建筑材料每平方米用量及费用

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1、施工中常用的一些数据、砖混结构:1、 水泥用量160Kg/nf2、 用砖量140-160块/ m23、 钢筋用量18-20Kg/ m24、 外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积5、 内墙抹灰面积=1.7 倍建筑面积6、 室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积7、 240砖墙 529 块/m3;370 砖墙 522 块/m3; 490 砖墙 518 块/m3; 120砖墙552块/m3; 180砖墙539块/m3; 60砖墙606块/m38、 外墙瓷砖面积=0.3-0.33 倍建筑面积二、工程造价：1、砖混结构：620-630元/ m22、框架结构：900-1100元/褶3、底框结构：650-680元

2、/ m24、剪力墙结构：1200元/ m25、短肢剪力墙结构：860-900元/ m26、厂房框架：1300元/褶7、别墅：1000-1200 元 / 褶8、办公楼框架：1300-1500元/褶三、水泥地面抹灰3褶/袋 四、框架结构：1、2、3、4、5、6、水泥用量175-190Kg/m2用砖量110-130块/褶钢筋用量35-40Kg/nf；公共建筑50-60Kg/nf：厂房：70Kg/ m20.7-0.9 建筑面积=1.7 倍建筑面积20-25%；竖贴10-15%；=2倍建筑面积C15配合比1 ： 1.769:3.76:0.49水泥用量325Kg/m3泵送C20 配合比1：2.08:3.6

3、9:0.58水泥用量330Kg/m32:4:6C25 配合比1：1.74:3.23:0.47水泥用量373Kg/m32:3:5C30 配合比1：1.48:2.76:0.41水泥用量424Kg/m32:2:42 ：1： 2水泥用量 235Kg/m31：3.97:4.66:0.85水泥用量 398Kg/m3C35配合比2； ： 2： 31 ：42.51.67:3.25:0.44水泥五、损耗外墙瓷砖：横贴六、配合比C10配合比建筑材料每平方米用量及费用毛石：0.15m3/ itf x 75 元/m3=11.25 元/ m2机砖：170 块/ nf x 0.22 元/ m2=37 元/ m2钢材：28

4、 kg/ m2X 3.30 元=92 元/ m2水泥：150 kg/ m2 X 2.6 元=40元/ m2木材：0.11 m3/nfx 1300 元/m3=14.3 元/ 褶砂子：0.4 m 3/itf x 35 元=14 元/ itf石子：0.28 m3/itf x 50 元=14 元/ itf瓦：0.19 nf/褶 x 22 元 / itf=4.18 元 / itf保温层：0.019 m3/ m2X 150元/m3=2.85 元/ nf（100 厚聚苯板）防水层：0.19 m2/ nf 19 元/ m2=3.61 元/ m2涂料：0.52 m2/ m2X 10=5.2 元/ m2窗户：0.

5、27 nfx 400 元/ nf=108 元/ nf门：0.12 nf/nf x 8 元=9元/ itf水暖：30元/nf电照：20元/ m2给排水：16元/ m2建筑工程清包工价格 ­模板 ： 19-23 元 / 平米（粘灰面）砼： 38-41 元/ 立，钢筋：310-420 元/吨，或者10-13 元/m2砌筑： 55-70 元 / 立。抹灰： 7-15 元/ 平米（不扣除门窗洞口 ，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴 18/m2.室内地面砖（ 600*600 ） 15 元/ 平米，踢脚线：3 元/ 米，室内墙砖：25 元/ 平米（包括倒角）楼梯间石材： 28 元/ 平米，踏步板磨边： 1

6、0 元/ 米。石膏板吊顶：20 元（平棚）铝扣板吊项：25 元/ 平米，蹲台隔断：120-300 元/ 蹭位。大白乳胶漆：6 元/ 平米。外墙砖： 43 元/ 平米，外墙干挂蘑菇石： 50 元/ 平米。屋面挂瓦： 13 元/ 平米。水暖：9 元/ 平米（建筑面积）电气照明部分： 6 元 / 平米。木工：18-24 元/平米（粘灰面），木工35-50 元/m2 ,架子工5.5元/m2,房地产建筑成本（按建筑平方米算）1 、桩基工程（如有） ： 70100 元/ 平方米；2 、 钢筋： 4075KG/ 平方米 （多层含量较低、 高层含量较高） ， 合 160300元/ 平方米；3 、 砼： 0.3

