困难.同时坡地的自然生态环境较为脯弱.稍有不慎就可能造成水土流失等生态破坏现象的出现=这些自然地理环境的劣势是制约城市坡地全面开发建设的主要因素之一.然而.正是这种特殊的自然地理环境,蕴古着丰富的景观资源规划利用空间,若能积极,有效而叉巧妙地开发拓展这一资源空问.能促进城市用地成片而有益的开发.同时,对城市坡地自然资源植被资源及生态环境充分的保护或利用,将对城市环境的改善产生积极

5、的作用,又避免了占用大量农业耕地作为城市用地:因此,城市坡地的优势与劣势并不是绝对的,而是可以相互转化的22共性与个性城市坡地由于其独特的自然地理环境及人们对于城市坡地生态环境适应而形成的经济技术形式及文化思维方式,进而可以造就极富个性特色的坡地城市景观.如充分利用空间的双三维城市空间结构(自然地形地貌的三维与建构筑物群体的三维),建筑群的整体”簇群”式结构(建筑与建筑相依相靠,毗邻相生,结合地形与坡地形成整体).然而.坡地作为城市建设用地与普通城市建设用地在功能布局,建构筑物的规划建设及基础设施的建设等方面有其一定的相通性,城市的坡地在个性方面更加丰富,更加突出,进而决定了坡地利甩的复杂性.

6、若沿袭普通城市用地的规划理论,方法,将难以因地制宜地适应千姿百态的城市坡地.2.3改造与利用城市是经过改造的自然环境,是人工化的自然,坡地自然生态环境系统的复杂和脆弱,决定了城市坡地规划利用中妥善处理自然环境.利用与改造关系的重要性.利用自然处于首要地位.只有在充分利用丁坡地各项自然资源和环境的前提下,才能谈及合理的改造.如坡地地形地势的利用,植被的利用,水体的利用,自然天际轮廓线的利甩等等.改造是指对坡地中不符合或不满足规划建设条件的一些自然环境进行改造.改造也是利用,是积投地利用.中国古代”天人合的哲学思想及现今”可持续发展”的理论都充分反映了利甩自然和改造自然的辩证关系.因此.尊重自然,

7、顺应自然,利用自然,因势利导,将自然环境作为城市坡地利用的重要因素加以考虑,创造城市坡地自然人工相互融合的人类聚居环境是城市坡地利用的精髓所在.2.4难度与可行城市坡地是大自然赋予城市的一个独特的自然地理现象,其改造利用较一般城市用地需投人更多的人力和资金.及更多的工程技术手段和更详密的计划,以期达到改造和利用的统一由于坡地的生态脆弱性及工程技术的复杂性,使得城市坡9岳囊建蠢20014建筑理论-研究与设计ANHUJARCHJTECTURE地的利用有一定的难度,然而.在充分认识这一点的前提下.积极而叉稳妥地分析,沦证坡地利用的社会效益,经济效益和环境效益结合的可行性,寻找到坡地利用艰难性与可行性

8、的结合点.就能够做到城市坡地利用规划不仅仅是单纯的土地,f发和形态规埘而是一个三效益完美结合的综合规划3坡地利用规划31道路交通组织3.1I基本要求:3.il.1结构要求:城市坡地路同结梅.应充分考虑实际地形.不可一味强调建设初期的”三通一平,忽视生态环境的保护.把原始地貌改造得面目全非.追求方格网或棋盘式道路网格局,应结合地形等高线.尽可能不破坏或少破坏原始地形,以灵活的市置形式适应地形的千变万化.宜多采用环状路网结构,这样既可减少与城市干路的变通冲突.叉可以形成内部顺畅的道路网系统.3.1I.2经济要求:城市坡地由于壁其独特的冉然条件限制,其道路建设应考虑经济片面的囡素对于城市主干路,应严

9、格遵循规范和技术标准的规定,而对于次干路或支路,规划标准(道路的宽度,坡度及平竖曲线半径等)r适当放宽.加坡度可乘用规范的上限值.平曲线半径可采用规范下限值等.尽可能减少土石方工程量和节省投资.3.il3景观要求:城市坡地道路线型与自然地形的有机结合可以创造出线型优美的路网系统.在道路规划设计中,道路平面,纵断面线型一方面要充分考虑本身的协调.如合适的平呸曲线组合;另一方面也应考虑与LJJ体,水面的谰,以利人工环境与自然环境的有机结合同时道路规划要与建筑的率同环境充分结合.利用坡地道路容易生成的对景,障景.创造出丰富多采,层次分明的景观氟围3.12道路布置形式城市坡地道路由于地形变化而出现各种

10、不同的布局,但较为普遍的有下面几种类型.31.21直线式:当城市坡地地形较为破碎或地形破坏较为严重时.由于原始地貌己基本不复存在.用地闭标高相差不大,宜采用直线通过式道路形式,但该形式道路必然造成较大的土石方工程量.故对于用地问标高相差较大的坡地道路,多采用直线尽端式遭路一3.122尽端式:当建设用地比较零碎或可建设用地同高差相差较大时.多采用尽端式道路形式.进而形成枝状的路网结构.每一块可建设用地均有一枝状道路连接,主干枝路作为片区干路或与城市干路相连.道路市线时,尽端道路要满足消防要求且在尽端都设回车场地图1.3.123环状:当城市坡地为团状山丘地形时,由于山丘上下高羞较大.圈l某市居住区

