商铺出租合同书
《商铺出租合同书》由会员分享,可在线阅读,更多相关《商铺出租合同书(3页珍藏版)》请在装配图网上搜索。
1、商铺出租合同书出租人 ( 甲方 ): 延安景御实业 ( 集团 ) 有限公司承租人 ( 乙方 ): 延安瑞麒商贸有限责任公司出租房房产证编号 : 延宝桥字第 002567 号根据中华人民共和国合同法及相关法律规定,甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同。第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址: 延安市百米大道景御大厦,建筑面积27867.5 平方米。第二条租赁期限租期 10 年,自 2012 年 4 月 15 日起至 2022 年 4 月 15 日止。第三条 租金和押金1、每年租金为人民币8500000.00 元整 ( 捌佰伍拾万元 ) ,经双方平等协商,预交租金为人民币2000000.0
2、0 元整 ( 贰佰万元 ) 。2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。第四条各项费用的缴纳1、电费 : 由承租方自行缴纳电表底数为2052 度,此度数以后的费用由承租方承担,合同期满后承租方不再负责缴纳。2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第五条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金贰佰万元。2 、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金贰佰万元元。第六条续租1、出租方若要求在租赁
3、期满后停止租赁该处商铺的,应当在租赁期满前30 日书面通知承租方,如出租方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。2、租赁期满承租方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第七条合同终止1、本合同期限届满,双方不再续签合同的;2、双方通过书面协议解除本合同;3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;4、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的 ;5、当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。
4、租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方。第九条争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2 、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解; 协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。第十条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。第十一条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。第十二条合同效力本合同自双方签字之日起生效,本合同正本一式二份,双方各执壹份,具有同等法律效力。出租方 ( 章):承租方 ( 章):负责人 :负责人 :联系电话 :联系电话 :2012年 4月 15日 2022 年 4 月 15 日
- 温馨提示:
1: 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
2: 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
3.本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
5. 装配图网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 新目标英语八年级下unit7课件(reading)[1]
- 新目标英语七年级上unit1+My+name+is+Gina++period2课件+rar
- 新目标八年级英语下册第八单元READING课件[1]
- 新课程中的高中物理实验
- 新目标九年级unit5sectionB课件
- 旋转小结复习
- 新课标人教版数学四年级上册《数学广角——策略问题》课件之四
- 新目标英语八年级下册第四单元阅读课件[1]
- 新目标英语七年级上册unit4Where_is_my_backpack课件
- 新目标英语八年级下Unit1_section_B_1a-2c课件4[1]
- 新目标英语八年级上册7单元1课时公开课
- 新版PEP小学三年级下册Unit5_Do_you_like_pears课件
- 新授人生追求无止境
- 新人教版选修八Unit3Inventorsandinventions-LanguagePoints[课件]
- 新人教版一年级上册《分类》[edudownnet]