7、0.5 立方 / 平方米 （多层含量较低、 高层含量较高） ， 合 100165 元/ 平方米；4 、砌体工程： 60120元/ 平方米（多层含量较高、高层含量较低） ；5、抹灰工程：2540元/ 平方米；6、外墙工程（包括保温） ： 50100元/ 平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达3001000元/ 平方米；7、室内水电安装工程（含消防） ： 60120 元/ 平方米（按小区档次，多层略低一些） ；8、屋面工程：1530元/ 平方米（多层含量较高、高层含量较低） ；9 、门窗工程（不含进户门） ：每平方米建筑面积门窗面积约为 0.250.5 平方米 （与设计及 是否高档很

8、大关系 ,高档的比例较大）, 造价 90300 元/ 平方米，一般为 90150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到 300 元/ 平方米；10 、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： 30150 元/ 平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高） ；11 、地下室（如有） ：增加造价 40100元/ 平方米（多层含量较高、高层含量较低） ；12 、电梯工程（如有） ： 40200 元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为 100 元/ 平方米；13 、人工费： 130200 元/ 平方米；14 、室外配套工程： 30300 元/ 平方米，

9、一般约为 70100 元/ 平方米；15 、模板、支撑、脚手架工程（成本） ： 70150元/平方米；16 、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的 58% ：约 6090 元/ 平方米；17 、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房） ： 3050元/ 平方米；18 、检测、试验、手续、交通、交际等费用： 1030元/ 平方米；19 、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为 10% ） ：以上各项之和*10%=90180元/ 平方米；20 、上交国家各种税费（总造价 3.33.5%）:3370元/ 平方米，高档

10、的可能高达100元/ 平方米。以上没有算精装修，一般造价约为 10002000元/ 平方米，高档小区可达3500 元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为 5001500元/ 平方米，这要看档次高低，也有300 元/ 平方米简装修，更有300010000元/ 平方米超高档装修（拎包入住） 。21 、设计费（含前期设计概念期间费用） ： 15100 元/ 平方米；22 、监理费： 330 元/ 平方米；23 、 广告、 策划、 销售代理费： 一般 30200 元/ 平方米， 高者可达 500 元/ 平方米以上；24 、 土地费： 一般二线城市市区 （老郊区地带） 为

11、70100 万/ 亩， 容积率一般为 1.02.0 ， 故折算房价为： 5251500 元/ 平方米， 市区中心地带一般为 200 万元 / 亩， 折算房价为： 15003000 元 / 平方米，核心区域可达300 万元 / 亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000 元/ 平方米以上的土地单方造价； 三线城市、 县城等土地单方造价较低，一般为 100500元/平方米，也有高达2000 元/ 平方米以上的情况；25 、土地税费与前期费，一般为土地费的 15% 左右，二线城市一般为 100500元/ 平方米，各地标准都不一样。结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家

12、最低标准承建，造价也难以少于 1000 元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200 元/ 平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在15001800 元 / 平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价， 品质是要差一些； 民营开发商比国营/ 政府开发商的成本确实也低一些， 这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会

13、超过100200 元/ 平方米。常见的基础常识12 墙一个平方需要64 块标准砖18墙一个平方需要96 块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖计算公式：单位立方米240 墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)单位立方米370 墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)空心 24 墙一个平方需要80 多块标准砖一 个土建工程师应掌握的数据( 转 )一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1 、多层砌体住宅：钢筋 30KG/m2 砼 0.3 0.33m3/m22 、多层框架钢筋 38 42KG/m2 砼 0.33 0.35m3/m2

14、3 、小高层 11 12 层 钢筋 50 52KG/m2 砼 0.35m3/m24 、高层 17 18 层 钢筋 54 60KG/m2 砼 0.36m3/m25 、高层 30 层 H=94 米钢筋 65 75KG/m2 砼 0.42 0.47m3/m26 、高层酒店式公寓 28 层 H=90 米 钢筋 65 70KG/m2砼 0.38 0.42m3/m211 12 层之间0.20 0.247 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层以上数据按抗震7 度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1 、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积2 、模版面积占建筑面积2.2 左右3

