停车场施工方案1（完整版）

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1、工程概 况白沙岭住宅区南天一花园停车场由于原有停车场因建成时 间较 早，目 前 已多 处破烂、 下沉， 雨 天积水 严 重， 须 彻底改 造。本工程分三 块大停 车 场及东 侧 三块 小 停车场 两 部分 ，其 施工 做法 分别是 ：大停车场做 法：拆 除 原有水 泥 砖（ 12 厘 米 厚 ），找 平压实， 铺 C35 砼 15 厘 米厚 。小停车场做 法：（ 1） 1 号 楼东侧 停车 场做 法： 原有砼 打毛后 贴 16 毫米 100X100 广 场 砖 ；（ 2 ）另二 块 停 车场 做 法：打 掉 原 有地 面 10 厘 米厚 ，挖土 方 17 厘米 厚，碾 压夯 实，铺 C35 砼

2、 15 厘米厚 ， 贴 18 毫米 100X100 广 场 砖。本 施工 组织 设计 根 据 招标 书及 现场实际 情况编 制 ，编 制 时对 工期、质 量、项 目 管理 、施工 质量 技术 措 施、安 全保证 措施、 文明施工措施及降低成本等诸多因素尽可能作了充分考虑，保证 工程 质量和 工 程进 度，确保 工程如 期 交工。十一 、 项目管 理人员组成根据本项目规模，我公司按项目法管理规定组成南天一花园 停车场改造工程项目部，配备足够的施工管理人员，对工程施工 全过程的工期进度、工程质量、安全生产、文明施工、项目核算 等作 全面的 控 制。本 项 目 部的 组成 人 员 详见 附 表一 “

3、 项 目部 人 员名 单”。十 二 、 主要施 工机械机械详见附表 二“施工机械需 用量计划 表”。十三、 劳动力 计划根据本工程的具体情况和施工工期要求，施工人员计划如 下：总施工人数 35 人，其中普工 10人，砼 10 人，装饰工 10 人， 少数工种 2人，其他 3人。十 四、 工期计 划本工程总工 期计划 为 60 天,其中：打 原砼地 面 7天，土方挖 运碾压夯实 15 天，浇 砼路面 15天，铺 地面砖 20天，清 理竣工 3 天。六、各 分项工程施工方 案总 体 施工 顺序 ：本 工 程 考 虑到 住 宅 区人 员 进出 方 便 ，由内 至外 按 先 后须 序 分块组 织施工打

4、原砼地面T挖运土方、场地清理T土方夯实T放线、验 线T浇筑路面砼、养护砼T铺地面砖。(1) 土方工程1. 施工前的准 备工 作 :(1) 应对小区内施工现场地上、 地下障碍物进行全面调查， 对本工程施工有妨碍的管线作好标记并制定排障计划和处理方 案。(2) 停车场线位 需经管理 处检验 核准后方 可施工 。(3) 施工现场人 面出入较 多的地 方需做好“ 请行 人绕道行 走” 标志 或作好 围 护。2. 土 方 施 工方 法本工程现场 地狭小 ，挖 土深度 较小 ，故 采取人 工挖 土，边 挖 边装土外运 的方案 组织施工 。本工程采用轻型碾压机碾压，并辅予蛙式打夯机夯实。 打夯 时，应注意控

5、制土壤含水率，每点打夯34遍，机械夯不到的位 置采用人工夯实， 夯实后应取样送检， 取样方法和数量要符合施 工规范要求 。(2) 砼工程1 . 砼的 拌制、 运输:本工 程砼采 用商品砼 、 机械 浇捣振实 。2. 对预拌砼生 产及运输 质量检 查要求:(1) 在使用商品砼前必须对 商品砼所使用水泥合格证及复检 等资料进行 核对， 是否符合 要要求 。(2) 经常 检 查 掺合 料、 外加 剂 的 自动计 量 系统 的 工作状 态 是 否正常。(3) 现场 设一 名质检 员，对 商品砼试 块取 样及 抽测砼 坍落 度。(4) 使用 预 拌砼时 ， 如 发现 坍 落 度损失 过 大， 经 过现场

6、 试 验 员同意，可以向搅拌车内加入与砼水灰比相同水泥浆或与砼配合 比相 同的水 泥 砂浆 ，严禁向 储料斗 或 搅拌车 内 加水 。3. 砼浇 筑振 捣、养 护 :采用平 板振动 器 振实， 振 捣时 须 密 实、 平 顺 、坡 度准 确 ，每 6 米 X6 米 须留 设伸 缩缝 。4. 砼 初凝 后，浇 水养护 7 天。(三 )贴 地面 砖( 广场砖 )1. 工艺 程 序 :基层处理-平整度检查-弹线排块-试铺-34厚水泥胶 坐砌地砖-校正-素水泥浆擦缝-养护。2. 操 作要 领:(1) 基 层 各 分 项必 须 满足设 计要 求的 密 度 、 强 度 和 平整 度 ， 原 地 面打 毛时

