黄阁镇农民安置区工程施工组织

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1、中国投标网 http:/ 第 1 页 目 录 第一章 工程概述 .7 1.1 工程概况 .7 1.1.1 工程项目名称、位置、规模、工期 .7 1.1.2 结构形式、特点、要求、工程数量及材料数量 .7 二、工程位置 .16 三、工程规模 .16 四、工程工期 .17 五、建筑概况 .17 六、结构概况 .20 七、电气概况 .21 八、给排水概况 .22 九、工程特点 .22 十、工程要求 .25 十一、工程数量及材料数量 .25 十二、当地自然条件 .35 十三、气象情况 .35 十四、地形地貌情况与地质、水文情况 .36 十五、施工环境 .43 十六、主要建筑材料来源与运输线路运距 .4

2、4 十七、主要施工设备进场路线 .44 第二章 项目管理架构 .45 中国投标网 http:/ 第 2 页 第一节 组织机构的形式 .45 第二节 指挥系统 .45 第三节 生产及质量、安全、文明施工、创优达标监控系统 .46 第四节 联络协调系统 .47 第五节 项目经理部管理人员名单、职称、经历 .51 第三章 施工现场总平面管理 .52 第一节 施工平面布置 .52 第二节 施工用水、电设计方案 .53 第三节 材料堆场、加工场地布置 .56 第四节 机械设备的布置 .56 第五节 文明施工措施 .56 第四章 工程总体部署 .57 第一节 施工条件与施工方案、施工方法的关系 .57 第

3、二节 施工总体安排及合理的施工顺序 .58 第三节 施工过程项目的划分、各个分部及工序之间的衔接 .67 第四节 本工程采用新的施工工艺、新的施工方法等新技术 .69 第五节 施工机具的选择 .71 第六节 主要分部、分项工程及关键施工控制技术 .73 一、施工测量放线 .73 二、锤击预应力管桩 .76 三、基础及基础梁施工 .86 中国投标网 http:/ 第 3 页 四、白蚁防治措施 .87 五、主体结构分项工程施工方法 .92 六、砼砌块施工工艺 .101 七、垂直运输设备安装（拆除）方案 .102 八、门窗工程 .103 九、楼地面工程 .106 十、屋面防水、隔热工程施工 .110

4、 十一、外墙防水及结构裂缝防治措施 .113 十二、防渗漏工程施工措施 .116 十三、主要装饰工程施工方法 .119 十四、脚手架工程 .128 十五、电气工程 .138 十六、给排水工程 .151 第五章 施工进度计划 .160 第一节 工期的期限及依据 .160 第二节 关键工序的工期限制 .160 第三节 劳动力计划表与动态图 .160 第四节 机械台班规格、数量以及安排、调度 .162 第五节 材料、资金的使用计划 .163 第六节 施工进度计划网络图 .164 第六章 工期保证措施 .165 中国投标网 http:/ 第 4 页 第一节 工期目标 .165 第二节 保证工程进度的主

5、要措施 .165 第七章 质量目标及质量保证体系 .170 第一节 质量管理机构及人员 .170 第二节 质量保证体系 .171 第三节 质量责任制 .173 第四节 实现质量目标的技术措施 .177 （一）钢筋工程 .177 （二）模板工程 .181 （三）混凝土工程 .184 （四）砌体工程 .189 （五）抹灰工程 .192 （六）楼地面工程 .197 （七）油漆工程 .198 （八）防水工程 .202 （九）安装工程 .202 （十） 隐蔽工程的质量保证措施 .211 第五节 落实方法与措施 .212 第六节 对业主招标文件等的相应 .215 第七节 “争取获得广州市优良样板工程”实施

6、细则 .215 第八章 施工安全、文明环保保证体系及措施 .218 中国投标网 http:/ 第 5 页 第一节 安全、文明环保施工的管理机构 .218 第二节 施工安全保证体系 .219 第三节 安全文明施工生产责任制 .219 第四节 实现施工安全技术措施 .221 第五节 落实方法和措施 .224 第六节 对业主招标文件等的相应 .229 第七节 安全文明环保施工实施细则 .229 附件：1、施工进度计划横道图 2、施工进度计划网络图 3、施工总平面布置图 4、项目经理部管理人员名单、职称及简历资料 中国投标网 http:/ 第 6 页 中国投标网 http:/ 第 7 页 第一章 工程

7、概述 1.1 工程概况 1.1.1 工程项目名称、位置、规模、工期 项 目 名 称 ： 广 州 南 部 地 区 快 速 路 鱼 窝 头 黄 阁 支 线 ZS1 标 段 建 设 位 置 ： 广 州 市 番 禺 区 工 程 规 模 : 广 州 南 部 地 区 快 速 路 鱼 窝 头 黄 阁 支 线 ZS1 标 段 设 计 起 点 里 程 为 K1+500， 终 点 里 程 为 K1+781.33， 全 长 281.33 米 。 工 程 工 期 ： 要 求 施 工 工 期 为 6 个 月 1.1.2 结构形式、特点、要求、工程数量及材料数量 1.1.2.1 桥梁工程 本标段共包括十条匝道，分别为匝道

8、 C、匝道 D、匝道 E、匝道 F、 匝道 G、匝道 H、匝道 I、匝道 J、 1匝道 C 接 E 匝道桥。桥跨布置为 425m 预应力混凝土连续箱梁。线路中 心线桥长 102.5 米。 2匝道 D D 匝道桥 1 桥跨布置为 220m 钢筋混凝土连续箱梁。线路中心线桥 长 45 米。 D 匝道桥 2 桥跨布置为 325+425m 预应力混凝土连续箱梁。线路 中心线桥长 180 米。第一联为变宽度，桥面宽度由 11.2 米变至 8.0 米， 单车道。第二联为 Y 型梁，接 E 匝道，双车道。 中国投标网 http:/ 第 8 页 D 匝道桥 3 接南部快速干线，桥跨布置为 525m 预应力混凝

9、土连续 箱梁。路中心线桥长 127.5 米。 3匝道 E 桥跨布置为 421.797+322+320.88+320+325.578m，线路 中心线桥长 352.562 米，前 4 联为钢筋混凝土连续箱梁，第五联为预应力 混凝土连续箱梁。第一联为变宽度，桥面宽度由 9.0 米变至 9.1 米，双车 道。第二联为 Y 型梁，双车道。第四联、第五联跨 F 匝道及主线。 4匝道 F F 匝道分二座桥。 F 匝道 1 接南部快速干线，桥跨布置为(225+26.52+225) 十 32l+325+425+325m，线路中心线桥长 442.02 米，第二联为钢筋 混凝土连续箱梁，余均为预应力混凝土连续箱梁。

