关于工程造价全过程控制的分析探讨

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1、关于工程造价全过程控制的分析探讨 关于工程造价全过程控制的分析探讨 摘要：建设工程造价控制贯穿于工程建设全过程，与工程建设的每一个阶段都密切相连。本文主要对工程造价如何有效的全过程控制进行分析探讨。 关键词：建设工程；全过程；造价控制 中图分类号: TU723.3 文献标识码：A 0 引言 为了保证建设工程造价管理目标的实现，在投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工阶段中应随时纠正偏差，以求合理使用人力、财力、物力，取得良好的投资效益和社会效益。 1 投资决策阶段的造价控制 决策阶段作为工程造价合理确定及有效控制的初始环节，是对拟建的工程工程进行分析、比拟，对其必要性和可行性进行技

2、术经济论证，其正确与否直接关系到工程建设的成败，关系到工程造价的上下及投资效果的好坏。 1.1建设标准的选择 建设标准是指建设条件、建设规模、建设等级、建筑面积、工艺设备配置、建设用地、主要技术经济指标等。建设标准订的过高，会脱离实际情况存在过剩标准，从而增加工程造价。标准订的过低，会阻碍技术进步，影响生产效率的提高，虽然控制了工程造价，但影响了经济的开展。所以建设标准选择要坚持经济、使用、合理的原那么。 1.2 建设地点的选取 建设工程的地点选取，不仅关系到工程建设期的投资，对投产运营时期本钱也有很大的影响。建设地点选择一般应遵循靠近原料、燃料提供地、产品消费地和工业工程适当聚集的原那么。在

3、进行建设地点选取时，还要有全寿命周期的理念，对工程投资费用和投产后经营费用进行比拟。因此，确定建设地点时，应对方案的技术经济指标进行综合分析比拟，从而选出最正确方案。 1.3 工程决策阶段的风险影响 决策阶段一般应考虑的风险包括：工程建设期和运营期可能遇到的政治、经济、自然环境等方面的风险，以及工程的融资风险。对工程进行风险分析，制定风险对策，降低风险损失，是控制建设工程造价的有效保证。 1.4 编制投资估算 投资估算的编制是建设工程投资决策阶段的主要工作内容，它也是可行性研究报告和工程建议书的组成局部，一经批准后该投资估算将作为此建设工程工程造价的最高限额。在投资估算的编制工程中应充分预测到

4、各种动态因素的变化，全面考虑到所有可能发生的费用，合理确定投资估算投资额。 2 设计阶段的造价控制 设计是否经济合理，对控制工程造价具有十分重要的意义。摒弃重施工、轻设计的传统观念，抓住设计这个关键环节方能事半功倍。为了降低工程造价，设计阶段应尽可能减少次要的辅助工程投资，以减少不必要的浪费，从而使工程造价得到合理确定和有效控制。 2.1 采用公开招标方式选择设计单位 以公开招标的形式进行设计方案的招标，可以广泛的吸引设计单位，使其在公开、公平、公正的环境下参与竞争。为了取得设计业务，设计单位必定会改良管理方法、优化设计方案、提高设计质量，从而降低工程造价，同时也促进了设计单位自身的开展。 2

5、.2 开展限额设计 限额设计是指按投资的限额进行满足技术要求的设计。设计人员在设计时以投资为出发点，做出方案比拟，优化设计；经济管理人员及时进行造价计算，为设计人员提供有关信息和合理建议，到达动态控制投资的目的。 2.3 提高设计质量，加强合同管理，减少设计变更 与设计单位和勘察单位签订的合同应与绩效挂钩，施工中发生因勘察、设计方面原因引起的变更增加费用，应相应的扣减勘察设计费用。因此在设计图纸完成后，必须组织专业技术人员进行图纸审查，尽可能把必须的变更提前。对于确定的设计变更要及时算账，对于重大设计变更，要进行变更造价，办理相关审批手续，随时掌控工程造价的主动权。 2.4 设计概算 初步设计

6、阶段形成了设计概算，是设计文件的重要组成局部，是编制建设工程投资方案、确定和控制建设投资的依据，是控制施工图设计和施工图预算的依据，是衡量设计方案经济合理性及考核建设工程投资效果的依据。 2.5 施工图预算 施工图设计阶段应编制施工图预算，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施，是调整或编制固定资产投资方案的依据，是施工企业投标报价的根底，也是建设单位编制招标标底的依据。 3 招投标阶段的造价控制 通过实行建设招投标，提高了工程质量，降低了造价、缩短了工期，从而提高了投资效益。招投标阶段相关工作的质量，也关系到施工阶段能否控制好工程造价。 3.1 提高招标阶段相关文件的编制质量是造价控制的重