7、 ，应 用 钢钎 子凿 ，每 平 方 厘米 至少 应凿 一 下 ，凿 痕 均匀；(2) 地板 砖 铺 设 前应 用 水 浸 湿， 其 表 面 无 明 水 方 可 铺 设 ， ? 并 进 行外 观、平 整 度 检查 ，有 裂缝 、掉 角和 表 面上 有 缺陷的 应予 以剔出；(3) 板 块 应 分 段同 时 铺 设， 板块 间和 板 块 与 结 合 层 应以 水 泥 胶 紧 密结 合。 板 块与 结 合层 之 间 不得 有 空隙；(4) 铺 砌 时 ， 要求 面 砖 平 整 ，镶 嵌正 确 ， 施 工 间 隙 后继 续 铺 砖前，应将已铺好的地砖下挤出的水泥砂浆予以清除；(5) 面砖铺 设好后，

8、应禁止人员 在上面走动，铺 砌一昼夜后 以纯水泥浆填缝，面 层上溢出的水泥浆应在其凝结前清除，待 缝 隙内的水泥凝结后，再将面层清洗干净。(6) 面砖嵌好缝后第二天立即铺510mm厚木屑浇水养护3天 左右。七、各项质量控制及技术措施(一)保证工程质量 的措施1. 工程质量保 证制度:(1) 坚持三检制 度。各分项工程施工严格执行“三检制”。(2) 建立严格的 质量检查制度在项目进 行“三检制”的基础上 ，公司对工 程质量实行“三 级检查”，即 公司每月 对公司 承建的所有工程的工程质 量检查一 次，分公司每半个月对所承建的工程质量检查一次，项目经理部 每周对自已 施工项目的工程 质量检查一次。

9、( 3)严 格的奖 罚制 度:在工程施工前或施工过程中制定出符合本工程施工的较为详 细的规章制度和奖罚措施，对施工质量好的作业人员进行重奖， 对于违章施工造成质量事故的作业人员进行重罚，不允许在本工 程施工中出 现不合格品。4)严格的技 术交底制度:在 工 程 施 工中 ， 各 分部 分 项工 程 必 须编 制 详细 的 技 术措 施 ， 提出具体的 施工方 法、 ?注意事 项以 及操作方 法，质量要求等 ，由 各工种专业施工员( 工长)组织作业人员进行书面交底， 使每个作 业人员做到 心中有 数， 按程 序施工 ， 确保工 序的施 工质量。2. 质量保证技 术措 施 :在 本 工 程 施工

10、中 ，对各 工 种专 业 制 定出 质 量保 证 措 施，对 于 各工种各专 业的质 量保证技 术措施 ，由各分部 分项技 术主管编 制， 并向施工人 员作详 细的交底 ， 由质 量检查员 监督实 施。(1) 基层处理:面层施工前 一定要 对基层进 行处理 ，使 之达到 平整、 干净 及适宜 的湿润程 度。(2) 材料选用:施工前一定要对所用的各种材料进行相应的 各种项目检 测试验 ， 合格后 方可投 入使用。(3) 质量检查:应根据有关规范要求对各有关的 施工工序进 行平整度、 垂直度、 水平偏差等的检测， 凡不符合要求的要坚决 返工。(4) 按图施工:严格根据图纸要求进行每道工序的施工，

11、?杜 绝各种偷工 行为。(5) 清理、保护 :面层施工 完后，应 及时进行 清理 ，以 免污垢 长期粘在面层难以清理；同时要加强成品保护， 杜绝各种有意、 无意的破坏 行为。(二)质量控制1. 加强质量监督检查工作， 现场成立质量监督小组以专业检 查为主，同 时开展 自检、互 检和工 序交接工 作。2. 专职质量检查员负 责对材料、半成品、 成品以及砂浆， ? 砼配合比的检查工作，每一分项工程完工后，先由班组自检、互 检，然后由专职质量检查员会同技术员、施工员进行实测评定质 量等级，各工 种的 施工质量 情况要 在办公室 统计上 墙，优质优价， 奖罚分明， 在好中 求快。3. 严格执行工 序交

12、接制度，凡由于操作 原因，前 道工序 未达 标的收尾活 处理均由原施工 班组限期改正。3. 砼坍落度要 严格控制、加强 试块的留置、制作、养护 、送 检管理工作砼配合比均由试验室根据材质及检难规定提前做出试 验。8. 本工程所使 用的水泥、砂、石 、块料等材料 必须有出厂合 格证或检验 报告，同 时要严格进行 材质、数量 、?规格品种的验收 和送 检登记 造 册工 作。（ 三 ） 保 证 施 工 安全 的 措 施1. 建立安全生 产管理体系:在本工程施工 中，由公 司安委 会领导施 工安全 工作，分公司 设安全领导小组，负责施工安全的监督检查，项目设立安全管理 小组，并设一名专职安全员，负责日