10、第一联为 Y 型梁，接 A 匝道，双车道。余桥面宽度为 8 米，单车道。 F 匝道桥 2 桥跨布置为 325 十 425+(40+60+40)+525+5 25+(425+25.653)m 预应力混凝土连续箱梁，线路中心线桥长 693.153 米。 第一、四、六联为 y 型梁，双车道，分别接 P、N、L 匝道。第二、三联桥 面宽度为 9 米，双车道。第三联为预应力混凝土连续刚构。第五联桥面宽 度为 8 米，单车道。 5匝道 J 桥跨布置为 622+(26 十 330+26)+422+422m，第二联为预应力 混凝土连续箱梁，余为钢筋混凝土连续箱梁。线路中心线桥长 455 米。第 二联跨主线、F

11、 匝道及 C 匝道。 中国投标网 http:/ 第 9 页 6匝道 P P 匝道桥桥跨布置为(22.5+25+22.5)+(22.5+25+22.5)m 预应力混凝 土连续箱梁。线路中心线桥长 145 米。 7下部结构 基础为桩基础，按嵌岩桩设计，要求桩底嵌入弱风化或微风化层。桩 径选用 1.3m、1.5m、1.8、2.5m。 桥墩均采用圆形墩。一般情况为独柱墩，设双支点，明盖梁，支座距 离 18 米；根据结构计算，部分设置为双柱墩。墩柱尺寸分别为 1.0m、1.2m、1.3m、1.5m、2.2m。 A、路基工程 一)一般路基工程 1路基宽度 (1)主线 本标段采用双向六车道，标准路基宽度 3

12、5 米，其路幅构成如下： 0.75 米(保护性路肩)+1 米(硬路肩)+33.75 米(车行道)+05(路缘 带)+8.0 米(中间分隔带)+0.5(路缘带)+33.75 米(车行道)+1 米(硬路肩) +0.75 米(保护性路肩)=35 米。 (2)细沥立交 单向单车道匝道路基宽度 8.5 米，其路幅构成如下： 0.75 米(保护性路肩)+1 米(硬路肩)+3.5 米(车行道)+2.5(硬路肩) +0.75 米(保护性路肩)二 8.5 米。 075 米(保护性路肩)+05 米(硬路肩)+70 米(车行道)+05 米 中国投标网 http:/ 第 10 页 (硬路肩)+0.75 米(保护性路肩

13、)=9.5 米。 2路基边坡坡度 路堤：一般地段边坡高度均小于 8 米，坡率采用 1:1.5。受水浸淹的 路堤边坡坡率采用 1:2.0。 3护坡道 护坡道：当坡脚外设排水沟时，坡脚与排水沟之间设宽 1.0 米的护 坡道。 4填方基底处理 路堤基底应清除种植土后按规范要求压实。地面横向坡度陡于 l:5 的 填方路基，原地面挖台阶，台阶宽度不小于 1.0m。 5鱼塘处理 路堤部分侵占水塘，采用设围堰抽水清淤后填渗水土，设浆砌片石 护坡防护措施；全部侵占水塘时采用抽水、挖淤、换填措施。 6路基结构及厚度 （1）主线（沥青混凝土面层不在本次招标范围内） 基层：38cm 6%水泥稳定碎石 底基层：20c

14、m 4%水泥稳定层碎石 （2）互通立交匝道 面层：26cm 水泥混凝土面板 基层：12cm 贫混凝土 垫层：25cm 未筛分碎石 （3）收费广场 中国投标网 http:/ 第 11 页 面层：30cm 水泥混凝土面板 基层：12cm 贫混凝土 垫层：25cm 未筛分碎石 二)路基加固防护工程 路堤边坡采用包边土挂三维网喷播植草防护，桥头路基 15 米范围及 浸水路堤边坡采用 7.5 号浆砌片石护坡防护。 边坡采用包边土挂三维网喷播植草加固，包边土顶宽 2.0m，封顶土采 用石碴土，厚度为 0.4m；三维网采用多层塑料凹凸网和双向拉伸平面网组 成。边坡底部和中部设两排 PVC 管，水平间距 23

15、m，交错布置。 挂三维网植草护坡施工顺序：包边土先到顶削坡挂三维网喷播植 草覆膜养护。 三)软基处理 地基处理范围为 K1+500K1+781.3 及 C、D、F、G、H、I、J、P、Q 匝 道。 地基处理设计要求：分别采用水泥搅拌桩和水泥粉煤灰碎石桩（CFG） 。 其中水泥搅拌桩桩径为 0.5m，正三角形布置，基底铺设一层 40 双向土工 格栅和 0.5m 的砂垫层，桩间距为分别为 1.2m 和 1.5m；水泥粉煤灰碎石桩 （CFG）桩径为 0.4m，正三角形布置，基底铺设 0.5m 的中粗砂垫层和一层 双向土工格栅，桩间距分别为 1.4m 和 1.6m。 地基技术措施：水泥搅拌桩桩身强度（

16、90 天龄期）不小于 1200kPa， 为加强桩身强度，全桩采用复啧工艺，施工前应进行室内配合比试验，确 定合理的的水泥掺量。 中国投标网 http:/ 第 12 页 CFG 桩采用振动沉管桩施工工艺，桩身强度等级 28 天龄期强度为 C10，CFG 桩粉煤灰采用袋装级、级粉煤灰，CFG 桩水泥混合料塌落度 控制在 3cm，碎石、石屑杂质含量小于 5%，碎石粒径多采用 825mm。CFG 桩施工时采取隔桩跳打，相邻桩施工时间间隔大于 7 天，可采用从中心向 外推进的方案，或从一边向另一边推进的方案。为防止缩颈、断桩及桩身 强度不均，CFG 桩拔桩速度控制在 1.21.5m/min。CFG 桩施