15、 、室外抹灰面积占建筑面积0.4 左右4 、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效1 、一个抹灰工一天抹灰在 35 平米2 、一个砖工一天砌红砖1000 1800 块3 、一个砖工一天砌空心砖 800 1000 块4 、瓷砖 15 平米5 、刮大白第一遍300 平米 / 天，第二遍180 平米 / 天，第三遍压光90 平米 / 天四、基础数据1 、混凝土重量2500KG/m32 、钢筋每延米重量0.00617*d*d3 、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34 、石子重量2200KG/m35 、一立方米红砖 525 块左右（分墙厚）6 、一立方米空心砖175 块左右7 、

16、筛一方干净砂需 1.3 方普通砂 一点不同观点：1 、一般多层砌体住宅： 钢筋 25-30KG/m2 ，其中经济适用房为16-18KG/m2.2 、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5-0.7 。3 、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3-2.2 ，根据现浇板多少、柱密度变化很大。4 、一个砖工一天砌240 砖墙 1000 1800 块， 370 或 500 墙 2000-3000块。5 、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。6 、工程石子重量1800KG/m3。 ）0.617 是圆 10 钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。G=0

17、.617*D*D/100每米的重量（Kg）=钢筋的直径（mm） X钢筋的直径（mm） X 0.00617其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单（H = 0.222 Kg （）6.5= 0.26kg 。8 =0.395kg （）10= 0.617kg （）12= 0.888kg 14 1.21kg 16= 1.58kg 18= 2.0kg 24= 2.47kg 22= 2.98kg 25= 3.85kg 28= 4.837kg12（含12）以下和 28（含28）的钢筋一般小数点后取三位数，14至25钢筋一般小数点后取二位数 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0

18、.888Kg 14=1.21Kg 16=1.58Kg 18=2Kg 20=2.47Kg 22=3Kg 25=3.86Kg我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。钢材理论重量计算简式材料名称 理论重量 W （ kg/m ）扁钢、钢板、钢带 W = 0.00785 X宽X厚方钢W= 0.00785 X边长2圆钢、线材、钢丝 W = 0.00617 X直径2钢管 W= 0.02466 X壁厚（外径-壁厚）等边角钢 W = 0.00785 X边厚（2边宽边厚）不等边角钢 W = 0.00785 X边厚（长边宽+短边宽-边厚）工字钢 W = 0.0078

19、5 X腰厚高+f （腿宽-腰厚）槽钢 W= 0.00785 X腰厚高+e （腿宽-腰厚）备注1 、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。2 、 f 值：一般型号及带a 的为 3.34 ，带 b 的为 2.65 ，带 c 的为 2.26 。3 、 e 值：一般型号及带 a 的为 3.26 ，带 b 的为 2.44 ，带 c 的为 2.24 。4 、各长度单位均为毫米一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1 、多层砌体住宅：钢筋 30KG/m2砼 0.3 0.33m3/m22 、多层框架钢筋 38 42KG/m2砼 0.33 0.35m3/m23 、小高层 11 12 层钢筋

20、 50 52KG/m2砼 0.35m3/m24 、高层 17 18 层钢筋 54 60KG/m2砼 0.36m3/m25 、高层 30 层 H=94 米钢筋 65 75KG/m2砼 0.42 0.47m3/m26 、高层酒店式公寓 28 层 H=90 米钢筋 65 70KG/m2砼 0.38 0.42m3/m27 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 11 12 层之间以上数据按抗震7 度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1 、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20 0.242 、模版面积占建筑面积2.2 左右3 、室外抹灰面积占建筑面积0.4 左右4

