最新室内装饰装修合同样本

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1、最新室内装饰装修合同样本 避开装饰装修污染方法： 一、材料选择 1、在材料选择上，住宅装饰装修应采纳A类自然?石材，不得采纳C类自然?石材，应采纳E1级人造木板，不得采纳E3级人造木板。 2、内墙涂料严禁用法聚乙烯醇水玻璃内墙涂料(106内墙涂料)、聚乙烯醇缩甲醛内墙涂料(107、803内墙涂料)。 3、 粘贴壁纸严禁用法聚乙烯醇缩甲醛胶粘剂(107胶)。 4、 木地板及其他木质材料严禁采纳沥青类防腐、防潮处理剂处理，阻燃剂不得含有可挥发氨气成分。 5、粘贴塑料地板时，不宜采纳溶剂型胶粘剂。脲醛泡沫塑料不宜作为保温、隔热、吸声材料。 二、施工要求 1、 在施工要求方面，住宅装饰装修中所用的稀释

2、剂和溶剂不得用法苯(包括工业苯、石油苯、重质苯，不包括甲苯、二甲苯)。 2、 严禁用法苯、甲苯、二甲苯和汽油进行大面积除油和清除旧油漆作业。 3、 涂料、胶粘剂、处理剂、稀释剂等溶剂用法后，应准时封闭存放，废料应准时清出室内，严禁在室内用溶剂清洗施工用具。 4、 进行人造木板拼接时，除芯板为E1级外，断面及边缘应进行密封处理。 5、 加强室内通风特别关键，几大主要污染物质通过加强通风都可以大量清除。装修好的居室不能马上入住，要尽量通风散味，做好空气净化工作。但是，不能打开全部门窗通风，由于这样对刚刚涂刷完毕的墙面及顶棚漆不利，会使漆急速风干，简单消失裂纹。 合同范本 发包人(简称甲方)： 承包

3、人(简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法、建设部住宅室内装饰装修管理方法和福建省建筑装修管理暂行方法等相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、公平、公正、诚信的原则，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 工程概况和造价、工期 一、工程概况： 1、甲方装饰装修的住房需具产权合法拥有者或产权合法拥有者的书面托付。 乙方需经工商行政管理部门核准登记的企业，并具有经建设行政主管部门审批的资质证书或装饰装修协会核发的资质资格证书。企业资质 。 2、装饰装修施工地址： 区(县) 路 巷(社区) 号 楼 室。 3、住房结构： 房型 房 厅 厨 卫 阳台，套内施工面积 平方米。 4、装饰装修施工内容：见附表一装饰

4、装修工程项目表。 5、承包方式： (包工包料、包工不包料、包工及部分包料)。 二、工程造价和工期 工程造价必需依据国家建设主管部门颁布的家装工程造价标准制定 1、合同总价款： ￥ 元，(大写)： 元。 其中： 材料费： 元，人工费： 元， 拆除费： 元，清洁、搬运、运输费： 元， 管理费：按总造价 % 元，税金 % 元 合同签订生效后，如工程项目、工程量增减、工程款变更等,双方签订补充协议,工程款按实增减。 2、工期： 自年月日开工，至年月日竣工，工期天。 其次条 材料供应 1、甲方供应的材料、设备： 甲方负责选购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品。甲方供应的材料、设备按时送达现场后

5、，甲、乙双方应办理验收交接手续，由乙方负责保管。 2、甲方选购供应的家装材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰装修，非经甲方同意，乙方不得挪作它用。 3、乙方供应的家装材料、设备：见附表二工程主材料报价单。乙方供应的材料、设备，应提前 天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价要求的，应禁止用法。甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程主材料报价单选购及用法材料所引起的责任。 4、施工中如乙方发觉甲方供应的家装材料、设备有质量问题或规格差异，应准时向甲方提出。甲方知情仍表示同意用法的，由此造成工程质量问题，责任由甲方担当。 5、甲方或者乙方供应的家装材料应当符合室内装饰装修材

6、料有害物质限量10项强制性国家标准的环保合格标准家装材料。 第三条工程质量及验收 1、本工程执行国家现行的住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2021)和住宅室内装饰装修工程相关法律规定。 2、本工程由 方设计，供应施工图纸一式 份。图纸设计费 元由 方担当。 3、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更家装材料设备，须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单(见附表三工程项目变更单)后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。 4、甲、乙双方应准时办理隐藏工程和水电、泥水、木作、油漆各道工序的验收手续。 工程竣工后，乙方应准时通知甲方在七日内组织验收。验收按(G

7、B50327-2021)进行,验收通过并经甲乙双方及监理人员签字生效后，办理验收移交手续(见附表四工程质量验收单)，并由甲方根据商定付清扣除保修金外的全部工程价款。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须准时通知乙方，并与乙方协商另定验收日期，甲方不得无理拖延。 甲方不能按预约日期参与验收，由乙方在书面通知甲方后组织人员进行验收，甲方应予承认。甲方对乙方组织的验收有异议的，可按双方共同指定的单位复检，复检合格的费用由甲方担当，不合格的由乙方担当，乙方返工致工期延长，按逾期交付处理。 5、工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方供应工程保修单(见附表六工程保修单)。保修期商定为二年。有防水要

8、求的厨房、卫生间外墙防渗为五年。乙方同时供应管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。 6、工程竣工验收合格后乙方必需供应室内空气质量检测合格表。 7、甲方对工程项目实施监理的，甲方应与监理单位另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及工程师职责等告知乙方。 第四条平安生产和防火 1、甲方供应的施工场地应符合防火、平安要求，与施工有关的电气线路、燃气管道、给排水和其它管道应畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属