17、工后 7 天方可 进行垫层施工，28 天后进行填筑路基施工。 B、匝道桥工程 1C 匝道桥 接 E 匝道桥。桥跨布置为 425m 预应力混凝土连续箱梁。线路中 心线桥长 102.5 米。 2D 匝道桥 D 匝道分三座桥。 D 匝道桥 1 桥跨布置为 220m 钢筋混凝土连续箱梁。线路中心线桥 长 45 米。 D 匝道桥 2 桥跨布置为 325+425m 预应力混凝土连续箱梁。线路 中心线桥长 180 米。第一联为变宽度，桥面宽度由 11.2 米变至 8.0 米， 单车道。第二联为 Y 型梁，接 E 匝道，双车道。 D 匝道桥 3 接南部快速干线，桥跨布置为 525m 预应力混凝土连续 箱梁。路

18、中心线桥长 127.5 米。 3E 匝道桥 进口接南部快速干线，出口接 D 匝道。 桥跨布置为 4 中国投标网 http:/ 第 13 页 21.797+322+320.88+320+325.578m，线路中心线桥长 352.562 米， 前 4 联为钢筋混凝土连续箱梁，第五联为预应力混凝土连续箱梁。第一联 为变宽度，桥面宽度由 9.0 米变至 9.1 米，双车道。第二联为 Y 型梁，双 车道。第四联、第五联跨 F 匝道及主线。 4F 匝道桥 F 匝道分二座桥。 F 匝道桥 1 接南部快速干线，桥跨布置为(225+26.52+225) 十 32l+325+425+325m，线路中心线桥长 44

19、2.02 米，第二联为钢 筋混凝土连续箱梁，余均为预应力混凝土连续箱梁。第一联为 Y 型梁，接 A 匝道，双车道。余桥面宽度为 8 米，单车道。 F 匝道桥 2 桥跨布置为 325 十 425+(40+60+40)+525+5 25+(425+25.653)m 预应力混凝土连续箱梁，线路中心线桥长 693.153 米。 第一、四、六联为 y 型梁，双车道，分别接 P、N、L 匝道。第二、三联桥 面宽度为 9 米，双车道。第三联为预应力混凝土连续刚构。第五联桥面宽 度为 8 米，单车道。 5J 匝道桥 桥跨布置为 622+(26 十 330+26)+422+422m，第二联为预应 力混凝土连续箱

20、梁，余为钢筋混凝土连续箱梁。线路中心线桥长 455 米。 第二联跨主线、F 匝道及 C 匝道。 6P 匝道桥 P 匝道桥桥跨布置为(22.5+25+22.5)+(22.5+25+22.5)m 预应力混凝 土连续箱梁。线路中心线桥长 145 米。 中国投标网 http:/ 第 14 页 7下部结构 桥墩 桥墩均采用圆形墩。一般情况为独柱墩，设双支点，明盖梁，支座距 离 18 米；根据结构计算，部分设置为双柱墩。墩柱尺寸分别为 1.0m、1.2m、1.3m、1.5m、2.2m。 基础 基础为桩基础，按嵌岩桩设计，要求桩底嵌入弱风化或微风化层。桩 径选用 1.3m、1.5m、1.8、2.5m。 8主

21、要建筑材料 （1）混凝土 梁部：采用预应力混凝土 C50 或钢筋混凝土 C40。管道压浆所用的水 泥浆标号 M40。 桥墩 帽梁：钢筋混凝土 C30。 桥墩：钢筋混凝土 C30。 承台及桩基：钢筋混凝土 C25。 （2）预应力体系： 采用按 ASTM A41698 标准生产的低松弛钢绞线，其标准强度 Rbny=1860MPa，弹性模量 Ey=195X10 5MPa，单根钢绞线公称直径 15.24 毫 米，公称面积 140 平方毫米。预应力锚具采用 VLM 或同类产品系列，其技 术条件必须符合 JTT3291997 的规定。配套千斤顶采用 YDC(或 YDCN) 系列。简支梁预应力管道采用预埋金

22、属波纹管，连续梁预埋塑料波纹管。 （3）钢板：采用低碳钢(Q235 钢)，其技术条件必须符合 GB70988 中国投标网 http:/ 第 15 页 的规定。 （4）伸缩缝：采用 80 型浅埋式型钢伸缩缝，其技术条件必须符合 JTT 327-1997 的规定。 （5）支座：采用 GPZ()系列盆式橡胶支座。支座平置，消除坡度 影响。其技术条件必须符合 JT/T493 的规定。 （6）桥面防水：桥面防水采用喷涂沥青防水层。 C、钢筋混凝土箱形涵、圆管涵及通道涵 本项目 DK0+061.754、PK0+483.667 位置设计有 2.02.5 钢筋混凝土 箱形涵。箱形涵采用就地浇筑，全箱可分为二层

23、浇筑，第一层浇至底板及 部分边墙，第二层浇筑剩余部分。 本项目分别于 GK0+138.775、QK0+239.844、DK0+292.403、FK1+161.681 设计有钢筋混凝 土圆管涵。圆管涵地基承载力不小于 120Kpa。 三、工程数量及材料数量 中国投标网 http:/ 第 16 页 F12 4立 面 图-0.4536.0912.0518.092331 21.30F9-立 面 图15.03.0-459.06239832 二、工程位置 本工程位于番禺区黄阁镇西南约一公里南涌村与大井村交界处，为黄 阁镇城市总体规划工程的一部分。场内原为农业用地，已经进行人工吹砂 整平。 中国投标网 ht

24、tp:/ 第 17 页 三、工程规模 广州市南沙开发区黄阁镇农民安置区（一期）工程总用地面积 23.8 万 平方米，总建筑面积 28.6 万平方米，一期工程共有各类住宅 415 栋，幼 儿园 2 栋，其中三层连排住宅 284 栋，六层连排住宅 121 栋，十一层住宅 10 栋，本次投标为一期第三标段工程，包括：F1F14、F23F31 住宅楼 （六层） ；A1A90 住宅楼楼（三层） ；垃圾压缩站、幼儿园工程。标段内 总建筑面积 43000 平方米。 四、工程工期 本工程要求 2004 年 5 月 18 日开工（打桩） ；A1A90 号三层住宅楼 2004 年 10 月底竣工，工期 166 日

