《建筑工程造价管理要点及优化策略》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程造价管理要点及优化策略（3页珍藏版）》请在装配图网上搜索。
1、建筑工程造价管理要点及优化策略 摘要：现如今，我国的经济开展水平日益提升，建筑行业在获得良好开展机遇的同时，也面临着一定的压力。造价管理是建筑工程管理工作中的重要组成局部，具有一定的系统性与复杂性，对建筑企业的正常运行与健康开展产生着重要的影响。就当前而言，建筑工程造价管理还存在着一定的问题，例如计价方式欠合理、约束机制欠完善、造价人才紧缺等，这些问题的存在导致建筑企业的开展受到不良影响。基于此，本文在对建筑工程造价管理要点进行分析的根底上，重点探讨了建筑工程造价管理的优化策略。关键词：建筑工程；造价管理；优化策略目前，我国国民经济获得飞速开展，城市化进程日益深化，为建筑行业的开展带来良好的契
2、机。就当前来看，建筑行业的竞争越来越剧烈，要想提升自身的竞争实力，就必须加强工程造价管理力度。控制建筑工程各项资源的合理使用，对建筑工程经济本钱投放量适当降低，在保证工程质量的前提下，节约生产本钱，获得更高的经济效益，进而实现经济效益与社会效益的统一。因此，对建筑工程造价管理要点与优化策略的探讨具有重要意义。一、建筑工程造价管理要点一建筑工程造价管理的特点在建筑工程的施工全过程中，为保证资金利用的合理性，在施工前階段就应做好工程造价管理工作。就当前阶段而言，建筑工程的开展日益加快，而工程造价管理方式也随之处于不断完善与变化中。在建筑工程的施工全过程中，造价管理人员以具体的施工情况为依据制定造价
3、管理方案，在保证造价管理科学性与标准性的同时，减少了建筑本钱的浪费，进而保证建筑企业的健康运行与开展。二建筑工程造价管理存在的问题第一，计价方式欠合理。当前，我国经济开展水平日益提升，在这一开展背景之下，城市规模日益扩大，建筑工程的数量也不断增加。为进一步保证建筑企业的健康开展，必须加强对建筑工程的造价管理。但就当前建筑工程造价管理工作而言，计价方式存在较大问题，与建筑市场开展趋势并不相符，仍然采用传统落后的定额计价方式，存在较强片面性，使得预算目标科学性受到影响。第二，约束机制欠完善。在当前建筑工程的造价管理工作中，约束机制并未充分发挥其有效作用，在导致资金垄断现象发生的同时，对造价管理工作
4、的顺利开展产生不利影响。许多建筑企业在工程招标过程中，并未严格按照相关制度的标准实施招标，存在资金垄断现象。另外，许多建筑工程一味地追求施工进度，聘请资质较低的施工单位进行施工，施工规模与施工技术均达不到建筑工程的要求标准，不仅影响建筑工程施工质量，而且为建筑企业的开展造成不利影响。第三，造价人才紧缺。当前，在建筑工程的造价管理工作中，缺乏专业的造价管理人才。在市场经济不断开展的过程中，投资方式日益多元化，对工程造价管理专业人才的需求进一步加深。但从实际上来看，取得高级工程造价资格证书的人才非常少，即使局部造价管理者取得了资格证书，但因工作经验缺乏，难以满足当前建筑工程造价管理工作对造价人才的
5、需求，进而影响造价管理工作水平的提升。二、建筑工程造价管理的优化策略一施工前阶段的造价管理优化策略第一，加强施工方案与施工目标的管理。为保证施工本钱的科学性，应首先全面了解施工现场的具体情况，并以此为依据，建立科学的造价管理体系，完善造价管理目标。同时，确立造价管理目标时，应以施工方案为参考标准，保证管理目标与施工方案的相互统一，为施工方案的顺利实施奠定良好的根底。第二，加强施工图纸管理。施工单位应首先对施工图纸进行全面检查，通过与设计人员、建筑企业的全面沟通，保证施工图纸科学性的同时，全面预估施工本钱，降低资金浪费。同时，严格审核施工图纸预算，在全面评估施工造价的同时，与图纸预算加以比较，如
6、果发现施工图纸存在漏洞，及时整改，防止对建筑工程造成不必要的损失。二施工过程中的造价管理优化策略第一，强化施工现场管理，完善施工组织设计，并以施工进程与现场条件对施工方案进行标准与调整。通过对施工组织与投标文件的审查，调整施工现场存在的问题，并运用价值工程法分析施工方案，保证施工方案的合理性与科学性，充分挖掘降低施工本钱的科学方法，提升经济效益。第二，加强施工材料与设备管理。在施工现场管理中，应配备专门的材料管理人员，对进场材料与设备的质量严格把关，并将材料与设备价格如实反映给造价管理人员，加强对材料的核对工作。第三，加强施工合同管理。在施工过程中，施工合同是实施造价管理与控制的重要依据，因此
7、，必须加强合同管理，保证合同造价的合法性与标准性，以有效防止合同双方纠纷的产生，维护双方共同利益，对工程投资造价加以控制。三竣工阶段造价管理优化策略在工程竣工阶段，应对工程本钱进行全面核算，详细记录核算结果。为保证验收科学性，对交工文件进行科学分类，并对施工环节实施全面性核查，对工程数量进行有效核实，对于未做的工程内容应在结算工作中予以扣除，对现场签证的真实性进行审查。造价管理人员必须到施工现场加以核对，对工程量的计算准确性进行审查，同时查看材料调价是否具有科学依据，以保证工程造价核算的合理性与科学性。另外，全面审计实际工程清单，选择经验丰富的审计人员加强对工程的科学审计，在保证审计结果科学性
8、的同时，有利于促进建筑工程造价管理水平的提升。三、结语总而言之，加强建筑工程造价管理工作，有利于为建筑企业带来良好的经济效益，进而推动建筑工程又快又好开展。在造价管理工作中，应对施工全过程实施全面造价管理，针对工程造价变化调整与优化造价管理方法，在保证建筑工程施工质量的同时，合理控制施工本钱，进而实现建筑企业经济效益最大化，促进经济效益与社会效益的统一。参考文献：工程造价管理的要点及优化策略J.住宅与房地产，202132：45.工程施工中的造价管理要点及控制策略探究J.中国国际财经中英文，202116：5859.工程造价预算控制要点及其把握J.城市建设理论研究电子版，202135：3435.【4】李永娈.工程造价制约因素及工程造价优化对策浅析J.建材与装饰，202144：203204.
建筑工程造价管理要点及优化策略