11、尽端式道路南方某市别墅区环状道路道路直接上下必然造成大量的土石方,宜采用结合地形布置的环状道路,这样既克服了地形高差,叉减少了大量的土石方量,同时又可为坡地遭路系统景观设计刨造条件(图2).32土地利用开发模式城市坡地的土地利用是城市坡地利用规划的重点.也是其难点所在.探索城市坡地土地利用开发模式,寻求坡地土地利用的方法.将对城市坡地利用起着决定性作用.32.1台地式:城市坡地上F相对高差较大.且山体连绵.或者地形受到较大的破坏时,对于坡地宜采用适当的工程措施.根据具体的地形标商情况,将用地平整为相对有一定高差,大小不一的用蒸IZIT:-Z较为完整的建筑单体.如香1一港新加坡国际学校的用地及辛

12、芎崔皇兰莉一建筑单体就是个较好地利F产T一:释誓瞄用了地形条件的错层式土地一阻-二l巨_开发模式的例子错甚式土一rLk_地开发模式比较适宜于功能一节囊_布局转为集中.室内外话动一一安般建蠢20ol一4l0ANHUIAFtCHITECTURE建筑理论-研究与设计守地及建筑单位使用(图4)3.3坡地利用总体形态3.31景现形态:城市坡地的景观是自然基础与人工开发相结合的视觉框架,在构筑坡地景观框架的过程中,应重视自然基础的利用和保护,突出坡地的景观个性特征,瞅予坡地宜,的生活,生产环境首先应促成城市坡地以绿脉为先导的景观空间格局,充分利用如坡地道路两侧绿化,边坡绿地及集中绿地,形成具有渗透性,系统

13、性的绿脒体系;其次营造具有韵律感,高低错落的集中景现空间.在建筑的高度,尺度,形式,比例,质感,色彩上与坡地的空间相互融合,形成富有个性,秩序严谨的坡地建筑景观序列:再次构筑层次丹明,轮廓清晰的坡地天际线,并考虑布置相应的坡地景观视点,以形成坡地突出的个性景现形态3,3.2用地形态:城市坡地由于其独特的自然地理条件,使得其用地开发必须要充分利用自然地形标高,故坡地作为城市建设用地在平面上多表现为不规则的,大小不等的形态,如沿海某市经济技术开发匿,为了减少土石方工程量.其用地地块划分多依据地形的高低,形成了太小不等的用地形态:而在立面上多表现为高低错落,多层次的甩地形态,这样的土地形态为城市的景

14、观构成提供了条件.3.4工程措施34.1边坡:城市坡地挡土墙,护坡一般情况下是必不可少的,但如何建设这些工程应仔细推敲,当挡墙,护坡不高且用地条件许可.可建设较缓的边坡,这在市高新技术产业开发区(西片)位于汕头市西北部桑浦山下.汕头大学南侧,北,西,南三面分别现状及规划城市主干路为界,东部为村庄居民点,开发区总规划面积292.7ha.开发区地处桑浦山丘陵地带.标高最高为70m多,最低只有2m左右,由于地处花岗岩地区,开发区内现有大量的采石场,山体破坏较为严重开发区内地形总的趋势为中部较高,南北两侧较低=42规划:4.2l道路网规划:根据开发区地形较为破碎这一特点,规划采用直线式与环状道路相结台

15、的路网结构,穿越开发区的域行主干路和开发区主干路严格按照道路技术标准规划设计,而开发区次干路及支路则适当降低了技术标准,但仍能满足技术标准最低要求,进而减少过大的土石方工程量,以节省投资.4.22土地利用开发模式:由于开发匿的性质为高新技术产业开发匿,工业用地占有相当大的比例,为适应工业用地集中,统一成片开发的特点及满足坡地减少投资,尽快成形的要求,规划采用了梯级台地式土地开发模式,这样不仅可以适应地形地貌的特殊条件及减少土石方工程量,又可满足工业用地以企业为单位或工业组团为单位的统一开发需要一42.3用地结构:规划考虑了城市丹区段开发区自身的要求,又兼顾了分期建设的需求,在坡前用地的开发区北

16、部近期建设用地内安排区域商业,办公及工业用地,使其尽快形成规模,为将来的开发奠定基础;同时遵照整个开发区联片开发,统一建设的方针,将开发区中部的坡地作为中期建设用地,安排开发区商业,服务中心,科教基地及工业用地,利用地形标高较高的特点,立面富于变化的建筑群体及建筑空间组合,形成开发区多层lj=,富韵律的景观立面;远期建设用地安排在城市基础设施相对建设较差的南部.安排工业用地及配套居住用地,以期形成开发区垒面开发,配套齐垒,设施完备的开发格局:424景观形态:规划突出表现了景观轴线的通视效果,利用城市主下路及开发区主干路分别纵贯坡地的特点,强调城市主干路作为通海视线走廊轴线的通透性,而开发围5汕头膏新区(西片)量观形赢蝴j叫示意匿主干路删重点突出了开敞绿地建筑空问话落台地这一韵律感极强的空间序列;同时特别强调了空阃环境景观氧围的营造,以前导空间,节点空间和开敞空间的相互组合和融合,来表现轴线空间环境收放自如的视觉效果(图5)4.2.5工程规划:规划对于旨地间高差的处理,采用挡土墙结合边坡的形式,以低挡墙,缓边坡多为1:2一I:5)形式,尽量多地布置绿化.进而产生良好的环境效益:原始地形地貌破坏鞍为严重作者单位:汕头市城市规篮设计研究院喜擞建,It200,一4