25、历天；F1F14 、F23F31 号六层住宅 楼 2004 年 11 月底竣工，工期 197 日历天。 我司根据公司的综合实力和机械设备情况，拟决定：A1A90 号三层 住宅楼在 162 个日历天内完成；F1F14、 F23F31 号六层住宅楼在 195 个日历天内完成招标文件规定的全部工作内容。 五、建筑概况 部位 建筑做法 F-1F-4 主体六层，局部七层（梯间） ，126 轴总长 73.07m，AC 总宽 11m。各层层高均为 3m。 F-5F-7 主体六层，局部七层（梯间） ，119 轴总长 54.6m，AC 总宽 12.8m。各层层高均为 3m。 建 筑 设 计 概 况 F-8F-1

26、1 主体六层，局部七层（梯间） ，126 轴总长 73.07m，AC 总宽 11m。各层层高均为 3m。 中国投标网 http:/ 第 18 页 F-12F-14 主体六层，局部七层（梯间） ，119 轴总长 54.6m，AC 总宽 11m。各层层高均为 3m。 A-1A-6 主体三层， 17 轴总长 34.8m，AD 总宽 9.9m。各层 层高均为 3m。 A-7A-11 主体三层， 16 轴总长 29m，AD 总宽 9.9m。各层层 高均为 3m。 A-12A-16 主体三层， 16 轴总长 29m，AD 总宽 9.9m。各层层 高均为 3m。 A-17A-20 主体三层， 15 轴总长

27、23.2m，AD 总宽 9.9m。各层 层高均为 3m。 A-21A-26 主体三层， 17 轴总长 34.8m，AD 总宽 9.9m。各层 层高均为 3m。 A-27A-31 主体三层， 16 轴总长 29m，AD 总宽 9.9m。各层层 高均为 3m。 A-32A-36 主体三层， 16 轴总长 29m，AD 总宽 9.9m。各层层 高均为 3m。 A-37A-40 主体三层， 15 轴总长 23.2，AD 总宽 9.9m。各层 层高均为 3m。 A-41A-45 主体三层， 16 轴总长 29m，AD 总宽 9.9m。各层层 高均为 3m。 A-46A-50 主体三层， 16 轴总长 2

28、9m，AD 总宽 9.9m。各层层 高均为 3m。 建 筑 设 计 概 况 A-51A-52 主体三层， 15 轴总长 11.6m，AD 总宽 9.9m。各层 层高均为 3m。 中国投标网 http:/ 第 19 页 A-53A-56 主体三层， 15 轴总长 23.2m，AD 总宽 9.9m。各层 层高均为 3m。 A-57A-61 主体三层， 16 轴总长 29m，AD 总宽 9.9m。各层层 高均为 3m。 A-62A-66 主体三层， 16 轴总长 29m，AD 总宽 9.9m。各层层 高均为 3m。 A-67A-68 主体三层， 13 轴总长 11.6m，AD 总宽 9.9m。各层

29、层高均为 3m。 A-69A-72 主体三层， 15 轴总长 23.2m，AD 总宽 9.9m。各层 层高均为 3m。 A-73A-76 主体三层， 15 轴总长 23.2m，AD 总宽 9.9m。各层 层高均为 3m。 A-77A-81 主体三层， 16 轴总长 29m，AD 总宽 9.9m。各层层 高均为 3m。 A-82A-86 主体三层， 16 轴总长 29m，AD 总宽 9.9m。各层层 高均为 3m。 A-87A-90 主体三层， 15 轴总长 23.2m，AD 总宽 9.9m。各层 层高均为 3m。 F-23F-25 主体六层，局部七层（梯间） ，126 轴总长 73.07m，A

30、C 总宽 11m。各层层高均为 3m。 F-26F-28 主体六层，局部七层（梯间） ，126 轴总长 73.07m，AC 总宽 11m。各层层高均为 3m。 F-29F-31 主体六层，局部七层（梯间） ，126 轴总长 73.07m，AC 总宽 11m。各层层高均为 3m。 中国投标网 http:/ 第 20 页 幼儿园 三层 屋面 屋面钢筋混凝土楼板面采用刷水泥浆一道1:3 水泥 砂浆 20 厚压光找平4 厚 APP 防水卷材素水泥浆贴 30 厚聚苯乙烯泡沫板浇制 40 厚 C20 细石混凝土刚 性防水层（内配镀锌钢网，网眼为 20*20）随浇随 抹光。 顶棚 1:1:4 水泥石灰砂浆

31、12 厚2 厚纸筋石灰浆抹面乳 胶漆二遍。 厅、房：15 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆打底5 厚 1:0.5:3 水泥石灰砂浆面刷乳胶漆二遍。 内墙式各样 卫生间、厨房：15 厚 1:3 水泥砂浆打底1.2 厚聚合 物水泥基防水涂料5 厚 1:2 水泥砂浆面4 厚水泥 膏结合层贴 5 厚瓷砖。 外墙：外墙砖 外墙 屋面斜板：钢筋砼屋面斜板25 厚 1:2.5 水泥砂浆找 平枣色板瓦。 厅、房、 阳台 500500 亚光耐磨地砖，踢脚线材料、 颜色与地面砖一致，高 100，颜色待定。 厨房、卫 生间 300300 防滑地砖，墙裙贴 200300 白 色瓷片，高 1.8m。 楼地面 室外散水 建筑

32、物室外四周做 80 厚、宽 800C15 砼 散水，面批 1:2.5 水泥砂浆。 门窗 户门、房门、厨房门采用空心夹板门，扫调和漆二遍， 厕门采用塑料门，窗、阳台门采用 90 系列白色铝合 中国投标网 http:/ 第 21 页 金材料(厚度 1.4mm)，白色玻璃，楼梯间出天面门采 用铁门。 六、结构概况 项目 各分部做法 概况 本工程结构类型为钢筋混凝土框架结构，按 7 度三级抗 震设防 基础 地基设计等级为乙级，基础采用锤击预应力混凝土管桩 基础，桩身强度为 C80，桩径为 400mm，桩长约为 40m， 桩端持力层为强风化岩层，单桩竖向承载力特征值 1000kN。桩顶嵌入承台 k=10

33、0mm。 墙体 砌体采用普通混凝土空心砌块。砌体采用普通混凝土空 心砌块，砌块强度等级外墙不小于 MU5.0，内墙不小于 MU3.5，采用 M7.5 水泥砂浆砌筑。 部位 砼等级 备注 柱 强度 C20 梁板 强度 C20 地梁 强度 C20 楼梯 强度 C25 A 型 住宅 承台 强度 C25 柱 强度 C25（13） 强度 C20（3 屋面） 梁板 强度 C25（13） 强度 C20（03 屋面） 地梁 强度 C25 楼梯 强度 C25 天面水池 强度 C20S6 F 型 住宅 承台 强度 C25 七、电气概况 项目 各分部做法 强电部份 一户一表每户用电负荷按广州市住宅设计规范穗府（19

