2021年房地产出纳工作总结.doc

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1、2021年房地产出纳工作总结（一）认真贯彻公司两会精神，紧紧围绕（集团）公司战略目标，以人为本、不断创新，以用心服务为主导，以优质服务为宗旨，将用心去做每件事作为我们的工作理念，在服务好太钢不锈钢系统改造的基础上，不断提高企业市场竞争力和抗风险能力，创建一支团结向上的学习型团队，完成与集团公司新建_吨不锈钢项目相匹配的住宅建设。经济指标完成情况：_年，（集团）公司给我公司核定的全年经济指标为_元。截止到_年_月末，我公司累计实际完成经济指标_元，比（集团）公司累计考核指标_元节约_元。（百分率的比较，水电收费率的比较）一、内部管理方面（一）健全和完善各项基础管理1、设备管理做好房产公司的固定资

2、产及台帐管理工作，加强对设施、设备的检修维护，_完成市供高压电气设备预防性试验，测试变压器_台；_完成房产公司高压绝缘工具的耐压试验工作，四项共计_套；配合（集团）公司装备部完成设备报废_台，完成报废汽车及工程机械_辆；配合（集团）公司制造部、设备处完成（集团）公司固定资产投资设备零购_项，金额_元，新购真空吸粪车两辆、垃圾压缩车两辆、装载机一辆，另有软化水装置项目（投资_元）已招标完毕，移动式柴油发电机项目（投资_元）正在招标，预计在_月_日左右全部完成；配合有关部门清点闲置设备，进行闲置设备、备件的处置，共_元；同时开展了我公司对二级单位自管宿舍新接收后水、电、暖基础设施、管网线路的普查、

3、摸底工作。2、安全管理我公司按照（集团）公司安全工作总体思路与方法，围绕“危险辨识标准化作业安全培训安全评价”强化过程控制，推进精细化管理，提高安全工作的执行力，建立健全安全保障体系，完善施工现场安全管理办法。至_月_日工程全面竣工，未发生一起安全事故，同时对新建工程的现场进行检查和安全管理，每月开展以“安全、质量、进度”为内容的劳动竞赛，使19、32两个工地被确认为“安全、文明、环保标兵工地”。加强各基层单位的安全管理和安全教育，从电工岗位入手，开展“全员岗位练兵”和安全操作规程培训，加强职工标准化操作，实现全年安全工作目标。3、合同管理与预结算管理_年，我公司共签订工程合同_份，总金额_元

4、。其中旧区改造的工程施工合同_份，总金额_元；新建小区的工程施工合同_份，总金额_元。其中，19、32宿舍签订合同_份，金额_元；生化站签订合同_份，金额_元；房产院签订合同_份，金额元。新建工程中，完成福利院工程量清单及标底、预算的编制，完成19、32宿舍拆除及三通一平发生的量项签证、地基处理、13栋新建住宅楼材料预算的编制，完成胜利桥高层住宅楼预结工程项目的审核，完成20高层、34大学生公寓附属配套工程的预算及材料计划，以及25、31宿舍的投资费用分析；在二级单位自管宿舍中，完成_个二级单位自管宿舍接收整改项目_标段的预算及工程量清单编制工作，预算值_元；在附属配套工程中，完成_小区_标段

5、的预算及工程量清单编制，预算价为_元；在水电暖及零星土建改造项目中，完成_项目的预算，预算价为_元。4、招标管理新建工程中，完成19、32宿舍高层住宅楼工程在_市建管委的报建、规费审批、施工等相关手续的办理，共计完成交纳政府各项规费_元，完成福利院、19、32宿舍三通一平、勘察、设计、规划等招标计_项_标段，地基处理及主体楼座招标计_项_标段，共计_项_标段，招标金额预计达_元；在二级单位自管宿舍接收工程中，完成_个二级单位自管宿舍接收整改项目_标段的招标工作，中标值_元；在附属配套工程中，完成_小区物业化改造项目、_年水电暖设施专项改造项目及房产公司修缮工程项目_标段的招标，中标值_元。5、