9、甲方责任的，甲方负责修复或赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。 2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自转变房屋承重结构和拆、改公共用管线和设施。 第五条工程付款及结算 1、工程付款原则上实行合同正式签定工程动工前、工程施工中和工程竣工验收合格分段付款方式，付款包括：材料款、工人工资及管理费用等。付款比例由甲、乙双方商定。 工程款付款进度表 2、工程结算必需按实际施工量及结算标准结算，甲方付款乙方应开具收据，甲方应予以保存，避开结算纠纷。工程结算单见附表五。 第六条双方职责 1、甲方职责： (1)在工程装饰装修施工前，应向漳州市室内装饰装修管理监督站办理申报手续

10、。 (2)甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当实行爱护措施。向乙方供应施工所需的水、电等必备条件，并说明用法留意事项。 (3)做好施工中因临时占用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。 (4)工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方供应新锁，由乙方当场负责安装后交付用法。 (5)施工所在地物业管理公司如有收取押金的项目，甲方应予以支付。如在整个施工过程中，由于乙方缘由造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应按实对被没收部分进行全额赔偿。 (6)甲方应告知施工所在地物业管理公司有关物业管理的规定，以便乙方遵守

11、执行。 (7)甲方应帮助乙方办理有关乙方工程施工人员、车辆进出小区手续，保障乙方顺当施工。 2、乙方职责： (1)乙方应在施工前三天与当地物业管理公司或房管机构协商，签订有关协议，办理有关手续。 (2)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面，发觉问题应准时通知甲方，由甲方负责解决和协调。 (3)早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。 (4)组织有甲方参与的施工图纸或施工说明的现场交底。 (5)乙方负责清运施工中产生的垃圾，并根据物业管理公司指定的地点堆放。 (6)指派项目经理为乙方驻工地代表，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应准时通知甲方。 3

12、、由于甲方缘由造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的,甲方应准时和乙方协商并相应顺延工期。 第七条违约责任 1、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用设备管线，造成平安、质量事故，由乙方担当责任，赔偿损失; 2、乙方在工程施工中违反平安、防火法规造成责任事故，应担当全部经济损失; 3、因乙方缘由致使工程质量、平安问题，由乙方负责返工并赔偿损失; 4、乙方负责供应的家装材料和设备，若属伪劣假冒产品，乙方应担当按合同商定购置合格产品更换，并担当因此造成的全部返工费用; 5、乙方在施工前，未向所在物业管理公司申报手续，必需担当包括罚款在内的全部责任并补办手续; 6、甲方按合同商定负责选

13、购供应的家装材料和设备，交付乙方验收后，由于乙方保管不善，擅挪它用，乙方必需负责赔偿甲方因此造成的全部经济损失; 7、因乙方缘由造成工程延期交付用法的，每超过一天应支付违约金 元。 8、甲方未向漳州市室内装饰装修管理监站办理工程申报手续，必需担当包括罚款在内的全部责任并补办申报手续; 9、甲方违反合同私自与施工或管理人员更改或增补工程项目，所引起一切后果，由甲方负责，并赔偿因此给乙方造成的经济损失; 10、甲方未经办理相关手续，强行要求乙方拆该原有房屋承重结构及共用设备管线，造成平安、质量事故，甲方应担当包括罚款在内的全部经济损失，直至民事责任; 11、甲方供应的家装材料和设备质量不合格造成工

14、程质量不合格，其返工费用由甲方担当，工期顺延; 12、由于甲方缘由造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求甲方支付每天 元的停工损失; 13、甲方如未按商定对隐藏工程进行验收，乙方可以顺延工程竣工和交付日期，并有权要求甲方支付每天 元的停工损失; 14、甲方未按合同商定时间付款的，乙方可以顺延工程竣工和交付日期，并有权要求甲方支付每天 元的损失; 15、工程竣工如因甲方缘由造成未办理验收、结算手续，甲方提前自行入住的，视为工程完工并验收合格，给乙方造成损失的，应担当赔偿责任。 第八条纠纷处理方式 1、本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由甲乙双方协商解决;也可以向漳州市装

15、饰装修协会或工程所在地的物业管理公司申请调解。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以选择下列方式解决： (1)依法申请仲裁。 (2)依法向人民法院起诉。 第九条合同的变更和解除 1、合同生效后，任何一方需变更合同内容，应经协商全都签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 %支付违约金，办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款 %赔偿守约方，解除本合同。 3、消失下列情形之一的，甲方有权解除合同： 因乙方缘由造成工期延长 天以上

16、; 因乙方缘由，造成工程质量问题严峻，乙方返工无法达到合同目的; 乙方供应的材料质量不合格或不符合合同商定，乙方又不予更换的; 乙方施工期间违反物业管理等规定，经劝阻不予改正的; 乙方施工期间消失严峻平安事故的。 4、消失下列情形之一的，乙方有权解除合同： 甲方未按规定办理有关施工手续的; 因甲方缘由造成乙方未能施工的; 因甲方缘由造成工期延长超过 天的; 甲方未能依约支付乙方工程款，时间超过 天的; 因甲方缘由造成严峻平安事故的; 5、合同解除时，有过错的一方应赔偿无过错方的损失。 第十条其它商定 1、 2、 3、 4、 5、 第十一条附则 1、本合同由甲乙双方盖章、签字后生效。 2、本合同签订后，工程不得转包。 3、本合同一式肆份，甲、乙双方各执壹份，物业管理公司壹份，鉴证单位备案壹份。合同附表、附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。 甲方(签章)： 电 话： 乙方(签章)： 电 话： 鉴证单位： 电 话： 签订地点： 签订日期： 年 月 日