34、97） 54 号执行:80 平方米以下 4KW；80 平方米以上（包括 80 平方米）按 75 瓦/平方米设计。 中国投标网 http:/ 第 22 页 装表位置：三层住宅装于进门墙上，线明装，表箱明装；六层住 宅集中装于住宅首层梯间墙上，线明装（走线槽） ，箱明装；电气选 择标准包括总开关箱、空气开关、漏电开关、灯具，照明开关、插座 按中档选用。 安装方式：线路采用穿线槽明装，开关、插座暗装。装设数量， 按国家住宅设计规范 （GB 50096）6.5.4 条最低要求进行设计。 十位用户总开关箱：进线总开关，住宅的出线为照明开关、插 座（包括一般插座、厨房插座、卫生间插座等） 、空调插座共 3

35、 路； 预留 3 路（不安装）共 6 路。由于建筑物层高限制 H=3.00m，所选配 电柜尺寸亦相对矮小。 弱电部分 每户大厅只装电话插座、有线电视插座各一个。总图电话交接箱 放在户外。 八、给排水概况 项目 各分部做法 给排水、 消防部分 每户一水表，装于用户内。卫生间预留一个接冲凉花洒水闸位置。 给水管道明装，排水管道走墙外明装，凡管道穿楼板的要加刚性套管 防漏。市政给水按 13 层住户由市政管网直接供水，4 层以上由水泵 房加压设备供水。每栋楼 13 层用户设一个总表；4 层以上用户用水 总表设于泵房处。住户水表根据不同户型设于厨房或靠近厨房的阳台 处。户内给水管厨房、卫生不能明装的部分

36、采取暗装。 九、工程特点 1、工程影响重大 广州南沙经济技术开发区是 1993 年国务院批准的国家级经济技术开 发区。随着广州市“南拓”战略的实施和大南沙开发步伐的加快，原有开 发区规划面积已不能适应大南沙开发的需要。今年，经国务院正式批准， 广州南沙经济技术开发区调整并扩大规划范围，扩区的范围包括黄阁镇汽 车产业基地和装备工业基地。现将区内的农民居住区进行重新规划，集中 安置，就是为适应市政府“南拓”的战略部署，加快南沙开发步伐，协助 推动南沙建设再上一个新台阶。正是因为承载着这样的使命，寄托了我们 对于民生建设之于广州经济社会发展的基础地位和全局性作用的热切期待， 对于为加快经济建设、增强

37、珠江三角洲地区发展后劲而添砖加瓦的热切期 中国投标网 http:/ 第 23 页 待。本标段一旦为我公司中标，我公司以 “确保工期，全面创优”的指 导思想，在保证工程质量、安全文明施工及环境保护的前提下，依期完成 本工程的施工任务。 2、工程规模庞大 本工程位于广州市位于番禺区黄阁镇西南约一公里南涌口村与大井村 交界处，为黄阁镇城市总体规划工程的一部分。施工区内原为农业用地， 已经进行人工吹砂整平，单位工程数量多，分布也较分散，均为低层联排 混凝土框架建筑。 3、施工环境复杂 通过实地踏勘，施工现场除原有道路南虹路外，尚未有其它可使用的 道路，现有道路崎岖不平，且距离本施工标段较远，需要修筑施

38、工便道。 施工现场空中有高压输电线路通过，施工场地受环境地形制约，降低 机械的使用率，给大型机械进场及材料运输带来很大困难。在工程实施时， 需与多个有关部门和单位进行协调。 由于本工程原耕地、菜地及经济林地、人工填土，并经过人工吹砂平 整，沉降量比较大。施工中需对附近建构筑物进行全过程动态的严密监控。 4、工期特别紧急 招标工期计划 2004 年 5 月 18 日开工，竣工日期要求三层住宅 2004 年 10 月底前竣工，六层住宅 2004 年 11 月底前竣工。招标工期包含在此 期间进场施工的由招标人另行分包的场地软基处理等项目的配合时间。以 如此短的工期完成如此规模的工程，在施工一线的工人

39、数量大，而且要日 中国投标网 http:/ 第 24 页 以继夜地工作，周转材及机械设备方面的投入保障要求高，施工难度特别 大。 5、工程质量标准高 根据招标文件规定，本工程的质量标准要求达到合格，争创广州市优 良样板，同时工程所用的材料、工程技术与质量按国家有关规范、规定 严格执行。工程质量不符合设计要求、质量不合格者要求施工单位停工、 返工。返工费用由施工单位承担，工期不顺延。因此我公司提出有创造性 地执行规范标准，达到并超过标准。突出策划和过程控制，用过程精品保 证工程精品，通过一次创优，避免返工和重复，从而实现质量效益型控制 模式。 6、水平运输量大，制约因素强 现场进料在主体结构工程

40、施工达到高峰阶段，每天进场的混凝土、钢 筋、水泥、砂数量大，且施工范围大，施工场地狭小，交通不便，材料水 平运输组织要求特别高。但本标段范围场地为吹填场地，除建筑物占地范 围外，均正施工碎石垫层，场内桩基础施工与软基塑料排水板同时进行， 需要待土建完成至二层楼板后才开始进行软基堆载，施工场地布置难以落 实，严重影响正常的水平运输。 7、参与施工的单位众多，现场的协调配合难度大 本施工标段与其它五个施工标段以及场内软基处理基本同时施工。施 工期间不仅有市政道路工程施工，而且有消防工程、弱电系统、给排水、 园林绿化、室外景观、装修等专业工程施工，另外还有众多材料供应商， 所以关系复杂，现场协调难度

41、大。 中国投标网 http:/ 第 25 页 8、新材料、新工艺、新技术的应用 如新型模板及脚手架应用技术、粗直钢筋连接技术、建筑节能和新型 墙体应用技术、新型建筑防水和塑料管应用技术、计算机应用及管理技术 等的应用。 十、工程要求 招标工期计划 2004 年 5 月 18 日开工，竣工日期要求三层住宅 2004 年 10 月底前竣工，六层住宅 2004 年 11 月底前竣工。工程要求 67 个月 内完成。 本工程六个标段要求同时开工，同时施工，软基处理一同时进行，施 工单位需周全的考虑场地布置、机械行走路线、道路运输路线以及合理安 排施工工序。 甲方要求本工程的文明施工需达到广州市建委安全文