6、人事劳资管理我公司积极按照（集团）公司规定，对_离退休职工档案进行移交，同时对_年符合内退政策的职工进行了摸底调查，办理了内退手续_，退休手续_；根据（集团）公司人力资源_关于办理_市基本医疗保险_通知精神，完成了医疗保险接轨中在岗、内退及离退休职工的个人信息核对、确认工作，按时将新的医疗证及卡共计_份发放到职工手中，为职工在全市各大医院就医提供了便利的条件；在人事档案清查中，公司共清查档案_份，在全公司_二级单位中取得了第_的好成绩；在劳动合同检查中，我公司补齐劳动合同_，续签劳动合同_，彻底解决了职工长期_的根源所在；清退长期不在岗职工_，安排不在岗职工重新上岗_，不在岗人员工资总额从_降

7、至_。6、物资管理_年，我公司针对施工队伍多、工程量大等特点，重新明确了采购程序，对主体施工阶段甲供材的品种与数量进行大范围的物资采购比价，对资源情况进行了分析和储备，有效降低了采购成本。同时建立了新区领料备案制度，在工程开工前，我们对每一个施工单位、每一个楼号的材料领用章、负责人、经办人的章模和签字进行了备案，杜绝材料物资冒领冒用的现象。共完成供应19宿舍、32宿舍12栋楼元钢_吨，螺纹钢_吨，管材_吨，供应水泥_吨，焊管、无缝管、螺旋焊管_吨，球磨铸铁管_，建材、型材、钢板_吨，SBS防水卷材_平方米，塑钢窗_米，电表箱及高低压配电柜_。7、自来水一户一表管理我们通过对水补贴的分析得出，在

8、自来水方面每年房产公司补贴的费用约为_元，此现象在二级厂宿舍接收后更为严重，为了彻底解决这一问题，同时为房产公司分离改制后成立物业公司奠定良好的基础，提出彻底的解决办法，实施自来水“一户一表”的移交，截止_月共完成_区，_移交协议的签定，移交费用_元确保了明年道路整修工程的提前实施，并为减少水补贴奠定了有效的基础。8、水电暖保供为实现水泵房专业管理，我公司对原分布在各服务站的清水泵站、污水泵站、排洪泵站全部归供水工段统一管理，使我公司的水泵站管理运行工作进一步向专业化迈进。目前，共管理_泵站，其中清水泵站_，污水泵站_，管理的泵站数量是去年的_倍；_年全年我公司供电范围内停电故障_，与去年相比

9、降低_；利用计划停电，检修处理大、小电器故障隐患_，更换维修电器设备_处，并重新制定了点检制度及标识牌等，严格实行了“两票”制度；在供暖方面，我公司共管理太钢集中余热供暖的三万余户家属宿舍、七千多户单身，_大小公共福利单位，供暖面积达_平方米，我们制定设施设备检修台帐，按计划进行检修，所有设施设备责任到人检修到位，更换大小阀门_，解体检修阀门_，电机、泵_台，配电盘柜58面，同时配合完成涉及_区域的采暖改造工程，和_处大阀门的更换及管道保温工程。房地产出纳工作总结范文（二）在_年的这一年度中，我继续担任公司的出纳一职，主要负责_的出纳工作以及统计填报工作。现将这一年的工作总结如下：一、工作方面

10、：（一）在出纳工作上，主要有银行结算业务、现金收付业务、保管。1.以票据结算的方式到银行进账付款。主要支付了_办公室的物管费、房租、水电费、空调使用费；营销部门的广告策划费；设计费、测绘费；工程装饰费；律师顾问、税务咨询费等。中大南分方面主要支付给_物业管理公司以及_市住房和城乡建设局。2.按时依据实际发生的业务和会计凭证登记现金日记账、银行日记账。3.根据每月银行对账单编制银行余额调节表。4.定期或不定期进行现金盘点并编制现金盘点表。5.各月经过余额调节后账实相符，未出现金额上的较大误差。6.做好会计凭证的保管工作。积极配合每月审计部门的内部_。7.工资发放方式改革，改现金发放为发到银行卡上

11、，采用网银转账方式发放，方便快捷且不易出错8.为的业主开不动产销_，收取维修基金、水电煤气、可视对讲、房款面积差价等款项。今年共有大约_家业主来办理_，_人购买了四个车位9.到南明区_、南明区_办理中大公司纳税申报、_购买相关事宜。后因为税务申报改革，先是零申报企业采用短信申报方式，后税务局开始采用联网申报。年初新版_开始使用，原手开_统一更换为机打_，参加了税务局_的对于机打_开具的相关培训。10.从去年_月底到今年_月底为止，每周日在中大国际广场售楼部担任财务收银员，主要收取认筹会员费、商铺以及房屋的首付款。收款开具的收据、金额在每日工作结束后按时统计，并由当日值班会计、销售部负责人签字核

