工程招投标与合同管理课件(合同管理部分)-项目经理培训教材

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1、（ 合 同 管 理 部 分 ） 系为目的。 返 回 业 主工 程 咨 询 工 程 勘 察 设 计 工 程 施 工 工 程 建 设 物 资 采 购 工 程 监 理 工程建设活动中有关各方之间相互关系的分析 通过图1分析，我们可以得出如下基本结论： 工程建设活动中有关各方之间的相互关系的基本形式是合同关系，包括直接的合同关系和间接的合同关系，即建立在法律基础上的权利义务关系（债权债务关系）。 一、建设工程合同的概念（一）、概念 指基本建设工程的建设人为完成工程建设任务与承建工程的承建人订立的关于承建人进行工程建设、建设人接受该建设工程并支付价款的合同。（二）、法律特征1、合同的主体法人2、合同的标

2、的基本建设工程3、严格监督和管理因为为不动产4、具有计划性和程序性 二、建设工程主要合同关系（一）、业主的主要合同关系1、业主和哪些单位可能发生合同关系？2、业主和这些可能发生关系的单位合同类别是什么？3、这些合同关系将给业主带来什么影响？4、这些合同将在项目建设的什么阶段进行签订。 二、建设工程主要合同关系（二）、承包商的主要合同关系1、承包商和哪些单位可能发生合同关系？2、承包商和这些可能发生关系的单位合同类别是什么？3、这些合同关系将给承包商带来什么影响？4、这些合同将在项目建设实施的什么阶段进行签订。 三、建设工程合同体系（一）、工程项目合同体系1、工程合同网络中，工程承包合同最有代表性。最重要。最复杂。