42、明样板工地标准。 质量标准：达到合格标准，并争创广州市优良样板工程。 十一、工程数量及材料数量 1、A 型住宅（A190）土建工程量 序号 项目名称 计量单位 工程量 1 挖基础土石方 m3 921.22 2 土（石）方回填 m3 921.22 3 打预制钢筋混凝土桩 40095mm（AB 型） m 24800 4 普通砼空心砌块内墙(100 厚) m3 787.744 5 普通砼空心砌块内墙（200 厚） m3 807.03 中国投标网 http:/ 第 26 页 6 普通砼空心砌块外墙（200 厚） m3 1654.599 7 砖砌栏板（1000 高） m 2247.6 8 砖砌水灶基,面

43、贴 200*300 白瓷片 m 256.5 9 厕台 个 240 10 现浇混凝土桩承台基础 C25 m3 502.08 11 现浇混凝土矩形柱（构造柱）C 20 m3 6.75 12 现浇混凝土矩形柱 C20 m3 553.478 13 现浇混凝土有梁板 C20 m3 3176.514 14 现浇混凝土反檐 C20 m3 101.1 15 现浇混凝土直形楼梯 C20 m2 256.403 16 现浇混凝样板压顶 C20 m3 23.36 17 现浇混凝土台阶 C15 m3 22.171 18 现浇混凝土散水 C15 m3 1459.2 19 现浇构件钢筋 10 内圆钢 t 146.624 2

44、0 现浇构件钢筋 25 内螺纹钢 t 272.285 21 现浇构件箍筋 10 内圆钢 t 118.931 22 枣色板瓦屋面 m2 1199.88 23 屋面卷材防水 APP 改性沥青防水卷材 4mm 厚 m2 4640.4 24 屋面刚性防水 m2 6184.85 25 隔热屋面（30 厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热屋 面） m3 3247.2 26 楼梯地面铺耐磨砖,嵌防滑条 m2 1072.48 中国投标网 http:/ 第 27 页 27 厅房阳台地面铺 500500mm 耐磨砖 m2 11262.186 28 厨厕地面铺 300300mm 防滑砖 m2 1609.673 29 踢脚线耐磨

45、砖 100mm 高 m2 1155.1 30 护窗栏杆（钢筋栏杆扶手） m 361.8 31 外墙面抹灰 m2 14858.98 32 内墙面抹灰 m2 34012.69 33 压顶一般抹灰 m2 696.756 34 厨房厕所墙裙 1.8 米高 200300mm 白瓷片 m2 4635.3 35 外墙面腰线贴 45195mm 瓷砖 m2 1000 36 外墙面贴 9595mm 麻面外墙砖 m2 1000 37 天棚抹灰 m2 14814.11 38 空心夹板门（包油调和漆两遍） m2 1039.5 39 8 厚钢化玻璃白铝推拉门 m2 951.75 40 塑料门（厕所） m2 453.6 4

46、1 6 厚白玻璃白铝推拉窗 m2 1888.38 42 天棚面扶灰油乳漆两遍 m2 14814.11 43 外墙抹灰 m2 14858.98 44 内墙抹灰油乳胶漆两面遍 m2 34012.685 45 基础垫层模板 100m2 1.0905 46 桩承台模板 100m2 8.676 47 矩形柱模板(周长 m) 1.8 内 100m2 73.78952 48 有梁板模板 100m2 245.4579 中国投标网 http:/ 第 28 页 49 楼梯模板 直形 100m2 12.0915 50 栏板、反檐模板 100m2 9.42 51 压顶、扶手模板 100m 22.476 2、F 型住宅

47、（F114、F2331）土建工程量 序号 项目名称 计量单位 工程量 1 挖基础土石方 m3 13776.1 2 土（石）方回填 m3 13776.11 3 打预制钢筋混凝土桩 500125mm（AB 型） m 9360 4 打预制钢筋混凝土桩 40095mm（AB 型） m 2960 5 厕台 m3 262 6 砖砌水灶基,面贴 200300mm 白瓷片 m 799.1 7 砖砌栏板（1000 高） m 3988.21 8 普通砼空心砌块（外墙 200 厚） m3 2167.486 9 普通砼空心砌块（内墙 200 厚） m3 1092.65 10 普通砼空心砌块（内墙 100 厚） m3

48、1552.612 11 现浇混凝土直形楼梯 C20 m2 273.06 12 现浇混凝土直形楼梯 C20 散水、坡道 C15 m2 1053.05 13 现浇混凝土台阶 C15 m3 3.45 14 现浇混凝土房上水池 C20，S6 防水砼 m3 61.56 15 消防水池现浇混凝土直形墙 C20，S6 防水砼 m3 57 16 现浇构件钢筋 10 内圆钢 t 291.37 中国投标网 http:/ 第 29 页 17 现浇构件钢筋 25 内螺纹钢 t 682.08 18 现浇构件箍筋 10 内圆钢 t 276.61 19 现浇混凝土雨篷、阳台板 C25 m3 120.79 20 现浇混凝土雨

49、篷、阳台板 C20 m3 144.9 21 现浇混凝土有梁板 C25 m3 2471.7 22 现浇混凝土有梁板 C20 m3 3409.78 23 现浇混凝土直形墙 C20 m3 76.19 24 现浇混凝土矩形柱（构造柱）c20 m3 43.76 25 现浇混凝土矩形柱（构造柱）c25 m3 51.52 26 现浇混凝土矩形柱 c20 m3 872.5 27 现浇混凝土矩形柱 c25 m3 538.81 28 现浇混凝土桩承台基础 c30 m3 914.17 29 现浇混凝土套挑檐板 C20 m3 114.9 30 墙脚砂浆防水（潮） m2 367.13 31 屋面卷材防水 APP 改性沥

