浅谈建设工程管理中的造价控制

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1、浅谈建设工程管理中的造价控制 浅谈建设工程管理中的造价控制 摘要:从工程工程的决策阶段到竣工结算阶段做好造价的动态控制，将造价控制作为工程监管的核心工作来做，采用合理的措施和手段把建设工程的造价控制在有效的额度内,切实提高工程工程的经济效益，形成建设企业开展的良性循环。 关键词：建设工程、工程管理、工程造价、控制 一、目前建设工程造价控制存在的问题 我国现在的造价控制与国外相比存在很多问题。主要表现如下：有关工程造价的法规还不完善，已经成为影响我国造价控制和管理的中因素之一；工程前期的准备工作缺乏，无视造价控制的作用；造价管理控制措施比拟落后造成工程建设中追加投资的现象比拟严重；现场签证比拟混

2、乱，各种签证的实施和管理不标准；缺少造价管理控制的咨询机构，不能够满足建设工程造价管理的需要；造价管理控制的措施比拟落后，更新理念缺乏；无法实现本钱控制和技术选择的协调作用，造价管理工作完全被忽略。这些问题直接影响了我国造价管理理论的开展，在工程建设中，必须要进行造价管理和控制，减少本钱的支出，提高投资者的收益和企业的竞争力，尤其是行业处于低谷时期的作用更加显著。 二、建设工程造价的有效控制措施 针对我国现在建设工程在造价控制中存在的问题，下面将从工程的决策、设计、招标、施工和工程结算五个阶段来阐述如何做好工程造价的动态管理。 建设工程决策阶段的造价控制。建设工程在不同阶段的造价对于整个工程影

3、响程度的差异比拟明显，在决策和设计阶段对工程造价的影响最大。建设工程的决策阶段是工程制定投资方案的过程，直接影响到工程以后阶段工程造价的科学性和合理性。因此必须要对工程的投资方案进行比拟和论证，做出正确的决策。主要从以下几个方面进行控制：第一，建设工程的规模，合理的建设规模能够工程的投入和产出到达最优状态，将投入到工程在资金能够充分利用，获得最大的投资收益。第二，建设工程的地质选择，它直接关系到工程造价的上下、工程竣工之后的运营情况和工期的长短。第三、建设工程采用的施工技术的选择，施工技术不仅会影响到工程的投资，还会影响工程的运营本钱，技术方案的选择要遵循平安可靠、先进和经济合理的原那么。第四

4、，机械设备的选择，机械设备的选择考虑工程的规模和采用的施工技术方案对设备的要求。工程的决策阶段直接影响工程以后的投资规模，施工单位必须要从经济、技术等方面做好调研工作，对于采用的施工技术方案和设备的选择要进行充分的论证和分析，以及工程工程在运营之后能够产生的经济效益进行预测和分析。决策阶段要保证工程建设方案最优、施工工艺和流程要简单和设备的使用要合理，从节约资金的角度出发，实现工程造价的前期控制。 建设工程设计阶段的造价控制。建设工程的设计阶段分为工程总体设计和施工图设计连个阶段。总体设计是工程造价控制的重点。根据建筑统计资料显示，设计阶段的费用在建设工程全部投资的比例不到1%，但是对工程造价

5、的影响却超过80%。我国建设的建设单位往往无视在设计阶段的造价控制。将工程造价的控制主要放在工程的施工阶段，尤其是施工图预算和工程施工投资，这样在造价控制上虽然取得一定的效果，但是对于工程整体的造价控制来说极为不合理。现在工程造价控制在设计阶段主要是限额设计和标准设计的方式。标准设计是参照相同条件下进行类似工程的设计，可以供设计单位重复使用，这样的设计方案实现了经济的效果。标准设计是遵照国家经济技术的政策，合理有效地利用施工材料、设备以及施工工艺和技术，尽量缩短设计周期，加快工程进度，标准设计一般能够降低工程的总造价。限额设计是在已经确定可行性报告的根底上，根据工程的规模、建设标准和内容，在一

