建筑水电安装监理的探讨

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1、建筑水电安装监理的探讨 建筑水电安装监理的探讨 摘要：建筑安装工程中包括多种工程的安装，其中尤为重要的有水电安装工程。水电安装工程之所以重要是因为其与人民的生活质量起着很大的关联作用。随着社会经济的飞速开展，高科技电子产品的应用，是人们更加依赖水电的使用，然而，相关部门为了加快工程的施工进度，导致工程质量出现问题，尤其近些年，水电的使用问题更加突出。因此，为了解决相关问题，为人民提供良好的居住环境，要解决目前存在的一些通病，重点是要加强对建筑水电安装工程的监理工作。 关键词：建筑水电；安装监理；要点 中图分类号： TS958 文献标识码： A 引言 建筑水电安装工程是影响建筑居住质量的关键性因

2、素，为了保证人民的居住环境平安舒适，满足人民用水用电的需求，就要加强将建筑水电安装工程的监理工作，对水电工程的各个环节进行严格的把关，制定科学合理的管理政策，通过合理的监理来控制质量，控制施工，保证每一个环节的准确严谨性。从而，保障水电安装工程顺利有效的进行，保证建筑水电安装的质量。为人民提供好的生活环境，为建筑工程长远的开展打下坚实的根底。 一、水电安装施工过程中存在的问题 在水电安装过程中，很多施工人员质量意识较差，对水电施工规定和流程没有有效掌握。如室内的排水工程中，管道出现管道渗水、漏水现象，造成楼板大量侵蚀。有的开发商为贪廉价，缺少质量平安意识，购置质量较差的管道材料，使用的管件有砂

3、眼或裂缝，以致在使用中出现断裂或生锈现象。甚至违规购置和安装使用不合格等劣质产品，造成问题不断出现。在安装电路过程中，一些安装人员供电系统了解不是很清楚，开关插座安装的标高不符合要求，相线位置接错。 二、建筑水电安装各阶段监理要点 1、前期施工准备阶段监理要点 首先帮助建设单位选择好施工单位，查看其资质及业绩。施工单位进场后，其关键工作是组织、做好水电安装图纸会审。图纸会审前，要求水电、消防安装单位及水电安装监理工程师要认真熟悉图纸，并就主要功能与建设单位商议，得到建设单位进一步确认，假设有变动做好记录并及时调整。在熟悉图纸过程中，应对主要数据进行复核，例如： 用电负荷、选用变压器容量、备用发

4、电机容量、主干线电缆线径、型号、各系统用水、排水量、加压泵、排污泵的流量、扬程、主管道排水管径、增压送风、排风机的风量与风压、电梯型号、规格、消防分区的区域划分、电视、 、网线及智能化系统技术参数设计等。其次，还要与土建方面的建筑、结构图纸核对，是否统一，是否有冲突。如预留线管的位置，预留孔洞的几何尺寸以及设备根底位置及安装尺寸等。 会审时，水电、消防、电梯、智能化等安装单位及监理、建设单位必须参加，并邀请电视、 、网络、弱电 等单位尽量参与，早期介入，发现并解决问题。假设有必要，还要通知上述单位尽快深化设计，防止后期深化设计时对已完工程进行修改，造成不必要的损失。设计单位要详尽的进行设计交底

5、，会审中提出的问题，设计单位要逐条认真回复。会审中，监理单位要及时做好图纸会审与会审单位签名，整理图纸会审纪要，做好档案归档，以备后期查阅。 2、地基根底及主体结构施工水电监理要点 对于桩基根底承台施工时，截桩中应注意防雷引下端子的预留工作，引下端子预留长度保证焊接符合标准要求。引下线的根数至少有两根管桩钢筋引至承台柱筋进行焊接，焊接部位要注意采用的是单面焊还是双面焊，单面焊接的长度应是双面焊接长度的两倍。 在这一阶段对监理来说首先要把好进场材料、设备、构配件的报验关。材料、设备、构配件的费用占水电安装工程总造价的65% 80% ，所以说，控制好进场材料、设备、构配件是十分重要的工作，关系到监