50、青防水卷材 4mm 厚 m2 5677.19 32 屋面刚性防水 m2 4724.18 33 水池砂浆防（潮）水（五层做法） m2 448.85 34 枣色板瓦屋面 m2 794.88 35 隔热屋面（30 厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热屋面） m3 4724.67 36 台阶面抹灰贴耐磨砖 m2 33.12 37 首层地面水泥砂浆楼地面 m2 1659.63 中国投标网 http:/ 第 30 页 38 踢脚线耐磨砖 100mm 高 m2 2150.82 39 楼梯铺防滑砖 m2 1742.4 40 厅房阳台地面铺 500*500 耐磨砖 m2 18844.35 41 厨厕地面铺 300*300

51、防滑砖 m2 3983.84 42 外墙面抹灰 m2 31777.44 43 内墙面抹灰 m2 56244.76 44 厨房厕所 1.8 米高瓷砖墙裙 m2 11438.28 45 压顶一般抹灰 m2 797.642 46 外墙面腰线贴 45195mm 瓷砖 m2 1000 47 外墙面贴 9595mm 麻面外墙砖 m2 1000 48 天棚抹灰 m2 44258.68 49 空心夹板门（包油调和漆两遍） m2 2158.6 50 铁门 m2 194.72 51 5 厚白玻璃白铝推拉窗 m2 2114 52 塑料门（厕所） m2 841.26 53 钢质防火门 m2 7.32 54 配电房防火

52、门 m2 2.44 55 5 厚白玻白铝平开门（半玻） m2 46.52 56 6 厚钢化玻璃白铝推拉门 m2 3768.26 57 内墙抹灰油乳胶漆两遍 m2 56244.76 58 天棚面抹灰油乳胶漆两遍 m2 44258.68 59 外墙抹灰 m2 31777.44 中国投标网 http:/ 第 31 页 60 基础垫层模板 100m2 1.4381 61 桩承台模板 100m2 22.3656 62 矩形柱模板(周长 m) 1.8 内 100m2 3.2176 63 矩形柱模板(周长 m) 1.8 外 100m2 1.1232 64 柱支模高度超过 3.6m 每增加 1m 内 100m

53、2 1.1232 65 矩形柱模板(周长 m) 1.8 内 100m2 63.8136 66 矩形柱模板(周长 m) 1.8 外 100m2 3.4392 67 柱支模高度超过 3.6m 每增加 1m 内 100m2 3.4392 68 异形柱模板 100m2 81.1288 69 异形柱模板 100m2 4.3492 70 柱支模高度超过 3.6m 每增加 1m 内 100m2 4.3492 71 直形墙模板 墙厚(cm 以内) 40 100m2 10.3028 72 房上水池模板 100m2 6.5144 73 有梁板模板 100m2 27.6537 74 板支模高度超过 3.6m 每增高

54、 1m 内 100m2 27.6537 75 有梁板模板 100m2 530.4541 76 台阶模板 100m2 0.1746 77 楼梯模板 直形 100m2 17.6039 78 阳台、雨蓬模板 直形 100m2 26.5692 79 挑檐、天沟模板 100m2 13.55115 3、水电安装工程量 中国投标网 http:/ 第 32 页 序号 项目名称及规格 单位 工程量 1 PPR 给水管 DN15 米 5670 2 PPR 给水管 DN20 米 5670 3 PPR 给水管 DN25 米 5250 4 PPR 给水管 DN32 米 3675 5 PPR 给水管 DN40 米 346

55、5 6 PPR 给水管 DN50 米 1029 7 PPR 给水管 DN70 米 210 8 uPVC 排水管 DN50 米 1575 9 uPVC 排水管 DN75 米 693 10 uPVC 排水管 DN110 米 1575 11 uPVC 排水管 DN160 米 525 12 uPVC 排水管 DN200 米 105 13 钢塑给水管 DN110 米 525 14 钢塑给水管 DN150 米 525 15 户内水表 LXS-20 连表前阀 DN20 组 347 16 户内水表 LXS-40 连表前阀 DN40 组 105 17 户内水表 LXS-50 连表前阀 DN50 组 11 18

56、自动排气阀 DN20 个 11 19 截止阀 J11W-16TDN15 个 42 20 截止阀 J11W-16TDN20 个 26 21 座厕连水箱配件角阀 DN15 组 347 中国投标网 http:/ 第 33 页 22 蹲厕 组 53 23 脸盆普通水龙头 DN15 等配件 组 347 24 洗菜盆连普通龙头 DN15 组 347 25 淋浴龙头 DN15 组 347 26 普通龙头 DN15 个 347 27 uPVC 清扫口 DN100 个 347 28 uPVC 清扫口 DN150 个 105 29 钢制防水套管制安 DN80 个 158 30 钢制防水套管制安 DN100 个 1

57、58 31 钢制防水套管制安 DN150 个 84 32 阻火圈 DW110 只 158 33 阻火圈 DW160 只 147 34 PVC 防臭地漏 DN50 个 945 35 PVC87 型雨水斗 DN100 个 119 36 PVC 侧排雨水地漏 YD-100 个 74 37 透气帽 DN110 个 119 38 透气帽 DN160 个 74 39 挖沟槽 立方 10 40 打凿砼孔洞 0.5 立方以内 立方 10 41 镀锌管丝扣 DN20 米 473 42 镀锌管丝扣 DN25 米 630 43 镀锌管丝扣 DN50 米 525 中国投标网 http:/ 第 34 页 44 镀锌管丝

58、扣 DN65 米 525 45 镀锌管卡箍 DN80 米 315 46 镀锌管卡箍 DN100 米 210 47 镀锌管卡箍 DN110 米 46 48 消防泵接合器地上式 SQ100 套 21 49 室内消防栓不带报警 HR-1 套 263 50 天面试压消防栓 SN65 套 42 51 过滤活塞式遥控浮球阀 DN50，16Q 个 32 52 全铜闸阀 DN25（地上部分） 个 32 53 全铜闸阀 DN15（地上部分） 个 21 54 自动排气阀 DN25（地上部分） 个 53 55 压力表 01.0MPa（地上部分） 个 32 56 室内小型电箱安装 台 347 57 电表及电箱 台 3

59、47 58 弱电箱 台 119 59 金属软管 20 米 441 60 PVC 线槽 10*12 米 9450 61 PVC 线槽 14*24 米 8400 62 线槽敷线 ZRBV-2.5 米 51450 63 线槽敷线 ZRBV-4 米 35700 64 线槽敷线 ZRBV-10 米 22050 65 线槽敷线 ZRBV-25 米 24150 中国投标网 http:/ 第 35 页 66 光管支架连光源 140W 套 1155 67 暗单相跷板开关 个 4725 68 暗单相二级跷板开关 个 4200 69 单相二、三极暗插座 10A 个 4200 70 防溅型单相三极暗插座 10A 个

