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1、实测实量施工方案目录一、工程概况 .- 1 -二、编制依据 .- 1 -三、工程质量目标 .- 1 -四、实测测量的实施 .- 2 -（一）目的 .- 2 -（二）实测测量 .- 2 -（三）工程资料样板及组织架构 .- 3 -五、实测测量的主要内容 .- 6 -（一）混凝土结构工程操作细则 .- 6 -（二）砌筑工程操作细则 .- 12 -（三）墙抹灰工程 （重点） .- 20 -（四）地面工程（找平抹灰工程） .- 30 -（五）户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）.- 33 -（六）外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程）.- 34 -（七）裂缝 / 空鼓（抹灰工程） .- 35 -（八）同户型同厨卫
2、间窗侧框墙距偏差（抹灰工程）.- 36 -（九）防水工程 .- 37 -（十）实测实量要求 .- 44 -六、实测实量操作、交底及计划 .- 45 -七、实测实量中出现的问题处理及分析.- 45 -八、实测实量编号 .- 46 -实测实量实施细则方案一、工程概况1、工程名称： * ，位于佛山市 * 。由 * 房地产开发有限公司投资新建， * 设计咨询有限公司设计， * 监理有限公司监理， * 工程有限公司总承包施工。2、本工程建筑总面积约12.60 万；其中：整体地下室2 层；建筑面21、7 栋 28层； 2、3、4、积为 2.96 万 m。地上分单体建筑分住宅及商业（5、6 栋 32 层），
3、建筑面积约9.64 万。二、编制依据1、实测实量操作指引2、实测实量管理办法3、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20114、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20115、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20016、实测实量表格三、工程质量目标本工程的质量目标为：一次性合格率 100%，为保证本工程的质量目标顺利取得实现，我项目部拟在该工程现阶段的施工过程中，加大对劳务班组的管理力度，根据现场实测实量的结果，对超出规范的部分采取针对性的整改措施。- 1 -四、实测测量的实施（一）目的1、规范产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。2
4、、明确实测实量的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。3、通过对测量结果和质量状况的总结，对后续施工及时采取相应的质量保证措施，促进实体质量的实时改进和持续提高，进而达到实体质量一次性合格的目标。4、实测实量的切实落地和推行有助于各个单位质量管理水平的提升。（二）实测测量1、按照实测实量操作指引对施工现场进行有效控制；首先严格按照目标分解的要求，把责任层层落实，使每一部门、每一岗位都清晰本岗位的质量责任。制订并有效落实各项管理制度。包括图纸会审制度、技术交底制度、样板制度、质量三检制度、质量培训考核制度、质量奖惩制度等。2、各阶段操作样板按照实测实量操作指引中的分类，将各部件的检测步骤分别反
5、映在该部件上，每一类部件制作一个操作样板。3、施工中执行“样板墙、样板间、样板层”制度，明确标准，增强可操作性，便于监督检查。 “样板”必须按规定经验收合格，并经监理、甲方确认后方可大面积展开施工。4、项目施工在主体和装修阶段，分别选择房间和墙板作样板间、样板- 2 -墙；应反映出土建主体阶段的操作样板。5、按照实测实量操作指引 ，将检测结果用红色油漆拓印在该部件的显眼位置，反映至部件上。并将其相对应的内容用初号字体打印出来，加边框悬挂在相应部位以供现场参考。（三）工程资料样板及组织架构实测实量工作的工程资料应包含以下内容：1、分项段实测实量操作技术交底；2、实行实测实量现场操作样板确认单；3
6、、工程质量实测实量评估记录表（分栋号、分单元分楼层、分房间进行整理）；4、制定实测实量质量问题整改记录表：5、实测实量工作周计划表；6、管理好施工技术资料，建立数据库：、按国家建设部的有关文件要求，做好工程施工全部施工技术资料的收集和整理工作。除项目部设专责部门管理技术资料外，各专业单位工程分别设置资料员，管理好本专业的施工技术资料，并整理好向项目资料员提交，以便在工程竣工后能及时提供完整、准确的竣工技术资料。、建立数据库项目应在收集整理及时反馈信息和远程通讯，以实现信息资源的有效积累、传递和共享。7、实测实量工作管理小组架构图；组长 *- 3 -副组长资料员质检员主管工长： *主管工长： *模板组长：钢 筋 组砼 工 组砼 工 组砌体组长：粉 刷 组安 装 组架 体 组8. 项目部人员安排工作领导小组由以下人员组成（其工作分工负责情况如下） ：组长： * （项目经理）负责工程协调管理，检查小组各成员的工作完成情况。副组长： * （项目副经理）具体负责实测实量工作的安排及各项措施的落实，负责施工现场的工作关系。成员： * 。负责具体工程质量问题的处理和协调，督促劳务班组对本栋号的具体- 4 -
实测实量施工方案