21、、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效1 、一个抹灰工一天抹灰在 35 平米2 、一个砖工一天砌红砖 1000 1800 块3 、一个砖工一天砌空心砖 800 1000 块4 、瓷砖 15 平米5 、刮大白第一遍300 平米 / 天，第二遍180 平米 / 天，第三遍压光90 平米 / 天四、基础数据1 、混凝土重量2500KG/m32 、钢筋每延米重量0.00617*d*d3 、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34 、石子重量2200KG/m35 、一立方米红砖 525 块左右（分墙厚）6 、一立方米空心砖175 块左右7 、筛一方干净砂需1.3 方普通砂装修的一些

22、计算公式1 、地面砖用量： （注一般不同房型损耗率不同大约 1-5% ）每百米用量=100/（块料长+灰缝宽）X （块料宽+灰缝宽）X （1+损耗率）例如选用复古地砖规格为0.5X0.5M ,拼缝宽为0.002M ,损耗率为1% , 100平方米需用块数为：100 平方米用量=100/（0.5+0.002） X （0.5+0.002） X （ 1+0.01 ）约等于 401 块地醇总价=地砖数x地砖单价2 、顶棚用量：顶棚板用量=（长屏敝长）* （宽屏敝宽）例如以净尺寸面积计算出 PVC 塑料天棚的用量。 PVC 塑胶板的单价是50.81 元每平方米，屏蔽 长、宽均为 0.24M ，天棚长为3

23、M ，宽为 4.5M ，用量如下：顶棚板用量=（3 0.24 ） X （4.5 -0.24 ）约等于11.76每平方米3 、包门用量：包门材料用量=门外框长X门外框宽例如（如图）用复合木板包门，门外框长2.7M 、宽为 1.5M ，则其材料用量如下：包门材料用量=2.7 X 1.5=4.05 平方米4 、壁纸用量：壁纸用量=（图屏敝长）* （宽屏敝宽）*壁数门面积窗面积例如（如图）墙面以净尺寸面积计算，屏蔽为 24CM ，墙高 2.5M 、宽 5M ，门面积为2.8平方米，窗面积为 3.6 平方米，则用量如下：壁纸用量=（2.5 - 0.24 ） X （5 0.24 ） X4-2.8 -3.6

24、 约等于 36.6 平方米以上是部分用料量的计算，依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加，就得出了装修工程的总材料费用。5 、地板用量： （实木）纵向用量= 房间长度/ 地砖长度横向用量= 房间宽度/ 地砖宽度如遇除不尽，要用进位法，不可四舍五入，但纵向则不到半块算半块，超过半块算一块。地板总价=总用量X单价地板损耗 = 地板面积住房面积地板损耗率= 地板损耗 / 住房面积注：一般地板损耗率不大于5%6 、贴墙材料用量贴墙材料的花色品种确定后，可根据居室面积大小合理地计算用料尺寸，考虑到施工时可能的损耗，可比实际用量多买5% 左右。计算贴墙材料的方法有两种：1. 以公式计算，即将房间的面积

25、乘以 2.5 ，其积就是贴墙用料数。如 20 平方米房间用料为20 X2.5=50m 。还有一个较为精确的公式：S= （ L/M + 1） （ H + h ） + C/M其中：S所需贴墙材料的长度（米）L 扣去窗、门等后四壁的总长度（米）M 贴墙材料的宽度（米） ，加 1 作为拼接花纹的余量；H 所需贴墙材料的高度（米）h 贴墙材料上两个相同图案的距离（米）C窗、门等上下所需贴墙的面积（平方米）2. 实地测量，这种方法更为准确，先了解所需选用贴墙材料的宽度，依此宽度测量房间墙壁（除去门、窗等部分）的周长，在周长中有几个贴墙材料的宽度，即需贴几幅。然后量一下应贴墙的高度，以此乘以幅数，即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度（米） 。最后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度，将它与已算出的长度相加，即为总长度。这种方法更适用于细碎花纹图案，拚接时无需特别对位的贴墙材料。7. 、涂料用量估算法介绍一种简单的计算方法：房间面积（平方米）除以 4 ，需要粉刷的墙壁高度（分米）除以 4 ，两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数。例如，一个房间面积为 20 平方米，墙壁高度为 16 分米（除 12 分米的墙裙），那么，就是（20+ 4） + （16+4） =9 ,即9公斤涂料可以粉刷墙壁两遍.