12、对。期间参加过三次中大国际广场的解筹活动、一次正式开盘活动。工作结束后，所有收据、代金券以及售楼部财务室钥匙一把都已交还至会计处。（二）对于统计填报方面：1.数据都是据实填写，并已按时将月报、季报上报到南明区统计局、_市统计局。因中融信项目还未动工、中大南分未有项目，因此每个月填报的数据基本保持不变。2.统计局_的培训都已参加，统计政策的变动以及报表内容的改变都已掌握。3.遵守统计法以及统计政策的各项规定。二、工作中存在的问题以及反思（一）本职工作上基本做到了认真负责，但也出现了一些疏忽，对此我进行了深刻的自我批评与检讨。财务工作首先需要谨慎，要严格按照公司的财务规章制度办事，每付出去的一笔款

13、项不仅需要各位领导的监督，更需要我们财务人员的谨慎，金额过大时就算手续齐全也应当再次向领导确认。但是我在这一点上确实存有失误，今后定当时刻警醒，提醒自己严格按照出纳的岗位职责和规范做事。出现的一些失误对于我来说是一次教训，也是一次成长，从中学到的东西将会使我今后的工作更加完善。（二）需要不断加强专业学习。1.在今年参加了会计资格证书的考试，并顺利通过。由于今年全省会计从业证书考试时间的大调整以及初级考试的报名时间错过等原因，原定于今年继续参加会计初级资格的学习调整到明年，希望通过更多的学习来加强我的工作技能。2.同时，对于房地产行业的诸多知识我还了解得不够，身为房地产行业的一名出纳，更要立足于

14、长远的职业发展，因此了解整个房地产行业的情况以及房地产行业的相关税法等是非常必要的。（三）参加工作已经一年有余，对于出纳的工作内容已经基本掌握。财务工作很多时候都是重复性的工作内容，但出纳只是财务的初级，还有更高深的东西值得我学习。同时我也希望接触一些其他的挑战，毕竟我刚参加工作不久，需要学习的东西还很多。要专精也要博识，这样将来才能更好地为公司创造效益。（四）在工作中团结同事，和睦相处。我参加工作时间短，各方面都缺乏经验，因此需要虚心像各位同事学习。在能力范围内，帮助同事解决遇到的问题，努力与大家创造和谐的工作氛围房地产出纳工作总结范文（三）_，这个不平凡的一年，是我从一线房地产销售辗转回到

15、家乡工作的第一年，也是房地产市场不平凡的一年，国家政策的干预，对房地产销售工作也带来了不小的影响，而我觉得越是在这艰难的市场环境下，越能锻炼自身的业务能力和素质，在这一年中，我通过不懈的学习，和努力的工作，也得到了实质性的回报。本年度总的成交8单，总金额：_多万；总大定44单，总金额：_万。虽然这业绩不是很突出，但我想能明确自己在工作中的得与失，理清思路，使自己能过更加的认识自己，鞭策自己，提高自己，以便更好的完成_年的销售工作。经过这一年的工作，不断的自我总结，自我反思，自我检查，也发现了工作中需要得到的改进及帮助：一、完善的工作计划及个人目标，并严格落实及执行！二、与同事进行积极的交流，并

16、学习新的知识，新的销售技巧！三、注重质与量的双管齐下，约客户和客户跟进以及做好客户分类！四、工作之余，多看一些有关房地产相关的信息，和其它相关销售知识，以便提高自身素质！五、保持一颗积极的上进心，以良好的精神面貌，和积极的心态投入到下一步工作中！_年，我们国家要从“城市化建设”到“城镇化建设”。这也就说明了未来房地产市场的前景，一二线的饱和状态，三四线的城镇化建设，乡镇的一体化建设。这也注定了房地产的走向。所以，有政府的这些政策，加上明确的工作计划和一颗积极的上进心，销售额也当提高，大定应达60单。给自己定下一个明确的目标，_年又会是个丰收年。最后祝_地产开发有限公司在新的一年里，业绩蒸蒸日上，辉煌腾达。各工作站的领导和同事们身体健康，工作顺利！第9页共9页