6、定的投资资金范围内进行工程设计。一般的工程工程的资金是有限的，必须要确定工程的规模和标准，保证投资者的经济效益。限额设计是分阶段对工程的造价进行控制，按照工程的进度进行投资分解，实现分块限额，将资金分配到具体的工程当中。对于投资限额的控制，也就实现了工程的规模、标准等方面的控制。 限额设计是是根据工程的具体情况进行工程的工程量、规模和标准等确立设计方案，是工程造价控制的重要手段，应用最广泛的手段。 工程招标阶段的造价控制。目前，几乎所用的工程工程都是在招标制度下进行的。建设工程通过招标选择实力和信誉都属于优质的施工单位，能够保证工程的质量。这样也能够达成合作双方都能够接收的工程造价，使施工企业

7、为了应对竞争做出一定的让利。招标过程中，必须要对投标单位的实力、信誉等方面进行综合评估，整个过程要做到公正、公平和公开，严格遵守评估程序和招标法，择优选择施工企业。这样不仅能够减少工程的本钱，还能够保证工程的进度和质量，实现了工程工程在招标阶段的造价控制。 施工阶段的工程造价控制。工程造价必须要以市场为核心，采取合理的措施进行动态管理和控制。在工程的施工阶段，往往由于市场的变化，可能将设计和决策阶段等考虑不全的问题暴露出来，会出现设计变更导致工程造价的变化。施工阶段的造价控制是动态的过程，也是工程设计和施工图形成实物的阶段，该阶段的周期比拟长，变化的因素比拟多，必须要采取有效的措施对工程造价进

8、行合理的控制。施工阶段的造价控制主要通过以下几个方面实现。首先施工合同，这也是施工阶段造价控制的主要手段。合同的拟定要严谨，保证合同造价的合法性和合理性。加强合同管理可以减少双方的合同纠纷，有效地进行工程造价的控制。对于违反合同的行为必须采取索赔等处理措施，减少双方的损失，维护双方的利益，实现工程造价的控制。其次是加强设计变革的处理。建设工程的设计变更应尽量提前，变更发生越早，双方的损失越小。必须要将设计变更处理在设计阶段，对于不得不发生的变更，尤其是关系到施工费用增加的变更，要通过设计单位、监理负责人和建设单位共同签字之后才可以施工。同时也要做好变更赔偿工作，减少工程的支出，实现造价的控制。

9、如果双方私下未能处理的纠纷要诉诸与当地法院裁决。最后是要加强施工现场的管理工作。现场施工必须按照施工图纸和设计方案进行施工，做好材料的使用、变更工程、现场签证和预算费用的控制。加强施工现场的管理，制定工程造价控制目标，定期对工程造价的发生值和目标值进行比拟，发现偏差要及时发现问题，采取有效的措施进行控制，在施工现场做好工程造价的控制。 竣工结算阶段的造价控制。我国工程结算阶段普遍存在多算和出现纠纷的情况。这些严重影响合作双方的利益，影响工程造价的实际结果。合同双方要严格按照合同内容进行结算，对于未按施工图纸的施工和施工签证要一律核减费用，工程的资金实现合理的控制和支付，维护双方的利益。 三 结语： 工程造价控制是建设工程管理的重要局部，贯穿于工程建设的全过程，要想合理确定工程的造价，必须合理的看待其中所出现的问题，在其中不断积累经验，将工程管理中的造价控制到最好。 参考文献： 【1】 赵刚孟晓东国内建筑工程造价管理工作的开展趋势及前景. 科技信息,2021(4) 【2】 陶郢.浅析实现工程造价有效控制的途径J.湖北省通信学会，2021(35) 【3】 曾志浩,古宛娴. 浅析工程全过程工程造价管理.南方金属，20065