60、347 71 单相三极带开关空调暗插座 16A 个 1050 72 单相三极暗插座 10A 个 2415 73 接地装置 项 1 74 镀锌圆钢屋面避雷线 10 米 2205 75 镀锌扁钢引下线 -25*4 米 525 76 镀锌圆钢引下线 16 米 315 77 防雷引下线利用柱筋 米 2205 78 接地测试端子制安 个 36 79 镀锌圆钢避雷针 12 制安、针长 50cm 支 53 十二、当地自然条件 拟建工程位于广州市番禺区番禺区黄阁镇西南约一公里南涌口村与 大井村交界处，施工场地原为耕地、菜地及经济林地，经过人工吹砂平整， 地势平坦，起伏很小，地面标高一般 5587 20m，相对

61、高差小于 2m。 场区交通方便，东部紧邻新扩建的黄阁大道，中部村道南鸿路东西向横贯 场区。南鸿路东接黄阁大道，在场区的西部边界向北联通南涌口村。 施工现场需修筑施工便道，施工地区可能遭受的自然灾害主要是台 风。 中国投标网 http:/ 第 36 页 十三、气象情况 场区位于南亚热带季风气候区，春秋风和日丽，夏炎冬暖，降水充 沛，日照充足。4-8 月，受海洋气流影响，气候炎热，降水量大，多偏南 风；时年 9 月至翌年 3 月，受大陆冷高压影响，气候干燥，降水较少，多 偏北风；每年 5-10 月，多热带气旋，中心最大风力达 12 级以上，形成台 风，侵袭广州，为主要自然灾害。 十四、地形地貌情况

62、与地质、水文情况 1、地形地貌 场地地貌上处于珠江三角洲与剥蚀残丘交界，三面环山，西部约 500m 为骝岗水道，往南汇入蕉门水道，北部、东部及南部为剥蚀残丘缘低洼处。 勘查场地原为耕地、菜地及经济林地，经人工吹砂平整，起伏很小，地面 标高 5.587.20 米，相对高差小于 2 米。 2、场地岩土层分布情况分析 根据钻孔揭露资料，按地质成因类型、岩土性，将地层山上至下分为 人工填土、耕植土层；第四系全新统海陆交互相沉积层；第四系上 更新统冲积层；第四系残积层(花岗岩风化残积层)；燕山三期花岗岩。 现从上至下分述如下： 人工填土 Q4ml)、耕植土层(Q4pd) 吹填土，地层编号1 褐灰色，饱和

63、，松散，主要由粉细砂组成，为近期人工吹填而成。全 场普遍分布，层厚 100290m，平均 172m。 中国投标网 http:/ 第 37 页 素填土，地层编号2 褐灰色，为路基、田埂填筑土，主要由粘性上组成，略有压实，稍密 状。场区内零星分布，ZK37、ZK42、ZK43 揭露，层厚 0.801.00m，平均 093m。 耕土，地层编号3 褐灰色、褐黄色，主要由粉质粘土组成，软塑，含植物根系(为下伏 1 淤泥硬壳层)。层厚一般 050250m，平均 098m。 第四系全新统海陆交互相沉积层(Q4mc) 淤泥，地层编号1 灰色、深灰色，饱和，流塑，局部软塑，质较纯，含腐植质及少量腐 木、贝壳碎片

64、，局部含少量中粗砂。该层整个场地内均有分布，顶面埋深 080310m，平均 189m，顶面标高 365584m，平均 483m， 层厚 8.2032.90m，平均 1559m。 淤泥质粗砂2 灰色、浅灰色，饱和，稍密为主，局部松散，分选性一般，含少量粘 粒。该层零星分布于场地西部，透镜体状产出，共有 ZK54、ZK58、ZK68、ZKl01、ZKl28、ZKl33 计 6 个钻孔揭露该层。顶面埋 深 15003500m，平均 2328m，顶面标高-817-2829m，平均- 1659m，层厚 060270m，平均 118m。 第四系上更新统冲积层(Q3al) 该层勘察场地内均有分布，主要由粉质

65、粘土、淤泥质土、淤泥质粉、 细砂、中、粗砂、砾砂、砾石等组成，据其土性不同又细分为七个亚层， 中国投标网 http:/ 第 38 页 分述如下： 粉质粘土，地层编号1 褐黄色、花斑状，可塑为主，局部软塑或硬塑，土质较均匀。主要分 布在南鸿路以北，以南地区主要在中部和东部。除 ZK2、ZKl3、ZK36、ZK39、ZK40、ZK42，ZK44、ZK45、ZK54、ZK55、ZK57 、ZK58、ZK63、ZK64、ZK6870、ZK99、ZKl31ZKl33 计 21 个钻孔外， 其余钻孔均有揭露。该层顶面埋深 9502430m，平均 1633m，顶面 标高-305-1777m，平均-961m，

66、层厚 050800m，平均 363m。 在1 粉质粘土与2 淤泥质土之间零星分布有厚度不大，呈透镜体 状产出的粗砂层，稍密状为主。地层编号1-1，计有 ZK2、ZKl3、ZKl9、ZK45、ZK99、ZKl32 揭露。 淤泥质土，地层编号2 灰色、深灰色，饱和，软塑状为主，含有机质，普遍夹薄层粉细砂及 粉质粘土，局部夹腐木，大部分地段底部粘粒含量较高，过渡为粘土、粉 质粘土。该层场地内大范围分布，除 ZK5、ZKl4、ZKl6、ZKl9、ZK21、ZK36、ZK40、ZK48、ZK54ZK57、ZK64 、ZK65、ZK69、ZK74、ZK80、ZK82ZK84 计 20 个钻孔外，其余钻孔均有 揭露。该层顶面埋深 12103360m，平均 2042m，顶面标高- 558-2680m，平均-1369m，层厚 0902740m，平均 1450m。 于 ZK34、ZK97 孔：淤泥质土中揭露厚度较大软塑状粉质粘土，地 中国投标网 http:/ 第 39 页 层编号21；ZK3 孔2 淤泥质土上部揭露松散状淤泥质粉砂，地层编 号22。 淤泥质粉、细砂，地层编号3 灰色深灰色，饱和，松散稍密，