13、常的工地安全检查工作，各 作业班组设立兼职安全员，做到层层抓安全，人人自觉地做好安 全工作。2. 建立安全检 查制度:在 工 程 施 工中 ，对 安全 工 作除 正 常 的检 查 外，公 司 每月 检 查 一次，分公司每半个月检查一次，项目每周检查一次，对检查出来的 事故隐 患 要落 实到人， 限期进 行 整 改， 确 保施 工 安全。3. 建立正 常的 安全 教育 制 度 :在 工 程 施 工中 ，建 立正 常 的每 周 一 次安 全 课教 育 ，时间 为 每 星期一上午班前两小时，由项目经理主持安全课，同时在每个工 序施工前，由施工员组织，由技术员进行书面的安全技术交底， 各工 种的班 组

14、 长要 代表受教 育人签 字 。4. 安 全用 品 的 使 用 :? 每 个 现场 作 业 员 必须 根 据 有 关安 全 规 定和 各工种 的 特殊 要求正确 使用安 全 用品。5. 做好施工现 场的各种 安全防 护工 作 :在工程施工 中，对 于施 工现 场的各 种防护工 作，要 按 照国家 颁发的有关标准规范和市政有关规定严格予以落实，在施工前， 另 行编制 具 体 的各 个 专项 的安全防 护 措 施， 并设 立专项安全 负 责 人。八、现 场文明施工1. 由于施工 现场场 地 较小，故现场 不能住人 ，施工 人 员由公 司用 车接送 上 下班 ，施工设 备及机 具 、原材 料 严格

15、按 要求堆 放。2. 禁止在施 工现场 焚 烧有毒 、有害 和有恶臭 气味的 物 质。装 卸 有粉尘 的 材 料时 ， 应洒 水 湿润和 在仓 库内 进行 ，严禁向建 筑 物 外抛 掷垃圾 。2. 运输车辆 必须冲 洗 干净后 方 能离 场 上路行 驶 。装 运 建筑材 料、土石方、建筑垃圾及工程渣土的车辆，应采取有效措施，保 证行驶途中 不污染 道路和环 境。3. 禁 止中 午和 夜间 进 行 产 生 噪 音 的建 筑 施工作 业 （ 中午 12 时至下午 2 时，晚 上 11 时至第 二天 早上 7时）。由于 施工不能 中 断的技术原 因和其 他特殊情 况，确需 中午或夜 间连续 施工作业

16、 的， 应向建设行 政管理 部门和环 保部门 申请。4. 现场卫生 ：施工 现场应符 合有关 卫生管理 要求，现 场设 置 足够的垃圾 池和垃 圾桶，定 期搞好 环境卫生 。南天一花园停车场改造工程施工组织设计编制人:审核人:审批人：编制单位:深圳 市建业建 筑工程有 限公司 第一分公司 编制日期: 二001年七月三一日项目部人员名单（附表一）序号姓名年龄文化程度职务职称工作年限项目岗位1杨绍明40大专项目经理工程师20项目经理2杨立平28大专助工4项目技术负责3肖开斌46中专施工员助工27土建施工员4陈必炎37中专17测量员5唐建全43中专助工24质检员6黎万德45中专助工26安全员7国志富

17、42中专助工20材料员8陈贵贤48中专助工29机械员为适应市场需求，强化浴场内部管理，为浴场将来拓展铺下一条坚实之路，保障技师技能优异提高，效益双赢之目的，经乙方主动提出意向，经董事会考评，研究决定，同意乙方承包工作，并负责浴场施工机具需用量计划表（附表二）序号名称规格、型号单位数量备注1土方车台22碾压机台13打夯机台44砼平板振动器台25切割机台2按摩技师承包协议（以下简称甲方）内在场技师日常管理、培训、服务、工作，对承包工作相关事宜，甲、乙双方本着自愿协商的原则，一致同意签订本协议，具体条件如下:承包服务范围：技师等服务技术。二、甲方权益：1、甲方有权核定技师人数及整体素质进行考核，必须

18、根据营业状况，甲、乙双方协商决定。2、在本协议期内，甲方有权根据甲方规章制度对乙方进行指导、监督和奖励。3、在协议期内，甲方有义务提供乙方人员食宿。4、甲方有权要求乙方在一定期限内推出合法新项目，乙方必须遵照执行，以提高企业竞争力。三、乙方权益：1、乙方必须自觉遵守甲方的相关制度及管理人员的监督，如乙方违反甲方规定，则按甲方规定条款予以处罚。2、乙方人员在与顾客沟通之间，不得诋毁公司生誉，违者甲方有权对乙方作出处罚（视情节轻重）3、乙方有义务在与客人沟通中推销其它按摩项目，并了解客观存在的问题，顾客不满意的方面及时反馈给甲方高层管理人员，以便甲方不断完善内部机制，达到顾客满意。四、其它事项：1、乙方需在人员进场前向甲方一次性缴纳抵押金人民币元，协议期满后，退还给乙方。如乙方单方面违约或者由乙方原因对浴场的经营带来负面影响和损失，由乙方承担全部责任并视情节扣除押金或追加赔偿。2、如因不可抗拒的外界因素导致不能正常运营，双方将所产生的利润分配结清，协议无条件终止，损失双方自行承担。五、协议期限：1、自年月日起至年月日止