6、理工作的成败。关于进场的材料、设备、构配件，监理重点检查其出厂合格证、检验报告及质量证明文件。对于特殊产品，还应提供相关政府部门的认证证书及备案证明 。 在进行地基根底底板施工前，要考虑地下室集水井内潜污泵排水管是否预埋，假设不预埋应保证不影响后期地下车库的车辆通行及停车位。设有防空地下室的，要按设计要求将预埋的给水管、排水管、电气线管、线盒及套管预埋到位，并按人防工程要求做好密闭处理。对柱和剪力墙，钢筋安装完毕，应将预埋的线管、线盒、套管等预埋到位并经监理验收合格前方可合模。特别是外围剪力墙上的套管预埋，包括给排水、强弱电以及其他单位需预留洞口，也应预留预埋到位。监理应重点检查预埋管件、预留

7、孔洞的标高，并对其标高进行复核，不要给后续工程留下问题或难题。在进行首层及标准层楼板混凝土浇筑前，要注意强弱电线管预埋，给排水孔洞及强弱电竖井孔洞预留到位。 在进行线管、线盒预埋施工时，要注意既满足本专业功能要求又不影响结构平安。线管安装的层数、间距、转弯半径以及线管与楼板厚度的比值等应满足相关要求。假设预留孔洞尺寸超过最小尺寸规定时，应在孔洞周边添加加强筋，满足结构要求。防雷施工与土建施工同步。 3、工程装饰装修阶段水电监理 这一阶段是水电安装的顶峰期。施工单位要编制进度方案和关键工作 专项施工方案报监理部审批。监理部要检查并催促施工单位按已审批的进度方案及专项施工方案实施。 首先要求水电安

8、装单位做好样板间 。施工单位自检合格后，邀请相关单位 对其按标准进行验收。主控工程必须到达标准要求，一般工程其偏差要在可接受的范围内，样板层验收合格前方可进行大面积施工，这样对参建各方都有利。水电安装施工过程中，必须按要求进行规定的试验、测试机试运行，并做好相关记录。所得到的数据必须符合标准要求，以保证整个系统运行正常，使用平安。工程平安及功能试验的工程主要有： 管道通水试验，排水管道通球试验，管道水压试验，卫生器具通水及满水试验，照明通电试验，大型灯具安装牢固性试验，电气接地电阻测试，漏电保护器漏电模拟试验，消防加压送风试验，电梯平安装置检测，电梯运行测试，防雷接地系统检测，电子监视系统测试

9、，门禁系统测试等，这些工作关系到水电安装的成败，必须引起水电安装单位及监理人员的高度重视。 4、工程竣工验收阶段监理工作 在竣工验收阶段，对水电安装工程来讲，最为关键的是消防部门对消防工程的验收。竣工验收的先决条件是消防工程必须通过消防部门的验收，未经消防验收，工程不得投入使用。消防部门验收前，水电安装方面应具备的条件是： 变配电系统及发电机已施工并完成调试、消火栓系统 已施工并完成调试、喷淋系统已施工并完成调试、防火卷帘及防烟挡板已施工完成、防排烟系统已施工并完成调试、消防联动系统已施工并完成调试、电梯施工完成并经政府安监部门验收合格、应急灯、疏散指示灯已施工完成且通电以及其他辅助条件。在申

10、报消防验收时，土建方面相关条件确已具备，防火门、防火墙以及消防通道等已施工完成。消防验收申报时间要掌控好，防止对总体工程竣工验收及交付建设单位使用造成影响。最后要配合好总体工程竣工验收工作。 结语 总之，水电工程在安装时有一些需要着重控制的要点。首先需要做的便是提升施工人员的专业化素养，这样才能够保障安装质量。其次，要对于施工材料以及施工方案进行严格的审核，并且强化电气工程。此外，要做好安装后的工程验收，这样才能够全面保障水电安装质量。 参考文献： 【1】 张宏. 建筑安装问题分析J. 21世纪建筑材料. 2021 【2】 杨徽. 建筑水电安装施工技术与质量监理J. 中国新技术新产品. 2021 【3】 钱振宇. 建筑物水电安装管线工程管理J. 青海科技. 2021