7、要环节 招投标实施阶段过程中，需要编写一些重要的资料文件，主要有招投标文件、工程量清单、招标控制价、施工工程合同专用条款等，其中许多内容至激关系到工程造价的控制。因此建设方应在此环节准备周全、认真仔细、前后衔接、防止歧义或矛盾，争取造价控制的优先权。 3.2 工程量清单的编制是造价确定的核心 编制工程量清单一定要符合国家相关法规的要求，图纸上工程都要列出，不能漏项，每一个工程的工程特征应表述准确、完整，以便投标人准确报价，并防止因表述不清造成施工单位索赔。其他工程清单中，暂列金额应考虑周全，暂估价应尽量准确，从而使工程结算时，结算价与中标价相差不大。 3.3 严谨的合同是控制造价的重要保证 合

8、同专用条款、工程调整变更、相关索赔、竣工结算、纠纷处理等内容务必在合同中表述明确。简化纠纷解决的程序，防止因此造成工期延误，而提高工程造价。 4 施工阶段的造价控制 施工阶段是建设工程价值和实用价值实现的主要阶段，这个阶段造价控制的关键是有效地控制本钱，通过科学组织来提高投资效益，最大限度的保证造价管理目标的实现。 4.1 优化施工方案 施工方案是否先进、合理不仅影响到施工质量、施工工期，通常也会对工程造价造成影响。良好的现场管理，最优化的施工方案，能大幅度的提高工人劳动效率，降低工程造价。 4.2 加强控制主要材料设备的采购价格 材料设备费用占建安本钱很大比例，所以工程工程施工结算，必须建立

9、一套科学的程序、灵活的信息网络，对工程所需的材料设备进行动态管理，全方位了解材料与设备的来源、价格、质量。 4.3 加强施工过程质量管理 现场管理人员首先对施工工序按标准要求认真的检查把关，质量不符合图纸及标准要求的，必须整改，不得进行下道工序施工，减少返工的费用。其次要对工程用料加强管理，杜绝不合格材料、设备的使用。 4.4 加强合同管理 工程造价是建设工程施工合同的重要内容之一，加强合同管理是提高工程造价管理水平的重要方法和手段。要加强合同的备案审查制度，审查其内容是否符合有关法律法规的要求，是否与招标文件相关条款的规定相一致。建立健全合同履行跟踪检查机制，加强监督，提高合同履约率，发现问

10、题及时纠正，以便能更有效地控制工程造价。 5 竣工结算阶段的造价控制 竣工结算是一种动态的价款结算方式，是按照工程变更而对于按施工图预算或原合同价款进行修正与调整，最终确定工程造价的技术经济文件。竣工结算阶段对造价的控制可以从以下几方面着手： 5.1 竣工资料的完整真实 竣工图纸、设计变更、图纸会审记录、隐蔽工程验收记录等资料要保证符合现场实际情况，真实可靠，以上资料必须经现场各方负责人员签字，并对真实性负责。竣工结算书是否按合同及补充协议编写，使用的计价依据、材料价差调整等是否符合招投标文件及国家相关规定。 5.2 结算审核人员的选择时审核结果是否真实的保证 审核人员的业务素质和职业道德一定

11、要特别重视。业务素质要求：专业能力强，工程经验丰富，熟悉各种造价方面规定；具有良好的职业道德，清正廉洁，无不良工程领域记录。 5.3 重点审查结算中的各种不合理因素 结算审核人员应严格核查工程量、核算综合单价，检查取费标准。严禁结算审查过程中，补充相关变更签证。 6 结束语 控制工程造价是一项复杂的系统性工程，它贯穿于建设工程的全过程，与工程建设的各个阶段都密切相连。因此，只有实行建设工程全过程工程造价控制，才能高效发挥各阶段管理的作用，到达工程造价目标的实现。 参考文献： 【1】柯洪.工程造价计价与控制M北京：中国方案出版社，2021. 【2】吴现立，冯占红.工程造价控制与管理M武汉：武汉理工大学出版社，2004.